17 résultats - Biens immobiliers à vendre: Montagnola

Appartement avec jardin, piscine, sauna et salle de sport à Montagnola

Appartement avec jardin à Montagnola, niché dans la renommée Collina d'Oro, à l'intérieur d'une résidence dotée d'une piscine condominiale, d'une salle de sport et d'un sauna.L'appartement de 3,5 pièces est situé au rez-de-chaussée du Residence du Parc et se caractérise par des espaces généreux, de grandes surfaces extérieures et des finitions de haute qualité.Le séjour s'étend dans un espace ouvert avec salon et cuisine. Un pratique couloir équipé de placards murals mène à la zone nuit, composée d'une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain en suite et d'une deuxième chambre à coucher. L'appartement est complété par une salle de bain de service avec lave-linge-sèche-linge.Les pièces s'étendent à l'extérieur grâce à une magnifique terrasse d'environ 60 m² qui s'étend le long de l'ensemble de l'appartement et à un jardin privé de plus de 120 m². Le jardin dispose d'un système d'irrigation automatique, d'éclairage extérieur et d'un robot tondeuse.La propriété comprend dans le prix 1 vaste cave. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage souterrain au prix de 120 000 CHF.Construit en 2015, l'appartement a été conçu selon des normes de construction modernes et avec des matériaux de haute qualité. La propriété est parfaitement insonorisée. La totalité du revêtement de sol est en parquet précieux, tandis que les salles de bain sont finies avec des carreaux de porcelaine modernes. Les fenêtres sont équipées de stores électriques et de l'ensemble de l'appartement est climatifié.La résidence offre des espaces communs exclusifs qui améliorent encore la qualité de la vie quotidienne : une piscine extérieure entourée d'une terrasse en teck avec des transats confortables et une douche extérieure, une salle de sport équipée avec des équipements modernes et un spa tout nouveau avec bain turc, sauna et espace de détente.Montagnola offre un contexte raffiné, sécurisé et verdoyant sans renoncer à la commodité des services.MESURESAppartement : 114 m² de surface habitable (environ 131 m² brut)Terrasse : 58,50 m²Jardin : 124,50 m²Cave : 18,50 m²Surface commerciale : 172 m²Ref. : V-MU-MON-VIG-15

Montagnola – EXCLUSIF APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES DANS UNE VILLA DE SEULEMENT 4 UNITÉS, UNE OASIS DE DESIGN AU CŒUR DE LA VERDURE

Montagnola – EXCLUSIF APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES DANS UNE VILLA DE SEULEMENT 4 UNITÉS, UNE OASIS DE DESIGN AU CŒUR DE LA VERDURE Dans le prestigieux cadre de Montagnola (Collina d’Oro), via Minigera, nous proposons un exclusif appartement bijou de 3,5 pièces avec deux salles de bains, situé dans une résidence privée de seulement quatre unités : une oasis de luxe et de tranquillité rare, entièrement entourée de verdure sur ses quatre côtés et bénéficiant d’une intimité absolue.Le logement offre une splendide vue sur le lac de Lugano, que l’on peut admirer aussi bien depuis le chaleureux séjour que depuis la magnifique terrasse, idéale pour des moments de détente.L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète (il y a 6 mois) avec des finitions de très haut standing. Le bien comprend des éléments fixes de prestige, tels qu’une cuisine design et de sophistiqués placards sur mesure. Pour ceux qui recherchent une solution « clé en main », il est également possible d’acheter séparément le mobilier raffiné actuellement présent.La résidence dispose également d’une piscine intérieure chauffée, parfaite pour se détendre en toute saison. Enfin, une place de parking extérieure privée complète cette offre haut de gamme.Caractéristiques distinctives : • Vue imprenable : Une ouverture spectaculaire sur la nature environnante et les eaux bleues du lac. • Silence absolu : Une rue résidentielle protégée du bruit et de la circulation. • Cadre exclusif : Seulement trois voisins pour une discrétion maximale et une atmosphère de villa indépendante. • Rénovation de standing supérieur : Des intérieurs comme neufs, achevés il y a seulement 18 mois avec des matériaux nobles et un design contemporain. • Confort sur mesure : Cuisine high-tech et armoires murales artisanales déjà intégrées, conçues pour allier élégance et fonctionnalité. • Efficacité & Bien-être : Immersion totale dans la verdure sur les quatre côtés, garantissant une lumière naturelle constante et une qualité de l’air exceptionnelle. • Avantage fiscal : Situation dans la commune de Collina d’Oro, réputée pour ses excellents services et l’un des coefficients fiscaux les plus avantageux du Canton. • Annexes : Place de parking extérieure privée incluse et possibilité d’acheter séparément le mobilier design. • Oasis de bien-être : Accès exclusif à une magnifique piscine intérieure chauffée, idéale pour la détente et le bien-être tout au long de l’année. ImmeubleAnnée de construction : 1970Réfection du toit et du chauffage : 2017Remplacement des fenêtres et peinture : 2020Réfection des sols extérieurs : 2026Réfection du sol du portique de la piscine : 2027Extension des places de parking extérieures : 2027AppartementSurface habitable brute : env. 105 m²Terrasse : env. 12 m²Surface commerciale : 111 m²Pièces : 3,5Chambres : 2Salles de bains : 2Places de parking extérieures : 1Rénovation complète en 2025

COLLINA D'ORO: ÉLÉGANT 3,5 PIÈCES VILLA AVEC PISCINE

Dans le quartier résidentiel d'Arasio, dans un contexte calme et verdoyant avec de belles promenades sur le chemin de Herman Hesse, nous proposons un appartement raffiné dans une villa, 3,5 pièces, très ensoleillé et avec un merveilleux portique panoramique de 18 m² donnant sur l'oasis verte environnante.DESCRIPTION: Accès à l'appartement avec ascenseur, hall d'entrée, armoires sur mesure, local de buanderie, salle de bain pour invités, cuisine séparée, salon, portique, deux chambres à coucher, salle de bain supplémentaire, cave, 1 place de parking intérieure (CHF 50'000). Possibilité de louer une seconde place de parking extérieure.Possibilité de résidence secondaire.Emplacement privilégié, à quelques pas de l'école américaine Tasis et du centre de loisirs de Montagnola avec terrain de sport, piscine extérieure, court de tennis, ping-pong, parc avec aires de barbecue, bar-restaurant.À courte distance des centres commerciaux, à seulement 10 minutes en voiture de Lugano et de l'accès à l'autoroute.Environnement intime, seulement 4 unités dans la villa construite en 2000, finement rénovée avec des sols et des escaliers en marbre, des décorations et des garde-corps en fer forgé, piscine intérieure, sauna et un beau jardin. Appartement entièrement rénové en 2020. Chauffage au gaz/serpentine.

Elegante Appartamento con Giardino Privato in vendita a Montagnola

In una prestigiosa zona residenziale di Montagnola, vicino a tutti i servizi e a soli 1 km dalla scuola a americana TASIS, proponiamo in vendita questo accogliente appartamento di 3,5 locali situato al piano terra di una elegante residenza con piscina e sauna in comune.L'appartamento offre un luminoso soggiorno, un curato giardino privato ideale per momenti di relax, 2 camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un WC per gli ospiti, per una disposizione funzionale e confortevole degli spazi.Sono disponibili 2 posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 100'000.- (non inclusi nel prezzo di vendita).In einer angesehenen Wohngegend von Montagnola, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur 1 km von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer eleganten Residenz mit Gemeinschaftspool und Sauna zum Verkauf an.Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, einen gepflegten privaten Garten, der ideal für entspannende Momente ist, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Wohnküche und ein Gäste-WC, für eine funktionale und komfortable Raumaufteilung.In der Garage stehen zwei Parkplätze zum Preis von CHF 100'000.- zur Verfügung (nicht im Verkaufspreis inbegriffen).In a prestigious residential area of Montagnola, close to all services and only 1 km from the school in American TASIS, we offer for sale this cozy 3.5-room apartment located on the ground floor of an elegant residence with shared pool and sauna.The apartment offers a bright living room, a well-kept private garden ideal for relaxing moments, 2 bedrooms, a bathroom, an eat-in kitchen and a guest toilet, for a functional and comfortable layout of the space.There are 2 parking spaces available in the garage for CHF 100'000.- (not included in the sale price).

Appartement élégant de 3.5 pièces avec terrasse à Montagnola

8 unités sur 12 venduesDécouvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne et accessible à Montagnola. Avec ses 79 m² de surface habitable et 94 m² au total, cette propriété offre confort et fonctionnalité dans un environnement lumineux et accueillant.Le bâtiment neuf - 4 étages, 12 unités - est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement à haute efficacité, de panneaux photovoltaïques intégrés et d'un système domotique. Chaque détail est conçu pour offrir un confort de vie élevé et des coûts de gestion réduits dans le temps.L'appartement comprend: • Salon moderne: Spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres, des sols en bois et des murs blancs qui créent une atmosphère élégante et accueillante • Cuisine bien équipée: Fonctionnelle avec des armoires et des plans de travail, complète avec lave-vaisselle • Deux chambres: Confortables et bien éclairées • Deux salles de bain: Modernes et pratiques pour un maximum de confort • Terrasse privée: Parfaite pour des moments de détente à l'air libre Caractéristiques supplémentaires: La propriété est entièrement accessible aux fauteuils roulants et dispose d'un ascenseur, d'un garage et d'un espace de stationnement. Elle convient particulièrement aux familles avec des enfants en raison des espaces bien organisés et de la situation calme.Des places de parking sont disponibles dans le garage souterrain (CHF 50'000) ou à l'extérieur (CHF 30'000), toutes deux avec une prise de recharge électrique.Emplacement et services: Situé dans un quartier très calme et ensoleillé en été, l'appartement est à seulement 11 minutes à pied de l'arrêt de bus de Montagnola, du centre scolaire de Collina d'Oro et de la pharmacie de Collina d'Oro, garantissant tous les services essentiels à proximité.L'appartement est disponible immédiatement et représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une solution de vie moderne, confortable et bien connectée dans la charmante commune de Montagnola.

Vivre dans le vert à Montagnola — 3,5 pièces avec jardin privé

8 unités vendues sur 12Immersée dans le paysage ensoleillé du Luganese, cette résidence neuve à Montagnola offre un contexte rare : calme, soigné, à quelques minutes de tout. La commune de Collina d'Oro est l'une des plus appréciées du canton du Tessin pour sa qualité de vie, son accès à la nature et sa proximité avec les services — avec l'autoroute Lugano Sud accessible en 5 minutes et les écoles de Barbengo à courte distance.L'appartement au rez-de-chaussée se distingue par sa connexion directe avec l'extérieur : 97 m² d'espace habitable, une terrasse couverte de 18 m² et un jardin privé de 40 m², où la frontière entre intérieur et extérieur se dissout naturellement à chaque saison.La palazzina — 4 étages, 12 unités — est conçue pour ceux qui ne veulent pas faire de compromis entre confort et durabilité. Le système de chauffage et de refroidissement de dernière génération et les panneaux photovoltaïques intégrés garantissent l'efficacité énergétique et les faibles consommations dans le temps.Le système domotique, extensible selon les besoins, complète un logement conçu pour le présent et prêt pour l'avenir.Deux places de parking découvertes (CHF 30'000 pièce) avec préparation pour une colonne de recharge électrique complètent l'appartement.

Élégance, Panorama et Intimité au Cœur de Montagnola

Dans le contexte prestigieux de Montagnola, Collina d'Oro, élégant appartement de 3,5 pièces dans une résidence moderne, à quelques pas de la TASIS.La propriété offre une vue panoramique imprenable sur le lac de Lugano et les collines environnantes, une excellente exposition solaire et des pièces lumineuses, raffinées par des finitions de haute qualité et des meubles sophistiqués.L'offre est complétée par un jardin privé et l'accès aux services de la résidence : une piscine condominiale à débordement, un sauna et une salle de sport.La propriété dispose également de 3 places de parking, qui peuvent être achetées pour CHF 70'000.- chacune.Une solution exclusive et tranquille, idéale pour ceux qui cherchent confort, intimité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Collina d'Oro.Cette offre comprend : • Appartement de 3,5 pièces • Vue panoramique sur le lac de Lugano • Jardin privé • Finitions de haute qualité • Piscine condominiale • Sauna et salle de sport • Excellente exposition et luminosité • Proximité de la TASIS • 3 places de parking pour CHF 70'000.- chacune

3,5 pièces dans le noyau de Montagnola

Grand appartement 3,5 pièces dans le noyau de Montagnola Nous proposons un appartement 3,5 pièces à vendre, situé dans une zone stratégique du noyau de Montagnola, qui conserve le charme des finitions des années 1900. Bien que l'immeuble ait subi des rénovations depuis 1980, il a maintenu un caractère traditionnel. L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui mène à une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger lumineux. Il est doté d'un salle de bain pour les invités et d'une salle de bain principale avec baignoire, ainsi que de deux balcons qui offrent des espaces extérieurs pour profiter de la vue. Une cheminée ajoute une note de chaleur à l'atmosphère. C'est une opportunité unique pour ceux qui cherchent un logement qui raconte une histoire au cœur de Montagnola. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite!

Résidence prestigieuse au bord du lac

- Résidence au bord du lac dans un quartier réservé et calme - Vue panoramique sur le lac - Flexibilité dans le choix des finitions intérieures - Climatisation et système de déshumidification - Système de domotique de dernière génération - Cave/laverie privée - Espace spa et fitness - Plage du lac - Jardin condominium de environ 3'800 m² La propriété est située à Muzzano, à seulement 10 minutes du centre de Lugano et à quelques minutes de l'autoroute. À proximité immédiate se trouvent plusieurs écoles privées, dont l'American School TASIS et le Franklin College, ainsi que de nombreux centres commerciaux. À quelques kilomètres de distance se trouve le célèbre parcours de golf à 18 trous de Magliaso, des courts de tennis, un manège et des sports nautiques tels que la voile, la plongée et le ski nautique. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Muzzano!

Maison mitoyenne caractéristique comme neuve à Collina d'Oro

Nous proposons à la vente une maison mitoyenne de 3,5 pièces d'une surface d'environ 126 m² et d'une terrasse d'environ 11 m² située à Montagnola, fraction de Scairolo dans la commune de Collina d'Oro. Le bâtiment, construit dans les années 40, a été complètement rénové en 2020 avec des finitions de haute qualité, créant un environnement moderne et confortable tout en conservant le charme du bâtiment historique.La propriété bénéficie d'une situation pratique et calme, à seulement sept minutes en voiture de l'entrée d'autoroute et à environ cinq minutes du centre de Grancia, où se trouvent tous les principaux services, notamment des magasins, des supermarchés et des installations sportives.L'appartement s'étend sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur la zone de vie, qui occupe l'ensemble du niveau. Au premier étage, se trouve une grande cuisine tout équipée avec île, plaque de cuisson à induction et hotte intégrée, ainsi que la salle à manger, très lumineuse grâce à la porte-fenêtre qui donne sur un terrazzino privé d'environ 11 m².À l'étage supérieur, nous trouvons un placard encastré avec des prises pour lave-linge et sèche-linge, une chambre simple et une salle de bain confortable avec fenêtre et douche. Le dernier étage est entièrement dédié à la chambre principale, desservie par une grande salle de bain avec double évier et baignoire.Le confort de vie est garanti par une pompe à chaleur air-air autonome avec chauffage au sol et climatisation. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique.La propriété comprend également un espace extérieur commun avec piscine enterrée, idéal pour la détente et la convivialité.La maison dispose d'un garage simple et il est possible d'obtenir un permis de stationnement auprès de la commune pour stationner gratuitement sur le parking adjacent.Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui cherchent un environnement complètement rénové, moderne et fonctionnel dans un endroit calme mais central avec de bons accès aux principaux services et liaisons routières.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!KA/16756

Elegante appartement 3.5 pièces avec jardin privé

La Résidence High Line est en cours de construction et située dans la commune de Collina d'Oro, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.La résidence est nichée dans la nature, dans un endroit très calme et isolé, mais à quelques pas seulement du centre communal de Montagnola.L'ensemble des bâtiments se compose de 3 bâtiments avec un total de 9 appartements, reliés par des chemins piétonniers pratiques et intégrés de manière harmonieuse dans les environs.La forme et la position des bâtiments ont été conçues pour définir un espace commun central, une cour intérieure partiellement pavée et partiellement verte au niveau 2, qui sert de connexion piétonne et permet l'accès à la zone SPA avec bain turc, sauna et espace de détente.Au niveau 1, il y a un accès pour les véhicules qui garantit une descente au garage souterrain avec 24 places de parking couvertes et des places de parking pour les motocyclettes et les vélos, conçu pour cacher tous les véhicules de la vue.MAISON 3APPARTMENT 3A (PPP 7) - Niveau +2 avec jardin.L'appartement 3.5 pièces avec une surface d'environ 106,76 m² SUL se compose de:entrée, salle de séjour d'environ 38 m² avec cuisine moderne et accès direct à la terrasse couverte d'environ 18 m² et au jardin privé d'environ 68,50 m².La zone de nuit se compose d'une chambre simple, d'une chambre principale avec salle de bain en-suite avec douche.L'appartement est complété par une salle de bain pour les invités avec douche, une buanderie privée dans l'appartement, un cellier (G2) d'environ 23 m², 2 places de parking dans le garage marquées G3.1 / G3.2 et une zone SPA commune.Détails supplémentaires:Planchers en boisFenêtres en bois-métalCuisines avec appareils de haute qualitéChauffage: Pompes à chaleur géothermiques qui utilisent une source d'énergie renouvelable et respectueuse de l'environnement et permettent une efficacité énergétique élevée. Système de chauffage et de refroidissement par chauffage au sol avec facturation individuelle.Une caractéristique particulière de la résidence est le revêtement en bois vertical des façades et son association avec le vert des toits, qui reprend le caractère de la nature et confère aux bâtiments un caractère élégant et noble.Prix de vente de l'appartement: 1'600'000 CHFPrix pour 2 places de parking dans le garage: 130'000 CHFPrix total: 1'730'000 CHF

Juwel in unmittelbarer Seenähe

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in privilegierter Lage direkt am Luganersee, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und besticht durch eine eindrucksvolle Panoramasicht. Einkaufsmöglichkeiten sowie wichtige Infrastrukturen sind in den nahegelegenen Zentren von Agno und Grancia bequem erreichbar. Das charmante 3½-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 120 m² Wohnfläche überzeugt durch ein helles, offenes Ambiente und grosszügige Fensterfronten, die den Blick auf den See und die umliegende Landschaft eindrucksvoll in Szene setzen. Zwei zur Seeseite ausgerichtete Terrassen davon eine mit Grillplatz laden dazu ein, entspannte Stunden in ruhiger Atmosphäre und gesellige Abende im Freien zu geniessen. Im Inneren sorgt der Wohnbereich mit seinem stilvollen Kamin für eine behagliche Stimmung, während die offene Galerie das Raumgefühl auf elegante Weise erweitert und eine angenehme Grosszügigkeit schafft. Die moderne, separat angelegte Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und bietet ebenfalls eine wunderschöne Aussicht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-suite-Bad, praktische Einbauschränke sowie direkten Zugang zur Terrasse. Das zweite Zimmer überzeugt ebenfalls mit schönem Ausblick und einem angrenzenden Badezimmer. Das rund 1375 m² grosse Grundstück umfasst zudem einen eigenen Waldanteil und garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz sowie zwei Aussenparkplätze, davon einer als Carport ausgeführt. Ein stilvolles Zuhause am See in einer der begehrtesten Lagen Luganos ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine einzigartige Aussicht schätzen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen! - ***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch*** Questa straordinaria proprietà si trova in posizione privilegiata direttamente sul Lago di Lugano, a pochi minuti dal centro città, e affascina per la sua spettacolare vista panoramica. Nelle vicinanze, nei centri di Agno e Grancia, sono comodamente raggiungibili negozi e tutte le principali infrastrutture. La graziosa casa unifamiliare di 3½ locali, con una superficie abitabile di circa 120 m², colpisce per gli ambienti luminosi e ariosi, valorizzati da ampie vetrate che incorniciano magnificamente il lago e il paesaggio circostante. Due terrazze orientate verso il lago di cui una con zona grill invitano a trascorrere piacevoli momenti di relax e serate conviviali allaperto. Allinterno, la zona giorno crea unatmosfera accogliente grazie allelegante camino, mentre la galleria aperta amplia lo spazio abitativo conferendo una piacevole sensazione di ampiezza. La cucina moderna, separata, si integra armoniosamente nellinsieme e offre anchessa una splendida vista. Al piano superiore si trovano due camere da letto e due bagni. La camera padronale dispone di un bagno en suite, pratici armadi a muro e accesso diretto alla terrazza. Anche la seconda camera gode di una bella vista e di un bagno adiacente. Il terreno, di circa 1375 m², include inoltre una porzione di bosco privato e garantisce un elevato livello di privacy. Completa lofferta un posto auto in garage, oltre a due esterni, di cui uno coperto da carport. Una residenza elegante sul lago in una delle zone più ambite di Lugano ideale per chi desidera tranquillità, natura e una vista unica. Contattatemi per maggiori informazioni!