Bironico - Dachwohnung Kaufen

Via della Posta 4, 6592 Sant'Antonino

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Lift
+2

4.5 Zimmer, 85m², CHF 550'000.–

Atmosfera calda e familiare / Warme und familiäre Atmosphäre

RES. PRIMARIA - In una zona tranquilla e ben servita di S. Antonino, proponiamo in vendita questo interessante appartamento di 4.5 locali. Situato all’ultimo piano di una palazzina moderna, è caratterizzato da ambienti luminosi, finiture calde e contemporanee e da un’atmosfera accogliente grazie ai soffitti mansardati con travi in legno a vista. La zona giorno si compone di un ampio openspace con soggiorno, sala da pranzo e cucina, con accesso diretto alla terrazza coperta: uno spazio esterno da vivere ogni giorno. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con bagno en suite con vasca, due ulteriori camere e un secondo bagno con doccia. Materiali caldi, spazi ben distribuiti e ottima luce naturale rendono l’appartamento piacevole e confortevole in ogni momento della giornata. Completa questa imperdibile offerta la possibilità di acquistare due posti auto esterni coperti al prezzo di CHF 25'000 l’uno. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa in posizione strategica tra Lugano, Locarno e Bellinzona.ERSTWOHNSITZ - In einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von S. Antonino bieten wir diese interessante 4.5-Zimmerwohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes und zeichnet sich durch helle Räume, warme, zeitgemässe Oberflächen und eine gemütliche Atmosphäre dank der Mansardendecken mit sichtbaren Holzbalken aus. Der Wohnbereich ist ein grosszügiger, offener Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche umfasst. Er bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die jeden Tag zum Verweilen einlädt. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad mit Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Warme Materialien, gut aufgeteilte Räume und viel Tageslicht machen die Wohnung zu jeder Tageszeit angenehm und komfortabel. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Möglichkeit, zwei gedeckten Aussenparkplätze zum Preis von jeweils 25’000 CHF zu erwerben. Eine ideale Lösung für alle, die Komfort und Wohnqualität in strategisch günstiger Lage zwischen Lugano, Locarno und Bellinzona suchen.

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Balkon / Terrasse
Lift
+2

Via Camoghé 1, 6512 Giubiasco

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Kinderfreundlich

4.5 Zimmer, CHF 495'000.–

4,5 Lokale - letztes Stockwerk - Giubiasco

Große Wohnung mit 4,5 Zimmern, gelegen im 3. und letzten Stock, in einem Gebäude mit 10 Wohnungen im Herzen von Giubiasco, komplett renoviert im Jahr 2023.Die Wohnung mit 107 m² Bruttogeschoßfläche besteht aus: • Vorzimmer/Flur • Küche • Esszimmer mit Wohnbereich und Balkon • 3 Schlafzimmer • Doppelte Sanitäreinrichtungen (ein Duschraum mit Fenster + ein Duschraum mit Waschmaschine/Trockner) • Keller Das Gebäude verfügt NICHT über einen Aufzug.Lage: • Hervorragende Verbindungen: Der Bahnhof Giubiasco und die Bushaltestelle sind direkt vor der HaustürEinrichtungen in der Nähe: Piazza Grande, Supermarkt Coop und Apotheke 5 Minuten Preis CHF 495’000.00Ein Außenparkplatz ist für CHF 20'000.00 verfügbar

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Kinderfreundlich

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Via Caratti 11a, 6500 Bellinzona

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
+3

4.5 Zimmer, 100m², CHF 590'000.–

AMPIO E LUMINOSO ATTICO CON VISTA PANORAMICA SUI CASTELLI

**Disponibile anche come residenza secondariaA Ravecchia, rinomato quartiere residenziale di Bellinzona, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento attico di 4,5 locali, situato al 6° e ultimo piano di uno stabile ben tenuto.La proprietà si trova in una zona tranquilla, esclusiva e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.L’appartamento gode di una splendida vista sui castelli di Bellinzona e sul panorama circostante, regalando un’atmosfera unica e piacevole in ogni momento della giornata.L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2019, con interventi che hanno interessato sia l’arredamento sia l’impiantistica, offrendo ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare.L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno open space, composta da una moderna cucina Febal con una piccola isola, completa di frigo all’americana, e da un’accogliente area living, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto al balcone panoramico, ideale per godere della vista aperta.Un corridoio separa in modo pratico la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due bagni finestrati: uno con vasca idromassaggio e uno con doccia e colonna lavasciuga e tre camere da letto di generose metrature, tutte finestrate.Tra le dotazioni principali troviamo impianto di riscaldamento a gasolio con radiatori, impianto di climatizzazione integrato, infissi con triplo vetro, tapparelle automatizzate e porta blindata.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che il mobilio è incluso nella vendita, rendendo l’appartamento una soluzione pronta da abitare.Completano la proprietà due cantine e due posti auto in autorimessa, di cui uno dotato di stazione di ricarica elettrica, disponibili al prezzo complessivo di CHF 45’000.Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, con fondo di rinnovamento presente e spese condominiali adeguate.Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un appartamento ampio, moderno e panoramico, in una delle zone più apprezzate e tranquille di Bellinzona.L'immobile gode di un'ottima connessione con i servizi del quartiere. La fermata dell'autobus di Bellinzona è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, mentre il supermercato Lidl si trova a 5 minuti. La Scuole Media Giubiasco è a 9 minuti a piedi, ideale per le famiglie con ragazzi. La Farmacia Azione è accessibile in 11 minuti a piedi. La stazione ferroviaria è nelle vicinanze, garantendo comodi collegamenti con il resto della Svizzera e dell'Italia.In qualità di responsabile dell’immobile sarò lieta di fornirvi maggiori informazioni e accompagnarvi personalmente durante una visita, così da presentarvi al meglio tutte le caratteristiche di questa interessante proprietà._____________________________________________________________________**Möglich auch al Zweitwohnsitz In Ravecchia, einem renommierten Wohnviertel von Bellinzona, bieten wir eine elegante und helle 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf an, die sich im 6. und obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes.Die Immobilie liegt in einer ruhigen, exklusiven und gut angebundenen Gegend, ideal für alle, die in einer abgeschiedenen Wohnumgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der wichtigsten Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf die Burgen von Bellinzona und das umliegende Panorama und sorgt so zu jeder Tageszeit für eine einzigartige und angenehme Atmosphäre.Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert, wobei sowohl die Einrichtung als auch die Haustechnik erneuert wurden, sodass nun moderne, funktionale und bezugsfertige Räume zur Verfügung stehen.Der Eingangsbereich führt zu einem großzügigen, offenen Wohnbereich, bestehend aus einer modernen Febal-Küche mit einer kleinen Kochinsel, komplett mit amerikanischem Kühlschrank, sowie einem gemütlichen, hellen und gut aufgestellten Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon, der ideal ist, um die freie Aussicht zu genießen.Ein Flur trennt den Wohnbereich praktisch vom Schlafbereich, wo sich zwei Badezimmer mit Fenstern befinden: eines mit Whirlpool-Badewanne und eines mit Dusche sowie Waschmaschine und Trockner, sowie drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die alle über Fenster verfügen.Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen zählen eine Ölheizung mit Heizkörpern, eine integrierte Klimaanlage, dreifach verglaste Fenster, automatische Rollläden und eine Sicherheitstür.Ein weiterer Pluspunkt ist, dass die Möbel im Verkaufspreis enthalten sind, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.Zur Immobilie gehören außerdem zwei Kellerräume und zwei Stellplätze in der Tiefgarage, von denen einer mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet ist. Diese sind zum Gesamtpreis von CHF 45’000 erhältlich.Das Gebäude befindet sich in einem guten Gesamtzustand, verfügt über einen Renovationsfonds und die Gemeinschaftsgebühren sind angemessen.Eine ideale Lösung für Familien, Paare oder alle, die eine geräumige, moderne Wohnung mit Panoramablick in einer der beliebtesten und ruhigsten Gegenden von Bellinzona suchen.Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Einrichtungen des Stadtteils. Die Bushaltestelle von Bellinzona ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Lidl-Supermarkt 5 Minuten entfernt liegt. Die Mittelschule Giubiasco ist in 9 Minuten zu Fuß erreichbar und somit ideal für Familien mit Kindern. Die Apotheke „Azione“ ist in 11 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof befindet sich in der Nähe und gewährleistet bequeme Verbindungen in die übrige Schweiz und nach Italien.Als Verantwortliche für diese Immobilie gebe ich Ihnen gerne weitere Informationen und begleite Sie persönlich bei einer Besichtigung, um Ihnen alle Besonderheiten dieser interessanten Immobilie bestmöglich vorzustellen.

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Balkon / Terrasse
Garage
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5.5 Zimmer, 170m², CHF 1'105'000.–

6949 Comano

Schönes großes Duplex mit 5,5 Zimmern, Panoramaterrasse und Kamin

In Comano, im Herzen des Luganese, bieten wir ein großes, schönes Duplex-Apartment mit 5,5 Zimmern zur Verkauf an.Die Immobilie befindet sich in einer panoramischen und ruhigen Gegend, in einer Wohnanlage mit nur acht Apartments, die sehr gut gepflegt ist, mit einem großen Gemeinschaftsgarten und sauberen, ordentlichen Gemeinschaftsräumen.Die Terrasse von etwa 13 m² bietet eine angenehme Außenfläche, ideal für entspannte Momente im Freien in einer reservierten und friedlichen Atmosphäre mit Blick auf die umliegende Natur.Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine einladende und gut strukturierte Atmosphäre aus, mit Salon, Essbereich, offener, aber abgetrennter Küche und einem schönen Kamin, der dem Raum Charakter und Wärme verleiht.Die obere, mansardierte Etage, die über eine schöne, bequeme Treppe zugänglich ist, bietet einen großen, offenen Raum, der als Büro genutzt werden kann und die Wohnung mit einer vielseitigen und luftigen Präsenz bereichert.Es ist möglich, eine Klimaanlage zu installieren, um auch die heißesten Tage des Jahres angenehm und produktiv zu machen.Die Immobilie, die 1990 erbaut wurde, befindet sich in einem sehr guten Zustand und hat von Verbesserungsarbeiten profitiert, die kleine interne Eingriffe, die Streichung, die Installation neuer Sonnenschutzvorhänge, die Absenkung der Mansardendächer, die Ersetzung der Rollläden und die Elektrifizierung der Fenster umfassten. Auch die Wohnanlage hat wichtige Aufmerksamkeit erhalten, darunter die Erneuerung der Fassade mit Dämmung, die Ersetzung der Heizanlage vor etwa fünf Jahren und eine kontinuierliche Dachpflege.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasölsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch Holzfenster und isolierende Doppelscheiben unterstützt wird. Der Bodenbelag wechselt zwischen Parkett in den Zimmern, Fliesen in den Bädern und Travertin in den anderen Räumen. Die Bäder sind mit edlem Carrara-Marmor verziert.Die Wohnung, die sich im dritten Stock von drei befindet, ist mit dem Parkdeck durch einen praktischen Lift verbunden.Für die Wäsche steht eine Gemeinschaftswaschküche und eine Vorrichtung für eine Waschmaschine im zweiten Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss zur Verfügung.Die Immobilie besteht auf der Eingangsebene aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, einer offenen, aber abgetrennten Küche, einem Schlafzimmer, einem großen Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. Die obere Etage bietet ein zweites Schlafzimmer, ein Zimmer mit einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einen großen, offenen Mansardenraum, der ideal als Büro geeignet ist, und ein zweites fensterloses Badezimmer mit Dusche.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 100'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, und ein großer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN SCHÖNES PANORAMADUPLEX!!

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
+1

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Via Bricola, 6802 Monteceneri

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Balkon / Terrasse
Aussicht
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4.5 Zimmer, 90m², CHF 550'000.–

6592 Sant'Antonino

MODERNO APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI IN POSIZIONE STRATEGICA

In una tranquilla zona residenziale di Sant’Antonino, a pochi minuti dai principali servizi e dalle comodità quotidiane, proponiamo in vendita un moderno e luminoso appartamento di 4,5 locali, inserito in un contesto esclusivo di sole sei unità abitative.L’ingresso, dotato di un pratico ripostiglio, separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte.La zona giorno comprende una cucina completa e un ampio soggiorno open space con accesso al balcone e vista aperta.La zona notte comprende tre camere da letto, ben distribuite lungo un corridoio che garantisce maggiore privacy e una chiara separazione degli ambienti.La camera padronale dispone di bagno en suite con vasca, mentre un secondo bagno, dotato di doccia e colonna lava-asciuga, è a servizio delle altre camere.L’immobile presenta finiture moderne ed è dotato di tapparelle elettriche e climatizazzione integrata.Completano la proprietà una comoda cantina e due posti auto coperti al prezzo di CHF 25’000.– ciascuno.In qualità di responsabile dell’immobile sarò lieta di fornirvi maggiori informazioni e accompagnarvi personalmente durante una visita, così da presentarvi al meglio tutte le caratteristiche di questa interessante proprietà._____________________________________________________________________In einer ruhigen Wohngegend von Sant’Antonino, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des Alltags entfernt, bieten wir eine moderne und helle 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die Teil eines exklusiven Komplexes mit nur sechs Wohneinheiten ist.Der Eingangsbereich mit einem praktischen Abstellraum trennt den Wohnbereich funktional vom Schlafbereich.Der Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche und ein grosszügiges, offenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und freiem Ausblick.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, die gut entlang eines Korridors angeordnet sind, was für mehr Privatsphäre und eine klare Trennung der Räume sorgt.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, während ein zweites Badezimmer mit Dusche und Wasch- und Trocknungssäule den anderen Schlafzimmern zur Verfügung steht.Die Liegenschaft ist modern ausgestattet und verfügt über elektrische Rollläden sowie eine integrierte Klimaanlage.Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein praktischer Keller und zwei überdachte Parkplätze zum Preis von je CHF 25’000.–.Als Verantwortliche für diese Liegenschaft gebe ich Ihnen gerne weitere Auskünfte und begleite Sie persönlich bei einer Besichtigung, um Ihnen alle Besonderheiten dieser interessanten Liegenschaft bestmöglich vorzustellen.

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Balkon / Terrasse
Aussicht
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3.5 Zimmer, CHF 530'000.–

Appartement im letzten Stock in Rivera im Bau

Appartement im letzten Stock in Rivera im Bau, in einem Wohngebäude mit nur 5 Wohneinheiten.Im zweiten und letzten Stock gelegen, bietet das 3,5-Zimmer-Appartement gut verteilte Räume: Eingang in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Platz für einen Schrank, in dem die Vorbereitung für die Waschmaschine installiert werden kann, Schlafzimmer und ein weiteres vollständiges Bad.Die Innenverkleidungen sind noch anpassbar nach den Vorschlägen des Vertrags.Die verwendeten Materialien sind modern und von hoher Qualität.Das Gebäude ist mit Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch reduzieren und die Umweltbelastung minimieren sollen. Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine moderne Wärmepumpe gewährleistet, die von thermischen Solarpaneelen unterstützt wird. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Die Übergabe ist für die ersten Monate 2027 geplant.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist auch möglich, 1 Parkplatz zu kaufen, je nach Verfügbarkeit, zu den folgenden Preisen:- Einzelner Parkplatz in der Garage für 45'000 CHF.- Doppelter Parkplatz in Reihe in der Garage für 60'000 CHF.- Außenparkplatz für 20'000 CHF.Die Residenz liegt in einem gut bedienten und leicht zugänglichen Gebiet, in einem Teil von Rivera, der von Gebäuden mit kleinen und mittleren Dimensionen geprägt ist, die zu einem ruhigen und angenehmen Wohnambiente beitragen.In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen, Geschäfte für den täglichen Bedarf und Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.MAßeAppartement: 76,00 m²Terrasse: 8,79 m²Keller: 4,53 m²Verkaufsfläche: 81,53 m²Ref.: V-MB-RIV-BRI-13-5

4.5 Zimmer, 155m², CHF 2'800'000.–

6948 Porza

Prestigioso Attico mit atemberaubendem Blick

Wir präsentieren Ihnen dieses prestigeträchtige, moderne Attico mit Seeblick und einer großen Panoramaterrasse. Hier sind die wichtigsten Merkmale:- 2 Autostellplätze in der Garage- Erst- und Zweitwohnsitz- Letztes Stockwerk- Aufzug- Spa-Bereich, Schwimmbad und FitnessstudioKontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Porza ist eine Gemeinde, die auf den Hügeln unmittelbar nördlich von Lugano liegt, in einer privilegierten Position, die Ruhe, Grün und Nähe zur Stadt kombiniert. Von hier aus genießt man eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die Stadt, während man gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt ist. Das Gebiet ist geprägt von einem hochwertigen Wohngebiet mit Villen und modernen Wohnungen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Bewohner schätzen insbesondere die Lebensqualität: saubere Luft, Ruhe, Sicherheit und direkten Zugang zu den städtischen Dienstleistungen und Infrastrukturen. Dank seiner Lage ist Porza einer der begehrtesten Stadtteile in Lugano für diejenigen, die Wohnkomfort, Privatsphäre und Bequemlichkeit kombinieren möchten.

Via San Gottardo 119A, 6596 Gordola

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3.5 Zimmer, 87m², CHF 680'000.–

Modernes Appartement im letzten Stock mit offener Aussicht

Atticapartment im letzten Stock eines eleganten, modernen Wohngebäudes in Gordola, erbaut 2017. Diese Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen contemporary Komfort und hoher Lebensqualität….Das Gebäude mit seiner weißen Fassade, großen Fenstern und Balkonen integriert sich harmonisch in die umliegende Landschaft mit grünen Hügeln und Bergen im Hintergrund. Die Gegend ist ruhig und sonnig das ganze Jahr über, was sie ideal für diejenigen macht, die Ruhe suchen, ohne auf Dienstleistungen verzichten zu müssen.Das Wohn- und Esszimmer ist ein offener Raum und somit geräumig und hell. Die "Scavolini"-Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank usw. ist sehr gut in das Wohnzimmer integriert.Die beiden Schlafzimmer sind modern und geräumig, mit großen Fenstern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes großes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Sanitäreinrichtungen.Die Wohnung verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Sanitäreinrichtungen.Am Eingang befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.Der überdachte Balkon ist ideal groß (10 m2) mit einer schönen offenen Aussicht.1 Parkplatz in der Tiefgarage ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz außen zu mieten.Der Aufzug ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Ebenen, einschließlich der Tiefgarage.Lage und Umgebung: • Haltestelle "Gordola Nord": nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. • Bahnhof Gordola: in 5-6 Minuten zu Fuß erreichbar. • Mehrere Restaurants in der unmittelbaren Nähe (Restaurant La Rotonda, Gnesa usw.) Sonnenausrichtung: optimal sowohl im Sommer als auch im Winter.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen und ruhigen Umgebung leben möchten, mit einer schönen Aussicht und allen Annehmlichkeiten in Reichweite.Größe der Räume:-Wohn- und Esszimmer 31,5 m2-Schlafzimmer 15,8 m2-Schlafzimmer 12 m2-Badezimmer 5,7 m2-Badezimmer 4 m2-Eingangsbereich 8,8 m2-Waschraum 3,8 m2-Terrasse 10 m2 (die Hälfte der Fläche der überdachten Terrasse wird zur Wohnfläche gerechnet)Nur primäre Residenz möglich.Besuchen Sie die virtuelle 360°-Tour unter folgendem Link: https://casafile-ch.vr-360-tour.com/e/PbYBnjsCNDQ/e

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Via Santa Maria 28, 6596 Gordola

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Haustiere erlaubt
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4.5 Zimmer, 160m², Preis auf Anfrage

GORDOLA - Grosszügige Dachwohnung in Residenz mit nur 4 Einheiten

Situato in zona residenziale molto strategica, questo spazioso appartamento mansardato si trova all'ultimo piano di una palazzina di sole quattro unità, con un appartamento per piano. La posizione è ideale: scuole, mezzi pubblici, negozi e principali infrastrutture si trovano a pochi passi, pur mantenendo un contesto tranquillo e soleggiato durante tutto l'anno.L'appartamento dispone, già nell'atrio esterno, di una comoda armadiatura a muro. All'interno si apre su un ampio ingresso che conduce alle tre camere da letto, camere dotate di armadi a muro, e a due bagni finestrati: uno con vasca angolare e l'altro con doccia.La zona giorno, luminosa e accogliente, comprende un ampio soggiorno con grande cucina open space e accesso al balcone. Una scala interna conduce al soppalco abitabile, con soffitti alti e ampio spazio, proseguendo verso un secondo locale che può essere utilizzato come ripostiglio, sala giochi per bambini o altro.Completano la proprietà un locale lavanderia privato e una grande cantina al piano inferiore, oltre a due posteggi esterni.Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e la privacy di una casa indipendente, con il comfort di una residenza moderna e curata. Disponibile come residenza primaria.Nota: alcune immagini sono state elaborate digitalmente a scopo illustrativo. Gli arredi e gli elementi rappresentati possono differire dalla situazione reale; le caratteristiche strutturali e architettoniche dell'immobile non sono state modificate.*****Diese geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Stock eines Hauses mit nur vier Einheiten, jeweils eine Wohnung pro Etage. Die Lage ist ideal: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar, und dennoch bietet das Quartier Ruhe und Sonnenschein das ganze Jahr über.Die Wohnung verfügt über einen praktischen Einbauschrank im Aussenbereich. Vom Eingangsbereich aus gelangt man zu den drei Schlafzimmern mit Einbauschränken sowie zu zwei Badezimmern mit Fenster, eines mit Eckbadewanne und eines mit Dusche. Der helle Wohnraum umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Eine Treppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss mit vielseitig nutzbarer Fläche sowie einem zusätzlichen Raum, der sich als Abstellraum, Spielzimmer oder für andere Zwecke eignet.Zur Wohnung gehören ein privater Waschraum und ein grosser Keller im Untergeschoss sowie zwei Aussenparkplätze.Eine ideale Wohnung für alle, die grosszügige Räume und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses schätzen, verbunden mit dem Komfort einer gepflegten Residenz. Nur als Erstwohnsitz verfügbar.Hinweis: Einige Bilder wurden zu Illustrationszwecken digital bearbeitet. Die dargestellten Möbel und Einrichtungselemente können von der tatsächlichen Situation abweichen; die baulichen und architektonischen Eigenschaften der Immobilie wurden nicht verändert.

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Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
+6

Via Cantonale 20, 6930 Bedano

1 / 25

4.5 Zimmer, 115m², CHF 505'000.–

4,5-Zimmer-Mansardenwohnung - Sichtbare Balken, Terrakotta, hohe Decken

Wir präsentieren eine faszinierende 4,5-Zimmer-Mansardenwohnung, gelegen im dritten und letzten Stock eines historischen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert in Bedano. Die Immobilie, die in einem ruhigen Kontext mit nur drei Wohneinheiten eingebettet ist, kombiniert die Wärme traditioneller tessinischer Ausführungen mit der Sicherheit einer regelmäßig gewarteten Struktur.Auftatische Atmosphäre und natürlicher SchallschutzDie Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und eine außergewöhnliche Helligkeit aus, die durch große Dachfenster und zahlreiche Fenster gewährleistet wird. Die Atmosphäre wird durch die ursprünglichen Terrakotta-Böden warm und einladend gestaltet, die der Wohnzone einen einzigartigen und zeitlosen Charakter verleihen. Ein exklusiver Mehrwert besteht in der Struktur des Hauses selbst: Die Verwendung von Holz gewährleistet eine natürliche Schallisolierung von hohem Niveau, die in der Lage ist, Geräusche zu absorbieren und die Räume optimal zu schallisieren, sowohl bei geöffneten als auch bei geschlossenen Fenstern. Diese Eigenschaft, kombiniert mit der Lage in einer Zone mit geringer Lärmbelästigung, gewährleistet absolute Ruhe in der Wohnung.Intelligente RaumaufteilungDer Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer und ein Einzelzimmer, die von zwei Badezimmern mit Fenstern bedient werden: einem Hauptbad mit Badewanne und einem Gästebad. Der Wohnbereich erstreckt sich über einen luftigen Raum, der Wohnzimmer und Essbereich harmonisch verbindet; die Küche, obwohl sie mit dem Wohnbereich verbunden ist, genießt eine abgelegene Position, die ihre funktionale Unabhängigkeit bewahrt.Wartung und jüngste EingriffeDie Immobilie hat von wichtigen Renovierungsarbeiten profitiert, die den Wohnkomfort und die Werterhaltung über die Zeit gewährleisten. Im Jahr 2012 wurden strukturelle und technische Eingriffe wie die Erneuerung des Daches, die Ersetzung der PVC-Fenster mit Doppelverglasung, die Installation einer Gasheizung und die komplette Erneuerung des Hauptbadezimmers durchgeführt.Sicherheit und Geselligkeit für die FamilieDie Liegenschaft ist vollständig umzäunt und der Zugang wird durch ein automatisches Tor gewährleistet, was eine geschützte Umgebung für Familien mit Kindern bietet. Im Erdgeschoss verfügen die Miteigentümer über einen exklusiven Gemeinschaftsraum, der mit einem Holzofen und einer voll ausgestatteten Küche ausgestattet ist, ideal für private Empfänge. Der Außenbereich wird durch einen Gemeinschaftsgarten mit Pergola und Grillplatz bereichert.Unabhängigkeit und InvestitionspotenzialIm Erdgeschoss befindet sich ein großer, fensterloser Waschraum mit eigenem Sanitärbereich. Neben der Möglichkeit, den Raum in ein Büro oder Hobbyraum umzuwandeln, wurde die technische Machbarkeit für die Umwandlung in eine unabhängige Einzimmerwohnung überprüft und bestätigt. Diese Besonderheit verleiht dem Objekt ein außergewöhnliches Potenzial in Bezug auf Investitionen oder für diejenigen, die eine zweite, unabhängige Wohnmöglichkeit im selben Gebäude benötigen.Verkaufsbedingungen und VerwaltungThanks zu der Abwesenheit von komplexen Anlagen und einer vereinfachten Verwaltung sind die Gemeinschaftskosten und die Wartungskosten gering, was einen klaren finanziellen Vorteil für den Käufer darstellt. • Wohnungspreis (einschließlich zusätzlicher Räume im EG): 505.000 CHF • Außenparkplatz: 20.000 CHF Flächen • Wohnfläche der Wohnung: 115m2 • Schlafzimmer: 16m2, 15 m2, 14m2 • Wohnbereich: 54m2 • Badezimmer: 7m2, 4m2 • Eingangsbereich: 5m2 • Wohnfläche des Raumes im EG: 16m2 • Gesamtwohnfläche: 153 m2 (3.267 CHF /m2) Logistik und TerritoriumDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit geringem Verkehr, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt: • Verkehr: Autobahnausfahrt Lugano Nord nur 2 Minuten mit dem Auto entfernt. • Dienstleistungen: Supermarkt zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. • Bildung: Kindergärten und Grundschulen weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs der Liegenschaft zur Verfügung.Ljama Immobiliare SAGL+41 76 343 24 93arber.k@ljama-immobiliare.ch

Via Bicentenario 19B, 6807 Torricella-Taverne

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4.5 Zimmer, 136m², CHF 735'000.–

App. letztes Stockwerk in Torricella-Taverne

Gemütliche Wohnung in Taverne: eine Oase der Komfort und Ruhe mit Potenzial für InvestitionenWir präsentieren Ihnen diese faszinierende Wohneinheit in einer Wohnanlage aus den 80er Jahren, die den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort der heutigen Zeit verbindet. Trotz ihrer eleganten Einfachheit bietet diese Wohnung großzügige Räume und eine umfassende Helligkeit, was sie zu einem idealen Ort zum Wohnen macht.Hauptmerkmale: • Lage: Zweite und letzte Etage einer ruhigen und gut gepflegten Wohnanlage • Räume: Einladender Eingang, Badezimmer mit Dusche für Gäste, Wohnbereich mit Esszimmer und hellem Salon, Terrasse mit Blick auf den Garten der Wohnanlage • Küche: Separat und modern, mit großen Fenstern, die eine angenehme Aussicht bieten • Schlafbereich: Drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer und zwei Einzelzimmer, um allen Familienmitgliedern Platz und Privatsphäre zu bieten • Badezimmer: Ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne, ideal für Momente der Entspannung und des Wohlbefindens • Ausstattung: Wände mit goldener Farbe, die einen Hauch von Eleganz und Raffinesse verleihen • Parkplätze: Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 35.000 Franken und/oder einen Außenparkplatz für 25.000 Franken zu kaufenZusätzliche Investitionsoption: • Es besteht auch die Möglichkeit, eine benachbarte Wohnung mit zwei halben Räumen zu erwerben, ideal für diejenigen, die in den Immobilienmarkt investieren und durch Vermietung ein passives Einkommen erzielen möchten.Trotz ihrer bescheidenen äußeren Erscheinung ist diese Wohnung ein wahrer Schatz, der ein gemütliches und gut gepflegtes Zuhause bietet. Der Garten der Wohnanlage bietet einen angenehmen Grünbereich, um sich zu entspannen und die Ruhe zu genießen.Ihre strategische Lage, nur 10 Minuten von Lugano entfernt, macht sie ideal für diejenigen, die in der Nähe der Stadt leben möchten, ohne auf die Friedlichkeit und Serenität einer kleinen Gemeinde wie Taverne verzichten zu müssen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu buchen und das volle Potenzial dieser bezaubernden Wohnung und der benachbarten Investitionsoption zu entdecken!

Via Cantonale, 6942 Savosa

1 / 14

4.5 Zimmer, 174m², CHF 1'790'000.–

Elegantes Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern – Residenza Vesta

Im Inneren der brandneuen Residenza Vesta in Savosa, einem raffinierten Komplex, der aus zwei modernen Gebäuden besteht, bieten wir ein elegantes Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern zum Verkauf an.📍 Strategische Lage: Die Residenza Vesta liegt zwischen der Strada Cantonale und dem Vicolo Canva, in einem gut erschlossenen Wohngebiet: Schulen, Geschäfte, essentielle Dienstleistungen und ein hervorragendes Netz öffentlicher Verkehrsmittel machen diese Wohnung ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die in einer ruhigen, aber gut verbundenen Umgebung leben möchten.Details des Dachgeschosses: • Innenfläche: 174 m² • Terrasse: 98,20 m², perfekt, um den Außenbereich in voller Privatsphäre zu genießen • Großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, das eine elegante Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft • Schlafbereich: Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer en suite, zwei Einzelzimmer, jedes mit eigenem Balkon, zweites komplettes Badezimmer • Waschküche im Inneren mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner Moderner Komfort: • Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenkühlung • Aluminium-Fenster mit Slim-Profilen und elektrischen Jalousien • Photovoltaikanlage für höhere Energieeffizienz und geringere Verbrauchskosten Zusätzliche Ausstattung • Parkplätze in der Tiefgarage erhältlich für jeweils CHF 50.000 • Außenbereich, der den Bewohnern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und verfolgen Sie die Fortschritte 📸 @Swissproject_studio

Via Bicentenario 19B, 6807 Torricella-Taverne

1 / 12

Living room with sofa, coffee table, dining table, chairs, television, artwork

living room with white tiles, large windows, flat screen TV, coffee table, dining table, gray chairs, couch

white cabinets, tile floor, stainless steel sink, black countertop, white oven, small wooden table

2.5 Zimmer, 64m², CHF 430'000.–

2,5 Lokale - Letztes Stockwerk

Wohnung zum Verkauf in Taverne: ideal als Wohnsitz oder Investition.Kommen Sie und entdecken Sie diese gemütliche Wohnunit in einer ruhigen Wohnanlage aus den Achtzigerjahren, in hervorragendem Zustand, im Herzen von Taverne.Hauptmerkmale: • Lage: Zweite und letzte Etage • Räume: Eingang, Badezimmer mit Dusche, separate Küche, Wohnbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer • Terrasse: Ausblick auf den Garten, ideal für Entspannungsmomente • Parkplatz: Außenparkplatz inklusive • Einkommensmöglichkeit: Hervorragende Gelegenheit für Investoren, die an Vermietung interessiert sind • Sonneneinstrahlung: Umfasst das Sonnenlicht den ganzen Tag • Nähe zu Lugano: Bequeme Lage in kurzer Entfernung zu LuganoTrotz der kompakten Größe sind die Räume gut gestaltet und funktional, was Komfort und Praktikabilität gewährleistet. Die Anwesenheit des Außenparkplatzes fügt einen Mehrwert für alle hinzu, die Komfort suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Dies könnte die Gelegenheit sein, die Sie suchten!

Via Remorino 19b, 6648 Minusio

1 / 15

4.5 Zimmer, 129m², Preis auf Anfrage

1 / 15

4.5 Zimmer, 125m², CHF 906'000.–

Via Campagna, 6952 Canobbio

Prächtiges 4.5-Zimmer-Dachgeschoss mit Panoramablick in Canobbio

Helles Appartement im letzten Stock mit großem Gemeinschaftsgarten und Swimmingpool - Ruhige und komfortable Lage. Verfügbarkeit: Zu vereinbarenWir bieten ein elegantes Appartement im letzten Stock eines Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten an, das in einer ruhigen Wohngegend liegt, gut besonnt und strategisch mit dem Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen von Lugano verbunden ist. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, die Sorgfalt in den Details und eine gemütliche, moderne Atmosphäre aus. Das Gebäude wurde 2023 Gegenstand wichtiger Renovierungsarbeiten, darunter: • Komplette Erneuerung des Daches; • Äußere Wärmedämmung; • Neue Heizanlage mit Wärmepumpe; • Photovoltaikanlage auf dem Dach; • Ersetzung der Sonnenschutzmarkisen; • Neue Fenster mit doppelten isolierenden Scheiben. Hauptmerkmale der Wohnung: • Separate, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Balkon; • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen, überdachten Balkon; • Geräumiger, überdachter Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien; • Geräumiger und funktionaler Flur; • Zwei fensterierte Badezimmer: eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und Bidet; • Schlafzimmer; • Zwei zusätzliche Schlafzimmer; Klimaanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer;Gemeinschaftsflächen und Ausstattung: • Großer, sonniger Gemeinschaftsgarten für den größten Teil des Tages, mit Ruhezone, Gazebo, Grill und Swimmingpool; • Gemeinschaftswaschküche und private Keller; Möglichkeit, eine Waschmaschine direkt in der Wohnung zu installieren; • 1 Außenparkplatz, komfortabel und am Eingang des Gebäudes gelegen; • 1 überdachter Parkplatz in der Garage. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Qualität in einer sehr geschätzten Wohngegend suchen. Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren

Piazza G. Pedrazzini 7A, 6600 Locarno

1 / 5

3.5 Zimmer, 152m², CHF 1'450'000.–

1 / 36

4.5 Zimmer, 106m², CHF 670'000.–

Strada di Pregassona 47, 6963 Lugano

3.5 Zimmer, 75m², CHF 749'000.–

6644 Orselina

ATTRAKTIVE ZWEITWOHNUNG IN ORSELINA

www.LifestyleHomes.ch Exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Panoramablick Zweitwohnung in Orselina An privilegierter Hanglage in Orselina präsentiert sich diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit einem eindrucksvollen Panoramablick über den Lago Maggiore. Die grosszügige Raumgestaltung, die beeindruckende Raumhöhe von rund 7 Metern und die offene Galerie verleihen der Wohnung eine besondere architektonische Qualität und ein aussergewöhnlich grosszügiges Wohnambiente. Die durchdachte Gestaltung verbindet Raum, Licht und Aussicht auf harmonische Weise. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit direktem Blick auf den Lago Maggiore. Das einzigartige Panorama begleitet die Bewohner durch den Tag und unterstreicht die exklusive Lage dieser Immobilie. Die erhöhte Hanglage bietet Ruhe und Privatsphäre und schafft gleichzeitig die perfekte Verbindung zum mediterranen Lebensstil des Tessins. Besonders attraktiv ist die Nutzung als Zweitwohnung: Die Immobilie kann als Ferienwohnung genutzt werden und eignet sich damit ideal als persönlicher Rückzugsort im Tessin. Ob für erholsame Ferien, verlängerte Wochenenden oder spontane Auszeiten diese Wohnung bietet die Möglichkeit, das Tessin ganzjährig als zweiten Lebensmittelpunkt zu geniessen. Eine seltene Gelegenheit an begehrter Lage in Orselina für Käufer, die Wert auf eine besondere Architektur, Privatsphäre, eine unvergleichliche Aussicht und die Möglichkeit einer Nutzung als Ferienwohnung legen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem unverbindlichen Besuch vor Ort. Haben Sie Fragen? Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Ihren Anruf. www.LifestyleHomes.chDie Gemeinde Orselina mit Monte di San Bernardo gehört zum Bezirk und Kreis Locarno. Es grenzt an die Gemeinden Locarno (Monti), Muralto und Minusio. Als Ort mit starker touristischer Ausrichtung verfügt der Ort neben rund 764 Einwohnern über eine große Anzahl von Zweitwohnsitzen, drei Hotelinfrastrukturen, zwei Kliniken: Santa Croce und Varini, ein Altenheim: Montesano. Das Castello Bernese beherbergt den Kindergarten und die Grundschule von Orselina und Brione s/Minusio. Die Wallfahrtskirche Madonna del Sasso ist ein Ziel für individuelle und kollektive Pilgerfahrten. Bemerkenswert sind die Pfarrkirche San Bernardo und das Oratorium San Bernardo, das Kloster der Benediktinerinnen Santa Hildegardis, die Standseilbahn Locarno-Orselina und die Abfahrtsstation der Seilbahn Orselina-Cardada. www.orselina.ch

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4.5 Zimmer, 160m², Preis auf Anfrage

6648 Minusio

Exklusives Penthouse mit Panoramaterrasse und 180°-Seeblick

Minusio zählt zu den beliebtesten Wohngegenden am Lago Maggiore und ist die erste Wahl für alle, die eine elegante, ruhige und zentral gelegene Residenz suchen.Die Seepromenade, Restaurants, Apotheke, Post, Migros, Coop, Denner und alle wichtigen Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Piazza Grande und das Lido von Locarno sind in unmittelbarer Nähe.Eine Lage, die Lebensqualität, Komfort und absolute Privatsphäre perfekt vereint.Minusio – Exklusives Penthouse mit Panoramaterrasse und 180°-Seeblick4,5 Zimmer | 215 m² Wohnfläche | 160 m² Wohnfläche | 110 m² TerrasseIn einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen von Minusio, nur wenige Schritte von der Seepromenade und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, bieten wir Ihnen ein exklusives Penthouse zum Kauf an. Dieses einzigartige Wohnangebot vereint Eleganz, Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick in perfekter Harmonie.Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines herrschaftlichen Anwesens, erstreckt sich über einen ganzen Gebäudeflügel und bietet dank des exklusiven, direkten Aufzugzugangs maximale Privatsphäre.Das absolute Highlight der Immobilie ist der spektakuläre 180°-Panoramablick auf den Lago Maggiore: Der Blick schweift von der Ebene von Magadino bis nach Locarno, eingerahmt von den Bergen, und bietet eine außergewöhnliche Kulisse.Der großzügige Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern ist lichtdurchflutet und öffnet sich zu einer herrlichen Panoramaterrasse von ca. 110 m², wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.Ein idealer Ort zum Entspannen, für Abendessen im Freien oder einfach zum Genießen der Sonnenuntergänge über dem See, auch dank des gemütlichen, überdachten Grillplatzes.Die Küche, die nahtlos in den Essbereich und das Wohnzimmer übergeht, bietet funktionale und einladende Räumlichkeiten.Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und zahlreiche Einbauschränke, die Komfort und Praktikabilität im Alltag gewährleisten.Dank seiner hervorragenden Ausrichtung und exponierten Lage bietet das Apartment den ganzen Tag über außergewöhnlich viel Tageslicht und eine ruhige, private Atmosphäre.Ein seltenes und exklusives Penthouse, entworfen für all jene, die eine prestigeträchtige Residenz suchen, in der Licht, Raum, Privatsphäre und ein spektakulärer Blick auf den Lago Maggiore zum Alltag gehören.Hauptmerkmale4,5-Zimmer-PenthouseWohnfläche ca. 160 m²Gewerbefläche ca. 215 m²Panoramaterrasse ca. 110 m²Ungehinderter 180°-SeeblickDrittes Stockwerk mit direktem Zugang zum privaten AufzugGroßes Wohnzimmer mit PanoramafensternModerne, voll ausgestattete KücheDrei SchlafzimmerZwei BadezimmerEinbauschränkeKellerZwei GaragenstellplätzeAls Haupt- oder Zweitwohnsitz nutzbarPreisPenthouse: Auf AnfrageZwei Garagenstellplätze: CHF 100.000Minusio è tra le località residenziali più apprezzate del Lago Maggiore, scelta da chi desidera vivere in un contesto elegante, tranquillo e perfettamente collegato.In pochi minuti a piedi si raggiungono il lungolago, la passeggiata, ristoranti, farmacia, posta, Migros, Coop, Denner e tutti i principali servizi. Piazza Grande di Locarno e il Lido sono a brevissima distanza.Una posizione che coniuga perfettamente qualità della vita, comodità e assoluta riservatezza. Minusio – Esclusivo Attico con Terrazza Panoramica e Vista Lago a 180°4.5 locali | 215 m² commerciali | 160 m² abitativi | Terrazza di 110 m²In una delle zone più prestigiose e ricercate di Minusio, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato attico che rappresenta un'opportunità abitativa unica, dove eleganza, privacy e panorama si fondono in perfetta armonia.Situato all'ultimo piano di una residenza signorile, l'appartamento occupa un'intera ala dell'edificio e gode di un esclusivo accesso diretto tramite l'ascensore, garantendo il massimo della riservatezza.Il vero protagonista della proprietà è la spettacolare vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore: lo sguardo spazia dal Piano di Magadino fino a Locarno, incorniciato dalle montagne, regalando scenari straordinari.L'ampia zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate a tutta altezza, è inondata di luce naturale e si apre sulla magnifica terrazza panoramica di circa 110 m², creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.Un ambiente ideale per vivere momenti di relax, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere dei tramonti sul lago, anche grazie all'accogliente area grill coperta.La cucina, integrata perfettamente con la zona pranzo e il soggiorno, offre ambienti funzionali e accoglienti.La zona notte comprende 3 spaziose camere da letto, 2 eleganti bagni, un guardaroba e numerosi armadi a muro, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana.Grazie all'esposizione ottimale e alla posizione dominante, l'appartamento beneficia di una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata e di un'atmosfera tranquilla e riservata.Un attico di rara esclusività, pensato per chi ricerca una residenza prestigiosa dove luce, spazio, privacy e una vista spettacolare sul Lago Maggiore diventano parte della quotidianità. Caratteristiche principali • Attico di 4.5 locali • Superficie abitativa di circa 160 m² • Superficie commerciale di circa 215 m² • Terrazza panoramica di circa 110 m² • Vista lago imprendibile a 180° • Ultimo piano con accesso privato diretto tramite ascensore • Ampio soggiorno con grandi vetrate panoramiche • Cucina moderna completamente attrezzata • Tre camere da letto • Due bagni • Guardaroba e armadi a muro • Cantina • Due posti auto in autorimessa • Utilizzabile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria PrezzoAttico: Su richiesta2 posti auto in autorimessa: CHF 100'000.–