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Pièces
5
Prix de vente
CHF 1'230'000.–
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"Appartement agréable"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'230'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
4
Surface utile:
130 m2
Hauteur des pièces:
270 m
Hauteur des halls:
270 m
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1990

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Appartement agréable

Gentilino - Collina d'Oro
Grand appartement d'environ 130 m² dans un quartier calme et verdoyant

Dans la commune réputée de Collina d'Oro, dans le quartier de Gentilino, nous proposons à la vente cet appartement spacieux d'environ 130 m², situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu des années 90. La propriété jouit d'une situation commode et calme, entourée de verdure et caractérisée par une bonne exposition solaire.

L'appartement a été rénové en partie récemment et est prêt à être habité. Dans le même temps, il offre encore la possibilité de personnaliser certains espaces selon son goût et ses besoins. Dans les images présentées, des meubles virtuels ont été insérés dans le seul but de valoriser et de montrer le potentiel de cet espace de vie généreux.

Parmi les interventions les plus récentes, la nouvelle cuisine se distingue, qui a été complètement remplacée et installée récemment. La propriété dispose également de radiateurs, de fenêtres en PVC avec double vitrage, de parquet et de placards intégrés pratiques dans la zone d'entrée. Il est également possible d'installer une colonne lave-essoreuse à l'intérieur de l'appartement.

La propriété comprend également une cave spacieuse et un emplacement de parking privé, qui peut être acheté séparément pour 60 000 CHF. Il est également possible de louer un deuxième emplacement de parking, sous réserve de disponibilité.

Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel calme, bien exposé et à quelques minutes de tous les principaux services et du centre de Lugano.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

SAM & Partners SA
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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
No. d'annonce
4003225895
Réf. de l'objet
1d6f28a4-63f1-11f1-871a-069ae14c7a06
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Fonds propres (optionnel)

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