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Zimmer
4.5
Wohnfläche
181 m2
Verkaufspreis
CHF 3'080'000.–
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"Appartement - Lugano"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'080'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
11
Etage:
4
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
181 m2
Nutzfläche:
181 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Urban & Lake Chic Lifestyle im 4. Stock

LUGANO Stadtzentrum - 10 Meter von der schönen Uferpromenade vom Stadtzentrum - 50 Meter vom Strand Riva Caccia in Lugano - alle Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten der Stadt sind zu Fuß erreichbar.

Die Residenz, neu errichtet und in zweiter Reihe zum See, bietet die ideale Kombination aus logistischem Komfort und Unterhaltung, in einem Wohngebiet und ambitioniertem Umfeld. Zweitwohnsitz auf Anfrage.

Entworfen im raffinierten modernen Stil, mit avantgardistischer Technologie und hellen, luftigen Räumen, mit einem schönen bewohnbaren Terrassenbereich, von dem aus man einen Blick auf den romantischen Luganersee genießen kann!

Die Wohnlichkeit ist praktisch und funktional, Wohnzimmer und Küche mit offener Sicht, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, zweites Schlafzimmer, Zimmer/Studio, Gästebad, Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner. Einige Einheiten mit Vorrichtung für Kamin.

HOHEPUNKTE
  • strategische Fußgängerlage - überall!
  • 3 Bushaltestellen innerhalb von 50 m, 2 Bahnhöfe (Paradiso und Lugano)
  • hochwertige Ausstattung
  • High-Tech, Fußbodenheizung
  • Wärmepumpe
  • Klimaanlage (Zusatz)
  • interne Parkplätze: CHF 100'000 pro Stück

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MDA Group Real Estate
MDA Group Real Estate
Via Zurigo 34
6900Lugano
Inseratenummer
4002610487
Objekt-Ref.
VS0000890-9.VS0000890-9.VS0000890-9
MDA Group Real Estate
Anbieter
MDA Group Real Estate

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