Melide - Studio acheter

Monolocale da investimento

Nel comune di Collina d’Oro, in una tranquilla zona di villeggiatura stagionale con vista panoramica sul golfo di Agno e circondato dalla natura, proponiamo questo grazioso monolocale all'interno di una villa completamente ristrutturata nel 2022, suddivisa in 5 appartamenti con un ampio giardino condominiale. L’appartamento è caratterizzato da uno stile minimale con una zona giorno/notte che affaccia direttamente sullo spazio esterno privato: una terrazza in parte coperta e una zona verde ad uso esclusivo. Il bagno, finestrato, dispone di doccia e attacchi per lavatrice. L'immobile è dotato di aria condizionata, videocitofono, porta blindata. Ed è disponibile un posto auto esterno coperto (35'000 fr.). Acquistabile anche come residenza secondaria e utilizzabile anche per affitti brevi.RIF. 2940______________________________________________________________________In the municipality of Collina d'Oro, in a quiet seasonal resort area with a panoramic view of the Gulf of Agno and surrounded by nature, we offer this lovely studio apartment inside a villa completely renovated in 2022, divided into 5 apartments with a large communal garden. The apartment is characterized by a minimal style with a living/sleeping area that directly overlooks the private outdoor space: a partially covered terrace and a green area for exclusive use. The bathroom, with window, has a shower and washing machine connections. The property is equipped with air conditioning, video intercom, armored door. And a covered outdoor parking space is available (35,000 fr.).It can also be purchased as a secondary residence and used for short-term rentals.REF. 2940

Appartement studio lumineux de 25 m2 avec vue sur le lac

Appartement studio lumineux de 25 m2 avec vue sur le lac - idéal également comme investissement locatif Dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement studio pratique et lumineux d'environ 25 m2, situé au premier étage d'un immeuble ordonné et bien entretenu, développé sur cinq niveaux. L'immobilie bénéficie d'une exposition agréable et d'une vue sur le lac, la ville de Lugano et les montagnes environnantes, ce qui la rend particulièrement intéressante à la fois pour une utilisation personnelle et comme appartement locatif. L'unité est fonctionnelle et bien organisée, avec une grande fenêtre panoramique qui garantit une excellente luminosité naturelle. Elle est vendue complètement meublée, prête à être habitée ou mise immédiatement en location. Composition : Entrée jour-nuit avec coin cuisine, salle de bain complète avec lave-linge. La position stratégique permet de rejoindre facilement le centre de Lugano, ce qui la rend idéale pour les professionnels, les étudiants ou comme pied-à-terre. Des places de parking communales sont disponibles à proximité immédiate. Une excellente opportunité à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier pour revenu locatif.

Studio meublé dans le quartier de Cassarate

Nous proposons à la vente et immédiatement disponible, un studio entièrement meublé dans un contexte de construction récente dans la Via al Chioso - Lugano.L'appartement est situé au 2ème étage et dispose d'un balcon et d'une cave.À l'intérieur de la résidence, il y a une salle de sport Technogym équipée, une salle de conférence et une buanderie à la disposition des propriétaires des unités immobilières.Très bien comme investissement.

1,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des studios de luxe dans un nouveau projet de haut niveau.Le bâtiment sera construit dans une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de co-working, des aires vertes aménagées, un terrain de jeu pour les enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres qui atteignent le sol, permettant un entrée abondante de lumière naturelle.Le logement disposera d'un jardin vert avec un portique pavé ou une terrasse, tous deux capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui combine style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Les propriétés, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construites avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égal.Le chauffage sera assuré par un système efficace à pompe à chaleur et freecooling avec distribution en serpent, soutenu par des fenêtres isolantes thermiques de haute qualité.Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que du grès porcelané fin avec effet travertin ou des planchers en chêne élégants.Les appartements seront confortablement desservis par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'acheter dans la formule "Lease to Own" sur 10 ans. Une solution de ce type pour une propriété neuve est une véritable rareté dans le secteur et rend l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou pour usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour une utilisation personnelle et comme source de revenus.Les studios se composeront d'une entrée dans un espace de vie ouvert avec des zones jour et nuit, avec la belle cuisine A++ et un accès direct au jardin ou à la terrasse (selon la disposition), d'un débarras très confortable ou d'un placard mural sur mesure, et d'une salle de bain avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, quatre types de studios sont disponibles, dont un au rez-de-chaussée avec jardin sans portique et un au premier étage sans espaces extérieurs dans le bâtiment A2, un au rez-de-chaussée avec jardin et grand portique dans le C1, et un au premier étage avec terrasse dans le C3.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres studios sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.STUDIOS DE HAUT NIVEAU!!

LUGANO – CASTAGNOLA – Studio moderne à vendre, vue partielle sur le lac, dans un quartier résidentiel

Lugano – CastagnolaVente d'un joli studio avec vue partielle sur le lac dans un quartier résidentiel. L'appartement, situé au 1er étage d'une résidence calme, a été complètement rénové et meublé avec des meubles neufs, y compris un lit convertible et un nouveau plan de travail de cuisine avec évier, réfrigérateur, four micro-ondes et plaque de cuisson en verre céramique. Salle de bain avec douche. Prêt à être habité, idéal également pour ceux qui se rendent régulièrement à Lugano pour le travail. L'arrêt de bus Serenella se trouve juste en dessous de la maison et le centre-ville peut être atteint en six minutes.

Appartement raffiné de 1,5 pièces avec balcon et cuisine neuve

À Agno, une commune vivante du Luganese qui conjugue la praticité quotidienne et la qualité de vie dans un contexte ordonné et agréable, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 1,5 pièces.L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble soigneusement entretenu des années 90, qui offre un environnement résidentiel sobre et fonctionnel, idéal pour ceux qui désirent un espace discret et bien organisé.À l'extérieur, le balcon d'environ 5 m² représente une agréable extension de la zone habitable, permettant de profiter de l'air libre à tout moment de la journée.La zone jour/nuit se distingue par la présence d'une cuisine neuve, étudiée avec attention pour valoriser au mieux les mètres carrés disponibles, offrant un environnement pratique et moderne où passer son temps en harmonie.La salle de bain, complètement rénovée, est dotée d'une douche pratique et se présente avec des lignes actuelles et bien organisées, garantissant le confort quotidien dans un espace petit mais fonctionnel.L'appartement, édifié à l'origine en 1990, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, qui a inclus la rénovation de la salle de bain, des installations électriques et hydrauliques, la pose de nouveaux sols, l'installation d'un faux plafond avec spots et le remplacement des fenêtres par de nouvelles fenêtres en PVC à double vitrage, rendant l'unité prête à habiter sans nécessité d'interventions supplémentaires.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gazole efficient avec distribution en serpentine, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en grès élégant avec effet bois pour la surface entière. L'appartement, situé au troisième étage sur cinq, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Du point de vue économique, l'immobilier représente une bonne solution comme investissement ou comme point d'appui pratique, également grâce aux frais de condominium contenus d'environ CHF 140.– par mois, un élément qui rend la proposition particulièrement intéressante.Pour la lessive, une machine à laver est disponible dans la salle de bain, offrant la praticité maximale à l'intérieur de l'unité sans avoir à dépendre des espaces communs.L'appartement se compose d'un séjour avec zone nuit et cuisine neuve avec accès au balcon, et d'une salle de bain avec douche et machine à laver.Un cellier commode complète cette offre intéressante.VOTRE PIED-À-TERRE PARFAIT À LUGANO!!