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1 / 9
Zimmer
4.5
Wohnfläche
114 m2
Verkaufspreis
CHF 850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wertvolles und faszinierendes Appartement im Zentrum von Bellinzona"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via San Giovanni 9, 6500 Bellinzona

Wegzeit

  • 5 min.Station: Bellinzona

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    3 min.Farmacia Portone
  • Schule

    4 min.Scuole elementari e dell'infanzia Nord
  • Supermarkt

    2 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Via Henri Guisan

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
114 m2
Nutzfläche:
128 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1932

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

In der ruhigen San-Giovanni-Gegend in Bellinzona befindet sich ein 4,5-Zimmer-Appartement, reich an Charme und Wert, mit großen Räumen und ohne die Annehmlichkeiten der Innenstadt zu vernachlässigen. Nur wenige Meter entfernt finden wir alle Dienstleistungen und Schulen aller Ebenen, sowie die Möglichkeit, die Stadt und all ihre schönen Initiativen einfach indem man aus dem Haus geht, zu erleben.

Wir befinden uns im zweiten Stock dieses historischen Gebäudes, das auf die frühen Jahre des 20. Jahrhunderts zurückgeht, aber im Laufe der Zeit renoviert und modernisiert wurde. Die Räume sind angenehm und hell, mit einer Note von Modernität, die es zu einer besonderen und gesuchten Wohnung macht. Wir finden nämlich hohe Decken, Rundbogenfenster, sehr helle und geräumige Zimmer, reich an Charme.

Lassen Sie uns die Details betrachten:

- Eingang mit bequemem Einbauschränkchen und Garderobe;

- großes und helles Wohnzimmer;

- separates Esszimmer;

- fensterloses Badezimmer mit Badewanne und zweitem Service mit Dusche;

- drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei mit Einbauschränken und zwei mit Balkon ausgestattet sind.

PVC-Fenster, Aluminium-Jalousien.

Anschluss an TERIS für erhöhten Komfort zu einem erschwinglichen Preis und Boiler für die Warmwassererzeugung.

Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen überdachten Parkplatz im Innenhof vervollständigt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bruschi Mediazioni Sagl
Bruschi Mediazioni Sagl
Via Gesero 4a
6512Giubiasco

Kontakt

Bruschi Mediazioni Sagl Sagl

Inseratenummer
4003570868
Objekt-Ref.
2175.u3rj1.yail3

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Eigenmittel (optional)

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