65 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6922 (Morcote)

MORCOTE – IL PICCOLO GIOIELLO DI CUI TUTTI HANNO SENTITO PARLARE ENG/DE/IT

ENG/ MORCOTE – THE LITTLE GEM EVERYONE HAS HEARD OFWe offer you a lakeside retreat with a private garden and access to the residence’s exclusive swimming pool.Have you always dreamed of a practical yet perfect solution? This 2.5-room, 63 sqm apartment has been fully renovated with taste and stylish design. All you need to bring is your suitcase and your holiday spirit.The property features a covered porch, private garden, indoor parking space (included in the price), and guest parking.There is also the possibility to rent a boat slip, with direct access to the lake.We look forward to welcoming you.SALE PRICE: CHF 1,050,000.00 DE/ MORCOTE – DAS KLEINE JUWEL, VON DEM JEDER SCHON GEHÖRT HATWir bieten Ihnen ein gemütliches Nest mit Seeblick, privatem Garten und Zugang zum exklusiven Pool der Residenz.Haben Sie schon immer von einer praktischen, aber perfekten Lösung geträumt? Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit 63 m² wurde komplett und stilvoll renoviert. Sie müssen nur noch Ihren Koffer und Ihre Urlaubslust mitbringen.Die Wohnung verfügt über eine überdachte Veranda, einen Garten, einen Innenparkplatz (im Preis inbegriffen) sowie Gästeparkplätze.Es besteht auch die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz mit direktem Seezugang zu mieten.Wir freuen uns auf Sie!VERKAUFSPREIS: CHF 1’050’000.00 IT/ MORCOTE – IL PICCOLO GIOIELLO DI CUI TUTTI HANNO SENTITO PARLARETi proponiamo un nido affacciato sul lago, con giardino privato e accesso alla piscina esclusiva della residenza.Hai sempre sognato una soluzione pratica ma perfetta? Questo 2,5 locali di 63 mq, è stato completamente ristrutturato con gusto e design. Devi solo portare la valigia e la voglia di vacanza.L’abitazione dispone di portico coperto, giardino, parcheggio interno (incluso nel prezzo) e parcheggio per gli ospiti.C’è anche la possibilità di affittare un posto barca, con accesso diretto al lago.Ti aspettiamo.PREZZO DI VENDITA CHF 1’050’000.00

Proprietà con la vista da cartolina!!!

L'architettura sobria, un giardino dalle giuste dimensioni, una vista sproporzionatamente piacevole: sono l'essenza di una proprietà che per rapporto qualità/prezzo rappresenta un'occasione speciale. Edificata nel '61 in una posizione riservata e disposta su due livelli principali, questa villa consente anche la creazione di due unità separate con accesso indipendente. La proprietà è dotata di garage doppio e di una rimessa coperta per tre posti auto, oltre ad altri spazi di parcheggio esterni. Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 3012________________________________________________________________Sober architecture, a garden of the right size, a disproportionately pleasant view: they are the essence of a property which represents a special occasion in terms of quality/price ratio. Built in '61 in a private position and arranged on two main levels, this villa also allows the creation of two separate units with independent access. The property is equipped with a double garage and a covered garage for three cars, as well as other external parking spaces. Also available for purchase as a secondary residence.REF. 3012

Une touche de vacances infinies

? Maison avec âme, construite au début du 20e siècle et récemment rénovée? Patio romantique avec palmiers? 50 m de la promenade du lac? Emplacement calme? Possibilité de location à court terme? Facilement accessible en transports en commun (bus et bateau)? Possibilité de louer un espace de stationnement dans un garage souterrain à 200 m de distance? Grotte séparée utilisable comme abri pour vélos ou comme débarrasMorcote, souvent appelé le "Joyau du lac de Lugano", est un village historique au bord du lac de Lugano, enchantant les visiteurs avec son atmosphère romantique et élégante. Lors d'une promenade dans les rues pavées, le long de villas magnifiques, d'églises historiques et de jardins bien entretenus, on ressent l'harmonie unique de la nature, de l'art et de l'architecture. Les vues spectaculaires sur le lac et les montagnes rendent chaque moment inoubliable, tandis que l'offre culturelle et gastronomique riche apporte vie et charme au village. Morcote est le choix parfait pour tous ceux qui recherchent une résidence exclusive ou une maison de vacances luxueuse qui combine tranquillité, élégance et style de vie méditerranéen.

Magnifique appartement à Morcote

Au cœur de l'exclusif Morcote, dans l'une des positions les plus recherchées et réservées de la région, nous proposons à la vente un élégant duplex de 3,5 pièces intégré dans un prestigieux condominium avec piscine communale, immergé dans le calme et la beauté du lac.L'appartement bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac à 180 degrés, d'une excellente exposition solaire tout au long de la journée et peut également être acquis comme résidence secondaire.La propriété, récemment et presque entièrement rénovée, se distingue par ses espaces amples, lumineux et raffinés. Le séjour accueille une grande cuisine ouverte parfaitement intégrée au salon et à la salle à manger, créant une atmosphère élégante et conviviale. Les grandes ouvertures conduisent directement au magnifique jardin privé, une oasis exclusive idéale pour des moments de détente en plein air, enrichie d'un espace barbecue et d'espaces dédiés au bien-être et à la convivialité. Toujours au même étage, se trouve une splendide chambre principale avec salle de bain privée et une salle de bain pour les invités. L'étage inférieur abrite une deuxième chambre principale avec salle de bain, une buanderie et un sauna privé. Deux places de parking dans le garage, disponibles à CHF 60 000 chacune, complètent la propriété.Une résidence unique, où élégance, intimité et panorama se rencontrent dans l'un des endroits les plus fascinants du lac de Lugano.

Nouvelle villa avec vue sur le lac

Nouvelle villa avec vue sur le lac Dans le contexte réputé de Vico Morcote, l'un des endroits les plus exclusifs du Luganese, nous proposons une villa moderne de nouvelle génération, insérée dans une position dominante et réservée, avec une vue spectaculaire sur le lac.La propriété s'étend sur une surface habitable de 370 m², immergée dans un terrain privé de 1 164 m², et se distingue par des espaces grands, lumineux et finement distribués. La villa dispose de 5 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, 1 salle de bains pour les invités, garage pour 2 voitures et 4 places de parking extérieures.L'ensemble du rez-de-chaussée est dédié à la zone de jour, conçue comme un espace ouvert élégant qui combine cuisine et salon. La cuisine design, caractérisée par quatre fenêtres à hauteur de plafond avec vue sur le lac, offre un accès direct au jardin privé, idéal pour la détente et les divertissements en plein air. L'espace est conçu pour accueillir une table à manger raffinée pour 6-8 personnes.Le salon, grâce à la double exposition panoramique et aux grandes surfaces vitrées, jouit d'une luminosité extraordinaire et offre de nombreuses possibilités de personnalisation, exprimant un style de vie contemporain et exclusif.Le rez-de-chaussée abrite un premier espace nuit composé de deux chambres à coucher spacieuses et d'une suite parentale, toutes caractérisées par des poutres apparentes, une vue splendide sur le lac et une abondante lumière naturelle.Un étage supplémentaire accueille trois chambres à coucher supplémentaires, desservies par une salle de bains complète, idéales comme chambres d'invités, chambres familiales ou espaces multifonctionnels, tout en maintenant le même niveau élevé de confort et de qualité.Une résidence de prestige absolu, conçue pour ceux qui désirent de l'intimité, du confort et une vue sur le lac sans compromis, dans l'un des secteurs les plus prisés du Tessin.

EXCELLENTE OCCASION, IMMEUBLE AVEC LICENCE DE LOCATION DE CHAMBRES

C'est une occasion rare au cœur de Morcote, l'un des villages les plus pittoresques et réputés de Suisse. Nous proposons à la vente une villa au grand charme, présentée dans un excellent état et déjà pourvue d'une licence pour la location de chambres. La propriété se développe harmonieusement sur plusieurs niveaux et offre des solutions d'habitation indépendantes idéales pour le marché touristique ou résidentiel.Au rez-de-chaussée, se trouvent deux studios entièrement équipés avec lave-linge privé, conçus pour offrir une autonomie maximale aux hôtes. En montant au premier étage, on accède à un appartement de 2,5 pièces charmant et caractéristique, tandis que le dernier étage abrite un appartement de 3,5 pièces généreux, parfait en tant qu'unité principale ou suite de prestige.L'ensemble de la propriété garantit un confort de vie moderne grâce au système de climatisation présent dans chaque unité et à un système de ventilation forcée qui assure un recyclage d'air constant. Le chauffage est géré par des radiateurs électriques distribués dans tous les environnements.Actuellement, la structure est confiée à une société de B&B qui gère de manière professionnelle l'accueil et le flux des hôtes. Grâce à des tarifs journaliers compétitifs, la propriété assure une rentabilité constante avec une marge de croissance significative si les loyers étaient ajustés aux valeurs actuelles du marché. Cette proposition s'adresse à l'investisseur attentif ou à ceux qui désirent une résidence exclusive à Morcote avec la possibilité d'habiter un appartement et de louer les autres, en bénéficiant d'un revenu garanti dans un lieu de renommée internationale.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Spectaculaire appartement 3,5 pièces à Morcote

Immersé dans le calme raffiné de Morcote, l'un des villages les plus fascinants et les plus recherchés du Ceresio, cet appartement triplex exclusif représente une occasion rare pour ceux qui veulent vivre ou investir dans un contexte de prestige absolu.La propriété se distingue par sa vue panoramique extraordinaire de 180 degrés sur le lac et le paysage environnant, un véritable spectacle naturel qui accompagne chaque moment de la journée, offrant des émotions uniques à chaque saison.Réparti sur trois niveaux, l'appartement offre une séparation parfaite des espaces, idéale à la fois pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités dans une totale intimité. Les environnements, soigneusement entretenus et en excellent état, transmettent immédiatement une sensation d'élégance et de confort.À l'extérieur, un joli jardin privé permet de profiter pleinement des moments de détente à l'air libre, dans un contexte réservé et silencieux. La propriété est située dans une résidence exclusive et bien habitée, équipée d'une piscine communale, parfaite pour profiter des journées les plus chaudes dans une totale tranquillité.Ce qui rend l'offre encore plus intéressante, c'est que l'appartement dispose d'un sauna privé, un détail rare et précieux qui ajoute une touche de bien-être et de luxe à la vie quotidienne. La propriété est complétée par un emplacement de garage pratique.La position est simplement idéale : à quelques pas de restaurants caractéristiques, de l'arrêt de bus et de tous les services majeurs, tout en maintenant une atmosphère de réserve absolue.Une valeur supplémentaire : la possibilité d'acquérir comme résidence secondaire, ce qui fait de cette propriété un objet parfait à la fois comme maison de vacances et comme investissement de haut niveau.Un objet unique, où la vue, l'intimité et l'exclusivité se fondent en parfaite harmonie.

Bel appartement de 3,5 pièces avec vue sur le lac, jardin et piscine

Bel appartement de 3,5 pièces avec vue sur le lac, jardin et piscine Dans la résidence prestigieuse Residenza del Sole à Morcote, nous proposons à la vente un merveilleux appartement de 3,5 pièces avec une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes. Surface habitable d'environ 177 m² État : parfait, finitions de haute qualité Composition : grand salon, cuisine moderne avec électroménager Miele, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, armoires encastrées dans chaque pièce Espaces extérieurs : terrasses panoramiques avec zone de repas et de détente, jardin privé avec gazon, plantes ornementales et un arbre à citron L'appartement est fini avec des matériaux précieux dans des tons neutres et élégants ; le parquet de haute qualité donne de la chaleur et de l'élégance aux pièces. Un local de stockage privé avec lave-linge et sèche-linge complète la propriété. Services de la résidence : Piscine panoramique extérieure Salle de sport avec sauna Options supplémentaires : 2 places de parking couvertes incluses Aménagement inclus sur demande Contactez-nous pour une visite !En évidence • Vue exceptionnelle • État "clés en main" • Également disponible comme résidence secondaire pour les citoyens étrangers • Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre élégance, tranquillité et confort dans l'un des endroits les plus exclusifs du Tessin. Pourquoi MorcoteEmplacement exclusif : Morcote est situé directement sur les rives du lac de Lugano, à quelques kilomètres de la ville de Lugano et de la frontière italienne. Il est parfaitement connecté, mais immergé dans la tranquillité. Beauté paysagère : C'est l'un des villages les plus pittoresques de Suisse, connu pour ses rues historiques, ses maisons anciennes, ses arcades suggestives et la magnifique nature entre le lac et les montagnes. Qualité de vie : Morcote est célèbre pour son atmosphère détendue, son climat doux toute l'année et son environnement sûr et entretenu. Parfait pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un logement éloigné du chaos urbain. Patrimoine culturel : Le village est riche en histoire et en culture, ayant été primé "Le plus beau village de Suisse" en 2016. Prestige et investissement sûr : Les propriétés à Morcote sont très demandées et maintiennent (ou augmentent) leur valeur dans le temps, ce qui fait de l'achat une décision stratégique du point de vue financier. Services et commodités : Malgré son emplacement calme, il offre d'excellents restaurants, des boutiques, des installations sportives et des possibilités de randonnée, le tout à quelques minutes de Lugano.

Villa Olimpia | TI

Geräumige, komfortable Zimmer und eine atemberaubende Aussicht auf den See sind die Hauptmerkmale dieser großen, in den 70er Jahren erbauten Villa, die auf dem Hügel liegt, der sich vom historischen Morcote bis nach Figino erstreckt.Die Liegenschaft wurde 2007 renoviert und steht auf einem Grundstück von ca. 2'870 m2, das noch für eine weitere Bebauung geeignet ist. Die Villa erstreckt sich derzeit über drei Stockwerke. Das Eingangsgeschoss ist über einen Treppenweg zugänglich. Die Geschossebenen in der Villa sind gestaffelt angeordnet und geben dem Haus so eine gewisse Bewegung. Ein grosszügiges, ca.80 m2 Wohnzimmer ist zur Veranda und dem Pool ausgerichtet. Hinzu kommen: eine Küche, vier Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein großes Studio und fünf Badezimmer, sowie die Gästetoilette. Für die Zukunft gibt es noch viel Spielraum für individuelle Gestaltung und zusätzlichen Komfort.Die Villa ist mit einem ca. 30 m2 großen Gäste-/Angestellten-Apartement und einer Garage, für 2 Autos, ausgestattet und kann noch weiter ausgebaut werden.Ein Anwesen, dessen Bewohner eine Postkartenansicht und extreme Privatsphäre suchen und trotzdem gut erschlossen sein möchten.L'espace des pièces et leur merveilleuse vue sur le lac sont la principale caractéristique de cette grande villa construite dans les années 1970 sur la colline de Morcote en direction de Figino.Rénovée en 2007, la propriété se trouve sur un terrain encore constructible d'environ 2'870 m2 et est divisée en trois étages.On accède à l'étage d'entrée par des escaliers et un jeu d'étages en quinconce donne du mouvement à la maison.Une entrée d'environ 80 m2 avec sortie sur le porche et la piscine, une cuisine, quatre chambres à coucher, un dressing, un grand bureau et cinq salles de bains plus un WC pour les invités composent cette propriété qui offre d'autres possibilités de personnalisation et de confort. 80 m2 avec sortie sur le porche et la piscine, cuisine, quatre chambres à coucher, dressing, grand bureau et cinq salles de bains plus WC invités composent cette propriété qui offre d'autres possibilités de personnalisation et de confort. Dotée d'une annexe pour invités d'environ 30 m2 et d'un garage pour 2 voitures, la villa peut encore être agrandie.Une propriété dédiée à ceux qui désirent une intimité absolue et un panorama digne d'une carte postale.La villa est divisée en trois étagesSpacious comfortable rooms and a stunning view over the lake are the main characteristics of this large villa built in the 70s located on the hill which stretches from historic Morcote to Figino.Renovated in 2007, the property stands on a plot of land of about 2'870 m2, which is still suitable for further development. It currently spans three floors.The entrance floor is accessed by via stepped path. Floor levels in the villa are staggered and provide movement to the house.An ample ca.80 m2 living room exits onto a porch and the swimming pool. Complementing this are: a kitchen, four bedrooms, walk-in wardrobe, large studio and five bathrooms as well as the guest toilet. There is plenty of scope further future for customization and additional comfort. The villa is equipped with a guest/maid's apartment of approx. 30 m2, a garage for 2 cars and can be further extended.A property dedicated to those looking for a postcard-like view, extreme privacy but close to facilities.L' ampiezza degli ambienti ed il loro meraviglioso affaccio sul lago sono la caratteristica principale di questa grande villa costruita negli anni '70 sulla collina che da Morcote va verso Figino.Rinnovata nel 2007, la proprietà sorge su un terreno ancora edificabile di ca. 2'870 m2 e si articola su tre piani.Al piano ingresso si giunge attraverso scale ed un gioco di piani sfalsati regala movimento alla casa. Un salone di ca. 80 m2 con uscita sul portico e sulla piscina, cucina, quattro camere da letto, cabina armadio, ampio studio e cinque bagni...

Elegante villa mediterranea sospesa sopra il Ceresio

Collocata in posizione leggermente sopraelevata e a pochi passi dalla storica Chiesa di Santa Maria del Sasso, questa villa in stile mediterraneo rappresenta un esempio raro di eleganza e charme nel cuore di Morcote, la Perla del Ceresio. Qui, natura, storia e paesaggio si fondono armoniosamente, creando uno dei contesti abitativi più affascinanti del Ticino.La proprietà si sviluppa su un parco secolare di circa 4.400 mq, che crea un ambiente riservato e armonioso con il paesaggio circostante. La villa, con una superficie abitabile di circa 300 mq distribuiti su più livelli, si distingue per il perfetto equilibrio tra la conservazione dei dettagli architettonici originali e un restauro raffinato, capace di integrare materiali d'epoca con finiture moderne di alta qualità.Gli interni si presentano luminosi e ben distribuiti, con spazi ampi che si aprono su terrazze panoramiche e sul curato giardino, offrendo molteplici possibilità di vivere all'aperto e di godere della vista aperta sul ramo sud del Lago di Lugano. La posizione sopraelevata consente di beneficiare di un'esposizione ottimale e di un'atmosfera di assoluta tranquillità, pur trovandosi a breve distanza dal centro di Morcote e da tutti i principali servizi. Lugano dista circa 15 minuti in auto.Questa proprietà si presta perfettamente come residenza estiva, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca un immobile di carattere e stile in un contesto paesaggistico di grande valore e fascino. Possibilità di residenza secondaria.Diese stilvoll im mediterranen Stil gestaltete Villa liegt in erhöhter Lage, nur wenige Schritte von der historischen Kirche Santa Maria del Sasso entfernt - ein seltenes Juwel der Eleganz und des architektonischen Charmes im Herzen von Morcote, der ,,Perle des Ceresio".Hier verbinden sich Natur, Geschichte und Landschaft auf harmonische Weise zu einem der bezauberndsten Wohnumfelder im Tessin.Die Liegenschaft erstreckt sich über einen gepflegten Park von rund 4.400 m² und bietet eine private, stimmungsvolle Atmosphäre inmitten der umliegenden Natur. Die Villa selbst umfasst ca. 300 m² Fläche, verteilt auf mehrere Ebenen. Sie überzeugt durch eine gelungene Symbiose aus originalen architektonischen Elementen und einer hochwertigen Renovierung, bei der historische Materialien geschmackvoll mit modernen Ausführungen kombiniert wurden.Lichtdurchflutete, großzügige Innenräume öffnen sich zu weiten Panorama-Terrassen und einem liebevoll angelegten Garten. Diese bieten zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen - inklusive unverbaubarem Blick auf den südlichen Arm des Luganersees.Die erhöhte Lage garantiert eine ideale Besonnung und eine ruhige, entspannte Atmosphäre, während das Zentrum von Morcote und alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Stadt Lugano liegt nur etwa 15 Autominuten entfernt.Diese Immobilie eignet sich ideal als Sommerresidenz oder stilvoller Zweitwohnsitz - eine seltene Gelegenheit für Liebhaber exklusiven Wohnens in einer der reizvollsten Gegenden des Tessins.Perched slightly above and just a short stroll from the historic Church of Santa Maria del Sasso, this Mediterranean-style villa is a rare example of elegance and charm in the heart of Morcote, the Pearl of Ceresio. Here, nature, history, and landscape blend seamlessly to create one of the most enchanting living environments in Ticino.The property unfolds within a mature park of approximately 4,400 sqm, offering a private and harmonious setting in tune with the surrounding landscape. The villa, with around 300 sqm of living space spread over multiple levels, strikes a perfect balance between preserving original architectural details and refined restoration, combining period materials with high-quality modern finishes.The interiors are bright and well laid out, featuring generous spaces that open onto panoramic terraces and a meticulously maintained garden, providing...

UNIQUE : objet de rénovation sur la célèbre promenade de Morcote dans le centre historique

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Maison à quelques pas de la célèbre Torre del Capitano sur la célèbre promenade de Morcote et du lac de Lugano, ce bâtiment du 19e siècle respire l'histoire à chaque fibre.Derrière ses murs, le passé murmure : des traces délicates de fresques anciennes, des poutres en bois visibles, des détails préservés avec soin d'une autre époque ? des éléments qui attendent d'être remplis de nouvelle vie et de redonner à un lieu avec âme son rayonnement.Sur quatre étages, un espace plein de possibilités s'ouvre. Ici, un refuge familial chaleureux et accueillant peut être créé, rempli de lumière, de rires et de brise lacustre ? ou un projet d'investissement à rendement élevé avec une aura extraordinaire. Chaque niveau est une toile blanche pour les visions, la créativité et la finesse architecturale. Une propriété par étage avec 7 unités a déjà été créée, offrant les meilleures conditions pour créer une maison multifamiliale dans un emplacement de premier plan.La façade à pignon caractéristique, située dans l'une des rues les plus pittoresques de Morcote, ne donne pas seulement à la propriété un charme pittoresque, mais aussi une visibilité rare. Le pavage en pierre, les balcons en fleurs et le scintillement doux du lac voisin créent une atmosphère qui est difficile à trouver.Un potentiel exceptionnel pour tous ceux qui comprennent comment combiner le patrimoine historique avec l'élégance moderne ? et façonner l'avenir à partir de l'histoire.Morcote est un joyau international sur le lac, célèbre pour son patrimoine culturel, son flair méditerranéen et son attrait touristique spécial.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accéderez directement à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Affascinante proprietà con vista spettacolare e in zona tranquilla

Accogliente villa con vista lago a 180 a Morcote, situata nella parte alta del delizioso villaggio, in posizione tranquilla e soleggiata. Questa bella proprietà offre un panorama aperto e spettacolare sul lago e sulle montagne. Un contesto esclusivo e immerso nel verde, ideale come residenza principale o di vacanza per chi cerca privacy, luce e un'atmosfera davvero speciale.HIGHLIGHTS-Vista lago panoramica a 180-Ampie terrazze e giardino mediterraneo-Grottino con camino esterno e vasca idromassaggio-Possibilità di creare un appartamento indipendente-Ampio terreno di oltre 6'000 m2 per massima privacy-Ca. 654 m2 di terreno in zona edificabile VILLASuperficie abitabile di ca. 165 m2 su due livelli.Soggiorno luminoso con camino, zona pranzo, cucina open-space, 2 camere da letto, bagno con vasca, bagno con doccia, WC separati, secondo soggiorno con angolo cottura (trasformabile in terza camera), cabina armadi, lavanderia, grande terrazza panoramica e ampio balcone. ESTERNIIl terreno, in gran parte zona forestale, garantisce privacy e un'atmosfera naturale unica. Il giardino terrazzato con piante mediterranee include area lounge, grottino, camino esterno e vasca idromassaggio: uno spazio perfetto per vivere il clima mite di Morcote in totale relax.----------Charmante Villa mit 180-Seeblick in Morcote im oberen Teil des Dorfes, an ruhiger und sonniger Hanglage gelegen. Diese Liegenschaft bietet einen offenen und atemberaubenden Blick über den See und die umliegenden Berge. Eine exklusive Lage mitten im Grünen - ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz für alle, die Privatsphäre, Licht und eine besondere Atmosphäre suchen.HIGHLIGHTS-Panoramischer 180-Seeblick-Grosse Terrassen und mediterraner Garten-Grottino, Aussenkamin und Whirlpool-Möglichkeit für eine unabhängige Wohneinheit-Grosses Grundstück von über 6'000 m2 für maximale Privatsphäre-Ca. 654 m2 des Grundstücks sind in Bauzone VILLACa. 165 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen.Heller Wohnraum mit Cheminée, Essbereich, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, separate WCs, zweites Wohnzimmer mit Kochnische (als drittes Schlafzimmer nutzbar), Ankleide, Waschküche, grosse Panoramaterrasse mit Seeblick und Balkon.AUSSENBEREICHDas Grundstück liegt grösstenteils in der Waldzone und bietet dadurch viel Ruhe und Privatsphäre. Der terrassierte Garten mit mediterranen Pflanzen, Lounge-Bereich, typischem Grottino, Aussenkamin und Whirlpool ist ideal, um das milde Klima von Morcote entspannt zu geniessen.----------Charming villa with 180 lake view in Morcote set in the upper part of the picturesque village, in a quiet and sunny hillside position. This property enjoys a wide, spectacular panorama over the lake and surrounding mountains. An exclusive natural setting, ideal as a main residence or a holiday home for those who value privacy, natural light and a truly special atmosphere.HIGHLIGHTS-Spectacular 180 lake view-Large terraces and Mediterranean garden-Grottino, outdoor fireplace and whirlpool-Option to create an independent apartment-Large plot of over 6'000 m2 ensuring excellent privacy-Approx. 654 m2 of the plot lie in building zone VILLAApprox. 165 m2 of living space on two floors.Bright living room with fireplace, dining area, open kitchen, 2 bedrooms, bathroom with tub, bathroom with shower, separate WCs, second living room with kitchenette (convertible into a third bedroom), walk-in wardrobe, laundry, large panoramic terrace with lake view and balcony.OUTDOORS The plot is largely within the forest zone, ensuring exceptional privacy and a unique natural setting. The terraced garden with Mediterranean vegetation, lounge area, grottino, outdoor fireplace and whirlpool offers the perfect place to relax and enjoy Morcote's mild climate.

Élégance intemporelle dans un lieu exclusif

La villa de style méditerranéen est située dans un emplacement légèrement surélevé, à quelques pas de l'église historique de Santa Maria del Sasso, et est un rare exemple d'élégance et de charme au cœur de Morcote, la perle du lac Ceresio. Ici, la nature, l'histoire et le paysage se fondent harmonieusement, créant l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs du Tessin.La propriété s'étend sur un parc centenaire d'environ 4 400 m², offrant un environnement privé et harmonieux qui se fond parfaitement dans le paysage environnant. La villa, d'une superficie d'environ 300 m², répartie sur plusieurs niveaux et avec un potentiel de développement, impressionne par l'équilibre parfait entre la préservation des détails architecturaux d'origine et une rénovation sophistiquée qui combine des matériaux historiques avec des finitions modernes de haute qualité.Les espaces intérieurs sont lumineux et bien proportionnés, avec des pièces spacieuses qui s'ouvrent sur des terrasses panoramiques et un jardin soigné, offrant de nombreuses occasions de profiter de la vie en plein air et de prendre en compte la vue imprenable sur le bras sud du lac de Lugano. La position surélevée assure une éclairage optimal et une atmosphère de tranquillité complète, tout en restant à proximité immédiate du centre de Morcote et de toutes les commodités importantes. Lugano est à environ 15 minutes en voiture.La propriété convient à la fois comme résidence principale et secondaire et représente une occasion unique pour ceux qui recherchent une propriété caractérisée et élégante dans un environnement riche en paysage et attractif.

Charmant refuge au bord du lac : élégance et tranquillité à Morcote

? Front de lac en première ligne avec une vue panoramique merveilleuse ? Orientation sud, garantissant une excellente exposition au soleil ? 3 étages avec 270 m², avec la possibilité d'installer un ascenseur ? 2 balcons ? Rénovation complète en avril 2024, préservant les anciennes voûtes ? Équipements de haute qualité ? Possibilité de louer un emplacement de mouillage avec un dock privé, à 200 m, pour CHF 500.-/mois Cette propriété située dans un endroit calme se trouve dans la ville tessinoise du sud de Morcote. L'ancien village de pêcheurs d'une beauté unique impressionne encore avec ses façades romantiquement décorées des maisons patriciennes et les jardins botaniques et les parcs, tels que le Parco Scherrer - un paradis de végétation subtropicale riche : magnolias, orangers, azalées et bien plus encore. Ce n'est pas étonnant que Morcote ait remporté le prix du plus beau village de Suisse. À Morcote, il y a quelque chose pour tout le monde, pour les amateurs de sports actifs qui aiment la randonnée, mais aussi pour ceux qui recherchent la détente et un microclimat méditerranéen. Grâce à la connexion optimale au réseau autoroutier et ferroviaire, les métropoles de Zurich et de Milan peuvent être atteintes rapidement. L'aéroport international peut être atteint en moins d'une heure. Grâce à la proximité immédiate de la frontière italienne, Come peut être atteint en environ 35 minutes en voiture. Le centre-ville de Lugano (à environ 10 minutes) est un paradis absolu pour les achats et les gourmets. Un point fort pour les golfeurs est le parcours de golf élite de Lugano, qui se trouve à seulement 20 minutes. Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller en détail et vous aider à vous sentir chez vous dans votre nouvelle maison dans l'un des plus beaux endroits de la Suisse italienne.

MAISON AVEC VUE SUR LE LAC ET GRAND JARDIN

A Morcote, nous proposons à la vente une maison exclusive avec vue ouverte sur le lac de Lugano, immergée dans la nature et avec une privacité maximale.La propriété se développe sur deux niveaux et offre la possibilité d'agrandir la surface habitable.Au niveau de l'entrée, se trouvent un grand salon avec vue sur le lac, une cuisine entièrement équipée et une chambre à coucher avec deux salles de bains privées. De la zone de jour, on accède à la terrasse panoramique avec grotte et cheminée, parfaite pour les moments de détente. Le jardin privé, avec des arbres fruitiers et des plantes exotiques, abrite un jacuzzi et garantit une grande intimité.Au niveau inférieur, se trouvent un second salon avec coin cuisine, une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et une autre terrasse avec vue sur le lac, idéale pour créer un espace indépendant pour les invités.La propriété comprend également une buanderie, une cave et un parking extérieur. L'accès se fait par l'ascenseur d'une résidence voisine et un court escalier; l'immobilier n'est donc pas adapté pour les personnes à mobilité réduite.

Appartement exclusif 3,5 pièces avec vue sur le lac à Morcote à vendre

À la Residenza del Sole à Morcote, l'un des endroits les plus exclusifs du Tessin, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces avec une vue splendide sur le lac de Lugano et les montagnes.Avec une surface habitable d'environ 177 m², l'immobilier se présente dans un état impeccable, prêt à être occupé.Le séjour comprend un salon spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils Miele. La zone nuit offre deux chambres spacieuses avec des armoires sur mesure et deux salles de bains finies avec des matériaux de haute qualité.À l'extérieur, il y a un jardin privé soigneusement entretenu avec du gazon et des plantes ornementales, ainsi que des terrasses panoramiques avec un espace repas et un espace de détente, idéal pour vivre à l'extérieur en toutes saisons.Finitions de haute qualité avec du parquet en bois naturel, des tons neutres et une atmosphère élégante. Un local de buanderie privé avec lave-linge et sèche-linge est disponible. Le mobilier est disponible sur demande.La résidence offre une piscine panoramique extérieure avec vue sur le lac et un espace de remise en forme avec sauna.Deux places de parking couvertes sont incluses dans le prix.L'immobilier peut également être acquis comme résidence secondaire par des citoyens étrangers.

Villa de design, intimité et vue sur le lac

Nous sommes ravis de proposer à la vente une splendide villa de nouvelle construction située à Vico Morcote, dans une position dominante et panoramique avec vue ouverte sur le lac de Lugano.Cette résidence de design contemporain s'étend sur quatre niveaux et représente un parfait équilibre entre architecture moderne, technologie avancée et luxe sans compromis.La propriété s'élève sur un terrain d'environ 1'556 m² et offre une surface habitable d'environ 420 m², avec des pièces spacieuses et lumineuses conçues selon les normes de qualité les plus élevées.Les grandes fenêtres à hauteur de plafond mettent en valeur la vue spectaculaire sur le lac et garantissent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.Distribution et caractéristiques principales :Six chambres à coucherCinq salles de bainsGrand salon avec accès direct aux terrasses panoramiquesVaste terrasse d'environ 95 m², idéale pour se détendre et convivialitéPiscine extérieure chauffée intégrée au jardin paysagéTechnologie domotique et installations de dernière générationFinitions de très haute qualitéLa propriété dispose également de places de parking extérieures pour jusqu'à huit véhicules, offrant un maximum de confort aux résidents et aux invités.Une demeure exclusive, conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé et panoramique, où l'élégance contemporaine et la nature se fondent en une expérience de vie unique.

Morcote: Attico rooftop 2.5 locali con vista sul Lago di Lugano

Nel suggestivo borgo di Morcote, affacciato sulle acque del Ceresio, proponiamo in vendita raffinato attico rooftop di 2.5 locali con splendida vista lago, acquistabile anche come seconda residenza.Una proprietà esclusiva che consente di vivere il lago in posizione dominante, con privacy e comfort in un contesto di assoluto fascino.L'appartamento dispone di una superficie di 126 mq commerciali, terrazzo panoramico, giardino ad uso esclusivo ideale per soggiorni all'aperto e un posto auto in autorimessa.Il condominio offre inoltre un'area giardino/solarium affacciata direttamente sul lago con accesso privato al lago e piscina, perfetta per momenti di relax e benessere in un ambiente riservato.Composizione interna: • grande e super strutturato soggiorno con cucina moderna aperta sul soggiorno / pranzo, con accesso al balcone panoramico; • giardino privato con angolo barbecue; • soppalco con una grande camera da letto matrimoniale con tanti armadi; • 1 bagno completo con ampia doccia; • 1 bagno ospiti; • sottoscala attrezzato con lavanderia privata e ripostiglio; • 1 posto auto in autorimessa. Caratteristiche principali: • Attico rooftop con vista lago dominante • Terrazzo panoramico • Giardino privato ad uso esclusivo • Piscina condominiale • Accesso diretto al lago • Finiture curate ed eleganti • Possibilità di acquisto come 2 residenza Le finiture ricercate e la progettazione degli spazi garantiscono il massimo comfort abitativo, valorizzando luce, panorama e vivibilità interna.L'emozione di dominare il Lago di Lugano da un attico rooftop nel cuore di Morcote, una delle località più affascinanti del Ticino.Prezzo di vendita comprensivo di 1 posto auto in autorimessa: CHF 1'780'000.-Dans le pittoresque village de Morcote, surplombant les eaux du lac Ceresio, nous proposons à la vente un penthouse de 2.5 pièces avec splendide vue sur le lac, également achetable comme seconde résidence.Une propriété exclusive qui permet de vivre le lac en position dominante, avec intimité et confort dans un contexte de charme absolu.L'appartement a une surface de 126 m² commercial, terrasse panoramique, jardin à usage exclusif idéal pour la vie en plein air et une place de parc dans le garage.La copropriété offre également une zone jardin/solarium donnant directement sur le lac avec accès privé au lac et piscine, parfaite pour des moments de détente et de bien-être dans un cadre privé.Disposition intérieure : • grand séjour super-structuré avec cuisine moderne ouverte sur le salon/salle à manger, avec accès au balcon panoramique; • jardin privé avec coin barbecue; • alcôve avec une grande chambre double avec beaucoup d'armoires; • 1 salle de bain complète avec grande douche; • 1 salle de bain invités; • sous-comptoir équipé avec buanderie privée et salle de stockage; • 1 place de parking dans le garage. Principales caractéristiques : • Rooftop penthouse avec vue dominante sur le lac • Terrasse panoramique • Jardin privé à usage exclusif • Piscine en copropriété • Accès direct au lac • Finitions fines et élégantes • Possibilité d'achat en 2ème résidence Les finitions raffinées et la conception des espaces garantissent un confort de vie maximum de la lumière, des vues et de l'habitabilité.L'émotion de dominer le lac de Lugano depuis un penthouse sur le toit au coeur de Morcote, l'une des localités les plus fascinantes du Tessin.Prix de vente incluant 1 place de parc dans le garage : CHF 1'780'000In dem malerischen Dorf Morcote, mit...

Villa d'époque fascinante sur le front du lac à Morcote

Villa d'époque fascinante sur le front du lac à Morcote, avec une architecture résidentielle du début du XXe siècle, enrichie d'éléments décoratifs originaux et d'une atmosphère intemporelle.La maison, construite en 1910 et conçue par l'architecte et décorateur italien renommé Gino Coppedè, présente des pièces spacieuses et lumineuses avec des hauteurs internes importantes, des cadres fresqués et des détails ornamentaux authentiques, ainsi qu'une suggestive vue panoramique sur le lac de Lugano.La propriété peut également être acquise en tant que résidence secondaire.La villa de 4,5 pièces s'étend sur trois niveaux au-dessus du rez-de-chaussée et un grenier.L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée, où se trouvent également la salle technique, une salle de bain pour les invités et une suggestive cave à vin avec plafonds voûtés. Un escalier extérieur mène au premier étage, où se trouvent les pièces de vie principales. Ici, un vaste atrium avec un escalier intérieur spectaculaire s'ouvre sur le grand salon avec cheminée, enrichi de hauteurs importantes et de décorations originales qui soulignent sa représentativité. Du salon, on accède à la terrasse panoramique avec vue sur le lac. Le niveau est complété par une cuisine, une salle de bain et une cour.Le deuxième étage est dédié à la zone de nuit et propose la chambre principale avec dressing, deux chambres supplémentaires - toutes deux avec accès direct à la terrasse avec vue sur le lac - et une salle de bain.Il y a également un grenier, qui représente une opportunité d'agrandissement dans le cadre d'un projet de rénovation.Les pièces conservent les caractéristiques de construction et les finitions d'origine. Les derniers interventions remontent à 1975. Bien que la propriété se présente aujourd'hui dans un bon état général d'entretien, elle nécessite une rénovation et une modernisation pour pleinement valoriser son potentiel d'habitation et restaurer son éclat.La maison est actuellement chauffée par une cheminée à pellets située dans le salon, utilisée comme source de chaleur principale. Il y a également un système de chauffage central avec radiateurs, qui n'est pas actuellement en fonction en raison de l'absence de chaudière.La propriété est complétée par 2 places de parking extérieures découvertes incluses dans le prix.La situation est à quelques minutes du centre historique pittoresque de Morcote, l'un des villages les plus renommés du canton du Tessin. La proximité immédiate de l'eau et la tranquillité du contexte font de la maison un lieu idéal à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances raffinée.MESURES (indicatives)Appartement : 185,00 m²Cave et pièces annexes : 90,00 m²Terrasses : 45,00 m²Cour : 57,00 m²Surface commerciale : 243,00 m²Ref. : V-NR-MOR-RCF-12

Résidence rénovée avec style dans le cœur historique de Morcote

Au cœur du pittoresque cœur historique de Morcote, nous proposons une résidence caractéristique entièrement rénovée et répartie sur plusieurs niveaux.La propriété séduit par son atmosphère authentique, la qualité des pièces et une configuration particulière, idéale pour les acheteurs qui souhaitent profiter de la vie dans le cœur du village de manière discrète et élégante. Elle convient tant comme résidence principale que comme résidence de vacances. Un échange possible avec des biens immobiliers dans la région de Lugano, Bellinzone, Locarno et dans la Haute-Engadine peut être examiné.Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces annexes avec local technique, cave/stockage et buanderie, ainsi qu'un intime patio intérieur protégé. Au même niveau se trouve également un grotto indépendant élégamment rénové, idéal comme salle de dégustation, atelier, espace pour les invités ou salle de représentation privée.L'espace de vie accueille avec un salon lumineux avec cuisine ouverte, conçu pour un séjour agréable et convivial. Le petit balcon habitable offre une vue caractéristique sur le cœur du village, tandis qu'un WC pour les invités complète ce niveau.Aux étages supérieurs se trouve la zone de sommeil avec au total quatre chambres, flexibles pour une utilisation comme chambres à coucher, bureaux ou ateliers, ainsi que deux salles de bains spacieuses. Le grenier a été entièrement rénové et sert actuellement de deuxième local technique.La propriété est équipée de pompes à chaleur air-air neuves sur chaque niveau, complétées par des chauffages électriques supplémentaires dans les chambres individuelles.jardin panoramique privé avec vue ouverte sur le lac de Lugano est disponible. Une occasion rare de compléter cette résidence particulière avec un espace extérieur exclusif.Une propriété authentique, élégante et exceptionnelle au cœur de l'un des endroits les plus connus et les plus convoités du Tessin.