19 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Agno

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Agno

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Agno, dans la fraction de Serocca d'Agno. Espaces modernes dans une position tranquille et à quelques minutes des principaux services.L'appartement de 4,5 pièces de grande taille, se développe sur trois niveaux et est orienté est.Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour, composé d'un grand salon avec cuisine ouverte et de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité et un accès direct au patio et au jardin privé. Au même niveau, se trouve également une salle de bain de service pratique.Le premier étage est dédié à la zone de nuit et comprend une chambre principale avec salle de bain en suite et accès à la terrasse, deux chambres simples et une salle de bain avec douche.La propriété est complétée par une terrasse sur le toit exclusive au troisième étage, une solution qui élargit les espaces de vie de la maison.Construite en 2022, la maison présente des finitions de haut niveau : sols en carreaux, fenêtres en PVC avec triple vitrage, stores électriques en aluminium et chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol.Le prix comprend 1 cave et 2 places de parking pour voitures doubles en ligne dans le garage, qui permettent de garer jusqu'à quatre véhicules.La maison fait partie d'un complexe résidentiel de 10 appartements avec un parc de jeux commun.La position est particulièrement pratique et stratégique : quartier calme et entouré de verdure, mais très proche des principaux services. À proximité immédiate, se trouvent un aéroport, un centre commercial, des écoles et une gare.La propriété est actuellement louée et sera libre dans les trois mois suivant l'achat.MESURESMaison : 130,00 m²Terrasses : 66,50 m²Jardin : 46,50 m²Surface commerciale : 167,90 m²Ref. : V-DM-AGN-GIR-8

Habiter avec panorama : appartement 4.5 pièces avec vue sur le lac et piscine à Agno

Habiter avec panorama : appartement 4.5 pièces avec vue sur le lac et piscine à Agno Appartement élégant 4.5 pièces avec vue sur le lac, jardin et piscine à AgnoDans un emplacement privilégié et calme à Agno, cet appartement élégant est situé dans un immeuble bien entretenu avec seulement 6 unités. La propriété offre intimité, haute qualité de vie et une vue panoramique de 180° sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.Un jardin communal spacieux avec piscine invite à se détendre et donne à la propriété un caractère spécial.L'appartement est idéal en tant que résidence principale ou de vacances.Points forts • Vue panoramique sur le lac (180°) • Emplacement de vie calme et ensoleillé • Immeuble élégant et petit avec seulement 6 appartements • Jardin communal avec piscine • Terrasse couverte + espace extérieur privé • Disposition fonctionnelle et spacieuse des pièces • Disponible immédiatement Disposition des pièces • Veranda / zone d'entrée avec garde-robe • Toilettes pour les invités (actuellement avec machine à laver et sèche-linge) • Séjour/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse couverte (environ 10 m²) avec vue sur le lac • Cuisine séparée avec accès à un espace extérieur privé (environ 5 m²) et jardin • 3 chambres, dont une avec accès direct au jardin • 2 salles de bains (baignoire/douche) Surfaces et extras • Surface habitable : environ 124 m² (SUL) • Cave incluse • Stationnement extérieur : CHF 20 000.– RésuméUne opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un emplacement de vie calme, une vue sur le lac et des espaces communs de haute qualité dans la région de Lugano.Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Maison de 4,5 pièces dans le centre historique du village d'Agno

Maison de 4,5 pièces dans le centre historique du village d'Agno Au cœur du centre historique d'Agno, à quelques pas de l'église San Giovanni Battista, se trouve cette charmante maison tessinoise, qui a préservé tout le caractère des maisons d'habitation traditionnelles de la région. Nichée dans la pittoresque Piazza del Sole, la propriété jouit d'une situation calme et protégée, où la circulation est à peine perceptible et la vie du village se déroule encore dans un rythme authentique.La maison s'étend sur plusieurs niveaux et offre des pièces accueillantes conçues pour un séjour confortable et sans complication. Au rez-de-chaussée se trouve le salon avec cuisine et salle à manger - un espace social idéal pour la vie quotidienne ainsi que pour des moments détendus. Les chambres et salles de bains sont situées aux étages supérieurs, tandis qu'au dernier étage se trouve un salon spécial avec cheminée. Cette pièce, avec son caractère unique, forme le cœur de la maison et est idéale pour des soirées conviviales ou des heures calmes.Les espaces intérieurs combinent des éléments traditionnels avec des solutions fonctionnelles. Les fenêtres des étages supérieurs offrent également une vue agréable vers le sud, donnant aux pièces beaucoup de lumière tout au long de la journée. Dans le sous-sol, il y a également un grottino, une pièce typique tessinoise qui est idéale comme espace de stockage ou de séjour supplémentaire.Un autre avantage majeur de cette propriété est sa situation : le centre d'Agno, les services importants, la connexion ferroviaire FLP et la route cantonale sont rapidement accessibles. Cela permet de profiter de la vie dans un environnement historique sans avoir à renoncer aux confort de la vie quotidienne.Cette maison est une opportunité intéressante pour tous ceux qui recherchent un foyer avec du caractère dans le centre du village, qui apprécient les pièces sur plusieurs niveaux et veulent vivre dans un environnement authentique à quelques minutes de Lugano.

MERAVIGLIOSA CASA CONTIGUA CON GIARDINO E ROOFTOP-MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

Ad Agno, nella frazione di Serocca, in posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo una casa contigua in PPP edificata tra il 2020 e il 2022, unità concepita quale residenza primaria, con eventuale possibilità di destinazione a residenza secondaria previa autorizzazione.Al piano d’ingresso si sviluppa la zona living in open space, con soggiorno e area pranzo ben distribuiti. La cucina è completa di elettrodomestici Miele e si integra in modo lineare nello spazio giorno.Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio.Dalla zona living si accede direttamente al giardino esclusivo di circa 54 mq, dotato anche di ingresso indipendente dall’esterno.Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere, un bagno con doccia e una camera padronale con bagno en suite.Originariamente concepita come abitazione di 4.5 locali, la proprietà presenta oggi una distribuzione interna trasformata in 3.5 locali. Qualora lo si desideri, è possibile valutare il ripristino della configurazione originale.Al secondo livello si accede al terrazzo panoramico privato di circa 45 mq.L’edificio, realizzato con struttura in cemento armato, si distingue per serramenti moderni con ampie vetrate e per un sistema di schermatura solare automatizzato perfettamente integrato.Completano la proprietà una cantina di 20 mq con lavanderia annessa e due posti auto in linea, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 60’000.–.Possibilità di subentrare nell’ipoteca attuale a condizioni interessanti.Saremo lieti, in qualità di responsabili dell’immobile, di rispondere alle vostre domande e di fissare una visita.______________________________________________________________________WUNDERSCHÖNES REIHENHAUS MIT GARTEN UND DACHTERRASSE-MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZIn Agno, im Ortsteil Serocca, in ruhiger Lage und mit guter Anbindung, bieten wir ein Reihenhaus in PPP zum Verkauf an, das zwischen 2020 und 2022 erbaut wurde.Die Einheit ist als Hauptwohnsitz konzipiert, mit der Möglichkeit, sie nach vorheriger Genehmigung als Zweitwohnsitz zu nutzen.Auf der Eingangsebene befindet sich der offene Wohnbereich mit einem gut geschnittenen Wohn- und Esszimmer, das sich durch eine hervorragende Helligkeit auszeichnet.Die Küche, komplett mit Miele-Geräten, fügt sich linear und funktional in den Wohnbereich ein.Auf derselben Ebene befindet sich ein Gästebad.Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum ca. 54 m² grossen Privatgarten, einem geschützten und sonnigen Bereich, der auch über einen separaten Eingang von aussen verfügt.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, präsentiert sich die Immobilie heute mit einer in 3,5 Zimmerumgestalteten Raumaufteilung. Auf Wunsch kann die Wiederherstellung der ursprünglichen Konfiguration geprüft werden.Auf der zweiten Ebene gelangt man auf die private Panoramaterrasse von ca. 40 m², die sich ideal als Sonnenterrasse oder Entspannungsbereich eignet.Das Gebäude ist aus Stahlbeton gebaut und mit modernen Fenstern mit grossen Scheiben und einem automatisierten Sonnenschutzsystem ausgestattet.Das Angebot wird durch einen geräumigen Keller von ca. 20 m² mit angeschlossener Waschküche und zwei Parkplätzen ergänzt, die separat zum Preis von CHF 60'000.– gekauft werden können.Möglichkeit, die aktuelle Hypothek zu attraktiven Konditionen zu übernehmen.Als Objektverantwortliche geben wir Ihnen gerne weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Nouveau Prix : Villa panoramique avec vue sur le lac dans un quartier exclusif

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs d'Agno, à quelques minutes de Lugano, nous proposons à la vente une splendide villa panoramique construite en 2000, caractérisée par une vue imprenable sur le lac et le paysage environnant. La propriété s'étend sur une surface brute d'environ 152 mètres carrés, répartis sur deux niveaux parfaitement organisés pour garantir confort, fonctionnalité et intimité.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :Zone jour+Grand et lumineux salon avec cheminée, idéal pour les moments de détente+Cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse panoramique spectaculaire de 35 mètres carrés+Toilettes pour les invitésZone nuit+Suite parentale de 24 mètres carrés avec salle de bain privée équipée d'une baignoire à jets+Deux chambres spacieuses et lumineuses+Salle de bain avec douche+Grande veranda avec accès au jardin en terrasses+Buanderie avec local technique et caveLa villa est équipée de :+Fibre optique et Wi-Fi+Stores électriques+Stores de soleil extérieurs+Fenêtres en PVC avec double vitrage+Parking pour vélos et motos+Buanderie interne+Chauffage : chaudière au fioul avec chauffage au sol La propriété dispose de :+2 places de parking couvertes+2 places de parking découvertes+Station de recharge pour véhicules électriques+Résidence secondaire Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à fixer un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres possibilités d'utilisation résidentielle et commerciale sur nos portails : immosky.ch

Somptueux penthouse de 4,5 pièces avec grande terrasse et finitions modernes.

--- Visitez le penthouse en demandant le LIEN pour la VISITE VIRTUELLE --- Bienvenue dans ce penthouse élégant situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment de nouvelle construction, à proximité immédiate du centre d'Agno. L'appartement offre un équilibre parfait entre confort moderne et qualité de vie dans l'une des zones stratégiques de Lugano.Caractéristiques principales du penthouse : • séjour lumineux et moderne avec un sol en gres porcellanato uniforme dans toute la maison, de grandes portes coulissantes en verre qui mènent à la terrasse dans une atmosphère accueillante et raffinée; • terrasse avec vue ouverte et dimensions exceptionnelles (120 m²), idéale pour des moments conviviaux pendant l'été grâce à la confidentialité garantie par une riche végétation qui orne le périmètre entier; • cuisine moderne ouverte équipée de meubles et d'appareils modernes, d'une île centrale élégante qui se connecte de manière harmonieuse à la zone de la salle à manger; • chambre à coucher principale spacieuse enrichie d'une salle de bain avec douche et d'une grande armoire, donnant sur la terrasse avec ses grandes fenêtres ; • deux chambres qui peuvent également être utilisées comme bureaux; • trois salles de bain modernes, dont une à l'intérieur de la chambre principale, la deuxième entre les deux autres chambres, avec bidet, baignoire et douche, et enfin des toilettes pour les invités situées à l'entrée; • buanderie et débarras de dimensions généreuses (20 m²) situés au 1er étage en dessous dans un espace bien aéré; • garage dans le garage souterrain avec 2 places de parking de maximum de commodité. Position stratégique : situé dans une zone calme, l'appartement offre d'excellentes connexions avec l'arrêt de bus, la gare FLP et l'aéroport pour les vols privés. À proximité se trouvent l'école primaire, deux importants centres commerciaux, ainsi que des banques, des restaurants, des installations sportives et l'accès au lac de Lugano.

Villa élégante 4 pièces avec balcon rénovée, Agno

Au cœur d'Agno, cette rare villa individuelle de 4 pièces allie calme résidentiel et exclusivité, offrant un refuge idéal pour ceux qui recherchent intimité et confort en Tessin. La vue ouverte du balcon capture la lumière et l'atmosphère d'un endroit où la vie quotidienne se transforme en quelque chose de spécial, entouré d'un environnement tranquille et privilégié. Ici, l'espace et la qualité permettent de réaliser une vision de maison qui répond à chaque désir de bien-être et de sérénité.À l'intérieur, quatre chambres à coucher lumineuses et trois salles de bain sont réparties de manière fonctionnelle, idéales pour les familles, les couples ou ceux qui rêvent d'une résidence personnelle de prestige. Le salon s'ouvre sur un grand balcon - parfait pour profiter de moments en plein air ou recevoir des invités - tandis que des espaces utiles comme le débarras, la cave et le grenier complètent la praticité de la propriété. Chaque pièce invite à vivre sans compromis, avec des espaces qui se prêtent à la fois à la convivialité et à des moments précieux de détente.Construite en 2004, la villa assure une efficacité et un confort modernes, associés à des matériaux de qualité. Le système de chauffage garantit une distribution thermique efficace, tandis que l'état actuel permet toute personnalisation future pour valoriser encore davantage la propriété. Une solution durable et intelligente qui offre un potentiel concret de réévaluation : un investissement sûr dans l'un des endroits les plus recherchés du canton du Tessin.Cette offre Properti se caractérise par : • Villa individuelle de 4 pièces dans un quartier résidentiel calme • Quatre chambres à coucher et trois salles de bain • Balcon ensoleillé avec vue ouverte • Grand débarras pour une organisation optimale • Cave pratique pour le vin ou le stockage • Grenier spacieux pour des besoins supplémentaires • Espaces idéaux pour les familles ou les investisseurs • Opportunité d'investissement optimale et de réévaluation Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Nouvelle villa en bande avec toit-terrasse et jardin privé

Serocca dAgno, dans un contexte résidentiel immergé dans la verdure, cette élégante villa en bande de 4,5 pièces est proposée à la vente avec un jardin privé et un toit-terrasse exclusif qui offre une vue splendide ouverte.La propriété bénéficie dune excellente exposition solaire, résultant en une luminosité tout au long de la journée. Le grand jardin plat permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, idéal pour aménager un salon dextérieur ou pour des moments de détente en famille.Le séjour se distingue par des listels en grès porcelaine raffinés et une grande verrière qui donne directement sur le jardin, offrant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, confère une élégance supplémentaire à lenvironnement.La zone de nuit comprend une spacieuse chambre principale avec verrière et vue ouverte, en plus de deux chambres simples. Une salle de bain avec une douche de design contemporain complète le plancher, offrant confort et fonctionnalité.Pour compléter la propriété, un magnifique toit-terrasse privé : un espace exclusif où vous pouvez vous détendre, prendre le soleil ou profiter du panorama environnant.La position est particulièrement stratégique, avec un accès facile aux services, magasins, restaurants, écoles et infrastructures principales pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme, sans renoncer à la praticité quotidienne.La villa dispose également dune buanderie privée.Quatre places de parking dans le garage peuvent être achetées pour CHF 170000.-Une proposition parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et bien située dans un contexte résidentiel de haute qualité.Pour plus dinformations:MEZZAPESA SIMONEConseiller immobilierNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

APPARTEMENT LUMINEUX EN ZONE CENTRALE

À vendre, cet appartement lumineux de 4,5 pièces situé dans un quartier central et bien desservi. L'appartement bénéficie d'une excellente exposition solaire et de pièces spacieuses et accueillantes. La situation stratégique permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. L'appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu et calme. Il dispose d'un ascenseur extérieur pratique. Les intérieurs sont bien distribués et offrent de nombreuses possibilités de personnalisation. Une occasion unique pour ceux qui cherchent confort et praticité au cœur de la ville. Il peut également être utilisé comme résidence secondaire.Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - situation centrale- ascenseur extérieur- prix compétitif- appartement lumineux- à proximité de tous les services- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : centralÉtat de l'objet : bonSalle de bain/Douche : 1 (1 x salle de bain/douche)Transports en commun : bus, 100 mÉcoles : école primaire, 300 mCommerces : Denner, 750 m

Maison unifamiliale - Agno

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé d'Agno, à quelques pas du lac et de tous les principaux services, nous proposons cette charmante maison de 4,5 pièces d'environ 100 m², également en tant que RÉSIDENCE SECONDARIAIRE, insérée dans un contexte de seulement 4 unités indépendantes, chacune avec son propre terrain. La maison, construite en 1967 et rénovée internement au fil des ans avec des finitions plus actuelles, est en bon état et se développe sur des étages caractéristiques décalés qui donnent du dynamisme et du confort aux pièces. Le cœur de la maison est le salon-salle à manger lumineux et climatisé avec cheminée, directement connecté au jardin privé pavé, valorisé par une grande pergola électrique et éclairée, idéale pour vivre les espaces extérieurs en toute saison. La propriété dispose d'une cuisine séparée semi-habitable, de trois chambres, toutes avec balcon, dont une chambre principale climatisée avec salle de bain rénovée en suite, ainsi que d'une deuxième salle de bain complète avec baignoire et douche. Les espaces accessoires comprennent un grand local disponible avec buanderie et local technique, un sous-sol/abri au demi-sous-sol et des armoires murales pratiques. La propriété est complétée par un grand portique d'entrée avec place de parking couverte, des fenêtres en PVC avec double vitrage, une vidéo-interphone et une préparation pour un système d'alarme. Un hangar à outils situé sur le préau privé offre une praticité supplémentaire et, s'il est supprimé, permet la création d'un espace de parking supplémentaire. Appelez maintenant pour réserver une visite!

Grande villa 4.5 pièces avec terrasse, jardin et vue sur Agno

Dans un quartier résidentiel exclusif à Agno, nous proposons une splendide villa panoramique construite en 2000, avec une vue à couper le souffle sur le lac et le paysage environnant.La villa s'étend sur une surface brute d'environ 152 m², répartie sur 2 étages.Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée, cuisine ouverte avec terrasse panoramique de 35 m² et un toilette pour les invités.À l'étage, une grande suite de 24 m² avec salle de bain et jacuzzi, deux autres belles chambres spacieuses avec salle de bain et douche et une grande veranda depuis laquelle on accède au jardin en terrasses.Au même étage, une buanderie avec local technique attenant et cave à vin.La propriété dispose de nombreuses commodités, dont la fibre optique, les stores électriques, les stores extérieurs pour réguler la lumière naturelle et a des fenêtres en PVC avec double vitrage.Le chauffage est garanti par une chaudière au gaz/nafta avec chauffage au sol, assurant une chaleur uniforme et confortable en toutes saisons.La propriété a deux places de parking couvertes et deux places de parking découvertes, incluses dans le prix indiqué, et est située à quelques kilomètres de Lugano, de l'aéroport, de la gare et de toutes les commodités, tandis que les écoles sont accessibles en bus scolaire à 500 m de la maison.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette splendide villa panoramique avec vue sur le lac.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/7616

TOP OFFRE: Appartement moderne avec grande terrasse et vue dégagée

Bienvenue dans cet appartement magnifique de 4,5 pièces au cœur d'Agno, une oasis de confort et de modernité. Construit en 2013, cette propriété offre environ 125 m² de surface habitable sur un étage surélevé + terrasse de 27m², garantissant l'intimité et une vue dégagée.Caractéristiques principales: • Grand salon: lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des invités; • Cuisine moderne: équipée de meubles gris foncé, plans de travail en granit, four et cuisinière intégrés, ainsi que lave-vaisselle; • Deux salles de bain avec fenêtre: pour le maximum de confort de toute la famille; • Grande terrasse couverte: idéale pour profiter de l'air frais et de la vue environnante; • Ascenseur: pour un accès facile au troisième étage. Emplacement privilégié: • Environnement calme et ensoleillé, parfait pour les familles; • Proximité des transports en commun; • Services essentiels à portée de main: supermarché Migros et pharmacie à proximité immédiate; Cet appartement offre un équilibre parfait entre confort moderne et praticité quotidienne. L'emplacement stratégique, combiné avec ses caractéristiques de qualité, le rend idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un logement de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés d'Agno. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement magnifique votre nouvelle maison!Pour compléter l'offre, un parking extérieur couvert pratique et un cave pour 50'000.- CHF, qui n'est pas inclus dans le prix affiché.Avez-vous suscité notre intérêt? Contactez-nous sans engagement pour obtenir plus d'informations ou pour fixer une visite. Nous attendons avec plaisir votre appel.

Superbe et grand attico 4.5 avec grande terrasse à Agno

Superbe et spacieux penthouse moderne d'environ 258 m² avec une terrasse d'environ 78 m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2011 et desservi par un ascenseur, dans un quartier très bien desservi de la commune d'Agno.La propriété peut également être acquise comme résidence secondaire.L'appartement est comme neuf et se compose de :Grand hall d'entrée avec espace pour créer un bureau ou une chambre à coucher supplémentaire, grand salon/salle à manger avec accès direct à la grande terrasse, cuisine américaine équipée d'île, réfrigérateur américain, four, micro-ondes, plaque de cuisson à induction et lave-vaisselle.Suivent 3 chambres à coucher doubles, dont une chambre principale avec accès à la terrasse, avec dressing et salle de bain privée fenêtrée avec baignoire, douche, WC et bidet.Une deuxième salle de bain fenêtrée avec cabine de douche complète le penthouse.Les espaces de vie sont complétés par une buanderie et une salle de bain pour les invités.La résidence offre également un espace géré par des tiers, idéal pour les fêtes d'enfants.Chauffage au gaz et distribué par des serpentin de sol, panneaux solaires utilisés pour le chauffage de l'eau, fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage, stores électriques, parquet en bois massif dans tout l'appartement.Toutes les infrastructures urbaines et le lac, avec son magnifique chemin le long de la rive, sont accessibles à pied.Le centre de Lugano est à 15 minutes, le train FLP Lugano-Ponte Tresa est à 5 minutes à pied, tandis que la sortie d'autoroute Lugano-Nord est à environ 10 minutes.La commune d'Agno offre un chemin privé qui permet d'éviter la circulation sur la route Agno-Bioggio, ce qui permet de gagner beaucoup de temps.La propriété est complétée par une grande et spacieuse cave fenêtrée, privée et complètement indépendante, ainsi que 2 places de parking en garage, qui peuvent être achetées séparément pour 50 000 CHF chacune, équipées d'une colonne de recharge pour voitures électriques.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!CL/6472

OCCASION - CONFORTEABLE ET LUMINEUX 4.5 PIÈCES RÉNOVÉ À L'AN

Appartement confortable et lumineux de 4.5 pièces, partiellement rénové, situé dans un contexte tranquille, réservé et bien desservi à Agno, à quelques pas du vert et de la nature.Le bâtiment, construit en 1970, a fait l'objet de récents travaux de rénovation, le rendant moderne et fonctionnel tout en conservant son charme d'origine, et représente une occasion unique pour ceux qui cherchent une solution de logement moderne et confortable dans l'une des zones les plus convoitées de Lugano.La propriété peut également être acquise par la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat) ; plus d'informations sont disponibles sur demande ou visite.L'appartement au deuxième étage s'étend sur une surface habitable de 80 m² et se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine en niche, d'une chambre à coucher spacieuse, d'une chambre simple accueillante et d'une salle d'étude polyvalente, idéale pour ceux qui travaillent à domicile ou pour les invités, ainsi que d'une salle de bain avec douche.L'appartement a été partiellement rénové avec la pose d'un sol en stratifié, la cuisine devrait cependant être rénovée selon les goûts des nouveaux acheteurs.Il est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un système de chauffage avec thermosiphons alimenté par une chaudière à fuel/nafta, garantissant un confort optimal pendant les mois les plus froids.La position stratégique de l'appartement permet d'accéder facilement à pied aux principaux services et attractions de la zone, notamment les restaurants, les magasins et les transports en commun.L'appartement dispose en option de plusieurs places de parking à louer :Un parking extérieur pour 80.- CHF,un parking couvert pour 100.- CHF,un parking dans le garage pour 130.- CHF etun parking pour voitures électriques pour 140.- CHF.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !SM/7704

Appartement moderne et spacieux de 4,5 pièces avec 2 terrasses à Agno

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 4,5 pièces situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé d'Agno.L'unité, d'une surface utile d'environ 121 m², dispose de 1 terrasse et 1 balcon et est située dans un immeuble récent et bien entretenu avec seulement 8 unités résidentielles réparties sur 5 niveaux, construit en 2008.L'unité est composée comme suit:L'entrée s'ouvre sur un atrium confortable qui mène à la zone nuit, composée de 1 grande chambre à coucher avec accès au balcon, 1 salle de bain fenêtrée avec baignoire et bidet, et 2 chambres simples spacieuses. Le corridor est enrichi d'un placard mural pratique à cinq portes.La zone jour est spacieuse et lumineuse, offrant un salon avec cuisine moderne ouverte avec îlot, entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et plaque de cuisson en verre céramique. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse. Cette zone est complétée par une deuxième salle de bain avec douche et WC.Équipements et confort:- Fenêtres en PVC avec double vitrage;- Stores et auvents électriques;- Sol en grès porcelaine dans tout l'appartement;- Système de chauffage autonome par pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol, pour un confort de vie uniforme et efficace;- Éclairage à LED dans la zone jour et les salles de bain.La propriété bénéficie d'une position stratégique qui permet de rejoindre facilement à pied tous les services principaux: magasins, banques, pharmacies, cabinets médicaux, restaurants, écoles et l'arrêt du train FLP.À proximité se trouve également le Lido di Agno, où vous pouvez passer de belles journées d'été, ainsi que la promenade agréable qui mène d'Agno à Caslano, à l'écart de la circulation, parfaite pour les familles avec enfants et/ou les sportifs qui veulent rouler à vélo en toute sécurité ou faire une belle course tout en admirant le beau paysage.Une solution résidentielle idéale pour ceux qui cherchent le confort, la praticité et la qualité de vie.L'unité comprend: 1 cave et 2 places de parking extérieures couvertes disponibles à 40'000 CHF chacune (non incluses dans le prix de vente). Quatre places de parking supplémentaires pour les invités complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/17518

Moderno appartamento di 4.5 locali ad Agno/Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Agno

Sono iniziati i lavori per la costruzione di una moderna palazzina di 3 piani e 6 appartamenti situata in posizione privilegiata, sopra il nucleo di Agno.Oggi puoi prenotare al prezzo speciale (chiedici i dettagli!) un 4,5 composto da atrio ingresso, luminoso spazio dedicato alla cucina con zona pranzo, ampio soggiorno, 2 bagni, 3 camere, disimpegno, lavanderia. Completano la proprietà una terrazza coperta, box auto, cantina. La superficie calpestabile è di 112.8 m2. Armadi a muro sono inclusi. L'appartamento è dotato di un impianto di ventilazione dolce che permetterà un costante ricambio d'aria così da garantire la massima salubrità dei locali. La regolazione degli ambienti è gestita da un sistema domotico di ultima generazione. Finalmente un progetto architettonico all'avanguardia che garantisce la migliore qualità abitativa possibile. Offriamo spazi divisi con maestria in una posizione aperta e privilegiata, ottime finiture, grande design e l'attenzione massima all'efficienza energetica.Scopri un nuovo stile di vita raggiungibile solo in Residenza CILLA. La consegna degli appartamenti è prevista entro fine 2025.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Necessitate ulteriori dettagli in fatto di sconto possibile? Contattateci!____________________________________Die Bauarbeiten für ein modernes 3-stöckiges Gebäude mit 6 Wohnungen in bester Lage oberhalb des Zentrums von Agno haben begonnen.Heute können Sie zu einem Sonderpreis (fragen Sie uns nach Details!) eine 4,5 bestehend aus Eingangshalle, helle Küche mit Essbereich, grosses Wohnzimmer, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, Diele, Waschküche buchen. Eine überdachte Terrasse, Garage, Keller vervollständigen das Anwesen. Die Bodenfläche beträgt 112,8 m2. Einbauschränke sind vorhanden. Die Wohnung ist mit einer sanften Lüftungsanlage ausgestattet, die einen ständigen Luftaustausch ermöglicht, um die maximale Gesundheit der Räume zu gewährleisten. Die Regulierung der Räume wird durch ein hochmodernes Domotiksystem gesteuert.Endlich ein architektonisches Projekt auf dem neuesten Stand der Technik, das die bestmögliche Wohnqualität garantiert. Wir bieten Ihnen geschickt aufgeteilte Räume in einer offenen und privilegierten Lage, exzellente Ausstattungen, grossartiges Design und höchste Aufmerksamkeit für Energieeffizienz.Entdecken Sie einen neuen Lebensstil, wie er nur in der Residenza CILLA möglich ist.Die Übergabe der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Benötigen Sie weitere Details zu möglichen Rabatten? Bitte kontaktieren Sie uns!

Casa di 4.5 locali nel nucleo storico di Agno

Nel cuore del nucleo storico di Agno, a pochi passi dalla Chiesa di San Giovanni Battista, si trova questa affascinante casa ticinese che conserva tutto il carattere delle abitazioni di un tempo. Inserita nella suggestiva Piazza del Sole, la proprietà gode di un contesto tranquillo e raccolto, dove il traffico rimane sullo sfondo e la vita del paese scorre con un ritmo più autentico.La casa si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti, pensati per essere vissuti con semplicità e comfort. Al piano terreno si trova la zona giorno con cucina e soggiorno, uno spazio conviviale dove immaginare momenti di quotidianità e di relax. Salendo ai piani superiori si sviluppa la zona notte con le camere e i bagni, mentre lultimo livello ospita un suggestivo salotto con camino, un ambiente dal carattere particolare che diventa il vero cuore della casa, ideale per le serate in compagnia o per ritagliarsi un momento di tranquillità.Gli interni combinano elementi tradizionali con soluzioni funzionali, mentre dalle finestre dei piani più alti si apre una piacevole vista verso sud che regala luminosità agli ambienti durante la giornata. Al piano cantina è presente inoltre un locale grottino, perfetto come spazio accessorio per conservazione o per creare un angolo conviviale dal sapore tipicamente ticinese.La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà: il centro di Agno, i servizi principali, i collegamenti ferroviari della FLP e la strada cantonale sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere in un contesto storico senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.Questa casa è una soluzione interessante per chi cerca unabitazione con carattere nel nucleo, per chi ama gli spazi distribuiti su più livelli e per chi desidera vivere in un contesto autentico, a pochi minuti da Lugano.-Im Herzen des historischen Ortskerns von Agno, nur wenige Schritte von der Kirche San Giovanni Battista entfernt, befindet sich dieses charmante Tessiner Haus, das den ganzen Charakter der traditionellen Wohnhäuser der Region bewahrt hat. Eingebettet in die stimmungsvolle Piazza del Sole genießt die Liegenschaft eine ruhige und geschützte Lage, in der der Verkehr kaum wahrnehmbar ist und das Dorfleben noch in einem authentischen Rhythmus verläuft.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet einladende Räume, die für ein komfortables und unkompliziertes Wohnen gestaltet sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer ein geselliger Raum, der sich ideal für den Alltag ebenso wie für entspannte Momente eignet. In den oberen Etagen liegen die Schlafzimmer und Badezimmer, während im obersten Stock ein besonderer Wohnraum mit Kamin untergebracht ist. Dieser Raum mit seinem ganz eigenen Charakter bildet das eigentliche Herz des Hauses und ist ideal für gemütliche Abende oder ruhige Stunden.Die Innenräume verbinden traditionelle Elemente mit funktionalen Lösungen. Von den Fenstern der oberen Stockwerke eröffnet sich zudem ein angenehmer Blick nach Süden, der den Räumen den ganzen Tag über viel Licht verleiht. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Grottino, ein typischer Tessiner Raum, der sich ideal als zusätzlicher Lager- oder Aufenthaltsbereich eignet.Ein weiterer großer Vorteil dieser Liegenschaft ist ihre Lage: Das Zentrum von Agno, wichtige Dienstleistungen, die FLP-Bahnverbindung sowie die Kantonsstraße sind schnell erreichbar. So lässt sich das Leben in einem historischen Umfeld genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.Dieses Haus ist eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter im Dorfkern suchen, die Räume auf mehreren Ebenen schätzen und in einem authentischen Umfeld nur wenige Minuten von Lugano entfernt wohnen möchten.