Immobilien zum Kaufen in Bironico: 2 Treffer

Moderne Villa mit grosszügigen Terrassen & Garten zum Verkauf in Bironico

In Bironico, in der Gemeinde Monteceneri, steht diese Villa mit grossen Wohnflächen und Fensterfronten zum Verkauf, die allen Räumen viel Licht verleihen. Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Dampfbad und Whirlpool sowie eine 2.5 Zi.-Wohnung mit separatem Zugang, ideal für Familie oder Gäste. Die Villa liegt eingebettet in eine grüne Umgebung, nahe den Wanderwegen des Monte Tamaro, des Monte Ceneri und des Isone-Tals sowie unweit des Splash & Spa in Rivera. HIGHLIGHTS - Moderne & bezugsbereite Villa - Unabhängige Wohnung mit separatem Zugang - Grosszügige Terrassen & schöner Garten - Grosse Garage mit direktem Zugang zur Villa

Prestigioso attico di 5.5 locali vista lago/Prestigioses 5.5-Zimmer-Attika mit Seeblick

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Muralto, in zona tranquilla e soleggiata, a pochissima distanza dal lago e da tutte le principali infrastrutture, proponiamo in vendita un prestigioso attico di 5.5 locali, che occupa l’intero ultimo piano della palazzina. Caratterizzato da spazi generosi, luminosi, comfort moderni e una qualità abitativa di alto livello, questo attico garantisce massima riservatezza e una vista panoramica unica. Dall’ingresso si accede alla spaziosa zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo: un ambiente accogliente che si affaccia sul balcone coperto con splendida vista lago, ideale per piacevoli momenti all’aria aperta. La splendida cucina, ampia e raffinata, è dotata di porte scorrevoli in vetro, che consentono di modulare gli spazi secondo le proprie esigenze. La camera da letto padronale è concepita come una vera e propria suite e dispone di accesso al balcone, di uno studio, di una cabina armadio e di un bagno privato con doccia, garantendo privacy e comodità. Completano l’attico tre ulteriori camere da letto e tre bagni, una configurazione che garantisce grande versatilità degli spazi e risponde perfettamente alle esigenze di famiglie numerose o di chi ama ricevere ospiti. L’intero appartamento è dotato di aria condizionata e zanzariere, mentre un impianto audio centralizzato permette di ascoltare e controllare la musica in ogni ambiente, per creare l’atmosfera perfetta in ogni momento. Completano questa incredibile offerta una spaziosa cantina e due posteggi in autorimessa.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In Muralto, in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Schritte vom See und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige 5,5-Zimmer-Attikaohnung zum Verkauf an. Sie erstreckt sich über die gesamte oberste Etage des Gebäudes. Sie zeichnet sich durch grosszügige, helle Räume, modernen Komfort und eine hohe Wohnqualität aus. Zudem garantiert sie maximale Privatsphäre und einen einzigartigen Panoramablick. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den grosszügigen Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer: dieser Raum ist sehr gemütlich und bietet Zugang zu einem überdachten Balkon mit herrlichem Seeblick – ideal für angenehme Momente im Freien. Die wunderschöne, geräumige und elegante Küche ist mit Glasschiebetüren ausgestattet, die eine flexible Raumgestaltung ermöglichen. Das Hauptschlafzimmer ist wie eine Suite konzipiert, verfügt über einen Zugang zum Balkon, ein Arbeitszimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Dusche und gewährleistet somit Privatsphäre und Komfort. Diese Attikawohnung wird durch drei weitere Schlafzimmer und drei Badezimmer vervollständigt. Diese Konfiguration garantiert eine grosse Vielseitigkeit der Räume und ist perfekt auf die Bedürfnisse von grossen Familien oder Personen, die gerne Gäste empfangen, zugeschnitten. Die gesamte Wohnung ist mit einer Klimaanlage und Fliegengittern ausgestattet. Eine zentrale Audioanlage ermöglicht es, in jedem Raum Musik zu hören und zu steuern und somit jederzeit die perfekte Atmosphäre zu schaffen. Ein geräumiger Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage runden dieses unglaubliche Angebot ab.

Elegante Villa di 6.5 locali con Vista Panoramica a Lugano – Disponibile Subito

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Possibilità di ulteriori 2 posteggi nelle immediate vicinanze.Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageZur Liegenschaft gehört eine Garage zum Preis von CHF 50’000.–, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe zwei weitere Garagenparkplätze zur Verfügung.Historisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

Villa esclusiva con rustico e piscina / Exklusive Villa mit Rustico und Hallenbad

RESIDENZA PRIMARIA O SECONDARIAQuesta villa incredibile e questo incantevole rustico, con una vista panoramica mozzafiato sul lago e sul golfo di Locarno, si trovano nel pittoresco villaggio di Brione s./Minusio. La villa, spaziosa e luminosa, conquista per i suoi ambienti generosi e per la splendida apertura verso il panorama circostante. Le ampie vetrate e gli spazi esterni permettono di godere appieno della vista sul lago, creando un’atmosfera elegante e rilassante. A impreziosire ulteriormente questa straordinaria proprietà vi sono un’esclusiva area wellness, dedicata al benessere e al relax e un curato giardino che invita a vivere appieno gli spazi esterni e a godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio. Il rustico, ristrutturato e ampliato nel 2017 con cura e attenzione ai minimi dettagli, combina sapientemente materiali tradizionali come pietra e legno con tecnologie moderne, come infissi a triplo vetro e riscaldamento a termopompa. Questo connubio di elementi rende la proprietà ideale per gli amanti delle case tradizionali, che però non vogliono rinunciare a una vista spettacolare e a una posizione invidiabile. Il rustico è registrato come commerciale-turistico, il che consente di affittarlo senza limitazioni durante tutto l’anno.ERST - ODER ZWEITWOHNSITZIn privilegierter Lage im malerischen Dorf Brione sopra Minusio befindet sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft, bestehend aus einer grosszügigen Villa und einem charmanten, stilvoll renovierten Rustico. Beide Gebäude bieten einen atemberaubenden Panoramablick über den See und den Golf von Locarno. Die lichtdurchflutete Villa besticht durch ihre grosszügigen Räumlichkeiten, ihre Eleganz und die beeindruckende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Die grossen Fensterfronten und Aussen-bereiche ermöglichen es, die Aussicht in vollen Zügen zu geniessen, und schaffen eine elegante und entspannende Atmosphäre. Ein exklusiver Wellnessbereich, der sich ideal für Momente vollkommener Entspannung eignet, sowie der gepflegte Garten ergänzen die Liegenschaft und schaffen zusätzliche private Rückzugsorte im Freien - ideal, um die Ruhe und den spektakulären Ausblick zu geniessen. Das im Jahr 2017 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail renovierte und erweiterte Rustico verbindet gekonnt traditionelle Materialien wie Naturstein und Holz mit moderner Technik, beispielsweise dreifach verglasten Fenstern und einer Wärmepumpenheizung. Diese Kombination macht die Liegenschaft ideal für Liebhaber traditioneller Häuser, die jedoch nicht auf einen spektakulären Ausblick und eine beneidenswerte Lage verzichten möchten. Das Rustico ist als gewerblich-touristisches Objekt registriert und bietet somit die Möglichkeit einer ganzjährigen, uneingeschränkten Vermietung.

CADRO ATRIUM HAUS

In den ruhigen Hügeln von Cadro entsteht die Atrium House als etwas, das nicht nur ein Wohnhaus ist, sondern ein kleines Kunstwerk, das in die Landschaft eingebettet ist. Das Haus beherrscht den Hang mit seiner kühnen Form: ein kurvilineares Volumen, das den Panorama wie ein Amphitheater umarmt, das auf den See und die Berge ausgerichtet ist. Wer hier wohnt, erlebt eine seltene Balance: Intimität und Offenheit, Stille und Panorama, Struktur und Landschaft. Dieses Haus folgt nicht den Moden. Es geht ihnen voraus, auf natürliche Weise. Entworfen vom Architekten Manuel Pauli und 1970 realisiert, 2015 renoviert, entsteht es aus einer Idee des Wohnens, die Kontinuität und Balance priorisiert. Die runde Form legt keine Richtungen fest, sondern begleitet die natürliche Bewegung des Raums und schafft ein Gefühl von Schutz und Offenheit zugleich. Nichts ist fragmentiert, nichts ist erzwungen. Der Kreis legt nicht fest, sondern führt: er wird zu einer sanften Struktur, einem fließenden Pfad, einem harmonischen Maß. Wie ein Kreis hat dieses Haus keinen Anfang und kein Ende: es lädt einfach ein, die Zeit zu bewohnen, mit Kontinuität und Maß. Dir wird es gefallen, weil: dominierende Position, absolute Privatsphäre aufgrund seiner runden Struktur genießt das Haus eine kontinuierliche Sonneneinstrahlung von allen Öffnungen. fließende, unkonventionelle Grundriss offener Kamin, der auf beide Räume, Salon und Küche, ausgerichtet ist szenerischer Außenbereich, konzipiert wie ein Amphitheater Pool mit halbkreisförmiger Form, integriert in die umgebende Architektur VERKAUFSPREIS: 2650000.00

Cugnasco - letztes neu gebautes Haus zum Verkauf

In ruhiger und strategischer Lage bieten wir das letzte verfügbare neu gebaute Haus zum Verkauf an, das sich über drei Ebenen erstreckt und durch großzügige und funktionale Räume gekennzeichnet ist, ideal für eine Familie.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, die Waschküche, ein Abstellraum und ein großer Raum von etwa 19 m², der vielseitig und nach eigenen Bedürfnissen nutzbar ist.Im Erdgeschoss befinden sich ein komfortabler Eingangsbereich, eine moderne offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und zum privaten Garten, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Räume im Wohnbereich sind darauf ausgerichtet, eine Verbindung zwischen Innen und Außen zu schaffen und das Haus das ganze Jahr über angenehm zu bewohnen.Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche besteht.Das Anwesen wird durch einen überdachten Außenparkplatz abgerundet.Das Haus liegt in einer besonders günstigen Lage: in nur wenigen Minuten können Sie Geschäfte, Apotheken, Banken und die wichtigsten Dienstleistungen der Umgebung erreichen.Eine ideale Lösung für neu gebaute Häuser für diejenigen, die ein modernes, unabhängiges Haus mit privaten Außenflächen suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Moderne Villa mit grossen Terrassen, Panoramablick & Garten zu verkaufen in Gordola

In Gordola steht diese elegante Villa mit grossen Terrassen und einem herrlichen Blick von der Magadino Ebene bis zum Lago Maggiore zum Verkauf. Die grosszügigen, hellen Innenräume mit edlen Ausstattungen erstrecken sich über zwei Etagen und verbinden Komfort mit zeitgenössischem Stil. Dank des gepflegten Gartens ist sie ideal für alle, die einen modernen Lebensstil geniessen möchten, ohne auf den Kontakt zur Natur zu verzichten. Zwei überdachte Stellplätze rundend dieses interessante Angebot ab. HIGHLIGHTS - Geräumige Terrassen mit schöner Aussicht - Gepflegter Garten - Helle & moderne Innenbereiche - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

Mediterrane Villa mit herrlicher Sicht auf den Lago Maggiore, ideal auch als Ferienresidenz, in Minusio zu verkaufen

Diese wunderbare Villa, ideal auch als Ferienresidenz, vereint Eleganz und Funktionalität ? ein wahres Juwel, das in Minusio zum Verkauf steht. Die stilvolle Zufahrt führt zur eleganten Villa mit herrlichem Blick, der das Herz erwärmt. Alle Zimmer mit Seesicht öffnen sich zu grossen Terrassen und dem Garten mit exklusivem Pool, der zum Entspannen einlädt. Das Untergeschoss bietet grosszügige Flächen sowie einen Weinkeller und rundet damit ein Ambiente ab, das Charme, Funktionalität und Privatsphäre vereint. HIGHLIGHTS - Nutzung als Zweitwohnsitz möglich - Eingebettet in die Natur mit viel Privatsphäre - Separate Gäste-Dependance - Eleganter Aussenpool mit Poolhaus

"La Silene" charmante Villa mit grossem Privatgarten in Locarno an strategischer Lage zu verkaufen

Diese prestigeträchtige historische Villa, in strategischer Lage in Locarno zum Verkauf stehend, vereint Eleganz und Komfort auf perfekte Weise. Umgeben von einem grosszügigen Privatgarten bietet die Immobilie weitläufige Innenräume und die Möglichkeit, in mehrere Wohneinheiten unterteilt zu werden. Mit den passenden Renovierungsmassnahmen lässt sich die Villa in eine exklusive Residenz verwandeln ? in einer einzigartigen Lage, nahe an Infrastruktur und allen wichtigen Dienstleistungen. HIGHLIGHTS - Historische Villa in zentraler Lage mit viel Privatsphäre - Grosszügige Innenräume & privater Flachgarten - Möglichkeit der Unterteilung in mehrere Wohnungen - Leichter Zugang zur Liegenschaft

Schöne Reihenhaus-Villa in Cadenazzo

In einer strategischen, ruhigen und sonnigen Lage bieten wir zum Verkauf eine prächtige Reihenhaus-Villa mit modernem Design. Freistehend auf drei Seiten und umgeben von einem großen privaten Garten, stellt diese Immobilie die ideale Lösung für diejenigen dar, die Unabhängigkeit, maximale Privatsphäre und die Bequemlichkeit großer Wohnflächen für die Familie suchen.Das Haus zeichnet sich durch einen praktischen Doppelzugang aus, der für den täglichen Gebrauch konzipiert wurde. Im Erdgeschoss befinden sich ein erstes geräumiges Hobby-Zimmer, ideal als Fitnessraum, Büro oder Spielzimmer für Kinder, ein zweites vielseitiges Zimmer, das nach eigenen Bedürfnissen personalisiert werden kann, und ein großes Untergeschoss, ideal als Abstellraum.Im Obergeschoss befindet sich die helle Wohnzone, das Herzstück des Hauses. Diese Ebene umfasst einen großen Wohnbereich mit einer modernen offenen Küche und einem praktischen WC für Gäste. Das besondere Merkmal dieser Etage ist die große Verglasung, die direkt auf den großen privaten Garten führt.Die Schlafzone erstreckt sich über das Obergeschoss und bietet maximale Ruhe und Privatsphäre. Diese Ebene besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, alle gut beleuchtet durch das natürliche Licht, und zwei vollständigen Badezimmern.Die Kombination aus der Kopflage, die eine höhere Privatsphäre als die angrenzenden Häuser bietet, und der Lage in einer ruhigen Wohngegend, aber nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, macht dieses Reihenhaus zu einer einzigartigen Gelegenheit.Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, laden wir Sie ein, unsere Büros per Telefon oder per E-Mail zu kontaktieren.

Neue 5.5-Zimmer-Wohnungen in Gordola

Gordola Neue 5.5-Zimmer-Wohnungen In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Gordola bieten wir exklusive, neu gebaute 5.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die in einer modernen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten untergebracht sind.Der Baubeginn ist für September 2026 geplant, die überschlagene Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.Verkaufspreise:Wohnung im 1. Stock: CHF 795'000.Wohnung im 2. Stock: CHF 820'000.Im Preis inbegriffen:2 Autostellplätze in der TiefgarageEine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen, gut erschlossenen und sonnigen Wohngegend leben möchten.Für weitere Informationen oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Moderne Einfamilienhaus mit 6 Zimmern

Moderne, hell und sofort bewohnbar: die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort und Qualität suchen In ruhiger und sonniger Lage, in einem angenehmen Wohngebiet, umgeben von Grün, bieten wir ein modernes Einfamilienhaus zur Verkauf an, das kürzlich erbaut wurde und durch moderne Linien, helle Räume und sorgfältige Ausführung gekennzeichnet ist.Das Wohnhaus erstreckt sich über 2 Ebenen sowie das Souterrain und bietet eine funktionale Raumaufteilung, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die komfortable und vielseitige Räume wünschen.Der Wohnbereich ist einer der Höhepunkte des Objekts: groß, hell und gut organisiert, mit großen Fenstern, die eine Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen und den direkten Zugang zum ebenen Garten ermöglichen. Die moderne Küche, gut ausgestattet und rational geplant, integriert sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich und unterstreicht die Wohnqualität des Hauses.Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad, mit gut verteilten Räumen und angenehmer natürlicher Helligkeit. Das Souterrain bietet wichtige Nebenräume (Technikraum/Waschküche, Keller und Mehrzweckräume), die eine gute Flexibilität bei der Nutzung bieten.Das Objekt wird vervollständigt durch: • großen, privaten Garten • Terrasse mit direktem Zugang von der Küche und dem Wohnzimmer • viele Parkplätze (2 überdachte und 2-3 Außenplätze) • Wohngebiet mit guter Privatsphäre und freier Sicht auf die Berge • Vorbereitung für die Installation eines Pools Das Objekt präsentiert sich in sehr gutem Zustand, mit einem raffinierten und modernen Stil, der leicht vom Markt zu schätzen ist.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, sofort bewohnbares Haus in einer gut angebundenen und komfortablen Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen von Torricella-Taverne suchen.

Il Glicine - Exklusive Seevilla - Villa 4

Il Glicine - Exklusive Seevilla Im malerischen Szenario von Brione sopra Minusio, im Herzen des Locarnese, entsteht Il Glicine - Exklusive Seevilla, ein prestigeträchtiges Projekt, bestehend aus vier luxuriösen Seevillen mit Blick auf den Lago Maggiore. Die dominierende Lage bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf den Lago Maggiore, das Delta von Locarno und Ascona sowie die Inseln von Brissago.Die Villen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, vereinen modernes Design, große Außenflächen, Privatsphäre und Wohnkomfort und bieten eine exklusive und unabhängige Wohnlösung in einer der begehrtesten Orte im Tessin. Ein Ort, an dem Eleganz, Natur und Wohlbefinden sich treffen, um eine Wohn Erfahrung von höchstem Prestige zu schaffen.Die Räume sind so konzipiert, dass sie das tägliche Leben mit Natürlichkeit und Qualität begleiten: • Erdgeschoss mit Eingang, Flur, großem Wohnbereich und Küche, in direkter Verbindung mit einer großen Terrasse; • Zwischengeschoss mit Doppelzimmer mit Bad en suite, weiterem Zimmer/Studio, Bad mit Dusche, großer Waschküche/Keller, großem Raum mit Vorrichtung für eine SPA und zweiter Terrasse; • Gartengeschoss, zurückversetzter Bereich, mit Hauptsuite, eigenem Bad, Wohn-/TV-Bereich, einem weiteren großen Raum und exklusivem Garten. Jedes Geschoss ist bequem mit dem privaten Aufzug erreichbar.Das Projekt zeichnet sich durch einen hohen bautechnischen und technologischen Standard aus, der darauf abzielt, Komfort, Qualität und Effizienz zu verbinden. Die vorgesehenen Ausführungen drücken eine moderne, schlichte und durchdachte Sprache aus, die mit der architektonischen Identität des Projekts übereinstimmt.Jede Villa verfügt über eine private Garage und einen Außenparkplatz.Aktuelle Verfügbarkeit:Villa 1 - CHF 2'550'000Villa 2 - ReserviertVilla 3 - ReserviertVilla 4 - CHF 2'680'000Das Projekt ist in einem fortgeschrittenen Bauabschnitt, mit Möglichkeit zur ersten Information und Besichtigung nach Vereinbarung.Weitere Informationen auf Anfrage.

Il Glicine - Exklusive Lake View Villas - Villa 1

Il Glicine - Exklusive Lake View Villas Im malerischen Szenario von Brione sopra Minusio, im Herzen des Locarnese, entsteht Il Glicine - Exklusive Lake View Villas, ein prestigeträchtiges Projekt, bestehend aus vier angrenzenden Luxusvillen mit Seeblick. Die dominierende Lage bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf den Lago Maggiore, das Delta von Locarno und Ascona, bis hin zu den Inseln von Brissago.Die Villen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, verbinden contemporaryen Design, große Außenflächen, Privatsphäre und Wohnkomfort, und bieten eine exklusive und unabhängige Wohnlösung in einer der begehrtesten Orte im Tessin. Ein Ort, an dem Eleganz, Natur und Wohlbefinden sich treffen, um eine Wohn Erfahrung von absolutem Prestige zu schaffen.Die Räume sind so konzipiert, dass sie das tägliche Leben mit Natürlichkeit und Qualität begleiten: • Erdgeschoss mit Eingang, Flur, großer Wohnzone und Küche, in direkter Verbindung mit einer großen privaten Terrasse; • Zwischengeschoss mit Doppelzimmer mit Bad en suite, weiterem Zimmer/Studio, Bad mit Dusche, großer Waschküche/Keller, großem Raum mit Vorrichtung für eine SPA und zweiter privater Terrasse; • Gartengeschoss, zurückversetzter, mit Herrschaftssuite, privatem Bad, Wohn-/TV-Raum, einem weiteren großen Raum und exklusivem bepflanztem Garten. Jedes Geschoss ist bequem mit dem privaten Aufzug erreichbar.Das Projekt zeichnet sich durch einen hohen bautechnischen und technologischen Standard aus, der darauf abzielt, Komfort, Qualität und Effizienz zu verbinden. Die vorgesehenen Ausführungen sprechen eine contemporarye, schlichte und anspruchsvolle Sprache, die mit der architektonischen Identität des Projekts übereinstimmt.Jede Villa verfügt über eine private Garage und einen offenen Parkplatz.Aktuelle Verfügbarkeit:Villa 1 - CHF 2'550'000Villa 2 - ReserviertVilla 3 - ReserviertVilla 4 - CHF 2'680'000Das Projekt ist in einem fortgeschrittenen Bauabschnitt, mit Möglichkeit zu ersten Informationen und Besuchen nach Vereinbarung.Weitere Informationen auf Anfrage.

Villa mit Prestige, Privatsphäre, Garten, Möglichkeit eines Pools

Ein paar Schritte von allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt, aber in einer Oase der Ruhe und Privatsphäre, bieten wir eine einzigartige Villa zum Verkauf an, die auf drei Ebenen entwickelt wurde und durch eine großzügige Wohnfläche von etwa 250 m² gekennzeichnet ist.Das Anwesen ist von einem gepflegten, ebenen Garten umgeben und bietet große Räume, viel Privatsphäre und zahlreiche Nebenräume, was es zu einer idealen Lösung für diejenigen macht, die im Grünen leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.VERTEILUNG DER RÄUMEEingangsebeneDie Eingangsebene ist vollständig beheizt, mit Ausnahme der Garage, und umfasst: Eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor, die bis zu 2 Autos aufnehmen kann, sowie 3 Außenparkplätze Direkten Zugang von der Garage zur Wohnung Ein Bunker, der derzeit als Weinkeller genutzt wird Ein charakteristischer Grottenraum mit Kamin und Küche Eine kleine private Sauna Ein Badezimmer mit Dusche Ein großes Waschzimmer Ein Technikraum Ein Vespaio, der als zusätzlicher Weinkeller/Abstellraum genutzt werden kann Eine EingangshalleErste Etage - WohnbereichEine elegante Treppe aus Terrakotta führt zum hellen und geräumigen Wohnbereich, der aus: Eine maßgefertigte offene Küche aus Massivholz mit hochwertigen Geräten Ein großes Esszimmer mit Kamin Ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Veranda Ein privates Zimmer mit Ausgang zu einer weiteren Veranda und zum Garten Ein Badezimmer mit DuscheZweite Etage - SchlafbereichDie obere Etage ist hauptsächlich dem Schlafbereich gewidmet und bietet: Ein großes Schlafzimmer mit Balkon Ein en-suite-Badezimmer mit Whirlpool und Dusche Ein begehbaren Kleiderschrank Ein zweites privates Zimmer mit Balkon und eigenem Badezimmer mit Dusche Ein offener Bereich, ideal als Studier- oder Arbeitszimmer, mit Blick auf das untere WohnzimmerTECHNISCHE MERKMALE UND KOMFORTDie Villa verfügt über Anlagen und Ausstattungen, die darauf ausgelegt sind, Komfort zu gewährleisten und die Betriebskosten zu senken: Heizung und Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe und elektrischen Boiler Fußbodenheizung mit Rohren Fußböden aus Terrakotta und hochwertigem Parkett Holzfenster mit außen liegendem Aluminiumbeschlag und Doppelverglasung Zwei innenliegende Kamine Außenkamin Elektrische Rolläden, mit Ausnahme der Küche Elektrische Markise auf der Terrasse Vorbereitung für Internetanschluss Wi-Fi Panzerdrehtür von hohem WertVollständige Isolierung mit hoher Leistung, die durch äußere Dämmung, Isolierschicht und Innenmauerung erreicht wird: eine hochwertige Baukonstruktion mit hohen Kosten, aber in der Lage, eine thermische und akustische Isolierung von höchstem Niveau zu gewährleisten.Besonders interessant sind die angegebenen Betriebskosten, die maximal etwa CHF 3500 pro Jahr betragen, einschließlich Strom und Wasser.AUßENRÄUMEDas Anwesen wird durch einen angenehmen, ebenen und gepflegten Garten ergänzt, ideal für das Leben im Freien während des größten Teils des Jahres.Es gibt: Eine Terrasse mit kleinem Außenkamin Eine große, überdachte Veranda Ein Gazebo, das als Abstellraum genutzt werden kann 3 Außenparkplätze Möglichkeit, einen Pool zu bauen (siehe Rendering in der Fotosektion)ERNEUERUNGEN UND WARTUNGSARBEITEN IM LAUFE DER ZEITDie Villa wurde regelmäßig gepflegt und verschiedenen Wartungs- und Modernisierungsarbeiten unterzogen, darunter: Komplette Außenverputzierung Ersetzung des Motors der Garagentor Erneuerung der Fußbodenleisten Regelmäßige Überprüfung und Aktualisierung der Heizanlage Regelmäßige Kontrollen der Dachbedeckung und Ersetzung mehrerer Dachziegel Installation einer Panzerdrehtür von hohem Wert Ersetzung und Modernisierung der KüchengeräteWEITERE VORTEILE Hypothekenakten bereits verfügbar Das Anwesen ist frei und sofort verfügbar Garage für 2 Autos 3 weitere Außenparkplätze Große Wohnfläche ...