30 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Melide

Attico-triplex con piscina privata e splendida vista

Situato direttamente sul lungolago di Melide, nell'esclusiva Residenza Miramonte-Lago, questo raffinato attico triplex di 5.5 locali unisce design moderno e finiture di altissimo livello. L'esposizione a sud-est garantisce una luminosità eccezionale e offre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.L'appartamento, accessibile tramite ascensore privato, si sviluppa su circa 255 mq abitabili e si distingue per le ampie terrazze in legno di tek, presenti su ogni livello per un totale di 127 mq, oltre a una piscina privata esclusiva. La proprietà include inoltre tre posti auto interni, acquistabili a CHF 60'000 ciascuno.La distribuzione degli spazi è pensata per coniugare funzionalità ed eleganza: al piano d'ingresso si trovano un soggiorno con camino, una cucina open space con isola, una biblioteca e un bagno ospiti, tutti con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Al piano intermedio si sviluppa la suite padronale, dotata di due bagni en-suite e un ampio guardaroba. Il piano superiore ospita uno studio con soffitti a volta, una camera attualmente adibita a sala yoga, un ulteriore guardaroba e un secondo bagno ospiti. Completa la proprietà il piano cantina, con lavanderia, cantina vini climatizzata, cantina supplementare e locale tecnico.Questa esclusiva residenza rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione confortevole e riservata, con una vista spettacolare, ideale sia come prima casa che come residenza secondaria o casa vacanza.Gelegen an der malerischen Uferpromenade von Melide, in der renommierten Residenz Miramonte-Lago, vereint dieses elegante 5.5-Zimmer-Duplex-Penthouse modernes Design mit hochwertigen Ausstattungen. Melide befindet sich im Herzen der ,,Sonnestube" der Schweiz, einer der sonnenreichsten und schönsten Regionen des Landes, bekannt für ihr mildes Klima, unberührte Natur und den Luganersee - ein wahres Paradies für alle, die Entspannung und Freizeit im Freien suchen.Die Wohnung ist nach Südost ausgerichtet, was für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgt und einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge bietet.Über einen privaten Aufzug erreichbar, verfügt die Wohnung über rund 255 m² eleganten Wohnraum, ergänzt durch grosszügige Teakholz-Terrassen auf jeder Ebene mit insgesamt 127 m² sowie einem privaten Swimmingpool. Abgerundet wird das Angebot durch drei Innenparkplätze, die für je CHF 60'000 erworben werden können.Die Raumaufteilung verbindet Funktionalität mit Eleganz: Im Eingangsbereich befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit Insel, eine Bibliothek und ein Gäste-WC - alle mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Die mittlere Etage beherbergt die Master-Suite mit zwei en-suite Badezimmern und einem grosszügigen Ankleideraum. Im oberen Stockwerk befindet sich ein Studio mit Gewölbedecken, ein derzeit als Yogaraum genutztes Zimmer, ein weiterer Ankleideraum und ein zweites Gäste-WC. Das Untergeschoss komplettiert die Immobilie mit einem Waschraum, einem klimatisierten Weinkeller, zusätzlichem Stauraum und einem Technikraum.Melide bewahrt trotz seiner ruhigen und entspannten Atmosphäre eine hervorragende Anbindung an wichtige städtische Zentren und bietet schnellen Zugang zu hochwertigen Infrastrukturen, internationalen Schulen und kulturellen Angeboten. Hier bedeutet Wohnen die perfekte Balance zwischen Natur, Wohlbefinden und Komfort - ideal für alle, die eine Zweitwohnung oder eine dauerhafte Residenz an einem der begehrtesten Orte der Schweiz suchen.Diese exklusive Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die Komfort, Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussicht suchen - perfekt als luxuriöses Refugium am See.Located on the charming lakeside of Melide, within the prestigious Miramonte-Lago Residence, this sophisticated 5.5-room triplex penthouse combines modern design with high-end finishes....

Appartement spacieux et lumineux 4.5 pièces avec toit-terrasse et vue sur le lac à Melide

Appartement spacieux, élégant et moderne de 4.5 pièces de 117 m², avec l'ajout spectaculaire d'une terrasse sur le toit de plus de 43 m², situé au 3ème et avant-dernier étage d'un bâtiment moderne construit en 2016 et desservi par un ascenseur, composé de seulement 4 unités résidentielles et donc très réservé et exclusif.Cette oasis de confort est située à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lugano et de Mendrisio, à quelques pas de tous les services, les transports en commun, les marchés, le lac et la gare ; tout cela peut être facilement atteint à pied en quelques minutes.L'appartement est structuré comme suit :Entrée avec un atrium lumineux qui mène à la zone de vie de 42 m², caractérisée par une cuisine moderne ouverte, de grandes fenêtres qui garantissent beaucoup de lumière naturelle et en même temps offrent une belle vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes, un espace parfait pour passer du temps avec des amis et de la famille.Dans la zone de nuit, nous trouvons une chambre à coucher spacieuse avec une salle de bain en-suite, équipée d'une douche, deux chambres simples accueillantes et une salle de bain supplémentaire avec fenêtre, équipée d'une baignoire et d'un lave-linge et sèche-linge.Mais le véritable joyau de cette propriété est la terrasse sur le toit privée de plus de 43 m², située à l'étage supérieur, d'où vous pouvez admirer une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes tout en vous relaxant et en prenant le soleil, idéale pour organiser des apéritifs avec des amis tout en regardant le coucher de soleil.Le chauffage du bâtiment est alimenté par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage et le niveau des finitions est de standing supérieur dans toute l'unité.Un splendide appartement de 4.5 pièces avec d'excellents espaces dans un emplacement calme et ensoleillé, entouré de tous les principaux services dédiés aux familles et aux initiatives culturelles et récréatives, à quelques minutes à pied du parc Swiss Miniatur, de la plage communale et des promenades au lac qui enrichissent le tissu social de la zone, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de détente, le tout à un excellent rapport qualité-prix.Deux places de parking pratiques dans le garage, d'une valeur de 60 000 CHF chacune, non incluses dans le prix, et un cellier pratique complètent la propriété.Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

Superbe et spacieuse villa de charme de 5,5 pièces à Melide

Cette belle maison historique d'environ 228 m² est située au cœur de Melide, développée sur 3 niveaux avec 4 chambres et une grande zone de vie accueillante : idéale pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'un espace ample et apprécient les détails historiques.Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation soignée et complète. Les travaux ont été effectués avec un soin particulier dans le choix des matériaux, sélectionnés spécifiquement pour respecter et valoriser le contexte de la propriété.La propriété est originale du 18e siècle et comprend des détails historiques protégés par le canton du Tessin et reconnus par les Belle Arti di Bellinzona comme patrimoine artistique et monumental, notamment la statue positionnée dans une niche de la façade avant et l'arc d'entrée, qui confèrent une valeur et une unicité supplémentaires.La maison est disposée comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE :Entrée, atrium, une très grande chambre avec cheminée du 18e siècle, une deuxième chambre, une buanderie pratique et grande, un local technique et une cave.Au 1ER ÉTAGE, il y a une grande salle de bain fenêtrée avec douche et double évier, ainsi que la grande zone de vie avec une belle cuisine sur mesure avec île et plans de travail en quartz, cuisinière à induction, lave-vaisselle, four double. À côté, un merveilleux salon qui accueille une grande table à manger et un généreux espace de séjour.De ce niveau, vous pouvez accéder à une terrasse extérieure qui donne sur la petite place caractéristique devant la maison, qui est actuellement en cours de réaménagement par la commune de Melide, avec la pose d'un pavage en pierre et l'insertion de lumières au sol.En montant au 2E ÉTAGE, nous trouvons un splendide mur en pierre d'origine qui a été traité et rend la cage d'escalier unique et spectaculaire. De plus, une grande salle de bain avec baignoire et fenêtre avec double évier et tous les sanitaires. À ce niveau, il y a 2 très grandes chambres qui peuvent accueillir non seulement les lits mais aussi de grandes armoires intégrées.Les équipements de cette maison historique sont tous modernes, avec une cheminée accueillante qui donne de la chaleur et de l'atmosphère aux espaces. La buanderie interne, le système de télévision par câble et le vidéocitofon garantissent la praticité dans la vie quotidienne, tandis que le Wi-Fi permet de rester connecté.Le système de chauffage est géré par une chaudière à fuel/nafta, avec distribution par radiateurs, assurant le confort pendant les mois les plus froids. Dans la zone de vie, il y a une cheminée à bois qui chauffe pratiquement toute la maison, faisant ainsi des économies sur les coûts de chauffage traditionnels !Une opportunité unique dans l'un des endroits les plus fascinants de la région, parfaite pour ceux qui cherchent une maison avec du caractère.Il y a plusieurs places de parking communales à proximité.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MB/6889

NOUVEAU MODERNE 4.5 PIÈCES APPARTEMENT AVEC JARDIN ET VUE SUR LE LAC À MELIDE

Appartement moderne de 4,5 pièces avec une superficie d'environ 112 m², situé dans un immeuble raffiné avec seulement quatre unités résidentielles, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Melide, à quelques pas des principaux services.La propriété est actuellement en construction et devrait être livrée dans les premiers mois de 2027.La propriété nouvellement construite s'étend sur tout le rez-de-chaussée et offre des espaces modernes et fonctionnels avec une grande luminosité naturelle. Un grand jardin privé de plus de 150 m² garantit également un agréable sentiment de privacité, de tranquillité et d'exclusivité. Idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs, organiser des moments conviviaux ou simplement se détendre dans un contexte vert et réservé.La propriété est encore valorisée par la magnifique vue sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, qui offre des vues suggestives et contribue à créer une atmosphère unique à tout moment de la journée.L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse avec vue sur le lac de 20 m² et au jardin de plus de 150 m². Zone nuit avec deux chambres simples et une chambre principale avec salle de bain en suite et une deuxième salle de bain avec douche.Les finitions sont conçues pour un maximum de confort de vie : chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau soutenue par des panneaux solaires, climatisation pour l'été, portes blindées, stores électriques, vidéo-interphone et ascenseur. Buanderie dans la maison, système de domotique contrôlable via une application même lorsque l'on n'est pas à la maison.La propriété comprend un cellier de 10 m² et 2 places de parking dans le garage au prix de CHF 75'000 chacune, non incluses dans le prix de l'appartement.L'appartement est situé à proximité de tous les principaux commerces de première nécessité et à quelques minutes de route de la sortie d'autoroute Milan-Chiasso.DANS LE MÊME IMMEUBLE, LES UNITÉS SUIVANTES SONT ÉGALEMENT DISPONIBLES :1 super penthouse duplex de 253 m² au prix de CHF 2'450'000, incluant 2 places de parking dans le garage et un cellier de 30 m² ;1 appartement de 4,5 pièces de 125 m² au prix de CHF 1'250'000, incluant 2 places de parking dans le garage et un cellier ;1 appartement de 4,5 pièces au deuxième étage de 125 m² au prix de CHF 1'200'000, incluant 2 places de parking dans le garage et un cellier ;1 appartement de 4,5 pièces au troisième étage de 125 m² au prix de CHF 1'230'000, incluant 2 places de parking dans le garage et un cellier.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Maison indépendante spacieuse 5,5 pièces à Melide

Cette imposante maison indépendante de 5,5 pièces est située au cœur de la région pittoresque de Melide. Avec une superficie d'environ 228 m², la propriété, construite en 1700 et complètement rénovée en 2022, combine un style historique fascinant avec un confort moderne. Le spacieux salon impressionne par son design aéré et ses hauts plafonds, tandis que la cuisine de design, rénovée avec des matériaux de haute qualité et équipée d'une île en quartz, d'une cuisinière à induction, d'un lave-vaisselle et d'un four double, est un environnement idéal pour les amateurs de cuisine. Avec 4 chambres et 2 salles de bain, la propriété est parfaite pour une famille ou pour ceux qui cherchent des pièces spacieuses et lumineuses.L'aménagement des pièces: • Rez-de-chaussée : Entrée avec atrium menant à 2 pièces, une buanderie bien équipée, une salle technique et une cave. • Premier étage : Cuisine spacieuse avec île élégante, grand espace repas et accès à la terrasse ; salle de bain avec douche ; grand salon avec poêle à bois, également avec accès à la terrasse. • Deuxième étage : Salle de bain avec baignoire/douche, 2 chambres à coucher. Chaque recoin de cette propriété raconte une histoire, avec de nombreux détails architecturaux originaux tels que l'arc d'entrée et la statue, faisant partie du patrimoine culturel de Bellinzona. La maison est plongée dans le passé, sans renoncer à la modernité : la buanderie interne, le système de télévision par câble, l'interphone vidéo et la connexion Wi-Fi garantissent la praticité et le confort.Le système de chauffage, alimenté par un chauffage au mazout avec radiateurs, et la climatisation ajoutent de la valeur à chaque saison, tandis que les moustiquaires permettent de vivre les espaces extérieurs en tranquillité. La terrasse invite à se détendre et à socialiser, tandis que le quartier offre une position stratégique et calme, idéale pour les familles et à proximité de tous les services du village, avec des magasins à 167 mètres, des écoles à 226 mètres et des transports à 195 mètres. À quelques pas, vous trouverez également des bars, des parcs et des parkings communaux. Ticket de ville pour le parking communal à quelques pas pour 150 CHF par an.Chauffage au mazout.Cette offre de propriété se distingue par les avantages suivants : • Maison indépendante historique, complètement rénovée • Finitions de haute qualité avec des détails architecturaux uniques • Emplacement central et calme dans un quartier adapté aux familles • Proximité des bars, des parcs, des magasins et des écoles • Meublée et prête à être habitée • Chauffage efficace et climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année • Équilibre parfait entre patrimoine historique et style de vie contemporain • Caractère unique et charme traditionnel, associés à un confort moderne Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

MAISON HISTORIQUE 3.5 PIÈCES AVEC CAVE À VIN À MELIDE

Maison historique fascinante de la fin du 19e siècle, 3,5 pièces d'environ 90 m², auxquelles s'ajoute une immense cave à vin caractéristique avec plafond voûté, située dans le centre pittoresque de Melide, à quelques pas du bord du lac, des restaurants et des grottes typiques, dans un contexte vraiment calme et charmant, à moins de 15 minutes de Lugano, à quelques minutes à pied de la gare et à 5 minutes de la merveilleuse Morcote (définie comme l'un des plus beaux villages du monde).La propriété peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDAIRE.Le bâtiment se développe sur deux niveaux, accessibles par un escalier typique et un palier extérieur qui mène à :Entrée où l'on trouve le séjour composé d'un espace spacieux recouvert de terracotta précieux qui abrite la salle à manger et le salon embellie d'une belle cheminée en marbre d'Arzo ;une salle de bains pour les invités et le couloir qui mène à la grande cuisine super équipée avec réfrigérateur, congélateur américain, tous les équipements et un espace dédié à la colonne de lavage, idéal pour ceux qui aiment cuisiner et profiter de tout le confort souhaitable.Par l'escalier en bois caractéristique, on accède à l'étage supérieur, où se trouve le coin nuit accueillant, composé d'une chambre à coucher double dont on peut accéder à un balcon spacieux, dont on peut profiter d'une vue partielle sur le lac, et d'une deuxième chambre simple, toutes deux servies par une salle de bains pratique avec douche.Espaces idéaux pour une petite famille ou pour ceux qui veulent un espace confortable et caractéristique pour passer leurs vacances avec des proches ou des amis.La maison conserve son charme historique avec une cheminée qui crée une atmosphère chaude et relaxante, parfaite pour les soirées d'hiver froides ou pour passer des moments de détente en compagnie, en profitant de la fraîcheur typique de ces maisons de noyau en été. Le système de chauffage est électrique avec radiateurs et garantit un confort optimal dans chaque environnement.Au rez-de-chaussée, on trouve un véritable joyau pour les amateurs de vin et par une porte en bois originale de la fin du 19e siècle, on peut accéder à la grande cave à vin, qui, outre un premier espace idéal pour accueillir une buanderie et un grand débarras, offre également un grand espace structuré avec étagères en briques où l'on peut aménager une cave à vin avec des vins précieux et une température optimale tout au long de l'année. Un véritable paradis pour les amateurs de vin qui aiment les collections précieuses.La propriété ne dispose pas de places de parking propres, mais il est possible d'arriver en voiture jusqu'à l'entrée si nécessaire, comme pour décharger commodément les courses ou pour transporter des objets ou des meubles.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/6580

Appartement moderne de 4,5 pièces avec vue sur le lac à Melide en construction

Appartement moderne de 4,5 pièces avec une superficie d'environ 112 m², situé dans un immeuble raffiné avec seulement quatre unités résidentielles. La position est résidentielle, calme et particulièrement ensoleillée, à Melide, à quelques pas des principaux services.La propriété nouvellement construite se développe entièrement au premier étage et offre des environnements modernes, fonctionnels et caractérisés par une grande luminosité naturelle. Une grande terrasse de 20 m² avec vue sur le lac garantit un agréable sens de la privauté, de la tranquillité et de l'exclusivité : idéal pour vivre pleinement les espaces extérieurs, organiser des moments conviviaux ou simplement se détendre dans un contexte vert et réservé.La propriété est actuellement en construction, avec une livraison prévue dans les premiers mois de 2027.L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse de 20 m² avec vue sur le lac. La zone nuit comprend deux chambres simples et une chambre principale avec salle de bain en suite, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche.Les finitions sont conçues pour un maximum de confort résidentiel : chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau supportée par des panneaux solaires, climatisation pour l'été, porte blindée, stores électriques, façade ventilée, vidéophone et ascenseur. Une buanderie interne et un système domotique contrôlable via une application complètent l'équipement.La propriété comprend également un cave de 10 m² et 2 places de parking dans le garage au prix de CHF 75 000 chacune, non incluses dans le prix de l'appartement.La situation est stratégique : très proche de tous les principaux magasins de première nécessité et à quelques minutes de route de la sortie d'autoroute Milan-Chiasso.Dans le même immeuble, les propriétés suivantes sont également disponibles :Super-attique en duplex, 253 m² commerciaux, CHF 2 450 000 - comprenant 2 places de parking dans le garage et un cave de 30 m² ;Appartement de 4,5 pièces avec jardin privé de plus de 150 m², 125 m² commerciaux, CHF 1 250 000 - comprenant 2 places de parking dans le garage et un cave ;Appartement de 4,5 pièces au deuxième étage, 125 m² commerciaux, CHF 1 200 000 - comprenant 2 places de parking dans le garage et un cave ;Appartement de 4,5 pièces au troisième étage, 125 m² commerciaux, CHF 1 230 000 - comprenant 2 places de parking dans le garage et un cave.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !