43 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Canobbio

CANOBBIO - 4.5 ATTICO COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ, VUE SUR LE LAC, TECHNOLOGIE ET CONFORT

Dans le cœur de Canobbio, dans une position particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec les principaux services, naît une résidence exclusive objet d'une réhabilitation totale qui a transformé un immeuble des années 80 en un bâtiment moderne, efficient et techniquement avancé.L'appartement se développe sur une surface généreuse et accueille les hôtes avec une lumineuse zone jour ouverte caractérisée par de grandes ouvertures vitrées qui valorisent la lumière naturelle et offrent des vues agréables sur le paysage environnant. Les images montrent un environnement contemporain et élégant, où le parquet en chêne aux tons clairs dialogue harmonieusement avec les larges fenêtres en aluminium à triple vitrage, créant une atmosphère chaude et raffinée.Veneta Cucine et équipée d'électroménagers de haut standing, s'insère parfaitement dans le projet d'habitation grâce à des lignes essentielles, des matériaux recherchés et une palette chromatique moderne. Le salon de surface généreuse bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte, d'où l'on admire le Golfe de Lugano, le lac et les collines environnantes.La zone nuit, étudiée pour garantir confort et intimité, comprend trois chambres à coucher, deux élégants salles de bains, dont une en suite, et deux balcons. Surfaces • Surface totale SUL : 123,2 m² • Surface totale des balcons : 14,5 m² • Surface totale commerciale : 123,20 m² à 100 % + 14,50 m² à 50 % = 130,50 m² Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la qualité de construction. L'ensemble de la propriété bénéficie de : • Isolation thermique extérieure en cape • Nouvel installation électrique et sanitaire • Chauffage au sol • Pompe à chaleur de dernière génération • Fenêtres en aluminium avec triple vitrage • Préparation pour la climatisation • Ventilation mécanique pour les cuisines et les salles de bains • Installation domotique pour la gestion des lumières, des stores et du chauffage via une application dédiée • Panneaux photovoltaïques sur le toit La propriété est complétée par une cave privée, une grande buanderie à usage exclusif et un box auto au prix de CHF 50'000.- avec accès direct à l'immeuble, ainsi que d'un place de parking extérieur au prix de CHF 30'000.-.La résidence dispose également d'espaces extérieurs communs soignés, d'un jardin avec système d'irrigation automatique et d'une gestion simplifiée des aires vertes.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé et exclusif, avec peu d'unités d'habitation, des finitions de qualité supérieure, une vue sur le lac et tous les avantages des technologies d'habitation les plus modernes.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Habiter demain.

CANOBBIO - 4,5 PIÈCES COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ, AVEC JARDIN, TECHNOLOGIE ET CONFORT

Dans le cœur de Canobbio, dans une position particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec les principaux services, naît une résidence exclusive objet d'une rénovation totale qui a transformé un immeuble des années 80 en un bâtiment moderne, efficace et technologiquement avancé.L'appartement se développe sur une surface généreuse et accueille les hôtes avec un espace jour lumineux caractérisé par de grandes ouvertures vitrées qui valorisent la lumière naturelle et offrent des vues agréables sur le paysage environnant. Les images révèlent un environnement contemporain et élégant, où le parquet en chêne aux tons clairs dialogue harmonieusement avec les larges fenêtres en aluminium à triple vitrage, créant une atmosphère chaude et raffinée.La cuisine, signée Veneta Cucine et complète avec des électroménagers de haut standing, s'intègre parfaitement dans le projet d'habitation grâce à des lignes essentielles, des matériaux recherchés et une palette chromatique moderne. Le séjour de surface généreuse jouit de l'accès direct à la terrasse couverte et au grand jardin privé.La zone nuit est conçue pour garantir confort et intimité et comprend trois chambres à coucher, deux élégants salles de bain dont une en suite et balcon.Surfaces :Totale SUL : 123,2 m2Totale jardin et balcons : 191,2 m2Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la qualité de construction. L'ensemble de la propriété bénéficie de : • isolamento thermique extérieur en cape; • nouvel installation électrique et sanitaire; • chauffage au sol avec serpentine; • pompe à chaleur de dernière génération; • menuiseries en aluminium avec triple vitrage; • prédisposition pour la climatisation; • ventilation mécanique pour les cuisines et les salles de bain; • installation domotique pour la gestion des lumières, des stores et du chauffage via une application dédiée; • panneaux photovoltaïques sur le toit.La propriété est complétée par une cave privée, une grande buanderie dédiée à usage exclusif et un box au prix de 50'000.- CHF avec accès direct à l'immeuble, ainsi qu'un place de parking extérieur à 30'000.- CHF. La résidence dispose également d'espaces extérieurs communs soignés, d'un jardin avec système d'irrigation automatisé et d'une gestion simplifiée des espaces verts. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé, avec peu d'appartements, des finitions de qualité supérieure et tous les avantages des technologies d'habitation les plus modernes.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Villa spacieuse bifamiliale avec grand jardin à Canobbio

Maison mitoyenne de 1980, complètement modernisée en 2015 et actuellement divisée en deux appartements indépendants de 3,5 pièces et environ 90 m² chacun (pour une surface totale d'environ 187 m²), entourée de 400 m² de jardin, dans une zone très ensoleillée de la commune de Canobbio.La maison peut éventuellement être surélevée de 2 étages, se trouvant en zone R4.La propriété se compose de:REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d'entrée avec armoires murales et couloir reliant tous les espaces.Un second accès direct du jardin mène au grand salon, avec cuisine séparée, habitable, équipée de meubles neufs, laqués blanc brillant, et d'électroménagers neufs.Suit un local technique avec buanderie privée et la zone nuit, composée de 2 grandes chambres à coucher doubles et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.PREMIER ETAGE : Accès séparé à l'arrière de la maison, avec hall d'entrée, cuisine séparée, fenêtrée, avec lave-linge privée.Suit un grand et lumineux salon, une salle à manger avec cheminée et sortie sur la terrasse exposée au sud, une troisième chambre à coucher double et une chambre à coucher plus petite, desservies toutes deux par une salle de bain avec douche.La maison a été complètement rénovée en 2015, avec tous les systèmes, le chauffage, les sols, les salles de bain et les cuisines renouvelés, les façades refaites et le toit isolé.Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.Le chauffage est alimenté au fuel avec distribution par radiateurs.Coûts de gestion totaux d'environ 350 CHF par mois.La propriété est idéale pour les familles avec de jeunes enfants, très réservée, avec une belle grille en fer forgé, située dans un quartier résidentiel calme, desservi par les transports en commun et proche de la maternelle, des écoles primaires et secondaires, de la ville et de la sortie d'autoroute de Lugano Nord.Excellent également comme investissement locatif.La propriété comprend 4 places de parking extérieures sur une piazza privée, incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!AP/433

VILLA SPACIEUSE 7.5 PIÈCES COMME NEUVE AVEC VUE SUR LE LAC À CANOBBIO

Grande villa mitoyenne de 7,5 pièces, d'environ 180 m², construite en 1985 et entièrement rénovée entre 2009 et 2018, développée sur trois niveaux avec d'énormes balcons et terrasses, située dans une position stratégique dans la commune de Canobbio, à moins de 5 minutes en voiture de la ville de Lugano et de toutes les infrastructures importantes, dans une position dominante avec vue panoramique sur le lac.La propriété se présente très bien et est idéale pour ceux qui cherchent un logement de grandes dimensions pour une famille nombreuse, composé de :On accède à la propriété par un escalier extérieur qui passe par la première grande terrasse et par lequel on accède à l'étage intermédiaire de la maison, qui comprend :un beau et confortable salon avec coin sofa TV et cheminée, un vaste espace repas, une vaste cuisine entièrement équipée dont on peut sortir sur la grande terrasse, avec de l'espace pour une belle table à manger et des meubles de jardin et qui sert également en partie de jardin suspendu.À ce niveau, il y a également une salle de bain avec douche et un deuxième balcon spacieux accessible depuis le salon.En montant à l'étage supérieur par l'escalier intérieur, on atteint un coin nuit confortable composé d'une chambre simple de bonne taille et d'une chambre à coucher double très spacieuse, toutes deux avec accès à un troisième grand balcon, ainsi que d'une troisième chambre simple idéale comme étude ou comme chambre pour les enfants.Une belle salle de bain fenêtrée avec baignoire à jets d'eau sert le coin nuit.Au niveau inférieur, également accessible de manière indépendante et donc idéal comme zone d'hôtes autonome ou pour les enfants plus âgés, il y a un beau hall d'entrée, un atelier, une belle et spacieuse chambre à coucher double ainsi qu'un local technique qui abrite la pompe à chaleur et la buanderie privée.Les ferrures de la propriété sont en PVC avec double vitrage et sont également équipées de panneaux photovoltaïques installés en 2011, année au cours de laquelle les sols, les portes, les salles de bain et la cuisine ont également été refaits, et une pompe à chaleur a été insérée. En 2022, tous les nouveaux garde-corps en verre satiné des terrasses ont été installés.Deux places de parking couvertes confortables au niveau de la rue, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/5537

Duplex avec vue sur le lac, jardin et piscine

Ce splendide appartement duplex est situé dans une résidence exclusive à Canobbio avec environ 170 m² d'espace habitable, cette propriété offre une expérience unique et une série de commodités de haut niveau.L'accès à cette propriété est facilité par un ascenseur moderne qui vous conduira directement de la garagerie à la maison. La zone jour accueille avec un entrée doté d'un grand placard, suivi d'un salon raffiné et accueillant, idéal pour des moments de détente et de socialisation. La cuisine moderne ouverte avec île est parfaite pour les amateurs de cuisine et pour recevoir des invités. Au même étage, vous trouverez une salle de bain pour les invités, une grande réserve et une buanderie privée pour une gestion optimale de l'espace.La terrasse privée généreuse d'environ 27 m², avec un angle vert supplémentaire de 45 m², offre un espace idéal pour profiter du soleil estival, organiser des dîners et passer des moments agréables à l'air libre.La zone nuit accueille trois chambres à coucher, dont une chambre principale spacieuse avec salle de bain en suite et dressing. Une salle de bain supplémentaire est à disposition pour servir les deux autres chambres à coucher.Cette propriété offre également des équipements incroyables pour le bien-être et la détente. Un gymnase entièrement équipé vous permet de rester en forme, tandis que la sauna offre des moments de pur détente. La belle piscine extérieure complète l'expérience, vous invitant à vous rafraîchir pendant les mois d'été.Pour garantir le confort, 2 places de parking en garagerie et un cave sont disponibles. Vivre ici signifie embrasser le style de vie de luxe et le confort dans un contexte unique au cœur de Canobbio, à quelques minutes du centre.

APPARTEMENT ATTIQUE 4.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC DANS UNE ÉLÉGANTE RÉSIDENCE

Dans la commune de Canobbio, dans un quartier résidentiel aux limites de la ville de Lugano, nous proposons les derniers appartements disponibles à la vente dans une élégante résidence complètement rénovée.La résidence dispose d'un seul appartement par étage, garantissant ainsi la plus grande intimité.APPARTEMENT ATTIQUE 4.5 PIÈCES AU 4ÈME ÉTAGE. L'appartement de 119 m² se compose d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte, éclairés par une grande fenêtre et un balcon (5 m²), d'une chambre à coucher avec salle de bain (douche) en suite et accès à un petit balcon (1,20 m²), d'une autre chambre à coucher, d'un bureau avec balcon (5 m²) et d'une autre salle de bain avec douche. Buanderie privée et cave.Vue agréable sur le lac de Lugano.Prix : 1'190'000 CHF + Emplacement de parking 50'000 CHF + Parking extérieur 30'000 CHFPrix total : 1'270'000 CHFCette résidence est située dans un quartier calme et ensoleillé, offrant la possibilité de vivre dans un environnement serein et confortable avec toutes les commodités modernes.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Appartement 4.5 pièces avec jardin à usage exclusif dans une élégante palazzina

Dans la commune de Canobbio, dans un quartier résidentiel aux confins de la ville de Lugano, nous proposons à la vente les derniers appartements disponibles à l'intérieur d'une élégante palazzina complètement rénovée.La palazzina dispose d'un seul appartement par étage, garantissant ainsi la plus grande intimité.APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AU PREMIER ÉTAGE AVEC JARDIN. L'appartement de 119 m² se compose d'un salon/salle à manger et d'une cuisine éclairés par une grande verrière et d'un balcon (5 m²), d'un accès par escalier au jardin (170 m²) à usage privé, d'une chambre à coucher avec salle de bain (douche) en suite et accès à un petit balcon (1,20 m²), d'une autre chambre à coucher, d'un bureau avec balcon (5 m²) et d'une autre salle de bain avec douche. Buanderie et cave privées.Prix CHF 1'150'000.- + emplacement de parking CHF 50'000.- + parking extérieur CHF 30'000.-Prix total CHF 1'230'000.-Cette palazzina se trouve dans un quartier calme et très ensoleillé ; offre la possibilité de vivre dans un environnement serein et confortable, avec toutes les commodités modernes.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

Villa moderna con piscina e vista panoramica

A Canobbio, in una zona residenziale immersa nel verde e caratterizzata da grande tranquillità, questa villa a schiera gode di una suggestiva vista sul lago di Lugano e sul paesaggio circostante. La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono il centro città, l'accesso autostradale e tutti i principali servizi.Costruita nel 2011, la proprietà si distingue per la sua architettura contemporanea, gli ambienti luminosi e ben distribuiti e un alto livello di comfort abitativo. Gli spazi esterni sono generosi e ben curati, ideali per ogni stagione.Distribuita su tre livelli, oltre a un piano interrato di servizio, la villa è internamente collegata da un comodo ascensore. Al secondo piano si trova l'ingresso con una camera padronale dotata di bagno en-suite, armadi a muro e accesso a una terrazza di circa 26 mq con splendida vista.Il livello intermedio ospita la zona notte, composta da una camera con bagno en suite, due ulteriori camere matrimoniali con armadi a muro e due bagni completi. Gli ambienti, raccolti e silenziosi, offrono la tranquillità ideale per la vita quotidiana.Al piano terra si sviluppa la zona giorno: una cucina moderna si apre sul soggiorno e sull'area pranzo, che grazie alle ampie vetrate si fondono armoniosamente con il giardino. Qui si trova una piscina con funzione nuoto controcorrente, utilizzabile per gran parte dell'anno grazie alla favorevole esposizione a sud.Il piano interrato comprende una lavanderia, bagno turco (hammam), cantina e locale tecnico. Completano la proprietà quattro posti auto in autorimessa e due esterni, accessibili tramite una strada privata riservata ai residenti.La villa è stata concepita per creare un dialogo diretto con l'ambiente: le grandi aperture favoriscono un continuo contatto visivo con il verde, la città e il lago. La scelta dei materiali, tra cui il cemento faccia a vista e i parapetti in vetro, conferisce all'edificio un'eleganza sobria e contemporanea, oltre a garantire durata e bassi costi di manutenzione.Una residenza moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al fascino del panorama luganese.In Canobbio, in einem ruhigen Wohnquartier im Grünen, befindet sich diese moderne Reihenvilla mit bezauberndem Blick auf den Luganersee und die umliegende Landschaft. Die Lage ist strategisch günstig: Das Stadtzentrum, der Autobahnanschluss und sämtliche wichtigen Infrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar.Die 2011 erbaute Liegenschaft besticht durch ihre zeitgenössische Architektur, lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Grundriss und ein hohes Niveau an Wohnkomfort. Grosszügige, gepflegte Aussenbereiche machen das Haus das ganze Jahr über nutzbar.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen sowie ein zusätzliches Untergeschoss und ist bequem über einen internen Aufzug erschlossen. Im zweiten Stock befindet sich der Eingangsbereich mit einem Master-Schlafzimmer, en-suite Bad, Einbauschränken und direktem Zugang zu einer ca. 26 m² grossen Terrasse mit herrlichem Ausblick.Die mittlere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet: Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer bieten ein ruhiges, behagliches Ambiente für den Alltag.Im Erdgeschoss öffnet sich die moderne Küche zum Wohn- und Essbereich. Grosse Glasfronten lassen viel Licht herein und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Garten. Dort befindet sich ein Pool mit Gegenstromanlage - dank der idealen Südausrichtung kann er über weite Teile des Jahres genutzt werden.Das Untergeschoss bietet eine Waschküche, ein Hammam, einen Weinkeller und einen Technikraum. Zur Liegenschaft gehören vier Garagenplätze und zwei Aussenparkplätze, alle über eine private Anwohnerstrasse zugänglich.Die Architektur der Villa ist auf einen direkten Dialog mit der Umgebung ausgelegt: Grosse...

Appartement moderne et spacieux de 2.5 pièces avec grande terrasse à Canobbio

Espaceux, moderne et accueillant, cet appartement de 2,5 pièces d'une superficie de plus de 60 m², dispose d'une grande terrasse de 24 m², situé au premier étage d'un immeuble moderne avec peu d'unités, récemment achevé avec des matériaux de haute qualité, dans la belle et calme commune de Canobbio, à quelques minutes du centre-ville de Lugano et de tous les principaux services, dans une position réservée et très calme, à proximité des écoles et d'un parking public pratique.L'unité se compose d'un bel entrée avec placard mural, d'un spacieux salon avec de grandes fenêtres permettant l'accès à la spacieuse terrasse de 24 m², d'une belle cuisine moderne et entièrement équipée avec île centrale et surface de travail pratique, d'une grande salle de bain avec fenêtre et douche, et d'une spacieuse chambre à coucher double avec également accès à la terrasse.L'unité est chauffée par un système de pompe à chaleur avec distribution par serpentine au sol, qui est recouvert d'un élégant parquet à lames qui réchauffe l'environnement et donne de l'élégance et du confort.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un grand appartement de 2,5 pièces dans un emplacement très stratégique, à quelques minutes de la ville de Lugano et de tous les principaux services, dans un immeuble moderne avec peu d'unités qui profite de tous les avantages des constructions de la dernière génération.La propriété est complétée par un praticable cave avec connexion pour une machine à laver privée et un bel emplacement de parking dans le garage non inclus dans le prix et d'une valeur de 50 000 CHF.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/6321

Eleganza e comfort a Canobbio, alle porte di Lugano

A Canobbio, in una zona residenziale molto apprezzata per tranquillità e comodità, vi aspetta un appartamento raffinato che unisce modernità, funzionalità e benessere quotidiano.Situato in una palazzina contemporanea del 2015 con sole 6 unità abitative, limmobile regala unatmosfera esclusiva e intima. Gli spazi interni sono ampi e luminosi: il cuore della casa è lelegante zona giorno open space di ca. 42 mq, perfetta per momenti conviviali e serate in famiglia, con grandi vetrate che lasciano entrare tanta luce naturale.La zona notte offre tre camere da letto generose, tra cui una master room con spazio dedicato alla cabina armadio. I bagni sono ambienti pensati per il relax: uno con una grande vasca angolare, laltro con una spaziosa doccia moderna.Completa il comfort una lavanderia privata adiacente alla cantina, così da avere tutto a portata di mano. Gli spazi esterni non mancano: una terrazza di ca. 14 mq e un balcone aggiuntivo, perfetti per colazioni allaperto o momenti di relax.Ogni dettaglio è pensato per la qualità di vita: aria condizionata in tutti gli ambienti, armadi a muro già integrati e soluzioni pratiche per organizzare al meglio ogni spazio.La posizione è davvero strategica: a pochi minuti da Lugano, ben servita dai mezzi pubblici (200 metri dalla fermata TPL), con scuole, negozi e servizi nelle vicinanze. Un indirizzo che combina la serenità del vivere in collina con la praticità della città a portata di mano.Disponibili posti auto, sia interni che esterni, per completare lofferta.-In Canobbio, einer beliebten Wohngegend, die für ihre Ruhe und zugleich für ihre ausgezeichnete Lage bekannt ist, erwartet Sie eine elegante Wohnung, die Modernität, Funktionalität und Wohlbefinden im Alltag vereint.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2015, umfasst nur 6 Wohneinheiten und vermittelt ein exklusives und privates Ambiente. Die Innenräume sind grosszügig und lichtdurchflutet. Das Herzstück bildet der stilvolle Open-Space Wohn- und Essbereich von ca. 42 m², ideal für gesellige Momente oder entspannte Abende mit der Familie, auch dieser Bereich ist dank der grossen Fensterfronten durch viel Tageslicht erhellt. Der Schlafbereich bietet drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit Ankleidezimmer. Die Badezimmer sind als Wohlfühloasen gestaltet, eines mit grosser Eckbadewanne, das andere mit moderner, grosszügiger Dusche.Für zusätzlichen Komfort sorgt eine private Waschküche direkt neben dem Kellerraum. Auch der Aussenbereich ist grosszügig gestaltet, eine ca. 14 m² grosse Terrasse und ein zusätzlicher Balkon sind perfekt für das Frühstück im Freien oder Momente der Entspannung.Jedes Detail wurde auf Lebensqualität ausgerichtet: Klimaanlage in allen Räumen, praktische Einbauschränke und durchdachte Lösungen für eine optimale Raumnutzung.Die Lage ist ideal, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (200 m zur TPL-Haltestelle) sowie Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Ein Wohnort, der die Ruhe des Hügellebens mit der Nähe zur Stadt perfekt verbindet.Parkplätze, sowohl in der Tiefgarage als auch im Freien, runden dieses attraktive Angebot ab.

Wohnkomfort in strategischer Lage mit Panoramaterrasse

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-433Diese strategisch gelegene 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten in Canobbio. Die Liegenschaft überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine attraktive Lage mit hervorragender Anbindung an Lugano und die wichtigsten Infrastrukturen der Region.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Panoramaterrasse mit beeindruckendem 180-Ausblick über die umliegende grüne Landschaft bis hin zum Monte Brè und dem Monte San Salvatore sowie mit teilweisem Blick auf den Luganersee. Ein Ort, der zum Verweilen einlädt und den Wohnraum auf angenehme Weise nach aussen erweitert.Bereits beim Betreten der Wohnung wird man von einem hellen und einladenden Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe und praktische Stauraumlösungen bietet. Von hier aus gelangt man in das Herzstück der Wohnung: den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit semi-offener Küche. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Über den Flur gelangt man in den Schlafbereich sowie zur praktischen, wohnungsinternen Waschküche. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, die beide direkten Zugang zur grosszügigen Panoramaterrasse bieten und von viel Tageslicht profitieren.Das Hauptschlafzimmer präsentiert sich als angenehmer Rückzugsort und verfügt über ein elegantes En-suite-Badezimmer mit Badewanne. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und ergänzt das Raumangebot ideal.Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch ein Kellerabteil sowie zwei komfortable Garagenstellplätze.Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, der Bahnhof Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar und auch das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnanschlüsse liegen in unmittelbarer Nähe.Eine ideale Wohnlösung für alle, die grosszügiges Wohnen, eine schöne Aussicht und eine strategische Lage miteinander verbinden möchten.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.-***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch***https://www.remax.ch/it/119921001-433Questo appartamento di 3½ locali, situato in posizione strategica a Canobbio, occupa il primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. La proprietà si distingue per gli spazi generosi, la distribuzione interna ben studiata e una posizione particolarmente interessante, perfettamente collegata a Lugano e alle principali infrastrutture della regione.Uno dei punti di forza dellimmobile è lampia terrazza panoramica, dalla quale si gode di una splendida vista a 180 sul verde circostante, sul Monte Brè e sul Monte San Salvatore, con uno scorcio parziale sul Lago di Lugano. Uno spazio ideale per rilassarsi allaria aperta e vivere appieno gli spazi esterni.Lingresso accoglie con un ambiente luminoso e ben organizzato, dotato di spazio sufficiente per guardaroba e pratiche soluzioni contenitive. Da qui si accede al cuore dellabitazione: lampia zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo con cucina semi-aperta. Le grandi superfici vetrate garantiscono uneccellente luminosità naturale e contribuiscono a creare unatmosfera accogliente e piacevole.Attraverso il corridoio si raggiunge la zona notte e la pratica lavanderia privata situata direttamente allinterno dellappartamento. La proprietà dispone di due camere da letto, entrambe con accesso diretto alla spaziosa terrazza panoramica e valorizzate da una piacevole luce naturale.La camera padronale rappresenta un confortevole spazio dedicato al relax e dispone di un elegante bagno en-suite con vasca. Un secondo bagno con doccia completa la zona notte offrendo ulteriore comfort e