Castelrotto - Biens immobiliers à vendre

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Via Ceresio 62, 6963 Lugano

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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2.5 pièces, 76m², CHF 670'000.–

Premium

Pregassona - Appartement 2.5 pièces moderne

RESIDENZA PARCO CERESIONous sommes ravis d'annoncer le début des travaux de construction de deux immeubles résidentiels exclusifs dans les beaux environs de Pregassona.Ces appartements de haute qualité seront prêts à être occupés au début de 2027. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style, confort et service.Profitez de la tranquillité de la nature avec la certification Minergie, qui garantit non seulement un environnement élégant mais également une conscience écologique élevée.Le projet se caractérise par un bâtiment innovant en termes de confort, d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale. Étant encore en phase de construction, vous avez la possibilité de concevoir l'intérieur de l'appartement selon vos préférences et vos souhaits. Vous pouvez choisir des matériaux et des surfaces qui reflètent votre style personnel.Les deux immeubles résidentiels, chacun avec 12 appartements, offrent une large gamme d'options pour répondre aux besoins de chaque famille. Les types d'appartements comprennent des unités avec 2,5, 3,5 et 4,5 pièces.L'appartement A.4.2 est un appartement 2,5 pièces au quatrième étage avec une surface habitable de 74 m². Depuis l'entrée, qui est équipée d'un placard intégré pratique, vous accédez à la zone de vie lumineuse avec cuisine ouverte. La zone de sommeil comprend une chambre spacieuse, une salle de bain sans fenêtre avec douche et une colonne de lave-linge-sécheuse. Deux belles terrasses couvertes complètent l'offre.Les caves sont situées dans le sous-sol -2 de la résidence.Place de parking dans le garage souterrain : CHF 55'000.- (non inclus dans le prix)

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+6

via besso 59, 6900 Massagno

Nouvelle construction

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2.5 pièces, CHF 549'000.–

Premium

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+3

2.5 pièces, CHF 670'000.–

Top

6921 Vico Morcote

EXCLUSIF 2.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC, JARDIN ET TERRASSE

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces avec une vue splendide sur le lac dans le cadre suggestif de Vico Morcote, à quelques pas du lac, idéal également comme résidence secondaire.L'immobile se trouve à l'intérieur d'une villa d'époque de grand charme, composée de seulement trois unités résidentielles, complètement rénovée en 2019.L'intervention a concerné l'ensemble de la propriété, avec le remplacement des fenêtres, des sols et de la disposition interne, offrant aujourd'hui des environnements modernes et fonctionnels tout en conservant le caractère historique de l'édifice.La position privilégiée immergée dans la nature et l'exposition excellente garantissent la luminosité et la tranquillité tout au long de la journée.L'entrée conduit au séjour lumineux composé d'un salon accueillant avec cuisine ouverte, réalisée avec des électroménagers de dernière génération et raffinée avec des matériaux de haut standing, avec accès direct à la terrasse privée extraordinaire d'environ 95 m², depuis laquelle vous pouvez admirer une vue spectaculaire ouverte sur le lac.La zone nuit comprend une chambre à coucher avec un placard mural sur mesure et un lit.Un vestibule utilisable comme pièce d'étude, équipé de prises pour une machine à laver, et une salle de bain moderne avec douche complètent la distribution interne.Depuis la terrasse, vous pouvez accéder directement à une partie du jardin privé avec un abri pratique pour les outils, idéal pour des moments de détente à l'extérieur.En outre, une buanderie condominiale est à disposition au niveau du sol.La propriété est complétée par un garage au niveau de la rue, actuellement utilisé comme pièce de hobby avec vue sur le lac mais facilement réversible en garage pour CHF 40'000.-.Alternativement, vous pouvez garer votre voiture sur l'espace extérieur devant le garage.Un objet rare et charmant, immergé dans la tranquillité, avec une vue sur le lac incomparable et parfait à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire ou investissement.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+3

2 pièces, 50m², CHF 239'000.–

Top

21050 Cuasso al Lago

Appartement à Cuasso al Lago (Italie) sur le lac de Lugano avec place de bateau

Joli studio avec une vue magnifique sur le lac de Morcote dans une résidence de vacances directement sur le lac de Lugano, à proximité de la Suisse. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le salon et d'un jardin d'hiver vitré, qui peut être ouvert en été comme balcon, le coin nuit ouvert est accessible par un escalier intérieur et offre également une vue sur le lac, l'appartement dispose de 2 lits de cabine supplémentaires. Il y a une entrée séparée, un parking à l'extérieur, un garage (boîte individuelle), un local de cave et un emplacement de bateau

Remo Wyss

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Remo Wyss

Strada da Ved 7, 6922 Morcote

Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
Vue lac
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2.5 pièces, 60m², CHF 510'000.–

Appartement de vacances charmant à Morcote

Rêve du Tessin avec potentiel - Appartement de vacances dans un emplacement de premier plan Bienvenue à la Strada da Ved 7 à Morcote, un appartement de vacances au rez-de-chaussée d'un immeuble de 31 unités bien entretenu, niché dans l'un des plus beaux villages de Suisse. Construit en 1981 en construction solide, cette propriété combine le charme méditerranéen avec un sens unique de l'espace et un grand potentiel de design. À quelques pas du lac de Lugano, vous trouverez un home qui fait des vacances une partie de la vie quotidienne.Disposition des pièces et équipementEspace d'entrée - Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée sert d'espace d'entrée avec une porte d'entrée moderne, un vestiaire pratique et un escalier en colimaçon élégant. Une première impression qui montre immédiatement le caractère et le style.Espace de vie principal - Étage supérieurUn escalier mène à l'espace de vie principal à l'étage supérieur. Ici, vous trouverez toutes les pièces centrales de l'appartement :Espace de vie et de cuisineLe cœur de l'appartement est l'espace de vie et de dining spacieux et ouvert avec une hauteur de plafond impressionnante. Le plafond à poutres en bois caractéristique, le sol en marbre clair et les grandes fenêtres créent une ambiance méditerranéenne lumineuse. La cuisine est ouverte et offre suffisamment d'espace pour cuisiner et profiter.Chambre à coucher et salle de bainUne chambre à coucher calme et bien proportionnée, ainsi qu'une salle de bain complète avec toilettes, complètent l'espace de vie.Espace de couchage ouvert - GalerieUn escalier intérieur supplémentaire mène à un espace de couchage ouvert en galerie, un élément architectural qui donne à l'appartement son caractère unique et offre un espace de couchage ou de retraite supplémentaire.Emplacement unique et potentiel incomparableL'appartement de vacances à la Strada da Ved 7 à Morcote est une opportunité rare pour tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial. L'architecture unique avec plafond à poutres en bois, sol en marbre et galerie de couchage, la terrasse spacieuse, la proximité du lac et le charme méditerranéen du plus beau village du lac de Lugano font de cette propriété un véritable joyau.À un prix indicatif de CHF 545 000, vous acquerrez un appartement de vacances avec un espace de parking qui combine caractère et potentiel, dans un emplacement situé dans l'un des endroits les plus convoités et les plus stables du marché immobilier suisse.Morcote vous attend. Vivez le rêve du Tessin

Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
Vue lac
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Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

Via Loco 11, 6963 Pregassona

Place de parc
Ascenseur

2.5 pièces, 74m², CHF 720'000.–

PPP5 - Nouvelle Résidence Oasis - Élégant 2.5 Pièces avec Terrasse de 20 m²

Pregassona, entre la nature et la ville, naît la Résidence Oasis, un complexe résidentiel exclusif de seulement 9 appartements répartis sur quatre niveaux.Chaque unité est réalisée avec des matériaux précieux et des finitions contemporaines, pour garantir le confort, la fonctionnalité et la privauté de ses résidents.2.5 pièces, 2e étage (APP.TO 5 PPP5)Surface commerciale : 74,32 m²Distribution intérieure :EntréeGrand salon avec cuisine ouverte de 28 m²Grande terrasse couverte de 20 m², idéale pour la zone de repas et de détenteChambre à coucher de 18 m² avec dressing et sortie sur la terrasseSalle de bain avec douche, WC, bidet et buanderie dans la maisonDépendances et parkings :Cave privée (C5) de 18 m²1 place de parking en garage (CHF 60'000.- chacune, non comprise dans le prix)Informations supplémentaires :Ascenseur double pour garageLivraison prévue : Printemps 2028Frais de condominium estimés : CHF 150.-

Place de parc
Ascenseur

Angolo Viale San Salvatore/Via Geretta, 6900 Paradiso

2.5 pièces, 90m², CHF 870'000.–

2,5 locaux à vendre à Paradiso

Nous proposons à la vente des appartements élégants de 2,5 pièces dans la prestigieuse Résidence Green Corner, située dans la commune réputée de Paradiso, dans une position stratégique et bien desservie, à quelques minutes à pied du centre de Lugano et du lac.La résidence est réalisée selon des normes de construction élevées, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie, garantissant un environnement moderne et durable. Idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier.Les unités d'habitation se distinguent par des espaces bien répartis et la luminosité des environnements. Elles sont composées d'un espace de vie ouvert et accueillant avec cuisine moderne, d'une chambre à coucher confortable, d'une salle de bain raffinée avec des matériaux de qualité et d'un agréable espace extérieur entre balcon ou terrasse.

Via Massagno 32, 6900 Lugano

2.5 pièces, 85m², CHF 760'000.–

Appartement lumineux dans une résidence réputée

- Appartement lumineux dans un quartier central, situé à l'intérieur d'une résidence exclusive réputée - Terrasse de 10 m² - 1 chambre et 2 salles de bain, dont une en-suite - Grand hall pour armoire sur mesure - Oasis de verdure de 15'000 m² avec un sentier menant à une vue sur la ville de Lugano et le lac - Piscine et zone de fitness pour la résidence - Gardien et jardinier - Rénovation totale de toutes les parties communes - Places de parking pour les invités disponibles - Animaux admis - Charges de copropriété basses - Services exclusifs pour la prise en charge de la personne : kinésithérapie, conseil en nutrition, coiffeur, podologie, assistance médicale, zone de restaurant et beaucoup plus - Exposition sud-est optimale - 2 places de parking dans le garage et 1 cave Contactez-nous pour plus d'informations. La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle ville de Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite les déplacements sans l'utilisation d'un véhicule personnel. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais, ainsi qu'un lieu qui accueille de grands événements annuels tels que Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai giovani. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Lugano!

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+5

2.5 pièces, 74m², CHF 720'000.–

Via Loco 11, 6963 Lugano

Appartement 2.5 Pièces avec Terrasse – Residenza Oasis | Pregassona

La Residenza Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort résidentiel, représentant un mélange parfait de design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de différentes tailles, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein, à quelques minutes du centre de Lugano.Cet appartement raffiné de 2,5 pièces, nouvellement construit, allie modernité et confort dans un environnement lumineux et accueillant. Parfait pour les couples ou les professionnels, il offre des espaces bien distribués et une terrasse privée idéale pour se détendre dans la nature.Prix à partir de : CHF 720’000.– (places de parking non incluses) Surface habitable : à partir de 74,32 m²DescriptionL'entrée mène à un espace de vie ouvert avec accès direct à la terrasse, également connecté à la zone de nuit. La chambre principale dispose d'un placard pratique, tandis que la salle de bain est moderne et finie avec des matériaux de haute qualité. Un cave privé et un parking couvert complètent la propriété.Un appartement idéal pour ceux qui cherchent une solution fonctionnelle et soigneusement conçue dans chaque détail, au sein d'un complexe élégant et entouré de nature.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+5

Via Concordia, 6900 Lugano

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2.5 pièces, CHF 499'000.–

2,5 locaux à proximité du centre de Lugano

2,5 locaux à proximité du centre de Lugano, dans le quartier de Cassarate, une zone particulièrement recherchée et appréciée car elle est proche de tous les services, du lac, du centre historique, des rues commerçantes et des principaux points d'intérêt de la ville.Situé au troisième étage, l'appartement présente la disposition suivante : hall d'entrée, salon lumineux avec accès à la terrasse, cuisine où une lave-linge est installée, hall de nuit avec espace pour un placard, chambre à coucher et salle de bain.Cette propriété n'a pas de places de parking. Cependant, plusieurs places de parking communales sont disponibles à proximité de l'immeuble, qui peuvent être réservées par abonnement.Le condominium a été construit en 1970 et l'appartement est en bon état grâce à quelques travaux de modernisation. Les finitions comprennent des parquets dans toute la maison, des revêtements de salle de bain en grès. La production de chaleur est assurée par une chaudière à fuel, avec distribution par radiateurs.Un local de buanderie avec lave-linge et sèche-linge est disponible.Les commerces et les transports en commun sont disponibles juste à côté de l'appartement. Dans un rayon de 200 mètres, il y a des écoles, le lac, des courts de tennis et le centre de Lugano est accessible en quelques minutes à pied.MESURES :Appartement : 62 m²Terrasse : 3,65 m²Surface commerciale : 63,80 m²Ref. : V-ZS-LUG-CAS-PR-16

via Massagno 24, 6900 Lugano

2.5 pièces, 98m², CHF 760'000.–

Prestigieux 2,5 pièces dans le Parco Maraini

Lugano - à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces d'une superficie de plus de 90 m², situé au 2ème étage de la prestigieuse Residenza Parco Maraini. L'immobilie dispose d'un terrazzo couvert, idéal pour se détendre ou diner à l'extérieur, avec vue sur la verdure environnante.Le Parco Maraini est né comme une structure résidentielle de haut standing vers la fin des années 80. Situé sur une superficie de plus de 24 000 m², il offre une oasis de paix et de tranquillité dans une ville dynamique comme Lugano. De grandes pelouses, des arbres centenaires et des jardins soignés garantissent un environnement idéal pour les familles, les animaux domestiques et pour ceux qui cherchent un style de vie détendu.Récemment, des travaux de maintenance ont été effectués dans la résidence, notamment le remplacement des ascenseurs et la rénovation des façades extérieures et des parties intérieures.L'appartement se compose d'un entrée spacieux avec un placard mural, d'une salle de bain pour les invités avec des prises pour la machine à laver, d'un séjour lumineux avec un grand salon et une cuisine ouverte qui donne sur le terrazzo couvert, d'une chambre à coucher spacieuse, qui peut être divisée en un espace bureau idéal pour ceux qui travaillent à domicile, et d'une deuxième salle de bain avec douche.Les espaces sont particulièrement lumineux grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur la verdure du parc.La Residenza Parco Maraini offre de nombreux services exclusifs : restaurant interne, centre de fitness, physiothérapeute, piscine couverte avec accès gratuit pour les résidents, grand jardin communal et parc historique accessible à tous les condominiums.L'appartement comprend un sous-sol et dispose de deux places de parking intérieures, disponibles pour CHF 70'000 chacune (non incluses dans le prix de l'appartement).L'immobilie est située dans une position stratégique, à seulement 5 minutes à pied du centre de Lugano, près de la gare et avec un accès facile aux principales artères routières.Cet appartement est adapté à ceux qui veulent vivre en ville, mais dans un contexte entouré de verdure, se sentant toujours en vacances grâce à la tranquillité offerte par le grand parc historique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

Strada Cantonale 28A, 6987 Caslano

2.5 pièces, CHF 440'000.–

Appartement 2.5 pièces déjà loué à Caslano

Nouvel appartement 2.5 pièces déjà loué à Caslano. Solution optimale pour ceux qui recherchent un investissement au Tessin. Les informations sur la rentabilité seront fournies sur demande.Situé au deuxième et dernier étage de la nouvelle Residenza Regina, l'appartement de 2.5 pièces se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée d'appareils de haute qualité, d'un couloir avec espace pour un placard mural confortable, d'une chambre et d'une salle de bain. Le salon et la chambre partagent l'accès à une terrasse.La construction présente des fenêtres en PVC avec triple vitrage, chauffage par serpentine connectée à une pompe à chaleur. Les finitions intérieures sont de haute qualité. Les sols et les revêtements des salles de bain sont en grès porcelanato.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 Chf.La construction est conçue pour garantir une efficacité énergétique élevée, grâce également à l'installation de panneaux photovoltaïques sur le toit.Un lavoir est à la disposition des locataires.La situation est très favorable. Les magasins, les écoles, la gare, le lac et les activités commerciales sont accessibles à pied. L'autoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km de distance.MESURES Appartement : 58,30 m²Terrasse : 20 m²Surface commerciale : 68,30 m²Ref. : REG-PPP5AD'autres unités de tailles différentes sont disponibles dans le même complexe.

Strada Cantonale 28A, 6987 Caslano

Empty room with white walls, tiled floor, kitchen area with sink, oven, and cabinets

empty room, white walls, tiled floor, sliding glass door, balcony

modern bathroom with shower, sink, and toilet, glass door, wooden cabinet, white tiles, large windows

2.5 pièces, CHF 440'000.–

Appartement 2.5 pièces déjà loué à Caslano

Nouvel appartement 2.5 pièces déjà loué à Caslano. Excellente solution pour ceux qui recherchent un investissement en Tessin. Les informations sur la rentabilité seront fournies sur demande.Situé au deuxième et dernier étage de la nouvelle Residenza Regina, l'appartement de 2.5 pièces se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée d'appareils de haute qualité, d'un couloir avec espace pour un placard mural confortable, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. Le salon et la chambre partagent l'accès à une terrasse.Le bâtiment dispose de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de chauffage par serpentine connectée à une pompe à chaleur. Les finitions intérieures sont de haute qualité. Les sols et les revêtements de salle de bain sont en grès porcelaine.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.Le bâtiment est conçu pour garantir une haute efficacité énergétique, également grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques sur le toit.Un lave-linge est à disposition des propriétaires du condominium.La position est très favorable. Les magasins, les écoles, la gare, le lac et les activités commerciales sont accessibles à pied. L'autoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km de distance.MESURES Appartement : 58,30 m²Terasse : 20 m²Surface commerciale : 68,30 m²Ref. : REG-PPP5AD'autres unités de tailles différentes sont disponibles dans le même complexe.

via Zurigo 32, 6900 Lugano

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2.5 pièces, 59m², CHF 490'000.–

Appartamento - Lugano

Nel cuore di Lugano, in Via Zurigo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali situato al primo piano di uno stabile recentemente rinnovato, in una posizione strategica a pochi passi dallUniversità della Svizzera italiana (USI), dalla stazione ferroviaria, dal lungolago e dal centro città.Limmobile, attualmente in fase finale di completa ristrutturazione, verrà consegnato pari al nuovo e si distingue per gli ambienti moderni, luminosi e rifiniti con materiali di qualità.Lappartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno en suite, un secondo bagno con predisposizione per la lavanderia, un moderno impianto di raffrescamento e una cantina privata.Con una superficie commerciale di circa 59 m², rappresenta la soluzione ideale come investimento a reddito, elegante pied-à-terre o casa vacanze, grazie anche alla possibilità di essere acquistato come residenza secondaria.Lappartamento non dispone di balcone né di un posto auto privato, ma gode di una posizione estremamente centrale, con tutti i principali servizi e i mezzi pubblici a pochi passi. Sono inoltre disponibili comode soluzioni di posteggio nelle immediate vicinanze.RIF: 3117_______________________________________________________________Located in the heart of Lugano on Via Zurigo, this elegant 2.5-room apartment enjoys a strategic location just a short walk from USI Università della Svizzera italiana, Lugano railway station, the lakefront, and the city centre.Situated on the first floor of a well-maintained building with a lift, the property is currently in the final stages of a complete renovation and will be delivered in like-new condition.The apartment features a bright living area with a modern open-plan kitchen, a spacious master bedroom with an en-suite bathroom, a second bathroom with connections for a washing machine, a modern cooling system, and a private cellar.With a commercial surface area of approximately 59 m², this property represents an excellent investment opportunity or an ideal pied-à-terre in one of Luganos most sought-after locations. It is also eligible to be purchased as a secondary residence.Although the apartment does not include a balcony or a private parking space, it benefits from excellent public transport connections and convenient parking solutions available in the immediate vicinity.REF: 3117

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Place de parc
Garage
Adapté aux enfants
+1

2 pièces, 69m², CHF 597'000.–

Campia 126, 6993 Bioggio

Maison rustique rénovée, jardin, géothermie avec vue sur Monte Rosa

Maison rustique rénovée avec 2 pièces - énergie géothermique - panneaux solaires, idéale également comme maison de vacances.La propriété, construite autour de 1850, est située au début du centre du village d'Iseo dans le Malcantone, dans une position qui combine l'authenticité du contexte avec la praticité de l'accès, grâce à sa proximité avec la route cantonale et à la présence d'un grand espace de stationnement privé, un avantage rare pour les centres villageois historiques.Les travaux de rénovation en cours, actuellement en cours et inclus dans le prix de vente, prévoient le respect total de la construction en pierre typique à l'extérieur et une modernisation complète des intérieurs, terminés avec des normes qualitatives et fonctionnelles actuelles.Elle sera équipée d'un système géothermique avec pompe à chaleur et d'un système photovoltaïque.Il est encore possible de personnaliser les finitions et les intérieurs.L'aménagement des espaces se développe sur deux niveaux : • Niveau jardin (zone de vie) : Entrée piétonne, cuisine habitable avec vue et accès direct au jardin privé plat, salle de bain avec douche et un espace sous-escalier équipé pour la buanderie et la plomberie. • Niveau supérieur (zone de vie/nuit) : Un grand environnement ouvert multifonctionnel, connecté par un escalier intérieur, caractérisé par une vue ouverte sur la chaîne du Monte Rosa. Elle a une surface commerciale d'environ 143 m² et une surface brute d'environ 69 m².La propriété comprend également un jardin privé entretenu et planté d'une superficie d'environ 600 m², idéal comme espace extérieur de détente et un bâtiment accessoire adjacent (vendu dans son état actuel, non rénové), utile comme cave ou local de stockage.Position stratégique pour les amoureux de la nature, directement intégrée dans le réseau de sentiers pédestres et de vélo de montagne du Malcantone, tout en restant facilement accessible depuis Lugano.Nota technique : La documentation photographique jointe comprend des images de l'état actuel et des rendus réalistes du projet terminé. Les informations et les images publiées ont une valeur purement illustrative et ne constituent pas une obligation contractuelle.

Place de parc
Garage
Adapté aux enfants
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Via Ceresio, 6963 Pregassona

2.5 pièces, 63m², CHF 630'000.–

Résidence Parco Ceresio B1.1

Résidence Parco Ceresio Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, naît la moderne résidence Parco Ceresio : un projet exclusif composé de deux élégants bâtiments d'habitation avec seulement 12 appartements chacun, entourés de verdure et conçus pour offrir une qualité de vie, une efficacité énergétique et un confort de vie.La résidence, construite selon les normes les plus élevées et certifiée Minergie, se distingue par son architecture moderne et durable, son attention aux détails et son aménagement fonctionnel. Les bâtiments sont équipés d'ascenseurs et sont accessibles sans obstacle. L'environnement est bien connecté et offre tous les services essentiels : transports en commun, commerces, centres sportifs, écoles et accès rapide à l'autoroute.Les appartements, disponibles dans différentes tailles, impressionnent par leurs espaces lumineux, leurs lignes claires et leurs finitions de haute qualité. Chaque unité dispose d'un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine moderne équipée, de chambres à coucher spacieuses, de salles de bain fonctionnelles ainsi que d'une vaste terrasse ou d'un jardin privé au rez-de-chaussée. La climatisation et le chauffage par le sol avec pompe à chaleur, la ventilation contrôlée et le standard d'isolation thermo-acoustique garantissent un confort tout au long de l'année avec une consommation d'énergie réduite. L'offre est complétée par un lave-linge et un sèche-linge dans chaque unité, des armoires encastrées dans le hall d'entrée, des caves ainsi que la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol.Les appartements 2,5 pièces à partir de CHF 630'000 sont idéaux pour les célibataires, les couples ou comme investissement. Ces unités offrent une surface habitable bien répartie avec un espace de vie ouvert convivial avec cuisine ouverte, une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain moderne avec place pour une machine à laver et un sèche-linge ainsi qu'une grande terrasse couverte ou un jardin privé, harmonieusement intégré à la résidence.Caractéristiques principales : • Emplacement calme et central • Nouvelle résidence certifiée Minergie • Appartements lumineux et modernes • Matériaux de haute qualité • Chauffage par le sol et climatisation • Places de parking en sous-sol à CHF 55'000.— chacune • Premier lieu de résidence

via Colombera, 6987 Caslano

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2.5 pièces, 58m², CHF 450'000.–

2,5 locaux à Caslano également en tant qu'investissement immobilier

2,5 locaux à Caslano, optimal également en tant qu'investissement immobilier, grâce à la situation bien desservie, il peut être facilement revendu ou loué.Situé au deuxième étage d'un bâtiment récemment construit avec une architecture moderne, l'immobilier se distingue par son exposition solaire et sa proximité avec le lac.Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : entrée, salon avec cuisine ouverte, couloir avec espace pour un garde-robe confortable, chambre et salle de bain. L'espace s'étend encore sur la terrasse, où un débarras pratique a été aménagé.Les sols sont en grès porcelanisé dans la zone nuit et dans la salle de bain, en parquet dans la chambre. Le chauffage est réalisé par chauffage au sol et la production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur air-eau avec compteur de consommation individuel.1 cave est incluse dans le prix de vente.1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.L'immobilier est situé dans la résidence Girasole, une construction récente composée de deux bâtiments jumeaux avec une architecture moderne et équipée d'une aire de jeux pour enfants, de deux buanderies communes et de l'installation de panneaux solaires sur les toits.MESURESAppartement : 50,18 m²Terrasse : 16,95 m²Surface commerciale : 58,66 m²Ref. : V-CG-CAS-STA-57

Via Giuseppe Bagutti, 6900 Lugano

2.5 pièces, CHF 740'000.–

Appartement moderne 2.5 pièces près du centre-ville

Appartement moderne au centre-ville de Lugano, dans une résidence de construction récente.Situé au deuxième étage, l'appartement 2.5 pièces se compose de : hall d'entrée avec penderie murale pratique, salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès à une terrasse couverte, couloir, chambre à coucher et salle de bain avec raccordement pour la machine à laver.La résidence a été construite en 2018 et l'appartement est en excellent état. Les fenêtres sont en aluminium avec coupe-thermique et vitrage triple, les sols sont en grès porcelanisé et la cuisine est équipée d'appareils de haute qualité. Le chauffage est assuré par des serpentines au sol raccordées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.1 cave est incluse dans le prix de vente.1 place de parking dans le garage pour 75 000 CHF.Une buanderie est à disposition des résidents.L'emplacement de cet appartement à vendre à Lugano est particulièrement adapté à ceux qui veulent avoir tous les services urbains à portée de main. À proximité immédiate se trouvent des magasins, des écoles, une pharmacie et l'Université de la Suisse italienne. L'arrêt des transports en commun est à quelques mètres.MESURESAppartement : 81,76 m²Terasse : 10,59 m²Surface commerciale : 87,05 m²Ref. : V-ZN-LUG-ORT-4L'adresse indiquée dans l'annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de la propriété.Contactez-nous pour connaître tous les détails !

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2.5 pièces, 74m², CHF 465'000.–

Via Molago, 6916 Grancia

Appartement moderne 2.5 pièces au dernier étage à Grancia

Appartement moderne 2.5 pièces au dernier étage à Grancia, dans un complexe résidentiel en construction, dans un quartier calme et à seulement quelques minutes de tous les principaux services et connexions routières. Livraison prévue en juin 2026.Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement présente la suivante distribution des espaces : entrée avec espace pour un placard mural confortable, salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, chambre à coucher, salle de bain et buanderie. Les finitions sont modernes et raffinées : parquet en chêne, fenêtres en PVC avec triple vitrage et cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. L'intégration de panneaux photovoltaïques contribue également à réduire la consommation d'énergie et à améliorer l'efficacité globale de la résidence.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking couverte pour 35'000 CHF.Depuis cet appartement, vous pouvez rejoindre les principaux services et le centre de Lugano en quelques minutes. Le quartier est particulièrement pratique en raison de sa proximité avec le parc commercial Grancia, qui abrite de nombreux magasins.MESURESAppartement : 69,07 m²Terrasse : 9,30 m²Surface commerciale : 74,44 m²Ref. : V-OL-GRA-MOL-PPP5

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2.5 pièces, 50m², CHF 240'000.–

6808 Torricella-Taverne

Maison à Torricella

Maison à Torricella, située dans le centre historique de la ville et idéale pour ceux qui recherchent une maison authentique en Tessin, et en même temps à quelques minutes de Lugano et de l'accès autoroutier, avec des services facilement accessibles.Cette maison accueillante de 2,5 pièces se caractérise par ses caractéristiques architecturales typiques et l'atmosphère chaude et traditionnelle d'un bâtiment de noyau. Une solution parfaite comme maison secondaire ou investissement immobilier à budget limité.La maison de 2,5 pièces s'étend sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite le salon caractérisé par des poutres apparentes, la cuisine avec une connexion pour la machine à laver et la salle de bain. Un escalier mène à l'étage supérieur, où se trouve la chambre mansardée, équipée d'un petit mezzanine qui peut servir de coin de lecture ou d'espace de bureau à domicile, et accès au balcon. À l'extérieur, il y a un patio avec une table en pierre.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, cependant, des places de parking communales sont disponibles à proximité immédiate.La maison est en bon état. Les fenêtres sont en PVC au rez-de-chaussée et en bois à l'étage supérieur. La cuisine a été rénovée en 2018. Le chauffage est garanti par un poêle à granulés situé au rez-de-chaussée.La position est calme et peu fréquentée, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, sans renoncer à la commodité des services et des connexions.MESURESSurface habitable : 50 m²Ref : V-CL-TOR-CDD-50