Si trova in una posizione dominante su queste alture, di fronte a uno spazio pubblico incostruibile che preserva definitivamente l'apertura visiva, che si inserisce questa villa individuale a un solo piano, storicamente conosciuta con il nome di "Claire Vue". Il nome è meritato: dalla grande terrazza a sud come dalle aree di vita, lo sguardo scivola senza ostacoli sul lago di Ginevra in tutta la sua ampiezza, si sofferma sul getto d'acqua di Ginevra e risale fino al Monte Bianco. Una vista che né il tempo né le costruzioni vicine potranno mai alterare.

Costruita negli anni '60, la casa è stata completamente ristrutturata tra il 2019 e il 2020 secondo standard di esecuzione che si incontrano raramente nel parco esistente della Côte. L'isolamento è stato rifatto dall'esterno, creando un involucro termico e acustico di efficienza notevole - la casa è silenziosa, temperata, protetta. Il vetro triplo è stato installato su tutte le aperture, il tetto completamente sostituito. All'interno, il pavimento in parquet è stato rifatto, le cornici realizzate a mano in Italia, il camino rifatto con vetro integrato. La cucina è stata completamente riaperta e ridisegnata: facciate laccate, marmo grigio venato, ottone dorato. Ogni dettaglio è stato trattato con la stessa esigenza, dal corridoio d'ingresso rivestito di carta da parati grafica fino alle zanzariere che equipaggiano tutte le finestre della zona notte.

Il giardino di 1'762 m², rifatto da un paesaggista di riferimento nella regione, offre uno spazio esterno curato, generoso e poco esigente in termini di manutenzione. Il garage sotterraneo per due auto, il cui pavimento è stato completamente rifatto, conferma la serietà di un bene pensato in tutti i suoi aspetti pratici.

Il lotto di 2'261 m², classificato in zona di ville, offre inoltre un potenziale di estensione significativo. Un potenziale raro a questo livello di situazione. Attenzione, tuttavia, che la villa attualmente comprende solo 3 camere da letto e 1 bagno.

Un indirizzo come ce ne sono pochi sulla Côte. Vieni a visitarci!