7 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Rovio

Lugano/Rovio : Villa avec piscine & vue magnifique, ouverte sur le lac de Lugano à vendre, idéale également en tant que résidence secondaire

Villa à vendre à Lugano-Rovio, au cœur du Val Mara, où le paysage s'ouvre dans une combinaison harmonieuse entre les collines vertes et le lac de Lugano. Un endroit calme et impressionnant, niché entre la nature et l'horizon, idéal en tant que résidence secondaire ou résidence principale. La propriété offre un potentiel rare pour être transformée en une résidence exclusive au milieu de la nature. HIGHLIGHTS - Résidence secondaire possible - 2 places de garage & 2 places de parking extérieures - 13 km du centre de Lugano - Sentiers de randonnée panoramiques pour des promenades agréables

ROVIO: VILLA 6.5 PIÈCES VUE PANORAMIQUE RÉNOVÉE

Maison panoramique complètement rénovée de 6,5 pièces, 230 m², composée d'un hall d'entrée, d'une chambre à coucher avec salle de bain à l'étage supérieur; au rez-de-chaussée, salon, cuisine, salle de bain, deux chambres à coucher (l'une éventuellement unifiable au salon); au sous-sol, très grande pièce adaptable à divers usages tels que chambre, studio, pièce de loisirs, etc., cave spacieuse d'environ 20 m², local chauffage (nafta), grand portique. La maison dispose de DEUX places de parking extérieures, d'un jardin environnant sur trois côtés, partiellement plat. Vraiment remarquable est la vue ouverte et imprenable sur le lac de Lugano et les monts environnants, avec une excellente exposition au soleil jusqu'au coucher du soleil. La maison est destinée à l'habitation principale. CONTACTER ANDREA 079 193 44 86 andrea@immolifeticino.ch

Villa moderne de 5 pièces avec vue à couper le souffle, Val Mara-Rovio

Dans le cadre tranquille et recherché de Val Mara-Rovio, cette élégante villa de 5 pièces représente beaucoup plus qu'une maison : c'est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, le confort et la raffinement d'un style de vie exclusif. Le soin apporté aux détails et la luminosité des pièces créent une atmosphère unique, idéale pour ceux qui rêvent de privacité et de calme sans renoncer à la praticité de la proximité des services.Le spacieux salon s'ouvre sur un balcon panoramique, parfait pour les moments de détente et de convivialité, tandis que les deux chambres et les deux salles de bains assurent une privacité et une fonctionnalité, à la fois pour les familles et les couples. Une cave à disposition élargit l'espace utile, offrant des solutions intelligentes pour chaque besoin.Construite en 2026, cette villa répond pleinement aux exigences de durabilité et d'efficacité attendues d'une propriété moderne. Le système de distribution de chaleur, combiné aux possibilités de modernisation personnalisée, renforce sa valeur et son potentiel de réévaluation, délinéant ainsi un investissement solide et orienté vers l'avenir. Un nouveau départ attend ceux qui sauront saisir le privilège, pour réaliser leur propre projet de vie dans l'une des régions les plus fascinantes du Tessin.Cette offre Properti se caractérise par : • Villa de 5 pièces dans un quartier résidentiel calme • Veranda panoramique pour les moments de détente • 2 chambres et 2 salles de bains modernes • Taverne privée et espaces supplémentaires • Nouvelle construction de 2026 • Potentiel de réévaluation et investissement sécurisé Intéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement

MAISON 5,5 PIÈCES RÉNOVÉE AVEC VUE LAC À COUP DE FOUDRE À ROVIO

Dans le village caractéristique de Rovio, à seulement 2 km de Melano, nous proposons à la vente une belle et spacieuse maison unifamiliale de 5,5 pièces, complètement rénovée en 2025. Les points forts de cette maison sont la vue lac à couper le souffle, les espaces spacieux, le jardin et la grande veranda couverte où l'on peut profiter du panorama à couper le souffle dans toute tranquillité et confidentialité.La maison d'environ 230 m² de surface commerciale s'étend sur trois niveaux, sur une superficie totale de 400 m² :ÉTAGE D'ENTRÉE composé du hall d'entrée, de la salle de bain des invités et de la première grande chambre à coucher ; ÉTAGE INFÉRIEUR, accessible par un escalier en maçonnerie moderne, se compose du salon avec de grandes fenêtres panoramiques, de l'angle cuisine équipé, de deux autres chambres à coucher matrimoniales et de la salle de bain avec baignoire/douche et sanitaires suspendus ;ÉTAGE INFÉRIEUR, accessible par un autre escalier en maçonnerie, où se trouve une grande pièce également équipée de fenêtres panoramiques et utilisable comme taverne, étude ou pièce hobby, avec accès à la spacieuse veranda couverte et au jardin.La cave pratique d'environ 20 m² et la pièce technique avec la chaudière sont également situées à l'étage inférieur.Le système de chauffage est au fuel avec distribution par radiateurs ; les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.Le beau jardin plat est également accessible depuis la rue avec un escalier en maçonnerie extérieur.La maison est idéale pour une grande famille à la recherche d'espaces spacieux, de confidentialité et de vivabilité optimale. La situation en colline, la merveilleuse vue lac, la position stratégique à partir de laquelle on peut rejoindre les villes de Melano, Maroggia et Mendrisio en quelques minutes, font de cette maison une combinaison unique de confidentialité, de tranquillité et de confort. L'arrêt de bus est situé à quelques mètres de l'hébergement, tandis que les supermarchés, la poste, la banque et les écoles primaires sont à quelques kilomètres. La ville de Lugano est également accessible en environ 20 minutes en voiture. Deux places de parking extérieures sont incluses dans le prix.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !ER/16926

ROVIO CASA MONOFAMILIARE VISTA LAGO

A Rovio, Comune di Val Mara, proponiamo una casa monofamiliare con vista lago edificata nella metà degli anni '70 e parzialmente ristrutturata tra il 2009 e il 2018.La proprietà, con ottima esposizione solare verso ovest, è composta da un soggiorno con camino a legna, zona pranzo separata con uscita sul balcone con splendida vista lago, una spaziosa camera da letto ed un bagno con vasca e finestra.Dalla scala interna si accede direttamente al piano inferiore dove troviamo tre camere da letto, un bagno completo con doccia e finestra e un locale da adibire a lavanderia.Dal piano inferiore si può accedere direttamente al giardino.La proprietà dispone anche di un solaio e di un locale attrezzi in giardino.Riscaldamento termopompa (del 2020) - distribuzione mediante termosifoniNr. 3 posteggio copertiVendita unicamente come residenza primariaIn Rovio, Gemeinde Val Mara, bieten wir ein Einfamilienhaus mit Seeblick an, das Mitte der 1970er Jahre gebaut und zwischen 2009 und 2018 teilweise renoviert wurde.Das Anwesen, mit hervorragender Sonnenausrichtung nach Westen, besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, separatem Essbereich mit Ausgang zum Balkon mit schönem Seeblick, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Wanne und Fenster.Die Innentreppe führt direkt in die untere Etage, wo sich drei Schlafzimmer, ein komplettes Bad mit Dusche und Fenster sowie ein Raum, der als Waschküche genutzt werden kann, befinden.Von der unteren Etage gibt es einen direkten Zugang zum Garten.Die Immobilie verfügt außerdem über einen Dachboden und einen Werkzeugraum im Garten.Thermopumpenheizung (ab 2020) - Verteilung über HeizkörperNr. 3 überdachte ParkplätzeVerkauf nur als ErstwohnsitzIn Rovio, Municipality of Val Mara, we offer a single-family house with a lake view built in the mid-1970s and partially renovated between 2009 and 2018.The property, with excellent solar exposure to the west, consists of a living room with wood-burning fireplace, separate dining area with exit to the balcony with beautiful lake view, a spacious bedroom and a bathroom with tub and window.From the internal staircase there is direct access to the lower floor where there are three bedrooms, a full bathroom with shower and window and a room to be used as laundry.From the lower floor there is direct access to the garden.The property also has an attic and a tool room in the garden.Heating thermopump (from 2020) - distribution by radiatorsNo. 3 covered parking spacesSale only as primary residence

Bellissima villetta 5 ½ locali con vista imprendibile

Questa bellissima villetta gode di una vista che ha ben poco da invidiare ad un dipinto di V. van Gogh, particolarità che si può ben notare da tutto limmobile.La villetta è la seconda di tre villette costruite su un promontorio con vista mozzafiato.La casa è così suddivisa, al piano terreno troviamo lingresso principale con un primo servizio per gli ospiti, il grande soggiorno con ampie vetrate molto luminose che danno sulla terrazza ed un camino centrale.Sempre al piano terreno sullaltro lato della casa cè la nuova cucina completa di tutti gli elettrodomestici, cantinetta frigo per il vino e sala da pranzo con accesso esterno.Al primo piano troviamo quattro camere da letto e due bagni padronali uno con doccia ed uno con la vasca da bagno.Al piano semi interrato troviamo un locale hobby/camera ed il locale tecnico più cantina, entrambi con accesso diretto al bellissimo giardinetto con vista.La casa con zona lounge esterna, torba e bellissimo giardinetto è un vero e proprio paradiso dove vivere in perfetta armonia e tranquillità.-Diese wunderschöne kleine Villa hat eine Aussicht die einem Gemälde von V. van Gogh in nichts nachsteht, was sich auf dem gesamten Grundstück wieder spiegelt.Das Haus ist das zweite von drei Häusern, welche auf einer Landzunge mit einer atemberaubenden Aussicht gebaut wurden.Diese kleine Villa ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit einer ersten Gästetoilette und einem grosszügigen Wohnzimmer mit großen, sehr hellen Fenstern dessen Ausblick auf die Terrasse und einen zentralen Kamin gerichtet ist.Ebenfalls im Erdgeschoss, auf der anderen Seite des Hauses, befindet sich die neue Küche, ausgestattet mit allen Geräten und einem Weinkeller-Kühlschrank, sowie das Esszimmer mit Zugang von außen.Im ersten Stock gibt es vier Schlafzimmer und zwei Hauptbadezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum/Schlafzimmer und der Technikraum plus Keller, beide mit direktem Zugang zum schönen Garten mit Aussicht.Das Haus, mit seinem Außenbereich, Torf und dem schönen kleinen Garten, ist ein wahres Paradies in welchem man in perfekter Harmonie und Ruhe leben kann.