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Zimmer
3.5
Wohnfläche
110 m2
Verkaufspreis
CHF 640'000.–
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"Wohnung - Paradiso"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 640'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
110 m2
Nutzfläche:
110 m2
Baujahr:
1970

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese geräumige und helle Wohnungsleitung von 110 m² in Paradiso, die sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1970 befindet, das über einen Aufzug verfügt.
Diese Wohnung wird ab dem 01.02.2026 oder zu einem zu vereinbarenden Zeitpunkt verfügbar sein, was Flexibilität für den zukünftigen Käufer bietet.
Die Gesamtfläche besteht aus drei funktionalen Räumen: zwei großen Schlafzimmern und einer halbbewohnbaren Küche, die mit ein wenig Kreativität in ein drittes Zimmer umgewandelt werden kann, was diesen Raum ideal für große Familien oder diejenigen macht, die einen Extra für Gäste wünschen.

Das helle Wohnzimmer ist der ideale Ort, um Freunde und Familie willkommen zu heißen, und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Momenten im Freien mit Blick auf die ruhige Umgebung einlädt.
Die Wohnung benötigt eine komplette Renovierung, was es den neuen Besitzern ermöglicht, sie nach ihren eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu personalisieren. Dies ist eine fantastische Gelegenheit, jedem Winkel des Hauses neuen Geist einzuhauchen.

Die PVC-Fenster wurden 2021 ausgetauscht. Die Liegenschaft wird durch eine Garage (zusätzlich zum Preis von 40'000 Fr.) ergänzt, mit einer weiteren Garage, die zur Miete verfügbar ist, und einem Keller für zusätzlichen Stauraum.

In einer ruhigen und gut bedienten Gegend gelegen, ist das Anwesen nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und kombiniert ruhige Wohnatmosphäre mit leichtem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
Für diejenigen, die nach einer Wohnung suchen, die sie umgestalten und personalisieren können, in einer der begehrtesten Lagen, ist dies eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MDA Group Real Estate
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Via Zurigo 34
6900Lugano
Inseratenummer
4002095210
Objekt-Ref.
VparM.VparM.VparM
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Anbieter
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