1129 risultati - Immobili in vendita: Cantone Ginevra

OFF MARKET | UNA TERRAZZA SULLA CITTÀ | QUARTIERE RESIDENZIALE

A pochi passi dalla Città Vecchia e dal parco Bertrand, questo notevole attico contemporaneo di circa 219 m², completamente rinnovato secondo gli standard più alti, occupa i piani superiori di un elegante edificio haussmanniano.Traversante, nel tetto e bagnato di luce naturale grazie alle sue aperture zenitali, offre volumi notevoli, un'altezza del soffitto bella, un'atmosfera particolarmente pacifica e finiture di un livello di esigenza eccezionale.Gli spazi di ricezione si aprono su una elegante terrazza sul tetto, mentre la zona notte comprende 3 camere da letto master con i loro bagni privati. • Camere: 3 • Bagni: 3 Un seminterrato, un garage per biciclette e due posti auto disponibili per l'affitto completano questa rara proprietà. • Un indirizzo confidenziale per una clientela sensibile alle proprietà d'eccezione. • Documentazione e visita privata solo su richiesta al +4179 201 10 00!

Grande proprietà con vista e vicinanza al lago

Grande proprietà situata in un quartiere che raggruppa principalmente case individuali e recentemente anche piccoli edifici residenzialiIl lago è situato a meno di 100 m, le facciate est e sud godono di una vista eccezionale sul lagoLa superficie è di 339 m2, distribuita su tre livelli: seminterrato, piano terra + 1° piano e parziale mansarda, la casa ha subito diverse estensioni. E' disposta come segue:PIANO TERRA- Un soggiorno veranda - Una cucinetta - corridoio - Un bagno- Due camere da letto in fila - Un giardino d'inverno - Una cucina- Scala interna che collega il piano terra al piano superiore.- Una sala conferenze - Un bagno- Un ingresso ufficio con accoglienza- Scala interna a chiocciola- Un bagno - Una cucina - camera da letto- Ingresso principale appartamento sul lato est- Corridoio di accesso alle aree comuni e scala interna che collega il piano terra al seminterrato1° PIANO E MANSARDA- Bagno- Camera da letto principale- Camera da letto- Due uffici- Piano di distribuzione dei tre piani- Camera da letto- Camera da letto principale con bagnoSEMINTERRATO ca. 270 m2: Scale interne ed esterne- Riparo PC - Cisterna - tre cantine- Scala interna per la connessione tra i piani- Locale caldaia- Scala esterna che raggiunge il cortile di ingresso- Tre cantine - cantina del vino - deposito per attrezzi da giardino- Piano di distribuzione con una seconda scala interna che collega al piano terra- Stanza di riposo - un bagno - cortile- Una cucinetta con area di piccola ristorazioneFermata dell'autobus a circa 250 m: Linee 50, 54 e 55 permettono l'accesso all'aeroporto in 25 minutiVersoix è una charmante comune del canton Ginevra, situata sulla riva destra del Lago di Ginevra, tra la città di Ginevra e il canton Vaud. Offre un ambiente di vita privilegiato, che combina natura, qualità della vita e vicinanza al centro di Ginevra.

Superba 6 pezzi nell'ultimo piano

Idealement situé au coeur du village de Perly-Certoux, en pleine campagne genevoise, ce superbe triplex en attique de 6 pièces bénéficie d'un environnement paisible avec une vue dégagée sur les montagnes, tout en restant à proximité immédiate des transports en commun.Occupant les derniers étages d'un immeuble construit en 1986 et présentant de bonnes performances énergétiques, ce bien traversant offre une généreuse surface de 191 m² ainsi qu'un balcon de 10 m².Il séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son agencement parfaitement optimisé, au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue.Les copropriétaires profitent également d'un agréable espace extérieur arboré, idéal pour les moments de détente, les jeux ou les événements.Les environs invitent à de belles promenades en pleine nature, offrant un cadre de vie serein et privilégié.L'appartement est agencé comme suit :Premier niveau – Espace jour- Hall d'entrée- WC visiteurs avec espace buanderie- Spacieux séjour avec cheminée et salle à manger attenante, accès au balcon- Cuisine entièrement équipée et ferméeDeuxième niveau – Espace nuit- Deux chambres à coucher- Une vaste suite parentale avec placards encastrés- Une salle de douche (7 ans)- Une salle de bains avec WC (équipée d'un système Aquaclean)Troisième niveau – Espace polyvalent avec vélux - store électrique)- Une grande pièce actuellement aménagée en espace détente, pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de loisirsAnnexes :- Une cave- Deux places de stationnement en sous-sol (9 & 10) en sus du prix à 75'000 CHF les deuxCaractéristiques :- L'appartement est en excellent état et a fait l'objet de nombreuses rénovations au fil des années.- Les fenêtres ont notamment été remplacées par du triple vitrage et sont équipées de moustiquaires, assurant un confort optimal.- Le chauffage est distribué par radiateurs- Charges 2025 = 6 113 CHF (charges PPE, chauffage et eau chaude) soit 510 CHF /mois- Fond de rénovation 2025 : 230 321 CHF- Système d'alarme- Store de sécurité

Bella costruzione ristrutturata su grande terreno soleggiato

Per gli amanti della vecchia pietra: una dimora d'eccezione in un ambiente bucolicoNascosta in un ambiente pacifico e verde, questa splendida proprietà sedurrà gli amanti dell'autenticità e del fascino d'antan. Offre un ambiente di vita sereno e beneficia di una posizione ideale, a proximità immediata dei negozi, delle scuole e dei trasporti pubblici.Costruita su un terreno generoso di circa 1'400 m², questa casa è stata accuratamente ristrutturata nel corso degli anni, rispettando il suo carattere originale. Finestre a ghigliottina, elementi architettonici d'epoca, materiali nobili: ogni dettaglio è stato pensato per preservare l'anima dell'edificio, mentre si offre comfort moderno.Offre una superficie abitabile di circa 280 m² e una superficie utile di oltre 450 m², grazie all'attico convertito e a una grande grange annessa.Il piano terra, spazioso e luminoso, comprende: 1° appartamento- Una cucina attrezzata con zona pranzo- Un ampio salotto / soggiorno con camino- Due camere da letto con camino- Un bagno- Un bagno per gli ospiti- I camini, distribuiti negli spazi di vita, aggiungono una nota calda e conviviale.- Una grange annessa di circa 70 m² per garage e deposito- Una stanza della caldaiaIl 1° piano: 2° appartamento- Tre camere da letto- Una seconda cucina attrezzata- Un salotto con camino- Un bagno con WCSottotetto:- Convertito, offre molte possibilità di riorganizzazione per soddisfare le esigenze e i gusti dei futuri proprietari.Scopritelo senza indugio!

Appartamento gradevole - Chancy

Situato in un ambiente calmo e verde, all'interno di una residenza costruita nel 2019 nel comune di Chancy, questo bel appartamento in PPE di 111 m² offre uno spazio di vita piacevole e contemporaneo.La zona giorno offre un ampio spazio di vita luminoso, che unisce salotto e sala da pranzo in un'atmosfera conviviale. La cucina, moderna e curata, si integra armoniosamente nel tutto. Large aperture permettono l'accesso a una bella terrazza di 37 m², che offre una vista libera sulla natura circostante.La zona notte è composta da tre camere da letto con doccia, oltre a due bagni, che rispondono perfettamente alle esigenze di una famiglia.Un cantina e due posti auto completano questo immobile.In ottimo stato generale, questo appartamento sedurrà gli amanti della tranquillità, a pochi minuti dalle comodità e dalle principali arterie della regione.L'appartamento è attualmente affittato per un affitto mensile di CHF 3'550.?. Il contratto di locazione è in vigore fino al 31 marzo 2027.- Tranquillo- Al 1° piano- Cantina- Ottimo stato di manutenzione- Terrazza- 2 posti auto coperti

Raro in vendita, immobile ad uso locativo con 5 appartamenti e ristorante nel cuore di Céligny-GE

Immobile a reddito con ristorante - Centro di Céligny (Ginevra) Immobile a reddito con ristorante - Centro di Céligny (Ginevra)Situato in una posizione eccezionale nel cuore del villaggio di Céligny, unico comune ginevrino enclavato nel cantone di Vaud, questo immobile a reddito gode di una posizione privilegiata nel centro del villaggio, in un ambiente ricercato, tranquillo e verdeggiante.Costruito intorno al 1850 su un terreno di 511 m², questo immobile ad uso misto è stato oggetto di una manutenzione regolare e rigorosa nel corso degli anni. Oggi si presenta in ottime condizioni generali grazie ai numerosi interventi effettuati, in particolare la sostituzione delle finestre con recenti infissi a doppio vetro, la completa ristrutturazione dell'impianto elettrico con recente controllo OIBT, la sostituzione della caldaia a gasolio e la manutenzione regolare del tetto e delle parti comuni.L'immobile è composto da:Parte residenziale:1 appartamento di 5 locali ricavato nella mansarda;1 appartamento di 4 locali con balcone esposto a sud;2 appartamenti di 3 locali;1 monolocale.Gli alloggi vengono ristrutturati progressivamente al cambio degli inquilini, consentendo un miglioramento costante della qualità del parco immobiliare in affitto, preservandone al contempo l'attrattiva.Parte commerciale:Al piano terra si trova un ristorante rinomato e molto apprezzato dalla clientela locale, dotato di una piacevole terrazza esterna che costituisce un vero e proprio punto di forza commerciale.Dotazioni e annessi:Riscaldamento tramite radiatori e produzione di acqua calda assicurata da una caldaia a gasolio di recente installazione Ampio giardino privato Garage Diversi posti auto esterni Diversi ripostigli individuali adibiti a cantine e spazi di deposito per gli inquilini.Potenziale di rendimento:Gli affitti attualmente praticati sono volutamente moderati, poiché i proprietari hanno privilegiato una politica locativa vantaggiosa per i propri inquilini. Questa situazione offre a un futuro acquirente un potenziale di ottimizzazione dei ricavi locativi a medio termine, pur mantenendo un eccellente tasso di occupazione.Ulteriori informazioniDa notare che una facciata dell'edificio è iscritta nell'inventario dei Monumenti storici, conferendo alla proprietà un carattere autentico e patrimoniale particolarmente apprezzato.Questa opportunità rara sul mercato ginevrino attirerà gli investitori alla ricerca di un bene di qualità, che combini stabilità locativa, potenziale di rivalutazione e posizione privilegiata all'interno di un comune molto ricercato.Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per effettuare una valutazione gratuita del vostro immobile!

Collex-Bossy | Bell'alloggio di charme ristrutturato lontano da rumorosità

Chalet svizzero costruito nel 1912, completamente trasformato e ristrutturato nel 2013 e nel 2018. L'abitazione, interamente scavata, si sviluppa su tre livelli fuori terra, compresi i mansardi.Il giardino magnificamente curato e alberato offre un ambiente di vita pacifico e spazi esterni per godere della vita di famiglia in totale intimità.La casa è in ottimo stato e conserva tutto il fascino dell'antico grazie a elementi d'epoca conservati con cura: parquet, infissi, copri-radiatori, scala in legno e caminetto in legno.La ridistribuzione degli spazi è stata progettata per permettere l'affitto dei piani superiori. Così, ogni livello può funzionare in modo completamente indipendente, pur essendo collegato da una scala comune.Il seminterrato beneficia di un accesso diretto all'esterno.

Delizioso Pied-à-Terre nel cuore di Champel

Situato in modo ideale in un edificio di carattere nel cuore di Champel, a pochi passi dal Parc Bertrand e dal centro città di Ginevra, questo appartamento di 2,5 locali offre un ambiente di vita ideale per una persona sola o una coppia che cerca un ambiente privilegiato nel cuore di Ginevra. • Piano rialzato di 61 m2 PPE • 1 camera da letto che si affaccia sul salotto • 1 bagno • 1 cucina attrezzata con sala da pranzo • 1 cantina • Possibilità di parcheggio nel parcheggio pubblico di fronte all'edificio • Prossimità ai trasporti e ai negozi (Autobus, CEVA).

Bellissima casa di carattere nel cuore del villaggio di Veyrier

Protetta dalla confusione urbana eppure a pochi minuti dal centro di Ginevra, questa elegante residenza del XIX secolo si trova nel cuore del villaggio di Veyrier. La sua posizione privilegiata consente di accedere facilmente ai negozi, alle scuole, ai mezzi di trasporto pubblici e ai vari servizi del villaggio, godendo allo stesso tempo di un ambiente di vita pacifico e autentico.Con una superficie utile di circa 213 m², la proprietà rivela spazi di vita curatamente progettati, in cui il fascino del vecchio si coniuga con una distribuzione interna particolarmente piacevole e adatta alle esigenze della vita moderna.Si compone di:Al piano terra, l'ingresso con angolo guardaroba conduce a un soggiorno con camino, che beneficia di una mezzanina e di un grande lucernario. La mezzanina è allestita come sala TV con scrivania e ha accesso a un balcone.Il piano terra comprende anche una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti. Una bella terrazza completa questo livello, ideale per godersi i bei giorni.Il primo piano comprende due camere da letto e un bagno/WC.La mansarda è stata ristrutturata e accoglie una bella camera da letto principale con doccia en-suite. Allo stesso piano si trova uno studio, che potrebbe anche essere convertito in un guardaroba.La cantina comprende diversi locali annessi, tra cui una cantina, una stanza tecnica e un deposito, che offrono una capacità di stoccaggio generosa.La sua autenticità preservata, la sua atmosfera calda e la sua posizione ricercata la rendono un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano un bene unico, che offra sia la calma di un ambiente rurale sia un accesso rapido al centro di Ginevra.

Attico pieno di charme nel cuore del villaggio di Bernex

Sognate un appartamento con carattere, bei volumi e un'anima vera? Questo superbo attico di 113 m² abitabili, nascosto all'ultimo piano di una piccola coproprietà nel cuore del villaggio di Bernex, sa come sedurvi fin dai primi istanti. Fin dall'ingresso, dotato di armadi a muro pratici, l'appartamento rivela una distribuzione funzionale che serve la camera principale, il bagno e la cucina. Continuando la visita, si scopre uno spazio di vita magnifico che costituisce il vero cuore dell'alloggio: un ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 40 m², sublimato da una bella altezza sotto il soffitto, dalle sue travi a vista e dalla sua luminosità. Questo spazio caldo, adornato con un caminetto, invita naturalmente a momenti di condivisione tra amici o in famiglia. La cucina si apre direttamente su un piacevole balcone, anch'esso accessibile dal soggiorno, ideale per godersi un caffè al sole o un pasto all'aperto. Un secondo balcone, più intimo, prolunga lo spazio sala da pranzo. L'appartamento dispone di una bella camera principale e di una charmante camera in soppalco, perfetta per un bambino, uno studio o uno spazio creativo. Interamente ristrutturato nel 2021, questo immobile combina con eleganza il charme del vecchio e il comfort della modernità. I punti di forza - Attico di 113 m² abitabili - Ultimo piano di una piccola coproprietà - Posizione privilegiata nel cuore del villaggio di Bernex - Bella altezza sotto il soffitto e travi a vista - Ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 40 m² - Caminetto nel soggiorno - Due balconi - Appartamento ristrutturato nel 2021 - Numerosi spazi di stoccaggio integrati - Atmosfera calda e spazi insoliti Ideale per una coppia o una piccola famiglia, questo appartamento offre un ambiente di vita ricercato, a pochi passi da negozi, scuole, ristoranti e trasporti, e conserva il charme autentico del villaggio di Bernex. Un oggetto del desiderio, raro sul mercato, da scoprire senza indugio. Nota: Al fine di facilitare la vostra proiezione negli ambienti, alcune fotografie hanno subito un allestimento virtuale (home staging).

Bello appartamento di 7 locali in una residenza di charme

In un ambiente eccezionale nella località di Bourdigny (Satigny), a soli 15 minuti da Ginevra.Costruito alla fine del XVIII secolo, il Castello Barillet è stato ristrutturato e trasformato in una coproprietà negli anni 2000.All'interno del castello, sarete sedotti da questo appartamento duplex di 7,5 locali che offre volumi generosi.L'immobile è diviso come segue:Primo livello:- Ingresso- Bella sala da pranzo con camino- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno- Servizi igienici per gli ospiti- Grande disimpegno con armadi- Due belle camere da letto con vista sul parco privato del castello- Bagno con vasca da bagno- Ripostiglio con scaffalatureSecondo livello:- Galleria- Due camere da letto sotto il tetto- Disimpegno con armadi- Bagno con docciaUn soffitta privata completa l'immobile.Fondo di ristrutturazione 2025: 650 000 CHFAll'esterno:- Due posti auto scoperti e un posto auto coperto (compresi nel prezzo).- Il terreno del castello di oltre 12'000 m2, attrezzato per i proprietari (area barbecue, parco giochi, tavoli con sedie, ecc.).

Incantevole appartamento - Chambésy

A pochi passi dal lago, in uno dei quartieri più ricercati di Chambésy, questo magnifico duplex in attico di 4,5 locali si trova in una piccola coproprietà residenziale e offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort, volumi generosi e luminosità.Coprendo una superficie di circa 160 m², questo immobile seduce fin dall'arrivo con il suo piacevole spazio esterno arredato come un vero e proprio salotto estivo, ideale per godersi le belle giornate in un ambiente calmo e verde.L'appartamento si apre poi su un ingresso che conduce a un vasto soggiorno bagnato di luce naturale. Il salotto, spazioso e caldo, si prolunga armoniosamente verso una grande sala da pranzo conviviale e una cucina aperta perfettamente integrata nello spazio di ricevimento. Questo insieme offre accesso a un balcone che beneficia di una bella intimità e senza vis-à-vis.Questo primo livello comprende anche un bagno con WC nonché un ripostiglio che offre uno spazio di stoccaggio pratico per l'uso quotidiano.Al piano superiore, la zona notte propone una bella suite genitoriale, un guardaroba, un bagno con WC, una grande camera per bambini e una stanza tecnica che funge anche da lavanderia.Inizialmente progettato come un appartamento di 6 locali, questo appartamento offre la possibilità di ricreare facilmente camere aggiuntive secondo le esigenze dei futuri proprietari.Due posti auto esterni completano questo immobile.Questo superbo duplex in attico sedurrà le persone alla ricerca di un appartamento familiare spazioso, luminoso e ideale situato in un ambiente residenziale privilegiato, a proximità immediata del lago, delle organizzazioni internazionali e del centro di Ginevra.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.- A 5 minuti dal centro città- Assenza di vis-à-vis- Vista libera- Orientamento sud

In esclusiva! Edificio misto diviso in due appartamenti a livello stradale

Situata a Bellevue, questa villa/edificio si trova su un terreno di circa 1'500 m², offrendo un ambiente di vita ideale a due passi dalle comodità, dal lago, dai trasporti pubblici e dalle organizzazioni internazionali.Divisa in due appartamenti a livello stradale, la proprietà è in perfette condizioni e offre circa 300 m² di spazio abitabile, completato da un seminterrato di oltre 300 m².Il primo appartamento si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, bagnato di luce e con accesso diretto alla terrazza. La cucina, aperta sul soggiorno, si integra armoniosamente in questo spazio di vita conviviale. Un corridoio con armadi a muro serve tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con cabina armadio e bagno en-suite, nonché un secondo bagno.Il seminterrato offre uno spazio benessere con sauna e doccia, una cantina e una lavanderia/centrale termica. Un garage pavimentato che può accogliere due veicoli, nonché un ampio spazio che può accogliere una dozzina di auto o essere utilizzato per attività professionali e/o artigianali, completa questo livello.Il secondo appartamento, ideale per una rendita locativa o per accogliere parenti stretti, consiste in un piacevole soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno.L'esterno, completamente recintato e accessibile attraverso un cancello automatico, beneficia di un giardino paesaggisticamente curato e di diverse terrazze, che invita al relax. Numerosi posti auto all'aperto completano l'insieme.

Bellissima casa indipendente a Vernier

Incantevole casa familiare con grande terreno alberato ? Quartiere residenziale di Vernier Situata in un ambiente calmo e verde, nel cuore di un quartiere residenziale molto ricercato a Vernier, questa casa indipendente saprà sedurre gli amanti della tranquillità e dello spazio. Costruita su un magnifico terreno interamente recintato e bellamente alberato di circa 1'200 m², la proprietà offre un ambiente di vita privilegiato, ideale per una famiglia o per chiunque cerchi un ambiente naturale vicino alle comodità. La casa offre una superficie abitabile di circa 135 m², completata da una veranda di 20 m². È distribuita su tre livelli: Piano terra: spazio di vita luminoso che comprende un soggiorno conviviale, una sala da pranzo e una cucina, con accesso diretto al giardino tramite la bella veranda. Tre camere da letto e un bagno in comune. Primo piano: mansarda convertita e confortevole. Seminterrato: spazi polivalenti che offrono molte possibilità (lavanderia, cantina, locale tecnico, spazio di stoccaggio o di svago con accesso indipendente). Un bel bagno, un guardaroba e una camera da letto. L'esterno costituisce un vero e proprio vantaggio con il suo ampio giardino curato, perfetto per godere dei bei giorni, organizzare pasti all'aperto o progettare uno spazio di relax secondo le proprie esigenze. Punti di forza: Quartiere residenziale calmo e ricercato 5 posti auto, di cui uno coperto Autorizzazione in vigore per la costruzione di una piscina con casa della piscina

Promozione LE CRYSTALS DI PINCHAT

Le CRYSTALS DI PINCHAT sono una collezione esclusiva di quattro townhouse contemporanei di lusso, progettati per offrire un'arte di vivere rara, tra serenità ed eleganza Le linee puriste delle facciate sono l'espressione dell'eleganza, mentre la qualità dei materiali aggiunge una nota di lusso e raffinatezza a ogni spazio. L'attenzione per i minimi dettagli e la qualità delle finiture sono stati progettati per fornire un'esperienza di vita eccezionale, che combina comfort e funzionalità. Idealemente situato in assoluta calma nel comune di Carouge, sul plateau di Pinchat, combina i vantaggi della campagna con la vicinanza ai centri di Ginevra e Carouge. Il suo ambiente, ancora preservato, consente di godere di belle aree verdi e magnifiche foreste a pochi passi da casa. Ogni townhouse si sviluppa su tre livelli + un seminterrato attrezzato collegato da un ascensore privato. Non appena lo si entra, si viene accolti da una sensazione di spazio rafforzata dal gioco delle doppie altezze. Le ampie vetrate inondano le stanze di luce naturale, creando un'atmosfera calda, pacifica e rilassante. La disposizione degli spazi di vita è stata progettata sulla base di un generoso piano aperto di cucina, sala da pranzo e soggiorno che si affaccia su una terrazza con pergola e giardino privato. Una bella scala aerea serve tutti i livelli della villa e conduce al primo piano, dove sono distribuite tre camere da letto e due bagni. La suite parentale con cabina armadio e bagno si affaccia sulla terrazza di quasi 40 m2 e occupa l'intero sottotetto. Nel seminterrato, uno spazio veramente polivalente, avrete a disposizione una stanza spaziosa di 38 m2 che consente di immaginare un vasto spazio di svago. La lavanderia, i servizi igienici e diverse cantine completano questo livello. All'esterno, un giardino privato protetto da sguardi indiscreti, una terrazza coperta, una pergola, parcheggi coperti e molti altri elementi completano queste residenze eccezionali. Scopri un modo di vivere moderno e ecologico, in cui comfort e sostenibilità si incontrano armoniosamente. Scopri di più: https://comptoir-immo.ch/projets/les-ecrins-de-pinchat-3/ Guarda il video: https://youtu.be/RaL4IB4D4X0

CASA INDIVIDUALE DA RINNOVARE ? GRANDE POTENZIALE SU GRANDE PARCELLE IN ZONA AGRICOLA

Situata in un ambiente calmo e privilegiato ad Avully, questa casa individuale di circa 100 m² di superficie abitabile su un bel terreno di 1'202 m² offre un'opportunità rara per i lavori di ristrutturazione e progetti su misura. Costruita su un terreno situato in zona agricola, la proprietà beneficia di un ambiente naturale e aperto particolarmente ricercato. Da notare: non è prevista la possibilità di ampliamento, il che rende questo immobile un progetto di ristrutturazione puro, ideale per ripensare completamente i volumi esistenti. La casa necessita di una ristrutturazione completa: - elettricità da portare a norma - isolamento e sistema di riscaldamento da ripensare - distribuzione e allestimento interno secondo le vostre esigenze Il seminterrato dispone di un accesso indipendente, offrendo un vero e proprio potenziale complementare. Questo spazio può essere ristrutturato e isolato per creare superfici aggiuntive secondo le vostre esigenze: laboratorio, spazio di stoccaggio ottimizzato, ufficio indipendente, sala di svago o altro progetto. Questa casa è una vera pagina bianca per gli acquirenti che desiderano progettare uno spazio di vita a loro immagine. Grazie al suo grande terreno in zona agricola, questo immobile è particolarmente adatto a persone che cercano uno stile di vita vicino alla natura: - orto - frutteto - installazione di un pollaio o di gabbie per conigli Un immobile raro per gli appassionati di progetti, grandi spazi esterni e un ambiente di vita autentico vicino a Ginevra. Caratteristiche principali: - Casa individuale da ristrutturare - Superficie abitabile: 118 m² - Terreno: 1'202 m² - 4 locali - 2 camere da letto - 1 bagno con doccia - 1 WC separato - Seminterrato con accesso indipendente - Vista libera Disponibile subito

ESCLUSIVA: Grande Casa di Paese con due appartamenti

Casa di paese di 13 locali situata a Choulex, composta da due appartamenti indipendenti facilmente unificabili, ideale per una grande famiglia o un progetto con reddito da affitto. Essa seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e il suo ambiente residenziale calmo e ricercato. • Due appartamenti distinti, trasformabili in un'unica abitazione • 13 locali • Studio indipendente con accesso alla terrazza • 7 camere da letto • 2 bagni, 2 docce e servizi igienici per gli ospiti • Ampio soggiorno e cucine separate • Numerosi spazi di archiviazione (ridotti, cantina, soffitta) • Balcone e terrazza • 4 posti auto, di cui 2 coperti • Cortile esterno con accesso indipendente per ogni appartamento • Ambiente calmo e residenziale

Villa di prestigio nel cuore del quartiere molto ricercato di Malagnou

Quattro abitazioni di prestigio si trovano nel cuore del quartiere molto ricercato di Malagnou, all'interno di un progetto eccezionale che combina raffinatezza e stile di vita incomparabile. Situata nella calma e verde municipalità di Chêne-Bougeries, la Residenza Malagnou 166 è immersa in un ambiente pacifico e alberato, a soli dieci minuti dal centro città di Ginevra, in un contesto esclusivo in armonia con la natura. Progettata per soddisfare le aspettative più elevate, la residenza offre interni su misura, che combinano eleganza e personalizzazione. Gli spazi di vita si distinguono per la scelta di materiali nobili e finiture di alta gamma, offrendo un'atmosfera che è sia calda che sofisticata. Ogni villa incarna uno stile di vita raffinato, con servizi di alta gamma e particolare attenzione ai dettagli. Tutte dispongono di un giardino privato, una terrazza e un balcone, che consentono di godere appieno di un ambiente esterno privilegiato. La piscina è opzionale. La posizione offre una qualità della vita ideale, con servizi accessibili in pochi minuti: scuole, negozi e strutture sportive si trovano a proximità immediata. I trasporti pubblici sono accessibili a piedi in un minuto, mentre le grandi assi stradali consentono di raggiungere facilmente l'aeroporto o le stazioni alpine, come Megève, situata a circa un'ora di distanza.

Superbo duplex di 6 locali con giardino a Champel

• Piccola PPE di alto standing • Etichetta Minergie • Appartamento duplex di 6 locali • Terrazza e giardino Sud/Est/Ovest • Superficie di 197 m2 + giardino 400 m2 • 4 camere da letto