68 résultats - Ascenseur acheter: Montagnola

Penthouse - Montagnola

Dans Collina d'Oro Montagnola, l'un des quartiers les plus recherchés, calmes et ensoleillés, avec un multiplicateur d'impôt très avantageux de 60%, nous vendons un superbe penthouse moderne de 4,5 pièces, avec une grande terrasse panoramique et une vue sur le lac. Situé au 2e et dernier étage d'une résidence récemment construite (2019) entourée de verdure et équipée de tous les confort modernes, l'appartement s'étend sur une surface de 142 m² et dispose d'une grande terrasse de 74 m² et de 2 petits balcons pour un total de 6 m². L'entrée présente un élégant hall d'entrée avec des armoires encastrées, menant à la grande et lumineuse zone de vie, composée d'un salon avec cuisine ouverte et île centrale, conçue avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité. Du salon, vous pouvez accéder à une belle terrasse couverte, caractérisée par des fenêtres en aluminium à hauteur de plafond avec triple vitrage, qui garantissent une luminosité maximale et offrent une vue ouverte et panoramique sur le lac, créant un espace unique et parfaitement habitable. La zone de nuit comprend 3 chambres, 2 avec accès à un petit balcon privé, tandis que la chambre principale avec accès direct à la terrasse se distingue par sa luminosité, sa grande garde-robe encastrée et sa salle de bain en-suite avec baignoire, bidet et fenêtre. Une deuxième salle de bain complète la répartition des espaces intérieurs, rendant l'appartement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Deux places de parking dans le garage souterrain à un prix de 50'000.- CHF chacune, non incluses dans le prix, et un grand cave, complètent l'offre. Climatisation au plafond, pompes à chaleur géothermiques pour l'eau chaude et le chauffage au sol, panneaux photovoltaïques + batteries + onduleurs et système domotique avancé. La résidence offre également une buanderie commune et des espaces extérieurs soigneusement entretenus, idéaux pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et agréable. Ce penthouse représente une solution d'habitation de haut standing, grâce à la réalisation soignée et aux finitions modernes qui lui confèrent élégance et confort dans une position privilégiée. Appelez-nous immédiatement pour réserver une visite!

Appartement avec jardin, piscine, sauna et salle de sport à Montagnola

Appartement avec jardin à Montagnola, niché dans la renommée Collina d'Oro, à l'intérieur d'un complexe résidentiel doté d'une piscine, d'une salle de sport et d'un sauna. L'appartement de 3,5 pièces est situé au rez-de-chaussée du Residence du Parc et se caractérise par des pièces spacieuses, de grandes surfaces extérieures et des finitions de haute qualité. Le séjour s'étend dans un espace ouvert avec salon et cuisine. Un couloir pratique avec placards intégrés mène à la zone de nuit, composée d'une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain en suite et d'une deuxième chambre. Une autre salle de bain avec lave-linge-sèche-linge complète l'appartement. Les pièces s'étendent à l'extérieur grâce à une superbe terrasse d'environ 60 m², qui s'étend le long de l'ensemble de l'appartement, et à un jardin privé de plus de 120 m². Le jardin dispose d'un système d'irrigation automatique, d'éclairage extérieur et d'un robot tondeuse. La propriété comprend dans le prix 1 vaste cave. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage souterrain au prix de 120'000 CHF. Construit en 2015, l'appartement a été conçu selon des normes de construction modernes et avec des matériaux de haute qualité. La propriété est parfaitement insonorisée. Le revêtement de sol est en parquet précieux, tandis que les salles de bain sont finies avec des carreaux de céramique modernes en porcelaine. Les fenêtres sont équipées de volets électriques et l'ensemble de l'appartement est climatisé. La résidence offre des espaces communs exclusifs qui améliorent encore la qualité de la vie quotidienne : une piscine extérieure entourée d'une terrasse en teck avec des transats confortables et une douche extérieure, une salle de sport équipée avec des équipements modernes et un nouveau SPA avec bain turc, sauna et espace de détente. Montagnola offre un contexte raffiné, sûr et vert sans sacrifier le confort des services. MESURESAppartement : 114 m² de surface habitable (environ 131 m² brut)Terrasse : 58,50 m²Jardin : 124,50 m²Cave : 18,50 m²Surface commerciale : 172 m² Ref. : V-MU-MON-VIG-15

Penthouse duplex exclusif avec vue panoramique sur Lugano et le lac de Lugano

Penthouse duplex exclusif avec vue panoramique sur Lugano et le lac de Lugano Dans le quartier résidentiel prestigieux et très demandé de Montagnola, ce penthouse duplex exceptionnel est à vendre et à louer, alliant architecture moderne, élégance intemporelle, confort de vie élevé et une vue à couper le souffle.L'immobilier est situé dans une résidence exclusive avec seulement cinq unités d'habitation, offrant ainsi un niveau élevé d'intimité et de calme. En même temps, il jouit d'une vue panoramique spectaculaire sur la ville de Lugano et le lac de Lugano.Le point fort de la résidence est la vaste terrasse panoramique - un espace extérieur exceptionnel qui offre un cadre unique pour des moments de détente, des occasions sociales et des couchers de soleil inoubliables.Les intérieurs ont été conçus avec des solutions sur mesure et équipés selon les normes les plus élevées et les plus modernes. Ils combinent élégance, fonctionnalité et matériaux de haute qualité de manière harmonieuse. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger impressionnants avec une hauteur de pièce double, qui procure une sensation d'espace exceptionnelle et une atmosphère lumineuse.La résidence dispose de cinq chambres à coucher, optimisées pour le confort et l'intimité, ainsi que d'une buanderie privée et d'autres pièces annexes pratiques aménagées sur mesure.Les résidents ont accès à des équipements communs exclusifs : • Espace de bien-être privé avec piscine intérieure • Jardin soigneusement entretenu • Patio de jardin élégant pour des fêtes privées, des réceptions et des occasions sociales en plein air L'emplacement figure parmi les adresses résidentielles les plus demandées de la région de Lugano. L'école américaine TASIS - The American School in Switzerland est facilement accessible à pied, tandis que l'Université Franklin de Suisse est à seulement quelques minutes.Cette offre exceptionnelle est complétée par : • 2 places de parking dans le garage souterrain - CHF 100'000 chacune • Cave privée L'immobilier dispose d'une vaste cave privée - un espace polyvalent et bien organisé qui convient à diverses utilisations. Grâce à sa superficie généreuse et à sa répartition fonctionnelle, il peut être facilement utilisé comme bureau privé élégant, studio professionnel, salle de loisirs ou espace de travail à domicile. • Cave à vin exclusive, intégrée dans la roche - un équipement rare et particulièrement charmant • Possibilité de louer une troisième place de parking Une immobilier exceptionnelle pour des acheteurs exigeants qui accordent de l'importance à l'intimité, au prestige, aux équipements exclusifs et à un emplacement de premier ordre dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés du Tessin.L'immobilier peut être acquis à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, ce qui le rend idéal pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence exclusive dans le Tessin.

Appartement lumineux et confortable dans un endroit calme avec piscine

Grand appartement de 2,5 pièces au 2ème étage d'une très belle propriété classique et représentative dans un endroit ensoleillé et calme à Collina d'Oro. Grâce à de grandes fenêtres, l'appartement est inondé de lumière. L'appartement dispose d'une grande terrasse couverte avec vue sur les collines, qui encadre tout l'appartement. L'appartement est divisé comme suit : salon lumineux séparé, cuisine ouverte dans la salle à manger et chambre à coucher en face de la salle de bain avec grande douche. Depuis toutes les zones de l'appartement, il est possible d'accéder à la terrasse. Un cave et un espace de stationnement dans le garage pour 50 000 CHF sont inclus dans l'offre. Nous nous réjouissons de votre contact. Depuis toujours, la région est l'une des destinations d'excursion les plus prisées, également grâce aux divers témoignages d'art et de monuments. En tant que lieu d'origine de nombreux architectes célèbres, Collina d'Oro est devenue la patrie choisie du prix Nobel de littérature Hermann Hesse. Nous sommes également ravis de vous aider à vous installer en Tessin et de vous conseiller de manière globale. Bienvenue à Collina d'Oro !

Prestigiosa residenza fronte lago

Prestigevolle Residenz direkt am SeeHier die wichtigsten Highlights:? Wohnanlage am See? Panorama-Seeblick? Spa- und Fitnessbereich? Domotiksystem der neusten GenerationWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die Wohnung befindet sich in Muzzano, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano und wenige Minuten von der Autobahn entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere öffentliche Schulen, darunter die amerikanische Schule TASIS und das Franklin College, sowie zahlreiche Einkaufszentren. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich der bekannte 18-Loch-Golfplatz in Magliaso, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und Wassersport.Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausfu?hrlich.Willkommen in Muzzano!

Montagnola - Prestigieux duplex en attique avec vue sur le lac, à 50 m de la TASIS

Dans un emplacement exclusif à Montagnola, dans la renommée Collina d'Oro, nous proposons un élégant duplex en attique avec vue ouverte sur le lac et les montagnes, à seulement 50 mètres de l'entrée de la prestigieuse TASIS, The American School in Switzerland.Caractéristiques principales:Surface habitable: 286 m² sur deux niveauxTerrasse panoramique couverte: environ 30 m²Pièce indépendante au rez-de-chaussée (environ 20 m²) avec salle de bain et fenêtre sur le jardin, idéale pour le personnel ou les invités4 chambres à coucher, toutes avec salle de bain en-suite et armoires sur mesure5 salles de bain au total (4 complètes + 1 pour les invités)Grand espace de vie avec cheminée, coin étude, salle de télévision et aire de jeuxCuisine de design séparée avec appareils de haute gammeBuanderie indépendante avec armoires sur mesure et appareils MieleFinitions et détails de haute qualité:Rénovation complète (2018-2019) avec des matériaux et des marques de haute qualité:Cuisine Bulthaup, appareils Gaggenau et SubZeroSalle de bains: Agape, Dornbracht, Gessi, FlaminiaSol: parquet Bauwerk Silver Line, mosaïque Bisazza, travertin naturelDétails de haute qualité: portes anciennes des 17e et 18e siècles, portes L'Invisibile, papier peint Wall&DecòArmoire Porro avec doublure en veloursBar en marbre sur mesureCuisine extérieure Alpes Inox en acier inoxydable et teckMeubles sur mesure: Selva Interior, Lema Dépendances:2 places de parking privées dans le garage souterrain1 place de parking à louer (CHF 150/mois, transférable et incluse dans la négociation)2 caves: une dans le garage, une dans le bunkerAscenseur automatique Otis neuf (installé en 2024, valeur CHF 250 000)Contexte exclusif:Résidence avec seulement 6 unités, 4 desquelles sont utilisées comme maisons de vacancesÀ la disposition des résidents:Piscine communautaire chaufféeJardin soignéPergola avec aire de barbecueSalle de sport et saunaConstruction de 2004, réalisée par un constructeur suisse, bien entretenue et de haute qualitéInformations supplémentaires:Actuellement résidence principale, avec certification pour l'utilisation comme résidence secondaire (commune de Collina d'Oro)Disponibilité immédiateNégociation confidentielleMeubles de design sur mesure Une propriété exclusive à Montagnola, une rare opportunité pour ceux qui cherchent une résidence de prestige avec des finitions excellentes, une vue spectaculaire, de la privauté et une proximité immédiate avec la TASIS.

Somptueux appartement panoramique de luxe à Collina dOro

Au cœur de la prestigieuse Collina dOro, dans une position exclusive et entourée de verdure, nous proposons à la vente un élégant appartement au sein d'une résidence noble composée de seulement six unités d'habitation.La propriété, caractérisée par des finitions raffinées et des environnements lumineux et accueillants, offre un maximum d'intimité et de tranquillité, entourée d'un jardin condominial soigné, d'un grand parc privé et d'une splendide piscine en commun, idéale pour des moments de détente et de loisirs.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :Caractéristiques principales+Actuellement résidence principale, changement de destination approuvé à résidence secondaire, disponibilité immédiate+Grande terrasse couverte avec cuisine extérieure Alpes, orientée est avec une vue splendide sur le lac+Séjour lumineux avec cuisine Bulthaup séparée par une porte coulissante sur mesure, équipée de Gaggenau et Subzero+Espace TV au niveau supérieur+Buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge Miele+Salle de bains : 4 en suite + 1 salle de bains pour les invités+Places de parking : 2 en propriété (supplémentaires sur demande)Finitions et détails+Rénovation complète en 2018 avec des matériaux de haute qualité+Parquets en chêne naturel+Salle de bains signées Agape, Flaminia, Dornbracht, Gessi+Penderie sur mesure Porro avec revêtements en velours+Meubles de rangement à hauteur totale dans chaque chambre+Portes anciennes d'origine des XVIIe et XVIIIe sièclesServices et confort+2 caves incluses +Espace de bien-être en copropriété : piscine couverte, sauna, salle de sport, vestiaires+Jardin commun avec pergola+Ascenseur auto de dernière génération+Local pour le personnel de service au rez-de-chausséeRendement potentiel :L'appartement peut générer jusqu'à CHF 15'000.- par mois s'il est utilisé à des fins d'investissement ou de rendement.Nos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à fixer un rendez-vous pour une visite sans engagement.

Appartement avec grande terrasse et vue sur le lac

? Position exclusive et stratégique? Espaces extérieurs vastes avec jardin privé? Terrasse panoramique splendide avec vue sur le lac et les montagnes? Contexte réservé, calme et entouré de verdure? À quelques minutes du centre-ville et de l'école internationaleSituée sur les hauteurs ensoleillées au-dessus de Lugano, Montagnola est l'un des quartiers résidentiels les plus convoités de la commune de Collina d'Oro. Entourée de verdure et caractérisée par une atmosphère élégante et tranquille, Montagnola offre des vues splendides sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. À quelques minutes du centre-ville, Montagnola allie intimité, qualité de vie et commodité. La localité est également réputée internationalement pour la présence de la prestigieuse TASIS - The American School in Switzerland et est liée à la figure de l'écrivain Hermann Hesse, qui y a vécu de nombreuses années. Grâce à son contexte exclusif et à sa position privilégiée, Montagnola représente l'un des quartiers les plus recherchés de la région de Lugano.

Montagnola Arasio: villa 10 pièces, 760 m², piscine intérieure, terrasses

Montagnola - Collina d'Oro: villa 10 pièces, 760 m², piscine intérieure, grandes terrasses, grands jardins; 5 chambres, 7 salles de bains, 5 places de parking. Vue sur le lac.Residenza Felicità est située dans la renommée Collina d'Oro et a réalisé la construction de deux villas de luxe modernes avec tous les confort résidentiels, créés pour satisfaire les personnes les plus exigeantes, grâce à:- des espaces de vie généreux- un choix de matériaux de qualité- la domotique- la piscine intérieure et le SPA- les grands jardins- les terrasses- une privacité maximale- une belle vue sur le lac et un panorama ouvert sur les montagnes environnantes.Orientée sud-ouest, elle offre ainsi une large ouverture avec une vue splendide sur le lac.Les grandes terrasses, les jardins et la piscine intérieure sont conçus pour offrir une privacité absolue.Un joyau n'est pas seulement un diamant, mais une combinaison de lignes qui créent une réalité faite d'espaces, de lumière, d'élégance et de fluidité qui, combinés ensemble, donnent vie à son propre Joyau de Maison.

Montagnola Arasio: penthouse de 4,5 pièces avec terrasse et vue dégagée

À Montagnola Arasio, nous proposons à la vente un élégant penthouse de 4,5 pièces avec une grande terrasse couverte. Le penthouse est situé dans un contexte réservé de seulement six unités d'habitation, garantissant une tranquillité et une intimité maximales. L'appartement combine des finitions de haut niveau avec des confort modernes et dispose de systèmes géothermiques et photovoltaïques pour une efficacité énergétique supérieure. L'appartement se compose de: - salon, salle à manger et cuisine américaine; - 1 chambre principale avec salle de bain et dressing; - 2 chambres avec 2 balcons; - 1 salle de bain avec douche; - 1 salle de bain pour les invités; - grande terrasse couverte. La propriété comprend également un cave et deux places de parking dans le garage au prix de CHF 70'000 chacune. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent un penthouse moderne, lumineux et réservé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Collina d'Oro.La résidence Optima est située sur le versant sud-ouest de Montagnola (Collina d'Oro), plus précisément à Arasio, un quartier exclusif parmi les plus renommés du canton. Le quartier est idéal pour les familles, étant une zone résidentielle pure avec beaucoup de verdure, composée principalement de maisons unifamiliales et de petits immeubles. La principale force de cette zone, outre la verdure et la tranquillité, est la proximité avec des écoles internationales telles que le TASIS (école américaine, 6-18 ans) et l'Université Franklin (université internationale accréditée par la Confédération suisse et les États-Unis), toutes deux accessibles en quelques minutes de la résidence Optima. Pour cette raison, la résidence est située dans un contexte social international. En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le croisement de l'autoroute N/S, l'aéroport, la gare et le centre-ville. En résumé, la Collina d'Oro offre de bons services, des impôts modérés, de la sécurité, des loisirs, de l'éducation et du soleil, ce qui se traduit par une qualité de vie élevée. En particulier, la résidence est située dans une rue en impasse au milieu d'un plateau ensoleillé, en face d'une colline verte protégée et à proximité d'un beau parc de jeux pour enfants.Tous les principaux services sont à proximité immédiate: pharmacie 450 m, restaurants, bars, hôtels 650 m, bureau de poste 400 m, banque (Raiffeisen) 450 m, municipalité 600 m, centre commercial (Lugano Sud) 1,45 km, centre commercial Fox Town 21,9 km, hôpital civique de Lugano 6,8 km. LOISIRS: Salle de sport et stade La Resega 8,1 km. Hôtel Principe Leopoldo (SPA/Wellness, Tennis, Restaurant, Piano Bar): 2,3 km / 4 minutes. Resort Collina d'Oro (SPA/Wellness/Fitness): 6 km / 6 minutes. Piscine municipale Collina d'Oro: 1 km / 5 minutes. Golf de Lugano: 2,5 km / 12 minutes en voiture. Musée Hermann Hesse: 600 m à pied. Centre-ville (Lugano): 3,8 km / 15 minutes en voiture.

Montagnola Arasio: élégant 4.5 pièces avec jardin privé et terrasse

À Montagnola Arasio, dans l'un des quartiers les plus exclusifs et ensoleillés de la Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4,5 pièces et 135 m², caractérisé par des finitions de haute qualité et une répartition des espaces conçue pour allier confort, fonctionnalité et élégance. L'entrée accueillante, avec des armoires murales sur mesure, conduit à un vaste espace de vie ouvert qui intègre le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin privé, parfaits pour profiter de la verdure environnante dans une totale intimité. La zone de nuit comprend une chambre principale avec salle de bain en suite et douche, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une salle de bain pour les invités, garantissant le confort et la praticité même pour les familles les plus exigeantes. L'appartement est équipé d'un système géothermique et de panneaux photovoltaïques, qui assurent l'efficacité, la durabilité et les économies d'énergie. Deux places de parking dans le garage souterrain sont incluses dans le prix de 70 000 CHF chacune. En outre, il est possible d'acquérir quatre places de parking séparées avec une porte sectionnelle pour 220 000 CHF ou deux places de parking doubles en longueur pour 110 000 CHF. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'élégance, le confort et la qualité dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la Collina d'Oro.

Montagnola Arasio: élégant 4.5 pièces avec jardin privé et terrasse

Au cœur de Montagnola Arasio, dans un contexte résidentiel immergé dans le verdure et ensoleillé toute la journée, nous proposons à la vente un appartement moderne de 4.5 pièces de 137 m², caractérisé par des finitions de haute qualité et une attention particulière aux détails. Parfait pour ceux qui veulent vivre avec confort et raffinement, sans renoncer à la tranquillité. L'entrée élégante, avec des armoires murales sur mesure, mène à un grand et lumineux séjour qui réunit salon, salle à manger et cuisine en un seul espace ouvert. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin privé, créant un environnement idéal pour chaque saison, entouré de sérénité. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec douche, tandis que deux chambres supplémentaires offrent de la polyvalence et du confort. L'appartement est complété par une deuxième salle de bain avec baignoire et un pratique salle de bain pour les invités, garantissant la fonctionnalité et le confort dans chaque détail. Du point de vue énergétique, l'appartement est à la pointe: un système géothermique combiné avec des panneaux photovoltaïques assure des performances élevées, une durabilité et des économies d'énergie concrètes. Deux places de parking en garage souterrain sont incluses dans le prix de 70'000 CHF. En outre, quatre places de parking séparées avec porte sectionnelle sont disponibles pour 220'000 CHF, ou deux places de parking doubles pour 110'000 CHF. Une occasion rare pour ceux qui cherchent de l'élégance, du confort et de la fonctionnalité dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Montagnola.

Penthouse Villarasio | TI

In einem Gebäude aus den 70er Jahren, mit einem fast 360-Blick auf den See, die Berge und eine unvergleichliche Natur, wurde das Penthouse im Jahr 2012 mit edlen Materialien und dem Ergebnis einer diskreten und zeitlosen Eleganz komplett renoviert.Große Privatsphäre, große Flächen und diskrete Raffinesse sind seine hervorstechenden Merkmale. Das Penthouse nimmt die gesamte Etage ein. Ein großer und heller Eingang führt in den Wohnbereich, der aus einer sehr gut ausgestatteten Küche, Wohnraum, geräumigem Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich für Unterhaltung und Fernsehen besteht. Der Zugang zu einer Terrasse mit Kamin, von der aus man eine herrliche Aussicht und atemberaubende Sonnenuntergänge genießen kann, ist ebenfalls vorhanden.Der besonders große Schlafbereich beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank und en-suite Bad, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Gäste-Toilette. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse, die entlang der Fassade des Anwesens verläuft und als Entspannungsraum genutzt werden kann. Zum Penthouse gehören drei unabhängige Garagen, zwei Keller und ein Skidepot.Die Residenz, in welcher sich das elegante Penthouse befindet, besteht aus nur sieben Wohnungen und liegt in einer schönen Grünanlage mit großem Schwimmbad, Sauna, Dusche und Ankleideraum. Derzeit ist das Penthouse bis Februar 2025 vermietet.Dans un immeuble des années 70 avec une vue à presque 360 sur le lac, les montagnes et une nature incomparable, le penthouse a été entièrement rénové en 2012 avec des matériaux nobles et le résultat d'une élégance discrète et intemporelle.Grande intimité, grands espaces et raffinement discret sont ses caractéristiques les plus remarquables.Le penthouse occupe tout l'étage. Une grande entrée lumineuse mène à la zone de vie, qui se compose d'une cuisine très bien équipée, d'un salon, d'une salle de séjour spacieuse avec cheminée, d'une salle à manger pour se divertir et regarder la télévision, et d'un accès à une terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue magnifique et de couchers de soleil à couper le souffle.La zone de nuit, particulièrement grande, comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, trois chambres, deux salles de bain et des toilettes pour invités. Toutes les chambres à coucher ont accès à une terrasse qui longe la façade de la propriété et qui peut être utilisée comme espace de détente. L'attique comprend trois garages indépendants, deux caves et un dépôt de skis.La résidence où se trouve l'élégant attique ne comprend que sept appartements et se trouve dans un bel espace vert avec une grande piscine, un sauna, une douche et un dressing. Actuellement, l'attique est loué jusqu'en février 2025.In a 70's building with an almost 360 view of the lake, mountains and unparalleled nature, this penthouse was completely renovated in 2012 with fine materials and the result of a discreet and timeless elegance.Great privacy, large surfaces and discreet sophistication are its salient features.The penthouse occupies the entire floor. A spacious and bright entrance leads to the living area consisting of a modern and fully equipped live in kitchen, sumptuous living room with central fireplace, dining, conversation and TV areas opening on a big terrace with outdoor fireplace from which you can enjoy breath taking sunsets.The sleeping area, particularly ample, houses a master bedroom with large walk-in closet and en suite bathroom, three bedrooms and two bathrooms in addition to the guest toilet. All bedrooms have access to a terrace that runs along the facade of the property and provides a further relaxation area. Three independent garages, two cellars and a ski deposit come with the penthouse. The condominium crowned by this penthouse accommodates just six other apartments and is surrounded by a beautiful green landscaped area with a large swimming pool, sauna, shower and changing room. Currently the...

Résidence prestigieuse directement au bord du lac

Voici les principaux points forts :? Résidence au bord du lac? Vue panoramique sur le lac? Espace spa et fitness? Système domotique de dernière générationNous nous réjouissons de votre contact.La propriété est située à Muzzano, dans un endroit calme et stratégique, à seulement 10 minutes du centre de Lugano et à quelques minutes de route de la sortie d'autoroute. À proximité immédiate se trouvent des écoles internationales réputées comme TASIS - The American School in Switzerland et Franklin College, ainsi que de nombreux centres commerciaux et offres de services. À courte distance, il y a également une variété d'activités de loisirs : notamment le célèbre parcours de golf de 18 trous de Magliaso, des courts de tennis, une écurie, et des sports nautiques sur le lac comme la voile, la plongée et le ski nautique.

Elegante appartamento con giardino e vista lago, a due passi dal TASIS

Situata nella prestigiosa Collina D'Oro, a pochi passi dalla scuola americana Tasis, questa lussuosa proprietà offre un'esperienza abitativa senza pari all'interno di un moderno condominio. L'appartamento è arricchito da una spaziosa terrazza, un giardino privato e una vista mozzafiato sul lago.Accessibile direttamente dall'ascensore, l'unità si compone di un elegante atrio d'entrata, una cucina a isola completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, e un ampio soggiorno perfetto per accogliere gli ospiti. La camera matrimoniale è dotata di un guardaroba e un bagno en-suite con Jacuzzi e doccia, mentre due camere da letto aggiuntive condividono un bagno con doccia. Completano l'appartamento un ripostiglio e una lavanderia privata. L'ampia terrazza che circonda l'abitazione, insieme al giardino privato e alla romantica terrazza con pergolato, rende questa unità ideale per una vita confortevole e raffinata.In aggiunta, l'appartamento è dotato di una cantina per i vini, videocitofono, un sofisticato sistema di allarme con video sorveglianza sia interna che esterna, aria condizionata e tende da sole elettriche.Il condominio offre una luminosa area benessere completa di sauna e una spaziosa piscina interna.Completa la proprietà due posti auto in autorimessa al costo di CHF 60'000 ciascuno.Residenza secondaria ammessa.In der prestigeträchtigen Collina D'Oro, nur wenige Schritte von der amerikanischen Tasis-Schule entfernt, bietet diese luxuriöse Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer modernen Eigentumswohnung. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse, einen privaten Garten und einen atemberaubenden Blick auf den See.Die Wohnung ist direkt vom Aufzug aus zu erreichen und besteht aus einer eleganten Eingangshalle, einer voll ausgestatteten Kücheninsel mit Miele-Geräten und einem geräumigen Wohnzimmer, das sich perfekt für Gäste eignet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit Whirlpool und Dusche, während sich zwei weitere Schlafzimmer ein Bad mit Dusche teilen. Ein Hauswirtschaftsraum und eine private Waschküche vervollständigen die Wohnung. Die große Terrasse, die die Wohnung umgibt, zusammen mit dem privaten Garten und der romantischen Terrasse mit Pergola, macht diese Einheit ideal für ein komfortables und raffiniertes Leben.Zusätzlich ist die Wohnung mit einem Weinkeller, einer Video-Gegensprechanlage, einem ausgeklügelten Alarmsystem mit Innen- und Außenvideoüberwachung, Klimaanlage und elektrischen Markisen ausgestattet.Die Eigentumswohnung bietet einen hellen Wellnessbereich mit Sauna und ein grosszügiges Hallenbad.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenplätze zum Preis von je CHF 60'000.Zweitwohnsitz erlaubtLocated in the prestigious Collina D'Oro, just steps away from the American Tasis school, this luxurious property offers an unparalleled living experience within a modern condominium. The apartment is enhanced by a spacious terrace, a private garden, and breathtaking views of the lake.Accessible directly by elevator, the unit consists of an elegant entry foyer, a fully equipped island kitchen with Miele appliances, and a spacious living room perfect for hosting guests. The master bedroom has a wardrobe and an en-suite bathroom with Jacuzzi and shower, while two additional bedrooms share a bathroom with shower. A utility room and a private laundry room complete the apartment. The large terrace surrounding the house, together with the private garden and romantic terrace with pergola, makes this unit ideal for comfortable and refined living.In addition, the apartment is equipped with a wine cellar, video intercom, a sophisticated alarm system with both indoor and outdoor video surveillance, air conditioning and electric awnings.The condominium...

Appartement exclusif 5.5 pièces avec terrasse vue sur le lac

La Résidence High Line est en cours de construction et se trouve dans la commune de Collina d'Oro, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.La résidence est immergée dans la nature, dans un endroit très calme et réservé, mais à quelques pas seulement du centre communal de Montagnola.Le complexe se compose de 3 bâtiments pour un total de 9 appartements, reliés par des chemins piétonniers pratiques, insérés de manière harmonieuse dans le contexte de manière naturelle et suivant la pente du terrain.La forme et la position des bâtiments ont été étudiées pour définir un espace commun au centre, une place partiellement pavée et partiellement verte au niveau 2 qui sert de connexion piétonnière et donne accès à la zone SPA composée d'un bain turc, d'une sauna et d'une zone de détente.Au niveau 1, l'accès aux véhicules à la garage souterraine est garanti, qui dispose de 24 places de parking couvertes et d'espaces pour motos et vélos, conçue pour rester fidèle à cette idée de projet qui cache toutes les voitures de la vue.MAISON 1APPARTEMENT 1B (PPP 2) - Niveau 1L'appartement 5.5 pièces d'une surface d'environ 207,33 m² SUL, avec une vue lac merveilleuse, se compose de:entrée, zone de vie d'environ 72 m² et cuisine moderne avec accès direct par de grandes fenêtres à la terrasse couverte de 35 m².La zone de nuit se compose de 3 chambres à coucher simples avec salle de bain complète avec douche dédiée, d'une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite avec douche et baignoire.La propriété est complétée par une salle de bain pour invités avec douche, une buanderie privée dans l'appartement, un cellier (B2) d'environ 28,09 m²,3 places de parking dans le garage marquées des numéros b3.1 / b3.2 / b3.3 et une zone spa commune.Une caractéristique de la résidence est le revêtement en bois vertical des façades et son association avec le vert des toits, qui rappelle l'aspect de la nature et donne aux bâtiments un caractère noble et élégant.PRIX DE L'APPARTEMENT: CHF 2'800'000PRIX DE 3 PLACES DE PARKING DANS LA GARAGE: CHF 195'000PRIX DE VENTE TOTAL: CHF 2'995'000Possibilité d'acheter la propriété également en tant que résidence secondairePour plus d'informations, veuillez consulter le site www.habitrust.com/highline-montagnola

Elegante villa con vista lago a Montagnola

Situata a Montagnola, in una delle zone più esclusive e riservate sul Lago di Lugano, questa raffinata villa gode di una spettacolare vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Distribuita su cinque livelli collegati da un comodo ascensore interno, offre spazi generosi e una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose.Con una superficie abitabile di 350 m² e 200 m² di spazi accessori, la villa dispone di una infinity-pool con vista lago e ampie terrazze panoramiche su più livelli. La zona living comprende un camino, una zona pranzo e un'ampia cucina con accesso diretto alla terrazza e al grande porticato panoramico.La zona notte padronale è composta da una master bedroom con cabina armadio e bagno en suite, oltre a due spaziose camere da letto e un secondo bagno. L'area ospiti o multiuso, con ingresso indipendente, offre due grandi camere e un bagno.Completano la proprietà una palestra privata, una cantina vini, un garage per quattro auto e due posti auto esterni.Caratteristiche principali: • Superficie abitabile di 350 m² + 200 m² di spazi accessori • Piscina a sfioro con vista lago • Ampie terrazze panoramiche su più livelli • Zona living con camino, zona pranzo e ampia cucina con accesso diretto alla terrazza, grande porticato panoramico • Zona notte padronale con master bedroom, cabina armadio e bagno en suite, oltre a due spaziose camere da letto e un secondo bagno • Zona ospiti/multiuso con ingresso indipendente, due grandi camere e un bagno • Palestra privata e cantina vini • Garage per 4 auto + 2 posti auto esterni Progettata con particolare attenzione al comfort e al benessere, la villa presenta ambienti luminosi, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche studiate per garantire privacy e funzionalità. Un'esclusiva oasi di tranquillità a pochi minuti dal centro città e tutti i servizi.In Montagnola, in einer der exklusivsten und ruhigsten Lagen am Luganersee, befindet sich diese Villa mit spektakulärem Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Sie erstreckt sich über fünf Ebenen, die durch einen komfortablen Aufzug verbunden sind, und bietet grosszügige Wohnflächen sowie eine ideale Lösung für große Familien.Mit 350 m² Wohnfläche zusätzlich 200 m² Nebenflächen verfügt die Villa über einen Infinity-Pool mit Seeblick und grosszügige, mehrstufige Panorama-Terrassen. Der Wohnbereich umfasst einen Kamin, einen Essbereich und eine grosse Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zur panoramischen Veranda.Der Hauptschlafbereich besteht aus einem Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Bad sowie zwei geräumigen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Der Gäste- oder Mehrzweckbereich mit eigenem Eingang bietet zwei grosse Schlafzimmer und ein Badezimmer.Abgerundet wird die Immobilie durch einen privaten Fitnessraum, einen Weinkeller, eine Garage für vier Autos und zwei Aussenparkplätze.Hauptmerkmale: • 350 m² Wohnfläche + 200 m² Nebenflächen • Infinity-Pool mit Seeblick • Großzügige Panorama-Terrassen auf mehreren Ebenen • Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und grosser Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zur grossen Panorama-Veranda • Hauptschlafbereich mit Master-Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und en-suite Bad, sowie zwei geräumigen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer • Gäste-/Mehrzweckbereich mit eigenem Eingang, zwei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer • Privater Fitnessraum und Weinkeller • Garage für 4 Autos + 2 Außenparkplätze Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Wohlbefinden gestaltet und überzeugt durch helle Räume, hochwertige Ausführungen und architektonische Lösungen, die Privatsphäre und Funktionalität gewährleisten. Eine exklusive Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen...

Appartement élégant de 3,5 pièces avec jardin privé

La Residenza High Line est en cours de construction et est située dans la commune de Collina d'Oro, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. La résidence est nichée dans la nature, dans un endroit très calme et isolé, mais à seulement quelques pas du centre-ville de Montagnola. Le bâtiment se compose de 3 bâtiments avec un total de 9 appartements, reliés par des chemins piétonniers confortables et intégrés de manière harmonieuse dans l'environnement. La forme et la position des bâtiments ont été conçues pour définir un espace commun au centre, un espace partiellement pavé et partiellement vert sur le niveau 2, qui sert de connexion piétonnière et permet l'accès à la zone SPA avec bain turc, sauna et espace de détente. Au niveau 1, il y a un accès pour les véhicules, qui permet une descente au garage souterrain avec 24 places de parking couvertes et des espaces pour les motocyclettes et les vélos, conçu pour cacher tous les véhicules de la vue. MAISON 3 APPARTEMENT 3A (PPP 7) - Niveau +2 avec jardin. L'appartement de 3,5 pièces avec une surface d'environ 106,76 m² SUL se compose de : entrée, salle de séjour d'environ 38 m² avec cuisine moderne et accès direct à la terrasse couverte d'environ 18 m² et au jardin privé d'environ 68,50 m². La zone de nuit se compose d'une chambre simple, d'une chambre principale avec salle de bain en-suite avec douche. L'appartement est complété par une salle de bain pour les invités avec douche, une buanderie privée dans l'appartement, un cellier (G2) d'environ 23 m², 2 places de parking dans le garage avec les numéros G3.1 / G3.2 et une zone SPA commune. Détails supplémentaires : plancher en bois fenêtres en bois-métal cuisines entièrement équipées avec des appareils de haute qualité chauffage : pompes à chaleur géothermiques, qui utilisent une source d'énergie renouvelable et respectueuse de l'environnement et permettent un haut degré d'efficacité énergétique. Système de chauffage et de refroidissement par chauffage au sol avec facturation individuelle. Une caractéristique particulière de la résidence est le revêtement en bois vertical des façades et l'association avec le vert des toits, qui imite l'apparence de la nature et donne aux bâtiments un caractère noble et élégant. Prix de vente de l'appartement : 1 600 000 CHF Prix pour 2 places de parking dans le garage : 130 000 CHF Prix total : 1 730 000 CHF