53 résultats - Biens immobiliers à vendre: Morcote

Villa de charme à Morcote avec jardin et vue lac à couper le souffle

Entre les collines ensoleillées de Morcote, cette élégante villa unifamiliale de 4,5 pièces représente une authentique oasis de tranquillité et de luxe. Parfaite comme maison de vacances ou résidence secondaire, la propriété offre une vue lac à couper le souffle, de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et des espaces extérieurs soigneusement entretenus où l'on peut se détendre dans une totale intimité. La jacuzzi immergée dans le vert complète l'expérience de bien-être, rendant chaque moment unique.Les espaces intérieurs ont été conçus pour un maximum de confort : le grand salon avec cheminée centrale devient le cœur convivial de la villa, tandis que les chambres lumineuses donnent sur le jardin privé, idéal pour les familles ou ceux qui aiment se détendre à l'extérieur. La terrasse panoramique et la position stratégique, à quelques pas du lac et des services locaux, conjuguent exclusivité et praticité.Construite en 2000 et améliorée en 2010, la villa est prête à être habitée, offrant une combinaison rare d'élégance, de confort et de valeur durable. Une occasion unique pour ceux qui cherchent une résidence de prestige ou une maison de vacances de rêve à Morcote. Caractéristiques principales : ? Villa unifamiliale de 4,5 pièces avec vue lac spectaculaire? Zone calme et résidentielle? Grand jardin privé avec espaces verts et jacuzzi? Salon central avec cheminée? Pièces lumineuses et ensoleillées? Terrasse panoramique pour moments de détente? Parking couvert? Idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances Intéressé? Contactez-nous pour une consultation sans engagement et découvrez cette villa unique à Morcote.

Affascinante casa nel nucleo, con il suo vigneto sul lago

Nel nucleo di Morcote, la Perla del Ceresio, proponiamo in vendita questa affascinante casa in pietra, immersa tra i vicoli e le "strecie" che discendono verso il lago. Ristrutturata interamente nel 2010 nel rispetto delle volte, dei camini e dei pavimenti in legno originali, la casa si sviluppa su quattro livelli, con circa 225 m² abitabili e circa 74 m² tra grotto, cantina e locali di servizio.Varcata la soglia, si entra in una stanza raccolta attorno a un camino in pietra, che fa da ingresso e da piccolo salotto. Da un lato si apre la cucina abitabile, dall'altro il soggiorno: 30 m² sotto una volta ribassata con rosone in stucco, dove un secondo camino accompagna la tavola da pranzo e la biblioteca. Completa il piano un bagno con doccia.Al primo piano, una sala voltata di 32 m², oggi salotto e studio, si affianca a una camera e a un secondo studio adatto agli ospiti, serviti da un bagno con vasca.L'ultimo piano è interamente riservato alla camera padronale: 39 m² mansardati, aperti su una loggia da cui la vista supera i tetti del nucleo e arriva fino al lago. Completano il piano un locale guardaroba di 15 m² e un bagno con vasca e doccia.Al piano inferiore, il grotto con volta in mattoni affianca la cantina, la lavanderia e il locale tecnico. All'esterno, a pochi passi dalla casa, un cortile di circa 36 m² offre uno spazio all'aperto tra le case del nucleo, mentre più in alto un vigneto terrazzato di circa 1'000 m², rivolto verso il lago, si presta alla coltivazione della vite.L'autosilo, i parcheggi pubblici e la fermata dell'autopostale sono a breve distanza, e Lugano si raggiunge in pochi minuti d'auto. Una casa di raro carattere, in uno dei nuclei storici più belli della Svizzera.Im Dorfkern von Morcote, der Perle des Ceresio, bieten wir dieses reizvolle Steinhaus zum Verkauf an, eingebettet zwischen den Gassen und Strecie, die zum See hinabführen. Das Haus wurde 2010 umfassend renoviert, wobei die Gewölbe, die Kamine und die originalen Holzböden erhalten blieben. Es erstreckt sich über vier Ebenen mit rund 225 m² Wohnfläche sowie rund 74 m² für Grotto, Keller und Nebenräume.Nach dem Eintreten gelangt man in einen behaglichen Raum mit Steinkamin, der als Eingang und kleiner Salon dient. Auf der einen Seite öffnet sich die Wohnküche, auf der anderen das Wohnzimmer: 30 m² unter einem flachen Gewölbe mit Stuckrosette, wo ein zweiter Kamin den Esstisch und die Bibliothek begleitet. Ein Duschbad ergänzt das Geschoss.Im ersten Obergeschoss liegt ein gewölbter Saal von 32 m², heute Salon und Arbeitszimmer. Daneben befinden sich ein Schlafzimmer und ein zweites Arbeitszimmer, das sich als Gästezimmer eignet. Ein Badezimmer mit Wanne bedient die Etage.Das oberste Geschoss ist ganz dem Hauptschlafzimmer vorbehalten: 39 m² unter dem Dach, mit Zugang zu einer Loggia, von der der Blick über die Dächer des Dorfkerns bis zum See reicht. Ein Ankleideraum von 15 m² und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche vervollständigen die Etage.Im Untergeschoss liegt das Grotto mit Backsteingewölbe neben Keller, Waschküche und Technikraum. Draussen, wenige Schritte vom Haus entfernt, bietet ein Hof von rund 36 m² einen Aussenraum zwischen den Häusern des Dorfkerns. Weiter oben eignet sich ein terrassierter Rebberg von rund 1'000 m² mit Blick auf den See für den Anbau von Reben.Parkhaus, öffentliche Parkplätze und die Postautohaltestelle befinden sich in kurzer Distanz, und Lugano ist in wenigen Autominuten erreichbar. Ein Haus von seltenem Charakter in einem der schönsten historischen Dorfkerne der Schweiz.In the historic core of Morcote, the Pearl of Lake Lugano, we are pleased to offer this charming stone house, set among the lanes and strecie that wind down to the lake. Fully renovated in 2010 with respect for its original vaults, fireplaces and wooden floors, the house extends over four levels. It offers approximately 225 m² of living space, plus a further 74 m²...

Villa lacustre avec hangar à bateaux privé à Morcote

Villa lacustre avec hangar à bateaux privé à Morcote Villa lacustre exclusive à Morcote, deuxième maison possible | Collection privée par CharminghomesCette villa lacustre exceptionnelle à Morcote combine l'une des rares locations du Tessin avec un potentiel de développement unique.Située directement sur la rive du lac de Lugano, la propriété offre une absolue intimité, un accès lacustre privé ainsi que sa propre darsena - un privilège qui est aujourd'hui à peine disponible.La propriété a une surface totale d'environ 540 m², dont environ 207 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux. Des pièces spacieuses et l'orientation constante vers l'eau créent un sentiment de vie impressionnant avec une vue sur le lac sans obstacle.Une valeur ajoutée particulière de cette propriété réside dans la possibilité de l'utiliser comme deuxième maison - une opportunité extrêmement rare dans cette région très demandée.Potentiel : La villa est dans un état qui nécessite une rénovation complète ainsi qu'une révision architecturale.C'est là que réside l'opportunité :La structure existante permet une transformation en une résidence lacustre moderne et de haute qualité avec des façades de fenêtres généreuses, un accès direct au jardin et un concept de vie contemporain.Un objet de valeur rare, idéal pour les acheteurs qui veulent réaliser une propriété unique selon leurs propres idées.Emplacement : Morcote est considérée comme l'un des plus beaux villages de Suisse et est souvent appelée la perle du lac de Lugano.Flair méditerranéen, architecture historique et proximité immédiate avec Lugano font de cet emplacement l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du Tessin.Points fortsEmplacement lacustre directQuai pour bateauxDarsena privée & accès lacustreDeuxième maison possibleVue sur le lac à 180 degrésEmplacement calme et privilégiéPotentiel de rénovation et de développementDarsena pour 2 bateaux CHF plus 350 000.- Données techniquesSurface totale : environ 540 m²Surface habitable : environ 207 m²Parcelle : environ 333 m²Chambres : 5Salles de bain : 4Étages : 2Chauffage : chauffage au mazoutÉtat : nécessite rénovation

Duplex charmant avec vue lac enchanteur

- Grande terrasse habitable avec vue lac spectaculaire- Vaste et lumineux salon, idéal pour les moments de détente et de convivialité- Cheminée, qui crée une atmosphère chaude et élégante- Accès à un jardin commun soigné, immergé dans le vert- Situé dans un quartier résidentiel de prestige à MorcoteMorcote, souvent défini comme "le joyau du Luganese", est un village historique surplombant le lac de Lugano qui enchante par son atmosphère romantique et raffinée. En se promenant dans ses rues pavées, entre vieilles villas, églises historiques et jardins soignés, on perçoit un équilibre unique entre la nature, l'art et l'architecture. Les vues spectaculaires sur le lac et les montagnes environnantes rendent chaque moment spécial, tandis que l'offre culturelle et gastronomique riche ajoute du charme et de la vitalité au village. Morcote représente un choix exclusif pour ceux qui désirent une résidence permanente ou une seconde maison qui allie tranquillité, élégance et style de vie méditerranéen.

From Tuscany with love | TI

Schöne freistehende Villa in Morcote Arbostora mit Garten und Pergola zu verkaufen.Diese Villa, im toskanischen Stil, verfügt über zwei Etagen : Eingang, moderne und voll ausgestattete Küche, helles Wohnzimmer mit großem antikem Kamin und wunderschönem Blick auf den Garten und den See, sechs Schlafzimmer, drei Bäder und Gästetoilette, einen herrlichen Wintergarten, der sich auf eine Terrasse öffnet, die einen unglaublichen Blick auf den See und eine Pergola mit einem Steintisch für Mahlzeiten im Freien bietet.Die Villa ist von einem gepflegten, flachen Garten umgeben, in dem sich auch ein Gemüse- und Obstgarten befindet.Das Anwesen verfügt außerdem über einen Keller, Abstellraum, zwei überdachte Parkplätze sowie zusätzliche Parkplätze im Freien. Eine Villa für Liebhaber von Immobilien mit Charakter.Belle villa individuelle à vendre à Morcote Arbostora avec jardin et pergola.Cette villa de style toscan est sur deux étages et se compose de : Entrée, cuisine moderne et entièrement équipée, salon lumineux avec une grande cheminée ancienne et une vue magnifique sur le jardin et le lac, six chambres, trois salles de bains et toilettes pour les invités, un magnifique jardin d'hiver qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue incroyable sur le lac et une pergola avec une table en pierre pour les repas en plein air.La villa est entourée d'un jardin plat bien entretenu, qui comprend également un potager et un verger. La propriété dispose également d'une cave, d'un débarras, de deux places de parking couvertes et de places de parking supplémentaires à l'extérieur.Une villa pour les amateurs de propriétés de caractère.A beautiful stand-alone villa in Morcote Arbostora with garden and pergola for sale.This Tuscan style villa develops onto two floors and consists of: an entrance, modern and fully equipped kitchen, bright living room with large antique fireplace which overlooks the porch, garden and has a splendid lake view, six bedrooms, three bathrooms plus a guest toilet. An enchanting conservatory, opening onto a terrace, offers incredible views of the lake and a pergola with a stone table allows convivial al fresco dinners.A manicured flat garden with an area allocated to vegetable garden/orchard surrounds the villa.The property has also a cellar, storage, two covered parking spaces plus additional open-air parking spaces. A villa for lovers of properties with character.A Morcote Arbostora splendida villa singola con giardino e pergola.La villa, in stile toscano, si sviluppa su due piani e si compone di: ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con grande camino antico ed affaccio sul porticato e sul giardino, sei stanze, tre bagni ed una toilette ospiti, un magnifico giardino d'inverno che si apre su di un terrazzo da cui si gode una incredibile vista del lago ed un pergolato con tavolo in pietra per momenti gioiosi vissuti all'aperto.Un bel giardino pianeggiante con zona dedicata all'orto/frutteto circonda la villa.La proprietà inoltre dispone di cantina, deposito, due posti auto coperti ed ulteriori parcheggi scoperti. Dimora per amanti delle case con personalità.

Villa La Romitella

Villa La Romitella sorge in una prestigiosa ed esclusiva area residenziale di Morcote, caratterizzata da ville di alto standing e da un'assoluta privacy. L'esposizione a sud-ovest garantisce una straordinaria luminosità fino al tramonto, regalando una vista panoramica impareggiabile sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La proprietà si trova a pochi minuti dal lago, mentre il centro di Lugano è comodamente raggiungibile in circa 15 minuti di auto.La villa, edificata nel 1969 in elegante stile mediterraneo, è stata nel corso degli anni rinnovata e mantenuta con materiali di pregio e finiture di alto livello. Offre una superficie di circa 560 m², distribuita su due livelli su un terreno di 1412 mq. Tra i punti di forza spiccano lo splendido portico panoramico con camino, una magnifica piscina interna riscaldata con accesso diretto ad un'area del giardino molto privata, una area wellness con sauna, una cantina vini e un curatissimo giardino sviluppato su due livelli.Gli spazi si presentano nel modo seguente:piano d'ingresso: ampio atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al portico panoramico con camino e area TV separata con camino . Completano il piano una cucina abitabile, lavanderia, bagno per gli ospiti e la zona notte composta dalla generosa camera padronale con guardaroba e bagno en-suite, da una seconda camera con bagno en-suite e armadi a muro ed un'ulteriore camera (anche con accesso indipendente dall'esterno), dotata di guardaroba, bagno en-suite e accesso a un portico privato. Ogni ambiente ha accesso diretto al giardino.piano giardino: spettacolare area spa con grande piscina interna rivestita in mosaico, zona relax, area benessere con sauna e doccia. Il piano ospita inoltre una camera con guardaroba e bagno en-suite, un ampio locale multiuso, una cantina vini, locale deposito, locale tecnico e ulteriori spazi accessori con un bagno e accesso diretto all'esterno. Completano la proprietà un garage per due auto e un posto auto esterno.Villa La Romitella è una villa di prestigio in una delle località più esclusive del Lago di Lugano, capace di coniugare privacy, comfort ed eleganza. Residenza secondaria (svizzeri o permesso B) possibile.Die Villa La Romitella befindet sich in einer prestigeträchtigen und exklusiven Wohngegend von Morcote, die sich durch hochwertige Villen und absolute Privatsphäre auszeichnet. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert ausserordentliche Helligkeit bis zum Sonnenuntergang und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom See entfernt, während das Zentrum von Lugano in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.Die 1969 im eleganten mediterranen Stil erbaute Villa wurde im Laufe der Jahre ständig renoviert und mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gepflegt. Sie bietet eine Fläche von ca. 560 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Das Grundstück ist 1412m2 gross. Zu den Highlights gehören die herrliche Panoramaveranda mit Kamin, ein prächtiges beheiztes Hallenbad mit direktem Zugang zum sehr privaten Gartenbereich, ein Wellnessbereich mit Sauna, ein Weinkeller und ein gepflegter Garten auf zwei Ebenen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Eingangsebene: grosse Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Panoramaveranda mit Kamin, separater TV-Bereich mit Kamin. Die Etage wird durch eine Küche, eine Waschküche, ein Gästebad und einen Schlafbereich vervollständigt, der aus einem weitläufigen Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer, einem zweiten Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Einbauschränken und einem weiteren Schlafzimmer (auch mit einem unabhängigen Zugang von aussen), ausgestattet mit einem Einbauschrank, en-suite Badezimmer und Zugang zu einer privaten Veranda, besteht. Jedes Zimmer hat einen...

Oase der Ruhe mit Seeblick

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In Arbostora-Morcote, nur wenige Gehminuten vom Luganersee entfernt, erwartet Sie diese charmante 2½-Zimmer-Wohnung in der gepflegten Residenz Gardenia. Die rund 2439 m² grosse Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils nur sechs Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einer eleganten, weissen Küche und integrierter Kochinsel. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und geben den Blick ins Grüne sowie teilweise auf den Luganersee frei. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die geräumige, teilweise überdachte Terrasse mit Aussenkamin. Umgeben von üppiger Vegetation bietet sie viel Privatsphäre und einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien.Der ruhig gelegene Schlafbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und erhält durch ein Fenster angenehmes Tageslicht. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Sitzgelegenheit, ein Bidet und ein Waschbecken. Ein Fenster sorgt auch hier für natürliches Licht und eine gute Belüftung.Ein besonderes Highlight der Residenz ist der grosszügige Gemeinschaftsbereich mit Indoor-Pool, Sauna, Lounge und einer Terrasse mit herrlichem Seeblick. Ein gedeckter Parkplatz sowie ein privates Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.Highlights auf einen Blick:Heller Wohn- und Essbereich mit See- und LandschaftsblickElegante, weisse Küche mit KochinselGrosszügige Terrasse mit AussenkaminRuhig gelegener Schlafbereich mit ParkettbodenBadezimmer mit Dusche, Bidet und FensterGemeinschaftsbereich mit Indoor-Pool, Sauna und AussenterrasseGedeckter Parkplatz und privates KellerabteilKontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin für diese charmante Wohnung in Morcote zu vereinbaren.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***Ad Arbostora-Morcote, a pochi passi dal Lago, vi attende questo grazioso appartamento di 2½ locali, situato nella curata Residenza Gardenia. Il complesso residenziale, che si estende su una superficie di circa 2439 m², è composto da due edifici con sole sei unità abitative ciascuno e si trova in un contesto tranquillo e immerso nel verde.Il cuore dellappartamento è rappresentato dalla luminosa zona giorno e pranzo, dotata di unelegante cucina bianca con isola centrale. Le ampie vetrate garantiscono unottima luminosità naturale e regalano una piacevole vista sul verde, con scorci parziali sul Lago di Lugano. Dal soggiorno si accede direttamente alla spaziosa terrazza, parzialmente coperta e dotata di camino esterno. Circondata da una rigogliosa vegetazione, offre una buona privacy e uno spazio riparato dove trascorrere piacevoli momenti allaperto.La tranquilla zona notte è impreziosita da un pavimento in parquet e da una finestra che garantisce una gradevole luce naturale. Il bagno è dotato di doccia con seduta, bidet e lavabo. Anche questo ambiente dispone di una finestra, che assicura luce e ventilazione naturali.Un elemento distintivo della residenza è lampia area comune, completa di piscina coperta, sauna, lounge e terrazza esterna. Un posto auto coperto e una cantina privata completano questa interessante proposta.Punti di forza:Luminosa zona giorno e pranzo con vista sul verde e scorci sul lagoElegante cucina bianca con isola centraleSpaziosa terrazza con camino esternoTranquilla zona notte con pavimento in parquetBagno con doccia, bidet e finestraArea comune con piscina coperta, sauna, lounge e terrazza esternaPosto auto coperto e cantina privataContattatemi per organizzare una visita personale di questo grazioso appartamento a Morcote.

Villa da Ristrutturare con Vista a 180 sul lago di Lugano

Nell'incantevole e tranquillo villaggio di Morcote, a ca 10 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida proprietà di 2'231 mq.La villa può essere venduta come seconda casa/residenza secondaria. La villa costruita nel 1980 necessita di ristrutturazione.PRIMO PIANO:Soggiorno con vista lago impeccabile, camino e zona pranzo, uscita sulla spaziosa terrazza e accesso al giardino, cucina, bagno, 2 ampie camere da letto entrambi con balcone. PIANO TERRA:3 camere da letto, cucina, bagno, cantina e locali tecnici, questo piano è sfruttabile anche come appartamento separato. La micro-ubicazione di questa proprietà costituisce sicuramente il punto forte, si trova su una strada laterale, garantisce assoluta privacy e idillio, una posizione assolutamente top con vista a 180 sul lago di Lugano, sul Monte San Giorgio, il balcone di italia e il Monte Generoso. La villa è circondata da un meraviglioso giardino ben piantumato che completa l'ambiente sereno e pittoresco, creando un'atmosfera di pura tranquillità e relax Caratteristiche:- 1 garage- 2 posti auto esterni- Riscaldamento a gasolio- Pergola con posto grill- Ulteriori spazi esterni per attrezzature da giardino La posizione della villa permette di praticare diversi sport ricreativi: escursioni, ciclismo, sport acquatici.Attualmente la residenza della casa è suddivisa. Il piano terra è 1' residenza, il primo piano 2' residenza.In dem bezaubernden und ruhigen Dorf Morcote, ca. 10 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese schöne Immobilie von 2'231 qm zum Verkauf an.Die Villa kann als Zweitwohnung/Ferienhaus verkauft werden.Die Villa wurde 1980 gebaut und ist renovierungsbedürftig.[ERSTE ETAGE:Wohnzimmer mit herrlichem Seeblick, Kamin und Essbereich, Ausgang zur großzügigen Terrasse und Zugang zum Garten, Küche, Bad, 2 große Schlafzimmer, beide mit Balkon. [ERDGESCHOSS:3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Keller und Technikräume, diese Etage kann auch als separate Wohnung genutzt werden. Die Mikrolage dieser Liegenschaft ist definitiv das Highlight, sie befindet sich an einer Seitenstrasse, garantiert absolute Privatsphäre und Idylle, eine absolute Toplage mit 180 Blick auf den Luganersee, den Monte San Giorgio, den Balkon von Italien und den Monte Generoso. Die Villa ist von einem wunderschönen, gut bepflanzten Garten umgeben, der die heitere und malerische Umgebung vervollständigt und eine Atmosphäre der reinen Ruhe und Entspannung schafft Ausstattung:- 1 Garage- 2 Außenparkplätze- Ölheizung- Pergola mit Grillplatz- Zusätzlicher Außenplatz für Gartengeräte Die Lage der Villa ermöglicht verschiedene Freizeitsportarten: Wandern, Radfahren, Wassersport.Die Residenz des Hauses ist derzeit geteilt. Das Erdgeschoss ist 1' Residenz, der erste Stock 2' ResidenzIn the charming and quiet village of Morcote, ca 10 km from the center of Lugano, we offer for sale this beautiful property of 2'231 sq. m.The villa can be sold as a second/holiday home.The villa built in 1980 is in need of renovation.FIRST FLOOR:Living room with impeccable lake view, fireplace and dining area, exit to the spacious terrace and access to the garden, kitchen, bathroom, 2 large bedrooms both with balconies. GROUND FLOOR:3 bedrooms, kitchen, bathroom, cellar and technical rooms, this floor can also be used as a separate apartment. The micro-location of this property definitely constitutes the strong point, it is located on a side street, guarantees absolute privacy and idyll, an absolutely top location with 180 views of Lake Lugano, Monte San Giorgio, the balcony of italy and Monte Generoso. The villa is surrounded by a wonderful, well-planted garden that completes the serene and picturesque setting, creating an atmosphere of pure tranquility and relaxation Features:- 1 garage- 2 outdoor parking spaces- Oil heating system- Pergola with grill place- Additional outdoor space for garden equipment The location of the villa...

Villa Belvedere Morcote avec projet d'expansion approuvé

VILLA BELVEDERE - MORCOTE Une villa exceptionnelle avec un panorama lacustre de 180° et un projet d'expansion approuvé d'environ 320 m² - incluant une galerie de voitures privée pour jusqu'à 8 véhicules. Résidence secondaire autorisée.Située dans l'un des quartiers les plus privilégiés de Morcote, la Villa Belvedere est située au-dessus du lac de Lugano à Arbostora et offre une vue panoramique exceptionnelle de 180° sur le lac et le paysage montagneux environnant.La villa existante combine un emplacement discret avec une haute confidentialité et un potentiel de développement exceptionnel. Un projet de construction définitivement approuvé permet l'expansion de la villa d'environ 220 m² à environ 320 m² d'espace de vie, ainsi que la réalisation d'une galerie de voitures privée souterraine exclusive pour une collection de voitures sophistiquée.L'utilisation comme résidence secondaire est autorisée - un avantage supplémentaire, notamment pour les acheteurs nationaux et internationaux. La villa La villa existante a environ 220 m² d'espace de vie.Le cœur de la villa est le spacieux salon et salle à manger avec cheminée et grandes fenêtres panoramiques qui mettent en valeur la vue sur le lac de Lugano.La zone privée comprend deux chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing.Un studio séparé avec sa propre salle de bain et entrée indépendante offre une flexibilité supplémentaire et est idéal comme zone d'invités, bureau à domicile, logement de personnel ou dépendance privée.La propriété dispose déjà d'un garage et de deux places de parking extérieures.PROJET DE CONSTRUCTION APPROUVÉLe prix de vente inclut le projet de construction définitivement approuvé pour l'expansion de la villa.Ce projet prévoit une augmentation de l'espace de vie existant d'environ 220 m² à environ 320 m² et offre au futur propriétaire la possibilité de moderniser la villa et de l'agrandir selon ses idées personnelles.L'autorisation de construire inclut également la réalisation d'une galerie de voitures privée souterraine spacieuse avec ascenseur pour voitures. FAITS CLÉS Espace de vie existantenviron 220 m²Espace de vie selon projet de construction approuvéenviron 320 m²Résidence secondaireAutoriséeGalerie de voitures privée souterraine approuvéeenviron 6 × 18 mètres - pour jusqu'à 8 véhiculesÉquipements de parking existants1 garage + 2 places de parking extérieures INVESTISSEMENT & POTENTIEL Rénovation et expansion de la villaInvestissement estimé : environ 1 500 000 CHFRéalisation de la galerie de voitures privée souterraine approuvéeInvestissement estimé : environ 1 000 000 CHFL'exécution des travaux de construction n'est pas incluse dans le prix de vente.POINTS FORTS? Emplacement exclusif et discret à Morcote - Arbostora? Vue panoramique spectaculaire sur le lac de Lugano? Utilisation comme résidence secondaire autorisée? Villa existante avec environ 220 m² d'espace de vie? Projet de construction définitivement approuvé pour l'expansion à environ 320 m²? Projet de construction approuvé inclus dans le prix d'achat? Galerie de voitures privée souterraine d'environ 6 × 18 mètres approuvée? Capacité pour jusqu'à 8 véhicules? Ascenseur pour voitures? Garage existant + 2 places de parking extérieures? Suite parentale avec dressing? Studio/séparé avec entrée indépendante? Niveau de confidentialité élevéUNE VILLA POUR LES CONNAISSEURSLa Villa Belvedere offre la rare opportunité d'agrandir une villa existante dans un emplacement panoramique exceptionnel sur la base d'un projet de construction définitivement approuvé et de la compléter selon les idées personnelles.Une combinaison spéciale de localisation, vue sur le lac, confidentialité, potentiel architectural et passion automobile.

Kiki's jewel | TI

Das Penthouse befindet sich in einer prestigeträchtigen Residenz oberhalb des Dorfes Morcote mit Blick auf den See. Die Wohnung erstreckt sich über die oberste Etage und das Turmgeschoss der Residenz, welche ihre Umgebung dominiert und herrliche Blicke zum See gewährt. Die Lage des Penthouses garantiert absolute Privatsphäre, auch hinsichtlich der weiteren Wohnungen innerhalb der Residenz. Zwei Terrassen und ein großer, überdachter Balkon umrahmen diese schöne Wohnung, die als Feriendomizil oder auch als Hauptwohnsitz genutzt werden kann. Die Wohnung ist unterteilt in eine Eingangshalle, den offenen Wohnbereich mit Küche plus kleiner Speisekammer sowie einem hellen Wohn-Esszimmer, mit herrlicher Sicht über den See und verfügt über schöne Terrassen für den Wohngenuss draussen. Ein Gäste-WC und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen die Etage. Charakteristisch für den Schlafbereich sind die hohen Decken, die heute immer seltener zu finden sind.Im Obergeschoss liegt ein lichtdurchfluteter Raum, der als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche und eine große Terrasse. Es könnte hier auch ein separater Gästebereich gestaltet werden. Der Ausblick ist auch aus dieser Etage ein wahrer Genuss. Die Wohnanlage, die zu den schönsten in der Gegend gehört, besteht aus nur fünf Einheiten, ist sehr gepflegt und verfügt über einen Gemeinschaftspool mit Seeblick und Liegewiese, Aufzug und Garage.Zwei bequeme Innenparkplätze und ein geräumiger Keller gehören ebenfalls zu dieser schönen Wohnung.Situé dans une résidence prestigieuse au-dessus du village de Morcote et surplombant le lac, le penthouse occupe le dernier étage et l'étage de la tourelle de la résidence dominant les alentours et offrant une vue imprenable sur le lac.Sa localisation garantit une extrême intimité, même vis-à-vis des autres résidents de la copropriété.Composé d'un hall d'entrée, d'un espace ouvert avec cuisine, petit cellier et salon-salle à manger lumineux, le tout donnant sur le lac et permettant de profiter pleinement des magnifiques espaces ouverts offerts par les terrasses. Une toilette pour les invités et une chambre principale avec salle de bain complètent l'étage. Les plafonds à pleine hauteur, de plus en plus rares aujourd'hui, sont caractéristiques de la zone de nuit.L'étage supérieur se compose d'une pièce très lumineuse, qui peut être utilisée comme deuxième chambre, d'une salle de bains avec douche et d'une grande terrasse. Cette pièce peut facilement devenir un espace indépendant pour les invités. De là, on peut également profiter d'une vue magnifique. Le complexe résidentiel, qui est l'un des plus beaux de la localité, se compose de seulement cinq unités, est très bien entretenu et dispose d'une piscine commune donnant sur le lac et d'une zone solarium, d'un ascenseur et d'un garage. Deux places de parking intérieures pratiques et une cave spacieuse sont comprises dans ce bel appartement.Located in a prestigious residence above the village of Morcote and overlooking the lake, the penthouse occupies the top floor and the turret floor of the residence which dominates the surroundings with an amazing lake view.Its position guarantees extreme privacy even from the other condominium residents.Two terraces and a large, covered balcony frame this beautiful flat making it ideal both for holidays and as a main residence.Comprising an entrance hall, open-plan living area with kitchen, small pantry and a bright living-dining room, all overlooking the lake and allowing you to fully enjoy the beautiful open spaces offered by the terraces. A guest toilet and ensuite master bedroom with bathroom complete the floor. Characteristic of the sleeping area are the full-height ceilings, now increasingly rare.The upper floor consists of a very bright room, which can be used as a second bedroom, a bathroom with shower and a large terrace. It can easily become an...

Sunshine Romance | TI

Zwei Gebäude, ein Haupt- und ein Nebengebäude, umfasst diese romantische Villa in Süd-West-Ausrichtung, die von einem schönen Garten eingerahmt wird und einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Porto Ceresio und den Luganersee See hat.Erbaut in der für diese Gegend typischen, harmonischen Architektur, die das Haus wie ein Nest wirken lässt, welches die atemberaubende Landschaft dominiert.Das Hauptgebäude besteht aus einer Eingangshalle, der großen offen gestalteten Küche, dem Arbeits-/Gästezimmer, einem Gäste-WC und einem weitläufigen, hellen Wohnzimmer mit Steinkamin. Der Wohnraum bietet einen spektakulären Blick auf den schönen Garten und die Bucht von Porto Ceresio. Wohnzimmer und Küche verfügen über einen Zugang zur Terrasse, die entlang der Fassade des Hauses verläuft, und mit einen Außenkamin/Grill gestaltet ist.In der unteren Etage sind die große Master-Suite mit Kamin, ein ebenso großzügig gehaltenes Badezimmer sowie der begehbare Kleiderschrank geschickt platziert. Die überdachte Terrasse auf dieser Ebene ist von hier aus zugänglich.Einige Technikräume sind seitlich in diesem Flügel der Villa untergebracht. Im Gartenhaus umfasst das Layout einen überdachten Terrassen-/Lounge-Bereich, den internen Zugang zum Swimmingpool, der über einen Innen-und Aussenteil verfügt, sowie einen Flur zur Dusche und Umkleidezone. Der herrlichen Garten, auf zwei Ebenen und teilweise bepflanzt, verfügt zusätzlich über einen Jacuzzi mit angrenzender Liegefläche. Zwei Einzelgaragen und weitere angrenzende Garagen, vervollständigen dieses wunderschöne Anwesen, dass sowohl als Haupt- wie auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann.Deux bâtiments, dont un principal et un annexe, composent cette villa romantique orientée sud-ouest et entourée d'un très beau jardin.Les deux bâtiments ont été construits selon l'architecture harmonieuse typique de la région, où la maison devient un nid qui domine un paysage grandiose.Le bâtiment principal abrite le hall d'entrée, la grande cuisine ouverte, un bureau/chambre des invités, un toilette et un grand et lumineux salon avec une cheminée en pierre. De là, la vue sur le magnifique jardin et la baie de Porto Ceresio est vraiment spectaculaire. Le salon et la cuisine donnent accès à une terrasse équipée d'une cheminée grill extérieure et longeant la façade de la propriétéÀ l'étage inférieur, on trouve une immense suite parentale avec cheminée, une salle de bains complète également généreuse et un dressing. La terrasse couverte à ce niveau est également accessible depuis cet étage.Des locaux techniques font partie de cette aile de la villa.Le bâtiment annexe se compose d'un patio couvert/espace de détente, d'un accès interne à la piscine, qui se prolonge en plein air, d'un couloir, d'un dressing et d'une douche.Dans le charmant jardin sur deux niveaux et partiellement arboré, un jacuzzi avec solarium est intégré. Deux garages indépendants et attenants complètent cette magnifique propriété qui peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire.This enchanting sunny South-West facing Villa is made up of two buildings: a main residence and a recreational outhouse. Both are set in an enchanting split level garden with a breathtaking views over the bay of Porto Ceresio on Lake Lugano. The architectural style is typical of the area and blends in perfectly with the area's outstanding natural beauty. The main building houses the entrance hall, the large open kitchen, a study/guest room, a toilet and a large, bright living room with a stone fireplace. From here the view over beautiful garden and the bay of Porto Ceresio takes your breath away. Both the lounge and the kitchen access a terrace patio runs the length of the Southwest facing façade of the property and with an outdoor fireplace/grillOn the lower floor one finds a huge master suite with fireplace, equally generous full bathroom and walk-in wardrobe. A sheltered terrace is freely...

Charmantes Feriendomizil im historischen Dorfkern von Morcote

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch*** https://www.remax.ch/de/119921001-454Im Herzen des malerischen Dorfkerns von Morcote befindet sich diese charmante Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1900 mit lediglich drei Wohneinheiten.Die Wohnung erstreckt sich über ca. 50 m² und besticht durch ihren authentischen Tessiner Charakter. Der offene Wohn- und Küchenbereich wird von gepflegten Terrakottaböden, Natursteinmauern und sichtbaren Holzbalken geprägt, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ein grosszügiges Fenster sorgt für viel Tageslicht, während die funktional gestaltete Küche ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.Die besondere Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort am Luganersee. Die idyllische Seepromenade sowie charmante Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Für zusätzlichen Komfort stehen Parkmöglichkeiten im nahegelegenen Parkhaus Garavello zur Verfügung.Ob als charmantes Feriendomizil, authentische Airbnb-Unterkunft oder persönlicher Rückzugsort diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Lagen am Luganersee. Sie wird vollständig möbliert angeboten und ist dank des hochwertigen und sorgfältig ausgewählten Inventars sofort bezugsbereit.Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.-***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch*** https://www.remax.ch/it/119921001-454Nel cuore del pittoresco nucleo storico di Morcote si trova questo affascinante monolocale al piano terra di un edificio storico risalente al 1900, composto da sole tre unità abitative.Lappartamento si sviluppa su una superficie di circa 50 m² e conquista per il suo autentico carattere ticinese. Larea giorno con cucina a vista è valorizzata da pavimenti in cotto ben conservati, pareti in pietra naturale e travi in legno a vista, elementi che creano unatmosfera calda e accogliente. Unampia finestra garantisce unottima luminosità naturale, mentre la cucina funzionale offre spazio per una comoda zona pranzo. Completa la proprietà un bagno con doccia e finestra.La posizione privilegiata rende questo appartamento un ideale rifugio sul Lago di Lugano. La suggestiva passeggiata lungolago, graziosi caffè, ristoranti e tutti i principali servizi si trovano a pochi passi di distanza.Sono inoltre disponibili possibilità di parcheggio presso il vicino Autosilo Garavello.Che si tratti di un affascinante rifugio per le vacanze, di un autentico AirBnB o di un luogo dove ritirarsi e rilassarsi, questo appartamento offre molteplici possibilità di utilizzo in una delle località più suggestive del Lago di Lugano.Non esiti a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.