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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
325 m2
Verkaufspreis
CHF 1'780'000.–
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"Villa - Sessa"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'780'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
325 m2
Baujahr:
2016

Eigenschaften

  • Kabel-TV

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Elegante Villa für eine Familie mit etwa 308 m², die 2016 mit einer Struktur aus vorgefertigtem Holz und Stahlbeton errichtet wurde. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen, die intern verbunden, aber mit zwei separaten Eingängen ausgestattet sind, was auch eine Umwandlung in zwei unabhängige Wohnungen ermöglicht.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einem spektakulären elektrischen Kamin, Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche mit Doppelwaschbecken, Induktionsherd, Teppanyaki, Weinkeller, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch Vorratsraum, Waschküche, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Ausstattung ist von höchster Qualität: Teak-Parkett und -Vertäfelung, Gres in den technischen Bereichen und wertvolle Tapeten in allen Räumen.

Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer mit Badewanne und einer atemberaubenden, über 60 m² großen Panoramaterrasse mit Pergolen und Außentreppe. Der halb unterirdische Bereich umfasst ein Studio oder ein Fitnessstudio, ein Badezimmer mit Dusche, einen technischen Raum und einen Keller.

Die Villa ist mit den modernsten Anlagen ausgestattet: Photovoltaikpaneelen, Wärmepumpe, Heiz- und Kühlserpentine, digitale Thermostate mit App-Steuerung, mechanische Belüftung, Klimaanlage und Ventilator im Hauptschlafzimmer, Videoüberwachung mit 12 Kameras, Perimeter- und Volumenalarm, Videoklingel auf drei Ebenen, verdrahtetes und drahtloses Netz und TV-Anschlüsse auf jeder Ebene.

Außerhalb befindet sich ein beeindruckender, beheizter Pool mit automatischer Abdeckung und Fernbedienung sowie ein ausgestatteter Grillbereich mit Waschbecken, Grill und Außenkühlschrank. Die Liegenschaft umfasst sechs Parkplätze (zwei überdachte, zwei innen und zwei außen), einen Geräteschuppen, ein Grundstück von etwa 790 m² und mit Resin befestigte Terrassen mit Betonwegen.

Eine einzigartige Residenz, in der Technologie, Design und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen und Privatsphäre, Komfort und eine atemberaubende Panoramaaussicht bieten.

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Mehr Informationen finden Sie hier https://www.mdagroup-re.ch/de/i-1246-kaufen-villa-sessa/

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Via Zurigo 34
6900Lugano
Inseratenummer
4002652055
Objekt-Ref.
Vm0000891.Vm0000891.Vm0000891
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