2 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Cademario

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2.5 pièces, 59m², CHF 450'000.–
6936 Cademario

NOUVEAU 2.5 avec jardin privé et vue sur le lac à Cademario

2 appartements de nouvelle génération avec 2,5 pièces, une belle terrasse couverte et jardin, insérés dans une nouvelle résidence : un bâtiment élégant avec seulement 4 unités, situé dans un quartier très calme et ensoleillé de Cademario.Le bâtiment est implanté sur un terrain de 1'655 m², offre des finitions modernes de dernière génération et une vue spectaculaire sur le lac et la plaine.La propriété, orientée au sud pour garantir une exposition solaire optimale, se développe sur trois niveaux au-dessus du sol et assure un niveau élevé de privacité et de tranquillité.Livraison prévue : FIN SEPTEMBRE 2026Conditions d'achat : paiement de 20 % à titre d'acompte et le solde peu avant la livraison de l'appartement.La propriété peut également être acquise par la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat) ; plus d'informations sur demande ou lors de la visite.Appartements disponibles au rez-de-chaussée : PPP 3 : 59 m² + 10,31 m² de terrasse couverte + 14,40 m² de revêtement extérieur + 7,60 m² de jardin clôturé + 9,07 m² de cave, composé de :- 1 chambre, salle de séjour/salle à manger avec cuisine aménagée ouverte avec plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et four, - 1 salle de bain avec fenêtre, baignoire/douche, WC et bidet, 1 buanderie et une grande cave d'environ 9 m².PPP 4 :58,30 m² + 10,31 m² de terrasse couverte + 14,40 m² de revêtement extérieur + 41,30 m² de jardin clôturé + 9,07 m² de cave, composé de :- 1 chambre, salle de séjour/salle à manger avec cuisine aménagée ouverte avec plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et four, - 1 salle de bain avec fenêtre, baignoire, WC et bidet, 1 buanderie.Les appartements sont situés sous le garage, ainsi complètement isolés des bruits et des perturbations potentielles des autres unités.Équipements et confort :- Fenêtres en PVC/aluminium avec vitrage triple- Préparation pour la climatisation- Préparation pour la protection solaire- Stores électriques- Sol en grès ou parquet (au choix)- Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau et distribution par des serpentin avec refroidissement au sol- Isolation thermique avec revêtement extérieur épais de 16 mm.- Système d'irrigation dans le jardin- Système photovoltaïque- 2 prises d'eau sur les terrasses- Pelouse et plantation de haie avec jasminPersonnalisation : il est encore possible de choisir les finitions intérieures pour adapter les espaces à votre style.Une opportunité unique à ne pas manquer !Les écoles maternelles et primaires se trouvent directement dans le village, ainsi qu'un magasin d'alimentation pour les besoins de base. Tous les autres services sont disponibles à une distance de seulement 7 km, dans la commune de Bioggio. L'arrêt de bus est à une courte distance de la résidence.Chaque appartement est attribué 1 place de parking dans le garage au prix de CHF 40'000.-, qui n'est pas inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/16860

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Simone Perez

Simone Perez

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Simone Perez

Simone Perez

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
2.5 pièces, 55m², CHF 395'000.–
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Via Loco 15a, 6963 Pregassona

INVESTISSEMENT : Appartement lumineux de 2,5 pièces

À Pregassona, dans un emplacement stratégique et bien desservi, à quelques pas de toutes les principales infrastructures et services, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces, complètement rénové avec des finitions modernes.L'appartement se prête idéalement comme investissement puisqu'il est déjà loué à un joueur de Hockey Lugano. Il existe la possibilité d'avoir deux appartements dans le même immeuble avec revenu.L'immobile, d'environ 60 m², se présente dans un état impeccable grâce à une récente rénovation qui a valorisé les espaces avec un style contemporain et fonctionnel, offrant confort et qualité de vie.La palazzina, édifiée dans les premières années 80, a toujours été l'objet d'une maintenance régulière et se trouve en bon état général. Au fil des ans, des interventions importantes ont été effectuées, notamment le remplacement des fenêtres et l'isolation de la façade en 2006, l'installation d'une nouvelle centrale thermique en 2015, la rénovation du piazzale en 2016 et le remplacement des portes d'entrée des appartements en 2022.L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine moderne, d'une salle de bain et d'une grande chambre à coucher.Une cave privée et un parking extérieur au prix de CHF 25'000, non inclus dans le prix, complètent la propriété.Pour plus d'informations :Simone Perez+41 774365029

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
Durée du trajet
-
Nouvelle construction
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
2.5 pièces, CHF 675'000.–
Premium
6952 Canobbio

Appartement lumineux de 2.5 pièces à Canobbio – Nouvelle construction

Bienvenue dans cet appartement splendide de nouvelle construction au premier étage dans une position tranquille et ensoleillée à Canobbio (6952). Avec une surface de 75 m², cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne et une qualité de vie élevée.L'appartement se distingue par : • Pièces lumineuses avec parquet : Espaces aériens avec un sol en bois précieux et de grandes portes coulissantes en verre qui s'ouvrent sur le balcon privé. • Cuisine moderne : Cuisine élégante avec des armoires grises, des plans de travail blancs et une cuisinière à induction sur l'île centrale. • Balcon privé : Accessible directement depuis les pièces principales, parfait pour profiter des journées ensoleillées. • Salle de bain complète : Moderne et fonctionnelle. • Équipements complets : Ascenseur, garage, place de parking, télévision par câble et lave-vaisselle inclus. Luminosité et tranquillité : L'appartement bénéficie d'une excellente exposition au soleil, tant en été qu'en hiver, et est situé dans une zone calme, éloignée du bruit de la circulation.Emplacement et environnement : Canobbio offre tous les services essentiels à portée de main : • Pharmacie Dr. Merloni à seulement 2 minutes à pied • Supermarché accessible en 3 minutes à pied • Arrêt de bus Canobbio Paese à 5 minutes à pied • École élémentaire de Canobbio à seulement 4 minutes à pied – idéal pour les familles • À proximité se trouve également un fleuve, parfait pour des promenades dans la nature Disponible immédiatement, cet appartement est parfait pour les couples, les petites familles ou ceux qui recherchent un investissement immobilier de haute qualité au cœur du Tessin. Ne laissez pas échapper cette occasion !

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Nouvelle construction
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +8
2.5 pièces, 70m², CHF 630'000.–
Premium
Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Pregassona - Nouveau 2.5 pièces

RESIDENZA PARCO CERESIONous sommes ravis d'annoncer le début de la construction de deux bâtiments exclusifs dans le cadre magnifique de Pregassona.Ces résidences de haut standing seront prêtes à vous accueillir au début de 2027. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style, confort et commodité.Profitez de la sérénité de la nature avec la certification Minergie, qui garantit non seulement un environnement élégant mais également une empreinte écologique consciente.Le projet se distingue par un bâtiment innovant en termes de confort, d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale.Comme les travaux de construction sont encore en cours, vous aurez la possibilité de personnaliser l'intérieur de l'appartement selon vos goûts et désirs. Vous pouvez choisir des matériaux et des finitions qui reflètent votre style personnel.Les deux bâtiments, chacun composé de 12 unités résidentielles, offrent une large gamme d'options pour répondre aux besoins de chaque type de famille. Les types d'appartements comprennent des unités de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces.L'appartement B.1.1 est un appartement de 2,5 pièces situé au premier étage avec 70 m².Depuis l'entrée, équipée d'un placard mural pratique, vous accédez à la zone de vie lumineuse avec cuisine en open space.La zone de nuit comprend une chambre principale spacieuse, une salle de bain avec douche et une colonne laveuse-sécheuse. L'appartement est complété par un beau balcon de 10,7 m².Les caves sont situées au niveau -2 de la Residenza.Place de parking dans le garage : CHF 55'000.- (hors prix)

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +8
Durée du trajet
-
  • wooden floor, glass doors, sliding windows, kitchen with appliances
  • modern living room with couches, coffee table, dining table, windows, wooden floor
  • A balcony with white railing and glass partition offering a scenic view of mountains and cityscape.
  • open plan living room and kitchen, large windows, sliding glass doors to terrace
  • empty room, large windows, balcony, wooden floors, white walls
  • View of buildings in a hilly area with mountains in the background
  • Building with mountains, sea and lake in the background.
  • empty room, large sliding glass door leading to balcony, white walls, hardwood floor, balcony with views
  • A yellow building with multiple floors, surrounded by greenery and trees. It has a clear view of the mountains and a lake in the distance.
  • Empty room, hardwood floors, white walls, glass windows, power outlets, no furniture.
  • modern tile, glass shower enclosure, white sink, white toilet, mirror, water faucet
  • Large balcony, glass railings, stunning mountain views, modern architecture
  • Modern bathroom with glass shower, white ceramic tiles, white vanity, silver faucet, silver shower head, mirror, and toilet
  • corridor with wooden floor, large windows, and bright room
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2.5 pièces, 80m², CHF 695'000.–
Top
Via al Ponte 25, 6900 Massagno

Appartement spacieux 2,5 pièces dans un immeuble neuf avec vue dégagée

Immobile à Massagno!MG Advisory SAGL propose un appartement 2,5 pièces (avec deux balcons spacieux) dans un immeuble neuf (octobre 2023) à vendre.Un emplacement stratégique par excellence, celui-ci à Massagno : à quelques pas de la zone de conversion et de revitalisation de la trasse (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans un lieu calme, mais à proximité des arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Le nouveau centre scolaire et la salle de sport correspondante à Massagno sont à seulement 400 mètres du Condominium Kristall Domus.Les bus vers le centre-ville et la périphérie ont des arrêts sur la Via S. Gottardo (2 minutes à pied) et la Via Besso (4 minutes à pied).L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur et se compose d'une entrée sur le séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un grand balcon, d'une pièce de stockage avec lave-linge/sèche-linge privé, d'une deuxième salle de bain avec douche et fenêtre, d'une chambre avec balcon. L'appartement dispose d'un système de chauffage autonome pour chaque pièce et d'un système de déshumidification électroniquement contrôlé, de vitrages Schüco triple, et de domotique.Un cellier final appartient également à l'appartement.Un parking couvert pour usage exclusif dans le garage souterrain au prix de 55 000 CHF.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Durée du trajet
-
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2.5 pièces, CHF 395'000.–
6900 Lugano

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

D E S C R I Z I O N E :Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–CCondizioni di locazione:Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige mit den Angaben:- eine Immobilieninvestition zur persönlichen Nutzung oder zur Erzielung von Einkommen tätigen möchte;- die Bereiche Ihres Interesses;- die Art der gewünschten Immobilie;- einen Investitionshaushalt;- über eine Immobilie verfügt, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;- bereits eine Hypothekenberatung in Anspruch genommen hat;- Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;

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2.5 pièces, CHF 395'000.–
6914 Carona

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Condizioni di locazioneCONDIZIONI DI LOCAZIONE:Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige mit den Angaben:- eine Immobilieninvestition zur persönlichen Nutzung oder zur Erzielung von Einkommen tätigen möchte;- die Bereiche Ihres Interesses;- die Art der gewünschten Immobilie;- einen Investitionshaushalt;- über eine Immobilie verfügt, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;- bereits eine Hypothekenberatung in Anspruch genommen hat;- Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +5
2.5 pièces, 74m², CHF 720'000.–
Via Loco 11, 6963 Lugano

Appartement 2.5 Pièces avec Terrasse – Residenza Oasis | Pregassona

La Residenza Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort résidentiel, représentant un mélange parfait de design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de différentes tailles, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein, à quelques minutes du centre de Lugano.Cet appartement raffiné de 2,5 pièces, nouvellement construit, allie modernité et confort dans un environnement lumineux et accueillant. Parfait pour les couples ou les professionnels, il offre des espaces bien distribués et une terrasse privée idéale pour se détendre dans la nature.Prix à partir de : CHF 720’000.– (places de parking non incluses) Surface habitable : à partir de 74,32 m²DescriptionL'entrée mène à un espace de vie ouvert avec accès direct à la terrasse, également connecté à la zone de nuit. La chambre principale dispose d'un placard pratique, tandis que la salle de bain est moderne et finie avec des matériaux de haute qualité. Un cave privé et un parking couvert complètent la propriété.Un appartement idéal pour ceux qui cherchent une solution fonctionnelle et soigneusement conçue dans chaque détail, au sein d'un complexe élégant et entouré de nature.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +5
Durée du trajet
-
Nouvelle construction
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +6
2.5 pièces, 76m², CHF 670'000.–
Via Ceresio 62, 6963 Lugano

Pregassona - Appartement 2.5 pièces moderne

RESIDENZA PARCO CERESIONous sommes ravis d'annoncer le début des travaux de construction de deux immeubles résidentiels exclusifs dans les beaux environs de Pregassona.Ces appartements de haute qualité seront prêts à être occupés au début de 2027. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style, confort et service.Profitez de la tranquillité de la nature avec la certification Minergie, qui garantit non seulement un environnement élégant mais également une conscience écologique élevée.Le projet se caractérise par un bâtiment innovant en termes de confort, d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale. Étant encore en phase de construction, vous avez la possibilité de concevoir l'intérieur de l'appartement selon vos préférences et vos souhaits. Vous pouvez choisir des matériaux et des surfaces qui reflètent votre style personnel.Les deux immeubles résidentiels, chacun avec 12 appartements, offrent une large gamme d'options pour répondre aux besoins de chaque famille. Les types d'appartements comprennent des unités avec 2,5, 3,5 et 4,5 pièces.L'appartement A.4.2 est un appartement 2,5 pièces au quatrième étage avec une surface habitable de 74 m². Depuis l'entrée, qui est équipée d'un placard intégré pratique, vous accédez à la zone de vie lumineuse avec cuisine ouverte. La zone de sommeil comprend une chambre spacieuse, une salle de bain sans fenêtre avec douche et une colonne de lave-linge-sécheuse. Deux belles terrasses couvertes complètent l'offre.Les caves sont situées dans le sous-sol -2 de la résidence.Place de parking dans le garage souterrain : CHF 55'000.- (non inclus dans le prix)

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +6
Durée du trajet
-
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +5
2.5 pièces, CHF 1'150'000.–
Via San Nicolao 20, 6816 Bissone

Appartement 2.5 pièces avec terrasse et vue sur le lac – Residenza Foresta, Lugano

La Residenza Foresta est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, dans la via San Nicolao, dans une position privilégiée et entourée de verdure, avec une vue lacustre imprenable. Un projet exclusif et durable qui combine l'architecture contemporaine, la confidentialité et le confort de vie.Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie spacieux, des terrasses panoramiques et des finitions de haute qualité, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à l'intégration dans l'environnement surrounding. Le complexe offre un accès à un gymnase privé et à un espace spa, tandis que les parkings éco-responsables sont équipés de bornes de recharge électrique.Tous les appartements sont des résidences principales (pas de maisons de vacances) et bénéficient d'une confidentialité maximale, grâce aux garde-corps reculés et à l'absence d'unités au rez-de-chaussée.Appartement 2.5 pièces moderne avec des espaces extérieurs spacieux et une vue panoramique sur le lac de Lugano. Une solution raffinée qui combine le confort, la lumière naturelle et le design contemporain.Prix: CHF 1’150’000.– (parkings exclus) Surface habitable: à partir de 95.29 m²DescriptionL'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse, partagé également par l'espace de nuit. Les intérieurs sont conçus pour optimiser l'espace et garantir une grande habitabilité, avec de grandes fenêtres panoramiques et des finitions de haute qualité.La propriété comprend également: • 2 places de parking avec recharge électrique • Cave privée • Espaces extérieurs de plus de 50 m² avec vue sur le lac Un foyer parfait pour ceux qui cherchent un refuge moderne et calme au cœur de Lugano, entouré de verdure et avec tous les confort d'un complexe résidentiel exclusif.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +5
Durée du trajet
-
1 / 9
2.5 pièces, CHF 640'000.–
via Cantonale, 6953 Lugaggia

Grande appartement 2.5 pièces dans le verdure à Lugaggia - Capriasca

Grand 2.5 pièces dans le verdure à Lugaggia, Capriasca, dans un complexe résidentiel de construction récente composé de seulement 4 unités d'habitation.L'immobilie de plus de 70 m² est exposée au sud-ouest, elle bénéficie donc d'une excellente éclairage naturelle toute la journée.Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : entrée avec espace pour un garderobe confortable, grand salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher et salle de bain. L'espace s'étend encore à l'extérieur grâce à une terrasse accessible depuis le salon.L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment de 3 niveaux construit en 2018 et est en parfait état. Fenêtres en PVC avec double vitrage, cuisine moderne signée Ernesto Meda et équipée d'appareils de dernière génération, sols en parquet. Le chauffage est assuré par des serpentes de chauffage au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.Le prix comprend 1 buanderie privée / débarras, tandis que 1 grand emplacement de parking dans le garage est disponible au coût de 40 000 CHF.Le complexe résidentiel est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, entouré de verdure, à quelques pas d'un bois avec des sentiers naturels et un parcours de fitness. Grâce à sa position, l'appartement est la solution idéale pour les jeunes couples qui travaillent à Lugano et veulent vivre dans un environnement serein, sans renoncer à la commodité de rejoindre la ville en quelques minutes. Il est également parfait pour les couples plus âgés qui apprécient la nature et les promenades en plein air, tout en ayant tous les services à proximité, avec Tesserete à seulement 1 km de distance.MESURESAppartement : 74 m²Terasse : 10 m²Surface commerciale : 79 m²Ref : V-BA-LUG-PIA-8

Durée du trajet
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1 / 10
2.5 pièces, CHF 499'000.–
Via Concordia, 6900 Lugano

2,5 locaux à proximité du centre de Lugano

2,5 locaux à proximité du centre de Lugano, dans le quartier de Cassarate, une zone particulièrement recherchée et appréciée car elle est proche de tous les services, du lac, du centre historique, des rues commerçantes et des principaux points d'intérêt de la ville.Situé au troisième étage, l'appartement présente la disposition suivante : hall d'entrée, salon lumineux avec accès à la terrasse, cuisine où une lave-linge est installée, hall de nuit avec espace pour un placard, chambre à coucher et salle de bain.Cette propriété n'a pas de places de parking. Cependant, plusieurs places de parking communales sont disponibles à proximité de l'immeuble, qui peuvent être réservées par abonnement.Le condominium a été construit en 1970 et l'appartement est en bon état grâce à quelques travaux de modernisation. Les finitions comprennent des parquets dans toute la maison, des revêtements de salle de bain en grès. La production de chaleur est assurée par une chaudière à fuel, avec distribution par radiateurs.Un local de buanderie avec lave-linge et sèche-linge est disponible.Les commerces et les transports en commun sont disponibles juste à côté de l'appartement. Dans un rayon de 200 mètres, il y a des écoles, le lac, des courts de tennis et le centre de Lugano est accessible en quelques minutes à pied.MESURES :Appartement : 62 m²Terrasse : 3,65 m²Surface commerciale : 63,80 m²Ref. : V-ZS-LUG-CAS-PR-16

Durée du trajet
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1 / 8
2.5 pièces, CHF 440'000.–
Strada Cantonale 28A, 6987 Caslano

Appartement 2.5 pièces déjà loué à Caslano

Nouvel appartement 2.5 pièces déjà loué à Caslano. Solution optimale pour ceux qui recherchent un investissement au Tessin. Les informations sur la rentabilité seront fournies sur demande.Situé au deuxième et dernier étage de la nouvelle Residenza Regina, l'appartement de 2.5 pièces se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée d'appareils de haute qualité, d'un couloir avec espace pour un placard mural confortable, d'une chambre et d'une salle de bain. Le salon et la chambre partagent l'accès à une terrasse.La construction présente des fenêtres en PVC avec triple vitrage, chauffage par serpentine connectée à une pompe à chaleur. Les finitions intérieures sont de haute qualité. Les sols et les revêtements des salles de bain sont en grès porcelanato.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 Chf.La construction est conçue pour garantir une efficacité énergétique élevée, grâce également à l'installation de panneaux photovoltaïques sur le toit.Un lavoir est à la disposition des locataires.La situation est très favorable. Les magasins, les écoles, la gare, le lac et les activités commerciales sont accessibles à pied. L'autoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km de distance.MESURES Appartement : 58,30 m²Terrasse : 20 m²Surface commerciale : 68,30 m²Ref. : REG-PPP5AD'autres unités de tailles différentes sont disponibles dans le même complexe.

Durée du trajet
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1 / 12
2 pièces, 80m², EUR 315'000.–
VIA TOTONE, 22061 CAMPIONE D'ITALIA

STUPENDI 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC, PLACE DE PARKING COUVERT

En cas d'intérêt, répondez exclusivement via cette annonce en indiquant :- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour usage personnel ou pour revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type d'immobilier que vous souhaitez;- votre budget d'investissement;- si vous avez une propriété que vous devez vendre pour faire un nouvel investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt;- votre disponibilité en jours et en heure pour une visite éventuelle;DESCRIPTION :Grand appartement ensoleillé avec terrasses et vue imprenableDans une position exclusive et complètement exposée au soleil, avec une vue à couper le souffle sur le lac, nous proposons à la vente un élégant appartement situé dans un contexte tranquille et bien entretenu, parfait comme résidence principale ou comme investissement.🏡 Description de l'immobilier : • Entrée avec garde-robe • Grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte • Terrasse avec vue sur le lac depuis le séjour • Salle de bain fenêtrée de dimensions généreuses • Grande chambre à coucher avec terrasse • Cave en maçonnerie, spacieuse et fonctionnelle • Place de parking couverte dans le garage ✔️ Possibilité d'achat avec ameublement inclus✔️ Actuellement loué avec un revenu annuel de € 13 200, idéal pour les investisseursPrix de vente : • Appartement + cave : € 315 000,00 • Place de parking couverte : € 35 000,00 Campione d’Italia – tranquillité, soleil et lac : une combinaison parfaite

  • modern kitchen with white cabinets, tiled floor, stainless steel sink, oven, and countertop
  • Empty room with white walls, tiled floor, kitchen area with sink, oven, and cabinets
  • empty room, white walls, tiled floor, sliding glass door, balcony
  • modern bathroom with shower, sink, and toilet, glass door, wooden cabinet, white tiles, large windows
  • glass railing, tiled floor, view of the street and buildings
  • Modern white apartment building with glass balconies, hedges, and a grassy lawn in front.
  • Advertisement for real estate property information, including brochures, floor plans, videos, and additional information.
  • Logo for House & Trade, featuring a stylized house icon and the text 'House & Trade' in blue.
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Empty room with white walls, tiled floor, kitchen area with sink, oven, and cabinets
empty room, white walls, tiled floor, sliding glass door, balcony
modern bathroom with shower, sink, and toilet, glass door, wooden cabinet, white tiles, large windows
2.5 pièces, CHF 440'000.–
Strada Cantonale 28A, 6987 Caslano

Appartement 2.5 pièces déjà loué à Caslano

Nouvel appartement 2.5 pièces déjà loué à Caslano. Excellente solution pour ceux qui recherchent un investissement en Tessin. Les informations sur la rentabilité seront fournies sur demande.Situé au deuxième et dernier étage de la nouvelle Residenza Regina, l'appartement de 2.5 pièces se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée d'appareils de haute qualité, d'un couloir avec espace pour un placard mural confortable, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. Le salon et la chambre partagent l'accès à une terrasse.Le bâtiment dispose de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de chauffage par serpentine connectée à une pompe à chaleur. Les finitions intérieures sont de haute qualité. Les sols et les revêtements de salle de bain sont en grès porcelaine.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.Le bâtiment est conçu pour garantir une haute efficacité énergétique, également grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques sur le toit.Un lave-linge est à disposition des propriétaires du condominium.La position est très favorable. Les magasins, les écoles, la gare, le lac et les activités commerciales sont accessibles à pied. L'autoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km de distance.MESURES Appartement : 58,30 m²Terasse : 20 m²Surface commerciale : 68,30 m²Ref. : REG-PPP5AD'autres unités de tailles différentes sont disponibles dans le même complexe.

Durée du trajet
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Sarah Ferrari Giussani

Sarah Ferrari Giussani

  • Multi-story building, balconies on each floor, large green area with trees, patio area with tables and chairs
  • large concrete block apartment, 6 floors, balconies, green roof, green ground, garden
  • multi-storey building, balconies, greenery, trees, plants, garden, entrance
  • Modern residential building with multiple floors, balconies, landscaped gardens, and a paved pathway.
  • Two multi-story buildings, green area, patio tables, large windows
  • modern bathroom with white fixtures, granite walls, shower with shower head, bidet, two sinks, and round mirror
  • Double bed, nightstand, lamps, window with balcony, vase, curtains, gray walls, large mirror, dark hardwood flooring, and wooden wardrobe.
  • large living room, corner sofa, coffee table, dining table, dining chairs, tv stand, tv, large windows
  • Atrium, Bedroom and Kitchen, Double bedroom, Bathroom, Living room, Terrace
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large concrete block apartment, 6 floors, balconies, green roof, green ground, garden
multi-storey building, balconies, greenery, trees, plants, garden, entrance
Modern residential building with multiple floors, balconies, landscaped gardens, and a paved pathway.
Sarah Ferrari Giussani

Sarah Ferrari Giussani

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +5
2.5 pièces, 70m², CHF 630'000.–
Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (B.1.1)

Nouvelles constructions de haut standing, immergées dans la nature mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la résidence Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui souhaitent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine.Quoi : Appartement 2,5 pièces exclusif au premier étage, 63,2 m² d'espace de vie et une terrasse de 10,70 m².Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, assurant des consommations contenues et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des 2,5 pièces pratiques aux 4,5 pièces plus spacieux.La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 630’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 55’000.–.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +5
Durée du trajet
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Sarah Ferrari Giussani

Sarah Ferrari Giussani

  • Modern residential apartment complex, concrete walls, large windows, multiple balconies, greenery, ground floor entrance
  • Multi-story residential building with balconies, landscaped gardens, and pathways
  • modern apartment building, concrete exterior, large windows, multiple balconies
  • 3 story building, multiple balconies, green spaces, several outdoor seating areas
  • Modern apartment buildings with balconies and parking
  • U-shaped couch, side table, TV, dining table, chairs, balcony
  • a bed with pillows, nightstand with lamp, a mirror, and a cabinet with drawers, an open balcony
  • modern bathroom with granite tiles, white toilet, shower area, sink, round mirror, wooden vanity
  • Living room, double bedroom, single bedroom, kitchen, double bathroom, terrace
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Multi-story residential building with balconies, landscaped gardens, and pathways
modern apartment building, concrete exterior, large windows, multiple balconies
3 story building, multiple balconies, green spaces, several outdoor seating areas
Sarah Ferrari Giussani

Sarah Ferrari Giussani

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +5
2.5 pièces, 76m², CHF 670'000.–
Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (A.4.2 – B.4.2)

Nouvelles constructions de haut standing, immergées dans le vert mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la résidence Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine.Quoi : Deux appartements 2,5 pièces exclusifs au quatrième étage, 68,1 m² SUL et deux terrasses pour un total de 13,3 m², disponibles à la fois dans le bloc A et le bloc B.Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, assurant des consommations contenues et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des 2,5 pièces pratiques aux 4,5 pièces plus spacieux.La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 670’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 55’000.–.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +5
Durée du trajet
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2.5 pièces, CHF 740'000.–
Via Giuseppe Bagutti, 6900 Lugano

Appartement moderne 2.5 pièces près du centre-ville

Appartement moderne au centre-ville de Lugano, dans une résidence de construction récente.Situé au deuxième étage, l'appartement 2.5 pièces se compose de : hall d'entrée avec penderie murale pratique, salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès à une terrasse couverte, couloir, chambre à coucher et salle de bain avec raccordement pour la machine à laver.La résidence a été construite en 2018 et l'appartement est en excellent état. Les fenêtres sont en aluminium avec coupe-thermique et vitrage triple, les sols sont en grès porcelanisé et la cuisine est équipée d'appareils de haute qualité. Le chauffage est assuré par des serpentines au sol raccordées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.1 cave est incluse dans le prix de vente.1 place de parking dans le garage pour 75 000 CHF.Une buanderie est à disposition des résidents.L'emplacement de cet appartement à vendre à Lugano est particulièrement adapté à ceux qui veulent avoir tous les services urbains à portée de main. À proximité immédiate se trouvent des magasins, des écoles, une pharmacie et l'Université de la Suisse italienne. L'arrêt des transports en commun est à quelques mètres.MESURESAppartement : 81,76 m²Terasse : 10,59 m²Surface commerciale : 87,05 m²Ref. : V-ZN-LUG-ORT-4L'adresse indiquée dans l'annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de la propriété.Contactez-nous pour connaître tous les détails !

Durée du trajet
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2.5 pièces, 74m², CHF 465'000.–
Via Molago, 6916 Grancia

Appartement moderne 2.5 pièces au dernier étage à Grancia

Appartement moderne 2.5 pièces au dernier étage à Grancia, dans un complexe résidentiel en construction, dans un quartier calme et à seulement quelques minutes de tous les principaux services et connexions routières. Livraison prévue en juin 2026.Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement présente la suivante distribution des espaces : entrée avec espace pour un placard mural confortable, salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, chambre à coucher, salle de bain et buanderie. Les finitions sont modernes et raffinées : parquet en chêne, fenêtres en PVC avec triple vitrage et cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. L'intégration de panneaux photovoltaïques contribue également à réduire la consommation d'énergie et à améliorer l'efficacité globale de la résidence.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking couverte pour 35'000 CHF.Depuis cet appartement, vous pouvez rejoindre les principaux services et le centre de Lugano en quelques minutes. Le quartier est particulièrement pratique en raison de sa proximité avec le parc commercial Grancia, qui abrite de nombreux magasins.MESURESAppartement : 69,07 m²Terrasse : 9,30 m²Surface commerciale : 74,44 m²Ref. : V-OL-GRA-MOL-PPP5

Durée du trajet
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2.5 pièces, 50m², CHF 240'000.–
6808 Torricella-Taverne

Maison à Torricella

Maison à Torricella, située dans le centre historique de la ville et idéale pour ceux qui recherchent une maison authentique en Tessin, et en même temps à quelques minutes de Lugano et de l'accès autoroutier, avec des services facilement accessibles.Cette maison accueillante de 2,5 pièces se caractérise par ses caractéristiques architecturales typiques et l'atmosphère chaude et traditionnelle d'un bâtiment de noyau. Une solution parfaite comme maison secondaire ou investissement immobilier à budget limité.La maison de 2,5 pièces s'étend sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite le salon caractérisé par des poutres apparentes, la cuisine avec une connexion pour la machine à laver et la salle de bain. Un escalier mène à l'étage supérieur, où se trouve la chambre mansardée, équipée d'un petit mezzanine qui peut servir de coin de lecture ou d'espace de bureau à domicile, et accès au balcon. À l'extérieur, il y a un patio avec une table en pierre.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, cependant, des places de parking communales sont disponibles à proximité immédiate.La maison est en bon état. Les fenêtres sont en PVC au rez-de-chaussée et en bois à l'étage supérieur. La cuisine a été rénovée en 2018. Le chauffage est garanti par un poêle à granulés situé au rez-de-chaussée.La position est calme et peu fréquentée, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, sans renoncer à la commodité des services et des connexions.MESURESSurface habitable : 50 m²Ref : V-CL-TOR-CDD-50

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