197 résultats - Biens immobiliers à vendre: Lugano

Appartement - Lugano

ZONA USI & EOC : VOTRE INVESTISSEMENT IMMOBILIER À LUGANO!Emplacement stratégique, à 50 m de l'Université de la Suisse italienne et à 150 m de l'EOC italien, en plein centre-ville avec tous les services immédiats (banques, bureaux de poste, supermarchés, restaurants, salles de sport, magasins), arrêt de bus urbain et extra-urbain à 20 mètres (direction gare et centre-ville), 12 minutes à pied de Castagnola, Lido di Lugano, Tennis Club, plusieurs places de parking publiques à proximité de l'immeuble, gare de Lugano à 5 minutes, accès autoroutier à 10 minutes.Surface 110 m², 4e étage, très lumineux avec exposition sud-est, 2 terrasses panoramiques avec vue dégagée sur la ville et le Monte Bré, 2 places de parking (CHF 50'000 chacune), ascenseur condominium.2 RAISONS DE DIRE OUI!1- Proposition polyvalente, destinée à la fois à un usage administratif (actuel) et à un usage résidentiel (suivant une demande formelle aux autorités compétentes et présentation d'un projet);2- Pour un usage résidentiel, nous pouvons fournir un soutien pour "clés en main" (conception - rénovation - aménagement) : contactez-nous!

Appartement duplex design avec jardin privé & vue sur le lac à Canobbio à vendre, idéal également en tant que résidence secondaire

L'innovation, le design et la raffinement se rencontrent dans la Residenza Blade, une résidence exclusive et moderne à Canobbio, à seulement 3 km du centre de Lugano. Nichée dans un environnement discret avec seulement 10 unités d'habitation, cet appartement duplex élégant se distingue par son attention au détail et ses finitions de haute qualité. L'expérience de vie est complétée par un espace de bien-être exclusif avec fitness, spa et piscine extérieure commune, un jardin privé ainsi qu'une vue pittoresque sur le lac de Lugano. HIGHLIGHTS - Résidence secondaire possible - Jardin privé - Intimité & calme - Près des services & infrastructures

Attique exclusif personnalisable à Viganello

Lugano-Viganello Prestigieux attico avec terrasse couverte, balcon communicant et suite parentale avec dressingDans une position privilégiée dans le quartier résidentiel de Lugano-Viganello, à quelques pas du campus universitaire (USI, SUPSI) et du centre hospitalier, nous proposons à la vente un élégant attico de nouvelle rénovation, situé au sixième et dernier étage d'une résidence bien entretenue.L'appartement se distingue par sa luminosité, la qualité des espaces et le lien direct avec l'extérieur depuis toutes les pièces, garantissant un confort de vie et une continuité entre intérieur et extérieur.L'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, qui mène à la zone jour avec cuisine ouverte et accès direct à une loggia couverte réservée, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. La loggia est en communication avec un grand balcon, qui entoure l'appartement et offre des espaces de vie supplémentaires et une ouverture agréable sur l'extérieur.La zone nuit comprend une chambre simple, une chambre double spacieuse avec un dressing très grand, ainsi que deux salles de bains complètes et une buanderie privée bien séparée de la zone jour.La rénovation en cours permet au futur acheteur de personnaliser les finitions et de moduler les espaces selon son style de vie, créant une résidence sur mesure au cœur de la ville.Accessoires disponibles :Local d'archive/remise avec salle de bain : CHF 20 000Cave : CHF 5 000Places de parking dans le garage : CHF 75 000 chacunePlace de parking extérieure couverte : CHF 50 000Les images et les rendus sont fournis à titre illustratif et ne lient pas la réalisation finale des intérieurs.Un attico exclusif, moderne et personnalisable, conçu pour ceux qui veulent vivre au sommet du confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Lugano-Breganzona - 3.5 locaux avec jardin exclusif de 311 m², stabi

Rare en ville : un appartement de 3,5 pièces de 139 m² avec un jardin privé de 311 m² à usage exclusif, dans une résidence complètement rénovée à Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano.Le jardin est le cœur de cet appartement : du balcon d'environ 8 m², un escalier mène directement au jardin, parfait pour les repas en plein air, pour les enfants ou pour un petit jardin.À l'intérieur : entrée, salon avec accès au balcon, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et toilettes pour les invités.La résidence de la Via Lucino 20 a été rénovée de fond en comble : façade, toit, fenêtres, ascenseurs et espaces communs. L'installation photovoltaïque sur le toit couvre les besoins des parties communes et aide à contenir les frais accessoires. Outre le jardin privé, les résidents peuvent également profiter d'un parc condominium de environ 3 000 m².Le quartier est calme et bien desservi, avec des écoles, des supermarchés, des pharmacies, des magasins et des transports en commun à proximité.Surface commerciale : 139 m² (y compris 10% de jardin) | Étage : 2 | Balcon : 8 m² | Jardin privé : 311 m²Prix : CHF 599 000.Place de parking en garage : CHF 50 000. | Place de parking extérieure : CHF 30 000.Pour la documentation complète ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Rif. 2705 Lugano - Élégant 3.5 pièces avec terrasse à quelques pas

Dans la Via Ciani, à quelques pas de l'Université et à quelques minutes du centre de Lugano, au sein de la résidence Universo, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces situé au deuxième étage de l'immeuble.La position est particulièrement pratique grâce à la proximité des transports en commun et des principaux services.L'appartement, d'environ 84 m², dispose également d'une terrasse couverte d'environ 10 m² et se compose d'une entrée, d'un salon avec coin cuisine et accès direct à la terrasse, d'un bureau, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain complète avec WC, bidet, lavabo et douche.En outre, une buanderie privée est disponible dans un espace commun.La propriété est complétée par un sous-sol et un emplacement de parking dans le garage.La résidence dispose également d'un parc condominium, de places de parking pour les invités et de places de stationnement pour les vélos.Prix de vente de l'appartement : CHF 750'000.Emplacement de parking dans le garage et sous-sol : CHF 75'000.

Appartement - Lugano

3,5 pièces avec terrasse et jardin en centre-villeUn style de vie Urban Chic ... Un emplacement uniqueLUGANO centre-ville, à une position privilégiée et résidentielle à seulement 50 mètres du lac et à 10 minutes de la belle promenade le long du lac au centre-ville, nous proposons une résidence neuve et élégante.FONCTIONNALITÉ ET PRATICALITÉ : 17 m² de terrasse, 80 m² de jardin, salon et cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bain, cave et 1 place de parking intérieure (en option)*.Conçue avec un style moderne raffiné, dotée de technologies de pointe et d'espaces lumineux et aériens avec des extérieurs habitables, la Résidence est le parfait compromis entre confort et praticité. Les unités de vie sont conçues pour une habitabilité fonctionnelle, avec une belle terrasse panoramique, cave avec installation pour lave-linge/sèche-linge. Certaines unités avec installation pour cheminée. Possibilité de personnaliser le plan et les intérieurs, en fonction des délais de construction. Livraison prévue au printemps 2027POINTS FORTS • emplacement stratégique à pied le long du lac, plages, restaurants, centres commerciaux, banques, bureaux de poste • écoles, 3 arrêts de bus, 2 gares (Paradiso et Lugano) • finitions de haute qualité, personnalisables • chauffage au sol haute technologie - pompe à chaleur • climatisation (supplément) • places de parking intérieures : CHF 100'000 chacune*

Lugano : appartement moderne avec vue sur le lac à vendre, idéal également comme résidence secondaire

À Lugano, dans un emplacement privilégié au milieu de la verdure, se trouve Residenza Parco Montalbano : un complexe résidentiel élégant et moderne avec seulement 7 appartements. À vendre, un appartement raffiné qui allie confort et intimité au niveau le plus élevé. Les pièces spacieuses et lumineuses sont rehaussées par une vue charmante sur le lac de Lugano et allient élégance et fonctionnalité. Une occasion exclusive de vivre dans un quartier calme à quelques minutes du centre-ville. HIGHLIGHTS - Également possible comme résidence secondaire - Résidence avec seulement 7 appartements - Promenade du lac facilement accessible à pied - À proximité des services et des infrastructures

Élégant 3.5 pièces dans la nouvelle résidence Sofia

Dans le contexte pittoresque des collines de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la raffinée Residenza Sofia surgira d'ici la fin 2026. La propriété est située à seulement 8 km du centre-ville, dans un quartier calme et bien desservi, avec un accès facile à tous les principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.Le projet prévoit la construction de seulement huit unités résidentielles exclusives, divisées en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de vie élevées et un maximum de confort. Certains appartements disposeront également de jardins privés, idéaux pour vivre pleinement les espaces extérieurs dans une totale intimité.L'architecture de la résidence se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre travertin blanc précieux, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, un vitrage triple et une isolation thermique avec un système de façade isolante de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons un appartement de 3,5 pièces situé au premier étage, caractérisé par une surface interne d'environ 115 m² et une terrasse de 21 m². L'appartement accueille avec un entrée équipée de placards mural et s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et grand salon, depuis lequel on accède directement à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone nuit est bien répartie et comprend une chambre principale d'environ 20 m² avec salle de bain attenante et dressing, une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire avec douche, prévue pour une colonne lave-linge/sèche-linge.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un confort de vie moderne et complet.La propriété comprend également une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 940'000.-

Appartement - Lugano

A LUGANO-VILLE, dans un immeuble donnant sur le LAC, nous vendons un APPARTAMENT de 3,5 pièces complètement rénové à neuf, avec de bonnes finitions. Acquérable à la fois comme Résidence Principale et comme RÉSIDENCE SECONDARIRES. Le quartier est résidentiel, calme et ensoleillé, mais proche du centre-ville, de tous les services, magasins, infrastructures et de l'accès à l'autoroute de Lugano sud, qui est à quelques minutes en voiture. Situé au 3ème étage, avec une surface de 82 m², il est divisé comme suit : hall d'entrée et couloir avec armoires murales, douche-WC avec bidet et fenêtre, chambre à coucher, chambre simple, salon-salle à manger avec vue sur le lac et petit balcon, cuisine américaine avec fenêtre, armoire contenant lave-linge/sèche-linge. La propriété est complétée par un emplacement de parking à 100'000.- CHF, non inclus dans le prix et une cave (n° 8). Climatisation au plafond avec bouches, stores électriques, chauffage avec radiateurs (nafta), fenêtres en PVC avec double vitrage. Actuellement, l'appartement est loué jusqu'en août 2027. Une occasion pour ceux qui aiment vivre dans le CENTRE-VILLE et très proche du LAC!

CATTANEO25 – NOUVEAU 3.5 PIÈCES DE HAUT STANDING AU CŒUR DE LUGANO

À quelques pas du Parco Ciani et du lungolago, au cœur de Lugano, CATTANEO25 renaît avec une rénovation complète dans un style contemporain. Dans cette résidence de haut standing, nous proposons un nouveau 3.5 pièces à vendre, idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.LES APPARTMENTSLes 3.5 pièces sont disponibles du 2e au 5e étage et offrent environ 109 m² de surface habitable, complétés par un balcon couvert de 6,5 m². Les pièces ont été entièrement réaménagées pour garantir une distribution rationnelle et fonctionnelle : d'un côté, un salon lumineux et ouvert, de l'autre, une chambre séparée et réservée, pour un maximum de confort dans la vie quotidienne. Le choix de l'étage permet de trouver la solution qui convient le mieux aux besoins en lumière et en exposition.La distribution interne comprend :• Hall d'entrée• Salon avec salle à manger• Cuisine ouverte avec îlot• Deux chambres• Deux salles de bains• Débarras équipé avec buanderie• Balcon couvertPour compléter la propriété, un emplacement de parking couvert est disponible dans le garage souterrain de l'immeuble : un avantage précieux au centre de Lugano.L'IMMEUBLERénovation complète : nouvelles façades, garde-corps en verre, stores en bois teck, installations électriques et mécaniques entièrement neuves et parties communes rénovées. Ascenseur, garage souterrain avec car-lift et caves.SITUATIONPoints d'intérêt à proximité :• Parco Ciani et lungolago• Centre historique et Via Nassa• LAC Lugano Arte e Cultura• Magasins, supermarchés et restaurants• Écoles et établissements de santé• Arrêts de bus urbainsUne solution idéale comme résidence principale au cœur de la ville ou comme investissement dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano.AUTRES SOLUTIONS DISPONIBLESEn plus du 3.5 pièces d'environ 109 m², CATTANEO25 propose également : • 4.5 pièces – environ 133 m² de surface habitable • 4.5 pièces – environ 169 m² de surface habitable Contacter nous pour recevoir les plans et la documentation détaillée. D'autres biens immobiliers sont consultables sur www.relyan.ch.Les images sont à titre illustratif. Les surfaces sont approximatives.

Appartement 3.5 pièces confortable avec jardin à Lugano

Nous proposons à la vente un élégant appartement 3.5 pièces avec jardin privé, situé au cœur de Lugano, dans un quartier résidentiel calme.L'immobilie se trouve dans une position stratégique, à courte distance du lac de Lugano et de l'université, et bénéficie de la proximité de nombreux services, dont des banques, un bureau de poste, des arrêts de transports en commun, des écoles et des commerces, offrant ainsi un grand confort dans la vie quotidienne.L'appartement, d'environ 100 m², est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et se compose d'un spacieux hall d'entrée avec placards, menant à la zone de vie. Ici, nous trouvons un salon lumineux, enrichi par de grandes fenêtres qui offrent un accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé d'environ 90 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaitement intégrée dans l'environnement. La zone de vie est complétée par une salle de bains pour invités avec douche.La zone de nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec salle de bains privée avec douche et une chambre simple de dimensions généreuses.La propriété comprend également deux places de parking dans le garage souterrain à CHF 35'000.- chacune et deux caves. Le jardin, entouré d'une haie qui garantit l'intimité, offre une zone réservée et calme pour profiter du vert et de l'air frais.L'appartement est équipé d'un chauffage autonome par pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une haute efficacité et un grand confort tout au long de l'année.En résumé, cette propriété allie confort, tranquillité et position stratégique, offrant ainsi une haute qualité de vie.

Pazzallo - 3.5 pièces avec balcon

À Pazzallo, via alla Sguancia 3, nous proposons à la vente un appartement de 3.5 pièces dans la Residenza Paradaise 3.L'appartement a une surface vendable de 80 m². Le séjour comprend un salon avec cuisine ouverte, tandis que la zone nuit accueille deux chambres et une salle de bain. Depuis l'une des chambres, on accède au balcon.Une solution adaptée aux couples et aux familles, avec une deuxième chambre pouvant également servir de bureau ou de chambre d'ami. Intéressant également pour ceux qui cherchent un bien à louer.La résidence fait l'objet d'une rénovation qui comprend la rénovation des façades et des balcons, ainsi que les travaux sur l'entrée, les escaliers, les caves et les buanderies. Un intervention globale pour renouveler l'apparence de l'immeuble et des espaces communs, avec toutes les œuvres prévues dans le contrat incluses dans le prix de vente.La chaudière a été récemment remplacée et est au gaz. L'ascenseur a également été récemment remplacé.Prix à partir de CHF 375 000.Des places de parking peuvent être achetées séparément :- Extérieur : CHF 30 000- Couvert : CHF 40 000Dans la même résidence, d'autres appartements sont disponibles à différents étages, avec des superficies et des distributions différentes : studios, 2.5 et 3.5 pièces, avec des intérieurs rénovés ou personnalisables.Contactez-nous pour une visite et pour connaître toutes les solutions disponibles.

Emménager ou louer : appartement design meublé dans un emplacement idéal

Au deuxième étage d'un bâtiment historique de la fin du 19e siècle, vous trouverez un appartement qui combine le charme classique avec le confort de vie moderne.Seuls trois bâtiments de quatre étages forment cet ensemble calme - une rareté au cœur de Milan. Un portier accueille les résidents, tandis que le jardin communautaire bien entretenu est exclusivement réservé à eux.Derrière l'entrée représentative, un concept de pièces bien pensé s'ouvre : une cuisine moderne, un salon lumineux, une salle de bain spacieuse et une buanderie séparée. Deux chambres offrent des retraites confortables, dont l'une avec sa propre salle de bain en suite. L'appartement a été entièrement rénové. Des matériaux de haute qualité et des détails élégants relient harmonieusement le caractère historique au confort contemporain.Ce qui est particulièrement impressionnant, c'est la tranquillité exceptionnelle. Le salon donne sur une cour intérieure verdoyante, tandis que les chambres font face à la charmante Via Melzo. Un refuge, comme on ne l'attendrait pas au milieu de Milan.L'appartement est en excellent état et est vendu entièrement meublé, y compris des meubles sur mesure. Emménagez et sentez-vous comme chez vous - sans aucun investissement supplémentaire.Cette propriété offre également une opportunité attrayante pour les investisseurs en capital : la location existante permet des revenus dès le premier jour. L'emplacement très demandé, la tranquillité et l'excellent état créent les meilleures conditions pour une demande élevée à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central et renommé à Milan • Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité • Sols en marbre élégants • Salles de bain luxueuses avec carrelage noble • Éclairage de designer stylé par Oluce • Climat de pièce agréable • Pièces lumineuses et aérées • Climatisation dans toutes les pièces • Chauffage central • Sécurité renforcée grâce à la porte de sécurité • Service de concierge et accès contrôlé • Isolation phonique et thermique excellente • Fenêtres et portes vitrées triple • Accès pratique via ascenseur • Atmosphère de vie exceptionnellement calme • Vue sur la cour intérieure verdoyante • Prêt à être occupé immédiatement • Aucun effort de rénovation ou d'aménagement requis • Meubles sur mesure exclusifs • Entièrement et de haute qualité meublé Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Lugano-Breganzona – 3,5 pièces avec terrasse, jardin privé

Immergé dans la verdure d'un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre de Lugano, cet appartement a été entièrement rénové en 2026 et est prêt à être habité.Son point fort est la terrasse-jardin privée d'environ 55 m² : un gazon soigné avec un chemin en gravier blanc, une éclairage d'ambiance et une vue sur les montagnes. C'est un espace rare en ville, idéal pour déjeuner à l'extérieur, recevoir des amis ou simplement se détendre.Les intérieurs conjuguent élégance et fonctionnalité. Le séjour est lumineux et dispose de sols en gres avec un effet marbre de Carrare, s'ouvrant sur le jardin. La cuisine est séparée, réalisée sur mesure et complète avec des appareils Electrolux : plaque de cuisson à induction, four, réfrigérateur avec congélateur et lave-vaisselle. Dans la zone nuit, il y a deux chambres et deux salles de bains revêtues de gres avec un effet marbre gris, avec des sanitaires suspendus, des miroirs rétroéclairés à LED et une douche multifonction dans la salle de bain principale. À l'entrée, un grand placard mural offre un espace de rangement ample.L'immeuble est en retrait de la rue et entouré d'un parc condominial clôturé de plus de 2'000 m², réservé aux résidents, avec une aire de jeux, une zone de détente, une irrigation automatique et une vidéosurveillance.Équipements • rénovation complète en 2026, avec des installations électriques et hydrauliques neuves • stores motorisés et porte d'entrée ignifugée REI • préparation pour la climatisation, la machine à laver et le sèche-linge • cave privée • place de parking couverte dans le garage (acquise pour 50'000 CHF) • acquise comme résidence principale ou secondaire Emplacement Arrêt de bus à environ 100 m, pharmacie à 400 m, gare de Lugano à moins de 1 km, centre-ville à environ 1,5 km et sortie d'autoroute Lugano Nord à environ 4 km.Nous serons ravis de vous fournir toutes les informations supplémentaires et d'organiser une visite privée, sur rendez-vous et en fonction de vos disponibilités.

Lugano-Breganzona - 3.5 pièces 108 m² au 4e étage avec cave et balcon

En haut et plein de lumière : 3,5 pièces de 108 m² commerciaux au 4e étage, en position d'angle avec exposition sur deux côtés, dans une résidence complètement rénovée à Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano.Il s'agit de l'un des 3,5 pièces les plus spacieux du complexe, avec plus de 10 m² de plus que les unités de l'échelle C. Les pièces comprennent l'entrée, le salon avec sortie sur le balcon, cuisine séparée, deux chambres à coucher, salle de bain et toilettes pour les invités. Un couloir séparé sépare la zone nuit de la zone jour, tandis que l'exposition double garantit la lumière naturelle du matin au soir. La cave se trouve au sous-sol.Les trois bâtiments de la Via Lucino 20 ont été complètement rénovés : façade, toit, fenêtres, ascenseurs et espaces communs. Grâce à l'installation photovoltaïque sur le toit, les espaces communs sont alimentés par l'énergie solaire et les coûts accessoires restent contenus. Les résidents ont accès à un parc condominium d'environ 3'000 m².Contexte tranquille, avec des écoles, des transports en commun et des magasins à proximité.Surface commerciale : 108 m² | Étage : 4 | Balcon : 8 m²Prix : CHF 590'000.Parking dans le garage : CHF 50'000. | Parking extérieur : CHF 30'000.D'autres appartements de différentes tailles sont également disponibles dans la résidence. Pour la documentation complète ou pour organiser une visite, contactez-nous.

PROPRIÉTÉ UNIQUE AU CŒUR DE LUGANO – PIAZZA REZZONICO

PROPRIETÉ AVEC VUE LAC À LA PLACE REZZONICO Au coeur de Lugano, sur la Piazza Rezzonico, à côté de la Mairie et à quelques pas du bord du lac, nous proposons à la vente une propriété avec vue sur le lac située dans un immeuble historique. Une position centrale qui réunit le charme du contexte citadin, la proximité de l'eau et la commodité d'un accès direct par ascenseur.Récemment rénové avec des finitions de haut standing, le bien est actuellement affecté à des bureaux, mais conserve la distribution et le caractère d'une élégante habitation. L'organisation des espaces se prête aussi bien à un siège de représentation qu'à une future utilisation résidentielle, sous réserve du changement de destination et des autorisations correspondantes.Les intérieurs offrent des espaces généreux et une distribution polyvalente. Le séjour constitue la pièce principale, accompagné d'une cuisine entièrement neuve et d'une pièce adjacente pouvant être destinée à une salle à manger, un bureau ou une deuxième chambre, selon les besoins et l'utilisation de la propriété. Complètent l'agencement une grande chambre à coucher et un espace buanderie.La propriété dispose de trois salles de bains. La salle de bains principale intègre sauna, hammam et douche, offrant un espace dédié au bien-être à l'intérieur du bien. Une deuxième salle de bains complète avec douche et un WC pour les invités viennent compléter l'équipement, permettant une gestion fonctionnelle des espaces tant dans la configuration actuelle en bureau que dans l'éventuelle configuration résidentielle.Trois balcons accompagnent les espaces intérieurs et permettent d'apprécier la vue sur le lac et le cadre du centre historique. L'accès direct par ascenseur et le service de conciergerie ajoutent de la praticité à la vie quotidienne, tandis que la disponibilité de places de parc en garage représente un élément d'intérêt particulier à cet emplacement.Deux places de parc en garage sont acquérables séparément, non incluses dans le prix de vente, au prix de CHF 150’000.– chacune.

Lugano-Breganzona | Appartement de 3,5 pièces avec terrasse et place de parking

Dans le quartier résidentiel de Lugano-Breganzona, au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, nous proposons un appartement de 3,5 pièces d'environ 105 m² d'espace intérieur, rénové en 2026 et disponible immédiatement.Les espaces comprennent un entrée avec placard mural, un salon lumineux, une cuisine séparée réalisée sur mesure, deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche et des toilettes pour les invités. La terrasse d'environ 14 m², exposée au sud, offre un espace extérieur vivable avec vue ouverte.La rénovation intégrale en 2026 a concerné les environnements internes et les systèmes électriques et hydrauliques. Un cellier privé d'environ 12 m² et l'accès au parc condominium complètent la propriété. Un espace de stationnement est disponible séparément.Frais de condominium : environ CHF 295 par mois.Pour en savoir plus sur les caractéristiques de l'appartement et convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition.