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Zimmer
3.5
Wohnfläche
230 m2
Verkaufspreis
CHF 1'330'000.–
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"Loft - Magliaso"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'330'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Loft
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
6
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
230 m2
Nutzfläche:
230 m2
Baujahr:
1950

Eigenschaften

  • Kabel-TV

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem der gefragtesten Viertel wenige Schritte vom See entfernt, verkörpert dieses Loft den modernen Lebensstil mit einer Note von Exklusivität. Eine Immobilie mit einem entschiedenen Charakter, bei der jedes Detail durchdacht wurde, um zu überraschen.

Über zwei Ebenen verteilt, wird es von einer maßgefertigten Stahlbetontreppe dominiert, einer wahren architektonischen Skulptur, die die Räume mit Stil verbindet. Im Erdgeschoss öffnet sich der Raum in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Fenstern, die jeden Winkel mit natürlichen Licht durchfluten. Der private Garten, ein seltenes Plus für ein Loft, ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen oder Freunde zu empfangen.

Wenn man hinaufsteigt, bietet die Schlafzone ein Doppelzimmer mit einem maßgefertigten Kleiderschrank und einem eleganten Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen. Der Dachboden bietet die Flexibilität, ein zweites Zimmer oder ein Studio mit Blick auf den Wohnbereich zu schaffen.

Die Immobilie wird vervollständigt durch eine doppelte Parkmöglichkeit - eine in der Garage und eine außen (Preis extra für beide 60'000.-- CHF) - sowie durch Condominium-Dienstleistungen: ein Pool im Grünen, eine ausgestattete Grillzone und einen großen Gemeinschaftsgarten.

Ein sophisticatedes Refugium für die, die etwas Einzigartiges wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MDA Group Real Estate
MDA Group Real Estate
Via Zurigo 34
6900Lugano
Inseratenummer
4002211712
Objekt-Ref.
Vm00843.Vm00843.Vm00843
MDA Group Real Estate
Anbieter
MDA Group Real Estate

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Eigenmittel (optional)

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