Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 4472 Treffer

Letztes Stockwerk in einer noblen Villa

In sonniger und strategischer Lage, komfortabel bedient und gut angebunden, befindet sich im zweiten und letzten Stock eines modernen Gebäudes, das 2014 erbaut wurde, eine gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich durch helle und gut verteilte Räume, zeitgenössische Ausstattung und eine angenehme, überdachte Panoramaterrasse auszeichnet, ideal für Entspannungsmomente, mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel, auch als Zweitwohnsitz möglich.Die Wohnung, in excellentem Zustand, erstreckt sich wie folgt: Eingang mit komfortablem Garderobenbereich, große offene Wohnzone mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse, Hauptschlafzimmer mit fensterem Badezimmer mit Dusche, auch mit Zugang zur Terrasse, und zwei weitere Schlafzimmer, die von einem zweiten fensterem Badezimmer mit Badewanne bedient werden.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und drei Autostellplätze in der Tiefgarage, die für 30'000 CHF pro Stück zum Verkaufspreis hinzugekommen werden können, gegebenenfalls auch separat zu erwerben.Ein besonders wertvolles Element ist der große Abstellraum von etwa 40 m², der gefliest und mit einer Zwangslüftungsanlage ausgestattet ist und sich ebenfalls in der Tiefgarage befindet und im Preis inbegriffen ist.Das Heizsystem wird von einer effizienten Wärmepumpe gespeist und durch Bodenheizungen verteilt, während die Fenster aus PVC-Doppelglas bestehen, was eine gute Energieeffizienz und geringe Betriebskosten gewährleistet.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort, Modernität und Wohnqualität verzichten zu müssen, die durch die Anwesenheit von drei Autostellplätzen in der Tiefgarage und einem großen Abstellraum noch weiter gesteigert wird.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

SPETTACOLARE UND WEITE DOPPELHAUS IN CADRO

HAUS SPETTACOLARE! In Cadro, Wohnviertel von Lugano, umgeben von Grün und immer sonnig, nahe bei allen wichtigen Dienstleistungen, nicht weit vom Stadtzentrum und dem Autobahnanschluss, verkaufen wir ein wunderschönes und geräumiges Doppelhaus mit 5,5 Zimmern, das 1996 erbaut und immer in hervorragendem Zustand gehalten wurde, bereit für die Besiedlung, so aufgeteilt: Im zweiten Stock finden wir den Eingang mit direktem Blick auf das elegante Wohnzimmer mit offenen Holzbalken und Kamin, mit neuer Klimaanlage, sehr hell dank der großen Fenster, die zur ersten überdachten Terrasse von 20 m² führen, separate Küche mit Pizza/Brötchen-Ofen, ein Gästebad und ein Studierzimmer/Kammer (Lordi-Fläche 100 m²) Wenn wir in die erste Etage hinabsteigen, finden wir den Schlafbereich, der aus einem neuen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche (2022 renoviert) besteht, zwei bequemen Einzelzimmern, einem Raum, der nur als Kleiderschrank/Kleiderkammer genutzt wird, und einem eleganten und geräumigen Hauptschlafzimmer, das in einen Kleiderschrank- und Schlafbereich unterteilt ist, mit einem brandneuen, privaten Badezimmer en suite, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche hat und 2022 renoviert wurde, vom Hauptschlafzimmer und einem Einzelzimmer aus gelangt man zu einer zweiten Terrasse von 16 m². (Lordi-Fläche 100 m²)Im Erdgeschoss finden wir den Waschraum, einen Keller/Abstellraum, den Technikraum mit Wärmepumpe und ein wunderschönes Grottino mit Kamin und Küche, mit direktem Zugang zum etwa 150 m² großen Grünbereich. (Lordi-Fläche 75 m²)Die Angebot wird durch eine Einzelgarage, einen überdachten Außenparkplatz und einen Platz für ein drittes Auto vervollständigt, all dies ist im Preis von CHF 1.350.000 enthalten.Einige mit Möbeln ausgestattete Bilder dienen rein illustrativen Zwecken und stellen digitale Renderings dar, die mit künstlicher Intelligenz erstellt wurden und dazu dienen, eine Vorstellung von der möglichen Aufwertung der Räume zu vermitteln.Wenn Sie nach einer großzügigen Lösung suchen, die mit hochwertigen Materialien in einer panoramischen und sonnigen Lage erbaut wurde, haben Sie sie gerade gefunden, Sie haben die Gelegenheit, in einer eleganten Lösung zum Preis einer Wohnung in einer Wohnanlage zu leben. SEHR GUTES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS!! KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT!!

CASLANO - GROßZÜGIGES 6.5 ZIMMER-WOHNUNG MIT SCHWIMMBAD ZUM VERKAUF

Kommen Sie und entdecken Sie diese große und helle 5.5-Zimmer-Dachwohnung in Caslano, einem der begehrtesten Gebiete im Tessin. Die Immobilie ist ideal für Familien, die nach Raum, Komfort und Ruhe suchen.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eingang mit Einbauschränken auf der linken Seite, während auf der rechten Seite das Gästebad liegt. Direkt danach begrüßt Sie das großzügige Wohnzimmer mit Blick auf den sorgfältig gepflegten Garten der Wohnanlage. Neben dem Wohnzimmer liegen die Küche mit Insel und die Terrasse.Was die Schlafzimmer betrifft, so besteht diese aus einem sehr großen Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, das mit Bidet, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet ist, sowie vier weiteren Schlafzimmern, drei vollständigen Bädern und einer privaten Waschküche.Die Immobilie verfügt über ein effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Bodenheizung, das ein optimales thermisches Komfort während des gesamten Jahres gewährleistet. Darüber hinaus stellt das Parken kein Problem dar, da es 2 Außenparkplätze und 2 Parkplätze in der Garage gibt.Der Preis ist wie folgt aufgeteilt:- Wohnung: CHF 1'300'000.-- 2 Außenparkplätze: CHF 50'000.- (CHF 25'000.- pro Stück)- 2 Parkplätze in der Garage: CHF 100'000.- (CHF 50'000.- pro Stück)- GESAMT: CHF 1'450'000.-Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser wunderschönen Wohnung zu leben, die Praktikabilität und Ruhe in einer gut angebundenen und nahe an den wichtigsten Dienstleistungen gelegenen Gegend kombiniert. Diese Gelegenheit ist wirklich einen Besuch wert, kontaktieren Sie uns jetzt!

10 Minuten von Caslano - Schönes Haus im Grünen zu verkaufen

MÖGLICHKEIT RENT TO BUYDas Haus liegt am Fuße der malerischen Seilbahn zum Monte Lema und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die viel Platz und Unabhängigkeit suchen, insbesondere für junge Familien.Bei einem unschlagbaren Preis ist es eine einmalige Gelegenheit in seiner Art.Das Anwesen, das sich auf einer großzügigen Fläche von ca. 270 m² erstreckt, ist darauf ausgelegt, große und helle Räume zu bieten, die jeden Bedarf decken. - EG: Ein charmantes, ebenerdiges Gartengelände mit einem festen Grill, ideal für sommerliche Grillabende mit der Familie, empfängt Sie. Von dem Außenbereich aus gelangen Sie direkt in den Wohnbereich, wo eine gut ausgestattete Küche mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit einer Pelletheizung verbunden ist, perfekt, um eine warme und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Hier finden Sie auch einen praktischen Technikraum und eine private Waschküche sowie einen großen Hobbyraum, der hervorragend für Ihre Hobbys und kreativen Aktivitäten geeignet ist. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert die Etage.- 1. Obergeschoss: Über eine breite, helle Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, wo Sie eine zweite Außentür erwarten, die direkt mit dem Außenparkplatz verbunden ist. Hier finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einer wunderschönen, panoramischen Terrasse, ideal für Entspannung und Familienspiele. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne komplettiert die Etage und bietet Komfort und Praktikabilität.- 2. Obergeschoss: Wenn Sie weiter nach oben steigen, finden Sie sich in einer sehr großen, offenen Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Dachbalken wieder, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet. Dieser vielseitige Raum hat das Potenzial, in eine unabhängige Loft-Wohnung umgewandelt zu werden, ideal für eine eventuelle Zweifamilienhaus-Nutzung oder als kurzfristige Vermietung, wodurch eine zusätzliche Einnahmequelle geschaffen wird.Das 2010 erbaute Haus verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten. Das Heizsystem mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizungen gewährleistet optimalen Komfort in jeder Jahreszeit und schafft eine gemütliche Atmosphäre sowohl im Sommer als auch im Winter.Inmitten der Natur gelegen, befindet sich das Anwesen in einer Gegend mit vielen Wanderwegen und Kinderspielplätzen, ideal für aktive Familien. Der Bahnhof Magliaso ist bequem mit dem Bus in 20 Minuten erreichbar und bietet leichten Zugang zu all den Schönheiten und Sehenswürdigkeiten des Tessins. Vorbereitung für Solarpanele.Lassen Sie sich diese unglaubliche Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und zu entdecken, warum dieses Haus die richtige Wahl für Sie ist.

DAVESCO - WUNDERBARES APP. 4.5 ZIMMER MIT GARTEN

AUCH ZWEITWOHNSITZEntdecken Sie Ihr Paradies in dieser wunderschönen Wohnung, die in einer ruhigen und grünen Gegend liegt. Mit einem großen, hellen Wohnzimmer, einer modernen, ausgestatteten Küche und einer fantastischen Außenfläche mit Whirlpool, ist dieses Objekt perfekt für Familien oder für die, die gerne Gäste empfangen.Das 4,5-Zimmer-Appartement verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Einzelzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder als Home-Office. Das Haus bietet exklusive Annehmlichkeiten: einen Whirlpool, um nach einem langen Tag zu entspannen, eine Sauna für das tägliche Wohlbefinden und eine Waschküche für maximale Bequemlichkeit. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung geregelt, die eine ideale Temperatur in jeder Jahreszeit gewährleistet. Der Preis für dieses wunderschöne Objekt beträgt CHF 1’550’000.- und ist wie folgt aufgeteilt:- Wohnung: CHF 1’450’000.-- 2 Autostellplätze in der Tiefgarage und große Keller: CHF 100’000.-Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, in einem modernen Umfeld mit allen Annehmlichkeiten zu leben.

MONTAGNOLA - EXKLUSIVES DUPLEX 5.5 ZIMMER SEEBLICK

Im Herzen eines der exklusivsten und begehrtesten Viertel von Lugano bieten wir zum Verkauf ein außergewöhnliches, mansardiertes Duplex von 231 m², das durch große, helle Räume und eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Ceresio gekennzeichnet ist. Eine einzigartige Immobilie, in der Eleganz, Komfort und hochwertige Ausführung harmonisch verschmelzen, um einen raffinierten und zeitgemäßen Lebensstil zu bieten.In einer exklusiven Residenz mit nur 3 Wohneinheiten wurde die Wohnung sorgfältig bis ins Detail geplant, um eine funktionale Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.Die Immobilie umfasst:- 4 geräumige Schlafzimmer- Einladendes Studienzimmer in der Mansarde- Voll ausgestatteter Kleiderschrank- 3 vollständige Badezimmer, davon eines mit Badewanne und zwei mit Dusche- 1 Gästebad- Private WaschkücheDie Wohnung erstreckt sich um eine großzügige, offene Wohnzone mit Doppelhohe und Mansarde im Loft-Stil, die ein elegantes und einladendes Ambiente schafft, während die Schlafzone Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.Das Heizsystem wird durch eine Gasheizung und eine Solaranlage betrieben, wobei die Wärme durch Fußbodenheizungen verteilt wird.Zusätzlich zur Immobilie und im Verkaufspreis enthalten sind:- Ein großes Doppelgaragenplatz- Zwei geräumige Keller- Ein privater Garten mit separatem Zugang von außen der ImmobilieKontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und zu entdecken, warum dieses Haus die richtige Wahl ist!

LUGANO - GROßZÜGIGES UND EXKLUSIVES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG ZUM VERKAUF

Wir bieten Ihnen eine exklusive Gelegenheit, im Herzen von Lugano zu wohnen: eine raffinierte 2.5-Zimmer-Wohnung, sofort verfügbar und bereit, Sie zu empfangen.Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom malerischen Parco Ciani und den Ufern des Luganer Sees entfernt, mit allen wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar.Im ersten Stock eines eleganten Altbau-Palais gelegen, zeichnet sich die Wohnung durch ihren Charme, die Helligkeit der Räume und ihre zwei Balkone mit offener und seitlicher Seesicht aus.Die Wohnung bietet eine geräumige Wohnzone mit offener Küche, ein großes Badezimmer mit Bidet und privater Waschmaschine sowie ein großes Schlafzimmer. Eine praktische Kellerabteil und ein Parkplatz in der Garage vervollständigen die Immobilie.PREIS:- Wohnung: CHF 960'000.-- Parkplatz in der Garage: CHF 100'000.- GESAMT: CHF 1'060'000.-

DAVESCO - WUNDERBARES APP. 4.5 ZIMMER MIT GARTEN

AUCH ZWEITWOHNSITZEntdecken Sie Ihren kleinen Paradieswinkel in dieser wunderschönen Wohnung, die in einer ruhigen und grünen Gegend liegt. Mit einem großen, hellen Wohnzimmer, einer modernen, ausgestatteten Küche und einer fantastischen Außenfläche mit Whirlpool-Ecke ist dieses Immobilienobjekt perfekt für Familien oder für die, die gerne Gäste empfangen.Die Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern und bietet ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Einzelzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder als Home-Office. Das Haus ist mit exklusiven Annehmlichkeiten ausgestattet: einem Whirlpool, um nach einem langen Tag zu entspannen, einer Sauna für das tägliche Wohlbefinden und einer internen Wäscherei für maximale Praktikabilität. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung geregelt, die eine ideale Temperatur in jeder Jahreszeit gewährleistet. Der Preis für dieses wunderschöne Objekt beträgt CHF 1’550’000.- und ist wie folgt aufgeteilt:- Wohnung: CHF 1’450’000.-- 2 Autostellplätze in der Tiefgarage und große Keller: CHF 100’000.-Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, in einem modernen Umfeld mit all den Annehmlichkeiten zu leben.

Verkauf eines wunderschönen Apartments in Cassarate

In einer exklusiven Gegend in Cassarate, im eleganten und noblen Wohnkontext der Condominio Meta, wird dieses wunderschöne Apartment mit 115 m² zum Verkauf angeboten, das sich im zweiten Stock befindet und auf zwei Seiten frei ist und mit zwei komfortablen Balkonen ausgestattet ist.Das Gebäude zeichnet sich durch die Anwesenheit von hochwertigen und distinktiven Ausführungen aus, wie z.B. die Fassaden aus rotem Verona-Marmor und Aluminium-/Stahl-Fenstern.Die Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett und fein renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, und besteht aus einem großen Eingang mit Garderobenschrank, einer geräumigen Wohnzone mit einer raffinierten Inselküche und einem sehr hellen Wohnzimmer mit großen Glaswänden.Der Schlafbereich umfasst einen komfortablen Flur, zwei große Doppelzimmer und ein elegantes Duschbad. Das zweite Duschbad befindet sich in der Master-Suite.Die gesamte Wohnung ist mit einem eleganten und komfortablen Parkettboden mit Dielen und hochwertigen Ausführungen ausgestattet. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Klimaanlage und elektrische Jalousien. Komplette Renovierung, einschließlich der Asbestsanierung, die ordnungsgemäß durchgeführt wurde, sowie Garantien für die durchgeführten Arbeiten.Alle Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Freizeitgebiete und der Seeufer in nur 5 Minuten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar.Zum Abschluss gibt es noch einen Keller und einen überdachten Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000.-Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch!

Charmantes Einfamilienhaus mit Pool und großem Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten, Pool und Ausbaupotenzial in Monteggio Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1945 befindet sich in Monteggio, unweit von Ponte Tresa (Italien), in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage. Die Liegenschaft wird derzeit als Zweitwohnsitz genutzt und eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhaftes Zuhause.Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine separate Küche sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Schwedenofen. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, eine Waschküche, eine Garagenbox sowie ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann.Im Außenbereich lädt eine schöne Pergola mit Kamin und Sitzplatz dazu ein, entspannte Stunden mit Familie und Freunden in ruhiger Atmosphäre zu verbringen.Der großzügige Garten mit Swimmingpool schafft eine wahre Wohlfühloase mitten im Grünen – der ideale Ort, um die Natur zu genießen und dem Alltag zu entfliehen.Die Lage ist ideal für Natur- und Wanderliebhaber. Zahlreiche Wanderwege beginnen in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere wichtige Dienstleistungen in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Interessantes EntwicklungspotenzialFür Investoren oder Käufer mit Zukunftsplänen bietet diese Liegenschaft eine besondere Gelegenheit: Der Flächennutzungsplan eröffnet die Möglichkeit, auf dem rund 1'728 m² großen Grundstück ein Hauptwohnsitz-Projekt mit weiterem Ausbaupotenzial zu realisieren.Gerne stellen wir Ihnen die entsprechenden Unterlagen und Informationen zu den baurechtlichen Möglichkeiten persönlich vor.

Haus am Seeufer zur Renovierung mit genehmigtem Projekt in Gandria

Haus mit Seeblick zur Renovierung mit genehmigter Lizenz im Kern von Gandria, im Herzen eines der faszinierendsten und authentischsten Dörfer der Gemeinde Lugano. Möglichkeit, das Gebäude auch als Zweitwohnsitz zu nutzen.Das Eigentum wird in seinem aktuellen Zustand verkauft mit bereits genehmigter Baugenehmigung: ein Vorteil, der es dem Käufer ermöglicht, sofort mit den Arbeiten zu beginnen, ohne auf Genehmigungen warten zu müssen.Das Projekt sieht die Errichtung von zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen vor.Im Erdgeschoss ist die Errichtung einer 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 90 m² geplant, bestehend aus Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ergänzt durch einen Garten von etwa 20 m². Diese Wohnung ist auch mit einem außenliegenden Grottino ausgestattet, einem wertvollen und vielseitigen Raum, der in eine kleine Wellness-Oase mit Sauna oder ein privates Hobby-Zimmer umgewandelt werden kann.Zwischen dem ersten und zweiten Stock ist ein 4,5-Zimmer-Duplex von etwa 160 m² geplant: auf der unteren Ebene ist es wie eine vollständige Wohnung mit Wohnbereich, Küche, Bad und einem Schlafzimmer, während auf der oberen, mansardierten Ebene zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad untergebracht sind.Das Gebäude hat eine doppelte Ausrichtung und ist nicht an den Hang angebaut: dies bedeutet luftige Räume mit naturlichem Licht den ganzen Tag.Die Aussicht ist einer der absoluten Höhepunkte, mit einer weiten Seeblick, der sich bis zu 180 Grad erstreckt und einen atemberaubenden Blick in jeder Jahreszeit bietet. Ein weiterer Mehrwert, besonders wichtig in einem Kerngebiet, ist die Verfügbarkeit von zwei Außenparkplätzen.Dieses Angebot stellt eine einzigartige Gelegenheit dar: die bereits genehmigte Baugenehmigung macht den Kauf auch für einen Bauunternehmer oder einen Projektentwickler sehr interessant, der sofort mit der Renovierung beginnen und das Investment in kurzer Zeit in Einnahmen umwandeln kann.Gandria ist ein kleiner Juwel, eingebettet zwischen Wasser und Berg, bekannt für seine malerischen Gassen, die Steinhausten und die zeitlose Atmosphäre. Es ist auch ein sehr beliebtes Touristenziel das ganze Jahr über, ideal für diejenigen, die Ruhe, Schönheit und historischen Charme suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.MAßeGesamtes Gebäude: ca. 290 m²Ref.: V-TP-GAN-PER-9

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Lugano mit Panoramablick

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in Lugano, gelegen im Stadtteil Molino Nuovo, einem der praktischsten und gefragtesten Viertel der Stadt. Die Gegend bietet alle Arten von Dienstleistungen: Schulen, Krankenhaus, Geschäfte, Supermärkte, Bars und öffentliche Verkehrsmittel, während das Zentrum von Lugano bequem in wenigen Minuten erreichbar ist.Das angebotene Objekt befindet sich im zweiten Stock einer neuen Residenz, die im Jahr 2017 erbaut wurde. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium, das zu einer offenen, bereits eingerichteten und modernen Küche führt, die mit einem hellen Wohnzimmer verbunden ist. Von hier aus gelangt man zu einer großen Terrasse, die überdacht ist. Der Schlafbereich besteht aus einem ausgestatteten Flur mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner, einem Doppelzimmer, einem zweiten Zimmer und zwei Badezimmern.Die Ausführungen sind von guter Qualität: Fußböden und Beläge aus Feinsteinzeug, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem.Das Objekt wird vervollständigt durch 1 Keller, der im Preis inbegriffen ist, und 1 Parkplatz in der Tiefgarage, der für CHF 70'000 gekauft werden kann.Es handelt sich um eine perfekte Wohnlösung für diejenigen, die eine Wohnung in einer strategischen und gut erschlossenen Lage suchen.MASSEWohnung: 92 m²Terrasse: 10 m²Verkaufsfläche: 97 m²Ref.: V-MG-LUG-ORT-4-2C

Villa mit Garten und offener Aussicht auf den Luganer Golf in Carona

Villa mit Garten und offener Aussicht auf den Luganer Golf in Carona, ideal auch als Zweifamilienhaus.Sie liegt in einem Hügelgebiet, umgeben von Grün, und diese See-Villa bietet eine weite Aussicht und ist von einem großen Garten und einem großen Waldgebiet umgeben, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen über dem Boden mit insgesamt 6,5 Zimmern. Durch die innere Konfiguration und die Anwesenheit von unabhängigen Eingängen eignet sich die Unterkunft hervorragend als Ein- oder Zweifamilienhaus für zwei Familien.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Veranda, die separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und das Badezimmer. Auf demselben Level befinden sich der Technikraum, der Weinkeller und die Waschküche.Im Obergeschoss, das auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin sowie eine separate, bewohnbare Küche, ein Flur, der zur Schlafzimmerzone führt, ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Raum wird durch eine Terrasse erweitert, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen kann.Zwei einzelne Garagen und drei weitere außenliegende Parkplätze vervollständigen das Anwesen.Erstellt im Jahr 1979, bietet die Villa interessante Möglichkeiten zur Wertsteigerung durch Modernisierungs- und Personalisierungsmaßnahmen. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und Jalousien, die Böden aus Terrakotta und Teppich. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die an eine mit Nafta betriebene Anlage angeschlossen sind.Die Stärken sind zweifellos der Panoramablick und die ruhige Lage in der Natur. Carona ist ein Ort im luganesischen Gebiet, der für sein charakteristisches historisches Zentrum und die landschaftliche Umgebung geschätzt wird. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage kann das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten erreicht werden. In der Nähe befinden sich Panoramawanderwege, Grünflächen, Freizeiteinrichtungen und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.MAßeWohnfläche: 218,20 m²Terrassen: 25 m²Garten: 1765 m²Waldfläche: 4121 m²Grundstück: 6045 m²Ref: V-DD-CAR-NOD-8

Ihr Rückzugsort mit traumhafter Weitsicht in die wunderschöne und unberührte Tessiner Bergwelt

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Hoch über Tesserete, auf 787 Metern über Meer in Richtung des idyllischen Val Colla, erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe, Natur und Authentizität auf einzigartige Weise vereint. Das Val Colla gehört zu den schönsten und ursprünglichsten Tälern des Luganese. Dichte Kastanienwälder, aussichtsreiche Wanderwege, Mountainbike-Routen und traditionelle Grotti prägen diese Gegend, die zu jeder Jahreszeit ihren besonderen Charme entfaltet. Ob ein gemütlicher Spaziergang durch malerische Dörfer, eine Wanderung auf den Monte Bar oder ein Ausflug in die unberührte Natur; hier beginnt die Erholung direkt vor Ihrer Haustüre. Gleichzeitig erreichen Sie das lebendige Zentrum von Lugano in nur wenigen Fahrminuten.Dieses charaktervolle Haus aus den frühen 1900er-Jahren lädt dazu ein, den Zauber vergangener Zeiten neu zu entdecken. Bereits beim Betreten erzählen die wunderschönen Natursteintreppen, die historischen Verbindungstüren, der originale Kamin und der liebevoll im Vintage- und Shabby-Chic-Stil gestaltete Innenausbau Geschichten aus einer anderen Epoche. Gleichzeitig überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und grosszügigen Wohnflächen, die auch einer grösseren Familie viel Platz zum Leben bieten. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos die einladende Wohnküche. Die ehemalige Feuerstelle wurde stilvoll mit einem schwedischen Holzofen neu interpretiert und verleiht dem Raum eine besonders warme Atmosphäre. Grosszügige Stauraummöglichkeiten und der wunderschöne Mosaikboden schaffen den perfekten Rahmen für lange Familienabende bei Gesellschaftsspielen oder für das gemeinsame Kochen einer traditionellen Polenta, deren Duft das ganze Haus erfüllt. Auf derselben Etage empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich mit einer eindrucksvollen historischen Eingangstüre. Von hier gelangen Sie in ein erstes Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice eignet. Folgt man dem Flur weiter, öffnet sich das gemütliche Wohnzimmer mit seinem Kaminofen. Der warme Holzboden führt Sie hinaus auf die überdachte Terrasse, ein geschützter Rückzugsort, an dem Sie morgens Ihren Kaffee in aller Ruhe geniessen, ein gutes Buch lesen oder einfach die Stille und den Blick ins Grüne auf sich wirken lassen können. Über die wunderschöne Natursteintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer: ein grosszügiges Hauptschlafzimmer sowie ein etwas kleineres Zimmer, das dennoch ausreichend Platz für ein Doppelbett bietet. Das Badezimmer liegt praktisch zwischen Erd- und Obergeschoss und ist sowohl für Familienmitglieder als auch für Gäste bequem erreichbar.Ein geräumiger Dachboden mit seiner beeindruckenden Holzkonstruktion bietet reichlich Stauraum und zeigt eindrucksvoll die traditionelle Bauweise dieses Hauses, ein Ort mit viel Charakter und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.Auch der Aussenbereich begeistert. Ein kleiner Fussweg führt Sie von der Strasse oder von den nahegelegenen Parkplätzen, für welche Anwohner eine Gemeindekarte für lediglich CHF 300.? pro Jahr erwerben können, direkt zu diesem grünen Rückzugsort. Auch die Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe. Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten, legen Sie Ihren eigenen Gemüsegarten an, pflanzen Sie Obstbäume oder geniessen Sie entspannte Sommerabende mit einem Aperitif auf dem

Un'oasi di Tranquillità: Villa con Piscina e Vista Panoramica

In una zona residenziale tranquilla di Comano, ben soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una spaziosa casa unifamiliare con giardino e piscina.La proprietà è raggiungibile tramite una strada privata e dispone di 2 posti auto esterni e di un garage con accesso diretto all'abitazione.Al piano principale si trovano una moderna cucina aperta sulla zona pranzo, un ampio soggiorno con uscita sulla veranda coperta e sul giardino pianeggiante con piscina, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte comprende 3 camere da letto, un bagno con doccia, un secondo bagno dotato di vasca e un servizio per gli ospiti. Una delle camere gode inoltre di una bella vista e di un accesso diretto verso il giardino e la piscina.Al piano inferiore, corrispondente al livello stradale, si trovano diversi locali accessori che rendono l'abitazione particolarmente versatile. La superficie comprende un ulteriore ingresso, uno studio con doccia, una stanza utilizzabile secondo le proprie esigenze, ad esempio come locale hobby, palestra o camera per gli ospiti, una cantina, una spaziosa lavanderia, il vano tecnico e l'accesso interno al garage.La casa è stata regolarmente mantenuta e aggiornata nel corso del tempo. La cucina e i serramenti sono stati rinnovati nel 2011, mentre i bagni sono stati completamente ammodernati nel 2023.Grazie alla sua distribuzione funzionale, agli spazi esterni e alla vicinanza a Lugano, la proprietà è particolarmente adatta a chi desidera vivere in una casa indipendente, pronta all'uso e inserita in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.In einer ruhigen Wohngegend von Comano, sonnig und umgeben von Grünflächen, bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Pool zum Verkauf an.Die Liegenschaft ist über eine Privatstrasse erreichbar und verfügt über 2 Aussenparkplätze sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus.Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne, offene Küche, die in den Essbereich übergeht, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Veranda und zum flachen Garten mit Pool, ideal für entspannte Stunden im Freien.Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und ein Gästebad. Eines der Schlafzimmer bietet zudem einen schönen Ausblick und direkten Zugang zum Garten und zum Pool.Im Untergeschoss, das auf Strassenniveau liegt, befinden sich verschiedene Nebenräume, die das Haus besonders vielseitig machen. Die Fläche umfasst einen weiteren Eingangsbereich, ein Büro mit Dusche, ein Raum, der nach Bedarf genutzt werden kann, z.B. als Hobbyraum, Fitnessraum oder Gästezimmer, einen Weinkeller, eine geräumige Wäscherei, den Technikraum und den Zugang zur Garage.Das Haus wurde regelmässig instand gehalten und im Laufe der Zeit modernisiert. Die Küche und die Fenster wurden 2011 erneuert, während die Bäder 2023 komplett modernisiert wurden.Aufgrund der funktionalen Aufteilung, der Aussenflächen und der Nähe zu Lugano eignet sich die Liegenschaft besonders für Personen, die in einem unabhängigen Haus wohnen möchten, das sofort bezugsfertig ist und sich in einer ruhigen Umgebung befindet, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.In a quiet residential area of Comano, with plenty of sunshine and surrounded by greenery, we offer for sale a spacious detached house with garden and swimming pool.The property is accessible via a private road and has 2 external parking spaces and a garage with direct access to the house.The main floor features a modern open-plan kitchen and dining area, a large living room with access to the covered veranda and the flat garden with swimming pool, perfect for enjoying pleasant moments outdoors.The sleeping area comprises 3 bedrooms, a bathroom with shower, a second bathroom with bathtub and a guest toilet. One of the bedrooms also enjoys a beautiful view and direct access...

Haus mit zwei Wohnungen und Seeblick renoviert

Haus mit zwei Wohnungen und Seeblick im Kern von Cimo, einem kleinen Dorf in der Gemeinde Bioggio.Das Gebäude, das auf das Jahr 1900 zurückgeht, wurde komplett im Jahr 2012 renoviert und hat den Charme der traditionellen Architektur bewahrt, der in Details wie den offenen Dachbalken, den Kaminen und den Terrakottaböden sichtbar wird.Das Anwesen mit ca. 216 m² besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten:Erdgeschoss: 1,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Zimmer, Küche mit Essbereich mit Kamin und Bad. Der Bodenbelag ist aus Terrakotta. Ideal als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung.Erster und zweiter Stock: 4,5-Zimmer-Wohnung, mit großer Wohnzone im obersten Stockwerk und gekennzeichnet durch offene Dachbalken, Mansardendächer und Parkettböden. Eine große Terrasse bietet einen Blick auf den See. Im unteren Stockwerk befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Terrasse.Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikraum mit Wärmepumpe, der beide Wohnungen versorgt.Das Haus verfügt nicht über eigene Parkplätze, jedoch stehen auf der Rückseite 1-2 Parkplätze zur Verfügung, die je nach Verfügbarkeit genutzt werden können, während vor dem Gebäude über 30 kommunale Parkplätze vorhanden sind, die oft frei sind.Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, mit der Möglichkeit, die beiden Einheiten getrennt zu vermieten oder in einer zu wohnen und aus der anderen Einnahmen zu erzielen.Das Dorf Cimo bietet einen ruhigen und Wohnbereich, der in der Natur liegt, aber gut an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmittel angeschlossen ist. Es liegt ca. 5 Minuten mit dem Auto von Bioggio entfernt, wo sich Geschäfte, Schulen, Banken und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden; 10 Minuten vom Flughafen Lugano-Agno und 15 Minuten vom Zentrum von Lugano. Die Gegend ist mit Fußwegen und Wanderwegen erschlossen und bietet eine hohe Lebensqualität zwischen Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt.Ref.: V-BD-CIM-GAG-24

Geräumiges Dachgeschoss mit Dachterrasse in Pregassona

Geräumiges Dachgeschoss mit Dachterrasse in Pregassona, in einer modernen Residenz, die wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt ist.Das Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern bietet einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, der durch eine praktische Ausstattungsinsel bereichert wird. Ein Flur führt zum Schlafbereich, in dem sich das Hauptschlafzimmer mit privatem Terrassino und Bad en Suite befindet, begleitet von zwei weiteren Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem Terrazzo; von hier aus führt eine Treppe zum privaten Dachterrasse, einem einzigartigen Außenbereich von etwa 140 m², der der Wohnfläche des Apartments entspricht, mit Blick auf die Stadt Lugano und die umliegenden Berge.Das Eigentum bietet außerdem die Möglichkeit, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 50'000 CHF pro Stück zu kaufen.Die Residenz, zu der dieses Apartment gehört, wurde 2017 gebaut. Das Dachgeschoss befindet sich in excellentem Zustand, mit Parkettböden, Badezimmerverkleidungen im Marmoreffekt, einer ausgestatteten und gut ausgestatteten Küche sowie Aluminiumverkleidungen. Die Heizung ist eine Gasheizung mit Wärmeverteilung durch Schlangen.Die Lage ist extrem strategisch und gut bedient: In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Banken und alle wichtigsten Dienstleistungen, während das Stadtzentrum und die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar sind.MASSEWohnung: 140 m²Dachterrasse: etwa 140 m²Verkaufsfläche: etwa 180 m²Ref: V-AF-PRE-MER-9

Historisches Tessiner Haus im Zentrum von Caslano

Faszinierendes Tessiner Anwesen, sorgfältig renoviert, im Herzen des historischen Zentrums von Caslano, nur ein Minute zu Fuß vom Seeufer und seinen renommierten Restaurants entfernt. Die Immobilie verbindet harmonisch authentischen historischen Charme, mediterrane Atmosphäre und modernen Wohnkomfort.*Hauptmerkmale:* Historisches Tessiner Haus auf 3 Ebenen Komplett renoviert (Dachsanierung 2022) 3 große Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne Küche im eleganten toskanischen Stil Wohnzimmer mit Kamin Separates Studio / Home-Office Privater Innenhof mit Pergola und Sommerküche Private Waschküche 3 praktische Abstellräume Nur 1 Minute zu Fuß vom Seeufer und der renommierten Gastronomie entfernt Auf Anfrage kann die elegante Innenausstattung komplett oder teilweise übernommen werdenEine seltene Gelegenheit für Liebhaber der authentischen Tessiner Architektur in privilegierter Lage nahe am See, in einem der malerischsten Dörfer des Tessins.

Pura - Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Im malerischen Gemeinde Pura bieten wir zum Verkauf eine wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung an, die in einem modernen Gebäude in dominanter Lage mit einer atemberaubenden Panoramavista auf den See liegt.Die Immobilie, die durch die großen Fenster und die hervorragende Ausrichtung besonders hell ist, bietet elegante und gut verteilte Räume. Sie besteht aus einem großen Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Panoramaterrasse, einer modernen Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und hochwertigen Ausstattungen.Eine private Waschküche und zwei Außenparkplätze vervollständigen die Liegenschaft und bieten praktische und komfortable Lösungen für den täglichen Bedarf.Die Terrasse, der eigentliche Clou der Liegenschaft, bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Landschaft und schafft so eine ideale Atmosphäre, um sich zu entspannen und schöne Momente im Freien zu genießen.Eine exklusive Residenz, die zeitgenössisches Design, Komfort und Ruhe in einer der begehrtesten Orte des Malcantone, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, vereint.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren.

Elegantes Apartment 4,5 in Collina d'Oro

Situato in einer prestigeträchtigen Residenz in Collina d'Oro, bietet diese Wohnung eine exklusive und grüne Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Die geräumigen Innenräume bieten höchsten Wohnkomfort.Der Eingang führt zur geräumigen Wohnzone, die durch große Fenster gekennzeichnet ist, die auf eine großzügige Terrasse hinausgehen. Die helle offene Küche und das Esszimmer integrieren sich harmonisch mit dem Wohnzimmer und schaffen so einen einladenden und funktionalen Wohnbereich. Zusätzlich gibt es ein Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die einen zusätzlichen unabhängigen Raum benötigen. Ein Flur, der mit einem Gästebad und einem Abstellraum ausgestattet ist, führt zur Schlafzone. Hier befinden sich eine Master-Suite mit Ankleide und ein zweites Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse.Das Anwesen wird durch eine raffinierte condominium-Einrichtung mit allen Annehmlichkeiten, einem beheizten Innenpool, einem Garten und einer Saunalandschaft bereichert.Es ist möglich, ein separates Studio in der Nähe zu erwerben, das gegebenenfalls in die Hauptwohnung integriert werden kann.Zwei Garagenplätze sind für CHF 70'000 pro Stück erhältlich.