52 résultats - Biens immobiliers à vendre: Pregassona

Pregassona – Élégance contemporaine avec vue

Suspendue entre la nature et la ville, une résidence exclusive naît, réinterprétant le mode de vie moderne avec harmonie, lumière et beauté. À Pregassona, dans une position dominante et panoramique, un condominium raffiné composé de surgira d'ici mars 2027, chacun conçu pour accueillir la vie avec confort et style.Les grandes fenêtres ouvrent la vue sur le Malcantone, le Monte Lema et le Monte Tamaro, vous offrant un panorama qui change de couleur avec les saisons. Chaque appartement se distingue par des espaces lumineux et des lignes contemporaines, où l'élégance rencontre la fonctionnalité : de grands espaces de vie avec des cuisines modernes, des chambres confortables, des terrasses ou des jardins privés.La résidence est conçue selon les normes Minergie/CECE, avec un système photovoltaïque et une pompe à chaleur réversible qui permet également le refroidissement au sol. Le système Smart Home permet de contrôler facilement le chauffage, le refroidissement et la protection solaire, garantissant le maximum de bien-être en toutes saisons.Immergée dans la tranquillité mais à seulement 5 minutes du centre de Lugano, la propriété offre la fusion parfaite entre calme et commodité : les commerces, les écoles et les services sont à portée de main, tandis que les sentiers et les grottes typiques de la région vous invitent à redécouvrir le côté authentique du Tessin.En achetant à cette phase, il est possible de personnaliser les finitions et de créer votre maison sur mesure, avec des conditions facilitées pour l'achat sur papier.Caractéristiques principales • 8 appartements de 4,5 pièces • Livraison prévue : mars 2027 • Finitions de haute qualité, personnalisables • Classe énergétique Minergie/CECE • Système photovoltaïque • Chauffage et refroidissement au sol avec pompe à chaleur • Système Smart Home • Terrasses ou jardins privés • Emplacement tranquille et panoramique • 5 minutes du centre de Lugano • Possibilité de résidence secondaire Un projet qui combine l'innovation, l'efficacité et la beauté, dédié à ceux qui désirent un domicile qui reflète leur mode de vie : élégant, contemporain et authentique.

Pregassona – Là où la lumière rencontre le silence

Il existe un endroit, juste au-dessus de Lugano, où la lumière du matin filtre doucement à travers les fenêtres, et l'air est parfumé de calme et de nature. À Pregassona, dans une position dominante, une résidence exclusive composée de seulement huit appartements naîtra d'ici mars 2027, chacun conçu pour offrir du bien-être, du confort et une connexion authentique avec l'environnement qui l'entoure.Immergée dans la verdure et légèrement éloignée de la route cantonale, cette oasis résidentielle conjugue tranquillité et commodité : le centre de Lugano est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 10 minutes en transports en commun, tandis que les écoles, les commerces et les grottes typiques du Tessin se trouvent à proximité, parfaits pour des moments de convivialité et de saveurs authentiques. 🌿 L'Appartement – Un refuge moderne immergé dans le vertAu rez-de-chaussée, cet appartement de 4,5 pièces avec 116,5 m² d'espace de vie s'ouvre sur de grandes fenêtres qui dialoguent avec l'extérieur, fondant la luminosité des intérieurs avec le jardin privé de 190 m² et la terrasse de 39,1 m², idéale pour se détendre au coucher du soleil ou profiter des journées d'été en famille.À l'intérieur, les espaces sont conçus pour une vie fluide et accueillante : • Un grand et lumineux séjour avec une cuisine moderne en îlot, parfait pour cuisiner et discuter avec les invités, • Trois chambres, dont une avec salle de bain en suite et douche, • Une deuxième salle de bain avec baignoire, • Une buanderie privée de 9 m², confortable et fonctionnelle. Chaque environnement est conçu pour transmettre une atmosphère de calme, d'élégance et de liberté. Grâce à l'orientation sud-ouest, la lumière accompagne la maison tout au long de la journée, la rendant chaude en hiver et aérée en été. ⚡ Efficacité et technologie au service du confortLa résidence est construite selon le standard écologique Minergie/CECE, avec un système photovoltaïque et un système de chauffage et de refroidissement à pompe à chaleur intégré dans le sol. Chaque unité peut être gérée en mode Smart Home, contrôlant le chauffage, le refroidissement et les stores solaires avec un simple toucher.Un lien parfait entre design contemporain et durabilité, conçu pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, efficace et respectueux de la nature. 🏡 Caractéristiques principales • Surface habitable : 116,5 m² • Terrasse : 39,1 m² • Jardin privé : 190 m² • Pièces : 4,5 • Salles de bain : 2 (dont une en suite) • Buanderie interne : 9 m² • Personnalisation des finitions possible • Résidence principale ou secondaire • Livraison prévue : mars 2027 • Prix de vente : CHF 1'190'000 • 2 places de parking en garage souterrain : CHF 150'000 Ce projet naît pour ceux qui cherchent un foyer pour vivre, et non juste pour habiter.Pour ceux qui rêvent d'un endroit où la nature entre par les fenêtres, les enfants jouent dans le jardin et les journées s'écoulent légères entre lumière et silence.Une résidence élégante et durable, immergée dans le calme mais à quelques minutes du cœur vibrant de Lugano.Ici, chaque détail raconte une histoire : la vôtre.

Appartement lumineux 4,5 pièces avec belle terrasse couverte

Appartement lumineux 4,5 pièces avec belle terrasse couverte Élégant et lumineux appartement 4,5 pièces de 118 m² - Une solution confortable et moderne dans une palazzina de prestige.Nous proposons à la vente un grand et lumineux appartement 4,5 pièces de 118 m², situé au premier étage d'une palazzina de seulement 8 unités construite en 2020, qui se distingue par des finitions de qualité et un design moderne et fonctionnel.L'immobilier se compose d'une très grande chambre à coucher avec salle de bain en suite et d'une spacieuse et commode garde-robe. Les deux autres chambres à coucher, grandes et bien éclairées, sont desservies par une deuxième salle de bain élégante et complète.À l'étage, à l'intérieur de l'appartement, nous trouvons également un espace de rangement pratique et une buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge.La cuisine est ouverte sur le salon, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour passer des moments agréables en famille ou avec des amis. Du salon, on accède directement à la grande terrasse couverte, un espace parfait pour se détendre à l'extérieur dans une totale intimité.À compléter cette offre, sont disponibles deux places de parking en garage (non incluses dans le prix) et un grand cave privé, pour satisfaire tous les besoins d'espace et de commodité.Une opportunité unique pour ceux qui cherchent une solution moderne, bien finie et dans une position réservée mais bien servie, parfaite pour vivre dans le calme sans renoncer au confort.Actuellement, l'appartement est loué, il peut donc être acheté également comme immobilier à revenu, comme résidence principale et comme résidence secondaire. À disposition à la vente dans la résidence d'autres appartements de différentes dimensions (2,5, 3,5 et 4,5 pièces).

Appartement moderne 4,5 pièces avec jardin

Appartement moderne 4,5 pièces avec jardin Élégant et lumineux appartement 4,5 pièces de 118 m² - Une solution confortable et moderne dans une palazzina de prestige.Nous proposons à la vente un grand et lumineux appartement 4,5 pièces de 118 m², situé au rez-de-chaussée d'une palazzina de seulement 8 unités construite en 2020, qui se distingue par des finitions de qualité et un design moderne et fonctionnel.L'immobilier se compose d'une grande chambre à coucher très spacieuse, dotée d'une salle de bain en suite, offrant un espace privé et confortable. Les deux autres chambres à coucher sont spacieuses et bien éclairées, et sont servies par une deuxième salle de bain élégante et complète.Au rez-de-chaussée, à l'intérieur de l'appartement, nous trouvons également un espace de rangement pratique et une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge.La cuisine est ouverte sur le salon, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour passer des moments agréables en famille ou avec des amis. Du salon, on accède directement au jardin privé et à la terrasse couverte, un espace parfait pour se détendre à l'extérieur dans une totale intimité.Pour compléter cette offre, deux places de parking en garage (non incluses dans le prix) et un grand cave privé sont disponibles, pour répondre à tous les besoins d'espace et de confort.Une opportunité unique pour ceux qui cherchent une solution moderne, bien aménagée et dans un emplacement réservé mais bien desservi, parfait pour vivre dans le calme sans renoncer au confort.Actuellement, l'appartement est loué, il peut donc être acheté également comme immobilier locatif, comme résidence principale et comme résidence secondaire. Dans la résidence, d'autres appartements de différentes tailles (2,5, 3,5 et 4,5 pièces) sont disponibles à la vente.

PREGASSONA (Lugano) Villa 4.5 locali Possibilità di ampliamento

PREGASSONA (Lugano)Villa 4.5 locali vista lago con giardino e piscinacon possibilità di ampliamentoSituata a Pregassona, in zona residenziale, tranquilla , soleggiata e con splendida vista sul lago, la città e montagne circostanti.Superficie abitativaca. 255 mqSuperficie fondoca. 955 mqLa villa è suddivisa su tre livelli:Piano Terreno: Atrio d'entrata, cantina vini, rifugio/cantina, locale tecnico e disimpegno.Primo Piano: due camere da letto (una con guardaroba), un bagno con vasca e disimpegno.Secondo Piano: Ampio soggiorno con camino e serra, sala da pranzo, cucina separata con accesso al porticato, una camera da letto con bagno en-suite e uscita sul giardino, servizio per ospiti e lavanderia.Giardino con piscina esterna riscaldataAtelier ideale per hobby2 posti auto coperti1 posto auto esternoPossibilità di ampliare l'immobile di ulteriori ca. 222 mqResidenza secondaria ammessa.PREGASSONA (Lugano)4,5-Zimmer-Villa mit Seeblick, Garten und Poolmit ErweiterungsmöglichkeitenDie Villa befindet sich in Pregassona in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend und bietet einen herrlichen Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge.Wohnfläche: ca. 255 m²Grundstücksfläche: ca. 955 m²Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen:Erdgeschoss: Eingangshalle, Weinkeller, Abstellraum/Keller, Technikraum und Flur.Erster Stock: zwei Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank), ein Badezimmer mit Badewanne und Flur.Erster Stock: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zur Veranda, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten, Gäste-WC und Waschküche.Garten mit beheiztem AußenpoolIdeales Atelier für Hobbys2 überdachte Stellplätze1 AußenstellplatzMöglichkeit zur Erweiterung der Immobilie um weitere ca. 222 m²Zweitwohnsitz zulässigPREGASSONA (Lugano)4.5-room villa with lake views, garden, and poolwith potential for expansionLocated in Pregassona, in a quiet, sunny residential area with stunning views of the lake, the city, and the surrounding mountains.Living area: approx. 255 sq mLot size: approx. 955 sq mThe villa is spread over three levels:Ground Floor: Entry hall, wine cellar, storage room/cellar, utility room, and hallway.First Floor: Two bedrooms (one with a walk-in closet), a bathroom with a bathtub, and a hallway.Second Floor: Spacious living room with fireplace and sunroom, dining room, separate kitchen with access to the porch, one bedroom with en-suite bathroom and access to the garden, guest bathroom, and laundry room.Garden with heated outdoor poolStudio ideal for hobbies2 covered parking spaces1 outdoor parking spacePossibility to expand the property by an additional approx. 222 m²Secondary residence permitted

Grand et lumineux 4,5 pièces avec jardin

Grand et lumineux 4,5 pièces avec jardin Espacieux et confortable, 4,5 pièces, 145 m², avec jardin privé - Un havre de paix au rez-de-chaussée.Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces, construit en 2020 avec des matériaux et des finitions de qualité, situé au rez-de-chaussée, qui offre un jardin spacieux et confortable qui entoure l'immeuble sur trois quarts, créant un environnement parfait pour ceux qui cherchent un espace extérieur et de l'intimité.L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant qui mène à une zone nuit composée de deux grandes chambres, desservies par une salle de bain spacieuse avec douche et bidet. Un local de rangement pratique et une buanderie séparée complètent cette partie de la maison.La troisième chambre, avec sa salle de bain privée, offre un espace privé et confortable supplémentaire.La zone jour, composée d'une cuisine et d'un salon très lumineux et ensoleillé, est parfaite pour vivre et socialiser. Les deux pièces ont un accès direct au jardin privé et à la terrasse couverte, idéale pour profiter des espaces extérieurs dans une totale tranquillité.Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un appartement spacieux, moderne et bien connecté, avec de grands espaces extérieurs et du confort que seul un rez-de-chaussée peut offrir. La propriété est complétée par une cave privée et deux places de parking à l'extérieur ou dans un garage (non inclus dans le prix).Actuellement, l'appartement est loué, il peut donc être acheté comme investissement locatif, comme résidence principale ou secondaire. D'autres appartements de différentes tailles (2,5 et 4,5 pièces) sont disponibles à la vente dans la résidence.Certaines images ont été aménagées virtuellement à des fins d'illustration pour montrer les potentialités des espaces.