Monteggio - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter

Propriété d'exception - 6,5 pièces avec piscine et finitions de haute qualité

Nous proposons un élégant appartement de 6,5 pièces situé au premier étage d'un complexe résidentiel raffiné construit en 2013, dans un quartier calme, ensoleillé et très recherché, à environ 500 mètres du centre historique de la ville.La propriété est située dans la Via Campagna, dans un contexte résidentiel de haut standing, composé principalement de villas et de petits complexes avec jardins et piscine. Tous les services principaux sont à proximité : écoles, jardin d'enfants, supermarchés, magasins et cafés. La promenade du lac avec parc et installations de plage est facilement accessible à pied en environ 400 mètres.Caractéristiques principalesL'appartement se distingue par ses pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées, avec une séparation claire entre les zones jour et nuit. Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux de qualité et un style élégant et intemporel.La zone jour se compose d'un grand salon avec salle à manger d'environ 50 m², parfaitement intégré à une cuisine ouverte moderne. Les deux pièces donnent accès à un balcon partiellement couvert d'environ 21,45 m², idéal pour des moments de détente avec vue sur le jardin et la piscine de la résidence.La zone nuit comprend cinq chambres lumineuses, toutes caractérisées par de grandes fenêtres presque du sol au plafond. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite, tandis que les salles de bain supplémentaires garantissent un maximum de confort pour la famille et les invités.Pour compléter la propriété, il y a un toilette pour les invités, un local de stockage pratique et une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement avec tour de lavage et de séchage, un élément très apprécié pour le confort quotidien.Finitions et équipementTones gris élégants pour les solsMurs et plafonds en blanc, lumineux et modernesPortes coulissantes en boisFenêtres en PVC avec vitrage multipleSalle de bain avec revêtement en marbre et sanitaires de haute qualitéContexte résidentiel avec piscineCompositionSalon/salle à manger : environ 50 m²Cuisine ouverte entièrement équipée5 chambres4 salles de bain (dont 1 en suite)1 toilette pour les invitésBuanderie privée à l'intérieur de l'appartement1 local de stockageBalcon partiellement couvert : environ 21,45 m²1 grande cavePlaces de parking2 places de parking extérieures2 places de parking dans le garagePrix de venteAppartement : CHF 1'790'000.2 places de parking extérieures : CHF 30'000.2 places de parking dans le garage : CHF 70'000.Total : CHF 1'890'000.

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux de Figino Resort à Lugano. Conçu avec un style contemporain et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des espaces spacieux et lumineux donnant sur les eaux enchanteuses du lac de Lugano.Espaces intérieurs et design :• Surface commerciale de 259 m² : pièces lumineuses avec des finitions de haute qualité.• 3 chambres et 3 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grande zone de vie avec cheminée : idéale pour la convivialité ou la détente.Confort :• Climatisation• Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purExtérieurs et bien-être• Jardin privé de 150 m² : une oasis de tranquillité pour se plonger dans la nature.• Piscine privée avec patio et spa interne : sur mesure pour votre détente quotidienne.Un style de vie exclusif, des services inégalésLe Figino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants :• Plage privée et piscine couverte avec eau chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle d'événements équipée avec cuisine et toilettes, pour les occasions spéciales et les réunions.• Parking couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toutes saisons.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique écologique et partagée.Bâtiment à énergie zéroLe Figino Resort ne dépasse pas seulement les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à l'autonomie énergétique complète garantie par les sources d'énergie renouvelable. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques éliminés et des frais de condominium réduits. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique.Grâce à la construction exceptionnelle, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les frais de condominium, en valorisant votre investissement à long terme.Emplacement stratégiqueImmergé dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, le resort est situé à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales renommées telles que TASIS et Franklin University. À proximité se trouvent également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et un accès autoroutier. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger du district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, parfaite pour les transferts rapides.Livraison et personnalisationLa livraison est prévue pour la fin 2026, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un contexte unique, où la technologie, la durabilité et le confort convergent dans un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site Web.

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux de Figino Resort à Lugano. Conçu avec un style contemporain et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des espaces spacieux et lumineux donnant sur les eaux enchanteuses du lac de Lugano.Espaces intérieurs et design : • Surface commerciale de 259 m² : pièces lumineuses avec des finitions de haute gamme. • 3 chambres et 3 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité. • Espace de vie spacieux avec cheminée : idéal pour la convivialité ou la détente. Confort : • Climatisation • Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours pur Extérieurs et bien-être • Jardin privé de 150 m² : une oasis de tranquillité pour se ressourcer dans la nature. • Piscine privée extérieure avec patio et spa intérieur : sur mesure pour votre détente quotidienne. • Terrasse extérieure couverte de 45 m² Style de vie exclusif, services inégalésLe Figino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants : • Plage privée • Piscine couverte avec eau chauffée. • Salle de sport équipée et jardins entretenus. • Salle d'événements avec cuisine et toilettes, pour les réunions et les occasions spéciales. • Stationnement couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toutes saisons. • Partage de voitures électriques et de vélos, pour une mobilité écologique et partagée. Bâtiment à énergie zéroLe Figino Resort non seulement dépasse les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à son autonomie énergétique complète garantie par des sources d'énergie renouvelable. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques nuls et des coûts condominiaux contenus. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la protection de l'environnement et l'efficacité énergétique.Grâce à la construction exceptionnelle, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'économies substantielles sur les coûts condominiaux, valorisant ainsi votre investissement à long terme.Emplacement stratégiqueLa résidence est située dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales renommées telles que TASIS et l'Université Franklin. À proximité se trouvent également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger dans le district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, parfaite pour les transferts rapides.Livraison et personnalisationLa livraison est prévue pour l'automne 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui cherchent une résidence exclusive dans un contexte unique, où technologie, durabilité et confort convergent vers un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, veuillez nous contacter et visiter notre site Web.

Attico duplex di sei locali con terrazza rooftop.

Attico duplex di sei locali con la terrazza rooftop. Questo appartamento è caratterizzato da una scenografica zona giorno sulla quale affaccia un soppalco e grandi vetrate che si estendono fino al soffitto del living. Allo stesso livello si trovano la cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, due bagni e un locale lavanderia. Al piano superiore, dal quale si accede alla terrazza con idromassaggio, è presente una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato oltre ad una piccola zona studio.La proprietà include una spaziosa cantina.Disponibili due posti auto in garage (50.000 fr./ciascuno).RIF. 3037______________________________________________________________________Six-room duplex penthouse with rooftop terrace. This flat features a spectacular living area overlooked by a mezzanine and large windows extending to the ceiling of the living room. On the same level are the kitchen, three bedrooms, a study, two bathrooms and a laundry room. On the upper floor, which leads to the terrace with a hot tub, there is a double bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, as well as a small study area.The property includes a spacious cellar.Two parking spaces are available in the garage (50,000 Swiss francs each).Ref. 3037

Villa prestigieuse avec vue sur le lac et piscine à Cademario

Villa prestigieuse avec vue sur le lac et piscine à Cademario, un oasis de élégance moderne et de tranquillité au cœur de la nature suisse. Cette propriété offre une vue particulière sur deux bras du lac de Lugano et les montagnes environnantes.La villa dispose d'une splendide piscine privée. Les espaces extérieurs sont idéaux pour profiter du panorama et se sentir en vacances tout en restant chez soi.Actuellement, la maison est divisée en un appartement duplex 4,5 pièces et un appartement 2,5 pièces, offrant une solution idéale pour les familles qui veulent partager les espaces sans renoncer à leur intimité. Il est naturellement possible de réunir les environnements et d'obtenir une grande résidenceÀ l'intérieur, la villa se présente avec un style soigné dans les moindres détails, offrant des environnements accueillants. Les grandes fenêtres et un lucarnement dans le salon rendent les espaces lumineux et aériens. La cuisine moderne ouverte est entièrement équipée avec d'excellents appareils. Les chambres sont spacieuses et confortables, avec salle de bain privée, accès aux terrasses et vue panoramique sur le lac.La propriété s'étend sur trois étages tous accessibles grâce à des escaliers et un ascenseur.Il y a quatre places de parking extérieures disponibles et il est possible d'en créer deux autres, assurant un grand espace pour les voitures des résidents et des invités.Une résidence exclusive conçue pour ceux qui apprécient la beauté de la nature, le confort et l'élégance. Découvrez la magie de cette villa. Appelez notre agence immobilière maintenant!Ref.: V-BD-CAD-PRE

Villa prestigieuse avec vue sur le lac et piscine à Cademario

Villa prestigieuse avec vue sur le lac et piscine à Cademario, un oasis de l'élégance moderne et de tranquillité au cœur de la nature suisse. Cette propriété offre une vue particulière sur deux branches du lac de Lugano et les montagnes environnantes.La villa dispose d'une piscine privée magnifique. Les espaces extérieurs sont idéaux pour profiter du panorama et se sentir en vacances tout en restant chez soi.Actuellement, la maison est divisée en un appartement duplex de 4,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces, offrant une solution idéale pour les familles qui souhaitent partager les espaces sans renoncer à leur intimité. Il est naturellement possible de réunir les environnements et d'obtenir une grande résidenceÀ l'intérieur, la villa se présente avec un style soigneusement élaboré dans chaque détail, offrant des environnements accueillants. Les grandes fenêtres et un lucarnement dans le salon rendent les espaces lumineux et aériens. La cuisine moderne ouverte est entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité. Les chambres sont spacieuses et confortables, avec une salle de bain privée, un accès aux terrasses et une vue panoramique sur le lac.La propriété s'étend sur trois étages, tous accessibles grâce à des escaliers et un ascenseur.Il y a quatre places de parking extérieures disponibles, et il est possible d'en créer deux autres, assurant un grand espace pour les voitures des résidents et des invités.Une résidence exclusive conçue pour ceux qui apprécient la beauté de la nature, le confort et l'élégance. Découvrez la magie de cette villa. Appelez notre agence immobilière maintenant!Ref.: V-BD-CAD-PRE

Villa - Vico Morcote

HARMONIE ENTRE ÉLÉGANCE ET ATMOSPHÈRE MÉDITERRANÉENNEDominant le lac de Lugano, dans le village de Vico Morcote, cette villa représente une combinaison réussie d'architecture méditerranéenne, de matériaux authentiques et d'un projet conçu pour accueillir la vie familiale avec goût et confort. Construite en 2012 selon un plan soigneusement conçu, la propriété s'étend sur quatre niveaux, dont deux sont souterrains (303 m²), reliés par un ascenseur interne et un escalier. Avec une surface utile brute de 319 m², la villa est située au bout d'une impasse, dans un quartier résidentiel réservé, avec une vue imprenable sur le Ceresio et une excellente exposition solaire.Au niveau principal, le séjour s'ouvre : double salon avec cheminée, salle à manger, bureau et une cuisine habitable qui allie fonctionnalité et caractère. Le style est classique mais chaleureux, avec du bois sombre, du marbre rouge et une grande île centrale. De là, on accède au portique couvert, à la zone barbecue et à la piscine à débordement entourée d'un jardin privé qui entoure discrètement la maison. On trouve également à ce niveau une chambre pour les invités avec salle de bain attenante.Le niveau supérieur est dédié à la zone nuit, composée de deux chambres, de deux salles de bain et d'une suite parentale avec cheminée, doubles services, de nombreux placards murals, un bureau et une terrasse avec vue sur le lac. Chaque pièce s'ouvre vers l'extérieur, offrant lumière, silence et paysage.Les niveaux inférieurs sont conçus pour les loisirs et la vie quotidienne, offrant de grands espaces polyvalents : salle de sport avec bain turc, salle de cinéma et de jeux, grotte avec bar, cave à vin, buanderie, locaux de service avec de nombreux locaux de stockage et garage pour quatre voitures, ainsi que quatre places de parking extérieures.Les matériaux parlent d'un choix conscient : terres cuites, parquet, marbre et travertin. Les intérieurs reflètent un goût accueillant, où les éléments rustiques et les finitions précieuses coexistent en harmonie. Les couleurs chaudes, les poutres apparentes, les finitions soigneusement conçues créent une atmosphère élégante et intemporelle.Vivre à Vico Morcote, c'est choisir une autre dimension, caractérisée par un rythme lent, des panoramas changeants et un fort lien avec la nature. Le village est connu pour ses ruelles historiques, les sentiers à travers les bois et son atmosphère authentique et discrète, à quelques minutes de Lugano et des principaux services.Cette villa est une invitation à ralentir, à respirer, à vivre avec grâce. Parfaite pour une famille qui cherche une seconde maison d'exception ou une résidence permanente. Où le design rencontre la tradition. Où chaque coucher de soleil est un spectacle privé.Une maison à aimer, pour toujours.

Vaste appartement 5.5 pièces en centre-ville

Vaste appartement 5.5 pièces en centre-ville de Lugano, à quelques pas de tous les équipements urbains.Situé au quatrième étage, cet appartement de 5.5 pièces a été réalisé par la réunion de deux appartements de 3.5 pièces. Les espaces intérieurs sont divisés comme suit : hall d'entrée avec placard mural confortable, salon lumineux avec cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres principales avec salle de bain et terrasse privée, une chambre, un bureau, deux salles de bain dont une avec bain turc et chromothérapie, une buanderie/réserve. Le séjour s'ouvre sur deux terrasses.Les finitions sont de bon niveau : sols en carreaux de céramique dans la cuisine et parquet dans le reste de l'appartement, fenêtres en bois avec double vitrage, cuisine équipée avec plaque de cuisson à induction, placards mural dans les chambres et dans le couloir, stores sur les terrasses.2 caves sont incluses dans le prix et 2 places de parking dans le garage (60 000 CHF chacune).L'appartement est situé dans un immeuble des années 70 qui a subi des travaux de modernisation sur l'ascenseur et les sonnettes. Le système de chauffage sera également remplacé en hiver.L'immeuble dispose d'un petit jardin commun et d'une buanderie condominium.La situation est très favorable pour ceux qui veulent facilement rejoindre les magasins, les écoles, les restaurants, les gymnases et autres services. L'arrêt des transports en commun est également à proximité.MESURESAppartement : 190 m²Terrasses : 23,87 m²Surface commerciale : 201,94 m²Ref. : V-MM-LUG-COR-1

Penthouse de 6,5 pièces avec vue panoramique sur la ville de Lugano

Bienvenue dans ce penthouse extraordinaire de 6,5 pièces situé au cœur de Lugano, via Besso 31. Ce luxueux appartement, complètement rénové en 2025, offre une expérience de vie sans pareille avec ses 265 m² d'espace habitable commercial et une vue à couper le souffle sur la ville.Caractéristiques principales : • Grand salon avec cuisine ouverte : Avec de grandes fenêtres et des portes coulissantes en verre menant à un balcon panoramique, offrant une vue spectaculaire sur le paysage urbain de Lugano, et accès au jardin d'hiver. • Cuisine moderne et spacieuse : Équipée de tous les accessoires, accès au balcon, appareils électroménagers de haute gamme, y compris un lave-vaisselle et la climatisation. • 6,5 pièces et 3 salles de bain : Chambre principale avec salle de bain en suite, dotée d'une baignoire en corian et de la climatisation. Trois chambres supplémentaires ainsi qu'un studio/chambre, salle de bain pour les invités, grande salle de bain de service. Toutes les chambres ont accès aux balcons. Penderies dans le couloir, buanderie privée dans la maison. • Balcon panoramique : Parfait pour profiter de l'air frais et de la vue sur la ville. • Cheminée : Pour créer une atmosphère accueillante lors des soirées plus fraîches dans le jardin d'hiver. • Garage et cave : Une commodité essentielle pour les propriétaires de voitures, places de parking à partir de CHF 60'000.- chacune. Cave incluse dans le prix. • Ascenseur : Pour un accès facile au 5e étage. • Travaux à réaliser par les vendeurs, inclus dans le prix : Rénovation de la façade (enduit), ascenseur Otis, repeinture du garage. Confort et commodité : • Accessible en fauteuil roulant • Convient aux enfants • Télévision par câble • Fibre optique • Plafonds hauts de 2,7 mètres Emplacement privilégié : • Gare de Lugano à seulement 5 minutes à pied • Supermarchés à proximité, facilement accessibles à pied en 3 minutes • Pharmacie de Besso, à 4 minutes à pied • Écoles primaires, à 5 minutes à pied • Arrêt de bus "Cinque Vie", à 4 minutes à pied • Sortie d'autoroute à quelques minutes Ce penthouse bénéficie d'une excellente exposition au soleil, particulièrement élevée en été et bonne en hiver. Le quartier est calme, avec peu de bruit ferroviaire et routier, surtout la nuit, garantissant un environnement serein pour se détendre et se reposer.Construit en 1975 et complètement rénové en 2025, ce penthouse allie le charme de l'architecture classique aux commodités modernes. C'est le choix parfait pour ceux qui recherchent un appartement spacieux dans l'une des zones les plus convoitées de la Suisse italienne. Disponible pour l'achat immédiat, ne manquez pas l'opportunité de faire de ce penthouse extraordinaire à Lugano votre nouvelle maison.

Splendide appartement avec vue sur le lac en plein centre

Au cœur de la ville vibrante de Lugano, Via Nassa, nous proposons la vente d'un splendide appartement avec design moderne et vue imprenable sur le lac et les environs.L'unité résidentielle est située dans le centre historique de la ville, où se trouvent les principales activités commerciales, restaurants, bars, transports et tout ce dont vous pourriez avoir besoin.Le front de lac est à quelques pas de distance.C'est donc une solution idéale pour ceux qui aiment la commodité et veulent se sentir libres de se déplacer sans avoir à faire face à la circulation urbaine.L'appartement est situé au 3e étage d'un immeuble noble et peut être accédé par trois entrées différentes (une entrée de la Via Nassa, une entrée du front de lac et une entrée de la Via Oliva) via deux ascenseurs.Des espaces intérieurs, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes ; l'unité résidentielle, en fait, dispose de deux balcons et d'une grande terrasse qui donnent directement sur le lac.L'appartement se compose de : un grand entrée à partir duquel vous accédez à la zone de vie lumineuse avec cuisine ouverte, où se trouvent la salle à manger avec accès à la terrasse panoramique, le double salon avec grande fenêtre vitrée avec vue sur le lac et la salle de télévision avec cheminée.Les grandes fenêtres garantissent une éclairage optimal des espaces et une vue magnifique sur le lac de Lugano.Rattaché au salon, il y a une grande cuisine très bien équipée par Varenna avec une île et les meilleurs équipements Gaggenau, une grande cave à vin Liebherr.L'accès et la vie privée sont garantis par deux portes coulissantes en verre généreuses.Dans la zone de nuit, nous avons 3 chambres avec salles de bain attenantes respectives (un total de 3 salles de bain avec douche dans le design unique de Bisazza, robinets Gessi). La particularité de cet appartement est la division des espaces : à l'intérieur de l'appartement, nous avons un studio totalement indépendant avec cuisine, chambre, salle de bain privée avec douche et entrée indépendante.Ceci pourrait être la solution idéale pour garantir une vie privée maximale en cas d'invités ou de personnel de service.Un espace spa avec bain turc et grande baignoire à jets est à disposition.Les finitions de haute qualité et le design intérieur très raffiné, tel que l'utilisation d'onyx jaune dans le salon et les salles de bain, font de cet appartement une solution unique et exclusive ; un véritable joyau pour les amoureux de luxe.Buanderie.Deux caves et trois places de parking dans le garage complètent l'offre.Autres informations :- Système domotique dans tout l'appartement- système de chauffage/refroidissement au sol centralisé avec système individuel supplémentaire pour supporter en cas de besoin- Fausses cloisons avec éclairage LED dans toute la maison

Intimité et vue sur le lac

Intimité et vue sur le lac Dans la résidence réputée The View a Paradiso, nous proposons un élégant attico de 6,5 pièces d'environ 300 m² avec toit-terrasse privé, vue spectaculaire sur le lac de Lugano et accès direct via ascenseur.Réalisé en 2013 par la réunion de deux unités, l'appartement se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de haute qualité et ses aménagements sur mesure inclus dans la vente. L'accès à l'appartement se fait via un ascenseur privé. Le séjour lumineux d'environ 59 m² comprend un salon, une salle à manger avec de grandes fenêtres panoramiques et une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine ouverte raffinée avec une péninsule et une salle de bains pour les invités.La zone de nuit, séparée et finie en parquet, offre une suite parentale avec un dressing et une salle de bains en suite, ainsi que trois chambres à coucher supplémentaires, toutes avec salle de bains privée ; deux d'entre elles ont également une vue sur le lac et un accès à la terrasse.Équipé d'un système de pompe à chaleur avec chauffage et refroidissement au sol, de vitrages triple, de domotique et de finitions de haute qualité, l'attico dispose également d'un toit-terrasse panoramique exclusif, également accessible directement par ascenseur privé.Les pièces bénéficient des services de l'hôtel, dont une zone de bien-être, un gymnase et la possibilité d'un service de nettoyage. Trois places de parking dans le garage à 200 000 CHF ne sont pas incluses dans le prix de vente.

Nouvelle Villa avec vue sur le lac

Nouvelle Villa avec vue sur le lac Dans le contexte renommé de Vico Morcote, l'un des endroits les plus exclusifs du Luganese, nous proposons une villa moderne de nouvelle génération, insérée dans une position dominante et réservée, avec une vue spectaculaire sur le lac.La propriété s'étend sur une surface habitable de 370 m², immergée dans un terrain privé de 1 164 m², et se distingue par des espaces spacieux, lumineux et finement distribués. La villa dispose de 5 chambres, 3 salles de bains complètes, 1 salle de bains pour les invités, garage pour 2 voitures et 4 places de parking extérieures.L'ensemble du rez-de-chaussée est dédié à la zone jour, conçue comme un espace ouvert élégant qui combine cuisine et salon. La cuisine design, caractérisée par quatre fenêtres à hauteur de plafond avec vue sur le lac, offre un accès direct au jardin privé, idéal pour les moments de détente et de divertissement en plein air. L'espace est conçu pour accueillir une table à manger raffinée pour 6-8 personnes.Le salon, grâce à l'exposition panoramique double et aux grandes surfaces vitrées, jouit d'une luminosité extraordinaire et offre de nombreuses possibilités de personnalisation, exprimant un style de vie contemporain et exclusif.Le rez-de-chaussée abrite un premier espace nuit composé de deux chambres doubles spacieuses et d'une suite parentale, toutes caractérisées par des poutres apparentes, une vue splendide sur le lac et une abondante lumière naturelle.Un étage supplémentaire accueille trois chambres supplémentaires, desservies par une salle de bain complète, idéales comme chambres d'invités, chambres familiales ou espaces multifonctionnels, tout en maintenant le même niveau élevé de confort et de qualité.Une résidence de prestige absolu, conçue pour ceux qui recherchent l'intimité, le confort et une vue sur le lac sans compromis, dans l'un des secteurs les plus prisés du Tessin.

Résidence de charme à Montagnola avec vue sur le lac et grands espaces habitables

Au cœur de la renommée Collina d'Oro, à quelques pas de l'école TASIS, une résidence de charme est proposée à la vente, immergée dans la quietude, enrichie d'une vue ouverte sur le lac de Lugano et ses couchers de soleil suggestifs.La résidence se distingue par des pièces spacieuses et harmonieuses, conçues pour offrir confort et qualité de vie dans chaque détail.Le séjour est divisé en plusieurs pièces distinctes.Le salon principal comprend le salon et la salle à manger de représentation, offrant des espaces grands et lumineux.Un salon à manger informel avec cheminée complète le séjour, offrant une atmosphère chaude et conviviale, idéale pour la vie quotidienne et les repas en famille.Une cuisine séparée complète le séjour.La zone de nuit à l'étage supérieur accueille une suite parentale avec salle de bain en suite et un balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain avec douche.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement indépendant avec entrée séparée, composé de 2 pièces et d'une salle de bain avec baignoire.Un espace polyvalent, idéal comme dépendance, studio professionnel ou zone pour les invités, avec la possibilité de créer une cuisine et de le rendre en un deuxième appartement complètement autonome.Un ascenseur relie tous les niveaux de la maison.La propriété est complétée par des locaux de service, une buanderie et un cellar.À l'extérieur, un patio et des jardins en terrasse créent une oasis de grand charme et de confidentialité, avec des espaces idéaux pour des moments de détente à l'air libre.La propriété dispose également de deux places de parking couvertes.Une résidence rare conçue pour ceux qui apprécient des espaces grands et bien distribués, la confidentialité et la qualité de vie, idéale pour les grandes familles ainsi que pour ceux qui veulent vivre dans des espaces généreux, dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Tessin.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.Les images sont des rendus créés à des fins illustratives, mais ils reflètent fidèlement les espaces réels.Seule une visite permet de saisir pleinement l'atmosphère.Contact:Tita SilviaConseillère en immobilierBureau +41 91 225 69 99Mobile +41 76 712 30 40

Einzigartige 6,5 Zimmer Attikawohnung mit grosser Dachterrasse, Whirpool und eigenem Pool

Nur 2 km von Lugano entfernt, befindet sich in der sehr prestigeträchtigen Wohngegend eine Libellula Residence mit nur 5 Wohneinheiten.Futuristisches Penthouse mit atemberaubendem Blick auf die 4 Seen, umgeben von viel Grün. Grosse Räume, hochwertige Oberflächen, feine Beschichtungen an Wänden und Böden, Terrasse mit Blick auf den goldenen Hügel.Ein privilegierter territorialer Punkt, der reich an natürlicher Schönheit ist, daher die Inspiration, die das Architekturbüro Mino Caggiula Architects bei der Gestaltung eines architektonischen Komplexes leitete, der die Funktionalität und die biologischen Bedürfnisse des Wohnraums mit den ästhetischen Merkmalen des modernsten Designs verband.Das Penthouse der «Libellula Residence» präsentiert sich als einzigartiges Objekt in der Tessiner Immobilienszene.Die Wohnung bietet eine spektakuläre Aussicht und bietet eine faszinierende Perspektive auf die 2 Zweige (von Agno und Lugano) des Ceresio-Sees und des Muzzano-Sees. Das Penthouse besteht aus 5 Schlafzimmern, 4 Bädern und einem sehr grossen Wohnbereich. Grosse Terrassen auf der Etage mit Blick auf den Wasserfall des Infinity-Pools auf der Rückseite und die Seen auf der Vorderseite.Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Dachterrasse von 428 m² mit gefliestem Bereich und Gartenbereich sowie ein privater Swimmingpool, um diese luxuriöse Residenz zu vervollständigen.Das Anwesen ist komplett mit Designermöbeln eingerichtet.6.5 Zimmer bestehend aus:359 m² Wohnfläche125 m² Terrasse428 m² Dachfläche157 m² Garten40 m² großer Swimmingpoolwww.nizzaparadise.ch/libellula***A soli 2 km da Lugano, nella zona residenziale molto prestigiosa si trova una Residenza Libellula di soli 5 unità abitative.Attico futuristico con la vista mozzafiata sui 4 lagi immerso nel verde. Ampi spazi, finiture di alto livello, rivestimenti pregiati su pareti e pavimenti, terrazzo affaciato sulla collina d`oro.Un punto territoriale privilegiato e ricco di bellezze naturali, da qui nasce l’ispirazione che ha guidato lo studio di architettura Mino Caggiula Architects nella progettazione di un complesso architettonico che unisse la funzionalità e le necessità biologiche dello spazio abitativo ai caratteri estetici del design più moderno.L’attico di “Libellula Residence” si presenta come un oggetto unico nel panorama immobiliare del Ticino.L’appartamento offre una vista spettacolare concedendo una prospettiva affascinante sulle 2 ramificazioni (di Agno e di Lugano) del Lago Ceresio e sul lago di Muzzano. L’attico è composto da 5 camere da letto, 4 bagni e una zona giorno molto ampia. Ampi terrazzi al piano con vista sulla cascata della infinity pool sul retro, e sui laghi sul fronte.Al piano superiore troviamo uno splendido rooftop di ben 428 m² con area piastrellata e area giardino, ed una piscina privata, a completamento di questa lussuosissima dimora.L'immobile si presenta completamente arredato con mobilio di design.6.5 locali composti da359 m² abitabilià125 m² terrazzo428 m² roof top157 m² giardino40 m² piscinawww.nizzaparadise.ch/libellula

Appartement élégant avec vue sur le lac et jardin privé

? à distance de marche du centre-ville, de la gare principale et de divers magasins? vue ouverte sur le lac? situation ensoleillée calme? très bonne connexion aux transports en commun? environ 200 m2 de jardin clôturé à usage exclusif de l'appartement? 3 chambres à coucher et 1 studio? garage individuel fermé? cheminée? climatisationLa propriété est située à quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des diverses infrastructures facilite la mobilité sans véhicule. Lugano est un point de rencontre pour de nombreux Luganais et un lieu où se déroulent chaque année de grands événements comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop".Nous sommes ravis de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller de manière approfondie.Bienvenue à Massagno!

Appartement attique prestigieux avec vue sur le lac et terrasse sur le toit

? Vue panoramique sur le lac? Accès direct au lac? Terrasse privée sur le toit? Possibilité de reprendre l'aménagement existant? Ascenseur avec accès direct à l'appartement? Finitions de haute qualité? Espace spa et fitness? Jardin de style japonais d'environ 3'800 m² avec angle zen et étang avec carpes koïContactez-nous pour obtenir plus d'informations.La propriété est située à Muzzano, à seulement 10 minutes du centre de Lugano et à quelques minutes de l'autoroute. À proximité immédiate se trouvent plusieurs écoles privées, dont l'American School TASIS et le Franklin College, ainsi que de nombreux centres commerciaux. À quelques kilomètres de distance se trouve le parcours de golf réputé de 18 trous de Magliaso,des courts de tennis, un manège et des sports nautiques tels que la voile, la plongée et le ski nautique. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Muzzano!

Penthouse design avec vue panoramique 180 degrés sur le lac

Ce penthouse exceptionnel est situé dans une position privilégiée, à quelques pas du Principe Leopoldo, de l'aéroport de Lugano-Agno, de l'école réputée Tasis et du cœur vibrant de Lugano. Ce appartement est un témoignage de l'art élevé de l'architecture et du design. Chaque détail a été soigneusement considéré, et les finitions de haute qualité s'intègrent parfaitement dans l'ambiance moderne de l'appartement. Le point fort de cet appartement est le salon lumineux et spacieux, qui offre une vue à couper le souffle à 180 degrés sur le magnifique lac de Lugano et la silhouette majestueuse du Monte Brè.Nous nous réjouissons de votre contact.Lugano est le cœur vibrant de la Suisse italienne et combine l'élégance urbaine, le flair méditerranéen et une haute qualité de vie. Située sur les rives du lac de Lugano et entourée de montagnes impressionnantes, la ville offre un équilibre idéal entre dynamisme économique, culture et loisirs. Le centre-ville élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une offre culinaire et culturelle diverse font de Lugano un lieu de résidence et d'investissement attractif. Un endroit où la qualité suisse rencontre le style de vie du sud.

Appartement agréable

Appartement agréable Gentilino - Collina d'OroGrand appartement d'environ 130 m² dans un quartier calme et verdoyantDans la commune réputée de Collina d'Oro, dans le quartier de Gentilino, nous proposons à la vente cet appartement spacieux d'environ 130 m², situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu des années 90. La propriété jouit d'une situation commode et calme, entourée de verdure et caractérisée par une bonne exposition solaire.L'appartement a été rénové en partie récemment et est prêt à être habité. Dans le même temps, il offre encore la possibilité de personnaliser certains espaces selon son goût et ses besoins. Dans les images présentées, des meubles virtuels ont été insérés dans le seul but de valoriser et de montrer le potentiel de cet espace de vie généreux.Parmi les interventions les plus récentes, la nouvelle cuisine se distingue, qui a été complètement remplacée et installée récemment. La propriété dispose également de radiateurs, de fenêtres en PVC avec double vitrage, de parquet et de placards intégrés pratiques dans la zone d'entrée. Il est également possible d'installer une colonne lave-essoreuse à l'intérieur de l'appartement.La propriété comprend également une cave spacieuse et un emplacement de parking privé, qui peut être acheté séparément pour 60 000 CHF. Il est également possible de louer un deuxième emplacement de parking, sous réserve de disponibilité.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel calme, bien exposé et à quelques minutes de tous les principaux services et du centre de Lugano.