Immergé dans la verdure d'un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre de Lugano, cet appartement a été entièrement rénové en 2026 et est prêt à être habité.

Son point fort est la terrasse-jardin privée d'environ 55 m² : un gazon soigné avec un chemin en gravier blanc, éclairage d'ambiance et vue sur les montagnes. C'est un espace rare en ville, idéal pour déjeuner à l'extérieur, recevoir des amis ou simplement se détendre.

Les intérieurs conjuguent élégance et fonctionnalité. La zone jour, lumineuse et avec des sols en gres effet marbre de Carrare, s'ouvre sur le jardin. La cuisine est séparée, réalisée sur mesure et complète d'électroménagers Electrolux : plaque à induction, four, réfrigérateur avec congélateur et lave-vaisselle. Dans la zone nuit, il y a deux chambres et deux salles de bains revêtues de gres effet marbre gris, avec sanitaires suspendus, miroirs à retroéclairage LED et douche multifonction dans la salle de bain principale. À l'entrée, un grand placard mural offre un espace pour ranger.

L'immeuble est en retrait de la rue et entouré d'un parc condominial clôturé de plus de 2'000 m², réservé aux résidents, avec aire de jeux, zone de détente, irrigation automatique et vidéosurveillance.

Équipements

• rénovation intégrale en 2026, avec des installations électriques et hydrauliques neuves

• stores motorisés et porte d'entrée ignifugée REI

• préparation pour la climatisation, la machine à laver et le sèche-linge

• cave privée

• place de parking couverte dans le garage (acquérable à CHF 50'000)

• acquérable comme résidence principale ou secondaire

Emplacement Arrêt de bus à environ 100 m, pharmacie à 400 m, gare de Lugano à moins de 1 km, centre-ville à environ 1,5 km et autoroute Lugano Nord à environ 4 km.

Nous serons ravis de vous fournir toutes les informations supplémentaires et d'organiser une visite privée, sur rendez-vous et en fonction de vos disponibilités.