81 résultats - Biens immobiliers à vendre: Castagnola

Emplacement exclusif à Castagnola 3,5 pièces

3,5 pièces dans un quartier exclusif Lugano-Castagnola Cet appartement splendide est situé dans un quartier exclusif, en rez-de-chaussée surélevé avec patio, jardin privé et vue sur le lac.Tous les locaux sont spacieux. La cuisine est habitable, indépendante et complète avec tous les accessoires. L'appartement est riche en armoires murales très pratiques. Les deux chambres offrent un accès direct aux deux salles de bain, dont une avec baignoire-douche. Les deux chambres ont accès au jardin privé.Le vaste salon offre une vue directe sur le lac, ainsi que l'accès direct au patio et au jardin privé.À l'étage inférieur, nous trouvons une superbe piscine extérieure avec vue sur le lac à usage condominial.Les fontaines et le jardin bien entretenu offrent un environnement extérieur très agréable.L'appartement est équipé d'une lave-linge et d'un sèche-linge, comprend une cave, une buanderie et offre la possibilité de deux places de parking dans le garage et la prédisposition d'un système d'alarme.Tous les confort et le quartier privilégié reflètent la splendeur de cet appartement.

Grande Potenziale della Ristrutturazione: Albergo, Villa, Appartamenti

Storico e affascinante, l'Ex-Hotel Fischer rappresenta un'opportunità unica sulle pittoresche rive del Lago di Lugano, nel cuore di Castagnola, uno dei quartieri più esclusivi e tranquilli della regione. Caratterizzato da un'architettura ricca di carattere e circondato dalla bellezza naturale del paesaggio, questo luogo incarna il perfetto equilibrio tra serenità e raffinatezza. La proprietà offre viste mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, creando un rifugio sereno lontano dal trambusto del centro città. Inoltre, la vicinanza al famoso Sentiero di Gandria -- un affascinante percorso che costeggia il lago fino al borgo storico di Gandria -- rende questa dimora il punto di partenza ideale per piacevoli passeggiate immerse in uno scenario da cartolina.Esistono 3 possibilità per la ristrutturazione dell'Ex-Hotel Fischer, ciascuna pensata per esaltare il fascino e il potenziale unico di questa storica proprietà:Trasformazione in 5 eleganti appartamenti: Il progetto prevede la conversione della struttura in 5 unità abitative esclusive, progettate con cura per combinare stile contemporaneo e funzionalità, rispettando al contempo il carattere e il valore architettonico originale. Ogni appartamento è studiato per valorizzare al massimo la posizione privilegiata, offrendo ambienti che coniugano lusso, comfort e un contatto diretto con la natura, senza mai perdere di vista il rispetto per il carattere e il valore architettonico originale.Realizzazione di una villa privata: Una seconda opzione contempla la creazione di una prestigiosa villa indipendente, ideale per chi cerca una residenza esclusiva e personalizzata in una delle location più incantevoli del Lago di Lugano.Conversione in un albergo di lusso: Infine, la struttura potrebbe rinascere come un raffinato boutique hotel, capace di offrire un'esperienza di ospitalità unica ed esclusiva, sfruttando la posizione strategica e le viste spettacolari per attrarre una clientela d'élite.Con la sua storia ricca e il potenziale, l'Ex-Hotel Fischer non è solo una proprietà, ma una testimonianza di eleganza senza tempo sulle rive del Lago di Lugano. Questa rara opportunità di investimento combina il fascino del passato con le comodità del presente, offrendo uno stile di vita esclusivo e raffinato. Perfetto sia come residenza privata che come investimento di prestigio, l'Ex-Hotel Fischer si distingue come una gemma architettonica pronta a rinascere in tutto il suo splendore.Das historische und charmante Ex-Hotel Fischer bietet eine einzigartige Gelegenheit am malerischen Ufer des Luganersees, im Herzen von Castagnola, einem der exklusivsten und ruhigsten Viertel der Region.Mit seiner charaktervollen Architektur und der natürlichen Schönheit der Landschaft verkörpert dieser Ort die perfekte Balance zwischen Ruhe und Raffinesse. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge und schafft so einen ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Treibens im Stadtzentrum. Die Nähe zum berühmten Gandria-Pfad - einem faszinierenden Weg, der entlang des Sees zum historischen Dorf Gandria führt - macht die Residenz zum idealen Ausgangspunkt für angenehme Spaziergänge in einer malerischen Umgebung.Es gibt 3 Möglichkeiten für die Renovierung des Ex-Hotels Fischer, die alle darauf abzielen, den Charme und das einzigartige Potenzial dieser historischen Immobilie hervorzuheben:Umwandlung in 5 elegante Wohnungen: Das Projekt umfasst die Umwandlung des Gebäudes in 5 exklusive Wohneinheiten, die sorgfältig entworfen wurden, um zeitgenössischen Stil und Funktionalität zu kombinieren, wobei der ursprüngliche Charakter und architektonische Wert respektiert werden. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie das Beste aus ihrer privilegierten Lage macht und eine Umgebung bietet, die Luxus, Komfort und direkten Kontakt mit der Natur verbindet, ohne dabei den ursprünglichen Charakter und architektonischen Wert aus den Augen zu verlieren.Bau einer...

Grande Potenziale della Ristrutturazione: Albergo, Villa, Appartamenti

Storico e affascinante, l'Ex-Hotel Fischer rappresenta un'opportunità unica sulle pittoresche rive del Lago di Lugano, nel cuore di Castagnola, uno dei quartieri più esclusivi e tranquilli della regione. Caratterizzato da un'architettura ricca di carattere e circondato dalla bellezza naturale del paesaggio, questo luogo incarna il perfetto equilibrio tra serenità e raffinatezza. La proprietà offre viste mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, creando un rifugio sereno lontano dal trambusto del centro città. Inoltre, la vicinanza al famoso Sentiero di Gandria -- un affascinante percorso che costeggia il lago fino al borgo storico di Gandria -- rende questa dimora il punto di partenza ideale per piacevoli passeggiate immerse in uno scenario da cartolina.Esistono 3 possibilità per la ristrutturazione dell'Ex-Hotel Fischer, ciascuna pensata per esaltare il fascino e il potenziale unico di questa storica proprietà:Trasformazione in 5 eleganti appartamenti: Il progetto prevede la conversione della struttura in 5 unità abitative esclusive, progettate con cura per combinare stile contemporaneo e funzionalità, rispettando al contempo il carattere e il valore architettonico originale. Ogni appartamento è studiato per valorizzare al massimo la posizione privilegiata, offrendo ambienti che coniugano lusso, comfort e un contatto diretto con la natura, senza mai perdere di vista il rispetto per il carattere e il valore architettonico originale.Realizzazione di una villa privata: Una seconda opzione contempla la creazione di una prestigiosa villa indipendente, ideale per chi cerca una residenza esclusiva e personalizzata in una delle location più incantevoli del Lago di Lugano.Conversione in un albergo di lusso: Infine, la struttura potrebbe rinascere come un raffinato boutique hotel, capace di offrire un'esperienza di ospitalità unica ed esclusiva, sfruttando la posizione strategica e le viste spettacolari per attrarre una clientela d'élite.Con la sua storia ricca e il potenziale, l'Ex-Hotel Fischer non è solo una proprietà, ma una testimonianza di eleganza senza tempo sulle rive del Lago di Lugano. Questa rara opportunità di investimento combina il fascino del passato con le comodità del presente, offrendo uno stile di vita esclusivo e raffinato. Perfetto sia come residenza privata che come investimento di prestigio, l'Ex-Hotel Fischer si distingue come una gemma architettonica pronta a rinascere in tutto il suo splendore.Das historische und charmante Ex-Hotel Fischer bietet eine einzigartige Gelegenheit am malerischen Ufer des Luganersees, im Herzen von Castagnola, einem der exklusivsten und ruhigsten Viertel der Region.Mit seiner charaktervollen Architektur und der natürlichen Schönheit der Landschaft verkörpert dieser Ort die perfekte Balance zwischen Ruhe und Raffinesse. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge und schafft so einen ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Treibens im Stadtzentrum. Die Nähe zum berühmten Gandria-Pfad - einem faszinierenden Weg, der entlang des Sees zum historischen Dorf Gandria führt - macht die Residenz zum idealen Ausgangspunkt für angenehme Spaziergänge in einer malerischen Umgebung.Es gibt 3 Möglichkeiten für die Renovierung des Ex-Hotels Fischer, die alle darauf abzielen, den Charme und das einzigartige Potenzial dieser historischen Immobilie hervorzuheben:Umwandlung in 5 elegante Wohnungen: Das Projekt umfasst die Umwandlung des Gebäudes in 5 exklusive Wohneinheiten, die sorgfältig entworfen wurden, um zeitgenössischen Stil und Funktionalität zu kombinieren, wobei der ursprüngliche Charakter und architektonische Wert respektiert werden. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie das Beste aus ihrer privilegierten Lage macht und eine Umgebung bietet, die Luxus, Komfort und direkten Kontakt mit der Natur verbindet, ohne dabei den ursprünglichen Charakter und architektonischen Wert aus den Augen zu verlieren.Bau einer...

Licence approuvée pour une fantastique villa avec vue sur le lac

Licence approuvée pour une fantastique villa avec vue sur le lac Castagnola - Terrain constructible avec licence approuvée pour villa exclusive avec vue sur le lacDans l'un des quartiers les plus demandés, les plus prestigieux et récemment valorisés de Castagnola, immergé dans un contexte ensoleillé et d'une tranquillité absolue, nous proposons un terrain exclusif d'environ 790 m² avec une licence de construction déjà approuvée pour la réalisation d'une villa unifamiliale unique d'environ 430 m².La propriété bénéficie d'une vue sur le lac simplement spectaculaire, difficile à décrire et impossible à oublier. La position privilégiée garantit une totale intimité et offre des atmosphères uniques à tout moment de la journée : de la lumière du matin qui illumine le paysage, aux couleurs chaudes du coucher de soleil, jusqu'au charme suggestif des lumières du soir qui se reflètent sur le lac.Le projet, développé par un architecte expérimenté, a été étudié dans les moindres détails pour répondre aux besoins de l'habitat contemporain, avec une attention particulière à la qualité des matériaux, à la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, et aux demandes les plus actuelles du marché immobilier de prestige.La villa est conçue sur trois niveaux et comprend :Trois chambres à coucher spacieuses;Un salon élégant avec de grandes surfaces vitrées;Un espace fitness/salle de sport;Une piscine privée;Des jardins terrassés agréables;Quatre places de parking confortables dans les garages respectifs.L'un des principaux avantages de la proposition est la possibilité, dans son état actuel, de personnaliser la distribution des espaces intérieurs selon les besoins et le style de vie, en transformant le projet en une résidence vraiment sur mesure.Une solution rare sur le marché, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une villa indépendante de haut standing, caractérisée par une intimité totale, une vue sur le lac incomparable et un contexte résidentiel exclusif parmi les plus prestigieux de la région de Lugano.

Lugano Castagnola: Appartamento 2.5 locali con vista lago

Nel rinomato quartiere di Lugano Castagnola, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali con vista lago, situato al 4 piano di una residenza ben curata.L'ingresso introduce in un ambiente ordinato e armonioso che accompagna verso la zona giorno, sviluppata come un luminoso open space con soggiorno, zona pranzo e cucina moderna integrata. Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e conducono al balcone, da cui si gode una splendida vista sul Lago di Lugano e sul Monte San Salvatore.La zona notte, ben separata, ospita una camera matrimoniale confortevole. Completano la proprietà un bagno con doccia e un WC ospiti, caratteristica particolarmente apprezzabile per un appartamento di questa tipologia.Le finiture, con parquet e tonalità neutre, conferiscono continuità ed eleganza agli ambienti.L'appartamento è acquistabile anche come seconda residenza ed è quindi disponibile per acquirenti stranieri non residenti in Svizzera.Composizione: • atrio d'ingresso • corridoio • soggiorno con zona pranzo • cucina open space • 1 camera da letto • 1 bagno con doccia • 1 WC ospiti • balcone con vista lago • cantina e 1 posto auto in autorimessa disponibile a CHF 120'000.- Punti di forza: • ubicazione a Lugano Castagnola, tra le zone più esclusive della città • vista lago aperta e panoramica sul Lago di Lugano e Monte San Salvatore • piano alto (4 piano) con ottima luminosità naturale • zona giorno open space elegante e ben proporzionata • presenza di doppio servizio (bagno + WC ospiti), rara per un 2.5 locali • ambienti curati e pronti da abitare • acquistabile come seconda residenza Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come residenza principale o raffinato pied-à-terre a Lugano Castagnola, in una delle zone più ricercate della città, dove la vista lago diventa parte integrante dell'esperienza abitativa.Prezzo di vendita comprensivo di 1 posto auto interno: CHF 1'110'000.-Dans le quartier renommé de Lugano Castagnola, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces avec vue sur le lac, situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue.Le hall d'entrée mène à une ambiance soignée et harmonieuse qui accompagne à la zone de vie, développée comme un espace ouvert et lumineux avec salon, salle à manger et cuisine moderne intégrée. Les grandes surfaces vitrées renforcent la lumière naturelle et mènent au balcon, d'où l'on a une vue splendide sur le Lac de Lugano et le Monte San Salvatore.L'espace nuit, bien séparé, accueille une confortable chambre à coucher double. La propriété est complétée par une salle de bain avec douche et un WC visiteurs, une caractéristique particulièrement appréciable pour un appartement de ce type.Les finitions, avec parquet et tons neutres, confèrent continuité et élégance aux pièces.L'appartement peut également être acheté en tant que seconde résidence et est donc disponible pour les acheteurs étrangers qui ne sont pas résidents en Suisse.Composition: • hall d'entrée • salon avec coin repas • cuisine ouverte • 1 chambre à coucher • 1 salle de bain avec douche • 1 WC visiteurs • balcon avec vue sur le lac • cellule et 1 place de parc dans le garage disponible pour CHF 120'000. Points forts: • Situation à Lugano Castagnola, l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville • vue dégagée sur le lac et vue panoramique sur le lac de Lugano et le Monte San Salvatore • étage élevé (4ème étage) avec une excellente lumière...

Vente de 5,5 pièces avec vue sur le lac à Castagnola

À Castagnola, à deux pas de tous les principaux services, nous proposons à la vente un merveilleux et spacieux appartement duplex de 5,5 pièces avec vue sur le lac.L'appartement de 232 mètres carrés commerciaux se compose de :Un grand hall d'entrée, un petit WC pour les invités, une cuisine avec un petit balcon. Sur le devant, un grand salon avec accès à un énorme balcon avec une vue merveilleuse sur le lac.Au rez-de-chaussée inférieur, nous trouvons les 4 chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain ; dont 3 chambres avec accès au balcon et vue respective sur le lac.La propriété est complétée par une cave et un emplacement de parking à CHF 50'000.

Appartement raffiné 4,5 pièces avec double terrasse et vue lac magnifique

À Lugano-Castagnola, entre les localités les plus fascinantes et les plus recherchées du Tessin, où le lac et le paysage se rencontrent dans un équilibre d'élégance rare, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4,5 pièces.L'immobilier est situé dans une position particulièrement privilégiée, dans l'une des zones les plus exclusives du Tessin et de la Suisse, caractérisée par une tranquillité absolue et un contexte résidentiel de valeur.L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable grâce aux deux grandes fenêtres coulissantes orientées sud, capables d'apporter la lumière de manière continue aux principaux espaces.La propriété dispose de deux terrasses généreuses, l'une orientée sud de 26 m² et l'autre orientée nord de 20 m², des espaces extérieurs qui élargissent naturellement la respiration de l'appartement et augmentent son confort quotidien, laissant de nombreuses occasions pour des réunions joyeuses avec des amis pour profiter au mieux des plus belles journées de l'année.Depuis la terrasse orientée sud, une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Lugano s'ouvre, un scénario de grande fascination qui accompagne la vie de la maison avec une présence constante et suggestive.Le séjour, spacieux et bien articulé, accueille le salon et la salle à manger dans un environnement harmonieux, enrichi par une cheminée à bois moderne, capable de donner du caractère et de l'atmosphère.La cuisine, ouverte sur le séjour-salle à manger, présente une composition avec île et bar, réalisée en bois avec des portes laquées et un plan en granit précieux, ainsi que des électroménagers de haute qualité qui soulignent son caractère supérieur.Les salles de bains sont meublées avec des éléments de design et la salle de bain principale est enrichie d'une baignoire à jets, un détail conçu pour offrir une expérience de confort encore plus agréable.Une valeur supplémentaire est donnée par le système d'alarme anti-intrusion présent sur toutes les ouvertures et le détecteur de mouvement à l'intérieur des pièces, gérable depuis un appareil mobile.L'immobilier, construit dans la moitié des années soixante, a été complètement rénové en 2001 avec des finitions de qualité supérieure. Dans la même année, la modernisation avec de nouveaux revêtements de sol et de mur dans l'entrée de l'immeuble et la rénovation de l'étanchéité et de l'isolation thermique du toit ont également été réalisées. En 2003, la rénovation de l'appartement du gardien a été effectuée, en 2006 la peinture de la façade sud, en 2010 la modernisation du système de chauffage, en 2014 la rénovation des sols des terrasses sur le côté lac, et en 2017 l'analyse des interventions et des délais nécessaires pour l'avenir, suivie de la rénovation des colonnes de drainage entre 2017 et 2018.Le chauffage est assuré par un système centralisé à combustible huileux efficace avec des serpentes au plafond, soutenu par des fenêtres en aluminium de haute qualité et du verre isolant. Le revêtement de sol est réalisé en lames de bois Doussié Afrique précieux pour la surface entière, tandis que les revêtements de mur des salles de bains sont en grès porcelaine.La combinaison de la localisation exclusive, de la tranquillité absolue, de la vue lac panoramique et de la qualité de la rénovation rend cette propriété particulièrement intéressante dans le paysage résidentiel de Lugano-Castagnola et une occasion à ne pas manquer.Pour la lessive, un espace pratique avec une machine à laver est disponible dans le hall d'entrée de la chambre principale.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salle à manger avec cheminée et accès aux deux terrasses, d'une cuisine ouverte avec île et bar, d'une salle de jour, d'une chambre principale avec dressing et buanderie, de deux studios, d'une salle de bain principale avec baignoire à jets et d'une autre salle de bain.

CASTAGNOLA - APPARTMENT AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC À VENDRE

Découvrez cet élégant appartement de 3,5 pièces situé Via San Giorgio 10 à Castagnola.Cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort moderne et beauté naturelle, idéale pour ceux qui cherchent une résidence de prestige dans l'un des endroits les plus convoités du Tessin.L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé, à quelques pas du lac. Tous les principaux services sont facilement accessibles à pied : arrêt de bus et pharmacie en moins de 5 minutes, tandis que le terminal des ferries de Castagnola et les services tertiaires, tels que les supermarchés, sont à moins de 15 minutes.L'appartement se compose de : • séjour avec accès direct à la terrasse panoramique avec vue sur le lac et la ville • cuisine avec cloison coulissante • chambre principale avec accès extérieur, dressing et salle de bain principale avec baignoire • 1 chambre • 1 salle de bain avec douche La propriété comprend également : • 1 cave • 2 places de parking dans le garage souterrain • piscine couverte et sauna du condominium Le prix de vente est de CHF 1'600'000.00.La brochure de vente de la propriété est disponible sur demande.

Castagnola: Penthouse de 4,5 pièces

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Castagnola, à proximité de l'ancien hôtel Carlton (complètement rénové en 2012 avec la réalisation de 12 appartements, dont 7 appartenant à un seul propriétaire), nous proposons la vente du penthouse avec une vue spectaculaire sur le lac de Lugano.Le penthouse de luxe se compose de : entrée, zone de vie avec cuisine, grand salon avec cheminée électrique et salle à manger en espace ouvert avec des portes coulissantes qui permettent l'accès à la terrasse avec vue sur le lac, chambre à coucher avec salle de bain en suite et dressing sur mesure, 2 chambres à coucher et une autre salle de bain. Toutes les chambres à coucher et la cuisine ont un balcon.La propriété est complétée par un local buanderie/cave séparé au rez-de-chaussée, 3 places de parking en garage (non incluses dans le prix) et la possibilité de louer un emplacement de bateau et d'acheter l'appartement également entièrement meublé.

LUGANO – CASTAGNOLA – Studio moderne à vendre, vue partielle sur le lac, dans un quartier résidentiel

Lugano – CastagnolaVente d'un joli studio avec vue partielle sur le lac dans un quartier résidentiel. L'appartement, situé au 1er étage d'une résidence calme, a été complètement rénové et meublé avec des meubles neufs, y compris un lit convertible et un nouveau plan de travail de cuisine avec évier, réfrigérateur, four micro-ondes et plaque de cuisson en verre céramique. Salle de bain avec douche. Prêt à être habité, idéal également pour ceux qui se rendent régulièrement à Lugano pour le travail. L'arrêt de bus Serenella se trouve juste en dessous de la maison et le centre-ville peut être atteint en six minutes.

Appartement avec vue sur le lac et jardin

À Castagnola, l'une des zones les plus prestigieuses, panoramiques et calmes de Lugano, nous proposons un appartement d'une rare exclusivité.Situé dans une position dominante sur le lac, cet appartement de 5,5 pièces offre un équilibre idéal entre intimité, qualité de vie et accessibilité : le centre-ville est à seulement trois minutes.La résidence, composée de seulement sept unités, garantit un contexte réservé, élégant et parfaitement entretenu. L'appartement dispose également d'un accès piétonnier privé, directement connecté aux sentiers caractéristiques de Castagnola et au chemin panoramique vers Gandria.Dès l'entrée, la propriété conquiert avec une vue lac extraordinaire à 180° : le golfe de Lugano, la ville, le Monte San Salvatore et les montagnes environnantes créent un tableau scénographique unique.L'exposition sud/ouest assure une luminosité constante tout au long de la journée.Les intérieurs, répartis sur environ 200 m², sont développés de manière rationnelle et harmonieuse. L'appartement comprend quatre chambres, trois salles de bains, un grand espace de vie avec accès direct à la terrasse d'environ 30 m², partiellement couverte, donnant sur le lac.La propriété est complétée par un jardin privé d'environ 170 m², aménagé sur trois côtés, qui donne le sentiment de vivre dans une villa indépendante, et deux places de parking dans le garage, qui peuvent être louées avec un contrat à long terme.Il est possible d'acquérir comme résidence secondaire, ce qui rend cette solution idéale également pour ceux qui recherchent une propriété de vacances exclusive, immergée dans l'un des contextes naturels les plus fascinants, spectaculaires et sûrs au monde.Pour compléter le confort de l'emplacement, devant la résidence se trouve une arrêt de bus avec des connexions fréquentes (toutes les 10 minutes) vers le centre-ville et, sans changement, vers la gare.Castagnola, nichée entre le lac et le Monte Brè, reste l'un des endroits les plus convoités du canton : un lieu raffiné pour vivre entouré de verdure, de beauté du paysage et de tous les services majeurs, à seulement quelques minutes du centre de Lugano.Possibilité d'acquérir comme résidence secondaire

Castagnola: Un balcon exclusif surplombant le lac de Lugano

Castagnola: Un balcon exclusif surplombant le lac de Lugano Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Lugano, dans le quartier exclusif de Castagnola, nous présentons cet élégant appartement 2,5 pièces avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et le Monte San Salvatore.L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble d'habitation bien entretenu avec seulement quatre étages, au bout d'une rue calme, et offre une rare combinaison de privacité, de calme et de vue exceptionnelle.L'immobilier a été entièrement rénové en 2010 avec des matériaux de haute qualité et dispose de 66 m² de surface habitable nette. La conception de l'espace a été réalisée par un architecte spécialisé dans la conception de yachts de luxe. Chaque zone a été conçue avec le plus grand soin pour relier parfaitement l'esthétique, la fonctionnalité et le confort de vie.L'entrée mène directement à la pièce à vivre baignée de lumière, dont les grandes fenêtres mettent en scène le lac comme une œuvre d'art vivante. La cuisine moderne ouverte s'intègre harmonieusement dans la zone de vie et crée un ambiance élégante pour les soirées conviviales et les moments de détente.La terrasse panoramique impressionnante de 13 m² étend la zone de vie vers l'extérieur et offre le cadre idéal pour les repas en plein air, un apéritif au coucher du soleil ou simplement pour profiter de l'une des plus belles vues du Tessin.La chambre à coucher élégante dispose de placards sur mesure ainsi que d'un accès à un deuxième balcon privé de 6,5 m² avec vue directe sur le lac - un endroit parfait pour des heures de détente.La salle de bain convainc avec des surfaces en résine de haute qualité, une grande douche à l'italienne, un bidet et des détails d'équipement modernes qui reflètent la qualité et le style.L'emplacement compte parmi les plus grands avantages de cette propriété. Le centre de Lugano est accessible en quelques minutes à pied par une promenade agréable. Les transports publics, les possibilités de shopping et les infrastructures importantes se trouvent à proximité immédiate. L'appartement est également préparé pour la climatisation et peut être acquis comme résidence principale ou secondaire. Les locations à court terme sont également possibles.Un emplacement de garage confortable peut être acquis en option et offre de l'espace supplémentaire pour les motos et les vélos.Une occasion rare pour les acheteurs exigeants qui recherchent une résidence élégante avec vue sur le lac dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano - une combinaison parfaite de panorama, de privacité et de confort urbain.Prix de vente: CHF 845'000Emplacement de garage (en option): CHF 95'000Acquisition possible comme résidence principale ou secondaire.

Villa panoramique exclusive

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et les plus recherchés de Lugano, nous proposons, de manière réservée, une splendide villa indépendante d'environ 350 m², avec des terrasses panoramiques et des espaces accessoires.La propriété bénéficie d'une vue spectaculaire ouverte sur le lac de Lugano, d'une excellente exposition solaire et d'une absolue intimité, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.Répartie sur plusieurs niveaux, la résidence offre des espaces de vie amples, un appartement indépendant pour les invités ou le personnel, des locaux accessoires de grandes dimensions et un bâtiment séparé caractéristique avec un grand potentiel.Un projet déjà approuvé pour la rénovation complète de la propriété est également disponible, comprenant des places de parking extérieures doubles et des interventions importantes de valorisation.Une rare opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser une résidence de prestige dans l'un des endroits les plus exclusifs du Lugano.La documentation complète et les informations sont disponibles uniquement sur demande qualifiée.

Appartamento con Meravigliosa Vista sul Lago di Lugano e sulla Città

A Ruvigliana, all'interno di un contesto residenziale privato con piscina riscaldata e coperta e 2 saune, offriamo in vendita un appartamento con meravigliosa vista sul lago di Lugano, sul Monte Bré e sulla città di Lugano.Punti forti dell'appartamento sono la posizione in cui si trova, unica e con assoluta privacy e la terrazza che offre uno scorcio spettacolare sul lago, incorniciato dal grande giardino della residenza con un risultato a dir poco pittoresco.L'appartamento si divide come segue:-Camera da letto padronale con meravigliosa vista lago e terrazzino;-Due ulteriori camere da letto;-Grande bagno con vasca;-Ulteriore bagno con doccia;-Grande soggiorno con zona pranzo e terrazza;-Cucina;-Piccolo locale lavanderia con attacchi per un ulteriore bagno (3 bagno);L'appartamento dispone inoltre di 1 posto auto esterno (non incluso nel prezzo), esiste la possibilità di affittarne un secondo.Spese condominiali: CHF 6'000.- / annoFondo di rinnovamento: CHF 200'000.-In Ruvigliana, in einer privaten Wohnanlage mit beheiztem und überdachtem Schwimmbad und 2 Saunen, bieten wir eine Wohnung mit herrlichem Blick auf den Luganer See, den Monte Bré und die Stadt Lugano zum Verkauf an.Die Stärken der Wohnung sind die einzigartige Lage mit absoluter Privatsphäre und die Terrasse, die einen spektakulären Blick auf den See bietet, eingerahmt von dem großen Garten der Residenz mit einem malerischen Ergebnis, um das Mindeste zu sagen.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Hauptschlafzimmer mit herrlichem Seeblick und kleiner Terrasse;- Zwei weitere Schlafzimmer;- Großes Badezimmer mit Badewanne;- Zusätzliches Badezimmer mit Dusche;- Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Terrasse;- Küche;- Kleine Waschküche mit Anschlüssen für ein weiteres Bad (3. Bad);Zur Wohnung gehört auch 1 Außenparkplatz (nicht im Preis inbegriffen), es besteht die Möglichkeit, einen zweiten zu mieten.Kosten der Eigentumswohnung: CHF 6'000.-/JahrRenovierungsfonds: CHF 200'000.-In Ruvigliana, within a private residential setting with a heated and indoor swimming pool and 2 saunas, we offer for sale an apartment with wonderful views of Lake Lugano, Mount Bré and the city of Lugano.Highlights of the apartment are the location in which it is located, unique and with absolute privacy and the terrace that offers a spectacular view of the lake, framed by the large garden of the residence with a picturesque result to say the least.The apartment is divided as follows:- Master bedroom with wonderful lake view and small terrace;- Two additional bedrooms;- Large bathroom with bathtub;- Additional bathroom with shower;- Large living room with dining area and terrace;- Kitchen;- Small laundry room with connections for an additional bathroom (3rd bathroom);The apartment also has 1 outdoor parking space (not included in the price), there is a possibility of renting a second one.Condominium expenses: CHF 6'000.-/year.Renovation fund: CHF 200'000.

Residenza Executive | Attico di prestigio con vista panoramica sul Lago di Lugano

A Lugano-Castagnola, in una posizione residenziale riservata e particolarmente apprezzata, questo attico occupa l'ultimo piano della Residenza Executive, edificio di recente costruzione composto da sole due unità abitative. La proprietà si distingue per la sua dimensione raccolta, per l'ampiezza degli spazi en plein air e per una vista aperta e profonda sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti.L'accesso avviene tramite scala privata, ascensore interno oppure attraverso un ascensore-funicolare che collega direttamente l'area dei posteggi all'ingresso della residenza. Il contesto è silenzioso e defilato, pur rimanendo a pochi minuti dal centro città e dai principali servizi.Con una superficie abitabile di circa 170 mq, l'attico accoglie ambienti luminosi, ben proporzionati e rifiniti con materiali di pregio. Il parquet in ulivo conferisce profondità e calore agli interni, mentre le ampie aperture vetrate rendono il lago una presenza costante nell'esperienza abitativa. La zona giorno, composta da soggiorno, area pranzo e cucina, si sviluppa in continuità con l'ampia terrazza panoramica.La terrazza, di circa 50 mq, percorre gran parte del perimetro dell'attico ed è interamente rivestita in travertino. Da qui lo sguardo si apre sul lago, sulla città e sulle montagne, in una sequenza visiva di grande respiro. Una jacuzzi a sfioro orientata verso il panorama e un'area barbecue integrata nel rivestimento in marmo definiscono un ambiente concepito con misura, riservatezza e attenzione al dettaglio.La cucina, moderna e funzionale, è dotata di elettrodomestici Siemens di ultima generazione, tra cui forno, microonde e macchina da caffè integrata. Il living, impreziosito da un camino a legna contemporaneo, si apre verso la terrazza attraverso ampie vetrate, lasciando entrare la luce lungo tutto l'arco della giornata.La zona notte si colloca sul versante rivolto verso il Monte Brè, in una posizione più intima e protetta. Comprende tre camere da letto, tra cui la suite padronale con cabina armadio e bagno en-suite interamente rivestito in travertino. Una seconda camera dispone anch'essa di bagno en-suite, mentre la terza può essere destinata a camera ospiti, studio o spazio privato. Completa questa ala un ulteriore bagno di servizio.Uno degli elementi più distintivi della proprietà è il cortile interno privato, uno spazio riservato su cui affacciano le camere da letto. Al suo interno si trova una piscina riscaldata ed un'area esterna. La proprietà assume così una doppia dimensione: aperta e panoramica nella zona giorno, più raccolta e silenziosa nella parte privata.Completano l'offerta una cantina, una lavanderia privata e un locale tecnico. Sono inoltre disponibili due posti auto meccanizzati in autorimessa, al prezzo complessivo di CHF 100'000. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una termopompa indipendente.Una proprietà contemporanea, discreta e di forte identità, in uno degli indirizzi residenziali più ricercati di Lugano. Residenza secondaria possibile.A Lugano-Castagnola, dans une zone résidentielle réservée et particulièrement appréciée, ce penthouse occupe le dernier étage de la Residenza Executive, un immeuble de construction récente composé de seulement deux unités résidentielles. La propriété se distingue par sa dimension accueillante, par l'ampleur des espaces à l'air libre et par une vue ouverte et profonde sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes.L'accès se fait par un escalier privé, un ascenseur interne ou par un funiculaire-élévateur reliant directement le parking à l'entrée de la résidence. Le contexte est calme et isolé, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des principaux services.D'une surface habitable d'environ 170 mètres carrés, le penthouse accueille des pièces lumineuses et bien proportionnées, finies avec des matériaux nobles. Le parquet en olivier donne de la profondeur et de...

MAGNIFICO Appartamento CON CURATISSIMO GIARDINO E VISTA LAGO

Vendesi appartamento in condominio di soli 5 unità abitative, con curatissimo giardino privato di oltre 140 m².Il condominio si trova a pochi minuti da Lugano, in Via San Giorgio, una delle vie più comode e belle di Castagnola, facilmente raggiungibile anche con il bus della linea cittadina.L'appartamento, che occupa l'intero piano, è composto da un ampio atrio con armadi a muro, uno spazioso soggiorno con camino e accesso alla grande terrazza coperta e al giardino privato. La cucina, anch'essa con accesso diretto alla terrazza e al giardino, è funzionale e ben organizzata.La zona notte comprende la camera padronale con ampio bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, oltre a una seconda camera da letto con bagno con doccia.Da tutti i locali, così come dalla terrazza e dal giardino, si gode di una splendida vista sul lago, sulla città e sulle colline circostanti.Completano la proprietà un ampio garage privato di ca. 30 m² e due posti auto esterni.Superfici: • Superficie appartamento: ca. 120 m² • Superficie terrazza: ca. 30 m2 • Superficie giardino: ca. 140 m² • Superficie garage: ca. 30 m² Prezzo di vendita: Fr. 1'480'000.- + Fr. 120'000.- per garage e posti auto---Elegante Wohnung mit über 140 m² Privatgarten in ruhiger 5-Parteien-LiegenschaftDie Eigentumswohnung befindet sich nur wenige Minuten von Lugano entfernt, in der Via San Giorgio, einer der gemütlichsten und schönsten Straßen von Castagnola, die auch mit der Stadtbuslinie leicht zu erreichen ist.Die Wohnung, die die gesamte Etage einnimmt, besteht aus einer großen Eingangshalle mit Einbauschränken, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen überdachten Terrasse und dem privaten Garten. Die Küche, ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ist funktionell und gut organisiert.Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer mit einem großen Bad en suite, das mit einem Jacuzzi ausgestattet ist, sowie ein zweites Schlafzimmer mit Bad mit Dusche.Von allen Zimmern, sowie von der Terrasse und dem Garten aus, hat man einen herrlichen Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Hügel.Das Anwesen wird durch eine große private Garage von ca. 30 m² und zwei Außenparkplätze vervollständigt.Flächen: • Wohnung: ca. 120 m² • Terrasse: ca. 30 m2 • Garten: ca. 140 m² • Garage: ca. 30 m² Verkaufspreis: Fr. 1'480'000.- Fr. 120'000.- für Garage und StellplätzeElegante Wohnung mit über 140 m² Privatgarten in ruhiger 5-Parteien-LiegenschaftDie Eigentumswohnung befindet sich nur wenige Minuten von Lugano entfernt, in der Via San Giorgio, einer der gemütlichsten und schönsten Straßen von Castagnola, die auch mit der Stadtbuslinie leicht zu erreichen ist.Die Wohnung, die die gesamte Etage einnimmt, besteht aus einer großen Eingangshalle mit Einbauschränken, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen überdachten Terrasse und dem privaten Garten. Die Küche, ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ist funktionell und gut organisiert.Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer mit einem großen Bad en suite, das mit einem Jacuzzi ausgestattet ist, sowie ein zweites Schlafzimmer mit Bad mit Dusche.Von allen Zimmern, sowie von der Terrasse und dem Garten aus, hat man einen herrlichen Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Hügel.Das Anwesen wird durch eine große private Garage von ca. 30 m² und zwei Außenparkplätze vervollständigt.Flächen: • Wohnung: ca. 134 m² • Garten: ca. 140 m² • Garage: ca. 30 m² Verkaufspreis: Fr. 1'480'000.- Fr. 120'000.- für Garage und Stellplätze

MAGNIFICO Appartamento CON CURATISSIMO GIARDINO E VISTA LAGO

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Appartement de vacances avec vue sur le lac et jardin

À Castagnola, l'un des quartiers les plus prestigieux, panoramiques et calmes de Lugano, nous présentons un appartement d'une exclusivité exceptionnelle.Situé dans une position surélevée avec une vue magnifique sur le lac, cet appartement de 5,5 pièces offre une combinaison idéale de vie privée, de qualité de vie et d'accessibilité exceptionnelle : le centre-ville est à seulement trois minutes.La résidence ne compte que sept unités de vie et garantit un environnement de vie discret, élégant et bien entretenu. L'appartement dispose également d'un chemin piétonnier privé qui mène directement aux sentiers de randonnée caractéristiques de Castagnola et au chemin panoramique vers Gandria.Dès l'entrée, la propriété impressionne par une vue sur le lac à 180 degrés exceptionnelle : le golfe de Lugano, la ville, le Monte San Salvatore et les montagnes environnantes forment un panorama unique et impressionnant.L'orientation sud/ouest garantit une lumière naturelle optimale toute la journée.Les environ 200 m² d'espace de vie sont conçus de manière fonctionnelle et harmonieuse. L'appartement comprend quatre chambres, trois salles de bains et un vaste espace de vie avec accès direct à la terrasse d'environ 30 m², partiellement couverte, avec vue sur le lac.Un jardin privé d'environ 170 m², qui s'étend sur trois côtés, donne en outre le sentiment de vivre dans une villa indépendante. Deux places de parking en sous-sol sont disponibles à la location à long terme.L'achat en tant que résidence secondaire est possible, ce qui fait de cet objet une résidence de vacances exclusive idéale dans l'un des paysages naturels les plus beaux, les plus spectaculaires et les plus sûrs du monde.Pour un confort supplémentaire, il y a une arrêt de bus directement en face de la résidence, avec des liaisons fréquentes (toutes les 10 minutes) vers le centre-ville et sans correspondance jusqu'à la gare.Situé entre le lac et le Monte Brè, Castagnola est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du canton - un endroit élégant pour vivre, entouré de nature, de beauté paysagère et de tous les services importants, à seulement quelques minutes du centre de Lugano.

1.5 locali ristrutturato con cucina separata

In posizione collinare in via Belvedere 20 a Castagnola, esclusivo quartiere residenziale vicino al lago e a tutti i servizi della città, proponiamo un appartamento luminoso al PT di un condominio di 37 unità.Attualmente è utilizzato come residenza primaria, ma è adatto anche come appartamento di vacanze o come investimento a reddito; 2 fermate di bus nelle vicinanze sono raggiungibili con una piacevole passeggiata. L’appartamento di 1,5 locali si presente in ottimo stato e non necessita di lavori; si suddivide come segue:· ingresso· soggiorno/camera con armadio a muro e letto matrimoniale a ribalta· cucina· bagno finestrato (doccia/WC con lavatrice privata). ripostglio· cantina.L’unità misura circa 44 mq ed è disponibile su accordo.Non perda l’occasione di visionare questa proposta!Contatto per visite: Paola, Veronica e Monika 079-877.35.44 1,5 Zimmer, renoviert In Hanglage in der Via Belvedere 20 in Castagnola, einem exklusiven Wohnviertel in der Nähe des Sees und aller städtischen Dienstleistungen, bieten wir eine helle Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 37 Einheiten an.Derzeit wird sie als Hauptwohnsitz genutzt, eignet sich aber auch als Ferienwohnung oder als Renditeobjekt. Zwei Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und ist bezugsfertig. Sie ist wie folgt aufgeteilt:· Diele· Wohn-/Schlafzimmer mit Einbauschrank und Klappbett· Küche· Badezimmer mit Fenster (Dusche/WC mit eigener Waschmaschine). Abstellraum· Keller.Die Einheit ist ca. 44 m² groß und nach Vereinbarung verfügbar.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Angebot zu besichtigen.Kontakt für Besichtigungen: Paola, Veronica und Monika 079-877.35.44 1.5 rooms, renovated In a hillside location at Via Belvedere 20 in Castagnola, an exclusive residential neighbourhood close to the lake and all the amenities of the city, we are offering a bright apartment on the ground floor of a 37-unit condominium.Currently used as a primary residence, it is also suitable as a holiday apartment or investment property; two bus stops are within walking distance. The 1.5-room apartment is in excellent condition and does not require any work; it is divided as follows:· entrance hall· living room/bedroom with built-in wardrobe and fold-down double bed· kitchen· bathroom with window (shower/WC with private washing machine). storage room· cellar.The unit measures approximately 44 square metres and is available by agreement.Don't miss this opportunity to view this property!Contact for viewings: Paola, Veronica and Monika 079-877.35.44

Attique duplex de prestige avec vue sur le lac

Castagnola - Situé dans le quartier le plus exclusif de Lugano, entouré de verdure et de tranquillité, nous proposons à la vente un élégant attique duplex qui offre une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano, le Monte San Salvatore et la ville.Grâce à son exposition sud, cette résidence se distingue par une éclairage naturel exceptionnel et des panoramas sans pareil. Réparti sur deux niveaux, au troisième et quatrième étages, l'appartement est commodément desservi par un ascenseur qui accède directement à l'intérieur.L'entrée principale mène à un grand et lumineux salon, avec accès à une grande terrasse panoramique, idéale pour les moments de détente. Complètent ce niveau une cuisine séparée, un premier salle de bain et une buanderie. Au niveau supérieur, la zone nuit accueille quatre chambres à coucher, chacune avec salle de bain privée. Trois des chambres bénéficient également d'un balcon privé.La propriété dispose également d'une piscine couverte et chauffée, parfaite pour se détendre tout au long de l'année. Un cellier et un parking couvert, disponible pour 70 000 CHF, complètent la propriété.Les images représentent des renderings purement indicatifs. Le prix de vente comprend le coût des finitions, qui seront de haute qualité et de design raffiné. L'appartement sera terminé avec la possibilité de personnalisation en fonction des goûts de l'acquéreur.Il existe la possibilité de diviser l'unité en deux appartements distincts et de l'acquérir comme résidence secondaire.La situation est extrêmement calme et ensoleillée, à seulement 2 km du lac, dans une rue sans issue. L'arrêt de bus, qui relie commodément au centre-ville, se trouve à seulement 50 mètres.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : Mya Goessl +41 78 849 06 11.