711 résultats - Balcon / Terrasse acheter: District Lugano

Affascinante casa rustica con vista panoramica a Gola di Lago

🇮🇹 ItalianoA Gola di Lago, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo graziosa casa con splendida vista lago e montagne. Ideale come residenza primaria o casa di vacanza, perfetta per chi cerca relax e natura a pochi chilometri dai servizi. Completa la proprietà un garage a circa 50 m e acqua di sorgente propria. Ottima opportunità. 🇩🇪 DeutschIn Gola di Lago, an ruhiger und naturnaher Lage, bieten wir ein charmantes Haus mit wunderschönem See- und Bergblick an. Ideal als Erstwohnsitz oder Ferienhaus für alle, die Ruhe und Natur geniessen möchten, nur wenige Kilometer von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Zur Immobilie gehört zudem eine Garage in ca. 50 m Entfernung sowie eigenes Quellwasser. Eine interessante Gelegenheit.

5,5 locaux - 225 m² - en position dominante

À Lopagno, quartier du Comune de Capriasca, dans une zone résidentielle, à proximité des principaux services et moyens de communication dont Tesserete dispose, nous vendons une belle maison unifamiliale caractérisée par des espaces généreux et une vue suggestive sur le lac ouverte sur toute la vallée. La maison construite en 2014 a une surface interne d'environ 225 mètres carrés, divisée comme suit : DEUXIÈME ÉTAGE, 85 m² environ :- spacieux salon-salle à manger avec cheminée- cuisine moderne séparée et habitable- salle de bain pour les invités avec douche- terrasse couverte d'environ 15 m² ÉTAGE D'ENTRÉE :- hall d'entrée- 2 chambres à coucher généreuses (25 m² la première, 19 m² la seconde)- terrasse couverte d'environ 10 m² accessible depuis les deux chambres- salle de bain avec douche- local technique/buanderie/cave d'environ 15 m² ÉTAGE INFÉRIEUR :- chambre à coucher principale d'environ 27 m² et salle de bain avec baignoire- chambre d'étude (éventuellement dressing) d'environ 14 m²- grande terrasse couverte d'environ 15 m²- accès au jardin privé PLACES DE PARKING :- 1 place de parking couverte- 1 place de parking extérieure La propriété fait partie d'un condominium composé de trois maisons contiguës. Chaque maison dispose de son propre système de chauffage indépendant et est indépendante pour chaque service ; les parties communes se limitent aux escaliers du condominium, à l'ascenseur confortable et à la zone de parking située sur le toit de l'immeuble, auquel on accède. La maison a toujours été l'objet d'une maintenance continue et appropriée, pas d'interventions nécessaires, prête à être habitée !

Maison bifamiliale fascinante

Au cœur vert de la Capriasca, nous proposons à la vente une maison bifamiliale en bon état, située avant l'entrée du noyau de Lugaggia, avec un accès facile via la route cantonale. La propriété se développe sur trois niveaux et se prête parfaitement à la fois comme maison bifamiliale et comme investissement locatif.Le terrain sur lequel se trouve la propriété a une superficie de 601 m² et offre de vastes espaces extérieurs, une grande terrasse en copropriété, deux places de parking couvertes et un cour pour différents parkings extérieurs. La propriété est en bon état et est immédiatement habitable. Des améliorations peuvent être apportées pour valoriser encore plus la propriété.La propriété se compose au rez-de-chaussée de la salle technique, chaudière au fuel (remplacée en 2011), caves, monolocal avec petit service, buanderie. Au rez-de-chaussée, un autre appartement de 2,5 pièces pourrait théoriquement être créé.Au premier étage, nous trouvons un appartement de 3,5 pièces d'environ 70m2, avec service, cuisine-salon-salle à manger et deux chambres.Au troisième étage, un appartement de 4,5 pièces d'environ 135m2, avec cuisine habitable, salon, 2 chambres, service-salle de bain, via un escalier interne, on peut accéder au niveau inférieur où se trouve la chambre à coucher avec service-salle de bain, accès au grenier/soulière via une échelle, petite terrasse.Des deux appartements, vous pouvez accéder à la grande terrasse en copropriété, inclus dans le prix sont deux places de parking couvertes et un grand cour qui peut être utilisé comme parking ou autrement.

Casa indipendente con spettacolare vista aperta

In soleggiata posizione collinare a Cademario vendiamo una casa unifamiliare indipendente di 5.5 locali, da cui si gode di una stupenda vista aperta a 180° sul lago, sulle montagne circonstanti e sul Malcantone.L’immobile, edificato all’inizio degli anni ’70, si sviluppa su due livelli, oltre a un piano seminterrato (eventualmente trasformabile) ed è accessibile tramite 3 rampe di scale.La distribuzione degli spazi risulta funzionale e gradevole e la struttura architettonicamente interessante e dal grande potenziale (vedi rendering), che sfrutta al meglio la posizione collinare e l’ideale esposizione solare a est, sud e sud-ovest. Si suddivide come segue:Piano seminterrato: locale lavanderia e riscaldamento (gasolio), cantina e locale tank;Primo piano: atrio ingresso, corridoio, ampio triplo soggiorno/pranzo di doppia altezza, con camino e grande terrazza, cucina separata, camera con bagno doccia en-suite, WC ospiti, scale.Secondo piano: zona studio aperta sul soggiorno, corridoio, 3 camere, bagno con doccia.L’immobile, libero e disponibile da subito, può esser adibito ad abitazione primaria e attualmente il proprietario ha in locazione un posto auto sul sedime in fianco.Il terreno è di 368 mq, la SUL (superficie utile lorda) abitativa è di 184 mq e inoltre ci sono al ca. 40 mq lordi di spazi al piano seminterrato, la cubatura complessiva risulta di mc 685, di cui mc 580 per la parte abitativa e mc 105 per locali secondari.La richiesta risulta molto interessante e tiene conto del fatto che l’immobile necessità di importanti interventi di riattazione.Non perda l’occasione di visitare di persona questa proposta!Contatto: Paola, Veronica e Monika 079 – 877 35 44 Freistehendes Haus mit spektakulärer AussichtIn sonniger Hanglage in Cademario bieten wir ein freistehendes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, von dem aus man einen herrlichen 180°-Blick auf den See, die umliegenden Berge und das Malcantone geniesst.Das Anfang der 70er Jahre erbaute Objekt erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein (eventuell ausbaubares) Untergeschoss und ist über drei Treppen erreichbar.Die Raumaufteilung ist funktional und ansprechend, die architektonische Struktur interessant und mit großem Potenzial (siehe Rendering), das die Hanglage und die ideale Ausrichtung nach Osten, Süden und Südwesten optimal nutzt.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss: Waschküche und Heizungsraum (Öl), Keller und Tankraum;Erster Stock: Eingang, Flur, großes dreiteiliges Wohn-/Esszimmer mit doppelter Deckenhöhe, Kamin und großer Terrasse, separate Küche, Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, Gäste-WC, Treppe.Zweiter Stock: zum Wohnzimmer hin offener Arbeitsbereich, Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche.Die Immobilie ist frei und sofort verfügbar und kann als Hauptwohnsitz genutzt werden. Derzeit hat der Eigentümer einen Parkplatz auf dem Nachbargrundstück gemietet.Das Grundstück ist 368 m² groß, die Bruttowohnfläche beträgt 184 m² und zusätzlich gibt es ca. 40 m² Bruttoraum im Untergeschoss, das Gesamtvolumen beträgt 685 m³, davon 580 m³ für den Wohnbereich und 105 m³ für Nebenräume.Der Preis ist sehr attraktiv und berücksichtigt, dass die Immobilie umfangreiche Renovierungsarbeiten erfordert.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Angebot persönlich zu besichtigen.Kontakt: Paola, Veronica und Monika 079 – 877 35 44 Detached house with spectacular open views In a sunny hillside location in Cademario, we are selling a detached 5.5-room family home with stunning 180° open views of the lake, the surrounding mountains and the Malcantone region.The property, built in the early 1970s, is spread over two floors, plus a basement (which could be converted) and is accessible via three flights of stairs.The layout is functional and pleasant, the architecture is interesting and offers great potential (as you can see in the rendering), making the most of the hillside location and ideal east, south and south-west exposure.The house is divided as follows:Basement: laundry room and heating (oil), cellar and tank room;First floor: entrance, corridor, large double-height triple living/dining room with fireplace and large terrace, separate kitchen, bedroom with en-suite shower room, guest WC, stairs.Second floor: study area opening onto the living room, hallway, 3 bedrooms, bathroom with shower.The property is vacant and available immediately. It can be used as a primary residence and the owner currently rents a parking space on the adjacent property.The land measures 368 square metres, the gross living area is 184 square metres and there is also approximately 40 square metres of gross space in the basement. The total volume is 685 cubic metres, of which 580 cubic metres is for residential use and 105 cubic metres is for ancillary rooms.The asking price is very attractive and takes into account the fact that the property requires significant renovation work.Don't miss this opportunity to visit this property in person!Contact: Paola, Veronica and Monika 079 – 877 35 44

VEZIA - Vente d'une villa Mimosa de 5.5 pièces - 500mq

Villa Mimosa est un oasis de tranquillité, à deux pas de la ville.La Villa est divisée comme suit :1er étage Garage avec accès direct au studio (meublé) Grand salon Salle à manger Cheminée en bois Cuisine équipée Salle de bain de service Balcon avec vue panoramique Réz-de-chaussée Chambre principale avec accès direct au jardin, atrium pour garde-robe et salle de bain avec douche et bain à remous 2 chambres (avec accès direct au jardin) Salle de bain avec douche et bain à remous Buanderie (avec accès extérieur) Grotte avec cuisine et cheminée en bois (avec accès au jardin) Piscine couverte accessible également depuis la Grotte Bain turc Salle de bain de service Abri (bunker) Cave et local techniquePRIX SUR DEMANDE Sur demande, une brochure de la Villa peut être mise à disposition.

Villa avec vue sur le lac - disponible en tant que maison de vacances

Nous vendons une villa moderne avec un grand jardin et une vue sur le lac, qui peut être acquise comme une maison de vacances.SUPERFICIE TOTALE 931 m² – parcelle orientée au sudAnnée de construction 2004 / béton apparent / fenêtres en aluminium avec vitrage thermique / volets électriques.•⁠ rez-de-chaussée 167,11 m²abri, 2 caves, 1 vaste salle de loisirs de 42 m².chaufferie (chauffage au fuel), buanderie et abri.rez-de-chaussée 194,32 m²L'entrée s'ouvre sur le très vaste séjour, qui est divisé en un salon et une salle à manger avec cheminée, salle de loisirs, salle de bains complète et buanderie. Local technique.La cuisine design est équipée de nombreux appareils et semi-ouverte sur le séjour. Les deux zones offrent un accès à une grande terrasse et un jardin de 685 m² avec une vue panoramique sur les montagnes. (Possibilité de construire une piscine).1er étage 171 m²zone nuit, 1 chambre principale avec salle de bains privée et dressing, 1 salle de bains complète et 3 chambres.grande terrasse et patio ensoleillé orienté au sud.très belle vue sur le lac.L'offre comprend un garage et 3 places de parking couvertes ainsi que 2 places de parking découvertes.La maison offre une excellente intimité, entourée d'un grand jardin de 685 m².--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Stupendo attico con grande terrazza panoramica

In un elegante e tranquilla Residenza di soli 5 appartamenti, costruita nel 2008-2009, vendiamo un bellissimo attico di circa 210 m2 di superfice abitabile, una grande terrazza panoramica di 85 m2 e un’altra terrazza di 12m2 e zona esterna di 40m2. La Residenza si presenta molto bene, l’appartamento è in perfetto stato, rifiniti con materiali di buona qualità, piano di lavoro della cucina in Corean, super attrezzata con forno, steamer, placche di cottura ad induzione e a gas. Incluso nel prezzo due posteggi nell’autorimessa e un’ampia e comoda cantina accanto ai posteggi.All’attico si accede comodamente e direttamente tramite l’ascensore interno accedendo al grande atrio con guardaroba. Il grande salotto con stufa a legna e l’ampia cucina con accesso diretto alla terrazza panoramica sono spettacolari. In einer eleganten und ruhigen Residenz mit nur 5 Wohnungen, erbaut 2008-2009, verkaufen wir ein wunderschönes Penthouse mit ca. 210 m2 Wohnfläche, einer großen Panoramaterrasse von 85 m2 und einer weiteren Terrasse von 12 m2 sowie einem Außenbereich von 40m2. Die Residenz präsentiert sich sehr gut, die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand, mit hochwertigen Materialien ausgestattet, koreanischer Küchenarbeitsplatte, super ausgestattet mit Backofen, Dampfgarer, Induktions- und Gasherd. Im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze in der Garage und ein großer und komfortabler Keller neben den Parkplätzen.Das Dachgeschoss erreichen Sie bequem und direkt über den internen Aufzug, der zum großen Atrium mit Garderobe führt. Spektakulär sind das große Wohnzimmer mit Holzofen und die große Küche mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse.

LUGANO-CUREGLIA : VILLA DE PRESTIGE DE L'ARCHITECTE

Nous proposons une villa individuelle prestigieuse à vendre, conçue par l'architecte renommé Luigi Snozzi au milieu des années 90. Un objet de valeur caractérisé par des pièces spacieuses, lumineuses et fonctionnelles.La villa est nichée dans un contexte calme et très ensoleillé au bout d'une impasse.Elle s'étend sur 3 niveaux, totalisant environ 320 m², et est conçue comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE – ESPACE DE VIE· Hall d'entrée avec placard caché· Salle à manger avec éclairage intégré élégant· Nouvelle cuisine moderne avec accès au jardin : appareils Gaggenau, cuisinière de 90 cm, tiroirs électriques, réfrigérateur spacieux et congélateur séparé, double évier et double four, l'un avec fonction vapeur· Salon lumineux avec grandes fenêtres et accès au jardin.· Jardin de 95 m², plat et une surface bien entretenue de 680 m² avec fleurs et arbres fruitiers 1ER ÉTAGE – ESPACE CHAMBRES· Zone master : chambre spacieuse avec grands placards et salle de bain avec baignoire à jets et douche· 3 chambres· 1 bureau/dressing· Couloir avec placards cachés et accès au balcon· Chambre master avec grands placards· 1 salle de bain master avec baignoire à jets et cabine de douche, intégrée à la chambre master· 1 salle de bain avec baignoire et doucheSOUS-SOL - PIECE HOBBY/ÉTUDE ET PIÈCES TECHNIQUES· Grande pièce d'étude de 62 m² (avec prévision pour installation de cuisine) avec accès direct à la zone portique et piscine· 1 salle de bain avec douche et SPA· Pièce hobby chauffée avec étagères murales· Cave à vin avec grand système de refroidissement· Pièce de stockage sous les combles· 1 pièce de stockage· Buanderie spacieuse avec étendoir et accès à la pièce technique PLACES DE PARKING· Garage fermé avec 3 places de parking· Pièce de stockage extérieure à côté du garage (éventuellement pour vélos ou outils)· 1 place de parking couverte ÉQUIPEMENTS· Piscine de 11 m x 3,6 m, chauffée avec système solaire, couverture thermique électrique· Système audio intégré dans les pièces intérieures· Système d'interphone vidéo avec possibilité de télécommande· Système d'alarme· Système d'irrigation

AFFAIRE - Maison de 5,5 pièces en position panoramique à Arogno

Maison à rénover à Arogno d'environ 200 m² sur un terrain d'environ 1272 m², caractérisée par une position dominante qui offre une vue ouverte et à couper le souffle sur les montagnes environnantes.La maison est située dans une position vraiment exceptionnelle sans voisins directs et convient à une grande famille ou peut être divisée en maison mitoyenne.La maison est divisée en deux niveaux plus une partie en sous-sol:Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous avons un salon avec deux chambres et autant de pièces au PREMIER ÉTAGE.Le SOUS-SOL se compose de trois pièces, dont une est utilisée comme local technique.Points forts et potentiel:la structure nécessite des travaux de rénovation, offrant la toile blanche parfaite pour créer la maison de vos rêves, en personnalisant chaque détail selon vos goûts et vos besoins.Le véritable point fort réside dans le terrain exceptionnel et la position, considérée comme l'une des meilleures à Arogno: réservée, panoramique et ensoleillée, grâce à une exposition parfaite vers le sud.Nous avons 3 places de parking disponibles, dont 2 extérieures et une dans un garage, incluses dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/16944

Immobile Moderno e Accogliente con Terrazza e Accessibilità a Lugano

In una posizione ideale che unisce modernità e accoglienza, l'appartamento spazioso si presenta con un soggiorno invitante. La cucina moderna è attrezzata con tutte le comodità necessarie per le vostre creazioni culinarie. Con 3 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà offre ampio spazio per il massimo comfort. Il balcone invita a momenti di relax all'aperto, mentre la cantina e l'ascensore offrono ulteriori comodità. Nelle immediate vicinanze troverete tutto ciò di cui avete bisogno: negozi a 149 m, scuole a 176 m e altri servizi.L'anno di costruzione 1980 testimonia una solida struttura edilizia, rinnovata nel 2018 per offrire comfort contemporaneo. Le condizioni generali dell'immobile sono impeccabili e soleggiato. Lo standard di finitura è di alta qualità, e i vantaggi urbani sono accentuati dalla vicinanza al centro città. Il riscaldamento centralizzato garantisce calore e comfort durante i giorni più freddi.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Ammesso il soggiorno con animali domestici • Accesso per disabili • Zona servita e centrale • Ampi spazi interni ed esterni • Grande terrazza • Comfort abitativo moderno • Ambienti luminosi • Standard di finitura contemporaneo • Posizione centrale nel cuore di Lugano • Accessibilità comoda e priva di barriere Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

SUPERBE ET SPACIEUSE VILLA DE CHARME DE 5.5 PIÈCES À MELIDE

Belle maison historique d'environ 228 m², située au cœur de Melide, développée sur 3 niveaux avec 4 chambres et un grand espace de vie accueillant : cette maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'un espace ample et apprécient les détails historiques.Cette propriété a été soigneusement et complètement rénovée. Les travaux ont été effectués avec une attention particulière pour le choix des matériaux, sélectionnés spécifiquement pour respecter et valoriser le contexte de la propriété.La propriété est originale du 18e siècle et comprend des détails historiques protégés par le canton du Tessin et reconnus par les Beaux-Arts de Bellinzone comme patrimoine artistique et monumental, notamment la statue positionnée dans une niche de la façade avant et l'arc d'entrée, qui confèrent une valeur et une unicité supplémentaires.La maison est disposée comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE :Entrée, atrium, une très grande chambre avec cheminée du 18e siècle, une deuxième chambre, une buanderie pratique et spacieuse, une pièce technique et une cave.Au PREMIER ÉTAGE, il y a une grande salle de bain fenêtrée avec douche et double évier, ainsi que le grand espace de vie avec une belle cuisine sur mesure avec îlot et plans de travail en quartz, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, double four. À côté, un merveilleux salon qui accueille une grande table à manger et un généreux espace de détente.De ce niveau, vous pouvez accéder à une terrasse extérieure qui donne sur la place caractéristique devant la maison, qui est actuellement en cours de réaménagement par la commune de Melide, avec la pose d'un pavage en pierre et l'intégration de lumières au sol.Au DEUXIÈME ÉTAGE, nous trouvons un splendide mur de pierre original qui a été traité et rend la cage d'escalier unique et spectaculaire. De plus, une grande salle de bain avec baignoire et fenêtre avec double évier et tous les sanitaires. À ce niveau, il y a 2 très grandes chambres qui accueillent non seulement les lits mais aussi de grandes armoires intégrées.Les équipements de cette maison historique sont tous modernes, avec une cheminée confortable qui apporte chaleur et atmosphère aux espaces. La buanderie interne, le système de télévision par câble et le vidéocitofon garantissent une commodité pratique dans la vie quotidienne, tandis que le Wi-Fi permet de rester connecté.Le système de chauffage est géré par une chaudière à mazout/nafta, avec distribution par radiateurs et calorifères, assurant un confort pendant les mois les plus froids. Dans le salon, il y a un poêle à bois qui chauffe pratiquement toute la maison, réduisant ainsi les coûts de chauffage traditionnels !Une opportunité unique dans l'une des régions les plus fascinantes, parfaite pour ceux qui cherchent une maison avec du caractère.Il y a plusieurs places de parking communales à proximité.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MB/6889

Maison spacieuse 7.5 avec jardin et zone commerciale à Cureglia

Située au cœur de Cureglia, cette maison spacieuse unifamiliale des années 60 offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort et potentiel commercial. Sur un terrain d'environ 840 m², la propriété dispose d'une surface brute de environ 230 m², répartie sur trois étages, et d'un grand espace commercial au rez-de-chaussée d'environ 130 m².Les photos des pièces meublées ont été créées avec l'intelligence artificielle. - La propriété est vendue avec la cuisine seule.Au REZ-DE-CHAUSSEE, un espace commercial avec salle de bain, actuellement non loué, offre des possibilités infinies pour créer une entreprise ou l'utiliser comme studio professionnel. L'entrée de la maison est séparée de l'espace commercial, garantissant intimité et commodité.L'accès à la zone résidentielle se fait par un couloir qui relie les différentes pièces.Au PREMIER ÉTAGE, quatre pièces servies par une salle de bain avec douche offrent de l'espace pour toute la famille.Au DEUXIÈME ÉTAGE, deux pièces supplémentaires, également servies par une salle de bain, complètent l'habitation.Le jardin privé d'environ 200 m², situé sur un niveau, est parfait pour une grande famille et offre une atmosphère agréable à l'extérieur. Idéal pour les barbecues, les jeux à l'air libre et la détente.La propriété est entièrement à rénover, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon ses goûts et besoins. Les fenêtres en bois à simple vitrage et la chaudière au fioul avec radiateurs sont des aspects supplémentaires à prendre en compte dans le projet de rénovation.Un sous-sol, un garage et quatre places de parking extérieures incluses dans le prix de vente complètent l'offre.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/7343

NOUVELLE ET MODERNE VILLA DE 5,5 PIÈCES À CASLANO

Au cœur de Caslano, nous proposons une belle villa de presque 200mq sur trois niveaux avec un jardin privé de 215 mq, à quelques pas du lac et de tous les services au cœur de Caslano. Ces résidences avec livraison prévue pour avril 2027 représentent l'essence de la modernité et du confort, conçues pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre intimité et vie communautaire. La propriété fait partie d'un complexe de 5 villas mitoyennes. Chaque villa s'étend sur 5,5 pièces sur trois niveaux, avec une surface habitable généreuse et un grand local hobby. REZ-DE-CHAUSSEE: Un spacieux séjour s'ouvre sur une cuisine de haute gamme, pensée pour ceux qui aiment cuisiner et partager. La grande terrasse couverte devient un prolongement naturel du séjour, tandis que le jardin privé d'environ 70 mq offre une intimité difficile à trouver. Le rez-de-chaussée est complété par un double garage. PREMIER ETAGE: Deux grandes chambres master de plus de 14 mq, chacune avec une salle de bain en suite et un dressing, offrent un coin de luxe discret. Deux chambres simples et une salle de bain supplémentaire avec douche/baignoire garantissent le confort pour toute la famille. SOUS-SOL: Un local technique, une buanderie et un grand local hobby complètent la maison : un espace polyvalent qui peut être adapté aux propres passions - salle de sport, studio, atelier, salle de jeux. Les villas partagent une piscine extérieure commune, qui devient un point de rencontre naturel lors des soirées d'été chaudes. Chaque unité est cependant pleinement autonome, avec son propre système de chauffage indépendant. Pour peu de temps, il est possible de personnaliser les villas selon ses propres goûts et besoins. A quelques pas de la porte d'entrée : le lac de Caslano pour les promenades du soir, Coop et Migros pour les courses quotidiennes, restaurants, bars, pharmacie, arrêts de train régionaux, écoles et jardin d'enfants. Tout ce dont vous avez besoin - sans jamais avoir à chercher loin. Toutes les villas disponibles : - Villa 1 d'environ 184 mq + terrasse de 16 mq, jardin de 160 mq et double garage - CHF 1 430 000 ; - Villa 2 d'environ 162 mq + terrasse de 16 mq, jardin de 70 mq et double garage - CHF 1 268 000 ; - Villa 3 d'environ 162 mq + terrasse de 16 mq, jardin de 71 mq et double garage - CHF 1 270 000 ; - Villa 4 d'environ 165 mq + terrasse de 16 mq, jardin de 83 mq et double garage - CHF 1 288 000 ; - Villa 5 d'environ 165 mq + terrasse de 16 mq, jardin de 83 mq et double garage - CHF 1 288 000 ; - Villa 6 d'environ 185 mq + terrasse de 16 mq, jardin de 215 mq et double garage - CHF 1 463 000. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! DG/7566

RÉSIDENCE D'AUTEUR DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS EXCLUSIFS DE LUGANO

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et réservés de Lugano, immergé dans le calme et entouré de verdure, nous proposons une résidence d'auteur extraordinaire caractérisée par une architecture iconique, rénovée il y a quelques années, de grands volumes et une vue suggestive ouverte ainsi qu'une vue sur le lac.La propriété se distingue par son équilibre parfait entre design, intimité et confort de vie, offrant des environnements lumineux, élégants et savamment distribués sur plusieurs niveaux, conçus pour une clientèle exigeante à la recherche de représentation et de qualité de vie.Les espaces intérieurs se développent de manière harmonieuse, avec une importante zone de vie, une cuisine habitable, de nombreuses chambres à coucher, des environnements dédiés à l'étude ou à la détente et une excellente utilisabilité des espaces à la fois pour la vie familiale et pour l'accueil de guests.Les grandes ouvertures mettent en valeur le dialogue constant entre intérieur et extérieur, offrant des vues sur le paysage environnant et une agréable sensation de continuité avec le verdure privé qui entoure la propriété.La résidence est complétée par:- ascenseur interne- jardin privé- terrasses panoramiques- de nombreux places de parking- finitions de haute gamme- intimité élevée et exposition solaire optimaleUne propriété rare, conçue pour ceux qui veulent vivre Lugano d'une perspective exclusive, dans un contexte réservé mais stratégiquement connecté aux principaux services et au centre-ville.Les informations confidentielles et la documentation complète sont disponibles exclusivement sur demande pour les clients qualifiés.KA/17717

Der Start einer neuen Geschichte - Eine Immobilie voller Potenzial

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Das attraktive Einfamilienhaus, welches wir zum Verkauf anbieten, befindet sich in erhöhter Lage in dem ruhigen Weiler Mondonico, von dem aus man ein herrliches Panorama und gute Anbindungen hat. Die Immobilie ist in der Tat sehr gut angebunden und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, den wichtigsten Dienstleistungen sowie von Bars und Restaurants.Dieses attraktive Einfamilienhaus, erbaut zwischen den 60er und 70er Jahren, verfügt über zwei Wohnetagen, welche sich auf 6½ Zimmer mit insgesamt ca. 145 m² BWF verteilen. Durch gezielte Renovierungsarbeiten konnte die Immobilie nicht nur ihren ursprünglichen Charakter zurückgewinnen, sondern auch einen modernen Touch erhalten, was ihren Wert deutlich steigern konnte.Das Haus befindet sich in einer attraktiven, sonnigen und ruhigen Wohnlage und ist von einem vertikalen Garten umgeben, welcher für Privatsphäre sorgt. Ein schöner Terrassenbereich mit einer reizvollen Pergola und eine herrliche Holzveranda, beide mit wunderbarer Aussicht, verleihen dem Haus einen zusätzlichen Reiz.Der Wohnbereich befindet sich im ersten Stock des Hauses und ist wie folgt aufgeteilt:- Ein grosses und helles Wohnzimmer mit Esszimmer- Eine praktische und geräumige Küche.Beide Räume verfügen über grossse Fenster mit einem herrlichen Panorama und praktischem Zugang zum langen Balkon. Auf der Etage befinden sich auch ein grosses Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Eingangsbereich mit Einbauschränken.Die untere Etage ist über eine klassische Wendeltreppe zu erreichen und bietet drei grosse, helle Räume, welche ebenfalls einen schönen freien Blick bieten. Die Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, private Arbeitszimmer oder als Hobbyräume. Auf der Etage befinden sich auch ein Raum, der ideal in eine Waschküche/Speisekammer umgewandelt werden kann, und ein Badezimmer mit Dusche.Ein praktischer Garagenplatz und mehrere Aussenstellplätze runden das Angebot ab.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***L'interessante casa unifamiliare che proponiamo in vendita è situata in una posizione sopraelevata nella tranquilla frazione di Mondonico (Agno), da cui si gode di uno splendido panorama e ottimi collegamenti. La proprietà è infatti ben collegata e si trova a breve distanza da supermercati, servizi essenziali, oltre che bar e ristoranti.La casa, costruita tra gli anni 60 e 70, si sviluppa su due piani abitativi, suddivisi in 6½ locali distribuiti su ca. 145 m² SUL. Con interventi mirati di ristrutturazione, la proprietà potrebbe non solo recuperare il suo fascino originale, ma anche acquisire un tocco di modernità, aumentando significativamente il suo valore.L'immobile è circondato da un giardino verticale che garantisce privacy. A rendere lofferta ancora più interessante contribuiscono una bella area terrazzata con un'incantevole pergola e un suggestivo portico in legno, entrambi con una splendida vista.La zona giorno, situata al primo piano della proprietà, si presenta come segue:- Un ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo;- Una pratica e spaziosa cucina.Entrambi i locali dispongono di grandi finestre con uno splendido panorama e di un pratico accesso al lungo balcone. Il piano, oltre alla spaziosa zona giorno, ospita anche due ampie e luminose camere da letto, un grande bagno con doccia e un pratico atrio con armadi a muro.Accessibile tramite una classica scala a chiocciola, il piano inferiore si apre su tre ampi e luminosi locali, anchessi caratterizzati da una splendida vista aperta. Gli ambienti si prestano perfettamente ad essere utilizzati come camere

Villa avec piscine à Massagno – opportunité rare avec grand potentiel

Dans un endroit tranquille et ensoleillé à Massagno, nous proposons à la vente une villa unifamiliale indépendante avec un grand jardin privé et une piscine, à quelques minutes du centre de Lugano.La propriété se développe sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 187 m², avec des pièces bien réparties et lumineuses grâce aux grandes surfaces vitrées.La maison doit être rénovée, mais représente une opportunité intéressante pour réaliser une résidence sur mesure et valoriser au mieux le potentiel de la propriété dans un secteur très demandé.À l'extérieur, le jardin privé de 785 m² est le point fort, idéal pour vivre des moments de détente en toute intimité. La piscine privée complète la propriété, la rendant parfaite pour les loisirs et les divertissements.

Casa ticinese con terrazza e mansarda panoramica

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Descrizione della localitàUn borgo autentico ricco di storia e servizi per i residenti Situata nel nucleo di Novaggio, la proprietà si trova in una zona residenziale apprezzata per la sua tranquillità, la qualità dellaria e latmosfera rilassata. Il quartiere, grazie ai numerosi servizi, offre unelevata qualità di vita per i cittadini. A pochi passi dalla proprietà si trovano un negozio alimentari, un ristorante e delle aree verdi, tra cui boschi ideali per passeggiate rigeneranti.Novaggio è un comune a misura di famiglia: ospita una scuola elementare e un asilo nido, mentre la scuola media si trova nel vicino comune di Bedigliora. Lofferta scolastica e la presenza di infrastrutture per linfanzia rendono questa località ideale per famiglie in cerca di un ambiente sicuro, ben servito e immerso nel verde.La fermata dellautobus è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre i centri di Lugano e Bellinzona sono facilmente accessibili sia in auto che con i mezzi pubblici. Ideale per chi cerca una prima residenza lontana dal caos cittadino, ma perfettamente collegata con la regione luganese.Potenziale della proprietà Nel verde e nella tranquillità di Novaggio, una delle località più amate del Malcantone, propongo una proprietà dal grande potenziale, perfetta per chi sogna di creare la propria casa su misura o per chi desidera investire in una zona ad alta attrattiva turistica.Per giovani coppie - costruite qui il vostro sognoImmaginate di svegliarvi circondati dal verde, fare colazione in giardino nelle giornate di sole e rientrare la sera in un luogo che parla di voi.Questa proprietà rappresenta la base ideale per dare forma alla casa che avete sempre desiderato: spazi da personalizzare, atmosfera intima e una posizione che unisce natura e qualità di vita.Novaggio offre tranquillità, sicurezza e un forte senso di comunità, pur rimanendo comodamente collegato ai principali servizi e centri urbani. È il luogo perfetto per iniziare un nuovo capitolo insieme.Per investitori - opportunità Airbnb in una zona strategicaIl Malcantone è una meta sempre più apprezzata da turisti svizzeri e internazionali, grazie ai suoi sentieri panoramici, alla vicinanza al Lago di Lugano e alla natura incontaminata.Novaggio, in particolare, è molto richiesto per soggiorni brevi e vacanze relax. Questa proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di un affascinante Airbnb, capace di attrarre coppie, famiglie e amanti della natura in cerca di autenticità e tranquillità. Posizione strategica Contesto verde e riservato Ottimo potenziale di valorizzazione Forte appeal turisticoUn investimento che unisce rendimento e qualità.Vivere o investire nel Malcantone è uno stile di vita. Che si tratti della vostra prima casa o di un progetto immobiliare a reddito, questa proprietà rappresenta unopportunità concreta in una delle zone più suggestive del Ticino.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Ein authentisches Dorf, reich an Geschichte und Dienstleistungen für die BewohnerIm Kern von Novaggio gelegen, befindet sich die Immobilie in einem Wohngebiet, das für seine Ruhe, Luftqualität und entspannte Atmosphäre geschätzt wird. Das Viertel bietet mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. In fussläufiger Entfernung zur Immobilie befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant und Grünflächen, darunter Wälder, die sich ideal für erholsame Spaziergänge eignen.Novaggio ist eine familienfreundliche Gemeinde: Sie beherbergt eine Grundschule und einen Kindergarten, während

Grande giardino, vista aperta e infinite possibilità di valorizzazione

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Open House: 28. Marzo dalle 10:00 alle 12:00. Su prenotazione.Benvenuti a Iseo nell'Alto MalcantoneImmaginate: aria pura di montagna, vista aperta sulle colline verdi, silenzio assoluto e allo stesso tempo a soli 30 minuti da Lugano. A Iseo, nell'Alto Malcantone, vi attende una casa con carattere, solidità e straordinario potenziale.Questa casa unifamiliare indipendente del 1974 non è semplicemente un immobile da ristrutturare: è un'opportunità. Un'opportunità per chi ha visione, per chi ama il Ticino, per famiglie che desiderano creare la propria casa su misura o per svizzeri tedeschi che sognano una residenza secondaria personalizzata nel sud della Svizzera.Spazio per le idee e per la famigliaLa proprietà è distribuita su due livelli, con un totale di circa 148 m² abitabili. Attualmente la casa è suddivisa da due appartamenti con quattro camere da letto e due bagni. L'attuale suddivisione in due appartamenti apre interessanti possibilità di utilizzo: - Casa di vacanze con appartamento indipendente- Soluzione per due generazioni- Utilizzo a reddito degli appartamenti- trasformazione in un'ampia casa unifamiliare secondo i propri desideriLa solida costruzione in cemento rappresenta una base eccellente per una ristrutturazione moderna e di qualità: si investe non solo nella posizione, ma anche nella struttura.Un terreno che fa la differenzaIl terreno di ca. 1109 m² è uno dei punti di forza: privacy, ampio giardino, spazio per bambini, animali o per creare un'area esterna da sogno con pergola. Dal balcone si gode una splendida vista sulle montagne circostanti e sulle Alpi vallesane con il massiccio del Monte Rosa, un panorama che regala sensazioni di vacanza ogni giorno.Perché scegliere l'Alto Malcantone?- Tranquillità autentica, lontano dal traffico intenso- Natura a pochi passi da casa (sentieri, boschi, panorami)- Borghi ticinesi genuini e senso di comunità- Prezzi più interessanti rispetto alle zone sul lago- Buon collegamento con Lugano e i servizi principaliChi sceglie questa zona sceglie qualità di vita, ritmo più lento e benessere reale.Ideale per:- Svizzeri tedeschi che desiderano realizzare una casa di vacanza personalizzata in Ticino- Famiglie che cercano spazio, giardino e sicurezza- Acquirenti con visione che riconoscono il potenziale di valorizzazione- Amanti della natura e della tranquillitàQuesta casa non aspetta chiunque. Aspetta qualcuno con immaginazione.Venite a scoprirla di persona: luce, atmosfera e posizione si percepiscono davvero solo durante una visita.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Open House: 28. März von 10:00 bis 12:00 Uhr. Nach vorheriger Anmeldung.Willkommen in Iseo, im Alto MalcantoneStellen Sie sich vor: gesunde Bergluft, freier Blick auf grüne Hügel, absolute Ruhe und dennoch nur 30 Minuten von Lugano entfernt. In Iseo, im Alto Malcantone erwartet Sie ein Haus mit Charakter, Solidität und aussergewöhnlichem Potenzial.Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 ist nicht einfach nur eine renovierungsbedürftige Immobilie: Es ist eine Chance. Eine Chance für Menschen mit Weitblick, für alle, die das Tessin lieben, für Familien, die ihr Zuhause nach den eigenen Wünschen gestalten möchten, oder für Deutschschweizer, die von einer individuell gestalteten Zweitresidenz im Süden der Schweiz träumen.Raum für Ideen und für die FamilieDie Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche. Derzeit ist das Haus in zwei Wohnungen mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern aufgeteilt.

Villa panoramica con grande giardino e vista aperta Breganzona

In posizione dominante e soleggiata, immersa nella tranquillità del verde, questa villa su due livelli offre spazi generosi, grande luminosità e una vista aperta che si estende sulle colline circostanti fino al lago in lontananza.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di Lugano. Una casa che unisce comfort, luce e panorama in un equilibrio perfetto.Lingresso conduce in ambienti ariosi e moderni, caratterizzati da tonalità chiare e ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale durante tutto larco della giornata. Il soggiorno, spazioso ed elegante, è arricchito da un camino dal design contemporaneo che diventa elemento centrale dellambiente, creando unatmosfera accogliente e raffinata. Le grandi porte-finestre collegano direttamente la zona giorno alla terrazza panoramica, offrendo una continuità armoniosa tra interno ed esterno.La cucina, moderna e funzionale, presenta linee essenziali, arredi bianchi e piani in pietra scura, con un layout pratico pensato per la quotidianità e la convivialità.La villa dispone di tre camere da letto luminose e ben proporzionate, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o ospiti. I tre bagni, rinnovati in stile moderno, combinano materiali dalle tonalità naturali con finiture contemporanee, garantendo comfort e qualità.Allesterno, la grande terrazza coperta permette di vivere appieno il panorama in ogni stagione, mentre il giardino privato di ampia dimensione offre spazio per momenti di relax, area barbecue e zone dedicate alla convivialità o al tempo libero, il tutto in un contesto di privacy e quiete.La proprietà è completata da due garage e locali accessori al piano inferiore, assicurando praticità e organizzazione degli spazi.-In erhöhter, sonniger und ruhiger Lage, eingebettet ins Grüne, bietet diese Villa auf zwei Ebenen grosszügige Räume, viel Tageslicht und einen beeindruckenden Ausblick, der sich über die umliegenden Hügel bis hin zum See in der Ferne erstreckt.Eine ideale Immobilie für alle, die in einem exklusiven, ruhigen Wohnquartier im Grünen leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und sämtlichen Dienstleistungen zu verzichten. Ein Zuhause, das Komfort, Helligkeit und Panoramablick in perfekter Balance vereint.Der Eingangsbereich führt in helle, moderne Räume mit klaren Linien und grossen Fensterflächen, die das natürliche Tageslicht optimal zur Geltung bringen. Das grosszügige Wohnzimmer besticht durch einen stilvollen, modern gestalteten Kamin, der als architektonisches Highlight eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die grossen Fensterfronten verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der Panoramaterrasse und sorgen für ein fliessendes Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich.Die moderne Küche überzeugt mit klarer Formsprache, weissen Fronten und dunklen Steinabdeckungen. Sie ist funktional gestaltet und bietet gleichzeitig ein elegantes Ambiente für den Alltag wie auch für gesellige Momente.Die Villa verfügt über drei helle und gut proportionierte Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder für Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Homeoffice wünschen. Die drei Badezimmer wurden in zeitgemässem Stil renoviert und kombinieren natürliche Farbtöne mit hochwertigen, modernen Ausstattungen.Im Aussenbereich lädt die grosszügige, überdachte Terrasse dazu ein, zu jeder Jahreszeit das Panorama zu geniessen. Der weitläufige Privatgarten bietet viel Platz für Entspannung, einen Grillbereich oder gesellige Stunden im Freien, stets in angenehmer Privatsphäre.

Villa indipendente con grande giardino e grottino caratteristico a Taverne

In posizione riservata e con accesso indipendente, questa villa di 450 m² regala un senso di privacy e libertà difficile da trovare.Distribuita su tre livelli, offre cinque camere da letto e tre bagni, con ambienti ampi e luminosi che si aprono verso lesterno. Il giardino pianeggiante di 500 m² diventa il cuore della casa: uno spazio ideale per vivere momenti allaperto, ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi immersi nel verde.Un autentico valore aggiunto è il suggestivo grottino al piano inferiore, luogo perfetto per cene conviviali, degustazioni o serate intime in unatmosfera unica.Completano la proprietà ampi posteggi privati e zone esterne ben curate, che rendono questa villa adatta sia come residenza primaria che come seconda casa per chi desidera un rifugio accogliente in Ticino.-An ruhiger Lage mit privatem Zugang bietet diese Villa von 450 m² ein hohes Mass an Privatsphäre und Freiheit.Auf drei Ebenen verteilt, umfasst sie fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, mit grosszügigen und hellen Wohnbereichen, die sich nach aussen öffnen. Der ebene Garten von 500 m² bildet das Herzstück des Hauses: ein idealer Ort für gesellige Momente im Freien, um Gäste zu empfangen oder einfach im Grünen zu entspannen.Ein besonderes Highlight ist das stimmungsvolle Grottino im Untergeschoss, der perfekte Ort für gemütliche Abendessen, Weindegustationen oder gemütliche Abende in einzigartiger Atmosphäre.Abgerundet wird das Angebot durch mehrere private Parkplätze und gepflegte Aussenbereiche, die diese Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz zu einer attraktiven Wahl im Tessin machen.