830 risultati - Immobili in vendita: Distretto Nyon

Superba appartamento con grande giardino, grande terrazza vista lago e Alpi

Al riparo da ogni fastidio, in un ambiente verde e ricercato, questo appartamento di 3,5 locali seduce con la qualità della vita che offre, dove spazi esterni generosi, viste libere e dotazioni contemporanee si coniugano armoniosamente. Si trova in una piccola coproprietà di soli sei lotti, riconosciuta per la sua ottima manutenzione e la sua atmosfera conviviale, garantendo calma e serenità quotidiana. L'esterno, un vero e proprio vantaggio di questo immobile, prolunga naturalmente gli spazi di vita. Una vasta terrazza con balcone, di circa 55 m², consente di godere appieno dei bei giorni, mentre un giardino privato di circa 120 m², interamente recintato e curatamente sistemato, crea un ambiente intimo e rilassante. Pergolato, siepi, illuminazione esterna e fontana decorativa, comandata dall'interno, compongono un insieme estetico e funzionale, pensato per la détente come per la convivialità. All'interno, l'appartamento sviluppa una superficie abitabile di circa 85 m², con una distribuzione fluida e ottimizzata. Lo spazio di vita principale, orientato a sud-est, beneficia di una bella luminosità per tutta la giornata e si apre su un panorama libero che unisce campagna, lago e Alpi sullo sfondo. La cucina aperta, con design moderno e purificato, si integra elegantemente nella sala da pranzo e nel soggiorno, formando uno spazio caldo, ideale per i momenti di condivisione. < br />La parte notte offre due camere da letto di belle dimensioni, propizie al calma e al riposo, completate da un bagno contemporaneo dotato di doccia all'italiana. Un locale supplementare, attualmente sistemato come toilette per gli ospiti e lavanderia, dispone dei raccordamenti necessari per l'installazione di una doccia aggiuntiva, permettendo di prevedere facilmente la creazione di un secondo bagno secondo le esigenze. < br />Infine, due locali in cantina completano le dotazioni di questo immobile, offrendo spazi di stoccaggio apprezzabili, mentre due posti auto - uno coperto con colonnina di ricarica per veicoli elettrici, l'altro esterno - assicurano un comfort ottimale quotidiano.ALLEGATI: 1 posto auto coperto + 1 posto auto esterno al prezzo di 60.000 CHF.PREZZO TOTALE: 1.050.000 CHF

Villa con vista sul lago e le Alpi

Dominando il lago di Ginevra, questa magnifica villa individuale a Crans offre un ambiente di vita idilliaco, a due passi dal lago. Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2007, seduce con il suo charme senza tempo, i suoi volumi generosi e le sue attrezzature pensate per un comfort assoluto.Eretta su un terreno di 1'420 m², questa proprietà propone una superficie utile di 330 m², di cui 240 m² abitabili su due livelli. Fin dall'ingresso, la luce inonda gli spazi, sottolineando la bellezza dei materiali. Il soggiorno spazioso, adornato con un caminetto e un angolo biblioteca, si apre su un balcone con vista mozzafiato sul lago e le Alpi. La sala da pranzo e la grande cucina attrezzata, con il suo isolotto centrale, prolungano questa atmosfera calda e beneficiano di un accesso diretto a una superba terrazza coperta, ideale per pasti all'aperto di fronte a uno scenario d'eccezione.La villa comprende 4 camere da letto, alcune con bagno e cabina armadio en-suite, che offrono intimità e comfort. Un appartamento indipendente con camera da letto, soggiorno, cucina e doccia consente di ospitare famiglia o invitati in completa indipendenza. Uno studio separato, ideale per attività professionale, completa gli spazi interni.All'esterno, il giardino curatamente progettato, più terrazze in pietra e una piscina naturale riscaldata da collettori solari creano un'atmosfera di relax assoluto. Un cancello elettrico assicura la riservatezza dei luoghi, mentre il cortile di accesso e 4 posti auto esterni rendono facile il parcheggio di più veicoli.Questa villa offre più di un semplice luogo di vita: propone una vera e propria esperienza, tra comfort, natura e arte di vivere. Un'opportunità rara per coloro che sognano un ambiente incantato, a pochi minuti dalle comodità. Da scoprire senza attendere!Crans è un villaggio situato a due passi da Nyon e a 20 minuti da Ginevra, con una popolazione di poco più di 2'000 abitanti. Nei giorni di bel tempo, potrete godere della sua spiaggia, che si affaccia sul porto, nonché della sua buvette. Diversi negozi come un alimentari, un ufficio postale, una macelleria, un parrucchiere, ristoranti, 2 scuole di musica, un medico generico, un pediatra, un fisioterapista e una farmacia rendono questa comunità attraente. Senza contare i vantaggi di avere una scuola primaria accompagnata dalla sua biblioteca. Inoltre, ogni anno, Crans-près-Céligny è ritmata dal suo festival Caribana installato sulle rive. I trasporti pubblici da Nyon vi permetteranno di accedere alla stazione di Coppet o alla città di Nyon in circa dieci minuti.

VILLA DAL CARATTERE UNICO

Situata nel comune molto richiesto di Tannay, sulla Riviera vaudoise, questa villa di carattere beneficia di un ambiente residenziale particolarmente calmo e verde. Implantata su una magnifica parcelle piatta, la proprietà offre un cadre de vita privilegiato, che combina tranquillità, spazio e potenziale. Il terreno, generoso e perfettamente sfruttabile, permette di creare una piscina esterna, offrendo così belle prospettive per valorizzare ulteriormente questa proprietà. La casa seduce con i suoi volumi generosi, la sua distribuzione funzionale e i numerosi spazi di vita. Sebbene una ristrutturazione sia da prevedere, rappresenta un'opportunità rara di creare una residenza di standing in un contesto ricercato, vicino al Lago di Ginevra, ai trasporti e alle comodità. Piano terraL'ingresso della proprietà avviene attraverso un accogliente ingresso che immediatamente dà il tono alla casa. All'esterno, due posti auto coperti completano l'arrivo e offrono un parcheggio pratico.Il piano terra offre ampi e piacevoli spazi di ricevimento. Si trova qui una cucina chiusa, funzionale, con una lavanderia annessa che facilita l'organizzazione della vita quotidiana. La casa dispone anche di un elegante salone di ricevimento e di una sala da pranzo indipendente, ideale per ricevere.Il grande salotto, dotato di un caminetto, costituisce uno spazio caldo e conviviale, che beneficia di una bella luminosità. Questo livello comprende anche una stanza supplementare che può essere ammobiliata secondo le esigenze in camera degli ospiti o in ufficio. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Primo pianoIl piano si organizza intorno a un grande salone o spazio di relax centrale che distribuisce le diverse camere da letto.La suite padronale dispone di un armadio a muro, di un bagno con doccia e di un accesso diretto a un balcone di circa 10 m², che offre una piacevole apertura sul giardino e sulla zona della piscina. Tre altre camere da letto completano questo piano. Una di esse beneficia anche di un accesso a un balcone. Queste camere condividono un bagno e una doccia, garantendo comfort e praticità per la vita di famiglia. Un solaio con tetto a vista completa questo piano e offre uno spazio di stoccaggio supplementare, nonché un potenziale di personalizzazione secondo le esigenze.SeminterratoIl seminterrato, completamente riscaldato, offre volumi particolarmente interessanti e numerose possibilità di personalizzazione.Si trova qui, tra l'altro, una piscina interna da ristrutturare, che offre un grande potenziale per creare un'area benessere privata. Questo livello comprende anche un bagno turco, una doccia e un bagno, che permettono di immaginare un'area di relax completa. Una sala da gioco, una stanza tecnica, uno stanzino e una stanza attualmente arredata come cucina completano questo piano.Grazie alle sue superfici generose e ai numerosi locali, il seminterrato può essere facilmente ripensato per accogliere diversi usi: area di svago, palestra, home cinema o area indipendente.Questa proprietà dal fascino particolare offre un potenziale notevole dopo la ristrutturazione. I suoi volumi, la parcelle eccezionale e la posizione ricercata sulla Riviera la rendono un'opportunità rara per creare una residenza di standing sulla Riviera vaudoise.

Bella villa a schiera con giardino e terrazza

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e ambito di Nyon, questa villa a schiera in stile contemporaneo, costruita nel 2023, offre uno spazio di vita moderno, funzionale e luminoso. È progettata per soddisfare le esigenze di una vita familiare confortevole e colpisce per la qualità dei suoi arredi, dei suoi spazi ben definiti e della sua ottima efficienza energetica.La casa sorge su un terreno di circa 400 m² e sviluppa circa 225 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli.PIANO TERRA: • Entrata con armadi a muro integrati • Cucina contemporanea aperta, completamente attrezzata, con isola centrale • Soggiorno e sala da pranzo, spaziosi e luminosi • Ampie finestre che offrono accesso diretto alla terrazza e al giardino privato • Camera da letto • Bagno moderno con WC e lavabo PRIMO PIANO: • Disimpegno centrale che assicura una circolazione fluida • Due camere da letto luminose e ben proporzionate • Bagno familiare con vasca, doccia, WC e lavabo • Suite genitoriale che comprende: • camera da letto spaziosa • armadio attrezzatobagno privato con doccia, vasca, WC e lavaboAccesso al sottotetto, ideale per la custodia • SEMINTERRATO • Lavanderia indipendente • Locale tecnico • Ripostiglio sotto le scale • Cantina • Due locali polivalenti: • • Ufficio / Lavoro a domicilio • Stanze per giochi, sport o cinema a scelta • I PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE • Costruzione recente (2023) • Distribuzione moderna e funzionale • Spazi luminosi • Giardino e terrazza privati • Molte possibilità di personalizzazione • Ideale per una famiglia

SUPERBA VILLA INDIVIDUALE QUARTIERE CALMO DI VILLE

Situata in un particolarmente ricercato quartiere residenziale di Founex, questa elegante villa beneficia di un ambiente verde, pacifico e perfettamente preservato. Collocata su una generosa parcelle piatta, offre un magnifico giardino alberato che garantisce un'atmosfera intima e uno spazio esterno ideale per le famiglie o gli amanti della natura.La casa ha una situazione molto pratica: le fermate dell'autobus sono accessibili in pochi minuti, il acceso alla superstrada è rapido e la vicinanza alle scuole, ai negozi e alle strutture sportive del villaggio è immediata. Il terreno offre inoltre un reale potenziale di estensione o di riorganizzazione, permettendo di adattare la proprietà a diversi progetti di vita. Piano Terra • Ampio ingresso con armadietti integrati • Pratico ripostiglio • Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, che si affaccia direttamente sulla terrazza esposta a sud-ovest • Cucina indipendente completamente attrezzata con zona pranzo familiare • Grande lavanderia con molti spazi di stoccaggio • Locale tecnico e zona di stoccaggio supplementare • Bagno con doccia (doccia all'italiana, lavabo, WC) • Laboratorio indipendente, ideale per un'attività professionale, uno studio o una sala di svagoPiano Superiore • Tre camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un ampio balcone che si affaccia sul giardino • Bagno familiare con vasca da bagno, doppio lavabo e WC • Superba suite padronale che comprende: • armadio doppio • bagno privato (vasca da bagno, doccia, lavabo, WC) • accesso diretto a una grande terrazza che offre una bella vista sul giardino e sull'ambiente verde Mansarda • Grande locale polivalente con parquet, perfetto come sala giochi, sala TV o zona di relax • Camera da letto mansardata supplementare, che può anche servire come ufficio o camera per gli ospiti Esterni & Dotazioni • Giardino molto bello, piatto e completamente recintato • Grande terrazza, ideale per i pasti all'aperto • Posto auto coperto + diversi posti auto esterni • Cancello automatico • Possibilità di creare una piscina (soggetta a permessi) • Casa con buone possibilità di ottimizzazione

CANTIERE IN CORSO

Situées dans un quartier résidentiel calme de Le Vaud, ces villas jumelles en ossature bois bénéficient d'un cadre agréable avec une ouverture sur le Lac Léman et les Alpes.Ogni villa offre 5,5 locali per una superficie utile di 172,7 m², di cui 115,7 m² abitabili, distribuiti su due livelli con seminterrato.Al piano terra, troverete un soggiorno con cucina aperta, uno studio (o camera da letto) e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, tre camere da letto, tra cui una suite principale con doccia privata, e un bagno completano lo spazio notturno.Un giardino privato di circa 220 m² consente di godere appieno dei bei giorni.Il progetto è stato sviluppato per offrire un buon comfort termico e acustico. Villvert SA offre un accompagnamento personalizzato e lascia la scelta delle finiture per adattare le ville ai gusti dei futuri proprietari.Fermata dell'autobus a 12 minuti a piedi e stazione di Bassins a 8 minuti in auto. Tasso di tassazione comunale: 69 %.Il comune di Le Vaud ha circa 1.400 abitanti e seduce con la sua calma e qualità della vita, restando vicino a Nyon e Gland.Consegna: Autunno 2026-------Pratica, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi per email.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

PROSSIMITÀ IMMEDIATA A NYON

Casa rinnovata di charme a Givrins Autentica casa di villaggio risalente al 1700, rinnovata all'interno nel 2010, che combina charme storico e comfort moderno. Circa 330 m² di superficie abitabile su 3 livelli, con bei volumi, due camini, una suite genitoriale con cabina armadio e un grande spazio di svago. • Facciata esposta a sud che si affaccia su una terrazza intima con glicine e olivo. • Garage doppio e terreno di circa 300 m² piantato a lavanda. • Riscaldamento a pellet efficiente e sostenibile. Posizione ricercata a Givrins, su La Côte, vicino a Nyon, al Lago di Ginevra e agli accessi autostradali.Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per una visita.Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i tuoi dati di contatto completi via e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 1 Rue de la Morâche 713° piano / Torre Bel-Air Piano terra / La CombeCH - 1003 Losanna CH - 1260 Nyon021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Proprietà lussuosa con piscina e vista panoramica sul lago

Questa lussuosa proprietà vi sorprenderà con la sua concezione unica: si tratta di una residenza esclusiva che occupa l'intero edificio residenziale di prestigio (con ascensore che collega i 4 piani che la compongono).Offre una superficie abitabile di 590m² + seminterrato e dispone di 4 camere da letto en suite al 1° piano, ognuna con bagno e cabina armadio.Il piano terra propone un ampio soggiorno con camino, uno spazio pranzo, una biblioteca e una cucina impressionante e altamente attrezzata.I materiali utilizzati sono di prima scelta e questa proprietà di prestigio offre un comfort ineguagliabile e dotazioni di alta gamma, come lo spazio Wellness con piscina interna, hammam, sauna e palestra annessa, la sala cinematografica con bar, l'ascensore pratico che serve i 4 livelli, la cucina lussuosa in corian. Le luci ben pensate, i pavimenti in parquet massiccio, il sistema audio, ecc....Il 3° e ultimo piano è composto da un soggiorno con bar e ufficio annesso. La spaziosa terrazza in Teku con i suoi vari spazi accoglienti come la cucina all'aperto con bar, il grande idromassaggio, tutto ciò protetto da sguardi indiscreti e offre una bella vista sul lago e le montagne circostanti.La proprietà dispone di un giardino recintato di 1'250m², uno studio indipendente per il personale, un garage doppio e 4 posti esterni.La tecnica di questa proprietà è impressionante, dispone di 2 sistemi di ventilazione a doppio flusso, (1 solo per lo spazio wellness), un impianto di riscaldamento con sonde geotermiche e pannelli solari.Il vostro contatto per tutte le informazioni o visite: Peter Oscarsson, 078 891 20 31Questa proprietà eccezionale è offerta anche da Bernard Nicod Morges, Julien Wespi 079 664 72 55

Villa ideale situata in prima linea sul lago

Nascosta sulle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà eccezionale si estende su un terreno di oltre 2 500 m2, offrendo un ambiente di vita raro e privilegiato. La vista panoramica sulle Alpi e l'accesso diretto e privato al lago la rendono un luogo idilliaco per gli amanti della natura e della tranquillità.Costruita nel 2011, questa villa ecocompatibile incarna una perfetta armonia tra modernità e rispetto dell'ambiente. È dotata di pannelli solari termici, sensori solari ad alta efficienza e costruita con materiali sostenibili, sottolineando una forte impostazione ecologica.La casa, bagnata di luce grazie alle grandi finestre orientate a sud, si sviluppa su due livelli per una superficie abitabile di circa 220 m2. La sua generosa disposizione offre un'immersione totale in un ambiente naturale eccezionale. Inoltre, il potenziale di ampliamento o la possibilità di costruire una nuova casa di circa 500 m2 consente di progettare nuovi progetti, sia personali che di investimento.All'esterno, il giardino paesaggistico è ricco di specie diverse, che combinano alberi maestosi, aiuole fiorite e aree di relax. Una terrazza che domina il lago invita alla contemplazione, mentre un orto permette di coltivare i propri ortaggi. Un piccolo stagno aggiunge una nota poetica all'insieme, e un campo da petanque completa questo spazio di svago.In termini di praticità, la proprietà dispone di un riparo coperto per tre veicoli, di un cortile interno spazioso che può accogliere diverse auto, di un ingresso privato sicuro con un cancello motorizzato e di un muro anti-rumore che garantisce la serenità assoluta.Questa proprietà unica riflette ciò che ci si può aspettare da una vita sul lago. Il suo ambiente e la sua posizione esclusiva sono rari sul mercato.

Villa familiare di eccezione con piscina e giardino incantevole

Costruita su un lotto di oltre 1500 m², questa villa individuale seduce con la sua atmosfera unica e il suo esterno curatamente progettato. Il giardino, un vero e proprio rifugio di pace, offre diverse terrazze adatte al relax, nonché uno splendido stagno che aggiunge charme e serenità. Una elegante piscina completa questo spazio esterno, perfetta per godere appieno delle giornate estive in totale privacy.L'interno della casa riflette la stessa armonia: volumi generosi, decorazione elegante e ampie vetrate che bagnano le stanze di luce naturale. La sua orientazione a sud-ovest consente di beneficiare di una luce solare ottimale durante tutta la giornata, offrendo una continuità fluida tra interno ed esterno.Progettata come una vera e propria casa familiare, la villa dispone di 5 camere da letto e numerosi spazi di vita: una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo conviviale, diversi salotti, una spaziosa mezzanine e addirittura un appartamento indipendente. Grazie alla sua concezione intelligente, ogni occupante può godere del proprio spazio, con la possibilità di organizzare l'intero ensemble secondo le proprie esigenze.

Villa indipendente con vista panoramica sul lago e le Alpi

Dominante le rive del Lago di Ginevra, questa elegante villa indipendente a Crans offre un ambiente di vita eccezionale, in cui tranquillità e natura si incontrano. Costruita nel 1970 e completamente ripensata nel 2007, si distingue per il suo fascino duraturo, le stanze spaziose e le dotazioni progettate per un comfort quotidiano ottimale.Situata su un terreno di 1'420 m², la proprietà sviluppa circa 330 m² di superficie utile, di cui 240 m² abitabili su due livelli. Fin dall'ingresso, la luce naturale struttura i volumi e mette in evidenza i materiali. Il vasto soggiorno, dotato di camino e area biblioteca, si apre su un balcone con vista maestosa sul lago e le montagne. La sala da pranzo e la cucina moderna con isola centrale prolungano questo spazio conviviale, con accesso diretto a una grande terrazza coperta, perfetta per godere dei pasti di fronte a una decorazione unica.La villa dispone di 4 camere da letto, alcune con bagno e cabina armadio annessi, garantendo intimità e comfort. Un appartamento indipendente composto da camera da letto, soggiorno, cucina e doccia consente di ricevere parenti o ospiti in totale autonomia. Uno studio separato completa gli spazi interni e si presta perfettamente a un'attività professionale.All'esterno, il giardino paesaggistico, le terrazze in pietra e la piscina naturale riscaldata da pannelli solari compongono un insieme armonioso dedicato al relax. Un cancello elettrico assicura la tranquillità dei luoghi, mentre il cortile di accesso e i quattro posti auto esterni facilitano la vita quotidiana. Più che una semplice abitazione, questa proprietà è un vero e proprio rifugio del benessere, da vivere quotidianamente.

Penthouse d'eccezione con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra

Questo splendido penthouse di circa 321 m² è stato completamente rinnovato nel 2020 con particolare cura nella scelta dei materiali e nella qualità delle finiture. Combina armoniosamente modernità, comfort e charme, offrendo generosi volumi e altezze di soffitto magnifiche.L'immobile dispone di tre camere da letto e tre bagni, la maggior parte dei quali è dotata di cabine armadio su misura. La zona living principale colpisce per la sua altezza, le travi a vista e l'atmosfera calda. Una mezzanina, collegata da una passerella elegante, si affaccia sul soggiorno e rafforza la sensazione di spazio e luce.Un ascensore serve direttamente l'appartamento, assicurando un comfort ottimale nella vita quotidiana. Da quasi tutte le stanze, la vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi è semplicemente spettacolare, particolarmente dalla terrazza coperta, che è riparata dal vento.L'immobile comprende anche un garage per uno o due veicoli, un posto auto esterno e una cantina. Un carnotzet condiviso completa questo insieme. Questo penthouse seduce per il suo carattere unico e le sue finiture eccezionali, rare sul mercato.

Triplex ecologico e raffinato nel cuore di Perroy

Al centro del pittoresco villaggio storico di Perroy, questo triplex di 4,5 locali, che offre 129 m² di spazio abitabile e una terrazza di 21 m², combina il fascino di un ambiente bucolico con la modernità di una costruzione del 2014.Distribuito su tre livelli, offre 3 ampie camere da letto, un'ampia zona living luminosa con accesso alla terrazza, 2 bagni e un garage doppio.Con un eccellente CECB e riscaldamento a pavimento con pellet, garantisce un'isolamento efficiente, un'impronta ecologica ridotta e soprattutto costi di gestione particolarmente contenuti.Un bene raro, ideale per una famiglia che cerca un ambiente di vita autentico e sostenibile, vicino al lago, alle scuole e agli accessi autostradali.Prezzo appartamento: CHF 1'490'000.2 posti auto interni: CHF 20'000 ciascunoPrezzo totale: CHF 1'530'000.

Villa familiare contemporanea con vista sul Lago di Ginevra

Costruita nel 2001, questa villa contemporanea è stata curata e migliorata regolarmente dai suoi proprietari. Distribuita su due livelli, si distingue per i suoi volumi generosi, la luminosità e l'atmosfera accogliente. Le grandi finestre offrono una bella apertura all'esterno, permettendo di godere appieno del panorama e della luce solare ottimale.Al piano terra si trovano ampi spazi di vita modulabili: salotto, sala da pranzo e cucina aperta formano un insieme armonioso e conviviale. L'accesso diretto alla terrazza coperta, al giardino e alla piscina crea una continuità naturale tra interno ed esterno. Questo livello comprende anche una sala TV, una sala giochi, una camera da letto e un bagno con doccia, ideali per ricevere ospiti o per l'uso quotidiano della famiglia.Il piano superiore accoglie la zona notte, composta da quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Ogni camera da letto ha il suo proprio spazio di archiviazione. Una lavanderia funzionale, uno studio con cabina armadio e un bagno aggiuntivo completano questo piano.Situata su un terreno di 1.406 m², la proprietà offre un magnifico giardino paesaggistico con piscina, area barbecue e una grande terrazza, ideale per i giorni di sole. Sotto, un terreno agricolo di 2.625 m² funge da area di svago: orto, casetta attrezzata, pollaio e due box che attualmente ospitano asini – un vero e proprio piccolo rifugio rurale.L'atrio interno consente di parcheggiare diversi veicoli, con un carport doppio e una cantina.Questa villa combina charme, comfort e autenticità e incarna la casa familiare perfetta, in cui ogni dettaglio è stato pensato per una qualità di vita notevole.

Proprietà lussuosa con piscina e vista panoramica sul lago

Questa lussuosa proprietà vi sorprenderà con la sua concezione unica: si tratta di una residenza esclusiva che occupa l'intero edificio residenziale di prestigio (con ascensore che collega i 4 piani).Offre una superficie abitabile di 590m² + seminterrato e dispone di 4 camere da letto en suite al 1° piano, ognuna con bagno e cabina armadio.Il piano terra propone un ampio soggiorno con camino, uno spazio pranzo, una biblioteca e una cucina impressionante e altamente attrezzata.I materiali utilizzati sono di prima scelta e questa proprietà di prestigio offre un comfort ineguagliabile e prestazioni di alta gamma, come lo spazio Wellness con piscina interna, hammam, sauna e palestra annessa, la sala home theater con bar, l'ascensore pratico che serve i 4 livelli, la cucina lussuosa in corian. Le luci ben pensate, i pavimenti in parquet massiccio, il sistema audio, ecc....Il 3° e ultimo piano è composto da un soggiorno con bar e ufficio annesso. La spaziosa terrazza in Teku con i suoi diversi spazi accoglienti come la cucina esterna con bar, il grande idromassaggio, il tutto protetto da sguardi indiscreti e offre una bella vista sul lago e le montagne vicine.La proprietà dispone di un giardino recintato di 1'250m², uno studio indipendente per il personale, un garage doppio e 4 posti auto esterni.La tecnica di questa proprietà è impressionante, dispone di 2 sistemi di ventilazione a doppio flusso, (1 solo per lo spazio wellness), una sonda geotermica e pannelli solari.Il vostro contatto per tutte le informazioni o visite: Peter Oscarsson, 078 891 20 31Questa proprietà eccezionale è offerta anche da Bernard Nicod Morges, Julien Wespi 079 664 72 55

Elegante duplex con volumi generosi, circondato dalla natura

In mezzo ai campi, in un ambiente rurale, a 5 minuti dagli accessi autostradali di Nyon o Coppet, a 16 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra e a 35 minuti da Losanna, questo duplex è ideale per la sua posizione vicino al comune di Borex e Chéserex. Grazie alla sua posizione, il villaggio offre numerose possibilità per passeggiate all'aperto in mezzo ai campi o nel bosco.Situato all'ingresso del villaggio, in un ambiente verde, questo incantevole appartamento duplex, situato al primo piano di una piccola coproprietà di soli 8 appartamenti, vi saprà sedurre!!Costruito nel 1992 con materiali di qualità e completamente ristrutturato nel 2012, questo duplex di circa 200 m2 offre numerosi vantaggi, come ad esempio le sue tre camere da letto, i suoi ampi spazi di vita molto funzionali, una bella luminosità grazie ai suoi numerosi balconi con esposizioni diverse, nonché la sua scala design, che è il pezzo forte di questo appartamento. Il comfort e lo spazio dell'abitazione diffondono un senso di benessere, e la qualità degli arredi interni lo rendono un oggetto raro.Al piano terra, troverete gli spazi di vita, nonché una camera da letto e una cucina separata, mentre al primo piano si trova la zona notte con le sue due grandi camere da letto en suite.Due posti auto interni ed esterni e una cantina e un locale per gli sci completano questo immobile.Questo appartamento ha veri e propri vantaggi e piacerà alle persone che desiderano vivere nel cuore della natura in un ambiente pacifico e tranquillo senza essere troppo lontani dalle comodità. Non esitate e venite a visitarlo!

Villa individuelle d'exception face à l'immensité du lac

Située au coeur d'un quartier paisible et familial, à seulement 600 m de la gare d'Arzier et proche de toutes les commodités (crèches, écoles, restaurants, hôtel, poste, commerces), cette belle maison individuelle séduit par son atmosphère chaleureuse, son cachet et sa qualité de construction.Érigée sur une parcelle de 1'010 m², elle offre env. 140 m² habitables répartis sur trois niveaux. Toujours soignée et régulièrement entretenue - les derniers rafraîchissements datant de 2023 - elle se présente aujourd'hui dans un bon état général. Bien que parfaitement habitable, elle n'est plus tout à fait au goût du jour, notamment dans ses salles d'eau et sa cuisine, ce qui permettra à ses futurs propriétaires de la moderniser selon leurs envies, tout en s'appuyant sur une base saine et solide.La distribution se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : une entrée avec WC visiteurs, une cuisine habitable - facilement ouvrable sur l'espace dînatoire - et un séjour convivial agrémenté par une superbe cheminée. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur le jardin et la terrasse, offrant un cadre agréable et verdoyant. • Étage : quatre chambres lumineuses, dont une avec accès au balcon pour profiter de la vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain. • Sous-sol : deux pièces supplémentaires - dont une avec une entrée indépendante (idéales pour être utilisées comme salles de loisirs, chambre d'appoint, bureau, ...), une salle d'eau, une cave, une buanderie et un garage pour deux voiture. À l'extérieur, le jardin joliment aménagé, composé de différentes essences d'arbres et de fleurs, invite à la détente et aux moments de partage. Depuis la terrasse et certaines pièces de la maison, on profite de jolis dégagements sur le lac et les Alpes, qui viennent compléter l'agréable atmosphère du lieu.La maison est équipée d'un chauffage électrique. Pratique et simple à l'usage, il reste facile à entretenir et permet un confort modulable pièce par pièce. Pour les acquéreurs souhaitant évoluer vers un système plus durable, le canton de Vaud propose de nombreuses subventions pour la transition énergétique (pompes à chaleur, panneaux solaires, isolation, etc.), ce qui représente une belle opportunité de valorisation future.Enfin, plusieurs places de parc extérieures complètent le garage double, garantissant du confort supplémentaire.Cette maison est une belle opportunité pour une famille en quête de sérénité et de qualité de vie, dans un environnement préservé, avec la possibilité de la personnaliser à son image.Im Herzen eines friedlichen und familiären Viertels gelegen, nur 600 m vom Bahnhof Arzier entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Kindergärten, Schulen, Restaurants, Hotel, Post, Geschäfte), besticht dieses schöne Einfamilienhaus durch seine warme Atmosphäre, seinen Charakter und seine Bauqualität.Errichtet auf einem Grundstück von 1'010 m², bietet es ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Stets gepflegt und regelmäßig gewartet - die letzten Auffrischungen stammen aus dem Jahr 2023 - präsentiert es sich heute in einem guten Allgemeinzustand. Obwohl es perfekt bewohnbar ist, entspricht es insbesondere in den Badezimmern und der Küche nicht mehr ganz dem heutigen Geschmack, was es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, es nach ihren Wünschen zu modernisieren und sich dabei auf eine gesunde und solide Basis zu stützen.Die Aufteilung setzt sich wie folgt zusammen: • Erdgeschoss: ein Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Wohnküche - leicht zum Essbereich zu öffnen - und ein geselliges Wohnzimmer, das durch einen wunderschönen Kamin veredelt wird. Die Wohnräume öffnen sich direkt zum Garten und zur Terrasse und bieten einen angenehmen und grünen Rahmen. • Etage: Vier helle...

Splendido attico di 5.5 locali con terrazza di 249m2

Scopri la residenza "Baie d'Opale", ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari.Ogni appartamento offre un comfort eccezionale oltre a spazi di vita ariosi che beneficiano di generose estensioni verso l'esterno, sia attraverso un giardino, un balcone o una terrazza.Inoltre, un'area fitness privata è dedicata a tutti i co-proprietari.Questo attico di 5.5 locali di circa 150m2 si trova nell'edificio B1 Ovest.L'accesso all'immobile avviene attraverso un ascensore privato che arriva direttamente nel corridoio d'ingresso, che comprende grandi armadi a muro. Una bella cucina aperta su soggiorno di oltre 52m2. Un bagno con doccia, un bagno per gli ospiti, una lavanderia con collegamento per le lavatrici.Una suite genitoriale con bagno e cabina armadio, 3 altre camere da letto, di cui una può essere trasformata in uno studio o viceversa.Sia la cucina-soggiorno che le camere da letto si affacciano sulla terrazza sulla copertura di circa 249m2. L'appartamento si trova all'estremità meridionale dell'edificio. Un seminterrato di 7m2 è anche a disposizione.I posti auto/box possono essere acquistati come opzione.I prezzi variano da 48'000 CHF a 65'000 CHF.