Superbe maison historique d'environ 228 m², située au cœur de Melide, développée sur 3 niveaux avec 4 chambres et un grand espace de vie accueillant : cette maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'un espace ample et apprécient les détails historiques.
Cette propriété a été soigneusement et complètement rénovée. Les travaux ont été réalisés avec un soin particulier dans le choix des matériaux, sélectionnés spécifiquement pour respecter et valoriser le contexte de la propriété.
La propriété est originale du 18e siècle et comprend des détails historiques protégés par le canton du Tessin et reconnus par les Belle Arti di Bellinzona comme patrimoine artistique et monumental, notamment la statue positionnée dans une niche de la façade avant et l'arc d'entrée, qui confèrent une valeur et une unicité supplémentaires.

La maison est disposée comme suit :
REZ-DE-CHAUSSEE :
Entrée, atrium, une très grande chambre avec cheminée du 18e siècle, une deuxième chambre, une buanderie confortable et spacieuse, une salle technique et un cellier.

Au premier étage, il y a une grande salle de bain fenêtrée avec douche et double évier, ainsi que le grand espace de vie avec une belle cuisine sur mesure avec île et plans de travail en quartz, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, four double. À côté, un merveilleux salon qui accueille une grande table à manger et un généreux espace de séjour.
De ce niveau, vous pouvez accéder à une terrasse extérieure qui surplombe la place caractéristique devant la maison, qui est actuellement en cours de réaménagement par la commune de Melide, avec un pavage en pierre et l'insertion de lumières au sol.

Au deuxième étage, nous trouvons un splendide mur en pierre d'origine qui a été traité et rend la cage d'escalier unique et spectaculaire. De plus, une grande salle de bain avec baignoire et fenêtre avec double évier et tous les sanitaires. À ce niveau, il y a 2 très grandes chambres qui peuvent accueillir non seulement des lits mais aussi de grands placards intégrés.

Les équipements de cette maison historique sont tous modernes, avec un cheminée confortable qui donne de la chaleur et de l'atmosphère aux espaces. La buanderie interne, le système de télévision par câble et le videocitofon garantissent une practicalité dans la vie quotidienne, tandis que le Wi-Fi permet de rester connecté.

Le système de chauffage est géré par une chaudière à fuel/nafta, avec distribution par radiateurs, ce qui assure un confort pendant les mois les plus froids. Dans l'espace de vie, il y a un poêle à bois qui chauffe pratiquement toute la maison, ce qui permet de faire des économies sur le chauffage traditionnel !

Une opportunité unique dans l'un des endroits les plus fascinants de la région, parfaite pour ceux qui cherchent une maison avec du caractère.
Il y a plusieurs places de parking communales à très courte distance.

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MB/6889