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Pièces
4.5
Surface habitable
136 m2
Prix de vente
CHF 735'000.–
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"App. dernier étage à Torricella-Taverne"

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Adresse

Via Bicentenario 19B, 6807 Torricella-Taverne

Durée du trajet

Nouveau
  • 12 min.Station: Taverne-Torricella

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    4 min.Coop
  • Pharmacie

    5 min.Farmacia Taverne
  • Transports publics

    2 min.Taverne

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 735'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
136 m2
Année de construction:
1984

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

Appartement accueillant à Taverne : une oasis de confort et de tranquillité avec un potentiel d'investissement

Nous vous présentons cette unité résidentielle fascinante située dans un immeuble des années 80, qui combine le charme du passé avec le confort d'aujourd'hui. Tout en maintenant une simplicité élégante, cet appartement offre des espaces généreux et une luminosité environnante, ce qui en fait un endroit idéal pour appeler chez soi.

Caractéristiques principales :

  • Emplacement : Deuxième et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu

  • Espaces : Entrée accueillante, salle de bain avec douche pour les invités, salle à manger et salon lumineux, terrasse donnant sur le jardin de l'immeuble

  • Cuisine : Séparée et moderne, avec de grandes fenêtres offrant une vue agréable

  • Zone de nuit : Trois chambres à coucher, dont une chambre principale et deux chambres simples, pour offrir de l'espace et de la privacité à tous les membres de la famille

  • Salles de bain : Une salle de bain complète avec baignoire, idéale pour les moments de détente et de bien-être

  • Finitions : Murs peints avec des touches dorées, ajoutant une touche d'élégance et de raffinement

  • Places de parking : Possibilité d'acheter une place de parking dans le garage souterrain pour 35 000 francs et/ou une place de parking extérieure pour 25 000 francs

    Option d'investissement supplémentaire :

• Il est également possible d'acheter un appartement adjacent composé de deux demi-pièces, idéal pour ceux qui veulent investir dans le secteur immobilier et générer un revenu passif grâce à la location.

Malgré son apparence extérieure modeste, cet appartement est un véritable joyau qui offre un refuge accueillant et bien entretenu. Le jardin de l'immeuble offre un espace vert agréable pour se détendre et profiter de la tranquillité.

Son emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de Lugano, fait de cet appartement un endroit idéal pour ceux qui veulent vivre près de la ville sans renoncer à la paix et à la sérénité d'une petite communauté comme Taverne.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Alberto Sanz Immobiliare
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Via Verbano 23A
6648Minusio
No. d'annonce
4000880871
Réf. de l'objet
02wno.0lrey
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Annonceur
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