Cimadera - Acheter un appartement nouvellement construit

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux Figino Resort à Lugano. Conçu dans un style moderne et construit selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des pièces spacieuses et lumineuses avec vue sur les eaux pittoresques du lac de Lugano. Intérieurs et Design : • Surface de vente de 122 m² : pièces lumineuses avec finitions de haute qualité. • 2 chambres et 2 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité. • Grand salon : idéal pour les rencontres ou la détente. Confort : • Climatisation • Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours pur Extérieurs et bien-être • Terrasse de 20 m² pour votre détente quotidienne. Un style de vie exclusif, des services inégalés Le Figino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants : • Plage privée et piscine couverte avec eau chauffée. • Salle de fitness équipée et jardins entretenus. • Salle d'événements équipée avec cuisine et toilettes, pour les réunions et les occasions spéciales. • Parking couvert : confortable et réservé, pour protéger vos véhicules en toute saison. • Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique partagée et respectueuse de l'environnement. Bâtiment à énergie zéro Le Figino Resort dépasse non seulement les normes MINERGIE-P mais se distingue également en tant que bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à une autonomie énergétique complète garantie par les énergies renouvelables. Cela permet une gestion du bâtiment avec des coûts énergétiques nuls et des coûts d'exploitation réduits. Un projet phare qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la protection de l'environnement et l'efficacité énergétique. Grâce à la construction de qualité, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les coûts d'exploitation, ce qui valorisera votre investissement à long terme. Emplacement stratégique La résidence est située dans un environnement vert et calme de la commune de Lugano, à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationalement reconnues telles que TASIS et l'Université Franklin. Il y a également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute à proximité. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels. La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro facile dans le district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, idéale pour les transferts rapides. Remise et personnalisation La remise est prévue pour la fin 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos souhaits. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement exclusif dans un environnement unique, où la technologie, la durabilité et le confort se fondent dans un style de vie sans compromis. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site web.

CANOBBIO – 3,5 PIÈCES DANS UN CONTEXTE EXCLUSIF

OùCanobbio, un coin tranquille à quelques pas du lac de Lugano, est la destination idéale pour ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre la nature et le confort. Situé dans un paysage à couper le souffle, il offre une atmosphère détendue et retirée, à quelques minutes de la ville de Lugano.QuoiDans ce contexte exclusif, 4 bâtiments élégants seront construits, abritant 12 appartements uniques, avec des solutions de 3,5 pièces et 4,5 pièces, conçus pour ceux qui désirent la qualité, l'espace et le confort le plus élevé. Chaque appartement occupera un étage entier du bâtiment.3,5 pièces avec une superficie de 140 m², chaque appartement disposera de 3 salles de bains et de grands balcons panoramiques avec une vue à couper le souffle sur le paysage environnant.Vous aimerez parce que-la situation calme et retirée, à courte distance des principaux services essentiels-la vue panoramique à couper le souffle-les finitions de haute qualité, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs-des caves disponibles pour un espace supplémentaire-des places de parking disponibles dans le garage souterrain PRIX DE VENTE CHF 1'255'000,00PRIX POUR LES PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE SOUTERRAIN CHF 50'000,00 par unité

Nouveaux appartements à Lugano

Nouveaux appartements à Lugano Appartement élégant de 3,5 pièces, avec une surface interne de 152 m², tandis que 202 m² sont commerciaux, caractérisé par des espaces spacieux, lumineux et optimalement distribués.La zone de jour, particulièrement lumineuse, est enrichie par une cuisine moderne ouverte et de grandes fenêtres sur deux côtés, qui donnent aux pièces une grande aération et offrent une vue agréable sur la forêt environnante.La zone de nuit se compose d'une chambre principale spacieuse avec salle de bain en-suite, armoires sur mesure et d'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme grande garde-robe. La deuxième chambre à coucher dispose également d'une salle de bain en-suite et d'armoires sur mesure. Les intérieurs sont complétés par une grande buanderie privée et un local de stockage.Toutes les pièces ont un accès direct à la grande terrasse de 85 m², enrichie d'une pergola de design moderne, idéale pour garantir le confort et la protection pendant les journées ensoleillées.L'appartement est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'un système de ventilation mécanique avec recyclage et purification de l'air, ainsi que d'un parquet précieux.Situé au sixième étage, à l'extrémité sud de la Résidence, l'immobilier offre une vue à couper le souffle et assure des niveaux élevés d'intimité et de confidentialité, grâce à sa position particulièrement réservée.APPARTEMENTS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES 3,5 PIÈCESCommercial 213 m² pour 2'091.000 CHFCommercial 196 m² pour 2'300.000 CHFLes places de parking dans le garage peuvent être achetées séparément pour 65'000 CHF chacune.

NUOVO APPARTAMENTO VICINO ALLA STAZIONE

COZY APARTMENT NEAR THE STATION We offer for sale a cozy apartment in one of the most prestigious and strategic areas of Massagno, Via Giuseppe Motta in a quiet, well-maintained residential setting and a few steps from shops, schools, main services, and an excellent connection to public transport and the motorway: the Lugano railway station can be reached in less than ten minutes on foot and the Lugano Nord exit in less than 5 minutes by car.Main features • Newly built 3.5-room apartment • 106 m² gross surface • Terrace with lake view of approximately 6 m² • Bright living area with modern open-plan kitchen • Master bedroom with en-suite bathroom. • Second bedroom • Second full bathroom • Guest toilet • Cellars and private laundry • Covered parking space in the garage at the cost of CHF 50'000.- • Building of only 5 units The interiors, elegantly designed, combine contemporary design with great attention to detail, creating bright, welcoming and functional spaces.Sale price: CHF 1'380'000.-

NOUVEL APPARTEMENT MANSARDÉ AVEC VUE SUR LE LAC

APPARTEMENT MANSARDÉ ACCUEILLANT AVEC VUE SUR LE LAC Nous proposons un appartement mansardé accueillant dans l'un des quartiers les plus prestigieux et stratégiques de Massagno, Via Giuseppe Motta dans un contexte résidentiel calme et soigné, et à quelques pas de magasins, écoles, principaux services, et d'un excellent accès aux transports en commun et à l'autoroute : la gare de Lugano est accessible en moins de dix minutes à pied et la sortie de Lugano Nord en moins de 5 minutes en voiture.Caractéristiques principales • Appartement de 3,5 pièces neuf • 106 m² de surface brute • Terrasse avec vue sur le lac d'environ 6 m² • Séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte • Chambre principale avec salle de bain attenante • Deuxième chambre • Deuxième salle de bain complète • Salle de bain pour invités • Cave et buanderie privées • Place de parking couverte dans le garage au coût de CHF 50'000.- • Bâtiment avec seulement 5 unités Les intérieurs, élégamment conçus, combinent un design contemporain avec une grande attention aux détails, créant des espaces lumineux, accueillants et fonctionnels.Prix de vente : CHF 1'420'000.-

3.5 pièces avec jardin magnifique à Pregassona au rez-de-chaussée

Nous proposons un appartement raffiné de 3.5 pièces à vendre, situé au rez-de-chaussée d'une résidence noble de nouvelle construction, réalisée avec des matériaux de haute qualité et des finitions de niveau élevé.L'immobilie se trouve dans l'un des quartiers les plus demandés de Pregassona, combinant tranquillité, confort et proximité avec les principaux services.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, caractérisé par la qualité de construction et des détails raffinés.L'immobilie est insérée dans un contexte résidentiel exclusif, immergé dans la verdure et la tranquillité, à quelques mètres seulement du "Parco Viarno", ce qui en fait la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent un environnement serein sans renoncer à la commodité des services.Cette résidence offre à la fois une destination principale et secondaire, garantissant une flexibilité d'utilisation pour les résidents et les investisseurs.Grâce à son agencement intelligent et à ses grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une éclairage naturel optimal, créant une atmosphère chaude et contemporaine.Emplacement stratégique et services à portée de mainL'immobilie se trouve à quelques pas des magasins, des pharmacies, de la poste et des banques. Elle est parfaitement connectée aux écoles de tous niveaux, du jardin d'enfants au collège, toutes accessibles en quelques minutes à pied et desservies par d'excellents transports en commun.Distribution des espaces:L'entrée s'ouvre sur un élégant atrium qui mène à un grand salon, agrémenté de grandes fenêtres qui garantissent une lumière naturelle splendide grâce à l'exposition sud.L'appartement possède un jardin privé parfait pour les moments de détente en plein air.Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, parfaitement intégrée au salon, pour un environnement convivial et fonctionnel.Une chambre à coucher avec accès au jardin, conçue pour offrir un maximum de confort.Une autre chambre très lumineuse, parfaite pour les invités ou à utiliser comme bureau.Une salle de bain avec douche et une autre salle de bain avec baignoire de design et des finitions de haute qualité.Buanderie dans l'appartement avec colonne de lavage-séchage, pour une praticité maximale.Cave convenable, idéale pour le stockage.Prix: CHF 947'000.-Places de parking dans le garage souterrain disponibles à CHF 60.000 chacune.Dans le complexe, il y a d'autres unités résidentielles de différentes tailles et configurations disponibles, pour satisfaire les différentes besoins d'espace et de style de vie.Pour plus d'informations, veuillez contacter:Hristina 076 276 07 31 ou Marco 078 746 19 96

Appartement moderne 3.5 pièces avec vue sur le lac

Appartement moderne 3.5 pièces avec vue sur le lac Appartement moderne 3.5 pièces à Massagno, dans un quartier résidentiel moderne et nouvellement construit, nous proposons un élégant appartement, idéal pour ceux qui veulent vivre près de Lugano sans renoncer au confort, à la qualité et à la tranquillité.L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment récemment achevé et offre une surface habitable de 106,6 m², caractérisée par des espaces bien organisés et des finitions modernes.La zone de jour est accueillante et lumineuse, avec un séjour et une cuisine ouverts et une péninsule qui créent une atmosphère agréable et conviviale. Du séjour, vous pouvez accéder directement à la terrasse de 5,45 m², un espace extérieur réservé à vivre pendant les moments de détente.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher, toutes deux avec une salle de bain privée et fenêtrée, une solution qui garantit l'intimité et le confort. Les intérieurs comprennent également un entrée pratique avec un espace dédié au vestiaire, le couloir et une salle de bain supplémentaire.Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et de l'équipement : parquets, salles de bain finies en gres, fenêtres en aluminium à coupe thermique et double vitrage, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée.Du point de vue énergétique, la propriété répond également aux normes de logement actuelles. Les systèmes de dernière génération sont conçus pour offrir de l'efficacité et des consommations réduites, avec une pompe à chaleur et un chauffage par le sol ainsi que une préparation pour la climatisation.La propriété comprend également un vaste cave de 17 m², inclus dans le prix. Un parking couvert est également disponible pour 50 000 CHF.Un emplacement pratique, à quelques minutes de LuganoLa propriété est située dans un quartier résidentiel agréable à Massagno, stratégique pour les déplacements quotidiens et bien connecté à Lugano et aux principales voies de communication.La gare, l'accès à l'autoroute de Lugano Nord, les écoles, les magasins, les restaurants et les services sont facilement accessibles. En quelques minutes, vous pouvez également rejoindre le centre de Lugano et l'hôpital civique.Une solution moderne et fonctionnelle, conçue pour ceux qui cherchent une nouvelle maison près de Lugano, avec des pièces spacieuses, des finitions soignées et tous les services majeurs à proximité.Quatre autres appartements sont disponibles aux étages supérieurs :Prix de 1 280 000 à 1 420 000 CHFSURFACESAppartement : 106,6 m²Terrasse : 5,45 m²Cave : 17 m²Parking couvert : 50 000 CHF

Appartement de vacances dans le Tessin - votre lieu idéal pour vivre

À Cadempino, une résidence est en cours de construction qui se distingue par sa qualité particulière.Une architecture claire, des géométries essentielles et des matériaux de haute qualité caractérisent ce projet, qui s'intègre élégamment dans le paysage environnant.Seulement 6 appartements dans un environnement exclusif, réalisés selon des normes de construction élevées, avec des aménagements de haute qualité, certification énergétique CECE-Plus, technologies durables, domotique et installations techniques de pointe.Dans ce contexte, nous offrons un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé à vendre, composé d'un espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bain, buanderie privée et cave.Si vous cherchez un nouveau domicile pour vos séjours dans le Tessin, c'est une occasion rare et maintenant c'est le bon moment pour la découvrir.Il ne reste que deux propriétés disponibles, qui peuvent être achetées comme résidence secondaire.Prix de vente de l'appartement : CHF 804 000.Place de parking dans le garage souterrain : CHF 55 000, non inclus dans le prix de vente.Appartement : 81 m²Cave : 5,5 m²Terrasse : 28 m²Jardin : 51 m²Remise des clés prévue : octobre 2026.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur le chantier, veuillez nous contacter.Remarque : Les images des pièces meublées sont des rendus et servent uniquement à des fins d'illustration.Personne de contact :Silvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

CONTEMPORANEO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA E DOMOTICA INTEGRATA

Nella Residenza Ai Mulini, elegante complesso residenziale di recente costruzione realizzato nel 2024, proponiamo in vendita a Camignolo, nel comune di Monteceneri, un esclusivo appartamento situato al secondo ed ultimo piano.L’appartamento, dal design moderno e contemporaneo, si sviluppa su un unico piano ed offre circa 125 mq SUL, con ambienti armoniosamente distribuiti, funzionali e progettati per garantire il massimo comfort.La proprietà si distingue per l’elevato standard qualitativo, risultato di una progettazione attenta e di una selezione accurata di materiali pregiati e tecnologie all’avanguardia, tra cui domotica, illuminazione smart gestibile tramite app, tapparelle oscuranti automatizzate, infissi motorizzati e climatizzazione ad incasso.L’ingresso accoglie in un ambiente raffinato e ben organizzato, valorizzato da armadi a muro realizzati su misura,questa zona ospita due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo con doccia e comoda colonna lavasciuga.Dal corridoio si accede a una splendida zona living open space di circa 50 mq, con spazi che si sviluppano in modo armonioso tra soggiorno e zona pranzo, offrendo un ambiente ampio, luminoso e accogliente dove troviamo una cucina lineare di alta gamma, dotata di elettrodomestici Siemens gestibili anche da remoto tramite smartphone, pensata per coniugare estetica, innovazione e praticità. Le grandi vetrate esaltano ulteriormente la qualità degli ambienti, donando una straordinaria luminosità naturale e creando una piacevole continuità con l’esterno.La zona giorno si apre su una splendida terrazza di circa 25 mq, un ampio spazio esterno ideale da vivere in ogni momento della giornata.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, entrambi con annessa stazione di ricarica per veicoli elettrici, acquistabili separatamente a CHF 25’000.– ciascuno.In qualità di responsabile dell’immobile, avrò il piacere di accompagnarvi alla scoperta di questo appartamento e di offrirvi ogni ulteriore dettaglio.______________________________________________________________________In der Residenza Ai Mulini, einer eleganten, 2024 neu erbauten Wohnanlage, bieten wir in Camignolo, in der Gemeinde Monteceneri, eine exklusive Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk zum verkaufen an.Die Wohnung mit modernem und zeitgemäßem Design erstreckt sich über eine Etage und bietet ca. 125 m² Wohnfläche mit harmonisch angeordneten, funktionalen Räumen, die für maximalen Komfort ausgelegt sind.Die Immobilie zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und einer sorgfältigen Auswahl hochwertiger Materialien und modernster Technologien ist, darunter Hausautomation, über eine App steuerbare Smart-Beleuchtung, automatische verdunkelnde Rollläden, motorisierte Türen sowie eine integrierte Klimaanlage.Der Eingangsbereich empfängt Sie in einem raffinierten und gut organisierten Ambiente, das durch massgefertigte Einbauschränke aufgewertet wird. In diesem Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad, sowie ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche und praktischer Wasch-Trocken-Kombination.Vom Korridor aus gelangt man in einen herrlichen, ca. 50 m² großen offenen Wohnbereich, dessen Räume sich harmonisch zwischen Wohnzimmer und Essbereich erstrecken und ein großzügiges, helles und einladendes Ambiente bieten. Hier befindet sich eine hochwertige, geradlinige Küche, ausgestattet mit Siemens-Geräten, die auch per Smartphone ferngesteuert werden können und Ästhetik, Innovation und Funktionalität vereinen.Die grossen Fensterfronten unterstreichen die Qualität der Räume zusätzlich, sorgen für eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit und schaffen einen angenehmen Übergang zum Aussenbereich.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen, rund 25 m² grossen Terrasse, einem grosszügigen Aussenbereich, der sich zu jeder Tageszeit ideal zum Verweilen eignet.Ein Keller und zwei Tiefgaragenplätze, beide mit angeschlossener Ladestation für Elektrofahrzeuge, runden das Objekt ab und können separat für je CHF 25’000.– gekauft werden.Als Immobilienverantwortlicher freue ich mich darauf, Sie bei der Besichtigung dieser Wohnung zu unterstützen und Ihnen alle weiteren Details zu erläutern.

TAVERNE - NOUVEAUX APPARTEMENTS 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ

Le confort d'une maison moderne, la tranquillité d'un jardin privé et la possibilité de personnaliser chaque pièce.À Taverne, dans un endroit calme, ensoleillé et pratique, nous proposons deux élégants appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée à vendre, tous deux avec un jardin privé, dans un projet intéressant de rénovation et d'agrandissement d'un bâtiment existant.Le projet prévoit la réalisation d'une petite résidence de seulement quatre unités d'habitation, conçue pour offrir de l'intimité, du confort de vie et des solutions modernes, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique.DEUX SOLUTIONS D'HABITATION, UNE SEULE PHILOSOPHIE DE CONFORTDeux appartements de 3,5 pièces sont disponibles, tous deux au rez-de-chaussée :Appartement 1 : environ 110 m² avec un jardin privé.Appartement 2 : environ 86 m² de surface commerciale avec un jardin privé (environ 80 m² de surface habitable).Les espaces intérieurs sont conçus pour mettre en valeur la lumière naturelle, la fonctionnalité et le lien direct avec les espaces extérieurs.Chaque appartement offre : Hall d'entrée avec espace pour armoires murales.Salle de bain pour les invités. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Chambre à coucher. Deuxième chambre, idéale également comme bureau.Salle de bain principale avec buanderie.Deux parties du jardin privé, accessibles directement depuis la pièce à vivre et les chambres. Le jardin devient une extension naturelle de la maison : un espace privé où l'on peut se détendre, manger à l'extérieur ou passer des moments agréables en famille. Les limites entre les propriétés contribueront à assurer l'intimité, sans sacrifier la luminosité des espaces extérieurs.La résidence sera équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, des solutions qui favorisent une gestion énergétique efficace et contribuent à contenir les coûts de fonctionnement.Particulièrement intéressant est la possibilité de personnaliser les finitions intérieures, en choisissant des matériaux et des détails selon vos goûts et vos besoins, compatibles avec l'avancement des travaux et les spécifications du projet.Une solution idéale pour ceux qui veulent une maison moderne, fonctionnelle et avec des espaces extérieurs privés, sans sacrifier la commodité des services.COMPLÉTER LA PROPRIÉTÉ Une cave privée.Un parking extérieur, au prix de CHF 20'000..VOTRE NOUVEL APPARTEMENT AVEC JARDIN VOUS ATTENDSeuls deux appartements au rez-de-chaussée sont disponibles : choisissez la taille qui correspond le mieux à vos besoins et découvrez le plaisir de vivre dans une résidence de taille limitée.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations, visiter les projets et connaître les possibilités de personnalisation.Antonio Coco Tel. +41 76 606 02 05

Moderno Attico 3.5 pièces avec vue sur le lac copie

Moderno Attico 3.5 pièces à MassagnoÀ Massagno, dans un quartier résidentiel moderne et récemment construit, nous proposons un élégant attico de 3,5 pièces, idéal pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes de Lugano sans renoncer au confort, à la qualité et à la tranquillité.L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment récemment achevé et offre une surface habitable de 106,6 m², caractérisée par des espaces bien organisés et des finitions contemporaines.La zone jour est accueillante et lumineuse, avec un salon et une cuisine ouverte avec îlot qui créent une atmosphère agréable et conviviale. Du salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse de 5,45 m², un espace extérieur privé à apprécier lors des moments de détente.La zone nuit comprend deux chambres à coucher, toutes deux avec salles de bain privées fenêtrées, une solution qui garantit l'intimité et le confort. Les intérieurs comprennent également un entrée pratique avec un espace dédié au garderobier, le couloir et une salle de bain supplémentaire pour les invités.Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et de l'équipement : parquets, salles de bain finies en gres, fenêtres en aluminium à coupe thermique et double vitrage, ainsi qu'une cuisine moderne complète avec des appareils de qualité.D'un point de vue énergétique, la propriété répond également aux normes actuelles de logement. Les systèmes de dernière génération sont conçus pour offrir de l'efficacité et une consommation réduite, avec pompe à chaleur et chauffage au sol ainsi que préparation pour la climatisation.La propriété comprend également un spacieux cave de 17 m², inclus dans le prix. Un espace de stationnement couvert est également disponible pour 50 000 CHF.Un emplacement pratique, à quelques minutes de LuganoLa propriété est située dans un quartier résidentiel agréable de Massagno, stratégique pour les déplacements quotidiens et bien connecté à Lugano et aux principales voies de communication.La gare, l'accès à l'autoroute de Lugano Nord, les écoles, les magasins, les restaurants et les services sont facilement accessibles. En quelques minutes, vous pouvez également rejoindre le centre de Lugano et l'hôpital civique.Une solution moderne et fonctionnelle, conçue pour ceux qui cherchent un nouveau logement près de Lugano, avec des pièces spacieuses, des finitions soignées et tous les principaux services à proximité.Quatre autres appartements sont disponibles aux étages inférieurs :Prix de vente de 1 200 000 à 1 380 000 CHF.SURFACESAppartement : 106,6 m²Terrasse : 5,45 m²Cave : 17 m²Stationnement couvert : 50 000 CHF

Élégant 3.5 pièces dans la nouvelle Résidence Sofia

Dans le contexte pittoresque des collines de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la raffinée Résidence Sofia sera construite d'ici la fin 2026. La propriété est située à seulement 8 km du centre-ville, dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.Le projet prévoit la construction de seulement huit unités résidentielles exclusives, divisées en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de vie élevées et un maximum de confort. Certains appartements disporont également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs en totale intimité.L'architecture de la résidence se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre de travertin précieux, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons un appartement de 3,5 pièces au premier étage, caractérisé par une surface interne d'environ 115 m² et une terrasse de 21 m². L'appartement accueille avec un entrée équipée de placards murals et s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et grand salon, depuis lequel on accède directement à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone nuit est bien répartie et comprend une chambre principale d'environ 20 m² avec salle de bain en-suite et dressing, une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire avec douche, préparée pour une colonne lave/essoreuse.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un confort de vie moderne et complet.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motos, et des places de parking dans le garage souterrain disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 940'000.-