102 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Paradiso

3,5 locaux avec piscine et vue lac imprenable

Dans un complexe bien entretenu, avec parc et piscine condominium, nous proposons un bel appartement de 3,5 pièces, complètement rénové, d'environ 150 mètres carrés de surface commerciale, avec une vue lac imprenable.L'appartement se compose de : entrée avec grande zone de vie, grande cuisine séparée, couloir, 2 chambres à coucher doubles, dont une avec salle de bain en-suite, vue lac et douche, deuxième salle de bain avec baignoire.Un appartement unique à Lugano - Paradiso, l'une des communes avec les meilleurs multiplicateurs du Tessin, à proximité du centre-ville.Cave comprise dans le prix et un box fermé pratique avec entrée directe dans le bâtiment pour 100 000 CHF supplémentaires.Appelez-nous, ne manquez pas cette opportunité unique.

2.5 locali, ristrutturato, balcone e box privato, Paradiso (AV094 – PPP 9)

Vendiamo un appartamento (attualmente locato a lungo termine) ristrutturato di 2.5 locali al 2° piano in un condominio in buono stato, stabile rinnovato nel 2019 (tetto, facciate, balconi e parapetti in vetro) e nel 2023 (nuovo lift) e dotato di zona wellness con sauna e piscina interna, utilizzabile tutto l’anno.L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2016 con finiture attuali, misura 60m2 più balcone e si suddivide come segue:· ingresso con armadio a muro· soggiorno-pranzo con balcone· cucina separata dotata di lavastoviglie· bagno con grande doccia· camera· 1 cantina al PT· 1 box auto privatoper una proposta complessiva di CHF 470'000.Il riscaldamento avviene tramite impianto centrale a gas con termosifoni a parete.L’immobile è ubicato in posizione interessante, ben servito da mezzi pubblici e poco distante da tutti i principali servizi (asili, scuole, supermercati, negozi, stazione ferroviaria …). L’appartamento gode di esposizione ovest.Il lungolago è comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti e lo snodo autostradale di Lugano Sud dista 1.2 km.Interessante anche come investimento a reddito (attualmente locato come residenza primaria).Libero secondo accordi separati.Visite da effettuare solamente di lunedì o martedì alle ore 11.30 oppure alle ore 14.30.Contatto per visite: e-mail, telefono o whatsapp: 079-877.35.44 2,5-Zimmer-Wohnung, renoviert, mit privater Garage, Paradiso (AV094 – PPP 9)CHF 430'000 Wohnung + CHF 40'000 Garage Gesamt CHF 470'000Wir verkaufen eine (derzeit langfristig vermietete) renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in einer Wohnanlage in gutem Zustand, die 2019 (Dach, Fassaden, Balkone und Glasbrüstungen) und 2023 (neuer Aufzug) erneuert wurde und über einen ganzjährig nutzbaren Wellnessbereich mit Sauna und Hallenbad verfügt.Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert und modern ausgestattet. Sie ist 60 m² gross, zzgl. Balkon, und gliedert sich wie folgt:· Eingangsbereich mit Einbauschrank· Wohn- und Esszimmer mit Balkon· separate Küche mit Geschirrspüler· Badezimmer mit grosser Dusche· Schlafzimmer· 1 Keller im Erdgeschoss· 1 private Garagezu einem Gesamtpreis von CHF 470'000.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Wandheizkörpern.Die Immobilie befindet sich in interessanter Lage, ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und liegt unweit aller wichtigen Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Bahnhof …). Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet.Die Seepromenade ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und die Autobahnanschlussstelle Lugano Sud ist 1,2 km entfernt.Auch als Renditeobjekt interessant (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet).Bezug nach gesonderter Vereinbarung.Besichtigungen ausschließlich montags oder dienstags um 11.30 Uhr oder um 14.30 Uhr.Kontakt für Besichtigungen: E-Mail, Telefon oder WhatsApp: 079-877.35.44 2.5-room flat, refurbished with private garage, Paradiso (AV094 – PPP 9)CHF 430,000 (flat) + CHF 40,000 (garage) Total CHF 470,000We are selling a renovated 2.5-room flat (currently on long term rent) on the 2nd floor in a well-maintained block of flats, refurbished in 2019 (roof, facades, balconies and glass balustrades) and in 2023 (new lift), and featuring a wellness area with a sauna and indoor swimming pool, available for use all year round.The flat, fully renovated in 2016 with modern finishes, measures 60m² plus a balcony and is laid out as follows:· entrance hall with built-in wardrobe· living-dining room with balcony· separate kitchen fitted with a dishwasher· bathroom with large shower· bedroom· 1 cellar on the ground floor· 1 private garagefor a total asking price of CHF 470,000. Heating is provided by a central gas system with wall-mounted radiators.The property is situated in an attractive location, well served by public transport and within easy reach of all main amenities (nurseries, schools, supermarkets, shops, railway station, etc.). The flat enjoys a west-facing aspect.The lakeside promenade is within a few minutes’ walk and the Lugano Sud motorway junction is 1.2 km away.Also attractive as an investment property (currently let as a primary residence).Available subject to separate arrangements.Viewings available only on Mondays or Tuesdays at 11.30 am or 2.30 pm.Contact for viewings: email, phone or WhatsApp: 079-877.35.44

Confort et vue sans égale à Paradiso

Dans l'un des quartiers les plus panoramiques et calmes de Lugano-Paradiso, au sein d'une résidence exclusive composée de seulement 15 unités d'habitation, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces complètement rénové, avec une surface commerciale d'environ 150 m².L'appartement se distingue par ses espaces spacieux et lumineux, ses finitions modernes et sa vue spectaculaire sur le lac depuis plusieurs points de l'appartement. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, idéal pour la détente ou la convivialité, relié à une cuisine séparée de haute qualité, entièrement équipée : double four, micro-ondes, réfrigérateur à vin, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge intégrés. Le sol en résine et l'accès direct à une terrasse privée confèrent une raffinement supplémentaire à cet environnement.La zone de nuit comprend deux grandes chambres à coucher. La chambre principale dispose d'une salle de bain en-suite avec douche et accès à une terrasse panoramique avec une vue splendide sur le lac. La deuxième chambre dispose également d'une terrasse privée. La deuxième salle de bain, complète avec baignoire, garantit le confort et la fonctionnalité. Toutes les pièces sont climatisées.La résidence, entourée de verdure, offre un parc condominial soigné avec piscine, parfait pour la détente et la vie en plein air.Un cave inclus et un garage fermé pratique avec accès direct au bâtiment, disponible pour 100'000 CHF, complètent l'offre.Un appartement unique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la qualité de vie et un emplacement stratégique, dans l'une des communes les plus avantageuses du Tessin du point de vue fiscal, à quelques minutes du centre de Lugano.

Elegante appartement 3.5 pièces avec terrasse et vue lac partielle à Paradiso

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au 4e étage d'une résidence moderne, neuve (2022) à Paradiso, à quelques pas du lac et de la célèbre Via Nassa, accessible en quelques minutes avec une promenade suggestive le long du lac.Un emplacement privilégié qui allie tranquillité, verdure et exclusivité avec la proximité immédiate des principaux services et des zones centrales de la ville.La résidence, composée de quatre bâtiments élégants parfaitement intégrés dans l'environnement surrounding, a été conçue selon les normes les plus élevées d'efficacité énergétique (Classe A++), avec une grande attention portée à la durabilité et au confort de vie.Parmi les équipements de dernière génération, on trouve le chauffage et le refroidissement au sol, les panneaux solaires et un système domotique moderne, qui permet une gestion simple et efficace des principaux systèmes de la maison.Chaque détail a été conçu pour assurer le bien-être quotidien et des coûts de gestion contenus.L'appartement, d'une surface d'environ 110 m², se distingue par la luminosité des pièces et la répartition harmonieuse des espaces.L'entrée conduit au spacieux séjour, composé d'un grand salon avec cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils de haute qualité, d'où l'on accède directement à la grande terrasse habitable d'environ 20 m², idéale pour des moments de détente en plein air et enrichie d'une vue partielle sur le lac.La zone nuit comprend une généreuse chambre à coucher avec salle de bain en suite et dressing, une deuxième chambre de bonne taille et une autre salle de bain moderne avec douche, équipée d'une colonne laveuse-sécheuse, pour une praticité maximale.La propriété est complétée par un cave privé et un emplacement de parking dans le garage, préparé pour la recharge de véhicules électriques, disponible pour 70 000 CHF.Cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif et moderne, à quelques pas du lac, en combinant confort, technologie avancée et qualité de construction dans l'un des quartiers les plus convoités du Luganese.

Villa avec jardin

Villa avec jardin Villa avec un splendide jardin à Ruvigliana BassaDans l'une des zones les plus recherchées et résidentielles de Ruvigliana Bassa, nous proposons une villa indépendante élégante immergée dans la tranquillité, caractérisée par une totale intimité et une excellente exposition solaire.La propriété se développe sur deux niveaux et dispose d'une surface commerciale d'environ 390 m². Les environnements, spacieux et lumineux, offrent un grand confort et des possibilités de personnalisation intéressantes.La villa se compose actuellement de :5 chambres à coucher3 salles de baincuisine séparéezone de jour généreuse avec accès au jardinÀ l'extérieur, un beau jardin plat d'environ 400 m² s'ouvre, idéal pour des moments de détente en plein air, avec la possibilité de construire une piscine.La propriété est complétée par :3 places de parking couvertes2 places de parking en garages fermésLa propriété offre également des potentialités intéressantes de valorisation grâce à une rénovation complète. Les images publiées représentent un projet de réaménagement développé par notre studio d'architecture et montrent une interprétation possible des espaces, conçue pour mettre en valeur leur caractère, leur fonctionnalité et leur valeur.Une solution exclusive pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé, ensoleillé et à quelques minutes du centre de Lugano.

Penthouse de luxe avec vue sur le lac à Paradiso

Penthouse de luxe avec vue sur le lac à Paradiso, dans une résidence exclusive de haut standing de construction récente. La vue extraordinaire sur le lac et la ville, ainsi que les espaces intérieurs spacieux et lumineux, sont les atouts de cette propriété. Les finitions, de haut standing, peuvent encore être personnalisées par ceux qui habiteront ces espaces.Situé au cinquième et dernier étage, l'appartement est divisé comme suit : hall d'entrée avec garde-robe, cuisine ouverte, salle à manger/salon lumineux avec accès à la terrasse couverte avec vue panoramique, salle de bain pour les invités, buanderie privée, chambre principale avec baignoire spectaculaire, salle de bain et dressing, deux autres chambres et salle de bain complète.L'appartement peut également être accessible directement par l'ascenseur .1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage pour 50 000 CHF chacune.Dans l'immeuble, une attention particulière a été portée à la construction et aux choix techniques pour offrir à l'acquéreur un appartement de haute qualité dans un immeuble de valeur et à la pointe de la technologie.Le système de chauffage prévoit la production de chaleur par une pompe à chaleur géothermique et la distribution grâce à des serpentinages au sol. Le même système sert de refroidissement pendant la saison estivale. Les fenêtres à triple vitrage sont coulissantes, très larges et actionnées électriquement. L'isolation acoustique est également excellente.Un système de domotique gère les fonctions de l'appartement. La préparation pour la climatisation et le système d'alarme est prévue.La position est très pratique car la zone est particulièrement bien desservie par les principales infrastructures publiques et les transports en commun, et à pied il est possible de rejoindre le bord du lac et le centre-ville.MESURES :Appartement : 215,80 m²Terrasse : 42 m²Cave : 21 m²Surface commerciale : 241 m²Ref. : VLA-PPPL

Appartement - Paradiso

Dans l'un des quartiers les plus demandés et les plus prestigieux de la ville, au cœur de Paradiso, nous proposons un appartement de grande taille intégré dans un bâtiment au design futuriste et élégant. La propriété est située dans une résidence exclusive qui offre des services de niveau hôtelier, salle de sport et piscine sur demande, en plus de la présence quotidienne d'un gardien qui garantit la sécurité et l'assistance constante. Le garage a été conçu pour accueillir des voitures de toutes tailles et poids, avec la possibilité d'acheter des places de parking au prix de CHF 60'000.- chacune.Les environnements intérieurs sont valorisés par des sols en bois alpin précieux qui donnent une grande luminosité et chaleur aux espaces, tandis que la vue ouverte offre un aperçu partiel du lac et une vue agréable sur la ville. Le séjour est spacieux et accueillant, avec une cheminée idéale pour créer une atmosphère confortable pendant les mois d'hiver. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, avec des surfaces de travail généreuses conçues pour une grande praticité. La zone de nuit comprend trois chambres principales très spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain en suite, ainsi qu'une salle de bain pour les invités et une buanderie séparée pratique.La position est stratégique : à quelques minutes du centre et avec un accès rapide à l'autoroute, une solution idéale pour une famille de trois ou quatre personnes qui cherche le confort, des services exclusifs et des connexions efficaces. En outre, la commune de Paradiso met à disposition des résidents un service de navette en taxi à des coûts particulièrement avantageux, parfait pour ceux qui veulent se déplacer confortablement même sans voiture.

Appartement en attique avec vue sur le lac et la ville

Appartement en attique avec vue sur le lac et la ville Appartement en attique prestigieux de nouvelle construction avec vue panoramique sur le lac de Lugano et la ville, dans un quartier desservi par des magasins, des restaurants et des transports, avec le lungolago à courte distance.L'immobilier, au 5ème étage d'un bâtiment moderne, dispose d'un ascenseur privé avec accès direct à l'habitation, de grandes baies vitrées et d'une terrasse panoramique couverte de 42 m². Actuellement en état brut avancé, il permet de personnaliser les finitions et la disposition.Séjour avec salon et salle à manger, cuisine, salle de bain pour invités et buanderie. Chambre avec deux chambres à coucher pour deux personnes avec salle de bain et suite parentale avec salle de bain en suite et dressing. La propriété est complétée par une cave de 21 m² et des places de parking disponibles à CHF 50 000 chacune.

Attique exclusif et personnalisable à Viganello

Lugano-Viganello Prestigieux attico avec terrasse couverte, balcon communicant et suite parentale avec dressing Dans un emplacement privilégié du quartier résidentiel de Lugano-Viganello, à quelques pas du campus universitaire (USI, SUPSI) et du centre hospitalier, nous proposons à la vente un élégant attico de nouvelle rénovation, situé au sixième et dernier étage d'une résidence bien entretenue.L'appartement se distingue par sa luminosité, la qualité des espaces et le lien direct avec l'extérieur depuis toutes les pièces, garantissant un confort de vie et une continuité entre intérieur et extérieur.L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant, qui conduit à la zone jour avec cuisine ouverte et accès direct à une loggia couverte réservée, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. La loggia est en communication avec un grand balcon, qui entoure l'appartement et offre des espaces de vie supplémentaires ainsi qu'une ouverture agréable sur l'extérieur.La zone nuit comprend une chambre à coucher simple, une chambre à coucher spacieuse avec un dressing très grand, ainsi que deux salles de bains complètes et une buanderie privée bien séparée de la zone jour.L'intervention de rénovation en cours permet au futur acheteur de personnaliser les finitions et de moduler les pièces selon son style de vie, créant une résidence sur mesure au cœur de la ville.Accessoires disponibles :Local d'archive/stockage avec salle de bain : CHF 20000Cave : CHF 5000Places de parking en garage : CHF 75000 chacunePlace de parking extérieure couverte : CHF 50000Les images et les rendus sont fournis à titre illustratif et ne lient pas la réalisation finale des intérieurs.Un attico exclusif, moderne et personnalisable, conçu pour ceux qui veulent vivre au sommet du confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Appartement 3.5 pièces à Paradiso

Magnifique Appartement de 3.5 Pièces en 1ère ligne du Lac, moderne avec place de parc couverte TRÈS RARE ? LA VENTE !? visiter sans tarder !Opportunité Exceptionnelle !Disponibilité : de suite ! Ce splendide appartement de 3.5 pièces de 110 m2, situé en première ligne du lac, offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1980 avec une qualité irréprochable, il a été entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de premier choix et un investissement de CHF 300'000.Cet appartement lumineux est vendu entièrement meublé avec un ameublement de qualité, dont la valeur est estimée à CHF 120'000, offrant une solution clé en main pour un confort immédiat. Caractéristiques principales : • Surface : 3.5 pièces de 110 m2 habitables, traversant orientation Sud/Nord • Emplacement : 2ème étage avec ascenseur, face au lac • Extérieurs : deux grands balcons, l'un côté Sud et l'autre côté Nord, garage intérieur • Rénovations : rénovation complète, parquet en chêne massif installé partout en 2018, salles d'eau modernes, luminaires intégrés de qualité supérieure • État : excellent et entièrement rénové en 2018 (immeuble également rénové la même année) Atouts supplémentaires : • Emplacement prestigieux en première ligne du lac • Élégance et modernité dans un cadre rénové • Matériaux et finitions haut de gamme • L'appartement est vendu entièrement meublé avec une valeur d'ameublement de CHF 120'000.- Idéal pour y résider ou pour un investissement assurant en rendement locatif et pérenne avec un loyer de 4'000 CHF / moisChauffage au gaz, par radiateurs. Les charges mensuelles s'élèvent à CHF 500.-, couvrant les frais d'entretien et les services de la copropriété ainsi que le fond de rénovation qui s'élève à CHF 360'000.- Situation :Situé dans un quartier chic en 1ère ligne du Lac et toutes les commodités à proximité. Cet appartement très moderne de 110 m2 habitables est orienté plein Sud ; ses grandes baies vitrées rendent l'appartement très lumineux avec vue sur Lac et montagnes.À proximité : • tea room en bas d'immeuble • lac juste en face • les restaurants à 100 m • pharmacie à 150 m • l'école primaire à 250 m • Paradiso gare à 350 m • Migros, Denner à 400 m • funicular au Monte San Salvatore à 400 m • Lugano centre à 1.5km (20min à pied) Distribution détaillée : • Hall d'entrée • Grand séjour avec cuisine ouverte et moderne parfaitement équipée • Chambre à coucher principale avec salle de bain privative avec baignoire, dressing avec accès au balcon coté Nord • Salle de douche avec une colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge) • Chambre à coucher avec accèsau balcon coté Nord • Grand balcon coté Sud et grand balcon coté Nord Annexes : • Une place de parking intérieure spacieuse dans le garage couvert • Cave Divers : • Service de gardiennage 24H • Fenêtres triple-vitrages installées en 2018 • Balcon Sud qui va être agrandi en doublant sa surface actuelle. La décision a déjà été approuvée par la PPE et la demande est en cours auprès de la commune. • Rénovation complète en 2018 pour CHF 300'000.- • Le fonds de rénovation s'élève à CHF 360'000 Prix de l'appartement : CHF 1'500'000Place de parc intérieure : CHF 50'000Prix de vente total : CHF 1'550'000 Une opportunité unique pour des propriétaires qui souhaitent vivre dans une résidence exclusive et profiter de tout le confort moderne dans la tranquillité et une atmosphère de luxe, de détente tout en profitant de la beauté du paysage à couper le souffle. Cet appartement moderne et lumineux est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel avec des finitions soignées et des matériaux de première qualité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas ? nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique au bord du lac de Lugano. Contact et informations :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078/ 928 06 44https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Appartement - Paradiso

Découvrez cette spacieuse et lumineuse solution d'habitation de 110 m² à Paradiso, posée au deuxième étage d'un immeuble datant de 1970, équipé d'un ascenseur. Cet appartement sera disponible à partir du 01.02.2026, ou à une date à convenir, offrant de la flexibilité pour l'acheteur futur.La surface totale est composée de trois locaux fonctionnels : deux grandes chambres à coucher et une cuisine semi-habitable qui, avec un peu de créativité, peut être transformée en une troisième chambre, rendant cet espace idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent un extra pour les invités.Le lumineux salon est l'endroit idéal pour accueillir des amis et de la famille, offrant un accès direct à la terrasse qui invite à des moments de détente à l'extérieur avec une vue sur la zone environnante calme.L'appartement nécessite une rénovation complète, permettant ainsi aux nouveaux propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et besoins. Cela représente une fantastique opportunité d'insuffler un nouveau souffle dans chaque recoin de la maison.Les fenêtres en PVC ont été changées en 2021. La propriété est complétée par un box auto (en sus du prix de 40'000 fr.), avec un autre box disponible en location, et un cave pour un espace de stockage supplémentaire.Situé dans un quartier calme et bien desservi, l'immeuble est à quelques minutes du centre-ville, combinant sérénité résidentielle avec un accès facile aux commodités urbaines.Pour ceux qui cherchent un appartement à transformer et personnaliser dans l'une des locations les plus désirables, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement moderne dans un quartier résidentiel calme

- Appartements neufs en première location - Salle de fitness exclusive à l'usage unique des résidents - Quartier résidentiel calme et bien entretenu - Chaque appartement dispose de deux places de parking spacieuses disponibles au prix de CHF 70'000.- chacune - Il est disponible un appartement avec jardin privé et un appartement au 1er étage avec terrasse spacieuse Pregassona est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Lugano et convainc par son atmosphère calme et son infrastructure excellente. Les écoles, les possibilités de shopping, les installations sportives et les numerous espaces verts offrent une haute qualité de vie et un équilibre idéal entre confort urbain et vie proche de la nature. Grâce à son emplacement stratégique et à sa bonne connexion au centre-ville, Pregassona est particulièrement attrayant pour les familles et les professionnels qui recherchent un environnement de vie moderne et dynamique.

Appartement moderne dans un quartier résidentiel calme

- Appartements neufs en première location - Salle de fitness exclusive à l'usage unique des résidents - Quartier résidentiel calme et bien entretenu - Chaque appartement dispose de deux places de parking spacieuses disponibles au prix de CHF 70'000.- chacune - Il est disponible un appartement avec jardin privé et un appartement au 1er étage avec une terrasse spacieuse Pregassona est l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano et convainc par son atmosphère calme et son infrastructure excellente. Les écoles, les possibilités de shopping, les installations sportives et les nombreux espaces verts offrent une haute qualité de vie et un équilibre idéal entre le confort urbain et le cadre de vie naturel. Grâce à son emplacement stratégique et à sa bonne connexion avec le centre-ville, Pregassona est particulièrement attrayant pour les familles et les professionnels qui recherchent un environnement de vie moderne et dynamique.

Triplex avec vue partielle sur le lac et jardin privé.

Paradis: Appartement élégant de 5,5 pièces rénové (2020) avec balcons et jardin privé et vue partielle sur le lac.Dans un quartier résidentiel calme de Paradiso, à quelques pas de tous les services, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 5,5 pièces complètement rénové en 2020. L'unité s'étend sur trois niveaux au sein d'un condominium soigné des années 90, avec des espaces communs bien entretenus et des détails de décoration extérieure et intérieure agréables.Distribution des espaces1er niveau (séjour)Salon accueillant avec accès à grand balconCoin cuisine fonctionnel2e niveau (chambre)Deux chambres à coucher doublesSalle de bain avec bidet et baignoire à jetsDeuxième balcon3e niveauDeux chambres à coucher supplémentairesBuanderie dédiéeDeuxième salle de bain avec cabine de doucheJardin privé, idéal pour des meubles de jardin et des moments de détentePoints fortsVue sur le lac depuis le salonRénovation complète en 2020Triple exposition sur trois niveaux avec des espaces extérieurs (2 balcons + jardin)Contexte résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports en communCondominium des années 90 bien entretenu.Places de parking2 places de parking couvertes à usage exclusif: CHF 25'000 chacune (achat séparé)PrixVisites et contactsContactez-nous pour une visite sans engagement; nous sommes également disponibles le samedi sur rendez-vous.Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

PARADIS - vaste appartement 4.5 pièces avec vue partielle sur le lac

PARADIS - Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces avec une vue suggestive sur la ville et partiellement sur le golfe de Lugano. L'appartement est situé à quelques minutes à pied du lac et du centre-ville.L'appartement se trouve au 4e étage d'un immeuble construit dans les années 80 avec seulement 8 unités d'habitation. La disposition soigneusement conçue se caractérise par des pièces spacieuses, lumineuses et bien réparties.La zone jour se compose d'un grand et lumineux salon, d'une cuisine habitable, les deux avec accès direct au balcon, d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte avec un aperçu du lac. Cette zone est complétée par une salle de bains pour les invités.Un couloir mène à la zone nuit, où l'on trouve :Une grande chambre à coucher de taille généreuseDeux chambres à coucher supplémentaires, dont une avec accès à un second balconUne salle de bains avec baignoire (rénovée en 2020)Les finitions intérieures comprennent :Des sols en carreaux dans la zone jourDes sols en parquet dans la zone nuitDes salles de bains revêtues de carreauxUne cuisine aménagée (rénovée en 2020)Des fenêtres en aluminium avec double vitrageLe chauffage est alimenté par une chaudière à mazout avec chauffage au sol, garantissant le confort et la distribution uniforme de la chaleur.L'immeuble, construit en 1981, a fait l'objet de travaux de rénovation importants en 2020, notamment :L'étanchéité du toitLe nettoyage des serpentes de chauffageLa rénovation des façadesLe prix comprend une grande cave de 7 m².Un espace de stationnement dans le garage est disponible au prix de CHF 50'000.- (hors prix de vente).La situation de l'appartement est l'un de ses principaux atouts : à quelques pas du lac de Lugano, près du centre-ville, de la gare et de tous les principaux services.Surfaces :Appartement : 138 m²Terrasses : 10,00 m²Cave : 7,00 m²Surface commerciale : 143 m²Pour plus d'informations et de visites : 076 383 42 13 (M. Michele Scarati)

PARADIS · 3.5 PIÈCES VUE SUR LAC

Situé dans la Résidence Solparco, cet appartement splendide offre un environnement moderne et élégant dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. La position est stratégique, à quelques minutes du centre-ville, de l'autoroute et de tous les principaux services.L'appartement est ainsi divisé : • Espace jour spacieux de 32 m² avec espace living et salle à manger • Cuisine moderne en vue • Chambre principale de 14,80 m² avec accès au balcon • Deuxième chambre de 14,80 m² • Garde-robe de 7,70 m² • Salle de bain principale de 5,00 m² • Douche séparée de 2,50 m² • Espace détente de 15,50 m², idéal pour un bureau, salle de télévision • Deux balcons (6,50 m² et 5,80 m²) Prix de vente : CHF 890'000, Box - 1 place de parking : CHF 60'000 (non inclus dans le prix).Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif et moderne !Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Appartement de luxe avec vue sur le lac à Paradiso

À Paradiso, dans la prestigieuse "Nizza Paradise Residence", nous vendons un appartement noble de 4,5 pièces avec une superficie de 197 m², avec trois salles de bains et une terrasse de 60 m² avec une vue imprenable sur le lac.Pour les intérieurs, des matériaux de haute qualité ont été utilisés et exécutés avec un soin particulier dans les détails. La structure offre un grand espace extérieur solarium, un espace SPA avec piscine intérieure panoramique, sauna, hammam, espace massage et salle de fitness.Grand garage confortable avec service de surveillance.L'appartement se compose de:Entrée avec garde-robe, salle de bain avec douche, chambre principale avec salle de bain "en-suite" avec douche/baignoire et armoires sur mesure, deux chambres avec armoires murales (toutes les chambres ont accès au balcon), deuxième salle de bain avec douche, grand couloir, cuisine américaine avec île équipée et les meilleurs appareils électroménagers de la dernière génération de Gaggenau, salon avec sortie sur la grande terrasse avec vue sur le lac.Deux places de parking dans le garage sont incluses dans le prix (CHF 70'000.- TVA incl.).Pour plus d'informations et de visites: 076 383 42 13 (M. Scarati)

Élégant 3.5 pièces dans la nouvelle Résidence Sofia

Dans le contexte pittoresque des collines de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la raffinée Résidence Sofia sera construite d'ici la fin 2026. La propriété est située à seulement 8 km du centre-ville, dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.Le projet prévoit la construction de seulement huit unités de résidence exclusives, réparties en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de vie élevées et un maximum de confort. Certains appartements disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans une totale intimité.L'architecture de la résidence se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre travertin blanc précieux, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un revêtement de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons un appartement de 3,5 pièces au premier étage, caractérisé par une surface interne d'environ 115 m² et une terrasse de 21 m². L'appartement accueille avec un entrée équipée de placards murals et s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et grand salon, depuis lequel on accède directement à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale d'environ 20 m² avec salle de bain attenante et dressing, une deuxième chambre à coucher et une salle de bain supplémentaire avec douche, prévue pour une machine à laver/sèche-linge.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un confort de vie moderne et complet.La propriété comprend une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, ainsi que des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Veuillez noter que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 940'000.-

Penthouse exclusif avec vue lac splendide à Paradiso

Penthouse exclusif avec vue lac splendide à Paradiso, situé dans une résidence contemporaine de haut niveau. L’horizon ouvert sur le lac et la ville, combiné à la générosité des espaces et à la luminosité naturelle, confèrent à l’habitation un caractère unique. Les finitions, de qualité supérieure, peuvent encore être personnalisées selon les besoins du futur propriétaire.Situé au cinquième et dernier étage, l’appartement dispose d’un accès direct via ascenseur. Les pièces comprennent : entrée avec garde-robe, cuisine moderne ouverte, vaste salon donnant sur la terrasse couverte avec vue panoramique, salle de bain pour invités, chambre principale avec baignoire, salle de bain en suite et dressing, deux autres chambres, une salle de bain complète et une buanderie interne pratique.1 cave très spacieuse est incluse dans le prix. Il est possible d’acheter 2 places de parking dans le garage souterrain pour 50'000 CHF chacune.Dans l’immeuble, une attention particulière a été portée à la construction et aux choix techniques pour offrir à l’acquéreur un appartement de haute qualité dans un immeuble de valeur et moderne.Le système de chauffage prévoit la production de chaleur par une pompe à chaleur géothermique et la distribution grâce à des serpentins au sol. Le même système sert de refroidissement pendant la saison estivale. Les fenêtres à triple vitrage sont coulissantes, très larges et à ouverture électrique. L’isolation acoustique est également excellente.Un système de domotique gère les fonctions de l’appartement. La préparation pour la climatisation et le système d’alarme est prévue.La position est particulièrement privilégiée : la zone est optimalement desservie par les infrastructures et les transports en commun, ce qui rend chaque déplacement simple et immédiat. La promenade du lac et le centre de Paradiso sont facilement accessibles à pied, offrant un accès direct aux principaux services.MESURES :Appartement : 215,80 m²Terrasse : 42 m²Cave : 21 m²Surface commerciale : 241 m²Ref. : VLA-PPPI

2,5 pièces à Paradiso - nouvelle construction

2,5 pièces - quartier prestigieux de Paradiso Appartement 2,5 pièces de nouvelle construction à Paradiso, Tessin Découvrez cet appartement moderne de 2,5 pièces à Paradiso, prêt à partir d'avril ! - Espace Luminieux : Vaste séjour avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique.- Cuisine Moderne : Équipée d'électroménagers de haute qualité.- Chambre à coucher spacieuse - Terrasse Privée : Espace idéal pour des moments de détente en plein air.- Emplacement Optimal : Près des commerces et des transports en commun, pour une vie confortable et tranquille.- Un parking en garage est disponible au prix de CHF 75'000Ne manquez pas cette opportunité exclusive ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour réserver une visite.