Prächtiges historisches Haus mit ca. 228 m², im Herzen von Melide gelegen, auf 3 Ebenen mit 4 Schlafzimmern und einem großen, einladenden Wohnbereich: dieses Haus ist ideal für Familien oder für die, die viel Platz benötigen und historische Details schätzen.
Diese Immobilie wurde sorgfältig und umfassend renoviert. Die Arbeiten wurden mit besonderer Sorgfalt bei der Materialauswahl durchgeführt, um den Kontext des Gebäudes zu respektieren und zu valorisieren.
Die Immobilie stammt aus dem 18. Jahrhundert und enthält historische Details, die vom Kanton Tessin geschützt und von den Belle Arti di Bellinzona als künstlerisches und monumentales Erbe anerkannt sind, darunter die Statue in einer Nische der Frontfassade und der Eingangsbogen, die dem Gebäude zusätzlichen Wert und Einzigartigkeit verleihen.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS:
Eingang, Atrium, ein sehr großes Schlafzimmer mit Kamin aus dem 18. Jahrhundert, ein zweites Zimmer, eine praktische und geräumige Waschküche, ein Technikraum und ein Keller.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großes, fensterliches Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie der große Wohnbereich mit einer schönen, funktionellen Einbauküche mit Insel und Arbeitsplatten aus Quarz, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Doppelbackofen. Neben einem wunderschönen Salon, der einen großen Esstisch und eine großzügige Sitzgelegenheit bietet.
Von diesem Niveau aus gelangt man zu einem Außenterrassen, das auf den charakteristischen Platz vor dem Haus hinausgeht, der derzeit von der Gemeinde Melide einer Aufwertung unterzogen wird, mit einer Pflasterung aus Stein und der Einlegung von Bodenleuchten.

Im zweiten Obergeschoss finden wir eine prächtige, originale Steinwand, die behandelt wurde und die Treppe einzigartig und spektakulär macht. Außerdem ein großes Badezimmer mit Badewanne und Fenster mit Doppelwaschbecken und allen Sanitärkeramiken. Auf diesem Niveau befinden sich 2 sehr große Schlafzimmer, die nicht nur die Betten, sondern auch große, einbaufähige Schränke aufnehmen.

Die Ausstattung dieses historischen Hauses ist modern, mit einem gemütlichen Kamin, der den Räumen Wärme und Atmosphäre verleiht. Die interne Waschküche, das Kabel-TV-System und der Videocitofon gewährleisten einen praktischen Alltag, während das Wi-Fi eine ständige Verbindung ermöglicht.

Das Heizsystem wird von einer Öl-/Nafta-Heizanlage gesteuert, mit Ausgabe über Heizkörper und Radiatoren, was einen Komfort während der kälteren Monate gewährleistet. Im Wohnbereich ist eine Holzofen vorhanden, die praktisch das gesamte Haus heizt und so die traditionelle Heizung spart!

Eine einzigartige Gelegenheit in einem der faszinierendsten Gebiete der Region, perfekt für die, die ein Haus mit Charakter suchen.
Es gibt mehrere kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

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MB/6889