27 résultats - Ascenseur acheter: Montagnola

Appartement ensoleillé dans une résidence exclusive à Montagnola

? Salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse panoramique ? Cuisine moderne et entièrement équipée ? Chambre principale avec salle de bain en suite ? Salles de bain modernes avec matériaux de haute qualité ? Ensoleillement à 360 degrés ? Finitions de haute qualité ? Résidence prestigieuse dans un environnement verdoyant ? Grand jardin privé avec exposition sud-est ? Espace bien-être avec piscine extérieure chauffée ? Sauna, salle de fitness et bain turc partagés Nous nous réjouissons de votre contact. Depuis avril 2012, Montagnola fait partie de la commune de Collina d'Oro. La région a toujours été une destination prisée, grâce à son patrimoine artistique et historique diversifié. En tant que lieu de naissance de nombreux architectes célèbres, Collina d'Oro a été choisie comme résidence par le prix Nobel de littérature Hermann Hesse. Nous sommes également ravis de vous aider à vous installer en Tessin et de vous fournir des conseils complets. Bienvenue à Montagnola !

Villa exclusive à 2 min. de l'école TASIS

Gentilino, Collina Doro.Achat possible comme maison de vacances!À quelques minutes de l'école américaine TASIS, nous proposons cette splendide villa, entièrement meublée, à louer, qui s'étend sur trois étages et a été complètement rénovée en 2010, en utilisant des matériaux de haute qualité pour assurer une grande durabilité et une esthétique raffinée.La situation privilégiée offre une large gamme de confort et de services pour une vie luxueuse.Au rez-de-chaussée, à côté de la cuisine et du jardin d'hiver, se trouve une piscine intérieure de luxe avec système de contre-courant, parfaite pour se détendre et faire de l'exercice à tout moment de l'année.La surface extérieure de 400 m² offre un espace idéal pour recevoir des invités, avec une belle piscine extérieure, un espace barbecue et une pergola pour profiter du climat estival.En montant aux étages supérieurs via un escalier confortable, on trouve cinq chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain, ce qui assure la confidentialité et le confort pour chaque membre de la famille ou les invités.Le système de chauffage et de refroidissement par tuyaux enterrés assure un climat optimal en toutes saisons.De plus, la propriété sera soumise à des travaux d'amélioration, qui comprennent un nouveau système de tuyauterie pour la piscine et un ascenseur pour tous les étages.Mais les confort ne s'arrêtent pas là.Cette résidence extraordinaire offre également un espace de gym interne complet avec des équipements de dernière génération. Les amateurs de fitness peuvent se consacrer à leurs entraînements en toute intimité et confort, sans avoir à quitter leur résidence.Bel espace de rooftop panoramique avec prédisposition pour une jacuzzi, en plus des autres éléments de luxe et de confort.La villa comprend également cinq places de parking, dont une dans un garage et quatre à l'extérieur, dont deux sont couvertes, offrant ainsi beaucoup d'espace pour la famille et les invités.Cette propriété offre une occasion unique de vivre dans une résidence prestigieuse, entourée de confort et de luxe, avec une gamme complète de services et d'installations pour une vie de haut niveau.La propriété peut également être louée avec un contrat minimum de 1 an à CHF 25 000 par mois plus environ CHF 1 000 de frais de consommation.Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

Résidence de charme à Montagnola avec vue sur le lac et grands espaces habitables

Au cœur de la renommée Collina d'Oro, à quelques pas de l'école TASIS, une résidence de charme est proposée à la vente, immergée dans la quietude, enrichie d'une vue ouverte sur le lac de Lugano et ses couchers de soleil suggestifs.La résidence se distingue par des pièces spacieuses et harmonieuses, conçues pour offrir confort et qualité de vie dans chaque détail.Le séjour est divisé en plusieurs pièces distinctes.Le salon principal comprend le salon et la salle à manger de représentation, offrant des espaces grands et lumineux.Un salon à manger informel avec cheminée complète le séjour, offrant une atmosphère chaude et conviviale, idéale pour la vie quotidienne et les repas en famille.Une cuisine séparée complète le séjour.La zone de nuit à l'étage supérieur accueille une suite parentale avec salle de bain en suite et un balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain avec douche.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement indépendant avec entrée séparée, composé de 2 pièces et d'une salle de bain avec baignoire.Un espace polyvalent, idéal comme dépendance, studio professionnel ou zone pour les invités, avec la possibilité de créer une cuisine et de le rendre en un deuxième appartement complètement autonome.Un ascenseur relie tous les niveaux de la maison.La propriété est complétée par des locaux de service, une buanderie et un cellar.À l'extérieur, un patio et des jardins en terrasse créent une oasis de grand charme et de confidentialité, avec des espaces idéaux pour des moments de détente à l'air libre.La propriété dispose également de deux places de parking couvertes.Une résidence rare conçue pour ceux qui apprécient des espaces grands et bien distribués, la confidentialité et la qualité de vie, idéale pour les grandes familles ainsi que pour ceux qui veulent vivre dans des espaces généreux, dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Tessin.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.Les images sont des rendus créés à des fins illustratives, mais ils reflètent fidèlement les espaces réels.Seule une visite permet de saisir pleinement l'atmosphère.Contact:Tita SilviaConseillère en immobilierBureau +41 91 225 69 99Mobile +41 76 712 30 40

Résidence prestigieuse directement au bord du lac

Voici les points forts principaux :? Résidence au bord du lac? Vue panoramique sur le lac? Espace spa et fitness? Système domotique de dernière générationNous nous réjouissons de votre contact.Cette belle résidence est située à Muzzano et est à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Lugano et à quelques minutes de la sortie d'autoroute. À proximité immédiate se trouvent plusieurs écoles privées, dont l'école américaine TASIS et Franklin College, ainsi que de nombreux centres commerciaux. Les amateurs de sports peuvent rejoindre le golf (18 trous) à Magliaso en quelques kilomètres. La région offre également des courts de tennis, des écoles d'équitation, des installations pour les sports nautiques, tels que la voile, la plongée et le ski nautique.

Appartement agréable

Appartement agréable Gentilino - Collina d'OroGrand appartement d'environ 130 m² dans un quartier calme et verdoyantDans la commune réputée de Collina d'Oro, dans le quartier de Gentilino, nous proposons à la vente cet appartement spacieux d'environ 130 m², situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu des années 90. La propriété bénéficie d'une situation pratique et calme, entourée de verdure et caractérisée par une bonne exposition solaire.L'appartement a été partiellement rénové récemment et est prêt à être habité. Dans le même temps, il offre encore la possibilité de personnaliser certains espaces selon son goût et ses besoins. Dans les images présentées, des meubles virtuels ont été insérés avec le seul but de valoriser et de montrer le potentiel de cet espace de vie généreux.Parmi les interventions les plus récentes, la nouvelle cuisine se distingue, qui a été complètement remplacée et installée récemment. La propriété dispose également de radiateurs, de fenêtres en PVC avec double vitrage, de parquet et de pratiques armoires intégrées dans la zone d'entrée. Il est également possible d'installer une colonne lave-essoreuse à l'intérieur de l'appartement.La propriété est complétée par une spacieuse cave et un parking privé, qui peut être acheté séparément au prix de CHF 60'000.-. Il est également possible de louer un second parking, sous réserve de disponibilité.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme, bien exposé et à quelques minutes de tous les principaux services et du centre de Lugano.

Attique - Montagnola

Au cœur de la prestigieuse Collina dOro, immergé dans un contexte réservé et noble, nous proposons à la vente un appartement raffiné et riche de caractère, situé à l'intérieur d'une résidence composée de seulement six unités avec jardin et parcCe magnifique duplex s'étend sur une surface généreuse de 286 m², enrichie d'une terrasse couverte de 30 m² avec cuisine extérieure signée Alpes, parfaite pour profiter de moments conviviaux avec vue sur le lac et orientée vers l'est. Les espaces intérieurs, distribués sur 6,5 pièces, comprennent un séjour lumineux avec cuisine Bulthaup séparée, complètement équipée avec appareils Gaggenau et Subzero, quatre chambres avec quatre salles de bains complètes en suite, une salle de bains pour les invités et une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge Miele.Au niveau supérieur, il y a un grand espace télévision. L'intervention de rénovation totale effectuée en 2018 a mis en valeur chaque détail, valorisant des matériaux de très haute qualité : parquet en chêne naturel, salles de bains signées Agape, Flaminia, Dornbracht et Gessi, un dressing sur mesure réalisé par Porro avec revêtements en velours, portes anciennes d'origine datant du XVIIe et XVIIIe siècles qui confèrent une unicité et un prestige, ainsi que des armoires murales sur mesure à hauteur totale pour chaque chambre.L'appartement dispose de deux places de parking privées au prix global de CHF 200'000.- (autres disponibilités sur demande).Sont également inclus deux caves et l'accès à la zone de bien-être condominiale qui comprend une piscine couverte, sauna, salle de sport équipée, vestiaires et un grand jardin commun avec pergola. Le bâtiment, réalisé en 2004, est desservi par un ascenseur pour voitures récemment installé. Un local pour le personnel de service est disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble.Actuellement utilisé comme résidence principale, la propriété bénéficie déjà de l'approbation communale pour un éventuel changement de destination à résidence secondaire. Disponibilité immédiate.

Maison unifamiliale - Collina d'Oro

Dans le noyau historique de Montagnola, à Collina d'Oro, nous proposons une charmante maison d'époque remontant à 1700, récemment rénovée avec une grande attention pour la conservation du caractère historique et l'intégration des confort modernes. La propriété jouit d'une vue splendide sur le lac de Lugano et l'église de Sant'Abbondio et est située dans une position privilégiée, à quelques pas de l'école internationale TASIS et à courte distance du centre de Lugano.La maison s'étend sur trois niveaux principaux et est desservie par un ascenseur interne, une caractéristique rare pour une résidence historique. Au rez-de-chaussée, on trouve l'entrée, un petit appartement idéal pour les invités ou le personnel, une cave à vin, la buanderie et une salle de bain pour les invités. En montant au premier étage, le séjour s'ouvre, composé d'une cuisine et d'une salle à manger ainsi que d'un grand salon avec vue sur le lac, enrichi de parquets en bois dans un excellent état. Le deuxième étage abrite la zone nuit avec trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche et une chambre avec balcon.À l'extérieur, la propriété est complétée par un agréable jardin en terrasses qui offre un espace idéal pour des moments de détente immergés dans la nature. Le toit a été récemment refait, les fenêtres sont en parfait état et des panneaux solaires neufs ont été installés, contribuant à améliorer l'efficacité énergétique de la maison. Le système de chauffage est au gaz. Deux places de parking couvertes, adaptées pour accueillir deux voitures de taille moyenne ou un véhicule de grande taille et une city-car, complètent la propriété. Cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent vivre dans une demeure historique au grand charme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Villa à rénover avec permis de construire approuvé

Au cœur de la prestigieuse Collina d'Oro, à Montagnola, nous proposons une propriété d'une élégance rare : une villa exclusive à rénover avec un permis de construire approuvé, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.Un projet architectural de haut niveau, conçu pour allier esthétique contemporaine, durabilité et confort absolu, destiné à une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence iconique.Architecture et intérieurs :- La villa s'étend sur trois niveaux reliés par un ascenseur interne et offre 12,5 pièces principales, ainsi qu'un espace bien-être et loisirs.- Les grandes fenêtres panoramiques mettent en valeur chaque pièce, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.- Espace de vie important avec accès direct à l'extérieur.- Cuisine design avec terrasse couverte pour les repas en plein air.- Trois chambres de dimensions généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain en suite.- Bureau privé.- Appartement indépendant avec entrée privée, composé d'une chambre double spacieuse, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un couloir, ainsi que d'un grand salon avec cuisine ouverte. La grande baie vitrée donne sur le jardin privé, ce qui la rend idéale pour les invités ou le personnel de service.Bien-être et style de vieLe niveau inférieur abrite un espace raffiné dédié à la détente :- Piscine privée entourée de verdure.- Salle de sport avec sauna, espace de massage et vestiaire dédié. - Locaux de loisirs/multi-usages de grande taille.Confort :- Grande taverne, parfaite pour les moments de convivialité.- Buanderie fonctionnelle et pratique.- Salle de bain de service pratique et confortable.- Cave à vin pittoresque.Un contexte qui garantit une absolue intimité, le silence et une atmosphère de totale sérénité.Technologie et durabilité :Le projet prévoit une installation de pointe :- Chauffage et refroidissement au sol.- Pompe à chaleur à haute efficacité pour un maximum de confort et de durabilité.- Système photovoltaïque intégré pour une gestion énergétique efficace.Solutions orientées vers le confort résidentiel, l'efficacité énergétique et la valeur dans le temps.Extérieurs :- Grand jardin panoramique, idéal pour les événements privés.- Garage couvert pour six voitures.- Places de parking extérieures supplémentaires pour les invités.Une opportunité immobilière de prestige absolu, nichée dans l'une des locations les plus exclusives du Tessin : à quelques minutes du centre de Lugano, mais dans une oasis de calme et de discrétion, enrichie par l'une des vues lac les plus exceptionnelles de la région entière.L'immobilier est actuellement en cours de réalisation, il est donc possible de personnaliser les finitions et les dispositions intérieures.

Appartement - Montagnola

DANS LE VERT... VUE IMPRENABLE SUR LE LACÀ Montagnola, dans la résidence Collina D'Oro, appartement ensoleillé de 5,5 pièces avec grande terrasse panoramique et vue dégagée sur le lac et les montagnes de Lugano, 2 places de parking dans le garage (CHF 100'000). La palazzina a été stylément aménagée en 2014 (façade, garde-corps, fenêtres, chauffage).EN ÉVIDENCE • Résidence secondaire • Contexte tranquille et résidentiel • Position stratégique • Parquet neuf à larges lames (2018) Partie d'une résidence noble intime, au cœur des promenades romantiques de Herman Hesse, cet immeuble est à quelques minutes de voiture de l'École américaine Tasis, du Centre de loisirs de Collina D'Oro, une splendide aire sportive à usage exclusif des résidents, des restaurants et des centres commerciaux et de la ville de Lugano.L'appartement est en parfait état de conservation, offrant un confort de vie agréable avec des espaces fonctionnels et conviviaux, facilement gérables par un éventuel restyling, si vous recherchez un aspect plus moderne et contemporain. Entrée avec armoire, grand salon/salle à manger avec cheminée et vue sur le lac, terrasse, cuisine séparée, 3 grandes chambres avec vue sur le vert, 4e chambre/salon avec vue sur le lac, 2 salles de bains, cave, terrasse. Buanderie commune, ascenseur. Chauffage au gaz, radiateurs.

MONTAGNOLA - DUPLEX EXCLUSIF 5.5 PIÈCES VUE SUR LAC

Au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Lugano, nous proposons à la vente un duplex mansardé extraordinaire de 231 m², caractérisé par des pièces spacieuses et lumineuses et une vue spectaculaire sur le lac Ceresio. Une propriété unique, où l'élégance, le confort et les finitions de haut niveau se fondent harmonieusement, offrant un style de vie raffiné et contemporain.Situé dans une résidence exclusive de seulement 3 unités d'habitation, l'appartement a été conçu avec une grande attention aux détails, garantissant une distribution fonctionnelle des espaces et un confort de vie élevé.La propriété comprend:- 4 chambres à coucher spacieuses- Coin d'étude suggestif en mansarde- Penderie complètement équipée- 3 salles de bains complètes, dont une avec baignoire et deux avec douche- 1 salle de bains de service- Buanderie privéeL'appartement se développe autour d'une magnifique zone de jour ouverte à double hauteur avec mansarde en style loft, créant un environnement élégant et accueillant, tandis que la zone de nuit assure la privauté et la tranquillité.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz et un système solaire, avec distribution de la chaleur par le plancher chauffant.Les extras suivants sont inclus dans le prix de vente:- Grande box double- Deux caves spacieuses- Jardin privé avec accès indépendant de l'extérieur de la propriétéContactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir pourquoi cette maison est le choix idéal!

Superbe duplex en attique avec vue sur le lac à vendre

La lumière est le trait qui vous fait vous sentir comme chez vous dans cet objet, la discrétion qui règne à l'intérieur de la résidence vous fait vous sentir comme si vous viviez dans une propriété indépendante. La propriété est située dans un immeuble de seulement six appartements, doté d'une piscine, d'un gymnase, d'un sauna et d'un beau jardin.La commune de Montagnola est surtout connue pour avoir été la résidence du prix Nobel Hermann Hesse et pour abriter le musée Hermann Hesse.La commune de Collina d'Oro offre des avantages tels que la qualité de vie, l'emplacement excellent et le prestige, en plus d'un multiplicateur inchangé de 60%, à la fois pour les personnes physiques et les personnes morales. La propriété s'étend sur deux niveaux, les espaces sont conçus de manière optimale, spacieux et fonctionnels, les finitions et le choix des matériaux complètent l'environnement, permettant à ceux qui y vivent de bénéficier d'un confort inestimable.Le premier niveau abrite le salon, une terrasse couverte, la cuisine, une salle de bain pour les invités, la buanderie et la chambre principale avec salle de bain et dressing. Le deuxième niveau donne sur le salon, où nous trouvons un espace de vie, un deuxième espace de vie qui peut être utilisé comme chambre d'invités si nécessaire, doté d'une salle de bain avec baignoire à jets, et deux chambres avec salle de bain. Un local hobby au rez-de-chaussée, deux places de parking spacieuses dans le garage et une cave complètent l'offre.

Somptueux appartement panoramique de luxe à Collina d’Oro

Au cœur de la prestigieuse Collina d’Oro, dans une position exclusive et entourée de verdure, nous proposons à la vente un élégant appartement au sein d’une résidence noble composée de seulement six unités d’habitation.La propriété, caractérisée par des finitions raffinées et des environnements lumineux et accueillants, offre le maximum de confidentialité et de tranquillité, entourée d’un jardin condominium soigné, d’un grand parc privé et d’une splendide piscine en commun, idéale pour des moments de détente et de loisirs.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :Caractéristiques principales+Actuellement résidence principale, changement de destination approuvé à résidence secondaire, disponibilité immédiate+Grande terrasse couverte avec cuisine extérieure Alpes, orientée à l’est avec une vue splendide sur le lac+Séjour lumineux avec cuisine Bulthaup séparée par une porte coulissante sur mesure, équipée de Gaggenau et Subzero+Espace TV au niveau supérieur+Buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge Miele+Salles de bains : 4 en suite + 1 salle de bains pour les invités+Places de parking : 2 en propriété (autres sur demande)Finitions et détails+Rénovation intégrale en 2018 avec des matériaux de haute qualité+Parquets en chêne naturel+Salles de bains signées Agape, Flaminia, Dornbracht, Gessi+Penderie sur mesure Porro avec revêtements en velours+Meubles de rangement en hauteur dans chaque pièce+Portes anciennes d’origine des 17e et 18e sièclesServices et confort+2 caves incluses +Espace de bien-être en condominium : piscine couverte, sauna, salle de sport, vestiaires+Jardin commun avec pergola+Ascenseur pour voitures de dernière génération+Local pour le personnel de service au rez-de-chausséeRendement potentiel :L’appartement peut générer jusqu’à CHF 15’000.- par mois s’il est utilisé à des fins d’investissement ou de rendement.Nos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d’informations et vous invitent à fixer un rendez-vous pour une visite sans engagement.

Nouveau penthouse de représentation de 5,5 pièces avec piscine et jardin

Montagnola - Nouveau penthouse très spacieux de 5,5 pièces avec piscine privée, SPA, terrasses généreuses et jardin en position ensoleillée avec vue sur le lac et les montagnes environnantes, dans un bâtiment moderne de seulement 4 unités.Résidence secondaire ou principale.Au premier niveau : hall d'entrée avec ascenseur privé, double salon, cuisine avec île et terrasse spacieuse. En entrant dans la zone de nuit, nous trouvons une grande armoire sur mesure, quatre grandes chambres avec salles de bain respectives, terrasse/jardin supplémentaire, débarras. Au fond du couloir, nous trouvons un espace bien-être avec sauna, bain turc, services, douche avec accès à la piscine extérieure;Au niveau supérieur : débarras, salle de bain, couloir avec accès à la grande terrasse panoramique et au jardin privé.Deux grands emplacements de parking dans le garage complètent la propriété.La zone est confortable et immédiatement accessible à tous les services et infrastructures de Montagnola.

Villas de luxe à la Colline d'Or

À quelques pas du centre de Lugano, dans la prestigieuse Montagnola - Collina d'Oro, nous proposons deux villas exclusives avec vue sur le lac et les montagnes, design contemporain, absolue intimité et matériaux de haut niveau.Les villas offrent une surface habitable à partir de 294 m², des terrasses de 79 m² et des jardins privés de 669 m². Caractéristiques principales : grands espaces de vie avec cuisine en îlot, chambres avec salles de bain en-suite et sauna, garage pour 5-6 voitures, terrasses panoramiques et piscine privée.Une opportunité unique de vivre le luxe, le confort et la sérénité à quelques minutes du centre-ville.

Appartement prestigieux de 5,5 pièces avec jardin

Nous proposons un appartement prestigieux dans une petite résidence de luxe à deux pas de tous les services de Montagnola. Résidence secondaire.Ce grand appartement élégant se développe sur un seul niveau et est composé d'un hall d'entrée avec accès privé à l'ascenseur et d'un grand garde-manger, d'un double salon avec vue ouverte et d'une cuisine habitable reliée à la grande terrasse, de trois chambres à coucher généreuses avec salle de bain en-suite, jardin. En outre, il y a un studio d'une pièce avec coin cuisine et salle de bain en-suite.La propriété est complétée par une cave et deux places de parking confortables dans le garage.L'école internationale TASIS est à seulement 10 minutes à pied.

Golden Hill - Charmante villa en nouvelle construction avec vue panoramique

? Vue panoramique sur le lac de Lugano? Nouvelle construction? Livraison prévue pour le printemps 2027? Ascenseur privé? Domotique? Système de chauffage avec pompe à chaleur? Résidence principale? Piscine à débordement? Terrain de 776 m²? Proximité de l'école américaine Tasis? Intimité? Garage couvert pour 4 voitures? Pierre de travertinMontagnola fait partie de la commune de Collina d'Oro depuis avril 2012. Le territoire est depuis toujours une destination touristique et un lieu d'excursions, grâce aux nombreuses témoignages monumentaux, architecturaux et historico-artistiques. Outre le fait d'avoir été la patrie d'origine d'architectes célèbres, Collina d'Oro est devenue la résidence choisie du prix Nobel Hermann Hesse, et encore aujourd'hui le territoire continue d'attirer un nombre notable de personnalités internationales. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Montagnola - Collina d'Oro!

Villa moderne prestigieuse avec SPA et vue panoramique sur le lac de Lugano

Villa contemporaine exclusive située dans une position privilégiée à Montagnola, en face de l'école américaine TASIS, immergée dans la tranquillité et entourée d'un panorama unique du golfe de Lugano et des montagnes environnantes.La propriété se compose d'une unité résidentielle unique de 7½ pièces, conçue avec une architecture moderne et élégante, divisée en deux volumes distincts : un corps rectangulaire parallèle à la route d'accès qui abrite le portique d'entrée et deux places de parking couvertes, et un volume cylindrique suggestif orienté vers le sud-est pour maximiser la vue sur le lac.La villa se développe sur trois niveaux au-dessus du sol, plus un demi-sous-sol dédié au bien-être et à la détente, avec une piscine intérieure/extérieure chauffée exceptionnelle.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand hall d'entrée, une salle de bain pour les invités, un élégant salon avec de grandes fenêtres panoramiques, un salon avec cheminée centrale, un coin repas et une cuisine moderne. Les espaces intérieurs se fondent harmonieusement avec les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La zone de nuit au premier étage comprend quatre chambres à coucher, des salles de bain raffinées, des dressing-rooms et un accès direct à la terrasse panoramique avec vue ouverte sur le lac de Lugano.Au deuxième étage, se trouve une magnifique suite parentale avec salle de bain privée, dressing-room, terrasse panoramique exclusive et un vaste bureau.La zone de bien-être au demi-sous-sol offre : Piscine intérieure/extérieure chauffée Baignoire à jets Sauna Salle de sport Buanderie Cave et débarrasLa villa dispose également d'un ascenseur interne qui relie commodément tous les niveaux.Matériaux et finitions de très haute qualité : Structure portante en béton armé Revêtement extérieur en briques blanches apparentes Sols en pierre naturelle et parquet dans la zone de nuit Fenêtres en aluminium thermolaqué avec double vitrage Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau Isolation thermique conforme aux normes SIAUne résidence exclusive pour ceux qui désirent le luxe, la privauté, le confort et une vue à couper le souffle dans l'un des endroits les plus prestigieux du Tessin.VAUT LA PÉNEEPour plus d'informations ou des visites privées, vous pouvez nous contacter aux adresses suivantes :ANNA KONOVALOVAConseillère en immobiliertél : +41 789 032 035bureau : +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

Montagnola - Prestigieux duplex attique avec vue sur le lac, à 50 m de la TASIS

Dans un emplacement exclusif à Montagnola, dans la renommée Collina d'Oro, nous proposons un élégant appartement duplex attique avec vue ouverte sur le lac et les montagnes, à seulement 50 mètres de l'entrée de la prestigieuse TASIS, The American School in Switzerland.Caractéristiques principales:Surface habitable: 286 m² sur deux niveauxTerrasse panoramique couverte: environ 30 m²Pièce indépendante au rez-de-chaussée (environ 20 m²) avec salle de bain et fenêtre sur le jardin, idéale pour le personnel ou les invités4 chambres à coucher, toutes avec salle de bain en-suite et armoires sur mesure5 salles de bain au total (4 complètes + 1 pour les invités)Grand espace de vie avec cheminée, coin étude, salle de télévision et aire de jeuxCuisine de design séparée avec électroménagers de haute gammeBuanderie indépendante avec armoires sur mesure et appareils MieleFinitions et détails de haute qualité:Rénovation complète (2018-2019) avec des matériaux et des marques de haute qualité:Cuisine Bulthaup, appareils Gaggenau et SubZeroSalle de bain: Agape, Dornbracht, Gessi, FlaminiaSol: parquet Bauwerk Silver Line, mosaïque Bisazza, travertin naturelDétails de haute qualité: portes anciennes des 17e et 18e siècles, portes L'Invisibile, papier peint Wall&DecòArmoire Porro avec doublure en veloursComptoir de bar sur mesure en marbre vertCuisine extérieure Alpes Inox en acier et teckMeubles sur mesure: Selva Interior, Lema Dépendances:2 places de parking privées dans le garage souterrain1 place de parking à louer (CHF 150/mois, transférable et incluse dans les négociations)2 caves: une dans le garage, une dans l'abri/bunkerAscenseur automatique Otis neuf (installé en 2024, valeur CHF 250 000)Contexte exclusif:Résidence avec seulement 6 unités, 4 desquelles sont utilisées comme maisons de vacancesÀ la disposition des résidents:Piscine communautaire chaufféeJardin soignéPergola avec aire de barbecueSalle de sport et saunaConstruction de 2004, réalisée par un constructeur suisse, bien entretenue et de haute qualitéInformations supplémentaires:Actuellement résidence principale, avec certification pour l'utilisation comme résidence secondaire (commune de Collina d'Oro)Disponible immédiatementNégociations confidentiellesMeubles de design sur mesure Une propriété exclusive à Montagnola, une rare opportunité pour ceux qui cherchent une résidence prestigieuse avec des finitions excellentes, une vue imprenable, de la privauté et une proximité immédiate avec la TASIS.