Oggio - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur, Nouvelle construction

Appartement 3.5 Pièces à Pregassona

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces, situé au premier étage d'une résidence noble de nouvelle construction, réalisée avec des matériaux de haute qualité et des finitions de niveau élevé.L'immobilie se trouve dans l'un des quartiers les plus demandés de Pregassona, combinant tranquillité, confort et proximité avec les principaux services.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, caractérisé par la qualité de construction et les détails soignés.L'immobilie est insérée dans un contexte résidentiel exclusif, immergé dans la verdure et la tranquillité, à quelques mètres seulement du "Parco Viarno", ce qui en fait la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent un environnement serein sans renoncer au confort des services.Cette résidence offre à la fois des destinations primaires et secondaires, garantissant une flexibilité d'utilisation pour les résidents et les investisseurs.Grâce à son agencement intelligent et à ses grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une éclairage naturel optimal, créant une atmosphère chaude et contemporaine.Position stratégique et services à portée de mainL'immobilie se trouve à quelques pas des magasins, pharmacies, bureau de poste et banques. Elle est parfaitement reliée aux écoles de tous les ordres et degrés, de la maternelle au collège, toutes accessibles en quelques minutes à pied et desservies par d'excellents transports en commun.Distribution des espaces:Vaste hall d'entrée, menant au salon lumineux avec accès au balcon et vue ouverte sur le Parco Viarno. Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et parfaitement intégrée au salon, pour un environnement convivial et fonctionnel.Chambre à coucher spacieuse avec salle de bain attenante, conçue pour garantir un maximum de confort et d'intimité.Pièce/bureau pratique et bien organisée.Salle de bain avec douche de design et finitions de haute qualité.Buanderie dans l'appartement avec colonne lave-essoreuse, pour une commodité maximale.Cave confortable, idéale pour le stockage.Prix: CHF 800,000.-Places de parking en garage souterrain disponibles à CHF 60,000 chacune.Dans le complexe, il y a d'autres unités résidentielles disponibles avec différentes tailles et configurations, pour satisfaire les besoins d'espace et de style de vie différents.Pour plus d'informations, veuillez contacter:Hristina 076 276 07 31 ou Marco 078 746 19 96

PPP 1 - Pregassona - Appartement exclusif 3.5 pièces avec grande terrasse et jardin

Pregassona, entre la nature et la ville, naît la Résidence Oasis, un complexe résidentiel exclusif de seulement 9 appartements répartis sur quatre niveaux.Chaque unité est réalisée avec des matériaux précieux et des finitions contemporaines, pour garantir le confort, la fonctionnalité et la confidentialité de ses résidents.3,5 pièces Rez-de-chaussée (APP.TO 1 PPP1)Surface commerciale : 151,09 m²Distribution intérieure :Entrée avec garde-robeGrand salon avec cuisine ouverte 50 m²Grande terrasse couverte de 27 m², idéale pour la zone de repas et de détenteChambre à coucher de 30 m² avec dressing, salle de bain en suite (douche et/ou baignoire, WC, bidet, lavabo) et accès direct à la terrasseDeuxième chambre à coucher 13 m²Salle de bain avec douche, WC, bidet et préparation pour lave-linge/sèche-lingeSalle de bain pour les invitésJardin privé plat de 55 m², parfaitement utilisableDépendances et places de parking :Cave privée (C1) de 13 m²2 places de parking dans le garage souterrain (CHF 60'000.- chacune, non incluses dans le prix)Informations supplémentaires :Ascenseur double pour le garage souterrainLivraison prévue : Printemps 2028Frais de condominium estimés : CHF 250.- par mois

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux de Figino Resort à Lugano. Conçu avec un style contemporain et réalisé selon les normes les plus élevées de durabilité, il offre des espaces spacieux et lumineux donnant sur les eaux enchantées du lac de Lugano.Espaces Intérieurs et Design :• Surface commerciale de 122 m² : pièces lumineuses avec des finitions de haute qualité.• 2 chambres et 2 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grande zone de vie : idéale pour la convivialité ou la détente.Confort :• Climatisation• Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purExtérieurs et Bien-être• Terrasse de 20 m² pour votre détente quotidienne.Un Style de Vie Exclusif, des Services InégalésFigino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants :• Plage privée et piscine couverte chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle d'événements équipée avec cuisine et toilettes, pour des occasions spéciales.• Parking couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toutes saisons.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique écologique et partagée.Bâtiment à Énergie NulleFigino Resort dépasse non seulement les normes MINERGIE-P, mais se distingue également en tant que bâtiment à énergie nulle (ZEB), grâce à son autonomie énergétique complète garantie par des sources d'énergie renouvelables. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques nuls et des frais de condominium contenus. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, la conception, la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique.Grâce à la construction excellente, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'économies importantes sur les frais de condominium, valorisant votre investissement à long terme.Emplacement StratégiqueImmersé dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, le resort se trouve à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales renommées comme TASIS et Franklin University. De nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute se trouvent également à proximité. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger du district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, parfaite pour les transferts rapides.Livraison et PersonnalisationLa livraison est prévue d'ici la fin 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une habitation exclusive dans un environnement unique, où technologie, durabilité et confort convergent vers un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site.

NOUVELLE CONSTRUCTION À CADEMPINO - 2 DERNIÈRES APPARTEMENTS DISPONIBLES

À Cadempino, dans une nouvelle résidence, nous offrons les deux derniers appartements disponibles à la vente en tant que DEUXIÈME FOYER.Les deux sont des appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec un jardin privé.La taille des appartements est idéale pour un deuxième foyer : des pièces confortables, fonctionnelles et peu entretenues. La résidence, avec seulement 6 unités résidentielles, offre une atmosphère plus intime et privée par rapport aux grandes résidences, ce qui la rend particulièrement adaptée à vos séjours en Tessin.À quelques minutes du centre de Lugano, à proximité des principaux services et avec un accès pratique à l'autoroute A2, tout est rapidement accessible sans avoir à sacrifier la paix et la vie privée.Les appartements disposent d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains, une buanderie privée et un cellier. Les deux unités offrent également l'avantage d'un jardin privé, d'un espace extérieur privé que vous pouvez apprécier pendant vos séjours en Tessin.La résidence est construite selon des normes de construction élevées avec des matériaux et des finitions de haute qualité et dispose d'une certification énergétique CECE-Plus, de technologies durables et d'une préparation pour la domotique. Cela offre un avantage particulièrement intéressant, surtout pour un deuxième foyer, car diverses fonctions de l'appartement peuvent être gérées de manière pratique même pendant votre absence.SEULES DEUX APPARTEMENTS ENCORE DISPONIBLES EN TANT QUE DEUXIÈME FOYERAppartement 1 Rez-de-chaussée avec jardin privéPrix : CHF 750 000.SUL : 84 m²Terrasse : 12,50 m²Jardin privé : 34 m²___________________________________________Appartement 2 Rez-de-chaussée avec jardin privéPrix : CHF 804 000.SUL : 81 m²Terrasse : 25 m²Jardin privé : 51 m²Place de parking dans le garage souterrain : CHF 55 000, non inclus dans le prix de vente.Date de livraison prévue : octobre 2026.Intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer les deux appartements en personne sur place et de répondre à vos questions sur l'achat en tant que deuxième foyer.Remarque : Les images des pièces meublées sont des renderings et sont à titre d'illustration uniquement.Personne de contact :Silvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

Nouveaux appartements à Lugano

Nouveaux appartements à Lugano Appartement élégant de 3,5 pièces, d'une superficie interne de 152 m², tandis que 202 m² sont commerciaux, caractérisé par des espaces spacieux, lumineux et optimalement distribués.La zone journée, particulièrement lumineuse, est embellie par une cuisine moderne en open space et de grandes fenêtres sur deux côtés, qui donnent une grande aériété aux pièces et offrent une vue agréable sur la forêt environnante.La zone nuit comprend une chambre principale spacieuse avec salle de bain en-suite, armoires sur mesure et une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme grande garde-robe. La deuxième chambre à coucher dispose également d'une salle de bain privée en-suite et d'armoires. Les intérieurs sont complétés par une grande buanderie privée et un local de stockage.Toutes les pièces ont un accès direct à la grande terrasse de 85 m², enrichie par une pergola de design moderne, idéale pour garantir le confort et la protection pendant les journées ensoleillées.L'appartement est équipé de chauffage et de refroidissement au sol, d'un système de ventilation mécanique avec recyclage et purification de l'air, ainsi que d'un parquet précieux.Situé au sixième étage, à l'extrémité sud de la Résidence, l'immobilier offre une vue à couper le souffle et assure des niveaux élevés d'intimité et de confidentialité, grâce à sa position particulièrement réservée.APPARTEMENTS SUPPLÉMENTAIRES DE 3,5 PIÈCES DISPONIBLESCommercial 213 m² à 2'091.000 CHFCommercial 196 m² à 2'300.000 CHFLes places de parking dans le garage peuvent être achetées séparément au prix de 65'000 CHF chacune.

NOUVELLE RÉSIDENCE, DEUX DERNIERS APPARTEMENTS 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ

À Cadempino, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons les deux derniers appartements disponibles dans une nouvelle résidence de seulement 6 unités d'habitation.Les deux unités sont des appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privé, situés dans un contexte résidentiel exclusif et réservé.Les dimensions sont bien équilibrées et conçues pour offrir confort et fonctionnalité sans espaces inutilisés, ce qui rend l'habitation pratique et simple à gérer.La situation est un autre point fort : le centre de Lugano est accessible en quelques minutes, les principaux services se trouvent à proximité et l'accès pratique à l'autoroute A2 permet des déplacements rapides.Les appartements disposent d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, de deux salles de bains, d'une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement et d'une cave.Les deux unités offrent également un agréable espace extérieur privé composé d'une terrasse et d'un jardin, une extension naturelle de la maison à vivre pendant la belle saison.La résidence est réalisée selon des normes de construction élevées, avec des matériaux et des finitions de qualité, et est équipée d'une certification CECE Plus et de technologies éco-durables, qui contribuent à maintenir les coûts de gestion particulièrement bas.DEUX DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLESAPPARTEMENT 1 Rez-de-chaussée avec jardin privéPrix : CHF 750'000.SUL : 84 m²Terrasse : 12,50 m²Jardin privé : 34 m²________________________________________________APPARTEMENT 2 Rez-de-chaussée avec jardin privéPrix : CHF 804'000.SUL : 81 m²Terrasse : 25 m²Jardin privé : 51 m²Place de parking en garage : CHF 55'000., non inclus dans le prix de vente.LIVRAISON OCTOBRE 2026Grâce aux dimensions bien équilibrées et à la nouvelle construction, les appartements représentent une solution intéressante à la fois pour un usage personnel et comme investissement immobilier à louer.Intéressés ? Nous serons ravis de vous montrer les deux appartements en personne sur place et de vous fournir toutes les informations relatives à l'achat.Personne de contact :Silvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

Appartement 3.5 Pièces avec Jardin Privé – Residenza Oasis | Pregassona

La Residenza Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort de vie, représentant un parfait mélange de design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de différentes tailles, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein, à quelques minutes du centre de Lugano.Unique en son genre, cet appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée est parfait pour ceux qui veulent vivre dans un environnement raffiné, avec de grands espaces extérieurs et une absolue intimité.Prix: CHF 1’280’000.– (places de parking non incluses) Surface habitable: 151.09 m² Espaces extérieurs: jardin 55 m² + terrasse 27 m²DescriptionL'habitation se distingue par la sortie directe sur le jardin et la terrasse à la fois de la zone jour et de la zone nuit. La chambre principale est dotée d'un placard et d'une salle de bain en suite, tandis que les deux chambres supplémentaires sont desservies par des salles de bain modernes. La zone living avec cuisine ouverte et de grandes fenêtres garantit de la luminosité et de la continuité entre intérieur et extérieur.La propriété est complétée par 2 places de parking couvertes et un cave privé. Un appartement idéal pour les familles, où le confort et le design cohabitent en parfait équilibre.

3.5 pièces avec jardin magnifique à Pregassona au rez-de-chaussée

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3.5 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence noble de nouvelle construction, réalisée avec des matériaux de haute qualité et des finitions de niveau supérieur.L'immobilie se trouve dans l'un des quartiers les plus demandés de Pregassona, combinant tranquillité, confort et proximité avec les principaux services.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, caractérisé par la qualité de construction et des détails soignés.L'immobilie est insérée dans un contexte résidentiel exclusif, immergé dans la verdure et la tranquillité, à quelques mètres seulement du "Parco Viarno", ce qui en fait la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent un environnement serein sans renoncer au confort des services.Cette résidence offre à la fois une destination principale et secondaire, garantissant une flexibilité d'utilisation pour les résidents et les investisseurs.Grâce à son agencement intelligent et à ses grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une éclairage naturel optimal, créant une atmosphère chaude et contemporaine.Localisation stratégique et services à portée de mainL'immobilie se trouve à quelques pas des magasins, des pharmacies, de la poste et des banques. Elle est parfaitement connectée aux écoles de tous niveaux, du jardin d'enfants au collège, toutes accessibles en quelques minutes à pied et desservies par d'excellents transports en commun.Distribution des espaces:L'entrée s'ouvre sur un élégant atrium qui mène à un grand salon, agrémenté de grandes fenêtres qui garantissent une lumière naturelle splendide grâce à l'exposition sud.L'appartement dispose d'un jardin privé parfait pour les moments de détente en plein air.Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et parfaitement intégrée au salon, pour un environnement convivial et fonctionnel.Une chambre à coucher avec accès au jardin, conçue pour offrir un maximum de confort.Une autre chambre très lumineuse parfaite pour les invités ou à utiliser comme bureau.Une salle de bain avec douche et une autre salle de bain avec baignoire de design et des finitions de haute qualité.Buanderie dans l'appartement avec colonne lave-sec, pour une praticité maximale.Cave confortable, idéale pour le stockage.Prix: CHF 947'000.-Places de parking dans le garage souterrain disponibles à CHF 60.000 chacune.Dans le complexe, il y a d'autres unités résidentielles de tailles et de configurations différentes disponibles, pour satisfaire les différentes besoins d'espace et de style de vie.Pour plus d'informations, contacter:Hristina 076 276 07 31 ou Marco 078 746 19 96

Élégant et dernier appartement de 3,5 pièces à Bioggio - Residenza Mir

La Residenza Mirabella, dans une position panoramique et ensoleillée à Bioggio, représente un exemple exclusif de luxe contemporain, à quelques minutes de Lugano. Ce complexe de seulement huit unités allie design moderne, matériaux précieux et solutions technologiques avancées, offrant une expérience de vie raffinée et confortable.L'appartement de 3,5 pièces de 104 m² au premier étage dispose d'espaces lumineux et bien distribués : le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur le lac et la verdure, tandis que la zone nuit comprend deux chambres avec accès à la deuxième terrasse et une salle de bain élégante avec douche. Le hall d'entrée accueille un WC pour les invités et un espace prévu pour la buanderie.La résidence intègre un chauffage et un refroidissement à pompe à chaleur air-eau et des panneaux photovoltaïques, garantissant confort et durabilité. Un cellier privé et l'accès direct avec ascenseur complètent la propriété.Un parking dans le garage est disponible pour 70 000 CHF.À quelques pas des écoles, des transports en commun et des services, et à seulement 10 minutes de Lugano, la Residenza Mirabella est le choix idéal pour ceux qui recherchent un logement exclusif, élégant et fonctionnel dans un contexte noble.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (B.3.2)

Nouvelles constructions de haut standing, entourées de verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la résidence Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie urbaine.Quoi : Appartement exclusif de 3,5 pièces au troisième étage, 98,5 m² d'espace de vie et trois terrasses pour un total de 18,1 m².Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées d'efficacité énergétique, assurant des consommations contenues et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions résidentielles, des appartements pratiques de 2,5 pièces aux appartements plus spacieux de 4,5 pièces,La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 810’000.00Un cave est inclus dans le prix et un parking en garage souterrain peut être acheté pour CHF 55’000.–.