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1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
124 m2
Verkaufspreis
CHF 1'520'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Lugano-Gentilino: elegante Attikawohnung mit Seeblick, im Rohbauzustand renoviert & im Grünen zu verkaufen"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'520'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
124 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1979

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In Lugano-Gentilino, im exklusiven Ortsteil Collina d'Oro, steht ein elegantes Attikageschoss im 3. Stock zum Verkauf. Die Wohnung bietet einen freien Blick auf den Park und teilweise auf den Luganersee. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Pool und grosszügigem Gemeinschaftsgarten, eingebettet im Grünen. Sie wurde 2025 komplett renoviert und wird im Rohbauzustand verkauft, so können die Innenräume individuell gestaltet werden. Hohe Decken, viel Helligkeit und eine grosszügige Terrasse zeichnen dieses Objekt aus.

HIGHLIGHTS
- Gemeinde mit niedriger Steuerbelastung
- Nahe der TASIS & Franklin University Switzerland
- Nur 4 km vom Zentrum Luganos entfernt
- Nähe zu sämtlichen wichtigen Infrastrukturen

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Philipp PETER

+41 91 601 04 50
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Anbieter

WETAG | Luxury Real Estate
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Riva Antonio Caccia 3
6900Lugano

Kontakt

Philipp PETER

+41 91 601 04 50
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Inseratenummer
4002583722
Objekt-Ref.
86150749
Philipp PETER
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+41916010450
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