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1 / 20
Zimmer
4.5
Wohnfläche
136 m2
Verkaufspreis
CHF 735'000.–
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"App. letztes Stockwerk in Torricella-Taverne"

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Adresse

Via Bicentenario 19B, 6807 Torricella-Taverne

Wegzeit

  • 12 min.Station: Taverne-Torricella

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    4 min.Coop
  • Apotheke

    5 min.Farmacia Taverne
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Taverne Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 735'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
136 m2
Baujahr:
1984

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Gemütliche Wohnung in Taverne: eine Oase der Komfort und Ruhe mit Investitionspotenzial

Wir präsentieren Ihnen diese faszinierende Wohneinheit in einem Gebäude aus den 80er Jahren, das den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort der heutigen Zeit kombiniert. Trotz seiner eleganten Einfachheit bietet diese Wohnung großzügige Räume und eine umfassende Helligkeit, was sie zu einem idealen Ort zum Wohnen macht.

Hauptmerkmale:

  • Lage: Zweites und letztes Stockwerk eines ruhigen und gut gepflegten Gebäudes

  • Räume: Einladender Eingang, Badezimmer mit Dusche für Gäste, Wohnbereich mit Esszimmer und hellem Salon, Terrasse mit Blick auf den Garten des Gebäudes

  • Küche: Separat und modern, mit großen Fenstern, die eine angenehme Aussicht bieten

  • Schlafbereich: Drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer und zwei Einzelzimmer, um allen Familienmitgliedern Platz und Privatsphäre zu bieten

  • Badezimmer: Ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne, ideal für entspannende Momente und Wohlbefinden

  • Ausstattung: Gemalte Wände mit goldenen Akzenten, die einen Hauch von Eleganz und Raffinesse hinzufügen

  • Parkplätze: Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 35.000 Franken oder einen Außenparkplatz für 25.000 Franken zu kaufen

    Zusätzliche Investitionsoption:

• Es ist auch möglich, eine benachbarte Wohnung mit zwei halben Räumen zu kaufen, ideal für diejenigen, die in der Immobilienbranche investieren und durch Vermietung ein passives Einkommen erzielen möchten.

Trotz seiner bescheidenen äußeren Erscheinung ist diese Wohnung ein wahrer Schatz, der ein gemütliches und gepflegtes Zuhause bietet. Der Garten des Gebäudes bietet einen angenehmen Grünbereich, um sich zu entspannen und die Ruhe zu genießen.

Die strategische Lage, nur 10 Minuten von Lugano entfernt, macht diese Wohnung ideal für diejenigen, die in der Nähe der Stadt leben möchten, ohne auf die Ruhe und die Serenität einer kleinen Gemeinde wie Taverne zu verzichten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu buchen und das gesamte Potenzial dieser bezaubernden Wohnung und der benachbarten Investitionsoption zu entdecken!

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Alberto Sanz Immobiliare
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Via Verbano 23A
6648Minusio
Inseratenummer
4000880871
Objekt-Ref.
02wno.0lrey
Alberto Sanz Immobiliare
Anbieter
Alberto Sanz Immobiliare

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