1212 risultati - Immobili in vendita: Cantone Ginevra

Chêne-Bougeries - Villa contemporanea eccezionale

Costruita nel 2017 con materiali di alta qualità e finiture curate, questa villa contemporanea beneficia di una luminosità eccezionale grazie alle sue ampie finestre che si affacciano sulla terrazza e sul giardino paesaggistico, offrendo una perfetta armonia tra interno ed esterno.Piano terra offre circa 180 m² di superficie abitabile con un ampio soggiorno e una sala da pranzo, ideali per ricevere o godere della vita familiare. La cucina moderna e funzionale, attigua allo spazio di vita, dispone di numerosi spazi di stoccaggio e piani di lavoro. Uno studio o ufficio indipendente di 50 m² completa questo piano, ideale per il telelavoro o per accogliere gli ospiti in totale autonomia.Al piano superiore, tre camere da letto con bagni privati garantiscono comfort e intimità. La suite genitoriale si distingue per un armadio a muro e un balcone privato, offrendo uno spazio intimo per rilassarsi.La cantina accoglie due camere da letto supplementari che beneficiano di luce naturale grazie a un patio inglese, nonché una stanza polivalente che può essere utilizzata come palestra, home cinema o sala giochi. Una lavanderia e due bagni completano questo piano.Esternamente, la villa dispone di una piscina a sfioramento perfettamente integrata nel giardino, di un garage doppio e di diversi posti auto. La terrazza e il giardino offrono un quadro ideale per i pasti all'aperto e il relax.Situata in un quartiere tranquillo, la villa combina tranquillità e vicinanza ai servizi. Rappresenta un'opportunità rara di acquisire una residenza contemporanea di qualità, perfettamente adattata a una vita familiare confortevole.

ANIÈRES - Magnifica villa con vista panoramica sul lago

In posizione dominante e su un terreno di circa 1900 m2, questa magnifica villa familiare ristrutturata nel 2013 con materiali di qualità beneficia di una vista lacustre panoramica e di un ambiente calmo e privato senza vis-à-vis. Si estende su 3 livelli serviti da un ascensore e dispone di circa 350 m2 abitabili e 500 m2 utili.Al piano terra, la villa offre un ingresso, un guardaroba, un bagno per gli ospiti, un doppio salotto con camino e accesso a una terrazza balcone, una sala da pranzo, una cucina del marchio Boffi con area pranzo e una camera da letto con bagno annesso. Il primo piano è composto da una camera da letto principale con bagno annesso e accesso a una terrazza con vista sul giardino e da una seconda camera da letto con bagno annesso. Una scala conduce a una terrazza sul tetto con vista lacustre panoramica.Il piano seminterrato, che dà accesso diretto al giardino, offre una camera da letto per gli ospiti con bagno annesso e terrazza, un grande salotto, una lavanderia, le stanze tecniche, un'area spa con doccia e hammam. Piscina, irrigazione automatica, sistema di allarme e telecamere, garage per 2 auto.

Villa contemporaine d'exception avec grand jardin au coeur d'Anières

Nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, cette villa d'exception a été conçue pour conjuguer raffinement, bien-être et respect de l'environnement.Elle offre des prestations de très haut standing, intègre des technologies modernes et propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur un grand jardin.Une adresse rare à Anières - n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.Eingebettet in eine grüne und privilegierte Umgebung wurde diese außergewöhnliche Villa entworfen, um Raffinesse, Wohlbefinden und Umweltfreundlichkeit zu vereinen.Es bietet Leistungen von sehr hohem Standard, integriert moderne Technologien und bietet große, lichtdurchflutete Lebensräume, die sich zu einem großen Garten hin öffnen.Eine seltene Adresse in Anières - zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Nestled in a verdantand privileged environment, this exceptional villa has been designed to combine refinement, well-beingand respect for the environment.It offers very high standard amenities, incorporatesmodern technologies and features vast living spaces bathed in light, opening onto a large garden.A rare address in Anières - don't hesitate to contact us for more information.In un ambiente verdognoso e privilegiato, questa villa eccezionale è stata progettata per combinare raffinatezza, benessere e rispetto per l'ambiente.Offre servizi di altissimo livello, incorpora tecnologie moderne e offre vasti spazi abitativi inondati di luce, che si aprono su un grande giardino.Un indirizzo raro ad Anières - non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

La promozione LAC Tower: Più di 3 appartamenti e 1 attico eccezionale ancora disponibili.

Al cuore del quartiere delle Eaux-Vives, una promozione immobiliare di 15 appartamenti in vendita, attualmente in fase di consegna, che combina comfort, tecnologia, mobilità, qualità della vita e lusso.Attenzione, già 13 appartamenti venduti, solo 2 appartamenti con 3 camere da letto, 1 attico, 1 studio, 3 arcate/uffici e 3 depositi nel seminterrato ancora disponibili. ANCORA DISPONIBILI PER LA VENDITA : Ecco anche i link agli ultimi 2 appartamenti con 3 camere da letto ancora disponibili (Se cerchi un appartamento con 4 camere da letto, puoi acquistare l'appartamento n. 401 e lo studio adiacente n. 404, che possono essere facilmente collegati dalla parete di ingresso comune) : • Appartamento n. 102, 154 m2 al 1° piano con terrazza di 64 m2 al prezzo di 2'995'000 CHF http://lac-tower.ch/?property=apartment-102 • Appartamento n. 401, 161 m2 al 4° piano al prezzo di 3'059'000 CHF http://lac-tower.ch/?property=apartment-401 • Studio n. 404, 43 m2 al 4° piano al prezzo di 989'000 CHF http://lac-tower.ch/?property=studio-404 • L'attico, 295 m2 con terrazza di 182 m2 : http://lac-tower.ch/?property=penthouse • 3 arcate/uffici di 84m2, 114m2 e 557m2 – da 1'512'000.-- Al cuore del quartiere delle Eaux-vives, la LAC Tower è una residenza unica che si integra armoniosamente nel suo contesto urbano. Con la sua architettura e la sua posizione geografica, offre un ambiente di vita esclusivo nel cuore di Ginevra. POSIZIONE :La Lac Tower gode di una posizione veramente straordinaria e privilegiata al cuore del nuovo progetto O’VIVES, a proximità immediata di tutti i mezzi di trasporto pubblico, beneficia di una proximità immediata con la stazione di Ginevra Eaux-Vives, le linee di autobus e tram n. 12 e 17, nonché numerosi negozi e ristoranti nel quartiere molto richiesto delle Eaux-Vives : • Stazione di Eaux-Vives & negozi 7/7 - 60m • Tram n. 12 – 70m • Comédie di Ginevra – 200m • Centro commerciale delle Eaux-Vives - 400m • Asilo nido Petite Maison Frontenex – 10m • Scuola elementare du XXXI Décembre – 250m • Lago – 800m TRA CONFORT E MODERNITÀ, UN'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA RAFFINATA CHE RISPETTA L'AMBIENTE.Ogni appartamento dispone di ampi spazi di vita e cucine aperte e attrezzate di Bulthaup. Questi spazi generosi dispongono tutti di ampie finestre luminose e di un'altezza del soffitto di 2,80 m. EDIFICIO COSTRUITO CON LE ULTIME TECNOLOGIE IN MATERIA DI DOMOTICA E SICUREZZA : • Porta di ingresso dell'edificio automatizzata con riconoscimento facciale • Dotati di domotica, tutti gli appartamenti permettono una gestione intelligente del consumo e offrono un sistema di sicurezza unico attraverso il riconoscimento facciale. • IPad per la gestione di ogni appartamento, fornito con ogni unità. • Apertura delle porte di ingresso degli appartamenti anche con riconoscimento facciale. Non è più necessario utilizzare le chiavi. • Ascensore automatizzato anche con riconoscimento facciale. • Sistema di sicurezza già integrato in tutti gli appartamenti. ATTREZZATURE & FUNZIONI : • Finiture di alta gamma, super lussuose. • Illuminazione di alta gamma installata in ogni appartamento. • Altezze del soffitto di 2,80 m. • Molto luminoso. • Tutti i posti auto sono dotati di un caricabatterie per auto elettriche. • Etichetta Minergie, alta prestazione energetica, che consente guadagni energetici e una riduzione sostanziale del consumo. • Nessuna molestia acustica, la Lac Tower si trova in una strada chiusa molto poco frequentata, adiacente al Parco de la Clairière. • Cucina Bulthaup, completamente attrezzata • Ogni cucina è anche dotata di un'isola conviviale che può servire come area di pranzo. • Grande frigorifero/congelatore di 76 cm di larghezza. • Piccola cantina del vino. • Lavastoviglie. • Lavatrice. CONTATTI PER VISITE :Signora Murielle Chamot Tel : 079.310.22.63Signor Shinasi Shabani Tel : 079.637.86.02contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

In vendita: Eccezionale LOFT/Duplex di 365m2 a Charmilles

Altezza del soffitto di 4,3m - Terrazza di 60m2 sullo stesso livello - 2 posti auto inclusi.Bel appartamento loft in versione duplex in vendita o in affitto, situato sul lato destro di Ginevra, nel centro città del quartiere di Charmilles con un carattere molto urbano, di circa 365 m2 di superficie abitabile su 2 livelli con 2 ingressi separati.In totale, 365 m2 sono disponibili, grazie ai 45 m2 di spazio di mezzanino, che non sono inclusi nei 320 m2. Grazie ai due ingressi separati, questa proprietà può anche essere divisa in due unità separate di 215 m2 al livello superiore e 104 m2 al livello inferiore. Terrazza privata di 60 m2, accessibile dalle due camere da letto al livello superiore. 2 posti auto nel seminterrato. Stanze spaziose, luminose, soleggiate, finiture di alta qualità, edificio a basso consumo energetico (molto vicino a Minergie), soffitti alti (4,30 m). Molto vicino alla scuola Europe, una scuola primaria (20 m). Negozi, tram e fermate degli autobus anche molto vicini. Ex fabbrica di auto, ristrutturata in loft/duplex, assolutamente da vedere!Prezzo di vendita: 3'999'500.-- CHF(Costi di riscaldamento, costi di comunità = 1'167.-- CHF mensili) Livello superiore:Ingresso principale, atrio/ingresso con armadi, bagno per gli ospiti.Ampio soggiorno con soffitto molto alto di oltre 4,30 m, dotato di un grande videoproiettore e di un bagno con WC e doccia.Cucina contemporanea, completamente attrezzata, aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo (Grande frigorifero XXL e cantina del vino con oltre 200 bottiglie).2 ampie camere da letto con anche soffitto molto alto di 4,30 m, ciascuna con un mezzanino, un grande armadio e un bagno privato. Entrambe le camere da letto hanno accesso diretto a una grande terrazza privata di 60 m2.Un ufficio/camera da letto nel mezzanino con WC e ripostiglio, accessibile dal soggiorno. Livello inferiore:Corridoio di collegamento con ingresso separato.Lavanderia/cucinetta, dotata di un grande frigorifero e due piastre di cottura.2 ampie camere da letto con anche soffitto molto alto di oltre 3,10 m, ciascuna con un armadio e un bagno privato. Servizi aggiuntiviQuesto loft come condominio beneficia anche dei seguenti servizi nella residenza "The Factory": • Ricevimento con servizio di concierge 100% • Sala fitness con attrezzature per l'allenamento • SPA: sauna, bagno turco, idromassaggio, docce e spogliatoi • Cantine del vino private e locali a temperatura controllata con area di degustazione (in affitto) Varie: • 2 posti auto nel seminterrato inclusi. • Locale per biciclette / locale per passeggini. • Terrazza esterna privata con ghiaia di 60 m2. • Persiane elettriche. • Controllo della temperatura per ogni stanza. • Interruttori Swiss Prestige. • Telefonino e digicode • Edificio con etichetta BBC (Bâtiment basse consommation) molto vicino a Minergie. Contatto per la visitaSignor Shinasi Shabani Tel +41.79.637.86.02Signora Murielle Chamot Tel +41.79.310.22.63contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

Eccezionale LOFT/Duplex di 365m2 in vendita a Charmilles

Altezza del soffitto di 4,3m - Terrazza di 60m2 sullo stesso livello - 2 posti auto inclusi.Bello appartamento loft in duplex, in affitto o in vendita arredato, situato sulla destra di Ginevra, nel centro città di Charmilles con uno spirito molto urbano, circa 365 m2 di spazio abitabile su 2 livelli con 2 ingressi indipendenti.In totale, 365 m2 sono disponibili grazie ai 45 m2 di spazio di mezzanino non inclusi nei 320 m2. A causa dei due ingressi indipendenti, questa proprietà può anche essere divisa in due unità separate di 215 m2 al livello superiore e 104 m2 al livello inferiore. Terrazza privata di 60 m2 accessibile dalle due camere da letto al livello superiore. 2 posti auto nel seminterrato. Stanze spaziose, luminose, soleggiate, finiture di alta qualità, edificio con basso consumo energetico (molto vicino a Minergie), soffitti alti (4,30 m). Molto vicino alla scuola Europe, una scuola primaria (20 m). Negozi, tram e fermate dell'autobus anche molto vicini. Un'ex fabbrica di auto ristrutturata in loft/duplex, assolutamente da vedere!Prezzo di vendita: 3'999'500.-- CHF(Costi di riscaldamento, spese di condominio = 1'071.-- CHF mensili) Livello superiore:Entrata principale, ingresso/vestibolo con armadi, toilette per gli ospiti.Ampio soggiorno con soffitto molto alto di oltre 4,30 m, dotato di un grande videoproiettore e di un bagno con toilette e doccia.Cucina contemporanea, completamente attrezzata, aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo (Grande frigorifero XXL e cantina del vino con oltre 200 bottiglie).2 ampie camere da letto con anche un soffitto molto alto di 4,30m, ciascuna con una mezzanina, un grande armadio e un bagno privato. Entrambe le camere da letto hanno accesso diretto a una grande terrazza privata di 60 m2.Un ufficio/stanza da letto nella mezzanina con toilette e ripostiglio, accessibile dal soggiorno. Livello inferiore:Corridoio con ingresso separato e privato.Stanza per il bucato/cucinetta con grande frigorifero e due piastre di cottura.2 ampie camere da letto con anche un soffitto molto alto di oltre 3,10 m, ciascuna con un armadio e un bagno privato. Servizi aggiuntiviQuesto loft come condominio beneficia anche dei seguenti servizi nella residenza "The Factory": • Ricevimento con servizio di concierge 100% del tempo • Sala fitness con attrezzature per il potenziamento • SPA: sauna, bagno turco, idromassaggio, cabine doccia e spogliatoi • Cantine del vino private e climatizzate con sala degustazione (in affitto) Varie: • 2 posti auto nel seminterrato inclusi. • Stanza per le biciclette/stanza per i passeggini. • Terrazza esterna privata con ghiaia di 60 m2. • Persiane elettriche. • Controllo della temperatura per ogni stanza. • Interruttori Swiss Prestige. • Telefonino e codice di accesso • Edificio con etichetta BBC (Bâtiment basse consommation), molto vicino a Minergie. Contatto per la visitaSignor Shinasi Shabani Tel +41.79.637.86.02Signora Murielle Chamot Tel +41.79.310.22.63contact@lac-tower.chwww.lac-tower.ch

La promozione LAC Tower: Più di 3 appartamenti e 1 attico eccezionale ancora disponibili.

Al cuore del quartiere delle Eaux-Vives, un progetto immobiliare di 15 appartamenti in vendita, che unisce comfort, tecnologia, mobilità, qualità della vita e lusso. Attenzione, già 13 appartamenti venduti, solo 2 appartamenti con 3 camere, 1 penthouse, 1 studio, 3 arcate/uffici e 3 locali di deposito nel seminterrato ancora disponibili. ANCORA DISPONIBILI PER LA VENDITA: Ecco anche i link agli ultimi 2 appartamenti con 3 camere ancora disponibili (Se cerchi un appartamento con 4 camere, puoi acquistare l'appartamento n. 401 e lo studio adiacente n. 404, che possono essere facilmente collegati tramite la parete di ingresso comune): • Appartamento n. 102 con 154 m2 al 1° piano con terrazza di 64 m2 al prezzo di 2'995'000 CHF http://lac-tower.ch/?property=apartment-102 • Appartamento n. 401 con 161 m2 al 4° piano al prezzo di 3'059'000 CHF http://lac-tower.ch/?property=apartment-401 • Studio n. 404 con 43 m2 al 4° piano al prezzo di 989'000 CHF http://lac-tower.ch/?property=studio-404 • L'attico con 295 m2 e terrazza di 182 m2: http://lac-tower.ch/?property=penthouse • 3 arcate/uffici con 84m2, 114m2 e 557m2 – da 1'512'000.-- Al cuore del quartiere delle Eaux-Vives, la LAC Tower è una residenza unica che si integra armoniosamente nel suo contesto urbano. Con la sua architettura e la sua posizione geografica, offre uno spazio di vita esclusivo nel cuore di Ginevra. POSIZIONE: La Lac Tower gode di una posizione veramente straordinaria e privilegiata al cuore del nuovo progetto O’VIVES, a proximità immediata di tutti i mezzi di trasporto pubblico, beneficia di una proximità immediata con la stazione di Ginevra Eaux-Vives, le linee di autobus e tram n. 12 e 17 nonché molti negozi e ristoranti nel quartiere molto richiesto delle Eaux-Vives: • Stazione di Eaux-Vives & negozi 7/7 - 60m • Tram n. 12 – 70m • Comédie di Ginevra – 200m • Centro commerciale delle Eaux-Vives - 400m • Asilo nido Petite Maison Frontenex – 10m • Scuola elementare du XXXI Décembre – 250m • Lago – 800m TRA CONFORT E MODERNITÀ, UN'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA RAFFINATA CHE RISPETTA L'AMBIENTE. Ogni appartamento dispone di ampi spazi di vita e cucine Bulthaup aperte e attrezzate. Questi spazi generosi dispongono tutti di ampie finestre luminose e di un'altezza del soffitto di 2,80 m. EDIFICIO COSTRUITO CON LE ULTIME TECNOLOGIE IN MATERIA DI DOMOTICA E SICUREZZA: • Porta d'ingresso dell'edificio automatizzata con riconoscimento facciale • Tutti gli appartamenti sono dotati di domotica e consentono una gestione intelligente del consumo e offrono un sistema di sicurezza unico attraverso il riconoscimento facciale. • IPad per la gestione di ogni appartamento, che viene fornito con ogni lotto. • Apertura delle porte d'ingresso degli appartamenti anche con riconoscimento facciale. Non sono più necessarie le chiavi. • Ascensore automatizzato anche con riconoscimento facciale. • Sistema di sicurezza già integrato in tutti gli appartamenti. ATTREZZATURE & FUNZIONALITÀ: • Finiture di alta gamma, super lussuose. • Illuminazione di alta gamma installata in ogni appartamento. • Altezze del soffitto di 2,80 m. • Molto luminoso. • Tutti i posti auto sono dotati di un caricabatterie per auto elettriche. • Etichetta Minergie, alta prestazione energetica, che consente guadagni di energia e una riduzione sostanziale del consumo. • Nessuna molestia acustica, la Lac Tower si trova in una strada senza uscita molto poco frequentata, adiacente al parco della Clairière. • Cucina Bulthaup, completamente attrezzata • Ogni cucina è anche dotata di un'isola conviviale che può servire come area di pranzo. • Grande frigorifero/congelatore con larghezza di 76 cm. • Piccola cantina del vino. • Lavastoviglie. • Lavatrice. CONTATTI PER VISITE: Signora Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63 Signor Shinasi Shabani Tel: 079.637.86.02 contact@lac-tower.ch www.Lac-Tower.ch

Ampia casa di architetto con giardino magnifico

Situata in una zona villa pacifica, questa incantevole casa a tetto spiovente si distingue per la sua disposizione su mezzi livelli e la sua luminosità. La sua configurazione particolare, nonché l'altezza doppia del soggiorno, offre una piacevole sensazione di spazio. La terrazza e il giardino completano l'insieme, creando un ambiente ideale per la vita di famiglia.Gli spazi sono così distribuiti:Piano terra superiore:- Grande salotto con camino- Nicchia per la biblioteca- Veranda Mezzanino superiore:- Sala da pranzo- Cucina spaziosa e aperta, completamente attrezzata con isola centrale, grill e dispensaMezzanino superiore:- Mezzanino aperto con vista sul salotto e armadi a muro- Suite principale con bagno, toilette separata, vasca da bagno e armadi a muroMezzanino superiore:- Due camere da letto, una con balcone - Bagno con toilettePiano terra inferiore:- Ufficio/stanza da gioco- Camera da letto- Toilette separata- Cantina con pavimento in ghiaiaSeminterrato:- Stanza TV/ufficio con porta-finestra che dà sulle scale esterne- Lavanderia- Ripostiglio- Stanza di deposito- Stanza doccia con toilette Da sapere: La proprietà dispone di un garage semichiuso per 2 auto.

Appartamento affascinante con terrazza e giardino privato

Situato al piano terra di una PPE perfettamente mantenuta, questo bel appartamento seduce con i suoi generosi volumi e esterni curati. La zona living si apre su una piacevole terrazza prolungata da un giardino privato splendidamente alberato, offrendo un ambiente di vita piacevole. L'immobile beneficia di una posizione eccellente, a proximità immediata dei servizi.Gli spazi sono ripartiti come segue: - Ingresso con armadi a muro - Salone / sala da pranzo con accesso al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata - Due camere da letto con armadi a muro, di cui una con bagno e WC- Bagno con WC L'immobile dispone di una cantina.Un garage e un posto auto interno completano questo immobile al prezzo di CHF 120'000.

Situazione ideale! Affascinante appartamento di 2 locali

Situato all'interno di una PPE molto ben curata, questo appartamento luminoso offre un ambiente di vita funzionale per la vita quotidiana. Luminoso e ben organizzato, costituisce una bella opportunità per un'acquisizione iniziale o per un investimento. Ideale situato in un quartiere dinamico, questo bene è a proximità immediata delle comodità e dei trasporti pubblici.Gli spazi sono ripartiti come segue: - Ingresso e corridoio con ripostigli integrati- Zona living- Cucina separata e attrezzata - Ripostiglio- Bagno con WC L'appartamento dispone di una cantina.Un box garage completa questo bene in aggiunta al prezzo di CHF 80'000.-.Bene sapere: - La scuola primaria Geisendorf si trova a pochi minuti a piedi, così come i trasporti pubblici (in particolare la fermata Poterie), supermercati, farmacia.

Appartamento affascinante con balcone

Situato al 6° piano di una PPE molto ben curata, questo appartamento luminoso e ben progettato offre uno spazio di vita piacevole con un balcone accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto. Beneficia di una posizione ricercata in un quartiere tranquillo e residenziale, pur essendo vicino alle organizzazioni internazionali.Gli spazi sono distribuiti come segue: - Ingresso con armadietti integrati - Cucina chiusa e attrezzata - Salotto con accesso al balcone - Camera da letto con accesso al balcone - Bagno con WCL'immobile dispone di una cantina di 5m². Da sapere: L'appartamento si trova vicino a molti parchi, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico, raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Bellissima casa a schiera, completamente ristrutturata

Situata in un ambiente calmo e verde e a due passi dalle comodità, questa villa incanta per la sua luminosità, la qualità dei suoi servizi e il suo design essenziale. Gli spazi di vita si estendono all'esterno, dove giardino, terrazza e spazi annessi si armonizzano, offrendo un ambiente ideale per la vita di famiglia.Gli spazi sono così distribuiti:Piano terra: - Ingresso con armadietti - Servizio igienico separato - Cucina chiusa, completamente attrezzata - Soggiorno / sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza e al giardino1° piano: - Camera da letto principale con doccia e servizio igienico - Due camere da letto, una con balcone - Doccia con servizio igienicoSemi-interrato: - Grande locale polivalente con scala e numerosi armadietti - Sala fitness - Lavanderia - Cantina / dispensa - Locale tecnicoEsterni:- Orto / alberi da frutto- Capanno da giardino- Secondo capanno da giardino che offre uno spazio di relax- Seconda cantina in un seminterrato adiacente- Area di gioco recintata riservata alla coproprietà e accessibile dal giardinoLa casa dispone di due posti auto esterni e di un posto in un garage.

Bellissimo duplex in attico con balcone e grande terrazza

Annidato in un ambiente residenziale piacevole, questo duplex seduce con il suo stile contemporaneo e la sua grande terrazza. La zona living è sublimata da una vetrata in tetto che porta una bella luminosità, mentre la suite principale beneficia del suo balcone. La proprietà beneficia di una situazione pratica vicino ai servizi e agli assi principali.Gli spazi sono distribuiti come segue:Attico:- Ingresso con armadietti integrati- Cucina aperta completamente attrezzata- Soggiorno/pranzo con vetrata, camino e accesso alla terrazza- Servizi igienici separatiPrimo piano:- Due camere da letto con armadietti integrati- Suite principale con cabina armadio, doccia con servizi igienici e accesso al balcone- Bagno con servizi igienici- RipostiglioLa proprietà dispone di un grande seminterrato di 30m2 e due posti auto coperti sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 60'000.-Buona cosa sapere:- L'edificio dispone di un ascensore.- La suite principale può essere separata in due camere da letto come inizialmente.- La proprietà è disponibile immediatamente.- Le fermate del tram (Trèfle blanc) e del bus sono a pochi minuti a piedi.

Charmante maison familiale avec studio indépendant, jardin et piscine

Vous cherchez une maison à proximité des commodités, qui allie confort, espace et praticité ?Cette superbe maison pleine de charme entourée d'un grand jardin arboré avec piscine, est idéale pour une famille en quête de volumes généreux pour savourer un cadre de vie très agréable.Baignée de lumière, et en excellent état d'entretien général, elle se distingue par une répartition intelligente de ses espaces généreux avec agencement optimisé.Outre sa vaste pièce à vivre conviviale, et les 4 chambres, elle dispose aussi de deux grandes pièces au sous-sol, parfaites pour un espace de télétravail, un atelier créatif ou une salle de jeux.Atout supplémentaire est son studio indépendant, parfait pour accueillir vos invités, loger un adolescent, aménager votre bureau indépendant ou d'envisager une location, les possibilités sont nombreuses.Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : toiture isolée, fenêtres triple vitrages, ventilation double flux, chauffage écologique et économique à pellets de bois. L'ensemble garanti une très bonne performance énergétique.Pour découvrir cette opportunité coup de c?ur, aux nombreux atouts sans tarder, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1294-24-1Full of charm with an independent studio, this spacious home is ideal for families looking for comfort and practicality. In excellent overall condition, this bright house offers intelligent optimization of space. You'll discover two large additional rooms in the basement, perfect for your personal or professional projects. Take advantage of the outdoor swimming pool and large garden for sunny moments of relaxation. The adjoining self-contained studio offers a wealth of possibilities for conversion or rental. With its newly insulated roof and windows, this house is extremely energy-efficient. The boiler has been replaced by a modern wood pellet system, guaranteeing economical and environmentally-friendly heating. Don't miss this unique opportunity to acquire a house with great potential, combining comfort, functionality and energy savings. Contact us to arrange a viewing!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1294-24-1

Superba mansarda, 4,5 locali, serenità a Choulex

Scopri questo appartamento luminoso e spazioso, situato in uno stato di manutenzione impeccabile. Offre un'atmosfera di vita chiara e piacevole, presenta una bella esposizione est-ovest che permette alla luce naturale di inondare le stanze durante tutto il giorno. Con i suoi 4,5 locali distribuiti su due livelli, più una piccola mezzanine che forma un mini terzo piano, questo immobile si distingue per il suo considerevole potenziale. Situato al primo piano, l'appartamento comprende due camere da letto confortevoli, un bagno e un bagno per gli ospiti. Inoltre, offre una vista rilassante, che rafforza l'atmosfera tranquilla del quartiere. Il quartiere è un vero e proprio rifugio di pace, pur essendo vicino a tutte le comodità necessarie per facilitare la vita quotidiana. Il villaggio è ben servito dai trasporti pubblici, offrendo un accesso facile alle varie attività e servizi locali. Due posti auto chiusi completano questa offerta eccezionale. Contattaci oggi per pianificare una visita e scoprire di persona il fascino irresistibile di questo appartamento unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1244-26-1

Magnifico duplex in attico in viager, occupato senza rendita

Magnifico duplex in attico in viager, occupato senza renditaValore dell'immobile: 1'650'000.-Pagate solo:Bouquet: 855'000.-Renda: NessunaProprietari: H: 74 anni F: 72 anniCogliete una rara opportunità di investimento patrimoniale con questo superbo duplex in viager, ideale nel cuore del charmante villaggio di Avully, in un ambiente calmo, verde e particolarmente ricercato.Situato al 2° piano di una condominio ben mantenuto (senza ascensore), questo spazioso appartamento seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e i numerosi spazi esterni. Il livello principale si compone di un vasto salone/sala da pranzo bagnato di luce con accesso a due balconi, di una cucina moderna recentemente ristrutturata con il suo proprio balcone, di due camere da letto di cui una con balcone, di un bagno, di un toilette per gli ospiti, nonché di numerosi spazi di stoccaggio integrati.Al piano superiore, scoprirete un secondo, accogliente salone con camino, ideale come spazio di relax o studio, una camera da letto aggiuntiva con balcone, un bagno con doccia, nonché uno spazio di stoccaggio (armadio). Un posto auto nel seminterrato e una cantina completano questo immobile.Sono disponibili anche diversi posti auto esterni. La condominio offre un piacevole ambiente di vita con un grande giardino comune e un'area di gioco per bambini, perfetti per godere appieno della tranquillità della zona.Avully è una delle comuni più apprezzate della campagna ginevrina. Questo villaggio autentico seduce con la sua atmosfera pacifica, il suo ambiente naturale preservato e il suo eccezionale tenore di vita. Circondato da campi, vigneti e spazi verdi, Avully offre un equilibrio ideale tra natura e prossimità urbana.Grazie alla vicinanza della fermata dell'autobus e alle connessioni rapide con il tram 14, il centro di Ginevra rimane facilmente accessibile, consentendo di godere della calma e del fascino della campagna.Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per un investimento in viager: un immobile raro, spazioso e ideale nel cuore di una comune ricercata del cantone di Ginevra, con un forte potenziale di valorizzazione a lungo termine.

Bel appartamento in piano alto con piscina in viager occupato senza affitto

Bell'appartamento con piscina in viager occupato senza affittoValore dell'immobile: 1'600'000.-Pagate solo:Il bouquet: 1'300'000.-Affitto: senzaF: 84 anniQuesto appartamento ha molti vantaggi: nella vicinanza immediata di organizzazioni internazionali: ONU, OMS, WTO, CICR, in un'area residenziale, tranquilla, sicura e a pochi minuti dal centro città, aeroporto e stazione di Cornavin. Grazie alla sua posizione trasversale e molto alta, è soleggiato per la maggior parte della giornata e si trova al 7° piano su 8, beneficia di assoluta calma.Scopri un appartamento eccezionale con servizi rari e una vista spettacolare su Ginevra. Dall'ingresso, sarete sedotti da un ampio corridoio con armadi integrati che conduce a una bella cucina semi-aperta su un soggiorno bagnato di luce di quasi 40 m². Questo spazio di vita caldo si apre su un superbo balcone alberato di 13 m² senza vis-à-vis con una vista inespugnabile su tutta la città di Ginevra.L'immobile dispone anche di un elegante bagno con doccia e getti di massage e un hammam, nonché di un bagno per gli ospiti per un comfort assoluto nella vita quotidiana.La zona notte accoglie una somptuosa suite parentale con un bagno di alta gamma dotato di vasca da bagno e di una doccia multifunzionale con getti di massage. Dalla camera da letto, potrete godere di un balcone privato di 4 m² con una vista rilassante sul parco, il lago e il getto d'acqua.I residenti beneficiano in esclusiva di una incredibile terrazza sul tetto con giardino e due piscine, creando un vero e proprio rifugio di pace nel cuore della città. La vista panoramica a 360 gradi è semplicemente eccezionale.Un seminterrato completa questo immobile e un box chiuso è incluso nel prezzo.Potrete anche beneficiare di un enorme parcheggio privato con oltre 100 posti, un privilegio estremamente raro in un ambiente urbano.Quartiere di Budé? Una posizione residenziale di eccezione a Ginevra, ideale per un investimento in viagerSituato sulla riva destra di Ginevra, nel settore molto richiesto di Petit-Saconnex, il quartiere di Budé offre una combinazione rara: vicinanza immediata al centro città, area residenziale tranquilla e qualità della vita premium.Questo quartiere beneficia di una posizione strategica, a pochi passi da organizzazioni internazionali, istituzioni europee (ONU, OMS, etc.) e in vicinanza diretta all'aeroporto internazionale, alle autostrade e al Parc de la Perle du Lac. Attrae una clientela locale e internazionale, rendendolo una scelta sicura sul mercato immobiliare di Ginevra.Budé è anche noto per la sua qualità architettonica, i suoi spazi verdi curati, la sua vista libera sul Jura o sul lago a seconda del piano e il suo ambiente calmo e sicuro. Offre tutte le comodità a portata di mano: scuole, negozi, trasporti pubblici (TPG, tram), servizi medici, centri sportivi, etc.Nel contesto di un investimento in viager, un immobile nel quartiere di Budé rappresenta un'opportunità rara e sicura. Grazie alla forte domanda di immobili in affitto e alla stabilità del mercato locale, l'acquirente beneficia di un potenziale di valorizzazione solido a lungo termine, con una gestione semplificata e senza vacanza durante l'intero periodo di viager.

Spazioso attico di 5 locali con balcone, posto auto coperto e ampia cantina

Spazioso attico di 5 locali con balcone, posto auto coperto e ampia cantina Raro in vendita! Splendido attico di 5 locali a Onex situato in chemin Victor-Duret.Situato in posizione ideale a due passi dai negozi, dalle scuole e dai mezzi pubblici, questo magnifico attico di 5 locali gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, all'interno di un residence recente a misura d'uomo costruito nel 2001.Situato su una strada pedonale, al riparo da ogni fastidio, l'edificio conta solo tre piani ed è dotato di ascensore. Costruito su un generoso terreno di 1'460 m², offre un ambiente di vita piacevole e familiare.Situato al 3° e ultimo piano, questo appartamento affascina per i suoi ampi spazi, la sua luminosità e la vista aperta su un incantevole parco alberato.Ha una superficie abitabile di 118 m² e una superficie ponderata di 122,5 m². Gli spazi abitativi si affacciano su un piacevole balcone di 9 m² esposto a sud-ovest, ideale per godersi il sole a fine giornata.L'appartamento è composto come segue:? Un ampio soggiorno luminoso con zona pranzo e accesso al balcone ? Una grande cucina separata, perfettamente attrezzata con zona pranzo? Tre camere da letto di buone dimensioni ? Due bagni con doccia, lavabo e WC, di cui uno con finestra ? Un balcone di 9 m² esposto a sud-ovest con tenda da sole e presa elettrica? Una grande cantina con presa elettrica ? Un posto auto coperto nel seminterratoIl riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia a gas.Questo immobile, raro sul mercato, unisce comfort, tranquillità e vicinanza immediata a tutti i servizi.Da visitare senza indugio.Prezzo di vendita: CHF 1'450'000.-Box garage: CHF 50'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'500'000.-Disponibilità: da concordareContatti e informazioni:Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.ch

ESCLUSIVITÀ: Rara Dimora Villaggiosa del XVIII secolo con Piscina

Esclusività Switzerland Sotheby's International RealtySituata in una zona tranquilla sulle alture del molto ricercato villaggio storico di Hermance, a due passi dal lago e dai vigneti circostanti, questa splendida proprietà di villaggio sazierà con i suoi volumi generosi e lo spazio esterno dotato di several terrazze e di una piscina. • 14 locali • 7 camere da letto • 4 bagni (di cui 2 bagni, 2 docce) e 2 bagni per gli ospiti • Più saloni • Numereose terrazze • Giardino magnifico e paesaggistico • Piscina • Appartamento indipendente di 3,5 locali.

Jolie maison mitoyenne avec jardin, parfaitement entretenue

Découvrez cette superbe maison mitoyenne, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, des organisations internationales et à seulement quelques minutes de l'aéroport.Son emplacement offre un accès privilégié aux transports publics, aux écoles, aux commerces et aux principaux axes autoroutiers, tout en garantissant un cadre de vie agréable et pratique.Édifiée sur une parcelle de 367 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et une distribution intérieure parfaitement pensée, assurant un confort optimal au quotidien. Les espaces, spacieux et fonctionnels, offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.L'intérieur, soigneusement entretenu et en excellent état, met en valeur des matériaux de qualité, choisis pour leur sobriété et leur durabilité. Aucun travaux n'est à prévoir, une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main, alliant élégance, modernité et praticité.À l'extérieur, un jardin paysagé prolonge harmonieusement les pièces de vie et crée un véritable havre de tranquillité. Une grande terrasse avec véranda ouverte invite à profiter pleinement des beaux jours, quelle que soit la saison.Enfin, deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un grand box fermé complètent ce bien rare, aux prestations soignées et à la situation privilégiée.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1292-25-3Discover this beautiful semi-detached house, ideally located in a peaceful residential neighborhood, just steps from all amenities, close to international organizations, and only a few minutes from the airport. The property enjoys excellent access to public transport, schools, shops, and major highways, while offering a practical and pleasant living environment.Set on a 367 m² plot, the home stands out for its generous volumes, abundant natural light, and well-thought-out interior layout, offering optimal comfort for everyday living. The spaces are spacious, functional, and offer great potential for personalization.The interior is immaculate and in perfect condition, designed with high-quality, understated, and durable materials. No renovation work is needed, making it an ideal opportunity for those wishing to move in right away to a home that combines elegance, modernity, and functionality.Outside, a carefully landscaped garden seamlessly extends the living areas and creates a true haven of peace. You'll also enjoy a large terrace enhanced by an open veranda, perfect for making the most of sunny days in any season.Two outdoor parking spaces and a large private garage complete this rare property with refined features.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1292-25-3