1211 risultati - Immobili in vendita: Cantone Ginevra

FUORI MERCATO - Attico d'eccezione in duplex con piscina privata e vista lago

Situato nel comune molto richiesto di Vandoeuvres, nel cuore della riva sinistra di Ginevra, questo penthouse in duplex offerto esclusivamente off-market costituisce un'opportunità rara.L'appartamento offre volumi spettacolari e una distribuzione ideale, con una separazione chiara tra gli spazi notte e gli spazi di ricevimento.La parte notte accoglie una suite principale completa con cabine armadio e bagno, nonché diverse camere da letto con bagno, tutte aperte su una vasta terrazza privata di 100m2.La parte giorno si distingue per gli spazi di ricevimento generosi: saloni, sala da pranzo e cucina di alta gamma, prolungati da una terrazza panoramica di oltre 200 m², pensata come un vero e proprio spazio di vita all'aperto.All'esterno, una piscina privata completa questo bene d'eccezione, mentre la residenza offre anche servizi degni di un albergo di lusso: area benessere, piscina interna, spa, fitness e garage sotterraneo.I finimenti sono realizzati su misura, con materiali nobili e falegnameria di alta gamma, in uno spirito contemporaneo e intemporale.Documenti completi e visite su richiesta. Contattateci per una presentazione riservata.Proprietà strettamente off-marketPrezzo su richiesta

VANDOEUVRES - Magnifico appartamento in una residenza di lusso

Questo lussuoso appartamento è decorato con materiali di altissima qualità e finiture eccezionali e si trova in una delle più prestigiose residenze di Vandoeuvres.Luminoso e attraversante, dispone di un ingresso, una tripla reception con accesso a una vasta terrazza, una cucina di alta gamma, uno studio e 3 camere da letto con bagno e cabina armadio.Residenza sicura di alto standing con piscina interna, sauna, hammam, sala fitness. Un bene unico che sedurrà gli acquirenti più esigenti.

Proprietà Signorile

Nascosta in uno dei quartieri più ricercati di Collonge-Bellerive, a due passi dal lago, questa dimora signorile si distingue per la sua eleganza e il suo contesto privilegiato.Edificata su un'ampia parcelle paesaggisticamente curata che offre un'intimità totale, la proprietà seduce per i suoi volumi generosi, le finiture di alta gamma e la qualità dei suoi allestimenti.

MAGNIFIQUE ATTIQUE EN DUPLEX | OFF-MARKET

Situé dans un environnement résidentiel préservé, à proximité immédiate de Genève, cet attique en duplex occupe une position dominante au sein d'une réalisation confidentielle.Accessible directement par ascenseur à l'intérieur même de l'appartement, il offre une arrivée entièrement privative, garantissant un niveau de discrétion et de confort particulièrement recherché.Déployé sur les 2e et 3e étages, le bien développe 240 m² habitables, prolongés par 183 m² de terrasses, portant la surface pondérée totale à environ 315 m². L'architecture privilégie des volumes ouverts et une circulation fluide, baignés de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest et de larges baies vitrées toute hauteur.La distribution intérieure permet d'articuler distinctement les espaces de réception et les espaces privés. Cinq chambres composent l'ensemble, offrant une grande flexibilité d'aménagement : suite parentale, chambres invités, bureau indépendant ou encore espace dédié au bien-être ou au télétravail, selon les besoins et le mode de vie de ses futurs occupants.Les espaces de vie s'inscrivent dans une continuité naturelle avec l'extérieur, renforçant une qualité de vie rare entre intérieur et paysage.Le rooftop constitue l'élément signature de l'ensemble. Pensé comme un véritable lieu de vie en plein air, il accueille jacuzzi, espace bar, brasero et salle à manger sous pergola bioclimatique, dans un cadre dégagé, à l'abri de tout regard.Un box double sécurisé ainsi qu'une place moto complètent ce bien.Set in a preserved residential environment just minutes from Geneva, this exceptional duplex penthouse enjoys a dominant position within an exclusive, boutique development.Directly accessed via a private lift opening into the apartment itself, the property offers a fully private arrival, ensuring a level of discretion and comfort highly sought after by discerning buyers.Spanning the 2nd and 3rd floors, the apartment offers 240 sqm of internal living space, complemented by 183 sqm of private terraces, bringing the total usable surface to approximately 315 sqm (weighted). The architecture emphasizes generous open volumes and seamless circulation, flooded with natural light thanks to its southwest orientation and full-height floor-to-ceiling windows.The interior layout has been carefully designed to clearly distinguish between reception and private areas. The property features five bedrooms, offering exceptional flexibility of use, whether as a master suite, guest rooms, a private office, or dedicated spaces for wellness and remote working, adapting effortlessly to the lifestyle of its future owners.The living areas extend naturally to the outdoors, creating a rare sense of continuity between interior spaces and the surrounding landscape.The rooftop is the true signature of the property. Designed as a fully-fledged outdoor living space, it features a jacuzzi, bar area, fire pit, and an outdoor dining space under a bioclimatic pergola, all set within a private, open setting with no overlooking.A secure double garage box as well as a motorcycle parking space complete this exceptional property.

Bello triplex in attico a Satigny

Lasciatevi sedurre da questo incantevole appartamento in attico vicino a tutte le comodità, alla stazione e ai trasporti pubblici.Anno di costruzione: 1991Superficie appartamento: 130 m2 Superficie balcone: 10 m2 e 10 m2Superficie di vendita: 140 m2Superficie soffitta e galleria: 20 m2Numero di locali: 5,5Numero di camere da letto: 3Numero di bagni: 1Numero di docce: 1Bagno per gli ospiti: 1Parcheggi: 2 posti nel seminterratoCantina: 1 (8 m2)Spese mensili: CHF 813.-Disponibilità: ottobre 2026È composto da:Piano terra: 1 ingresso, 1 bagno per gli ospiti, 1 cucina attrezzata, 1 zona pranzo, 1 salotto, 2 balconi.1° mezzanino: 2 camere da letto,1° piano: 1 bagno, 1 camera da letto,2° mezzanino: 1 ufficio, 1 accesso alla soffitta.Vantaggi: vicinanza alla stazione, ultimo piano, soffitta, silenzioso.Per le visite, contattate Sidney al 079 874 01 10Prezzo: CHF 1'275'000.- SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agenzia immobiliare Ginevra (sede) visitare il nostro sito www.segimo.ch Tel.: +41 22 794 45 30

Mansarda sul piano a Petit-Lancy - consegna prevista fine 2026

Questo complesso residenziale è attualmente in costruzione nel comune di Petit-Lancy. La consegna è prevista per la fine del 2026.La sua posizione è un vero vantaggio: sarà situato in un ambiente verde, al riparo dalle nuisance, pur restando vicino a tutte le comodità. Offrirà un moderno e urbano stile di vita, ideale per le famiglie.Il progetto sarà composto da 3 lotti di proprietà per piano. Questa villa di città di 5,5 locali sarà distribuita su quattro livelli. Il piano giardino accoglierà gli spazi di vita, la cucina e un bagno doccia/WC, con accesso diretto a una terrazza e a un giardino.Il primo piano comprenderà due camere da letto e un secondo bagno doccia/WC, mentre il piano superiore offrirà un ingresso, un bagno e una camera da letto per i genitori con terrazza privata.Infine, il seminterrato offrirà una sala giochi e un locale tecnico.La superficie ponderata è di circa 174 m², la superficie abitabile: 126 m², con un giardino di circa 310 m².È ancora possibile personalizzare le finiture interne in collaborazione con l'impresa di costruzione.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni :)

Superbe 6 pièces lumineux avec ascenseur privatif et balcons

• Quartier du Petit-Saconnex • Vue dégagée • Appartement traversant • Ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement • Balcon • Cave • Deux garages Situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu au coeur du quartier du Petit-Saconnex, à proximité immédiate de la Place des Nations, ce bel appartement traversant de 6 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort.L'appartement est accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans le logement, offrant ainsi un niveau de confort et d'intimité particulièrement appréciable.D'une surface PPE (brut) de 163m², complétée par 13 m² de balcons, il bénéficie d'une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Un vaste hall d'entrée dessert les espaces de vie ainsi que deux espaces nuit distincts.La partie jour se compose d'un spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière, avec accès au balcon principal de 8,30 m², ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas.La partie nuit propose quatre chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant un excellent confort pour les occupants. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon privatif.Un WC visiteurs complète l'ensemble.Une cave ainsi que deux garages viennent compléter ce bien, des atouts particulièrement recherchés dans ce quartier. • Quartier du Petit-Saconnex • Unobstructed views • Through apartment • Private elevator with direct access to the apartment • Balcony • Cellar • Two garages Located on the 6e floor of a well-maintained building in the heart of the Petit-Saconnex district, in the immediate vicinity of Place des Nations, this beautiful 6-room through-apartment captivates with its generous volumes, brightness and comfort.The apartment is accessed by a private elevator that arrives directly into the dwelling, offering a particularly appreciable level of comfort and privacy.With a gross floor area of 163m², complemented by 13m² of balconies, it benefits from a harmonious and functional layout. A vast entrance hall leads to the living areas, as well as two distinct night areas.The day area comprises a spacious, light-filled living/dining room, with access to the main 8.30m² balcony, as well as a modern, fully-equipped kitchen with dining area.The night area offers four bedrooms, each with its own shower room, guaranteeing excellent comfort for occupants. One of the bedrooms also benefits from a private balcony.A guest WC completes the ensemble.A cellar and two garages complete this property, assets that are particularly sought-after in this neighborhood.

Volume, eleganza, posizione: una triade eccezionale

Idealemente situata in una delle zone più ricercate del centro di Ginevra, vicino al Parc Bertrand, questo magnifico appartamento PPE di 225 m² offre un ambiente di vita eccezionale, che combina comfort, eleganza e funzionalità. Con caratteristiche di alta gamma come soffitti alti 4 metri, pavimenti in parquet belli, porte a tutta altezza e finestre a doppia vetrata, l'appartamento presenta anche mansarde e travi in legno a vista, che danno allo spazio un fascino unico e un cachet autentico. Ristrutturata e decorata con cura, la proprietà comprende: - Un bel soggiorno bagnato di luce naturale - Una cucina completamente attrezzata, facile da usare e funzionale - 2 camere da letto con bagni moderni e materiali di qualità en suite - 1 camera da letto aggiuntiva con bagno separato - Cantina nel seminterrato per ulteriore spazio di stoccaggio - 2 posti auto in affitto, facilmente accessibili a 25 metri dall'appartamento I residenti beneficiano anche dell'accesso a una terrazza condivisa superbamente, perfetta per godersi il bel tempo con una vista a 360 gradi su tutta Ginevra. Situata nel quartiere di Florissant e collegata da tre linee di autobus, questo appartamento gode di un'ottima accessibilità, mentre è a pochi passi da negozi, scuole rinomate e infrastrutture del centro città. Un'opportunità unica da non perdere per questo appartamento "coup de coeur".

Lussuosa villa contemporanea nel cuore di Cologny

Situata in una strada chiusa confidenziale nel comune prestigioso di Cologny, questa proprietà ispirata al contemporaneo si trova perfettamente su un terreno pianeggiante di circa 3.320 m2. Offre viste panoramiche sul lago e sulle montagne del Giura, e godono anche di magnifiche viste sui campi circostanti. Con una superficie abitabile di 400 m2, dispone di 4 camere da letto, tutte con bagni en-suite, più una camera per il personale con la sua propia doccia. Una palestra, una piscina, un barbecue/casa della piscina all'aperto e un garage per due auto completano la proprietà.

Casa a schiera nel villaggio di Onex

Progetto per 3 ville a schiera di 6 locali nel villaggio di Onex. A due passi dalla scuola di equitazione e dal Club Tennis Onex. Contattare l'agenzia per ulteriori informazioni. VINGT-NEUF Immobilier Sàrl. +41 22 300 02 62 info@vingt-neuf.ch

Casa contemporanea Minergie a capanna, giardino paesaggistico & jacuzzi sul tetto

A Vessy, in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa elegante casa contemporanea a capanna offre un raro contesto di vita alle porte di Carouge.Sviluppando circa 284 m² di spazio utile, la proprietà seduce con i suoi volumi, la sua distribuzione familiare e le sue prestazioni di alta gamma. Il piano terra accoglie un ampio spazio di vita aperto sul giardino, con salotto, cucina contemporanea dotata di un'isola centrale e sala da pranzo vetrita. Le grandi aperture creano una continuità naturale tra gli interni, le terrazze e il giardino paesaggistico.Lo spazio notte comprende quattro camere da letto, tra cui una superba suite parentale al livello superiore con cabina armadio, ripostigli integrati, bagno privato e accesso diretto a una terrazza sul tetto con jacuzzi. Il seminterrato ristrutturato offre un valore aggiunto reale con un home cinema che offre la possibilità di una camera da letto supplementare con accesso diretto al giardino, bagno, lavanderia, cantine e spazi di stoccaggio.All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino privato di circa 243 m², completamente recintato, paesaggistico e illuminato, completato da più terrazze, un'orientamento a sud-ovest, un tendone automatico professionale, un'irrigazione automatica e una tosaerba robotizzata.Cucina Poliform, elettrodomestici Gaggenau, parquet in rovere, installazione Sonos, sistema di allarme completo, zanzariere, citofono controllabile da smartphone, garage doppio, stazione di ricarica elettrica e posto auto all'aperto completano questa proprietà familiare con una posizione premium risoluta.Un indirizzo confidenziale, elegante e funzionale vicino a Carouge, scuole, trasporti e assi principali.Prezzo su richiesta.

Villa individuale affascinante con 5 camere e ristrutturazione energetica

Scopri in esclusiva questa bella villa individuale, ideale a Plan-les-Ouates, con facile accesso agli assi principali e ottima connessione con il centro di Ginevra.Ristrutturata energeticamente e dotata di una pompa di calore, questa proprietà si estende su 170 m² di spazio utile su tre livelli, con quattro camere da letto al piano superiore, una camera da letto al piano terra e un totale di tre bagni, distribuiti sui diversi livelli. Uno spazio aggiuntivo di circa 20 m² con una vetrata e ingresso indipendente si trova nel seminterrato. Il giardino, piacevolmente alberato, si estende su circa 400 m².La villa è distribuita come segue:Alcuni gradini conducono alla porta d'ingresso, che si apre su un ingresso.Cucina separata, attrezzata e arredata, con molti spazi di stoccaggio e un'area di pranzo funzionale.Bagno con WC, dotato di una finestra che fornisce una bella luce naturale.Soggiorno luminoso, che si apre sul salotto, offrendo una circolazione fluida tra due spazi distinti. Questi salotti, in stile classico ed elegante, si distinguono per un pavimento in parquet massiccio antico che crea un'atmosfera calda.Camera da letto con accesso alla terrazza.Terrazza di oltre 30 m², accessibile dal salotto o dalla camera da letto.Al piano superiore: un bagno ristrutturato con vasca da bagno, due camere da letto e due camere mansardate aggiuntive. Il pavimento delle camere è rivestito di parquet e riscalda l'atmosfera.Il seminterrato è completamente scavato e comprende un bagno con vasca da bagno e WC, una stanza di circa 10 m², una seconda stanza di circa 20 m² con vetrata e ingresso indipendente, una grande cantina, una stanza tecnica e una lavanderia.Tre posti auto completano questa proprietà.Durante gli ultimi vent'anni sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione, in particolare l'isolamento, le finestre, il tetto e l'impianto elettrico, che sono stati recentemente rifatti. Una pompa di calore è stata installata nel 2018. È previsto che verrà eseguita una ristrutturazione / rinnovamento dell'interno secondo i vostri gusti per sublimare questa casa con forte potenziale. I nostri team possono offrire un servizio di ristrutturazione completo.Situata in un quartiere di ville, questa casa offre un ambiente piacevole e pratico, a pochi passi dal tram e dall'autobus. Negozi e scuole sono facilmente accessibili, e il centro città così come l'ospedale HUG possono essere raggiunti in soli 15 minuti, combinando comfort e vicinanza ai servizi essenziali. Champel e Carouge sono a meno di 10 minuti di distanza.Per motivi di riservatezza nei confronti dei nostri clienti, i file non vengono trasmessi sistematicamente. Un'analisi finanziaria per convalidare il vostro potenziale di acquisto è richiesta prima di effettuare una visita.Contatto, file e visite: Point d'Ancrage Immobilier Pavla Bortolotti 076 339 67 76

PROPRIETÀ ESCLUSIVA

Situata in un ambiente verde molto ricercato sulla riva sinistra, questa proprietà esclusiva seduce per la sua atmosfera accogliente e gli spazi dalle proporzioni generose.Bagnata di luce e progettata con cura, offre una perfetta alleanza tra prestazioni contemporanee e linee eleganti.Gli spazi sono stati progettati per adattarsi a tutti gli usi, che si tratti di condividere momenti privilegiati, di rigenerarsi o di organizzare ricevimenti con eleganza.All'esterno, il giardino paesaggistico, completato da aree di relax e benessere, offre un'atmosfera pacifica e preservata, al riparo da sguardi indiscreti.La casa presenta un'organizzazione fluida e funzionale, mantenendo allo stesso tempo un alto livello di raffinatezza.Beneficia di una posizione discreta all'interno di uno dei settori più ambiti di Cologny.Una proprietà rara, ideale per coloro che cercano un modo di vivere privilegiato in un contesto eccezionale.

Bella villa individuale per famiglie con 5 camere da letto

Scopri questa affascinante villa a 5 camere da letto, ideale per una famiglia.La proprietà offre circa 120 m² di spazio abitativo (170 m² di spazio utile su tre livelli). Il piano superiore è stato organizzato per ospitare quattro camere da letto, mentre una quinta camera da letto si trova al piano terra. Nel seminterrato, uno studio con ingresso privato offre un potenziale interessante. Un bagno è disponibile su ogni piano.Il giardino soleggiato, completamente recintato e ben curato, si estende su 400 m².Costruita nel 1960, la casa ha subito miglioramenti regolari, tra cui una ristrutturazione energetica con l'installazione di una pompa di calore, che ha portato a bassi costi energetici mensili.Idealemente situata a Plan-les-Ouates, vicino ai mezzi di trasporto pubblico, la proprietà offre ottime connessioni con il centro città di Ginevra.La villa è disposta come segue:Alcuni gradini conducono alla porta d'ingresso parzialmente vetrate, che si apre su un ingresso.Cucina separata, completamente attrezzata e dotata di ampio spazio di stoccaggio e di un'area da pranzo funzionale.Bagno con WC, con una finestra che fornisce luce naturale.Soggiorno luminoso che si apre sul salotto, creando un flusso senza soluzione di continuità tra due spazi distinti. Questi locali, con il loro stile classico ed elegante, sono arricchiti da un pavimento in legno massiccio originale che crea un'atmosfera calda.Camera da letto con accesso alla terrazza.Terrazza di 30 m², accessibile dal salotto o dalla camera da letto.Al piano superiore: bagno con vasca da bagno, due camere da letto e due ulteriori camere da letto in mansarda. Le stanze presentano un pavimento in legno originale, che aggiunge calore all'atmosfera.Il seminterrato completamente scavato comprende un bagno con vasca da bagno e WC, uno studio di quasi 20 m² con una finestra a baia che si apre all'esterno, una stanza di 10 m² ideale per la musica o altre attività, un grande cantina e una stanza tecnica e lavanderia.Tre posti auto completano questa proprietà, due dei quali sono coperti.I lavori di ristrutturazione eseguiti negli ultimi quindici anni includono, tra gli altri, isolamento, finestre, tetto, pompa di calore nel 2018 e impianto elettrico. Alcuni lavori aggiuntivi e/o aggiornamenti cosmetici potrebbero ancora essere presi in considerazione, in particolare la rimozione di pareti per creare aree più aperte e spaziose. Aggiornamenti/ristrutturazioni interni personalizzati in base ai vostri gusti sono consigliati per migliorare questa casa, che ha un grande potenziale. Il nostro team di ristrutturazione può offrire un servizio di allestimento e ristrutturazione della casa completo e pronto all'uso per raggiungere questo obiettivo.Negozi e scuole sono facilmente accessibili e il centro città, nonché gli ospedali universitari di Ginevra (HUG), possono essere raggiunti in soli 15 minuti, combinando un comfort abitativo con la vicinanza ai servizi essenziali. Champel e Carouge sono a meno di 10 minuti di distanza.Per motivi di riservatezza, i file non vengono condivisi sistematicamente con i clienti. Una valutazione finanziaria per convalidare il vostro potenziale di acquisto è richiesta prima di qualsiasi visita.Contatto, pratica e visite: Point d'Ancrage Immobilier Mme Pavla Bortolotti 076 339 67 76

Bel appartement en viager occupé dans un environnement préservé

Situé dan un quartier tranquille cet appartement de 4 pièces de 108,80 m2, offre l'aménagement suivant :- un hall- un grand salon donnant sur un balcon, avec vue sur un jardin et le Salève- une cuisine équipée récente- un WC visiteur- deux chambres- une douche à l'italienne récente- une caveIl n'y a pas de place de parking attribuée, mais il est aisé de ce garer dans les environs.Cette formule d'acquisition en viager occupé présente de nombreux avantages fiscaux et patrimoniaux :investissement sécurisé, placement avantageux, et forte valorisation à long terme.....Conditions du viager :Valeur Vénale : CHF.1'375'000Bouquet (paiement unique) : CHF.928'125Sans renteOccupation à vie par la vendeuse , droit d'usage et d'habitation(DUH): F77Contactez SAVINTER VIAGER SAExperts du viager à GenèveAssistance administrative et fiscale complèteVotre partenaire de confiance pour un investissement immobilier intelligent.Tél. 022 319 06 25 - 079 202 10 06In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung von 108,80 m2 folgende Aufteilung:- eine Halle- ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf einen Garten und den Salève.- eine kürzlich eingerichtete Küche- eine Besuchertoilette- zwei Schlafzimmer- eine kürzlich eingebaute italienische Dusche- ein KellerEs gibt keine zugewiesenen Parkplätze, aber es ist einfach, in der Nähe zu parken.Diese Form des Erwerbs durch eine besetzte Leibrente bietet zahlreiche steuerliche und vermögensrechtliche Vorteile:sichere Investition, vorteilhafte Anlage und hohe langfristige Wertsteigerung.....Bedingungen der Leibrente :Verkehrswert: CHF.1'375'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF.928'125Ohne RenteLebenslange Nutzung durch die Verkäuferin, Wohn- und Nutzungsrecht (DUH): F77Kontaktieren Sie SAVINTER VIAGER SAExperten für Leibrenten in GenfUmfassende administrative und steuerliche UnterstützungIhr zuverlässiger Partner für eine intelligente Immobilieninvestition.Tel. 022 319 06 25 - 079 202 10 06Located in a quiet area, this 108.80 m2 4-room apartment offers the following layout :- a hall- a large living room opening onto a balcony, with views of a garden and the Salève mountain range- recently fitted kitchen- a guest WC- two bedrooms- a recent walk-in shower- a cellarThere's no allocated parking space, but it's easy to park nearby.Occupied life annuities offer a number of tax and investment advantages:secure investment, advantageous investment, and high long-term appreciation.....Life annuity conditions :Market value: CHF.1,375,000Bouquet (single payment) : CHF.928'125No annuityLifetime occupation by the vendor, right of use and habitation(DUH): F77Contact SAVINTER VIAGER SALife annuity experts in GenevaFull administrative and tax assistanceYour trusted partner for intelligent real estate investment.Tel. 022 319 06 25 - 079 202 10 06