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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
31.12.2027
Projekt:
Website
Zimmer
3.5
Wohnfläche
114 m2
Verkaufspreis
CHF 1'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Appartement SECONDARIO in Muralto – Via Sempione"

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Adresse

Via Sempione, 6600 Muralto

Wegzeit

  • 4 min.Station: Locarno

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Da Moreno
  • Schule

    4 min.Centro professionale commerciale
  • Apotheke

    4 min.Farmacia Elvetica
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Via Pioda

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'650'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
31.12.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
114 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Hochparterre

Dokumente (1)

Beschreibung

La Residenza – Grand Hotel Locarno ist ein neues und exklusives Wohnprojekt, das aus 15 prestigeträchtigen Wohnungen besteht. Es verbindet den historischen Charme des Grand Hotel mit zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Ausführungen und hervorragenden Wohnstandards. Umgeben von Grün und mit Blick auf den Lago Maggiore, genießt die Residenz eine privilegierte Lage im Herzen von Muralto, nur wenige Schritte vom Bahnhof, der Uferpromenade und dem Zentrum von Locarno entfernt. Ein einzigartiger Kontext, in dem Eleganz, Komfort und Lebensqualität sich treffen, um ein exklusives Wohnerlebnis und eine wertvolle Investition zu bieten.

Wohnung 1.02 - La Residenza Grand Hotel Locarno

Diese helle Wohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss ist so konzipiert, dass sie funktionale und komfortable Räume bietet.

Der Eingang führt zum geräumigen Wohnbereich von etwa 36 m², der durch ein Wohnzimmer und ein Esszimmer in einem einzigen offenen Raum mit moderner offener Küche gekennzeichnet ist. Die großen Fenster gewährleisten eine optimale Beleuchtung und einen direkten Zugang zur Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung.

Der Schlafbereich ist gekennzeichnet durch das Hauptschlafzimmer von etwa 17 m² und ein weiteres Zimmer von etwa 12 m², perfekt als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Studierzimmer.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: ein Hauptbadezimmer im Inneren des Hauptschlafzimmers mit Dusche und ein zweites Badezimmer mit privater Wäscherei, für maximale Bequemlichkeit im täglichen Leben.

Möglichkeit, die Wohnung bei der Auswahl von Materialien und Ausführungen zu personalisieren.

Die Liegenschaft umfasst auch einen privaten Keller.

Parkplätze in der Tiefgarage sind verfügbar (nicht im Preis enthalten)

Geplante Fertigstellung: Ende 2027.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Artisa Real Estate SA
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Via Cantonale 36
6928Manno
Inseratenummer
4003328458
Objekt-Ref.
odltz.hp2ov
Artisa Real Estate SA
Anbieter
Artisa Real Estate SA

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