12 résultats - Biens immobiliers à vendre: Agno

Appartement spacieux de 3.5 pièces avec terrasse à Agno

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec terrasse à Agno, situé au quatrième étage d'une résidence de récente construction, d'où l'on peut rejoindre à pied des commerces, des restaurants, des courts de tennis, l'aéroport de Lugano et le lac.Les espaces sont particulièrement spacieux et les intérieurs sont distribués de telle sorte qu'ils offrent une remarquable habitabilité.terrasse, une cuisine ouverte, une chambre principale, une petite chambre et une salle de bain avec baignoire.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 1 place de parking dans le garage au prix de 40 000 chf.Les finitions intérieures sont de haut standing. L'ensemble du bâtiment a également vu l'emploi de matériaux de construction de qualité : façade ventilée, bonne isolation phonique et thermique, fenêtres en PVC-aluminium avec double vitrage. La production de chaleur se fait par le biais d'une chaudière à gaz, avec distribution par radiateurs et thermostats de pièce dans chaque pièce.Le bâtiment est également équipé de panneaux solaires, qui contribuent à l'efficacité énergétique globale et à la réduction de la consommation.Un local buanderie est à la disposition de tous les résidents.Cet appartement est situé à proximité immédiate de tous les services : à pied, on peut rejoindre des commerces, des écoles, des bureaux, des cabinets médicaux, des courts de tennis et l'aéroport de Lugano. À côté de la résidence, un canal longe lequel on peut se promener en toute tranquillité et rejoindre le lac en quelques minutes.MESURESAppartement : 102,75 m²Terrasse : 16,00 m²Surface commerciale : 110,75 m²Ref. : MON-PPP33-C

Elegante appartement mansardé avec jardin d'hiver et terrasse

Vaste et lumineux appartement mansardé de 3,5 piècesActuellement configuré comme un vaste appartement de 2,5 pièces d'environ 110 m² brut, cette belle propriété offre un charmant jardin d'hiver d'environ 16 m² et trois terrasses généreuses pour un total de 46 m². Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, complètement rénové entre 2019 et 2020, la propriété est située dans un quartier plat et stratégique, pratique pour tous les services, les supermarchés et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute.Distribution intérieure:Zone nuit: une spacieuse chambre à coucher de environ 18 m², équipée d'un grand placard mural à huit portes et d'un accès direct à un balcon.Salle de bains: une grande salle de bains fenêtrée, complète avec baignoire, douche, WC, bidet et lave-linge, en plus d'un toilette pour les invités.Zone jour: cuisine moderne ouverte, équipée d'appareils électroménagers de haute qualité (four Zug avec fonction vapeur, plaque de cuisson en verre céramique Siemens, réfrigérateur, congélateur triple séparé et lave-vaisselle Siemens). Le salon avec cheminée donne sur un second balcon, tandis que la spacieuse salle à manger communique avec le jardin d'hiver, un espace vivable toute l'année grâce à son ensoleillement et aux stores électriques avec capteur de vent. La zone jour est complétée par une grande terrasse d'angle et un local de stockage.Finitions et détails:Double vitrage avec menuiseries en bois, sauf les menuiseries en aluminium pour le jardin d'hiver et la salle à manger en PVC.Stores manuels.Sol en grès porcelaine dans toute la propriété, avec parquet en bois massif dans la chambre à coucher.Chauffage au fuel avec distribution par le sol.Jardinières décoratives entourant l'appartement mansardé, personnalisables selon les goûts.Un contexte idéal:Cette propriété représente le choix parfait pour ceux qui veulent combiner de grands espaces de vie avec la commodité des services urbains, dans un quartier plat idéal pour les promenades ou les balades à vélo loin de la circulation, jusqu'à atteindre Caslano le long du chemin lacustre suggestif. Dans les environs, une plage équipée offre des moments de détente estivale pendant la journée et une atmosphère animée le soir, avec des pistes de danse latino-américaine et des zones dédiées aux apéritifs et aux fêtes.Équipements supplémentaires:Cave privée.Place de parking couverte, achetable séparément pour 40'000 CHF.Si vous êtes intéressé, veuillez contacter Niccolo au 079 814 45 44 ou par courriel à niccolo@zenitrealestate.ch

Rustique caractéristique rénové avec cheminée et terrasse dans le noyau historique de Mondonico

Dans le noyau historique pittoresque de Mondonico, à Agno, nous proposons à la vente un rustique caractéristique rénové de 3,5 pièces avec une surface brute d'environ 70 m², soigneusement rénové pour offrir un équilibre entre charme authentique et fonctionnalité moderne.L'appartement s'étend sur deux niveaux bien organisés et présente les pièces suivantes: • Séjour/salle à manger avec cheminée, un espace chaleureux et accueillant idéal pour les moments conviviaux • Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle • Salle de bain avec douche • Chambre principale • Deuxième chambre polyvalente, idéale comme bureau ou chambre d'invités • Deuxième salle de bain • Buanderie Un élément distinctif de la propriété est la terrasse extérieure avec grill, un espace réservé où l'on peut passer des moments agréables à l'extérieur et profiter de la tranquillité du village.Il s'agit d'une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire pour ceux qui veulent vivre l'atmosphère authentique du Tessin, dans un contexte historique riche en charme, sans renoncer aux commodités modernes.Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent du caractère, de la praticité et de la qualité dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Agno.CONTACTEZ-NOUS pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site Web : https://dreieckimmo.ch/

Appartement - Agno

Dans la commune d'Agno, dans un endroit calme et réservé, à seulement 5 minutes à pied de tous les principaux services et transports en commun (train Lugano-Ponte Tresa), nous vendons le dernier appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces avec 92 m² d'espace de vie et une grande terrasse de 31 m².L'appartement, intégré dans une nouvelle résidence avec des qualités de construction garanties, se compose d'un entrée avec des armoires murales, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et d'une grande terrasse lumineuse. La zone nuit se compose d'une grande chambre simple avec vue sur la verdure, d'une salle de bain avec douche et fenêtre et d'une chambre à coucher avec accès à la terrasse. Une autre salle de bain avec douche et fenêtre. Finitions et équipements de haute qualité : fenêtres en PVC à triple vitrage avec stores électriques, cuisines sur mesure, et revêtements en grès porcelanato. Haute efficacité énergétique grâce à la production de chaleur par une pompe à chaleur air-eau et à un chauffage au sol avec fonction de refroidissement et d'isolation du bâtiment avec un revêtement. La résidence présente une finition élégante et pratique avec des briques apparentes pour les façades et se développe sur 4 niveaux hors sol avec un garage, des caves et une buanderie au sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage avec un appartement de 2,5 et un appartement de 3,5 pièces par étage, et un dernier étage dédié à un appartement de 5,5 pièces.Contexte résidentiel avec seulement 7 unités, avec seulement 2 unités par étage et des coûts de gestion très faibles. Un compartiment de cave confortable et spacieux d'environ 10 m², un emplacement de parking dans le garage pour 40'000 CHF. Idéal pour ceux qui cherchent un appartement confortable et neuf dans un emplacement stratégique. Appelez maintenant pour plus d'informations!

Duplex spacieux 3.5 pièces avec jardin privé à Agno

Appartement duplex spacieux de 3,5 pièces, d'environ 145 m², situé dans un bâtiment complètement rénové en 2005, avec jardin privé d'environ 44 m² et grande terrasse couverte, dans le voisinage immédiat de tous les principaux services.L'appartement se compose d'un entrée et d'un grand séjour, avec une paroi vitrée et un escalier moderne central menant à l'étage supérieur.Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine moderne et spacieuse, développée en continuité avec tout le mur, avec une surface de travail profonde et fonctionnelle, équipée d'appareils de base ainsi que de colonnes encastrées pour réfrigérateur-congélateur et fours.À côté de la cuisine, il y a une salle de bain avec douche, qui peut également être utilisée comme salle de bain pour les invités, avec une cabine de douche et des murs revêtus de mosaïque.À l'étage supérieur, il y a deux grandes chambres à coucher avec des sols en chêne, qui donnent sur le jardin et reçoivent une belle lumière naturelle pendant la journée.Une salle de bain, spacieuse et moderne, se compose d'éléments suspendus (lave-mains, bidet, toilettes) et d'une baignoire à jets de Jacuzzi. À l'intérieur de la salle de bain, il y a la possibilité d'ajouter une machine à laver privée.Les fenêtres sont en bois/aluminium avec triple vitrage et les portes intérieures sont de bonne qualité, le système de chauffage est centralisé au gaz et au sol.Les murs isolés contribuent à atteindre le haut standard thermique et acoustique du bâtiment.Cet appartement est situé dans un quartier stratégique, pratique pour tous les services, la gare est à seulement 3 minutes à pied, la promenade le long du lac est à seulement 10 minutes à pied, le quartier est plat et pratique pour Denner, Pharmacie, Coop, Aldi et Migros.En outre, il y a un petit parc de jeux pour les enfants juste en face de l'appartement, ainsi qu'une crèche, une école maternelle et un service de garde d'enfants à quelques minutes à pied, des écoles secondaires à Serocca d'Agno.L'appartement n'a pas de places de parking, mais il est possible de louer une ou deux places de parking communales à proximité.VV/7238

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI, CONFORTEVOLE E LUMINOSO

Ad Agno,inzona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una palazzina circondata da un ampio giardino condominiale.La posizione è comoda e strategica, a pochi passi dallago Ceresio, dalla stazione ferroviaria Lugano-Ponte Tresa, dai supermercati, da banche, ristoranti, bar, scuole e da tutti i principali servizi.L'abitazione si compone di una cucina abitabile e arredata, un grande soggiorno con accesso diretto al balcone spazioso, una camera padronale con bagno en suite e accesso al balcone, una seconda camera e un bagno ospiti con doccia.Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, arricchiti da tende elettriche e spazi ben distribuiti.Tutti gli accessi sono sullo stesso piano e privi di barriere architettoniche, comodamente raggiungibili anche con l'ascensore.A disposizione un posto auto e una grande cantina.Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e servito, a pochi minuti dal centro di Lugano e dal lago, ideale come residenza principale o pied-à-terre.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Agnoliegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend nahe dem Luganersee. Dort steht eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf, das von einem grossen gemeinschaftlichen Garten umgeben ist.Die Lage ist äusserst praktisch - nur wenige Schritte vomSee, dem Bahnhof Lugano-Ponte Tresa, Supermärkten, Banken, Restaurants, Cafés, Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Die Wohnung bietet einemöblierte, separate Küche, ein grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum weiten Balkon, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkonzugang, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Gästebad mit Dusche.Die Räume sindhell und einladend, mit elektrischen Sonnenstoren und einer praktischen Raumaufteilung.Alle Bereiche befinden sich auf derselben Ebene, sind barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar.Zur Wohnung gehörenein Parkplatz und ein grosses Kellerabteil.Eineinteressante Gelegenheit für alle, die eine ruhige, gut angebundene Wohnlage in der Nähe des Sees und des Stadtzentrums von Lugano suchen - ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.Agnoliegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend nahe dem Luganersee. Dort steht eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf, das von einem grossen gemeinschaftlichen Garten umgeben ist.Die Lage ist äusserst praktisch - nur wenige Schritte vomSee, dem Bahnhof Lugano-Ponte Tresa, Supermärkten, Banken, Restaurants, Cafés, Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Die Wohnung bietet eine...

Appartement 3.5 pièces avec cheminée et terrasse couverte à Agno

Nous vendons à Lugano, dans une zone commode et stratégique à Agno, un appartement de 3,5 pièces d'environ 92 m2 avec cheminée dans le salon et terrasse couverte.La résidence est située dans la Via Vecchio Canale à Agno, une rue résidentielle située à courte distance des principaux axes de connexion vers Lugano.À environ 300 mètres, vous pouvez facilement rejoindre à pied la gare FLP Lugano-Ponte Tresa, les principaux supermarchés (Migros, Coop, Aldi et Denner) et la pharmacie. Toutes les écoles sont également à courte distance, ainsi que le Lido di Agno.L'appartement à vendre est situé au deuxième étage, côté sud-ouest, et se compose de 3,5 pièces, réparties comme suit :hall d'entrée, cuisine, WC-salle de bain, chambre à coucher double, chambre à coucher simple, salon avec cheminée et sortie sur la terrasse couverte;L'appartement a été rénové au fil des ans avec les travaux suivants : remplacement de la cuisine avec agrandissement par fermeture sur le salon (2001), armoires encastrées (2011), rénovation complète de la salle de bain (2010), remplacement des portes intérieures, installation de moustiquaires (2016), remplacement des prises électriques (2010), nouveau four et lave-vaisselle (2024)La résidence est bien entretenue, avec divers travaux effectués au fil des ans (nouvel ascenseur, rénovation des terrasses et balustrades, remplacement des fenêtres, peinture, interphones, etc.).Disponible immédiatement.Pour informations et visites, 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

APPARTEMENT LUMINEUX ET CONFORTABLE DE 3.5 PIÈCES AVEC DEUX BALCONS À AGNO

Appartement confortable et lumineux de 3.5 pièces d'environ 120 m², situé au 4e étage d'un immeuble de 5 étages, desservi par un ascenseur, à quelques pas de tous les services et dans un contexte très calme à Agno.La propriété peut être acquise comme résidence principale ou secondaire!À l'entrée de l'appartement, vous êtes accueilli par un grand et accueillant salon de presque 30 m² avec accès au premier balcon, idéal pour des moments de détente en famille ou pour recevoir des amis.La cuisine sur mesure est équipée de tous les appareils, garantissant une praticité et une fonctionnalité quotidiennes.La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher de plus de 16 m² et d'une chambre simple polyvalente de presque 15 m², toutes deux avec accès au deuxième balcon, idéal pour les enfants, un bureau ou pour se consacrer à ses hobbies.La salle de bain, avec fenêtre, est complète avec une baignoire et un bidet, assurant luminosité et confort.Le confort de vie est garanti tout au long de l'année par un système de chauffage efficace avec chauffage au sol, alimenté par une chaudière à gaz, qui, conjugué aux fenêtres en bois à double vitrage, assure une répartition uniforme et optimale de la chaleur.La propriété offre des solutions complètes pour tous les besoins : un cave pratique pour un espace de stockage supplémentaire, un parking privé et un parking extérieur, éliminant tous les soucis de stationnement. Le jardin communal soigné invite à des moments agréables à l'extérieur et à la convivialité, offrant un espace vert partagé pour se détendre et se ressourcer. L'immeuble est également desservi par un ascenseur moderne et dispose d'un dépôt de bicyclettes pratique.À quelques pas, tous les services nécessaires tels que Coop, Migros, restaurants et plus peuvent être atteints.La propriété comprend un cave pratique attribué et un parking extérieur, qui sont inclus dans le prix, ainsi qu'un parking pour voiture individuel disponible pour 50 000 CHF, exclu du prix affiché.Cette offre comprend également deux certificats hypothécaires d'une valeur de 440 000 CHF et d'un coût de 4 700 CHF, ainsi que les meubles.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Appartement 3.5 pièces confortable avec balcon à Agno

Appartement de 3,5 pièces, d'environ 70 m², avec une terrasse d'environ 6 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages avec 12 unités, rénové entre 2017 et 2023, et situé dans un quartier résidentiel ensoleillé de la commune d'Agno.Une excellente opportunité d'investissement avec un rendement et un taux d'intérêt de 1,07 % jusqu'en 2029 !L'appartement, complètement rénové entre 2019 et 2021, dispose d'un entrée avec placard mural, 1 salle de bain avec fenêtre et lave-linge, 1 chambre à coucher, 1 chambre simple, une cuisine séparée et un salon/salle à manger avec accès au balcon.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, stores manuels, sols en grès porcelanato et stratifié dans la zone jour ; le chauffage est alimenté par du fioul et distribué par des radiateurs.Frais de condominium mensuels 345 CHF + fonds de rénovation annuel 780 CHF.L'appartement est actuellement loué pour 1300 CHF par mois, tout compris, et offre un rendement brut de 4,72 %. Il est possible d'augmenter le loyer à 1500 CHF, ce qui augmenterait le rendement actuel.Le quartier offre toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, des banques, des supermarchés, des pharmacies, des bars/restaurants et l'arrêt du train FLP, tout à quelques pas de distance. De plus, vous pouvez profiter d'une promenade romantique le long du lac et du célèbre Lido di Agno, où l'été offre des moments rafraîchissants et des soirées avec apéros, danse et divertissement dans un cadre pittoresque.La propriété comprend 1 cave et 1 place de parking extérieure pour 40 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !CL/6234

BEL 3.5 locaux dans un nouvel immeuble avec terrasse à Agno

Appartement de nouvelle génération avec 3,5 pièces et une belle terrasse couverte de 30 m², dans une nouvelle résidence : un immeuble élégant avec seulement 7 unités, dans un quartier calme et ensoleillé, sur un terrain de 782 m², avec des finitions modernes et des briques apparentes.L'immeuble, orienté au sud pour garantir une exposition solaire optimale, se développe sur quatre niveaux avec seulement deux unités résidentielles par étage, offrant ainsi de la privauté et de la tranquillité.Appartements actuellement disponibles :- 1er étage : surface d'environ 90,85 m² + terrasse d'environ 30,90 m² + cave d'environ 8,80 m².Prix : CHF 662'355.La propriété peut également être acquise par la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat) ; plus d'informations sur demande ou lors de la visite.La résidence se développe sur quatre niveaux et se compose de :- Sous-sol : garage, 8 caves et local technique ;- Rez-de-chaussée : 2 appartements de 2,5 et 3,5 pièces avec jardin privé ;- 1er et 2e étage : appartements de 2,5 et 3,5 pièces avec grandes terrasses ;- 3e étage (grenier) : spacieux appartement de 5,5 pièces avec 2 terrasses, dont une terrasse sur le toit avec vue.Équipements et confort :- Fenêtres en PVC avec vitrage triple ;- Stores électriques ;- Sol en grès porcellanato ;- Pompe à chaleur avec distribution par le sol ;- Isolation thermique avec système composite de isolation thermique extérieur.Personnalisation sur mesure ! Actuellement, il est encore possible de choisir les finitions intérieures pour adapter la maison à vos goûts.Une opportunité unique à ne pas manquer !Emplacement stratégique :Tous les services importants tels que les écoles, les pharmacies, les médecins, les restaurants, les magasins, les banques, la poste et l'arrêt FLP sont facilement accessibles à pied.1 place de parking dans le garage disponible pour CHF 40'000 (non inclus dans le prix de vente)NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/7511

AMPIO E MODERNO APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO ESCLUSIVO E POSTO AUTO INCLUSO

In posizione comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e moderno appartamento di 3,5 locali di recente costruzione, dotato di giardino privato.L’abitazione si distingue per una luminosa zona giorno con cucina completamente attrezzata, due camere da letto e due bagni.Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto interno, inclusi nel prezzo di vendita.Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e vi forniremo la documentazione completa.------------------------------Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und ParkplatzIn komfortabler und gut erschlossener Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine grosszügige und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung neueren Baujahrs mit privatem Garten zum Verkauf an.Die Wohnung überzeugt durch einen hellen Wohnbereich mit vollständig ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.Zum Angebot gehören ein privater Kellerraum sowie ein Einstellhallenplatz, welche im Verkaufspreis inbegriffen sind.Möglichkeit zum Erwerb eines zusätzlichen Einstellhallenplatzes.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne die vollständigen Dokumentation.