Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 4451 Treffer

Esclusività: Appartamento fronte Lago con Vista Mozzafiato, Castagnola

A Castagnola, in una posizione privilegiata direttamente a lago, proponiamo in vendita, con MANDATO IN ESCLUSIVA, un elegante appartamento di 4.5 locali situato all'interno della prestigiosa residenza "Villa Cipressi".Il complesso residenziale, edificato su un terreno terrazzato di circa 4'500 m², offre un contesto riservato e di prestigio, con autorimessa interrata, ampio giardino condominiale curato, grande piscina con prato direttamente sul lago, accesso privato al lago e piccolo porticciolo con attracco per barche.L'appartamento, situato al primo piano, ha una superficie di circa 161 m² ed è così composto: atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con accesso alla terrazza di circa 24 m², cucina, camera padronale con splendida vista lago, 2 ulteriori camere e 2 bagni.Completano la proprietà 2 posti auto, uno grande e uno piccolo.In Castagnola, in privilegierter Lage direkt am See, bieten wir im EXKLUSIVMANDAT eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung in der renommierten Residenz ,,Villa Cipressi" zum Verkauf an.Die Wohnanlage wurde auf einem terrassierten Grundstück von ca. 4'500 m² errichtet und bietet ein privates und exklusives Wohnambiente mit Tiefgarage, grosszügigem und gepflegtem Gemeinschaftsgarten, grossem Swimmingpool mit Liegewiese direkt am See, privatem Seezugang sowie kleinem Hafen mit Bootsanlegeplatz.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 161 m². Sie ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 24 m² grossen Terrasse, Küche, Hauptschlafzimmer mit herrlichem Seeblick, 2 weitere Schlafzimmer und 2 Badezimmer.Abgerundet wird das Angebot durch 2 Parkplätze, einen grossen und einen kleinen.In Castagnola, in a privileged lakefront position, we offer for sale, under an EXCLUSIVE MANDATE, an elegant 4.5-room apartment located within the prestigious "Villa Cipressi" residence.Set on a terraced plot of approximately 4,500 m², the residential complex offers a private and exclusive setting, featuring an underground garage, a large and beautifully maintained communal garden, a spacious swimming pool with lawn directly by the lake, private lake access, and a small harbour with boat mooring.The apartment is located on the first floor and offers approximately 161 m² of living space. It is composed as follows: entrance hall, bright living room with access to a terrace of approximately 24 m², kitchen, master bedroom with beautiful lake view, 2 additional bedrooms, and 2 bathrooms.The property is completed by 2 parking spaces, one large and one small.

Montagnola Resort Collina d'Oro - Exklusives Appartement mit Garten

Agra Resort Collina d'Oro - Exklusives Appartement mit Garten Prestigioso Appartement von 6,5 Zimmern im renommierten Resort Collina d’Oro, einem luxuriösen Wohn- und Hotelkomplex, der in 250.000 m² Naturschutzgebiet mit Weinbergen, Bio-Garten und landschaftlichen Wegen eingebettet ist. Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über moderne Technologien: geothermische Heizung und Kühlung, hochwertige Wärme- und Schalldämmung, KNX-Hausautomatisierung, Glasfaser. Die Stärken des Resorts: Hochwertige Architektur mit restaurierter Deutsches Haus. Exklusive Wellness-Dienstleistungen: SPA, Innen- und Außenpool, Sauna, Dampfbad, Fitnessstudio und Well-Aging-Zentrum. Lifestyle-Bereich: Restaurant, Lounge, Bibliothek, Leseraum und privates Kino. Sicherheit und Assistenz 24/7: Portier, mehrsprachiger Concierge, Videoüberwachung, Zugangskontrolle, dedizierte Wartung. Luxus-Zusatzdienstleistungen: Private Weinkeller, Wäschereien, Limousinenservice, Reinigung und Baby/Pet-Sitting auf Anfrage. Große interne Parkplätze (146 Plätze) mit sicheren Zugang. Privilegierte Lage auf 500 m ü. M., die sonnigste der Schweiz (2.500 Sonnenstunden/Jahr), nur 5 km von Lugano entfernt, in der Nähe internationaler Schulen (TASIS) und wichtiger Dienstleistungen. Zusätzliche Details: Büro (21 m²) Kino (25 m²) Waschküche (13 m²) Separate Kühlkammer (4 m²) Garten: 227 m²Hervorhebung • Prestigioso 6,5-Zimmer-Appartement im Resort Collina d’Oro, eingebettet in 250.000 m² Naturschutzgebiet mit Weinbergen und landschaftlichen Wegen. • Spitzen-Fertigstellung und -Technologie: Geothermie warm/kalt, Wärme-Schall-Dämmung, KNX-Hausautomatisierung, Glasfaser. • 5-Sterne-Lifestyle: SPA mit Innen- und Außenpool, Sauna, Hammam, Fitnessstudio, Well-Aging, Restaurant & Lounge, privates Kino, Concierge 24/7, große Parkplätze, nahe TASIS und Lugano. Warum AgraDas Resort Collina d’Oro ist die ideale Lösung für diejenigen, die Luxus einer exklusiven Residenz mit dem Komfort der besten Hotelservice, der Sicherheit eines internationalen Komplexes und dem Privileg, in der Natur zu leben, ohne auf die Nähe zu Lugano zu verzichten.

Eigentum mit 2 Doppelhäusern, Swimmingpool und Grundstück in Melano

Schöne und große Villa mit zwei Wohneinheiten, ca. 300 m² Wohnfläche, in der angenehmen Gemeinde Melano, etwa 10 Minuten von Mendrisio und 15 Minuten von der Stadt Lugano entfernt, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Märkten, Post, Verkehrsmitteln und Geschäften.Das Haus, erbaut im Jahr 2003, steht auf einem Grundstück von etwa 1100 m², das in zwei Parzellen unterteilt ist, und befindet sich in einer ebenerdigen, strategischen Zone mit idealen Räumen für zwei Familien, da es in zwei aneinandergrenzende Einheiten unterteilt ist, die auch als ein einzelnes Haus genutzt werden können, wenn erforderlich, da sie durch einen großen Atrium/Flur verbunden sind, der derzeit als Schrankraum und Abstellraum genutzt wird.Die erste der beiden Einheiten ist ein 4,5-Zimmer-Haus und besteht aus einem Eingang/Flur mit erstem Bad mit Dusche, einem schönen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (mit Vorratsraum), von dem aus man in den Garten und zum Swimmingpool gelangen kann.Im Obergeschoss finden wir den großen Schlafbereich, der aus einem großen Flur mit Bürozone, drei Schlafzimmern, von denen eines sehr groß und mit Doppelbett ausgestattet ist, und einem fensterlosen Bad mit Badewanne und Dusche besteht.Der gesamte Schlafbereich hat hohe, mansardierte Decken mit Gipskarton und eingebauten Spotlights.Die zweite Einheit ist als 3,5-Zimmer-Haus angelegt, kann aber leicht in ein 4,5-Zimmer-Haus umgewandelt werden, da sie die gleiche Struktur wie die erste Einheit aufweist, sowie die gleiche Fläche und Volumen.Das Anwesen wird auch durch die Anwesenheit eines Swimmingpools, eines schönen Gartens und einer breiten Zufahrt sowie eines Außenparks, auf dem viele Autos parken können, aufgewertet.Ein privater Waschraum ist für jedes Haus verfügbar.Im Außenbereich befindet sich auch ein Bereich, der derzeit als Abstellraum und Bastelraum genutzt wird.Das Haus hat Aluminium-/Holzfenster mit Doppelverglasung und wird mit einem Ölheizungssystem beheizt, das über Fußbodenheizungen verteilt ist, aber es ist möglich, eine Wärmepumpe der neuesten Generation zu installieren.Ein wirklich interessantes Anwesen und ideal für diejenigen, die nach einer Doppelhaushälfte mit großem Wohnraum und Außenbereich in einer strategischen und sehr komfortablen Zone für die Fortbewegung und die Dienstleistungen suchen.Das Anwesen wird durch den Außenbereich mit überdachten und offenen Parkplätzen für etwa 9 Autos abgerundet.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne und große Villa 5.5 wie neu mit Pool in Manno

Die geräumige und prächtige Villa mit 5,5 Zimmern hat eine Bruttogesamtfläche von etwa 360 m² (davon 280 m² Wohnfläche, zusätzlich zahlreiche Nebenräume), verfügt über 2 Terrassen, Garten und Pool. Die Immobilie wurde 2006 auf einem ebenen Grundstück von über 700 m² errichtet, erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet eine Wohn- und Panoramalage in der Gemeinde Manno, nur 10 Minuten von Lugano entfernt. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe oder durch einen direkten Innenzugang, der mit der großen Garage verbunden ist. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin aus modernem Design, der den Raum schmückt und den Wohnbereich vom Essbereich mit großem Tisch trennt. Es folgt eine separate, voll ausgestattete Küche mit einem großen und praktischen Arbeitsplatz, der auch als Frühstücksbar genutzt werden kann, sowie einem weiteren Esszimmertisch. Der Raum ist besonders hell dank der Terrassentür mit direktem Zugang zur ersten überdachten Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gästebad und ein bequemer Kleiderschrank. Eine moderne Glas-Treppe führt in den Schlafbereich, in dem sich 3 geräumige Doppelzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit großem Walk-in-Dusche), ein Waschraum und ein Vorzimmer mit Einbauschränken befinden, das durch ein rundes, spektakuläres Oberlicht beleuchtet wird, das dem Raum natürliche Beleuchtung verleiht. Eines der Schlafzimmer hat auch einen direkten Zugang zur zweiten Terrasse, von der aus man eine angenehme und entspannende Aussicht genießen kann. Im Halbuntergeschoss, das ebenfalls über die Glas-Treppe zugänglich ist, befinden sich ein großer, verfügbarer Raum, ein Badezimmer mit Whirlpool und der direkte Zugang zur Doppelgarage. Außerhalb erstreckt sich ein gepflegter Garten von etwa 370 m² mit automatischem Bewässerungssystem und Robomäher, in dem ein moderner Pool installiert wurde, ideal, um die sommerlichen Tage in völliger Privatsphäre zu genießen. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, komplett mit Mückenschutz und automatischen Jalousien. Die Elektrik wird durch ein Photovoltaik-System mit Batterien unterstützt, während die Heizung durch eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet ist, was Energieeffizienz und Wohnkomfort bietet. Die Immobilie liegt in einer gut erschlossenen Zone, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und wichtigen Dienstleistungen und nur 5 Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt. Zusätzlich zur eigenen Garage bietet der Vorplatz Platz für bis zu 6 Fahrzeuge. Die Immobilie wird durch einen Keller abgerundet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! DM/5400

NEUER PREIS. BEEILEN SIE SICH

Gelegen in der wunderschönen Umgebung von Castagnola, entfernt vom Chaos des täglichen Lebens, aber in kurzer Entfernung zu allen städtischen Annehmlichkeiten, bezaubernde 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines eleganten Gebäudes, das in erhöhter Position thront und einen außergewöhnlichen Blick auf den See bietet.Die Wohnung besteht aus: beim Betreten wird man von einem hellen und geräumigen Eingangsbereich empfangen; wenn man den Flur entlanggeht, befindet sich auf der rechten Seite eine voll ausgestattete Küche und ein komfortables Gästebad; wenn man weitergeht, findet man den wahren Schatz dieser Wohnung, das geräumige Schlafzimmer, das sich durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zu einem großen Balkon mit einem atemberaubenden Blick auf den See auszeichnet. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Wohnzimmer, ein gemütlicher und luftiger Raum, der ebenfalls Zugang zum Balkon hat, wo man entspannte Momente genießen kann, während man die atemberaubende Aussicht bewundert. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das zweite Schlafzimmer, ideal für Gäste oder Ihre Kinder, mit Zugang zur hinteren Terrasse.Das Hauptbadezimmer, ausgestattet mit einer modernen Dusche, vervollständigt die Schlafzimmerzone und bietet Praktikabilität und Komfort. Eine Kellerwohnung und ein Einzelgaragenplatz zum Preis von 50'000 CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt werden muss und nicht abtrennbar ist, vervollständigen die Liegenschaft.Die Ausstattung der Wohnung ist bis ins kleinste Detail durchdacht, die PVC-Schiebeelemente mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärmedämmung und halten die ideale Temperatur das ganze Jahr über. Die Heizung wird durch Fußbodenheizungen gewährleistet, die von einer Ölheizung gespeist werden, um ein gemütliches und komfortables Ambiente in den kälteren Monaten zu bieten.Gesamtpreis: 1'000'000 CHFUnsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite zu stehen und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

SPLENDIDE AUSBLICK VON DEINEM NEUEN ZUHAUSE

Mitten im Herzen von Paradiso, in einem Wohnkontext von besonderem Prestige, befindet sich dieses Triplex-Apartment mit 5,5 Zimmern, das ein wahrer Winkel des Paradieses ist. In einer erhöhten Position gelegen, bietet dieses wunderschöne Immobilienobjekt eine atemberaubende Panoramavista auf den See.Das Apartment ist Teil eines exklusiven Wohnkomplexes, der aus nur sechs Wohneinheiten besteht, der Ende der 90er Jahre erbaut und ständig gepflegt wurde. Die Ruhe ist einer der Stärken dieser Residenz, da sie in einer Straße mit beschränktem Verkehr liegt. Die Innenräume sind durch helle und moderne Räume gekennzeichnet, die darauf ausgelegt sind, ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten, was es zu einer idealen Wahl für Familien oder für diejenigen macht, die einfach einen besonderen Ort zum Leben suchen.Beim Eingang befindet sich ein großer und heller Wohnbereich, ein Kochbereich, der ausgestattet und gut organisiert ist, ein Traum für Kochliebhaber, von dem aus man direkt auf den Panoramabalkon zugreifen kann, wo man eine Pause einlegen und die täglichen Freuden mit dem atemberaubenden Blick auf den See genießen kann.Wenn man zum zweiten Level hinabsteigt, findet man ein Schlafzimmer mit einem zauberhaften Blick, das eine romantische und erfrischende Atmosphäre schafft. Dieses Level bietet auch ein zweites Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste, und ein Badezimmer mit einer luxuriösen Whirlpool-Badewanne, perfekt, um nach einem langen Arbeitstag Entspannung zu finden.Das dritte Level bietet zwei weitere Schlafzimmer, einen praktischen Waschraum und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Hier stellt der Zugang zu einem privaten Garten die perfekte Umgebung für diejenigen dar, die gerne Zeit im Freien verbringen, den man nach seinem persönlichen Geschmack gestalten kann, um sommerliche Abendessen unter den Sternen oder einfach Entspannung in einer grünen und ruhigen Umgebung zu genießen.Die Heizung der Wohnung wird durch eine neue Ölheizung mit Fußbodenheizung gewährleistet, die einen optimalen Komfort auch während der Wintermonate bietet. Die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung tragen zu einer effektiven Wärme- und Schalldämmung bei, was eine ruhige und stille Umgebung schafft.Zusätzlich zu diesem Angebot sind zwei überdachte Parkplätze außerhalb der Wohnung für 25.000 CHF pro Stück erhältlich, ein strategischer Vorteil für die Bequemlichkeit, in diesem Bereich zu leben.Ein exklusiver Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, in eine günstige Hypothek mit einer Fälligkeit im Jahr 2031 und einem festen Zinssatz von 1% einzutreten. Eine wirklich seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt!Gesamtpreis: 880'000 CHFUnsere Experten stehen Ihnen mit größter Professionalität und Hingabe zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Um weitere Wohn- und Gewerbelösungen zu erkunden, besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

TERRASSE, GARTEN UND BEZAUBERNDER Bлик, WAS WILL MAN NOCH?

Im Herzen von Bissone, fern vom Verkehr und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein raffiniertes 2,5-Zimmer-Apartment mit einer Nettofläche von 73 m² zum Verkauf an. In einem modernen Wohngebäude mit nur drei Wohneinheiten gelegen, stellt dieses Objekt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die Komfort, Privatsphäre und eine panoramische Umgebung von seltener Schönheit suchen.Das Apartment zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die contemporaryen Ausstattungen von hoher Qualität aus. Das Wohnzimmer, nach Südwesten ausgerichtet, wird durch eine große Verglasung valorisiert, die einen unvergleichlichen Blick auf den Luganersee und die Berge bietet. Von hier aus gelangt man zu einer überdachten Terrasse von etwa 30 m² und einem großen privaten Garten von etwa 140 m², perfekt für Entspannungsmomente oder um Gäste in einer exklusiven Atmosphäre zu unterhalten.Die Küche, perfekt in das Wohnzimmer integriert, ist sorgfältig und funktional organisiert. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten bietet ebenfalls eine angenehme Atmosphäre, während das Hauptbadezimmer, das von einem Fenster beleuchtet wird, mit einer bequemen Dusche ausgestattet ist. Ein zweites Badezimmer mit privater Waschküche komplettiert den Tagbereich.Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards der Energieeffizienz errichtet, dank eines Heizsystems mit Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung, PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung und auf dem Dach installierten Photovoltaikpaneelen. Ein Keller im Garagebereich ist im Verkaufspreis inbegriffen.Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage können zum Preis von 50'000 CHF pro Stück erworben werden.GESAMTPREIS: 850'000 CHFUnsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Ein atemberaubender Blick von Ihrem neuen Apartment

Gelegen in der malerischen Umgebung von Castagnola, in ruhiger Lage, aber nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt, vereint diese 4,5-Zimmer-Wohnung Eleganz, Funktionalität und eine atemberaubende Aussicht auf den See, ideal für Familien, die ein raffiniertes und einladendes Umfeld suchen. In einem gepflegten und erhöhten Gebäude gelegen, öffnet sich die Wohnung zu einem geräumigen und hellen Eingang, der zu einem großen und gut verteilten Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer, bereichert durch einen Kamin und zwei große Schiebetüren mit Südausrichtung, bietet Zugang zu einer Terrasse mit Seeblick, einem perfekten Raum, um sich zu entspannen oder Zeit im Freien mit der Familie zu verbringen.Die offene Küche ist aus Holz gefertigt, mit lackierten Türen und einem Granit-Tresen, ausgestattet mit High-End-Geräten und einer praktischen Bar. Der Schlafbereich besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, gut möbliert und mit Whirlpool, sowie zwei Kinderzimmern, ideal für Kinder oder zum Einrichten eines Studios. Die Wohnung verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Eine geräumige Keller von 16 m² und ein praktischer Autoabstellplatz, der für 55'000 CHF erhältlich ist und zum Verkaufspreis hinzugefügt werden muss, vervollständigen das Eigentum.Die zentrale Heizung mit Ölheizung und Deckenheizkörpern gewährleistet die Heizung während der kältesten Monate und alle Fenster sind aus Aluminium mit Isolierglas. Die modernen Oberflächen, Holzböden und Marmorino-Wände vervollständigen die elegante und warme Atmosphäre des Hauses. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Perimeter- und Volumen-Alarm-System, das auch über das Smartphone gesteuert werden kann, um die maximale Sicherheit zu bieten.Die Gemeinkosten (Heizung, Warmwasser, Wartung) werden nach Tausendstel aufgeteilt und betragen etwa 5'000 CHF pro Jahr.GESAMTPREIS: 1'250'000 CHFUnsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

NEUBAU MIT ÜBERGABE ANFANG 2027

In ruhiger Lage, umgeben von Grün, nahe den vielen Dienstleistungen, die die Gegend bietet, im Erdgeschoss eines bald zu errichtenden Gebäudes, das nur aus fünf Wohneinheiten besteht, befindet sich diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung, deren Übergabe für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant ist. Sie zeichnet sich durch große, helle Räume und einen atemberaubenden, 280mq großen, privaten Außenbereich aus, bei dem noch Änderungen an der Raumaufteilung und die Auswahl der Ausstattung möglich sind.Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet und verfügt über Räume, die wie folgt verteilt sind: Eingang in den geräumigen Wohnbereich mit offener Küche im Designstil und einer praktischen Sitzgelegenheit, mit Zugang zur 76mq großen Terrasse, Gästetoilette, großes Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad mit Dusche, Waschküche und zwei weiteren Zimmern, die durch ein fensterloses Bad mit Badewanne bedient werden. Die Liegenschaft wird durch einen 8mq großen Keller und den Garten ergänzt, der von jedem Zimmer aus zugänglich ist.Was die Parkplätze betrifft, so verfügt das Gebäude über eine gemeinsame Garage mit 10 Parkplätzen und zwei Außenparkplätzen, die jeweils für 45.000 CHF, 60.000 CHF für Doppelplätze, die für zwei Autos hintereinander und 20.000 CHF für Außenplätze gekauft werden können.Die Residenz wurde so konzipiert, dass sie den höchsten Standards der Energieeffizienz entspricht, mit einem Heizsystem, das von einer Wärmepumpe gespeist wird, Verteilung durch Bodenheizungen und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung.Für diejenigen, die nach Eigentum mit kleineren Dimensionen suchen, sind im selben Gebäude noch 3,5-Zimmer-Wohnungen mit überdachten Terrassen von 81mq und 92mq zum Preis von 530.000 CHF und 590.000 CHF verfügbar.Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite zu stehen und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch

NEUBAU MIT ÜBERGABE ANFANG 2027

In ruhiger Lage, umgeben von Grün, nahe an den vielen Dienstleistungen, die die Gegend bietet, im zweiten und letzten Stock eines bald errichteten Gebäudes, das nur aus fünf Wohneinheiten besteht, wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung, deren Übergabe für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant ist, charakterisiert durch große, helle Räume, bei denen noch mögliche Änderungen an der Raumaufteilung und die Auswahl der Oberflächen individuell angepasst werden können.Die Residenz wurde so konzipiert, dass sie den höchsten Standards der Energieeffizienz entspricht, mit einem Heizsystem, das von einer Wärmepumpe gespeist wird, Verteilung über Fußbodenheizungen und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung.Die Wohnung, die eine Kellerfläche von 5m² hat, wurde so gestaltet, dass sie maximalen Komfort bietet.Was die Parkplätze betrifft, so verfügt das Gebäude über eine gemeinsame Garage, die 10 Parkplätze bietet und zwei Außenparkplätze, die jeweils für 45.000 CHF, 60.000 CHF für Doppelplätze und 20.000 CHF für Außenplätze gekauft werden können.Im selben Gebäude sind noch 3,5-Zimmer-Wohnungen mit überdachten Terrassen von 92m² für 590.000 CHF und eine wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem Garten von 278m² für 1.088.000 CHF verfügbar.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

PREISREDUZIERUNG! SCHÖNE MAISONETTE ERWARTET SIE

In einem der ruhigsten und gefragtesten Viertel von Barbengo, einem dynamischen und gut versorgten Stadtteil, der Schulen, Verkehrsmittel, Grünflächen und lokale Dienstleistungen bietet und sich in strategischer Lage in der Nähe der großen Einkaufszentren von Lugano befindet, direkt gegenüber der Schule, bieten wir eine wunderschöne Maisonette mit 3,5 Zimmern an, die kürzlich sorgfältig und elegant renoviert wurde. Der Eingang öffnet sich zu einer reservierten Terrasse, die zu einem hellen und einladenden Wohnzimmer mit offener Küche und einem Gästebad führt. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der zwei geräumige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit modernen Linien bietet.Das Anwesen wird durch eine große Garage und einen zusätzlichen Parkplatz ergänzt, die Komfort und Praktikabilität bieten.Das Heizsystem besteht aus einer Gasheizung mit Heizkörpern. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung. Neben der Wohnung besteht die Möglichkeit, das angrenzende Gebäude zu kaufen, das aus einer Wohnung, einer Pizzeria, einem Büro, das derzeit vermietet ist, einem weiteren vielseitigen Raum und vier Außenparkplätzen besteht. Diese Lösung würde nicht nur eine Erweiterung des Eigentums bieten, sondern auch die Perspektive einer selbsttragenden Operation, dank der Einnahmen aus den vermieteten Einheiten.Fordern Sie den Link für die virtuelle Tour an oder kontaktieren Sie mich für einen Besuch vor Ort.Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite zu stehen und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Verkauf in Block 5 PPP in Agno

In Agno, in einer Wohngegend, die alle wichtigen Dienstleistungen bietet, bieten wir einen Block von 5 Wohnungen zur Miete in einem hübschen Haus an, das Ende der 80er Jahre erbaut und in den Jahren renoviert wurde und sich in einem excellenten Zustand befindet.Die Heizung wird durch einen Ölkessel gewährleistet und über Fußbodenheizungen verteilt. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.Alle 5 Wohnungen sind seit vielen Jahren vermietet, mit langfristigen Verträgen. Mit kleinen Verbesserungsmaßnahmen und einer Anpassung der Mietpreise an den Markt, ist diese Investition für einen Immobilieninvestor interessant.Die Wohnungen sind wie folgt zusammengesetzt und gelegen:Eine Wohnung mit 4,5 Zimmern, ca. 120 m² Wohnfläche, im zweiten Stock, besteht aus einem großen Eingangsbereich, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, 2 weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem mit Dusche.Im ersten Stock gibt es eine Wohnung, die der im zweiten Stock in der Raumdisposition und Größe entspricht. Auf diesemselben Level befindet sich eine Wohnung mit 3,5 Zimmern, ca. 95 m² Wohnfläche, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Im Erdgeschoss, ein weiteres Apartment mit 3,5 Zimmern, ca. 106 m² Wohnfläche, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem mit Badewanne.Und nicht zuletzt, ist ein letztes Apartment mit 1,5 Zimmern, ca. 37 m², im Untergeschoss, leicht zugänglich über eine interne Treppe zum Apartment im Erdgeschoss, um ein großes Doppelapartment zu schaffen.Zum Abschluss und zur Vervollständigung dieses interessanten Angebots, ein Doppelgaragenplatz für zwei Autos nebeneinander, ein Garagenplatz, der bis zu 3 Autos hintereinander aufnehmen kann, zwei Einzelgaragen und 3 Außenparkplätze.Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite zu stehen, indem sie Ihnen eine persönliche Beratung anbieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch

Exklusivität und Eleganz

In einer privilegierten Hügellage, nahe bei allen Dienstleistungen, die die Gemeinde Melide bietet, entsteht eine neue exklusive Residenz, die zum Ziel hat, maximalen Komfort und eine gute Lebensqualität durch ein fortschrittliches Domotik-System zu gewährleisten, bestehend aus nur vier Wohneinheiten, einer pro Etage, um Privatsphäre und Ruhe zu garantieren, davon 3 Apartments mit 4,5 Zimmern und ein Super-Duplex-Attico mit 6,5 Zimmern, mit direktem Zugang vom Aufzug und einer atemberaubenden Aussicht auf den See.In dieser Phase ist es noch möglich, eventuelle Änderungen an der Anordnung der Innenräume zu bewerten und die Ausstattung ist vollständig anpassbar nach Wunsch aus einem Katalog, der Materialien von höchstem Standard vorsieht.Die Apartments im ersten und zweiten Stock sind identisch, sowohl in der Fläche von 112m² SUL als auch in der Anordnung der Räume, die wie folgt verteilt sind: Eingang auf Vorraum mit Garderobe, geräumiges Hauptzimmer mit fensterlosem Bad en-suite mit Dusche, zwei weitere Zimmer, die von einem fensterlosen Bad mit Dusche bedient werden, und einem großen offenen Wohnbereich, mit Zugang zur praktischen überdachten Terrasse von 18m², von der aus man einen teilweisen Seeblick genießt.Die letzten beiden Etagen der Residenz sind dem Attico gewidmet, für das der Architekt sich vorstellte, das untere Stockwerk der Schlafzone zuzuteilen, die drei große Schlafzimmer, zwei fensterlose Bäder mit Dusche und einen gemütlichen Ruhebereich beherbergt, mit Zugang zur ersten überdachten Panoramaterrasse von 19m², während das oberste Stockwerk der Tagzone gewidmet ist, in der wir neben einem Studio, einem fensterlosen Bad mit Dusche und einem eleganten offenen Raum von über 40m² mit Küche und Insel finden, von dem aus man zur großen teilweise überdachten Terrasse von 49m² gelangt, von der aus der Blick auf den See wirklich unbezahlbar ist.Das Heizungssystem wird von einer modernen Wärmepumpe mit Inverter für die Kühlung, mechanischer Belüftung und Dachpaneelen betrieben. Auch die Fenster werden von höchster Qualität sein, in Aluminium mit Dreifachverglasung, um maximale Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten.Jede Einheit verfügt über einen geräumigen Keller. Die Struktur umfasst außerdem eine moderne Tiefgarage, die über einen innovativen Aufzug zugänglich ist, der die Manöverzeiten minimiert, in der Parkplätze zum Preis von 70'000 CHF pro Stück erhältlich sind, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Schönes Dreizimmerapartment in Loreto, nicht zu verpassen

In der schönen Loreto, einem der begehrtesten und gefragtesten Viertel von Lugano, bekannt für seine strategische Lage, Ruhe und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment im dritten Stock eines gut gepflegten Hauses mit Südausrichtung, die eine hervorragende Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet.Loreto repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und städtischer Bequemlichkeit: nur wenige Schritte von Paradiso, vom See, vom LAC und optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen; all dies macht die Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als sichere und rentable Investition.Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert und verfügt über moderne Ausstattung und hochwertige Materialien, was sie zu einer idealen Lösung für ein Paar oder eine kleine Familie macht, die in der Nähe der Stadt in einem optimal versorgten Viertel mit reichen Infrastrukturen und Dienstleistungen leben möchte. Der Eingang bietet einen großen Atriumbereich mit einem geräumigen Einbauschrank und führt zur offenen Wohnzone, die aus Wohnzimmer und Essbereich mit moderner offener Küche mit Theke besteht. Das Wohnzimmer ist geräumig, vielseitig und sehr hell, warm und einladend. Die Schlafzone verfügt über ein großes Schlafzimmer mit über 15 m² und ein zweites Zimmer mit etwa 9,4 m², ideal als Studierzimmer, Kinderzimmer oder Ankleide. Es gibt zwei Badezimmer, beide mit Fenstern: das Master-Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, mit der Möglichkeit, eine Badewanne zu installieren, während das zweite Badezimmer als Dienstbadezimmer vorbereitet ist, um eine Waschmaschinen- und Trocknerkolonne zu installieren, obwohl eine gemeinsame Waschküche ohne Zeitschaltung vorhanden ist. Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung gewährleistet, die Heizanlage wurde 2024 ersetzt; die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.Die Immobilie wird durch eine große private Kellerzone und zwei Garagenplätze, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigt.Die Immobilie eignet sich für Kurzzeitmieten und bietet dank der hohen Nachfrage in diesem sehr gefragten Viertel eine gute Rendite. Eine seltene Gelegenheit in Lugano wartet auf Sie, nutzen Sie sie. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen Besuch ohne Verpflichtung zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

IMMERSED IN GRÜN, MÖGLICH ALS ZWEITWOHNUNG

In Muzzano, in einer ruhigen und sonnigen Ecke, entstand 1985 diese wundervolle Villa mit Charme, die auf zwei Ebenen verteilt ist, mit einem Ausnutzungsindex von 0,5 (derzeit wird nur 0,25 ausgenutzt), das bebaubare Volumen kann erweitert werden, sie ist die ideale Wahl für diejenigen, die von einem Leben im Zeichen von Serenität und Komfort träumen. Die Räume sind großzügig und hell, konzipiert, um das Maximum an Entspannung und Geselligkeit zu bieten.Am Eingang empfängt Sie ein praktischer Einbauschrank, während das Wohnzimmer und der Salon mit Kamin und sichtbaren Dachbalken in Doppelhoehe eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die separate und bewohnbare Küche ist perfekt für diejenigen, die gerne kochen, ausgestattet mit Holzmöbeln und hochwertigen Elektrogeräten. Von beiden Räumen aus gelangt man direkt auf eine Veranda, die auf eine üppige Grünfläche hinausgeht, ideal für Sommerabendessen im Freien oder Entspannungsmomente.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, die sich an jede Bedürfnis anpassen: ein geräumiges Doppelzimmer, zwei Einzel- oder Doppelzimmer und ein praktisches Gästezimmer mit versteckter Kochnische, das Haus verfügt über drei Badezimmer: eines mit Badewanne, um sich in vollkommener Entspannung zu erholen, und zwei mit Dusche, konzipiert für den größtmöglichen Komfort und die Bequemlichkeit des täglichen Lebens, die Immobilie hat drei Technikräume, einen Keller, einen Hobbyraum und eine praktische Speisekammer/Schutzraum. Darüber hinaus bieten die große Waschküche und der Technikraum alle Funktionen, die eine Familie sich wünschen kann, das gesamte Erdgeschoss geht auf den wundervollen 644 m² großen Garten hinaus, der ein wahres Paradies der Ruhe ist, perfekt für diejenigen, die gerne Zeit im Freien verbringen, die Fenster sind mit einem Alarmsystem ausgestattet.Die Villa ist mit einer Heizung mit Heizöl und Heizkörpern ausgestattet, die Fenster und Türen sind aus Holz und Aluminium.Die Lösung wird durch eine einzelne Garage und zwei/drei Außenparkplätze abgerundet.Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite zu stehen, indem sie Ihnen eine personalisierte Beratung anbieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

OTTIMA GELEGENHEIT MIT GARANTIERTEM ERTRAG IN EXKLUSIVEM BEZIRK

In ruhiger und sonniger Lage, in der Nähe der vielen Dienstleistungen, die das Viertel Besso, das Krankenhaus Moncucco, das Konservatorium und der Bahnhof Lugano bieten, ein Mietshaus mit 11 hellen Wohnungen unterschiedlicher Größe, 5 Garagen, 2 überdachten Außenparkplätzen und 3 unüberdachten Parkplätzen, hervorragende Investitionsmöglichkeit aufgrund der strategischen Lage und des großen Potenzials.Das Gebäude, das sich über 5 oberirdische Etagen und 1 Untergeschoss erstreckt, das den Keller, die Waschküche und die technischen Räume enthält, befindet sich in einem baureifen Gebiet R5 mit einem Ausnutzungsgrad von 1 und einer Belegungsdichte von 35%, aber auch R7 mit einem Ausnutzungsgrad von 1,6 und einer Belegungsdichte von 40%, was eine weitere Erweiterung ermöglichen würde.Die Wohnungen, von denen jede mit einem Balkon ausgestattet ist, wurden im Laufe der Jahre modernisiert, insbesondere was die Anlagen, Küchen und Bäder betrifft, und sind wie folgt verteilt:- Erdgeschoss: 1 Einzimmerwohnung- Erster Stock: 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern und 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern- Zweiter Stock: 1 Einzimmerwohnung und 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern- Dritter Stock: 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern und 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern- Vierter Stock: 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern und 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern- Fünfter Stock: 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern und einer großen TerrasseDas Gebäude befindet sich in einem ordentlichen Allgemeinzustand, dank der zahlreichen Renovierungsarbeiten, die durchgeführt wurden, darunter die teilweise Erneuerung des Daches und die Überprüfung des Heizöltanks im Jahr 2010, die Streichung der Gemeinschaftsbereiche und die Installation eines neuen Brenners im Jahr 2015, die Überprüfung der Rohre im Jahr 2021 und die Ersetzung der Sprechanlagen im Jahr 2024.Das Gebäude stellt eine solide Investition dar, mit einem konstanten Ertrag über die Zeit und in Übereinstimmung mit den aktuellen Marktdynamiken.Es handelt sich um eine besonders interessante Gelegenheit auch für ambitionierte Investoren, die das Potenzial voll ausschöpfen möchten, indem sie eine umfassende Renovierung durchführen und die starke und konstante Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in einem der gefragtesten und strategischsten Gebiete von Lugano nutzen.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch

Letztes Stockwerk in einer noblen Villa

In sonniger und strategischer Lage, komfortabel bedient und gut verbunden, befindet sich im zweiten und letzten Stock eines modernen Gebäudes, das 2014 errichtet wurde, eine gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich durch helle und gut verteilte Räume, zeitgenössische Ausstattung und eine angenehme, überdachte Panoramaterrasse auszeichnet, ideal für Entspannungsmomente, mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel, auch als Zweitwohnsitz möglich.Die Wohnung, in sehr gutem Zustand, erstreckt sich wie folgt: Eingang mit komfortablem Garderobenbereich, große offene Wohnzone mit Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Fenster und Dusche, auch mit Zugang zur Terrasse, und zwei weitere Schlafzimmer, die von einem zweiten Badezimmer mit Fenster und Badewanne bedient werden.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und drei Parkplätze in der Tiefgarage, die für 30'000 CHF pro Stück zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können und gegebenenfalls getrennt werden können.Ein besonders wertvolles Element ist der große Lagerraum von etwa 40 m², der gefliest und mit einer Zwangslüftungsanlage ausgestattet ist und sich auch in der Tiefgarage befindet und im Preis inbegriffen ist.Das Heizsystem wird von einer effizienten Wärmepumpe angetrieben und durch Bodenheizungen verteilt, während die Fenster aus PVC-Doppelglas bestehen, was eine sehr gute Energieeffizienz und geringe Betriebskosten garantiert.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort, Modernität und Wohnqualität verzichten zu müssen, die durch die Anwesenheit von drei Parkplätzen in der Tiefgarage und einem großen Lagerraum noch weiter gesteigert wird.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

SPETTACOLARE UND WEITLAUFIGES DOPPELHAUS IN CADRO

In Cadro, einem Wohnviertel in Lugano, umgeben von Grün und immer sonnig, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, nicht weit vom Stadtzentrum und dem Autobahnanschluss entfernt, verkaufen wir ein wunderschönes und weitläufiges Doppelhaus mit 5,5 Zimmern, das 1996 erbaut und immer in hervorragendem Zustand gehalten wurde, bereit zum Einzug, so aufgeteilt: Im zweiten Stock finden wir den Eingang mit direktem Blick auf das elegante Wohnzimmer mit offenen Holzbalken und Kamin, mit neuer Klimaanlage, sehr hell dank der großen Fenster, die zur ersten überdachten Terrasse von 20 m² führen, separate Küche mit Pizza-/Brotbackofen, ein Gästebad und ein Studier-/Kinderzimmer (100 m² Bruttogeschoßfläche) Wenn wir in die erste Etage hinuntergehen, finden wir den Schlafbereich, der aus einem neuen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche (2022 renoviert) besteht, zwei bequemen Einzelzimmern, einem Raum, der nur als Kleiderschrank/Kleiderkammer genutzt wird, und einem eleganten und geräumigen Hauptschlafzimmer, das in einen Kleiderschrank- und Schlafbereich unterteilt ist, mit einem brandneuen, privaten Badezimmer en suite, sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche, das ebenfalls 2022 renoviert wurde, von dem Hauptschlafzimmer und einem Einzelzimmer aus gelangt man zu einer zweiten Terrasse von 16 m². (100 m² Bruttogeschoßfläche) Im Erdgeschoss finden wir den Waschraum, einen Keller/Abstellraum, den Technikraum mit Wärmepumpe und einen wunderschönen Grotto mit Kamin und Küche, mit direktem Zugang zum etwa 150 m² großen Garten. (75 m² Bruttogeschoßfläche) Die Angebot wird durch eine Einzelgarage, einen überdachten Außenparkplatz und einen Platz für ein drittes Auto vervollständigt, all dies ist im Preis von CHF 1.350.000 Wenn Sie eine Lösung mit großzügiger Fläche suchen, die mit hochwertigen Materialien in einer panoramischen und sonnigen Lage erbaut wurde, haben Sie sie gerade gefunden, Sie haben die Gelegenheit, in einer eleganten Lösung zum Preis einer Wohnung in einer Wohnanlage zu leben. SEHR GUTES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS!! KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT!!

10 Minuten von Caslano - Schönes Haus im Grünen zu verkaufen

MÖGLICHKEIT RENT TO BUYDas Haus liegt am Fuße der malerischen Seilbahn zum Monte Lema und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die viel Platz und Unabhängigkeit suchen, insbesondere für junge Familien.Mit einem unschlagbaren Preis ist es eine einmalige Gelegenheit in seiner Art.Das Haus, das sich auf einer großzügigen Fläche von ca. 270 m² erstreckt, ist darauf ausgelegt, große und helle Räume zu bieten, die jeden Bedarf decken. - Erdgeschoss: Hier befindet sich ein charmantes, ebenerdiges Garten, ausgestattet mit einem Mauergarten, ideal für Sommergrillen im Kreise der Familie. Von der Außenzone aus gelangt man direkt in die Wohnzone, wo eine gut ausgestattete Küche mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit einer Pelletheizung verbunden ist, perfekt, um eine warme und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Hier finden Sie auch einen praktischen Technikraum und eine private Waschküche, sowie einen großen Hobbyraum, der hervorragend für Ihre Hobbys und kreativen Aktivitäten geeignet ist. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert das Erdgeschoss.- Erster Stock: Durch eine großzügige, helle Treppe gelangen wir in den ersten Stock, wo uns eine zweite Außentür erwartet, die direkt mit dem Außenparkplatz verbunden ist. Hier finden wir drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einer wunderschönen Panoramaterrasse, perfekt für Entspannungsmomente und Familienspiele. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne komplettiert den Stock, gewährleistet Komfort und Praktikabilität.- Zweiter Stock: Wenn wir weiter nach oben steigen, befinden wir uns vor einer sehr großen Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Dachbalken, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet. Dieser vielseitige Raum hat das Potenzial, in eine unabhängige Loft-Wohnung umgewandelt zu werden, ideal für eine eventuelle Zweifamilienhaus oder um sie als Kurzzeitmietwohnung zu nutzen und so eine zusätzliche Einnahmequelle zu schaffen.Das 2010 erbaute Haus verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten. Das Heizsystem mit Luft-Luft-Wärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung, gewährleistet optimalen Komfort in jeder Jahreszeit und schafft eine gemütliche Atmosphäre sowohl im Sommer als auch im Winter.Inmitten der Natur gelegen, befindet sich die Immobilie in einer Zone mit vielen Wanderwegen und Kinderspielplätzen, ideal für aktive Familien. Der Bahnhof Magliaso ist bequem mit dem Bus in 20 Minuten erreichbar, was den Zugang zu allen Sehenswürdigkeiten und interessanten Orten im Tessin ermöglicht. Vorbereitung für Solarpanele.Lassen Sie sich diese unglaubliche Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und zu entdecken, warum dieses Haus die richtige Wahl für Sie ist.

CASLANO - GROßZÜGIGES 6.5 ZIMMER-WOHNUNG MIT SCHWIMMBAD ZUM VERKAUF

Kommen Sie und entdecken Sie diese große und helle Dachwohnung mit 5,5 Zimmern in Caslano, einem der begehrtesten Gebiete im Tessin. Die Immobilie ist ideal für Familien, die nach Raum, Komfort und Ruhe suchen.Sie erstreckt sich wie folgt:Eingang mit Einbauschränken auf der linken Seite, während auf der rechten Seite das Gästebad liegt. Direkt danach empfängt Sie das sehr große Wohnzimmer mit Blick auf den sorgfältig gepflegten Garten der Wohnanlage. Neben dem Wohnzimmer befinden sich die Küche mit Insel und die Terrasse.Was die Schlafzone betrifft, so besteht sie aus einem sehr großen Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, das mit Bidet, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet ist, sowie vier weiteren Schlafzimmern, drei vollständigen Bädern und einer privaten Waschküche.Die Immobilie verfügt über ein effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Fußbodenheizung, das ein optimales thermisches Komfortgefühl während des gesamten Jahres gewährleistet. Darüber hinaus stellt das Parken kein Problem dar, da es 2 Außenparkplätze und 2 Parkplätze in der Garage gibt.Der Preis ist wie folgt aufgeteilt:- Wohnung: CHF 1'790'000.-- 2 Außenparkplätze: CHF 30'000.- (CHF 15'000.- pro Stück)- 2 Parkplätze in der Garage: CHF 70'000.- (CHF 35'000.- pro Stück)- GESAMT: CHF 1'890'000.-Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser wunderschönen Wohnung zu leben, die Praktikabilität und Ruhe in einer gut angebundenen und nahe an den wichtigsten Dienstleistungen gelegenen Gegend kombiniert. Diese Gelegenheit verdient es wirklich, besichtigt zu werden, kontaktieren Sie uns jetzt!