• Two-story modern white house with large windows, balcony, and patio area overlooking a well-manicured lawn and garden. The house has a clean, minimalist design with a flat roof and appears to be situated in a scenic, mountainous area with a clear blue sky
  • Two-story modern white house with large windows, balcony, and patio area surrounded by lush greenery and palm trees
  • Spacious outdoor patio with seating area, large windows, green lawn, palm trees, and scenic mountain view in the background
  • Two-story white modern house with palm trees, paved driveway, and a parking space
  • Two-story modern house with a flat roof, surrounded by palm trees and other vegetation. The house has a garage and parking spaces underneath. The exterior is a mix of white and gray colors.
  • Spacious modern kitchen with large windows overlooking a scenic outdoor view, wooden cabinets, granite countertops, and various kitchen appliances and accessories
  • Villa avec vue sur le lac - disponible en tant que maison de vacances (7)
  • Villa avec vue sur le lac - disponible en tant que maison de vacances (8)
1 / 8
Pièces
6.5
Surface habitable
448 m2
Prix de vente
CHF 1'950'000.–

"Villa avec vue sur le lac - disponible en tant que maison de vacances"

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Adresse

Via Mangara 7, 6900 Lugano

Durée du trajet

Nouveau
  • 6 min.Station: Lugano FLP

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  • Transports publics

    3 min.Lugano Centro

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'950'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
448 m2
Superf. d. terrain:
931 m2
Année de construction:
2004

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Nous vendons une villa moderne avec un grand jardin et une vue sur le lac, qui peut être acquise comme une maison de vacances.

SUPERFICIE TOTALE 931 m² – parcelle orientée au sud

Année de construction 2004 / béton apparent / fenêtres en aluminium avec vitrage thermique / volets électriques.

•⁠ rez-de-chaussée 167,11 m²

abri, 2 caves, 1 vaste salle de loisirs de 42 m².

chaufferie (chauffage au fuel), buanderie et abri.

rez-de-chaussée 194,32 m²

L'entrée s'ouvre sur le très vaste séjour, qui est divisé en un salon et une salle à manger avec cheminée, salle de loisirs, salle de bains complète et buanderie. Local technique.

La cuisine design est équipée de nombreux appareils et semi-ouverte sur le séjour. Les deux zones offrent un accès à une grande terrasse et un jardin de 685 m² avec une vue panoramique sur les montagnes. (Possibilité de construire une piscine).

1er étage 171 m²

zone nuit, 1 chambre principale avec salle de bains privée et dressing, 1 salle de bains complète et 3 chambres.

grande terrasse et patio ensoleillé orienté au sud.

très belle vue sur le lac.

L'offre comprend un garage et 3 places de parking couvertes ainsi que 2 places de parking découvertes.

La maison offre une excellente intimité, entourée d'un grand jardin de 685 m².

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

La Lugano Fiduciaria Immobiliare
La Lugano Fiduciaria Immobiliare
Via Marco da Carona 5
6900Lugano

Contact

Alessandra Manni Evers

+41793090661
+41793090661
No. d'annonce
4002137387
Réf. de l'objet
AC07.xqlsx.bhwuk

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Fonds propres (optionnel)

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