20 résultats - Biens immobiliers à vendre: Breganzona

Maison unifamiliale - Breganzona

À Lugano, dans le quartier de Breganzona, dans une position calme et dominante, avec panorama à 180 degrés imprenable sur les montagnes jusqu'au lac, nous proposons à la vente une maison unifamiliale de 4,5 pièces avec jardin et grand portique, complètement rénovée récemment. Aussi adaptée comme RÉSIDENCE SECONDARIRES. La maison, en parfait état, est disposée sur 2 niveaux, avec entrée au premier étage où l'on trouve un grand hall, un salon avec cheminée, une cuisine moderne, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et fenêtre, ainsi qu'une salle de bain pour les invités. Du salon, on accède à la terrasse d'où l'on peut profiter d'un panorama imprenable; au rez-de-chaussée se trouve la troisième chambre, une salle de bain et la salle technique où se trouvent les raccordements pour la buanderie et une douche. Ce niveau est relié au grand portique avec cheminée extérieure et au jardin. La maison dispose d'un garage.Chauffage par pompe à chaleur distribué via des radiateurs, volets électriques. Surface nette : environ 140 m² ; Surface utile brute : environ 160 m² ; Portique : environ 50 m² ; Terrasse : environ 7 m² ; Terrain : environ 500 m², jardin privé environ 400 m². Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété en position dominante, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano.Appelez maintenant pour une visite!

Appartement moderne de 4.5 pièces avec grande terrasse à Lugano-Breganzona

Découvrez cet appartement splendide, neuf, jamais habité, à un prix exceptionnel, situé au premier étage d'un élégant immeuble à Breganzona. Avec ses 120 m² d'espace habitable et une terrasse généreuse de 70 m², cette propriété représente la parfaite combinaison de confort moderne et d'espaces extérieurs.L'appartement offre: • Grand salon: Lumineux et accueillant, parfait pour la détente et la convivialité • Trois chambres: une avec salle de bain en-suite • Deux salles de bain: Modernes et fonctionnelles pour un maximum de confort, une avec douche et une avec baignoire à jets • Cuisine équipée: Complète avec lave-vaisselle, four micro-ondes, four traditionnel, réfrigérateur et congélateur, ainsi que plaque de cuisson à induction pour une maximum de praticité • Terrasse: Un oasis privé de 70 m² pour profiter du soleil et de la tranquillité • Cave: Espace de stockage supplémentaire de 6,70 m² pour ranger des objetsCaractéristiques premium: L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'appartement est complètement accessible pour les fauteuils roulants. Le quartier est particulièrement calme et ensoleillé, idéal pour les familles avec des enfants. • À disposition de l'appartement, deux places de parking spacieuses dans le garage souterrain pour 50 000 CHF chacune. Emplacement stratégique: Breganzona offre une excellente qualité de vie avec tous les services à portée de main. L'arrêt de bus Camara Medi est à seulement 6 minutes à pied, tandis que les supermarchés Coop et Denner sont accessibles en 10 minutes. Pour les familles, l'école Via Camara est à 9 minutes à pied et la pharmacie de la Poste à 10 minutes.Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un foyer moderne, spacieux et bien connecté, disponible immédiatement. Parfait pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la commodité des services urbains.

Nouvel appartement 4.5 pièces avec terrasse spacieuse de 70 m² à Breganzona

Découvrez cet appartement magnifique, nouvellement construit et jamais habité, à un prix exceptionnel, situé au premier étage d'un immeuble élégant à Breganzona. Avec ses 120 m² d'espace de vie et une terrasse spacieuse de 70 m², cette propriété offre la combinaison parfaite de confort moderne et d'espaces extérieurs généreux.L'appartement offre : • Salon spacieux : lumineux et accueillant, parfait pour des moments détendus et conviviaux • Trois chambres : l'une d'elles avec salle de bain en suite • Deux salles de bain : modernes et fonctionnelles pour un maximum de confort, l'une avec douche et l'autre avec baignoire à jets • Cuisine équipée : avec lave-vaisselle, micro-ondes, four traditionnel, réfrigérateur, congélateur et cuisinière à induction pour une praticité maximale • Terrasse : une oasis privée de 70 m² pour profiter du soleil et de la détente • Sous-sol : pièce de stockage supplémentaire de 6,70 m² Équipement de luxe : L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement est entièrement accessible aux fauteuils roulants. L'emplacement est particulièrement calme et ensoleillé, idéal pour les familles avec enfants.L'appartement comprend deux places de parking souterraines spacieuses au prix de CHF 50'000.– chacune.Emplacement stratégique : Breganzona offre une excellente qualité de vie avec tous les services à proximité immédiate. L'arrêt de bus Camara Medi est à seulement 6 minutes à pied, tandis que les supermarchés Coop et Denner sont à 10 minutes. Pour les familles, l'école de la Via Camara est à 9 minutes à pied et la pharmacie de la poste est à 10 minutes.Cet appartement est une occasion unique pour tous ceux qui cherchent un foyer moderne, spacieux et bien connecté qui est immédiatement disponible. Parfait pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la proximité des services urbains.

Elegante appartamento 4.5 locali con piscina a Breganzona

A Breganzona, in posizione residenziale e tranquilla, proponiamo un appartamento di 4,5 locali al interno di un piccolo condominio completamente rinnovato. L’unità abitativa si sviluppa su un piano e offre spazi ben distribuiti. La zona giorno è composta da soggiorno con accesso ad un primo balcone e da una cucina abitabile con collegamento ad un secondo. La zona notte ospita due camere singole, un bagno completo con vasca e lavanderia integrata e una camera padronale dotata di bagno privato e balcone. Dal corridoio si accede a un giardino di proprietà che si affaccia sul bosco, garantendo riservatezza e fresco. Dal giardino è inoltre possibile raggiungere direttamente la piscina condominiale, collocata in una posizione panoramica.A completare la proprietà un ampio posto auto in autorimessa a CHF 50'000.-, una cantina e uno spazio di deposito situato in garage.RIF. 3071______________________________________________________________________In Breganzona, in a quiet residential location, we offer a 4.5-room apartment located in a completely renovated building. The single-story unit offers well-distributed spaces. The living area comprises a living room with access to a first balcony and an eat-in kitchen with access to a second balcony. The sleeping area features two single bedrooms, a full bathroom with a tub and integrated laundry room, and a master bedroom with a private bathroom and balcony. The hallway leads to a private garden overlooking the woods, ensuring privacy and shade.From the garden you can also directly reach the communal swimming pool, located in a panoramic position. The property includes a large garage parking space for CHF 50'000.- , a cellar, and storage space in the garage.REF.3071

Contexte familial et tranquille, à deux pas des écoles

Le quartier Vergiò à Breganzona représente une singularité dans le paysage résidentiel luganais : un complexe résidentiel qui unit à la perfection la praticité des services avec la qualité de la vie, grâce à ses espaces habitables spacieux, aux grandes surfaces vertes environnantes et aux nombreux services à proximité immédiate. En effet, les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. En outre, la proximité des transports en commun garantit des liaisons rapides et efficaces avec le centre de Lugano et d'autres zones environnantes.Les bâtiments, construits dans les années 90, se présentent en bon état général grâce à des travaux d'entretien réguliers. Les bâtiments sont déjà équipés d'isolation thermique, de double vitrage et de toit isolé. Récemment, des travaux de rénovation supplémentaires ont été effectués, rendant ces résidences encore plus modernes et attractives.L'appartement de 4,5 pièces a une surface d'environ 115 m2 et se compose de : - Hall d'entrée avec placards intégrés;- Toilettes pour les invités- Cuisine; - Salon avec accès au balcon; - 3 grandes chambres;- Salle de bain avec baignoire.L'offre est complétée par une cave privée incluse dans le prix. Prix de vente:- Appartement: CHF 630000.--- Place de parking dans le garage CHF 50000.-- Un local hobby/laverie privé est disponible sur demande

Breganzona - Appartement de 4.5 pièces complètement rénové

Le quartier Vergiò à Breganzona représente une unicité dans le panorama résidentiel luganais : un complexe résidentiel qui unit à la perfection la praticité des services avec la qualité de la vie, grâce à ses espaces habitables spacieux, aux grandes surfaces vertes environnantes et aux nombreux services à proximité. En effet, les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. En outre, la proximité des transports en commun garantit des liaisons rapides et efficaces avec le centre de Lugano et d'autres zones environnantes.Les bâtiments, construits dans les années 90, se présentent en bon état général grâce à des travaux d'entretien réguliers. Les bâtiments sont déjà équipés d'une isolation thermique, de doubles vitrages et d'un toit isolé. Récemment, des travaux de rénovation supplémentaires ont été effectués, rendant ces résidences encore plus modernes et attractives.L'appartement de 4.5 pièces complètement rénové a une superficie d'environ 115 m2 et se compose de : - Hall d'entrée avec armoires encastrées;- Cuisine habitable; - Salon avec accès au balcon; - 3 grandes chambres;- 2 salles de bains, dont une avec douche et double évier;Un cave privé, inclus dans le prix, complète l'offre. Prix de vente:- Appartement: CHF 685000.--- Place de parking en garage: CHF 50000.-- - Place de parking extérieure: CHF 25000. - Local de stockage et buanderie privés: CHF 30'000.--

Lugano-Breganzona : à un prix spécial ? Nouvel et lumineux appartement 4,5 pièces avec grande terrasse

Nouveau et jamais habité : vous pourriez être le premier à vivre dans cet appartement magnifique, à un prix avantageux pour la région.À vendre, un appartement 4,5 pièces dans un quartier vert et calme de Breganzona, à quelques pas de tous les équipements importants. Cette propriété est la solution idéale pour tous ceux qui cherchent un foyer moderne et non habité avec des pièces fonctionnelles. De plus, le prix demandé représente une véritable affaire pour la région, garantissant une excellente opportunité d'investissement.Caractéristiques principales :Espace de vie spacieux : un salon lumineux avec accès direct à la terrasse spectaculaire de 70 m² pour usage exclusif, parfait pour se détendre à l'extérieur, organiser des soirées d'été ou créer son propre refuge vert.Cuisine moderne et fonctionnelle ouverte : équipée des derniers appareils et de surfaces élégantes, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités.Deux salles de bains entièrement équipées : la première salle de bain est une salle de bain élégante avec douche, tandis que la seconde dispose d'une baignoire à jets pour des moments de pure détente. Les deux salles de bains sont équipées d'un bidet.Chambres : trois chambres confortables et bien éclairées, idéales comme espace de sommeil ou pour un bureau à domicile.Emplacement idéal :À seulement 600 mètres des écoles, des arrêts de bus et de nombreux services tels que supermarchés, pharmacies et cabinets médicaux, l'appartement offre un équilibre parfait entre calme et confort. L'emplacement stratégique permet de vivre dans un environnement vert tout en ayant un accès rapide à tous les besoins quotidiens et au centre-ville.Cette propriété représente une opportunité unique pour tous ceux qui cherchent un foyer moderne et confortable dans un emplacement stratégiquement favorable et bien connecté.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un endroit qui combine à la perfection élégance, confort et fonctionnalité. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de cette maison de rêve !Deux places de parking souterrain spacieuses, disponibles pour 50 000 CHF chacune, complètent l'offre, ainsi que l'emplacement stratégique : les écoles, les magasins et les services sont à proximité immédiate, le centre de Lugano est à seulement 4 km et l'autoroute à 2,3 km.Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'une des régions les plus prisées de Lugano, avec la possibilité de personnaliser l'achat via l'option "Rent to Buy" ! Contactez-nous pour plus de détails.-- Distances : --Jardin d'enfants et école primaire : 500 mÉcole secondaire : 600 mCoop et Denner : 600 mCentre de Lugano : 4 kmBellinzona : 28 kmAutoroute Lugano Nord : 2,3 km

Elegante appartement 4.5 pièces de 130 m² avec grand jardin commun

Dans le quartier verdoyant et calme de Breganzona, via Lucino 20, nous proposons à la vente un appartement prestigieux de 4,5 pièces d'environ 130 m², inséré dans une résidence noble récemment valorisée par des interventions de modernisation importantes.Cette propriété représente le choix idéal pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans des environnements spacieux, lumineux et parfaitement organisés, sans renoncer à la commodité d'une position stratégique à quelques minutes du centre de Lugano.L'appartement offre une distribution des espaces particulièrement fonctionnelle, avec des pièces généreuses et bien éclairées qui garantissent le confort et la vivabilité dans chaque environnement. La surface d'environ 130 m² permet de profiter d'une qualité de vie supérieure, idéale pour ceux qui recherchent une maison accueillante et raffinée pour vivre chaque jour.La résidence est entourée d'un magnifique jardin commun de plus de 3 000 m², un espace vert exclusif qui offre de la privauté, de la tranquillité et des moments agréables à l'air libre en toutes saisons.Le bâtiment est en excellent état grâce aux nombreuses interventions récentes. La façade a été complètement rénovée en mai 2026, tandis que le toit, les ascenseurs et les fenêtres ont été remplacés ces dernières années, assurant des normes élevées de confort, d'efficacité énergétique et de valorisation de l'investissement dans le temps.La valeur de la propriété est encore renforcée par la présence d'un système photovoltaïque moderne sur le toit, qui contribue à la couverture des coûts d'électricité des parties communes, avec des avantages à la fois économiques et environnementaux.Disponibles séparément :Place de parking dans le garage à CHF 50 000.Place de parking extérieure à CHF 30 000.Grâce à la combinaison d'espaces spacieux, de position privilégiée, d'améliorations importantes déjà effectuées et de contexte résidentiel de haute qualité, cet appartement représente une rare opportunité sur le marché immobilier luganais.Une maison conçue pour ceux qui veulent vivre avec confort, tranquillité et tous les services à portée de main, dans l'un des quartiers les plus appréciés de la ville.

Breganzona: Appartement 4.5 pièces

À Breganzona, dans un contexte tranquille de quelques unités d'habitation et à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons un appartement de 4.5 pièces à vendre avec une grande terrasse d'environ 42mq.Du hall d'entrée, avec un WC de service, s'ouvre un salon lumineux avec cheminée, salle à manger et cuisine américaine. Raccordé à la zone jour, le fleuron de cette propriété, la terrasse généreuse récemment rénovée, à laquelle a été ajoutée une moderne couverture avec des capteurs automatiques de pluie et des stores électriques.La zone nuit propose trois chambres à coucher, dont une actuellement aménagée en bureau, la chambre principale est complète avec des armoires murales et son balcon privé, une salle de bain avec douche complète l'offre.L'appartement est en excellent état de maintenance, avec un système de climatisation dans la zone jour. Un sauna à usage commun est situé au rez-de-chaussée, où se trouve également une buanderie condominiale.Une thermopompe moderne assure le chauffage. Un cave privé et un grand emplacement de parking pour 65'000 CHF complètent l'offre.

Elegante maison mitoyenne avec jardin privé - Breganzona

Dans le quartier calme et ensoleillé de Breganzona, une charmante fraction de la commune de Lugano, nous proposons à la vente une belle maison mitoyenne indépendante, un véritable coin de sérénité où confort et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. La propriété, maintenue en excellent état et complètement rénovée intérieurement en 2026, se présente lumineuse, accueillante et prête à être habitée, idéale à la fois comme résidence principale et comme raffinée maison de vacances.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Surface brute : 140 m²+ Surface du terrain : 255 m²+ Pièces : 4,5+ Salles de bain : 2+ 1 salle de bain complète avec douche et baignoire+ 1 toilette séparée pour les invités + Étages : 2+ Disponible : immédiatement Espaces extérieurs+ Jardin privé ensoleillé+ Terrasse / balcon avec espace barbecue+ Cabane de jardin+ 2 places de parking extérieures non couvertes Équipements + Espace de vie avec cheminée+ Cuisine complètement équipée + Buanderie+ Cave+ Local hobby et vélos+ Système de chauffage au fuel+ Complètement rénovée intérieurement en 2026+ Quartier calme, lumineux et adapté aux familles+ Exposition solaire optimale+ Idéale comme résidence principale ou maison de vacancesNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et pour fixer une visite sans engagement.

Vaste attique avec terrasse sur le toit Breganzona

Vaste attique avec terrasse sur le toit à Breganzona, situé à l'intérieur de la Résidence Luce, un complexe résidentiel en phase de rénovation intégrale avec livraison d'ici décembre 2026. L'appartement est un duplex de plus de 140 m² et se répartit sur 4,5 pièces. La zone de vie est située au troisième étage. La zone de vie comprend un hall d'entrée, un salon spacieux et lumineux avec accès direct à deux balcons, une cuisine ouverte et une salle de bain pour les invités. La zone de nuit accueille une chambre principale avec salle de bain en suite et deux autres chambres, chacune avec accès à une terrasse dédiée, et une salle de bain complète. Au niveau supérieur, il y a une buanderie avec étendoir, un grand débarras et la grande terrasse sur le toit, un espace privé et réservé qui élargit de manière significative la surface habitable de l'appartement.Les finitions intérieures prévues sont de haut niveau et comprennent des planchers en bois dans tout l'appartement, des revêtements en gres, une cuisine aménagée et équipée d'appareils électroménagers de haute gamme, des fenêtres en PVC avec triple vitrage, un système domotique pour la gestion de la lumière, des stores et du chauffage. Le bâtiment subit une rénovation complète. Le bâtiment sera équipé d'un système photovoltaïque, tandis que la production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur à haute efficacité. La distribution se fera par le chauffage au sol. Le système, qui est réversible, permettra également le par la circulation d'eau froide dans les chauffages au sol, soutenu par un système complémentaire de déshumidification.L'enveloppe du bâtiment sera complètement rénovée grâce à une facade ventilée qui améliore les performances thermiques. Le résultat sera un bâtiment complètement rénové, capable de combiner solidité structurelle et confort de vie moderne.1 cave est incluse dans le prix. 2 places de parking couvertes sont disponibles, qui peuvent être achetées pour 85 000 CHF chacune.La situation est particulièrement appréciée en raison de la disponibilité des principaux services à proximité immédiate et des connexions autoroutières et ferroviaires qui peuvent être atteintes en quelques minutes.MESURESAppartement : 143,05 m²Terrasse : 159,01 m²Cave : 8,43 m²Surface commerciale : 193,28 m²Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP9

Grand et moderne appartement 4.5 pièces avec terrasse à Breganzona

Grand appartement 4.5 pièces d'environ 117 m², grande terrasse de 34 m², situé au premier étage de 7 dans une résidence avec vue sur le vert, bien ensoleillé et conçu pour garantir la meilleure utilisation des espaces de vie élégamment terminés, dans la commune de Breganzona dans une position stratégique à proximité de tous les principaux services tels que les transports en commun, la pharmacie, la banque et à seulement trois minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano-Nord et à quelques minutes à pied de la gare. La propriété peut également être acquise par la formule Rent to Buy (Loyer avec rachat) - Plus d'informations sur demande et visite.L'unité se compose d'un accès à un grand et lumineux espace de vie avec salon et salle à manger, toilettes pour les invités, cuisine moderne et séparée avec porte coulissante en verre, couloir avec accès à la zone de nuit composée de deux grandes chambres à coucher, dont une avec une grande armoire (reconvertible en une chambre simple comme à l'origine), et deux salles de bains, dont une avec baignoire et une avec cabine de douche.L'appartement se présente comme neuf, très bien fini et avec un profil esthétique élevé, comme aussi l'immeuble dans lequel il se trouve.Les meubles fixes, composés d'armoires, de meubles de mur tant dans l'appartement que dans le sous-sol, de meubles de mur dans le salon avec télévision intégrée et cheminée, sont déjà présents dans l'appartement et inclus dans le prix.Les fenêtres sont toutes en aluminium avec vitrage triple et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et compteur centralisé, avec des frais de condominium mensuels d'environ 420 CHF, tout compris.La propriété est située dans une zone très bien desservie, à 100 mètres de l'arrêt des transports en commun, avec tous les types de services de première nécessité dans un rayon de 600 m et à seulement quelques minutes de la sortie d'autoroute.Deux places de garage pour 50'000 CHF cadauno, exclues du prix de vente, et deux caves attribuées complètent l'équipement.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!CL/247

Appartement raffiné 4,5 pièces complètement rénové avec terrasse et cheminée.

À Breganzona, un quartier de Lugano qui s'étend sur sa colline ouest et qui est depuis toujours célèbre pour sa vie à l'échelle humaine et ses paysages verts, nous proposons un appartement raffiné de 4,5 pièces à vendre.La situation au cœur du quartier permet des liaisons rapides avec tous les services et un confort quotidien.L'immeuble dispose d'une terrasse spacieuse de 35 m² accessible depuis le salon, offrant un espace privé pour se prélasser au soleil ou organiser des réceptions élégantes avec des amis, protégée par une toile de haute qualité avec ouverture électrique et une seconde plus petite de 10 m² au service de la chambre à coucher.Une structure interne raffinée en design sert de séparateur vers la zone de nuit, conférant un touche d'élégance et de personnalité à l'environnement.Dans le sous-sol de la résidence, vous pouvez profiter d'une belle sauna finlandaise, parfaite pour abandonner le stress quotidien et retrouver l'équilibre de l'esprit et du corps, même aux jours les plus chargés.Le grand salon de l'appartement, finement recouvert de grandes tuiles de couleur claire, brille par sa beauté et sa grandeur, avec un touche de romantisme et de chaleur offert par la cheminée, capable de réchauffer l'environnement même aux jours les plus froids.L'immeuble, construit en 1970, a bénéficié d'une rénovation totale qui lui a donné les finitions raffinées qu'il possède actuellement, et d'autres travaux de rénovation réalisés en plusieurs phases : en 2015, le toit a été refait, entre 2018 et 2019, une pompe à chaleur a été installée, en 2023, les fenêtres ont été remplacées, et en 2025, la rénovation des haies et une peinture intérieure sont déjà prévues.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec pompe à chaleur et radiateurs, assisté de bonnes fenêtres en PVC et de verre isolant. Le revêtement de sol est en tuiles de haute qualité sur toute la surface.Une particularité de l'offre est les 69 m² supplémentaires d'indice de constructibilité, qui ouvrent la porte à une extension de l'immeuble existant et à des possibilités de personnalisation intéressantes.Pour la lessive, une solution pratique avec une machine à laver dans l'appartement est disponible, offrant un confort maximum, ainsi qu'une buanderie commune dans le sous-sol.L'appartement se compose d'un grand salon avec accès à la grande terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher avec accès à la seconde terrasse, de deux chambres simples, d'une salle de bain avec douche et de toilettes pour les invités.Un box de propriétaire, un parking extérieur et trois places de parking pour les invités, le tout pour 30'000.-- CHF.UN APPARTEMENT RAFFINÉ AU CŒUR DE BREGANZONA!!

Fantastico attico di 4.5 loc sulle colline di Lugano con bellissima vista lago.

Scopri l’eleganza e il comfort di questo meraviglioso attico di 135 mq, un gioiello di design situato sulle incantevoli colline di Lugano.Questa bellissima proprietà offre una vista mozzafiato sul lago, che si può ammirare dal luminoso soggiorno. Il terrazzo sul tetto è in uso esclusivo dell'appartamento e gode una bellissima vista lago. Ci sono spazi esterni situati davanti al ingresso dell'appartamento ideali per rilassarsi al sole o organizzare cene indimenticabili con amici e familiari.L'appartamento si compone di: ingresso, spazioso soggiorno con vista lago, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, 2 bagni, camera padronale - due camere da letto.La posizione privilegiata dell'attico e ampi spazi esterni, perfetti per godersi la tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante. Inoltre, la proprietà include tre comodi posti auto e una cantina, offrendo praticità e comfort a ogni esigenza.Questa è una rara opportunità di vivere in una delle zone più ambite di Lugano, in un attico che combina design raffinato, comfort moderno e una vista spettacolare.Non perdere l’occasione di fare tuo questo angolo di paradiso!La proprietà è pronta per le visite!PREZZO DEI POSTEGGI + CANTINA + TETTO PRATICABILE = CHF. 210'000Fantastisches 4,5-Lagen-Penthouse auf den Hügeln von Lugano mit wunderschönem Seeblick.Entdecken Sie die Eleganz und den Komfort dieses herrlichen 135 m² großen Penthouses, ein Design-Juwel in den bezaubernden Hügeln von Lugano.Diese wunderschöne Immobilie bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, der vom hellen Wohnzimmer aus bewundert werden kann. Die Dachterrasse wird exklusiv von der Wohnung genutzt und bietet einen wunderschönen Blick auf den See. Vor dem Wohnungseingang gibt es Außenbereiche, die ideal sind, um sich in der Sonne zu entspannen oder unvergessliche Abendessen mit Freunden und Familie zu veranstalten.Die Wohnung besteht aus: Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Seeblick, Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse, 2 Bäder, Hauptschlafzimmer - zwei Schlafzimmer.Die privilegierte Lage des Penthouses und die großzügigen Außenbereiche sind ideal, um die Ruhe und die Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen. Darüber hinaus umfasst das Anwesen drei bequeme Parkplätze und einen Keller, bietet Bequemlichkeit und Komfort für jeden Bedarf.Dies ist eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano in einem Penthouse zu wohnen, das raffiniertes Design, modernen Komfort und eine spektakuläre Aussicht vereint.Verpassen Sie nicht die Chance, diese Ecke des Paradieses für sich zu nutzen!Die Immobilie ist bereit für Besichtigungen!PREZZO DEI POSTEGGI + CANTINA + TETTO PRATICABILE = CHF. 210'000

Bel appartement 4.5 pièces comme neuf à Lugano Breganzona

Appartement accueillant et lumineux de 4.5 pièces d'environ 105 m², grand balcon, situé dans un immeuble avec peu d'unités résidentielles au premier étage, construit dans les années 70 et complètement rénové au fil du temps, se présentant aujourd'hui dans un état parfait, comme neuf, à quelques pas de tous les services dans un quartier très bien desservi par les transports en commun et bien relié à la ville de Lugano, dans la commune stratégique et très prisée de Breganzona.L'appartement dispose d'une belle et confortable zone de vie avec salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée et moderne, du salon on a accès au balcon spacieux, tandis que dans la zone de nuit il y a deux belles chambres à coucher doubles et une chambre simple, offrant beaucoup d'espace pour toute la famille, servies par deux belles salles de bains, dont une avec douche et une avec fenêtre et baignoire.L'immeuble, construit en 1970, a été soigneusement rénové au fil des ans, garantissant des normes de qualité élevées. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, le système de chauffage est alimenté par une chaudière à fuel/gaz, tandis que la distribution de chaleur se fait par radiateurs, assurant un climat confortable tout au long de l'année.La position stratégique de Breganzona rend l'appartement facilement accessible en transports en commun et offre également de nombreux services et activités dans les environs. La proximité des principaux centres urbains et des beautés naturelles de la région en fait un point de départ idéal pour explorer tout ce que le territoire a à offrir.La propriété est complétée par un garage pratique d'une valeur de 55 000 CHF, à ajouter au prix de vente, et d'un cave.Ne laissez pas échapper cette opportunité extraordinaire de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités de la ville.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Nouvel appartement 4.5 pièces avec jardin à Breganzona

Disposition intérieure : Entrée, grande cuisine ouverte, salon lumineux avec accès à la grande terrasse couverte avec une vue splendide sur les montagnes, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain (l'une avec douche et l'autre avec baignoire), buanderie avec raccordements, joli jardin privé avec pergola.Un cave et 1 grand emplacement de parking pour 2 voitures en ligne sont disponibles.Avec sa position stratégique, ses finitions de haute qualité et les confort qu'il offre, c'est l'idéal pour ceux qui recherchent un logement de qualité à Breganzona.Le complexe condominium est composé d'un total de 12 appartements, répartis dans deux bâtiments.Une grande piscine avec jardin, vestiaire avec douches et salles de bain est à la disposition des copropriétaires.Prix de vente CHF 1'370'000Emplacement de parking double CHF 120'000Position stratégique : L'immobilier bénéficie d'une position privilégiée avec d'excellentes liaisons avec les transports en commun et les services à proximité. L'arrêt de bus "Camara Medi" est accessible en seulement 6 minutes à pied, tandis que le supermarché "O Portugues" est à 7 minutes. Pour les familles, l'école primaire "Elementari Breganzona" se trouve à 8 minutes de marche.

Eccezionale appartamento di 4,5 locali a Breganzona / Außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Wohnung in Breganzona

Questo elegante appartamento, situato in una residenza di soli 3 appartamenti, offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una vita confortevole e moderna. La cucina openspace, completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici all'avanguardia, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e funzionale per cucinare e intrattenere gli ospiti.Le tre camere da letto sono luminose e spaziose, ideali per ospitare una famiglia o per avere uno studio e una stanza per gli ospiti. I due bagni, moderni e ben rifiniti, offrono comfort e praticità, con finiture di alta qualità e un'ampia zona doccia.Il vero gioiello di questo appartamento è la terrazza abitabile di 35 metri quadrati, un'oasi di relax all'aperto dove poter godere di pranzi e cene, prendere il sole o semplicemente rilassarsi ammirando la vista.Situato in una zona centrale, l'appartamento offre la comodità di avere tutti i servizi a disposizione, tra cui negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze.L'appartamento include anche una cantina, due posti auto - uno in garage e uno esterno - e l'accesso a una sauna comune, che aggiungono ulteriori comfort per i residenti.Il posto auto in garage e quello esterno sono disponibili ciascuno al prezzo aggiuntivo di CHF 30'000 oltre al prezzo di richiesta.Diese elegante Wohnung, die sich in einer Residenz mit nur drei Einheiten befindet, bietet grosszügige und gut aufgeteilte Räume, die perfekt für ein komfortables und modernes Leben geeignet sind. Die offene, voll ausgestattete Küche mit modernsten Geräten fügt sich nahtlos in das Wohnzimmer ein und schafft eine einladende und funktionale Umgebung zum Kochen und für die Bewirtung von Gästen.Die drei Schlafzimmer sind hell und geräumig, ideal für eine Familie oder auch für ein Büro und ein Gästezimmer. Die zwei modernen und gut ausgestatteten Badezimmer bieten Komfort und Praktikabilität mit hochwertigen Oberflächen und einer grosszügigen Dusche.Das wahre Juwel dieser Wohnung ist die 35 m² grosse Terrasse, eine Oase der Entspannung im Freien, auf der Sie Mahlzeiten geniessen, die Sonne tanken oder einfach die Aussicht bewundern können.Dank der zentralen Lage profitieren die Bewohner von sämtlichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.Zur Wohnung gehören zudem ein Keller, zwei Abstellplätze - einer in der Garage und einer im Freien - sowie der Zugang zu einer gemeinschaftlichen Sauna, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.Der Garagenplatz und der Aussenstellplatz sind jeweils zu einem Aufpreis von CHF 30'000 zum Verkaufspreis erhältlich.

Appartamento da Sogno con Terrazza Panoramica e Camino Accogliente

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Splendido appartamento di 4.5 locali situato nel cuore di Breganzona, in una zona ideale per chi cerca la comodità di scuole, negozi di alimentari e mezzi pubblici a pochi passi di distanza. Questa residenza si trova al secondo piano di una casa plurifamigliare di 3 piani, garantendo tranquillità e privacy.Con una superficie abitabile lorda di 140 metri quadrati, questo appartamento è notevolmente spazioso e luminoso. La residenza vanta tre accoglienti camere da letto e due bagni moderni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca ampi spazi abitativi.Una delle caratteristiche più sorprendenti di questo appartamento sono i due balconi, che offrono uno spazio all'aperto per godere del sole e dell'aria fresca. Inoltre, c'è una grande terrazza di 30 metri quadrati, ideale per organizzare cene all'aperto, feste e momenti di relax con amici e familiari.La sala principale è il cuore dell'appartamento e presenta un bellissimo camino, creando un'atmosfera accogliente e calda, perfetta per le serate invernali. Inoltre, le tapparelle elettriche in tutto l'appartamento e il climatizzatore estate/inverno garantiscono il massimo comfort in qualsiasi stagione.La residenza è stata ristrutturata nel 2015 e presenta finiture di alta qualità, compresi pavimenti, bagni e cucina completamente modernizzati. Inoltre, una termopompa con radiatori garantisce un riscaldamento efficiente e confortevole.La proprietà include un box e un posto auto esterno, offrendo comode opzioni di parcheggio. Il giardino comune con grill è un luogo ideale per socializzare e trascorrere del tempo all'aperto.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Breganzona, in einer idealen Gegend für diejenigen, die die Bequemlichkeit von Schulen, Lebensmittelgeschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe suchen. Diese Residenz befindet sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses und bietet Ruhe und Privatsphäre.Mit einer Bruttowohnfläche von 140 Quadratmetern ist diese Wohnung außergewöhnlich geräumig und hell. Die Residenz verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie oder von denen zugeschnitten sind, die großzügige Wohnräume suchen.Eine der bemerkenswertesten Eigenschaften dieser Wohnung sind die beiden Balkone, die einen Freiluftbereich bieten, um die Sonne und die frische Luft zu genießen. Darüber hinaus gibt es eine große Terrasse von 30 Quadratmetern, ideal für Open-Air-Abendessen, Partys und entspannende Momente mit Freunden und Familie.Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen schönen Kamin, der eine gemütliche und warme Atmosphäre schafft, perfekt für die Winterabende. Außerdem sorgen elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung und eine Sommer-/Winter-Klimaanlage für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.Die Residenz wurde im Jahr 2015 renoviert und verfügt über hochwertige Ausstattungen, einschließlich modernisierter Böden, Bäder und Küche. Darüber hinaus gewährleistet eine Wärmepumpe mit Heizkörpern eine effiziente und komfortable Heizung.Die Immobilie umfasst eine Box und einen Außenstellplatz, die bequeme Parkmöglichkeiten bieten. Der Gemeinschaftsgarten mit Grill ist ein idealer Ort, um Zeit im Freien zu verbringen und zu sozialisieren.

Sala Capriasca - 4,5 pièces de Nouvelle Construction avec vue ouverte

Dans l'une des zones les plus vertes et ensoleillées de Capriasca, nous proposons à la vente une splendide propriété de 4½ pièces (145 m² SUL), située dans une résidence exclusive de seulement 2 unités d'habitation, avec entrée indépendante et usage principal. La position est idéale pour ceux qui cherchent la paix, la nature et la vie privée, sans renoncer aux connections. La propriété jouit d'une belle vue ouverte sur la verdure environnante et d'un contexte extrêmement calme, parfait pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation. Le bâtiment, une nouvelle construction économe en énergie, est équipé d'une pompe à chaleur air-eau, d'un chauffage au sol et d'un système photovoltaïque, garantissant des coûts de gestion réduits et un maximum de confort de vie. Des compteurs de consommation individuels complètent la solution moderne et efficace. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien distribués : • Grand salon ouvert avec cuisine en angle et île • 3 chambres • Deux salles de bains avec baignoire, douche et bidet • Vestibule d'entrée avec garde-robe À l'extérieur, la propriété conquiert avec un jardin privé de 140 m², dont environ 50 m² sont directement accessibles depuis le salon, idéal pour la détente, les jeux en plein air ou les dîners en compagnie. Un véritable plus est le ruisseau naturel qui borde le jardin, immergé dans une zone boisée suggestive, pour une atmosphère unique en contact avec la nature. L'espace extérieur est complété par une veranda de 17 m², fermée sur deux côtés. Également disponibles : • Local de stockage/laverie chauffé de 16 m² avec accès direct depuis la zone de vie • 2 places de parking (couvertes/découvertes) • Fenêtres en aluminium/PVC • Fibre optique (Internet + TV + téléphone) Solution idéale pour les familles et les amoureux des animaux, qui veulent vivre dans un contexte vert, réservé et panoramique. La formule "louer et acheter" est également disponible.