14 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Cadempino

Appartement moderne avec confort et atmosphère lumineuse

Nous proposons à Cadempino un appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces à vendre, situé au premier étage d'une résidence récemment construite. L'appartement était à l'origine conçu comme un 4,5 pièces : deux chambres ont été réunies pour créer un espace de vie plus spacieux et aéré. Une réversion simple sans interventions structurelles invasives est possible sans problème, si la disposition d'origine doit être rétablie.L'entrée mène à un vaste espace de vie ouvert, où la cuisine moderne avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans la zone de repas et le salon, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Cette zone est complétée par une pratique buanderie ainsi qu'un WC pour les invités. Depuis le salon, on accède à une terrasse exceptionnellement grande, qui constitue une véritable plus-value. Elle s'étend le long de la façade et borde directement le salon ainsi que toutes les chambres, assurant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur et une haute qualité de vie tout au long de l'année.La zone de nuit est clairement séparée de la zone de jour et offre de l'intimité et du calme. Elle comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bain principale avec baignoire et douche, conçue pour un maximum de confort quotidien.L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur, une solution moderne et économe en énergie. L'immobilier comprend également un parking dans le garage souterrain ; la possibilité de louer un deuxième parking extérieur directement de la commune est également offerte.Le prix de vente de l'appartement est de CHF 710’000.–, auxquels s'ajoutent CHF 50’000.– pour le parking dans le garage souterrain, ce qui donne un prix total de CHF 760’000.–.L'immobilier est disponible immédiatement et constitue une solution idéale pour tous ceux qui recherchent un appartement moderne, bien conçu, dans un emplacement bien desservi et facile d'accès.Premier ou deuxième domicile

Cadempino: Maison unifamiliale de 6 pièces

À Cadempino, nous vendons une résidence de valeur dans un style traditionnel, construite en 1989 et rénovée en 2001, avec l'installation d'un système photovoltaïque en 2024 pour l'économie d'énergie. La propriété, composée de six pièces, présente une surface utile d'environ 185 mètres carrés, et il existe également la possibilité d'utiliser le grenier en installant une échelle rétractable. À l'extérieur, nous trouvons un beau jardin avec une vue ouverte sur les montagnes environnantes et une exposition sud-ouest particulièrement ensoleillée. - Rez-de-chaussée : Une cuisine spacieuse avec une salle à manger attenante, les deux avec un accès séparé à la véranda, un salon avec cheminée qui donne sur la terrasse et le jardin, et une salle de bain pour les invités située dans la zone jour. - Premier étage : Quatre grandes chambres, dont une avec accès au petit jardin derrière la maison, une salle de bain fenêtrée avec douche et une salle de bain fenêtrée avec baignoire. - (Sous-sol : Une cave, une salle de hobby, une buanderie et une salle technique dans le sous-sol). Le système de chauffage avec chauffage au sol est garanti par une chaudière à fuel commune. Une modernisation du système de chauffage avec l'installation d'un système gaz plus efficace est prévue prochainement. En outre, pour ceux qui le souhaitent, il est possible d'installer une pompe à chaleur air-eau indépendante pour atteindre une plus grande autonomie et des économies d'énergie. La propriété est complétée par deux places de parking en garage au prix de 50 000 CHF chacune. Cette belle et confortable résidence en construction massive est en très bon état général. Particulièrement avantageux pour les familles en raison de la proximité de toutes les installations commerciales et éducatives. En conclusion, le multiplicateur communal est fixé à 70 % pour l'année 2024.

Appartement élégant 4.5 pièces avec jardin à Cadempino

L'immobilier, construit récemment et situé à Cadempino (multiplicateur d'impôt communal très avantageux) dans un quartier résidentiel et réservé, se trouve au premier étage d'une maison de deux seules unités d'habitation et est ainsi composé : hall d'entrée, grand et lumineux salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher avec salle de bain (cabine de douche), deux autres chambres de bonne taille, deuxième salle de bain avec baignoire, terrasse de 24 m² accessible depuis le salon par de grandes fenêtres coulissantes.Au rez-de-chaussée, jardin plat de 70 m², local à outils.Au sous-sol, pièce chauffée de 18 m², autre pièce de 18 m² (cave et buanderie).Chauffage au sol avec thermopompe et refroidissement.Deux places de parking couvertes à 70'000.- CHF complètent la propriété.Un immobilier de haute qualité, avec des finitions intérieures de haute qualité, soigneusement étudiées dans les moindres détails.

APPARTEMENT ESPACIEUX 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE À CADEMPINO

Appartement lumineux 4.5 pièces d'environ 114 m², avec balcon privé et projet pour l'installation d'un ascenseur, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de seulement 7 unités, construit en 1992 et en excellent état, dans un quartier plat, confortable et très bien desservi de la commune de Cadempino.POSSIBILITÉ DE RETRAIT DE LA PROPRIÉTÉ AU TAUX D'INTÉRÊT DE 0,95%!L'appartement se présente vraiment très bien et se compose d'un bel entrée, d'un séjour accueillant et lumineux dont on accède à un beau balcon couvert d'environ 8 m² avec vue frontale dégagée, d'une cuisine spacieuse et séparée entièrement équipée, d'un coin nuit confortable composé de deux belles chambres à coucher, dont une chambre à coucher double, et de deux salles de bain, dont une avec douche et l'autre avec baignoire.La résidence met également à disposition un local lavanderie commun à tous les résidents.L'unité est en parfait état, le toit et les volets ont été refaits en 2021 et peut être occupée immédiatement sans besoin de rénovations à moins que des travaux de modernisation et de personnalisation soient effectués, elle a des fenêtres en bois avec double vitrage et un système de chauffage au fuel distribué par des radiateurs, avec des coûts d'environ 350 CHF par mois.Les annexes comprennent deux places de parking d'une valeur de 35'000 CHF chacune, non incluses dans le prix, ainsi qu'un cave privé.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/4448

Cadempino: Nouvel et élégant appartement avec jardin

Le nouveau projet résidentiel Zelinda Gold est situé à Lamone-Cadempino, dans un contexte urbain résidentiel avec beaucoup de soleil, dans la Valle del Vedeggio, dans le district de Lugano, à quelques pas des écoles, des services, de la gare et des principaux axes routiers.La zone est particulièrement appréciée de la population, composée de familles, de professionnels et de personnes de différents âges, grâce à la haute qualité des services, à la position stratégique et à un paysage naturel agréable : une zone qui combine des éléments urbains avec un contexte naturel très agréable.La commune présente un multiplicateur d'impôt qui contribue à la rendre attractive également du point de vue fiscal.Le projet se distingue par la qualité des matériaux, des installations et des finitions, facteurs qui garantissent de bonnes performances et une durabilité.Chaque appartement est conçu avec une division optimale et fonctionnelle des espaces pour assurer le confort et la praticité quotidiens.Les logements bénéficient d'une bonne luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux terrasses généreuses, bien organisées et divisées pour garantir la confidentialité et la tranquillité. Les unités au rez-de-chaussée disposent de jardins plats à usage exclusif.La livraison est prévue pour l'automne 2027.COMPOSITION DE L'APPARTEMENT DE 5,5 PIÈCES, 1ER ÉTAGE, 142 M² + TERRASSE DE 40 M² + JARDIN DE 130 M² ET CAVE ATTRIBUÉE :Entrée avec grand placard mural et salle de bain avec douche qui peut être utilisée comme buanderie et débarras si nécessaire.Séjour ensoleillé avec cuisine américaine et grande terrasse couverte et jardin plat à usage exclusif de 130 m².La zone de nuit est composée de deux chambres, de deux salles de bain avec douche et d'une chambre principale avec salle de bain en suite.Cave attribuée avec prise électrique et raccordements pour l'installation éventuelle d'une machine à laver/ sécheuse.Place de parking extérieure à 25 000.– CHF et/ou place de parking couverte à 40 000.– CHFLa prestation du notaire et les taxes d'achat sont à la charge du promoteur.

Nouvelle construction à Cadempino

Le nouveau projet résidentiel Zelinda Gold est situé à Lamone-Cadempino, dans un contexte urbain résidentiel très ensoleillé, dans la vallée du Vedeggio, dans le district de Lugano, à quelques pas des écoles, des services, de la gare et des principaux axes routiers.La zone est particulièrement appréciée de la population, composée de familles, de professionnels et de personnes de tous âges, grâce à la haute qualité des services, à la position stratégique et à un paysage naturel agréable : un secteur qui combine des éléments urbains avec un contexte naturel très agréable.La commune présente un multiplicateur d’impôt qui contribue à la rendre attrayante également du point de vue fiscal.La nouvelle construction s’étend sur 3 niveaux hors sol et est composée de seulement 6 unités d’habitation (deux par étage), 5 places de parking extérieures couvertes, 2 places de parking non couvertes et d’un demi-sous-sol aménagé en caves et locaux techniques.Le projet se distingue par la qualité des matériaux, des installations et des finitions, facteurs qui garantissent de bonnes performances et une durabilité.Chaque appartement est conçu avec une division optimale et fonctionnelle des espaces pour garantir le confort et la praticité quotidiens.Les habitations bénéficient d’une bonne luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux terrasses généreuses, bien organisées et divisées pour garantir l’intimité et la tranquillité. Les unités au rez-de-chaussée disposent de jardins plats à usage exclusif.La livraison est prévue pour l’automne 2027.COMPOSITION DE L’APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES, 2ÈME ÉTAGE, 83 M² + TERRASSE DE 20 M² ET CAVE ATTRIBUÉE :Entrée avec placard mural spacieux, séjour avec cuisine ouverte et grande terrasse couverte et ensoleillée. La zone nuit est composée de deux chambres et de deux salles de bains, toutes deux avec douche.Cave attribuée avec prise électrique et raccordements pour l’installation éventuelle d’une machine à laver/sèche-linge.Place de parking non couverte à 25 000.– CHF et/ou place de parking couverte à 40 000.– CHFActuellement, l’appartement de 3 pièces avec jardin à usage exclusif et l’appartement de 3 pièces au dernier étage sont également disponibles.La prestation du notaire de référence du promoteur et les taxes d’achat sont à la charge du promoteur.

Somptueux appartement 5.5 pièces à Cadempino avec vue panoramique

Découvrez cet appartement magnifique de 5.5 pièces situé dans la Via Ronchetto 25F à Cadempino, dans une position tranquille et ensoleillée. Construit en 2017 et complètement rénové en 2024, cette propriété de 130 m² offre des confort modernes et des finitions de haute qualité.L'appartement dispose de: • Espaces de vie spacieux: 130 m² d'espace de vie réparti sur 3 étages avec des plafonds de 2,5 mètres • 5.5 pièces: Parfait pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire • 3 salles de bain: Confort et praticité pour toute la famille • Balcon panoramique: Avec une vue imprenable pour des moments de détente en plein air • Cuisine moderne: Complètement équipée avec lave-vaisselle • 2/3 places de parking: Commodité de stationnement pour CHF 60'000 Caractéristiques spéciales: La propriété est accessible aux personnes handicapées et particulièrement adaptée aux familles avec enfants. La position tranquille garantit un environnement silencieux tant le jour que la nuit, tandis que l'exposition ensoleillée assure une luminosité naturelle tout au long de l'année.Emplacement stratégique: Situé dans un quartier résidentiel tranquille, l'appartement offre d'excellentes connections aux transports en commun. L'arrêt de bus "Campagna" est à seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare de Lamone-Cadempino est accessible en 14 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, la Farmacia Casabella est facilement accessible à 13 minutes à pied.Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison moderne, spacieuse et bien connectée dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin. Disponible immédiatement pour le transfert.

Double opportunité d'investissement: 2,5 pièces avec bureau/bilocale inclus, Cadempino

Situé dans un quartier résidentiel calme et entouré de verdure, cet intérissant bien à Cadempino représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent combiner investissement et flexibilité d'utilisation. À quelques minutes du centre de Lugano, la propriété offre non seulement un élégant appartement de 2,5 pièces, mais également une unité indépendante, idéale comme bureau, studio professionnel ou duplex multifonctionnel, déjà incluse dans le prix de vente.L'appartement principal se distingue par des pièces lumineuses, des finitions soignées et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs grâce à la grande terrasse. La distribution des espaces est fonctionnelle et comprend un vaste séjour, une chambre à coucher et deux salles de bains.Une valeur ajoutée importante est la pièce indépendante avec salle de bain et buanderie privée. Grâce à sa configuration autonome, cette unité peut être utilisée comme bureau professionnel, studio, espace pour activité indépendante ou comme seconde unité à revenu, offrant des perspectives de rendement intéressantes.La propriété est donc une solution particulièrement attrayante à la fois pour ceux qui cherchent une résidence principale avec des espaces supplémentaires et pour les investisseurs à la recherche d'une propriété qui combine usage résidentiel et commercial dans la même opération.Caractéristiques principales:- Appartement de 2,5 pièces- Grande terrasse vivible- Pièces lumineuses et bien finies- 1 chambre à coucher- 2 salles de bains- Bureau/pièce indépendante avec salle de bain et buanderie privée incluse dans le prix- Possibilité de double valorisation: résidentielle et professionnelle- Système de chauffage à pompe à chaleur- Panneaux solaires- Place de parking extérieure incluse- Quartier résidentiel calme et entouré de verdure- Idéal comme résidence principale ou comme investissement à revenuUne proposition unique qui permet d'acquérir deux espaces fonctionnellement distincts en une seule opération immobilière, augmentant la flexibilité et le potentiel de valorisation future.Intéressé? Contactez-nous pour fixer une visite sans engagement.

3784 CADEMPINO - MODERNO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA

DESCRIZIONE ITALIANO - ENGLISH DESCRIPTION .-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.Avvisiamo la stimata clientela che verrà fornita priorità di risposta alle richieste pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile. Grazie .-.-.-.-.-.-.-..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.--..--..-.-.-A Cadempino comune di 1'500 abitanti del distretto di Lugano.VENDIAMOSplendido appartamento con vista estesa sulle colline, in contestocondominiale tranquillo e riservato di recente costruzione.Superfici nette abitazione 3.5 locali :Atrio/ Corridoio 12.30 m2 Soggiorno/Pranzo/Cucina 31.40 m2Servizio solo wc / con predisposizione a muro x lavasciuga 3.10 m2Servizio padronale con doccia 5.15 m2Camera 1 13.30 m2Camera 2 16.75 m2 Totale Superficie netta: 82 m2Totale Superficie lorda SUL 98 m2+ Superficie Terrazza coperta di 11.33 m2 con deposito esterno+ Superficie Cantina di 7 m2 1 Posteggio auto in autorimessa con Wallboxa ulteriori CHF 40'000.—Ulteriori posteggi auto esterni in zona blu disponibili per i residenti a 250 mPrezzo totale di vendita CHF 765'000.— ParticolaritàResidenza primaria o secondaria –Blocco abitativo di sole 9 unità abitativeRecente costruzione 2021 - vista libera ed estesa.Riscaldamento tramite termo-pompa con raffrescamento estivoa pavimentoAltezze interne 2.50 hSpese condominiali contenute ca. CHF 250 /meseApparecchi cucina compresa cantinetta vini ( Siemens- Liebherr-Bosch )Pavimentazione in grès porcellanato – Serramenti in PWCPredisposizione per lavatrice/asciugatriceTenda da sole elettrica in terrazza , frangisole a pacchetto zona giorno/notte1 comodo posto auto interno con Wallbox privata 4 Posteggi ospiti esterniZone comuni esterne curate con parco giochiMoltiplicatore fiscale comunale Cadempino 70 % Nelle vicinanze150 m - Fermata mezzo pubblico Linea No.5 - TPL1000 m Stazione FFS Lamone- Cadempino1000 m Supermercato Manor Vezia1200 m Scuole elementari Lamone-Cadempino1000 m International School Ticino a Cadempino4000 m Centro di Lugano Maggiori informazioni: www.immobiliaretettamanti.chinfo@immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Beautiful flat with extensive views of the hills, in a quiet and private,recently built condominium. Net living area 3.5 rooms: Entrance hall/corridor 12.30 m²Living room/dining room/kitchen 31.40 m²Toilet/laundry room 3.10 m²En-suite shower room 5.15 m²Bedroom 1 13.30 m²Bedroom 2 16.75 m² Total net floor space: 82 m²Total gross floor space 98 m² + Covered terrace area of 11.33 m² with outdoor storage + Cellar area of 7 m² 1 parking space in garage with Wallbox for an additional CHF 40’000 Additional outdoor parking spaces in the blue zone are available for residents 250 metres awayTotal sale price CHF 765’000 Special featuresPrimary or secondary residence – Residential block with only 9 unitsRecently built in 2021 – unobstructed and extensive views.Underfloor heating via heat pump with summer coolingLow condominium fees approx. CHF 250/monthRoom Height 2.50 hKitchen appliances including wine cooler (Siemens-Liebherr-Bosch)Porcelain stoneware flooring – PVC windowsPre-installation for washing machine/dryerElectric awning on the terrace, roller blinds in living/sleeping areas1 convenient indoor parking space with private wallbox 4 outdoor guest parking spacesWell-maintained outdoor common areas with playgroundCadempino municipal tax multiplier 70% Nearby150 m - Public transport stop Line No. 5 - TPL1000 m Lamone-Cadempino railway station1000 m Manor Vezia supermarket1200 m Lamone-Cadempino primary schools1000 m International School Ticino in Cadempino4000 m Lugano city centre Further information: www.immobiliaretettamanti.chinfo@immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

Cadempino Zelinda Gold: Nouveau et élégant appartement de deux pièces

Le nouveau projet résidentiel Zelinda Gold est situé à Lamone-Cadempino, dans un contexte urbain résidentiel avec beaucoup de lumière naturelle, dans la Valle del Vedeggio, dans le district de Lugano, à quelques pas des écoles, des services, de la gare et des principaux axes routiers.La zone est particulièrement appréciée de la population, composée de familles, de professionnels et de personnes de tous âges, grâce à la haute qualité des services, à la position stratégique et au paysage naturel agréable : une zone qui combine des éléments urbains avec un contexte naturel très agréable.La commune présente un multiplicateur d'impôt qui la rend attractive également du point de vue fiscal.Le nouveau bâtiment se développe sur 3 niveaux et est composé de seulement 6 unités résidentielles (deux par étage), 5 places de parking extérieures couvertes, 2 places de parking non couvertes et d'un demi-sous-sol utilisé comme caves et local technique.Le projet se distingue par la qualité des matériaux, des systèmes et des finitions, facteurs qui garantissent de bonnes performances et une durabilité.Chaque appartement est conçu avec une division optimale et fonctionnelle des espaces pour garantir le confort et la praticité quotidiens.Les appartements bénéficient d'une bonne luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux terrasses généreuses, bien organisées et divisées pour garantir la privauté et la tranquillité. Les unités au rez-de-chaussée disposent de jardins plats à usage exclusif.Livraison prévue pour l'automne 2027COMPOSITION DE L'APPARTMENT DE 2,5 PIÈCES, 2ÈME ÉTAGE, 59 M² + TERRASSE DE 19,7 M² ET CAVE ATTRIBUÉE :Entrée avec placard mural spacieux, salon avec cuisine ouverte et grande terrasse couverte et ensoleillée, salle de bain fenêtrée avec douche et prédisposition pour connexion lave-linge/sèche-linge, chambre principale.Cave attribuée avec prise électrique et connexions pour l'installation éventuelle d'une lave-linge/sèche-linge.Place de parking non couverte à 25'000.– CHF ou place de parking couverte à 40'000.– CHFActuellement, l'appartement de deux pièces avec jardin à usage exclusif et l'appartement de deux pièces au dernier étage sont également disponibles.La prestation du notaire de référence du promoteur et les taxes d'achat sont à la charge du promoteur.