Immobilien zum Kaufen in Kanton Genf: 1129 Treffer

OFF MARKET | EINE TERRASSE ÜBER DER STADT | WOHNGEBIET

Ein paar Schritte von der Altstadt und dem Bertrand-Park entfernt, liegt dieses bemerkenswerte, contemporary Attic von etwa 219 m², das vollständig nach höchsten Standards renoviert wurde, in den Dachgeschossen eines eleganten Haussmann-Gebäudes.Durchgehend, im Giebel und von natürlichen Licht durch seine Zenith-Öffnungen durchflutet, bietet es bemerkenswerte Räume, eine schöne Deckenhöhe, eine besonders friedliche Atmosphäre sowie Ausführungen auf einem außergewöhnlich hohen Niveau.Die Empfangsräume öffnen sich zu einer eleganten Dachterrasse, während der Schlafbereich 3 Master-Schlafzimmer mit ihren eigenen Badezimmern umfasst. • Zimmer: 3 • Badezimmer: 3 Ein Keller, ein Fahrradgarage und zwei Parkplätze, die zur Miete verfügbar sind, vervollständigen diese seltene Immobilie. • Eine vertrauliche Adresse für eine anspruchsvolle Kundschaft, die Ausnahmeobjekte sucht. • Dokumentation und privater Besuch nur auf Anfrage unter +4179 201 10 00!

Großes Anwesen mit Blick und Nähe zum See

Großes Anwesen in einem Viertel, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kürzlich auch aus kleinen Wohnblöcken bestehtDer See ist weniger als 100 m entfernt, die Ost- und Südfassaden bieten einen atemberaubenden Blick auf den SeeDie Grundfläche beträgt 339 m2, das Anwesen ist auf drei Ebenen aufgeteilt: Keller, Erdgeschoss + 1. Obergeschoss sowie teilweise Dachboden, das Haus wurde mehrmals erweitert. Es ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS- Ein Wohnzimmer mit Veranda - Eine Küche - Flur - Ein Badezimmer- Zwei Schlafzimmer in Folge - Ein Wintergarten - Eine Küche- Innentreppe, die Erdgeschoss und Obergeschoss verbindet.- Ein Konferenzraum - Ein WC- Ein Eingangsbereich mit Büro und Empfang- Innentreppe mit Wendeltreppe- Ein Badezimmer - Eine Küche - Schlafzimmer- Haupteingang der Wohnung auf der Ostseite- Flur zum Zugang zu den Gemeinschaftsräumen und innenliegender Treppe, die Erdgeschoss und Keller verbindet1. OBERGESCHOSS UND DACHBODEN- Badezimmer- Hauptschlafzimmer- Schlafzimmer- Zwei Büros- Treppenabsatz, der die drei Etagen erschließt- Schlafzimmer- Hauptschlafzimmer mit eigenem BadezimmerKELLER ca. 270 m2: Innentreppe und Außentreppe- Überdachter Parkplatz - Zisterne - drei Keller- Innentreppe für die Verbindung zwischen den Etagen- Heizraum- Außentreppe, die zum Eingangshof führt- Drei Keller - Weinkeller - Geräteraum für Gartengeräte- Treppenabsatz mit einer zweiten Innentreppe, die die Verbindung zum Erdgeschoss herstellt- Ruheraum - ein Badezimmer - Innenhof- Eine Kochnische mit einem kleinen RestaurantbereichBushaltestelle ca. 250 m entfernt: Linien 50, 54 und 55 ermöglichen den Zugang zum Flughafen in 25 MinutenVersoix ist eine charmante Gemeinde im Kanton Genf, am rechten Ufer des Genfersees, zwischen der Stadt Genf und dem Kanton Waadt. Sie bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Natur, Lebensqualität und Nähe zum Genfer Zentrum verbindet.

Superbes 6 Zimmer im letzten Stock

Idealerweise gelegen im Herzen des Dorfes Perly-Certoux, inmitten der genferischen Landschaft, profitiert diese superbene Dachgeschosswohnung mit 6 Zimmern von einer ruhigen Umgebung mit freier Sicht auf die Berge, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bleibt.Die Wohnung befindet sich in den oberen Stockwerken eines 1986 erbauten Gebäudes mit guten Energieeffizienzwerten und bietet eine großzügige Fläche von 191 m² sowie einen 10 m² großen Balkon.Sie besticht durch ihre Helligkeit, ihre harmonischen Proportionen und ihre perfekt optimierte Aufteilung, in einer gepflegten und gut unterhaltenen Wohnanlage.Die Miteigentümer profitieren auch von einem angenehmen, baumgesäumten Außenbereich, ideal für Entspannung, Spiele oder Veranstaltungen.Die Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen in der Natur ein und bietet ein ruhiges und privilegiertes Lebensumfeld.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Erstes Level – Tagbereich- Eingangshalle- Gästetoilette mit Waschmaschinenraum- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Esszimmer, Zugang zum Balkon- Voll ausgestattete und abgeschlossene KücheZweites Level – Nachtbereich- Zwei Schlafzimmer- Eine großzügige Elternsuite mit Einbauschränken- Ein Duschbad (7 Jahre alt)- Ein Badezimmer mit WC (mit Aquaclean-System ausgestattet)Drittes Level – Mehrzweckbereich mit Dachfenster (elektrischer Store)- Ein großer Raum, der derzeit als Entspannungsbereich eingerichtet ist und als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden kannAnhängige Räume:- Ein Keller- Zwei Parkplätze im Untergeschoss (9 & 10) zum Preis von 75'000 CHF für beideMerkmale:- Die Wohnung ist in excellentem Zustand und wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert.- Die Fenster wurden insbesondere durch Dreifachverglasung ersetzt und sind mit Mückenschutzgittern ausgestattet, was einen optimalen Komfort gewährleistet.- Die Heizung wird durch Heizkörper verteilt- Kosten 2025 = 6 113 CHF (Kosten PPE, Heizung und Warmwasser) oder 510 CHF / Monat- Renovierungsfonds 2025: 230 321 CHF- Alarmanlage- Sicherheitsrollo

Schönes renoviertes Gebäude auf großem sonnigen Grundstück

Für Liebhaber alter Steine: ein außergewöhnliches Anwesen in einer bukolischen UmgebungIn einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, wird diese wunderschöne Immobilie die Liebhaber von Authentizität und dem Charme vergangener Zeiten begeistern. Sie bietet eine ruhige Lebensumgebung und profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1'400 m² erbaut, wurde dieses Haus sorgfältig über die Jahre hinweg renoviert, unter Berücksichtigung seines ursprünglichen Charakters. Fenster mit Fallblatt, architektonische Elemente aus der Epoche, edle Materialien: jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um die Seele des Gebäudes zu erhalten, während moderner Komfort geboten wird.Es bietet eine Wohnfläche von etwa 280 m² und eine Nutzfläche von über 450 m², dank der ausgebauten Dachboden und einer großen anliegenden Scheune.Das Erdgeschoss, geräumig und hell, umfasst: 1. Apartment- Eine ausgestattete Küche mit Essbereich- Ein geräumiger Esszimmer / Wohnzimmer mit Kamin- Zwei Schlafzimmer mit Kamin- Ein Badezimmer- Ein Gästetoilette- Die Kamine, die in den Wohnbereichen verteilt sind, fügen eine warme und gemütliche Note hinzu.- Eine anliegende Scheune von etwa 70 m² für Garage und Lagerung- Ein HeizraumDas 1. Obergeschoss: 2. Apartment- Drei Schlafzimmer- Eine zweite ausgestattete Küche- Ein Wohnzimmer mit Kamin- Ein Badezimmer mit WCDachboden:- Ausgebaut, bietet viele Möglichkeiten für eine Neugestaltung, um den Bedürfnissen und Vorlieben der zukünftigen Besitzer zu entsprechen.Entdecken Sie es ohne Verzögerung!

Angenehmes Appartement - Chancy

Situé dans einer ruhigen und grünen Umgebung, in einer 2019 erbauten Residenz in der Gemeinde Chancy, bietet dieses schöne 111 m² große Appartement in PPE eine angenehme und moderne Lebensatmosphäre.Der Tagbereich bietet einen großen, hellen Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer in einer gemütlichen Atmosphäre vereint. Die moderne und sorgfältig eingerichtete Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild. Große Öffnungen ermöglichen den Zugang zu einer schönen 37 m² großen Terrasse, die einen freien Blick auf die umliegende Natur bietet.Der Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die perfekt den Bedürfnissen einer Familie entsprechen.Ein Keller und zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.In einem excellenten Allgemeinzustand wird dieses Appartement die Liebhaber von Ruhe bezaubern, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen der Region entfernt.Das Appartement ist derzeit für eine monatliche Miete von CHF 3'550.? vermietet. Der Mietvertrag ist bis zum 31. März 2027 gültig.- Ruhig- Im 1. Stock- Keller- Excellent Zustand- Terrasse- 2 überdachte Parkplätze

Mietimmobilie mit Rendite im Herzen von Céligny

Mietimmobilie mit Restaurant - Zentrum von Céligny (Genf) Mietimmobilie mit Restaurant - Zentrum von Céligny (Genf)Außergewöhnliche Lage im Herzen des Dorfes Céligny, der einzigen genferischen Gemeinde, die in der Waadt eingebettet ist. Dieses Mietobjekt profitiert von einer bevorzugten Lage im Zentrum des Dorfes, in einer gesuchten, ruhigen und grünen Umgebung.Das um 1850 auf einem 511 m² großen Grundstück errichtete Gebäude wurde im Laufe der Jahre regelmäßig und sorgfältig instand gehalten. Es präsentiert sich heute in einem excellenten Allgemeinzustand, dank zahlreicher Arbeiten, wie dem Austausch der Fenster gegen moderne Doppelverglasung, der kompletten Erneuerung der Elektroanlage mit recentem OIBT-Test, dem Austausch des Heizölkessels sowie der regelmäßigen Instandhaltung des Daches und der Gemeinschaftsbereiche.Das Gebäude besteht aus:Wohnbereich:1 Wohnung mit 5 Zimmern im Dachgeschoss;1 Wohnung mit 4 Zimmern und Südbalkon;2 Wohnungen mit 3 Zimmern;1 Studio;Die Wohnungen werden bei jedem Mieterwechsel schrittweise renoviert, was eine ständige Verbesserung der Qualität des Mietobjekts ermöglicht, während die Attraktivität erhalten bleibt.Gewerblicher BereichIm Erdgeschoss befindet sich ein renommiertes und sehr beliebtes Restaurant der lokalen Kundschaft, das über eine angenehme Außenterrasse verfügt, die ein echter kommerzieller Vorteil ist.Ausstattung und Nebenräume:Heizung durch Radiatoren und Warmwasserbereitung durch einen recenten Heizölkessel;Großer privater Garten;Garage;Mehrere Außenparkplätze;Mehrere individuelle Schuppen, die als Keller und Abstellräume für die Mieter dienen.Renditepotenzial:Die derzeitigen Mieten sind bewusst moderat gehalten, da die Eigentümer eine vorteilhafte Mietpolitik für ihre Bewohner bevorzugt haben. Diese Situation bietet einem zukünftigen Käufer ein Potenzial für die Optimierung der Mieteinnahmen auf mittlere Sicht, während ein excellentes Belegungsverhältnis erhalten bleibt.Zusätzliche InformationenZu beachten ist, dass eine Fassade des Gebäudes im Inventar der historischen Denkmäler eingetragen ist, was der Immobilie einen authentischen und patrimonialen Charakter verleiht, der besonders geschätzt wird.Diese seltene Gelegenheit auf dem genferischen Markt wird Investoren anziehen, die nach einem qualitativ hochwertigen Objekt suchen, das eine stabile Vermietung, ein Potenzial für Wertsteigerung und eine bevorzugte Lage in einer sehr gesuchten Gemeinde kombiniert.

Collex-Bossy | Schönes renoviertes Chalet mit Charme, abseits von Lärm

Schweizer Chalet, erbaut 1912, komplett umgebaut und renoviert 2013 und 2018. Das Wohnhaus, komplett ausgehoben, erstreckt sich über drei Ebenen über dem Erdgeschoss, einschließlich ausgebautem Dachboden.Der wunderschön gepflegte und baumreiche Garten bietet einen friedlichen Lebensraum und Außenbereiche, um das Familienleben in aller Intimität zu genießen.Das Haus ist in hervorragendem Zustand und bewahrt den Charme des Alten durch sorgfältig erhaltene Epochen-elemente: Parkett, Fenster, Heizkörperverkleidungen, Holztreppe und Holzkamin.Die Neuanordnung der Räume wurde so konzipiert, dass die oberen Etagen vermietet werden können. Somit kann jedes Stockwerk völlig unabhängig funktionieren, während sie durch eine gemeinsame Treppe verbunden sind.Der Keller profitiert von einem direkten Zugang nach draußen.

Charmanter Pied-à-Terre mitten im Herzen von Champel

Ideal gelegen in einem Character-Gebäude im Herzen von Champel, nur wenige Schritte vom Parc Bertrand und der Genfer Innenstadt entfernt, bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung einen idealen Lebensraum für eine einzelne Person oder ein Paar, das eine privilegierte Umgebung im Herzen von Genf sucht. • Oberes Erdgeschoss von 61 m2 PPE • 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Wohnzimmer • 1 Badezimmer • 1 ausgestattete Küche mit Esszimmer • 1 Keller • Möglichkeit, im öffentlichen Parkhaus gegenüber dem Gebäude zu parken • Nähe zu Verkehrsmitteln und Geschäften (Bus, CEVA).

Prächtiges Charakterhaus im Herzen des Dorfes Veyrier

Geschützt vor der städtischen Hektik und doch nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt, befindet sich dieses elegante 19. Jahrhundert-Anwesen im Herzen des Dorfes Veyrier. Seine privilegierte Lage ermöglicht es, leicht die Geschäfte, Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel und verschiedene Dienstleistungen des Dorfes zu erreichen, während man gleichzeitig einen friedlichen und authentischen Lebensraum genießt.Mit einer Nutzfläche von etwa 213 m² bietet die Immobilie sorgfältig gestaltete Wohnbereiche, in denen der Charme des Alten mit einer besonders angenehmen und an die moderne Lebensweise angepassten Innenraumgestaltung verbunden wird.Sie besteht aus:Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit Garderobenecke, der zu einem Wohnzimmer mit Kamin führt, das eine Galerie und ein großes Lichthof aufweist. Die Galerie ist als TV-Lounge mit Schreibtisch eingerichtet und bietet Zugang zu einem Balkon.Das Erdgeschoss umfasst auch ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Eine schöne Terrasse vervollständigt dieses Geschoss, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Die erste Etage umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC.Die Dachbodenetage ist ausgebaut und bietet ein schönes Elternschlafzimmer mit en-suite-Dusche. Auf dem gleichen Geschoss befindet sich ein Büro, das auch in einen Ankleideraum umgewandelt werden könnte.Der Keller umfasst mehrere Nebenräume, darunter ein Weinkeller, ein Technikraum und ein Abstellraum, der eine großzügige Stauraumkapazität bietet.Ihre erhaltene Authentizität, ihre warme Atmosphäre und ihre begehrte Lage machen sie zu einer raren Gelegenheit für Käufer, die ein einzigartiges Objekt suchen, das sowohl die Ruhe einer dörflichen Umgebung als auch einen schnellen Zugang zum Zentrum Genfs bietet.

Attika voller Charme im Herzen des Dorfes Bernex

Sie träumen von einer Wohnung mit Charakter, schönen Räumen und einer echten Seele? Diese schöne Attika von 113 m² Wohnfläche, die sich im letzten Stock eines kleinen Apartmenthauses im Herzen des Dorfes Bernex befindet, wird Sie bereits in den ersten Momenten bezaubern. Bereits beim Eingang, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist, zeigt die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung, die zum Hauptschlafzimmer, zum Badezimmer und zur Küche führt. Wenn man die Besichtigung fortsetzt, entdeckt man einen magnifischen Wohnbereich, der das Herz der Wohnung bildet: ein großzügiger Wohn- und Essbereich von etwa 40 m², der durch eine schöne Raumhöhe, sichtbare Balken und Helligkeit beeindruckt. Dieser gemütliche Bereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist, lädt natürlich zu gemeinsamen Momenten mit Freunden oder Familie ein. Die Küche öffnet sich direkt auf einen angenehmen Balkon, der auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und ideal für ein Sonnenbad oder ein Essen im Freien ist. Ein zweiter, intimerer Balkon verlängert den Essbereich. Die Wohnung verfügt über ein schönes Hauptschlafzimmer sowie ein charmantes Schlafzimmer in der Galerie, das perfekt für ein Kind, ein Büro oder einen kreativen Raum ist. Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert und kombiniert elegant den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Die Highlights - Attika von 113 m² Wohnfläche - Letzter Stock eines kleinen Apartmenthauses - Privilegierte Lage im Herzen des Dorfes Bernex - Schöne Raumhöhe und sichtbare Balken - Großzügiger Wohn- und Essbereich von etwa 40 m² - Kamin im Wohnzimmer - Zwei Balkone - Wohnung renoviert im Jahr 2021 - Viele integrierte Stauräume - Gemütliche Atmosphäre und ungewöhnliche Räume Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, bietet diese Wohnung einen gesuchten Lebensraum, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, Restaurants und Verkehrsmitteln entfernt, und bewahrt den authentischen Charme des Dorfes Bernex. Ein Traumobjekt, das selten auf dem Markt ist und das Sie nicht verpassen sollten. Hinweis: Um Ihre Vorstellung in den Räumen zu erleichtern, wurden einige Fotos virtuell gestaltet (Home-Staging).

Schönes 7-Zimmer-Apartment in einer charmanten Residenz

In einer außergewöhnlichen Umgebung in der Ortschaft Bourdigny (Satigny), nur 15 Minuten von Genf entfernt.Das Schloss Barillet, das Ende des 18. Jahrhunderts erbaut wurde, wurde in den 2000er Jahren renoviert und in eine Wohnungseigentümergemeinschaft umgewandelt.Im Schloss werden Sie von dieser 7,5-Zimmer-Duplexwohnung begeistert sein, die großzügige Räume bietet.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:Erstes Level:- Eingang- Schöner Wohnbereich mit Kamin- Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist- Gästetoilette- Großer Flur mit Schränken- Zwei schöne Schlafzimmer mit Blick auf den privaten Park des Schlosses- Badezimmer mit Badewanne- Abstellraum mit EinbauschränkenZweites Level:- Galerie- Zwei Schlafzimmer unter dem Dach- Flur mit Schränken- Dusche mit ToiletteEin privater Dachboden komplettiert die Immobilie.Renovierungsfonds 2025: 650 000 CHFAußen:- Zwei offene Parkplätze und ein überdachter Parkplatz (im Preis inbegriffen).- Das Schlossgrundstück mit einer Fläche von über 12'000 m2, ausgestattet für die Eigentümer (Grillplatz, Spielplatz, Tische mit Stühlen usw.).

Charmantes Wohnung - Chambésy

Nur wenige Schritte vom See entfernt, in einem der begehrtesten Viertel von Chambésy, befindet sich dieses wunderschöne Dachgeschoß-Duplex mit 4,5 Zimmern in einer kleinen Wohnanlage und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Komfort, großzügige Räume und Helligkeit vereint.Die etwa 160 m² große Wohnung begeistert bereits bei der Ankunft mit ihrem angenehmen Außenbereich, der als echter Sommer-Salon gestaltet ist und ideal ist, um die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung zu genießen.Die Wohnung öffnet sich dann auf einen Eingang, der zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer, geräumig und gemütlich, geht harmonisch in ein großes Esszimmer über und eine offene Küche, die perfekt in den Empfangsbereich integriert ist. Dieser Bereich bietet Zugang zu einem Balkon mit schöner Intimität und ohne vis-à-vis.Diese Ebene umfasst auch ein Badezimmer mit WC sowie einen Abstellraum, der einen praktischen Stauraum für den täglichen Gebrauch bietet.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine schöne Elternsuite, einen Kleiderschrank, ein Badezimmer mit WC, ein großes Kinderzimmer sowie einen Technikraum, der auch als Waschküche dient.Ursprünglich als 6-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet diese Wohnung die Möglichkeit, leicht zusätzliche Schlafzimmer nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer zu schaffen.Zwei Außenparkplätze vervollständigen diese Wohnung.Diese wunderschöne Dachgeschoß-Wohnung wird die Menschen ansprechen, die nach einer geräumigen, hellen und ideal gelegenen Wohnung in einer bevorzugten Wohngegend suchen, in unmittelbarer Nähe des Sees, internationaler Organisationen und der Innenstadt von Genf.Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.- 5 Minuten vom Stadtzentrum- Kein vis-à-vis- Freie Sicht- Südorientierung

Exklusiv! Gemischt genutztes Gebäude, unterteilt in zwei ebenerdige Wohnungen

Situiert in Bellevue, liegt diese Villa/Gebäude auf einem Grundstück von etwa 1'500 m², bietet einen idealen Lebensraum in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, dem See, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den internationalen Organisationen.Unterteilt in zwei ebenerdige Wohnungen, ist das Objekt in perfektem Zustand und bietet etwa 300 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Keller von über 300 m².Die erste Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich führt, das von Licht durchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die Küche, die sich zum Wohnzimmer öffnet, integriert sich harmonisch in diesen geselligen Lebensraum. Ein Flur mit Einbauschränken führt zu drei Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer sowie einem zweiten Badezimmer.Der Keller bietet einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, einen Weinkeller sowie eine Waschküche/Heizraum. Eine geflieste Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein großer Raum, der eine Vielzahl von Autos aufnehmen oder für gewerbliche und/oder handwerkliche Aktivitäten genutzt werden kann, vervollständigen dieses Level.Die zweite Wohnung, ideal für eine Vermietung oder um nahe Verwandte unterzubringen, besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.Die Außenbereiche, die vollständig umzäunt und über ein automatisches Tor zugänglich sind, profitieren von einer sorgfältig gestalteten Gartenanlage und mehreren Terrassen, die zur Entspannung einladen. Viele Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.

Prachtvolles Einfamilienhaus in Vernier

Charmantes Einfamilienhaus mit großem, baumgesäumtem Grundstück ? Wohnviertel in Vernier In einer ruhigen und grünen Umgebung, im Herzen eines beliebten Wohnviertels in Vernier, wird dieses Einfamilienhaus die Liebhaber von Ruhe und Platz bezaubern. Auf einem wunderschönen, vollständig umzäunten und schön bepflanzten Grundstück von etwa 1'200 m² bietet die Immobilie ein privilegiertes Lebensumfeld, ideal für eine Familie oder für jeden, der eine natürliche Umgebung in der Nähe von Einrichtungen sucht. Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 135 m², ergänzt durch eine Veranda von 20 m². Es ist auf drei Ebenen verteilt: Erdgeschoss: helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Wohnbereich, einem Esszimmer und einer Küche, mit direktem Zugang zum Garten über die schöne Veranda. Drei Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer. Obergeschoss: ausgebauter und komfortabler Dachboden. Untergeschoss: vielseitige Räume, die viele Möglichkeiten bieten (Waschküche, Keller, Technikraum, Abstellraum oder Freizeitraum mit separatem Zugang). Ein schönes Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Schlafzimmer. Der Außenbereich ist ein echter Vorteil mit seinem großzügig gepflegten Garten, perfekt, um die schönen Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder einen Entspannungsbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten. Highlights: Ruhiges und beliebtes Wohnviertel 5 Parkplätze, davon einer überdacht Baugenehmigung für den Bau eines Pools mit Poolhaus

Promotion DIE PINCHAT-KRISTALLE

Die PINCHAT-KRISTALLE sind eine exklusive Sammlung von vier contemporary Townhouses der Luxusklasse, die dazu gedacht sind, eine seltene Lebenskunst zu bieten, zwischen Serenität und Eleganz Die puristischen Linien der Fassaden sind der Ausdruck der Eleganz, während die Qualität der Materialien eine Note von Luxus und Raffinesse zu jedem Raum hinzufügt. Die Aufmerksamkeit für die kleinsten Details und die Qualität der Verarbeitung wurden für eine außergewöhnliche Lebenserfahrung konzipiert, die Komfort und Funktionalität verbindet. Idealerweise gelegen in absoluter Ruhe in der Gemeinde Carouge, auf dem Pinchat-Plateau, verbindet es die Vorteile der ländlichen Idylle mit der Nähe zu den Zentren von Genf und Carouge. Seine Umgebung, die noch erhalten ist, ermöglicht es, schöne Grünflächen und wunderschöne Wälder nur wenige Schritte vom eigenen Zuhause aus zu genießen. Jedes Townhouse erstreckt sich über drei Ebenen + einem ausgebauten Souterrain, das durch einen privaten Aufzug verbunden ist. Sobald Sie es betreten, werden Sie von einem Gefühl von Raum umgeben, das durch das Spiel der Doppelhöhen verstärkt wird. Die großen Fensterflächen überfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme, friedliche und entspannte Atmosphäre. Die Anordnung der Wohnbereiche wurde auf der Grundlage eines großzügigen offenen Grundrisses von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer konzipiert, das auf eine Terrasse mit Pergola und einem privaten Garten führt. Eine schöne, luftige Treppe verbindet alle Ebenen der Villa und führt Sie zum ersten Stock, auf dem sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer führt auf die Terrasse von fast 40 m2 und nimmt die gesamte Dachgeschossfläche ein. Im Souterrain, einem vielseitigen Raum, stehen Ihnen ein geräumiger Raum von 38 m2 zur Verfügung, der es ermöglicht, einen großen Freizeitbereich zu gestalten. Die Waschküche, Toiletten und mehrere Keller vervollständigen diese Ebene. Außerhalb des Hauses finden Sie einen privaten Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, eine überdachte Terrasse, eine Pergola, überdachte Parkplätze und viele weitere Elemente, die diese außergewöhnlichen Residenzen vervollständigen. Entdecken Sie einen modernen und ökologischen Lebensstil, in dem Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch zusammenkommen. Erfahren Sie mehr: https://comptoir-immo.ch/projets/les-ecrins-de-pinchat-3/ Sehen Sie das Video: https://youtu.be/RaL4IB4D4X0

Einfamilienhaus zur Renovierung ? Großes Potenzial auf großem Grundstück in landwirtschaftlicher Zone

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung in Avully gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus von etwa 100 m² Wohnfläche auf einem schönen Grundstück von 1'202 m² eine seltene Gelegenheit für Renovierungs- und Individualprojekte. Errichtet auf einem Grundstück in landwirtschaftlicher Zone, profitiert die Immobilie von einer natürlichen und offenen Umgebung, die besonders gesucht wird. Zu beachten: Eine Erweiterungsmöglichkeit ist nicht vorgesehen, was dieses Objekt zu einem reinen Renovierungsprojekt macht, ideal für eine komplette Neugestaltung der bestehenden Räume. Das Haus benötigt eine komplette Renovierung: - Elektrik muss den Normen angepasst werden - Isolierung und Heizungssystem müssen neu geplant werden - Innenraumverteilung und -gestaltung nach Ihren Wünschen Der Keller verfügt über einen separaten Zugang und bietet ein großes zusätzliches Potenzial. Dieser Bereich kann ausgebaut und isoliert werden, um zusätzliche Flächen nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen: Werkstatt, optimierter Lagerraum, separates Büro, Freizeitraum oder ein anderes Projekt. Dieses Haus ist eine wahre Tabula rasa für Käufer, die einen Lebensraum nach ihrem eigenen Bild gestalten möchten. Dank seiner großen Grundstücksfläche in landwirtschaftlicher Zone eignet sich dieses Objekt besonders für Menschen, die ein Leben nahe der Natur suchen: - Gemüsegarten - Obstgarten - Errichtung eines Hühnerstalls oder Kaninchenstalls Ein seltenes Objekt für Projektbegeisterte, große Außenflächen und ein authentisches Lebensumfeld in der Nähe von Genf. Hauptmerkmale: - Einfamilienhaus zur Renovierung - Wohnfläche: 118 m² - Grundstücksfläche: 1'202 m² - 4 Räume - 2 Schlafzimmer - 1 Dusche - 1 separates WC - Keller mit separatem Zugang - Freie Sicht Verfügbar ab sofort

EXKLUSIVITÄT: Großes Dorfhaus mit zwei Wohnungen

Dorfhaus mit 13 Räumen in Choulex, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen, die leicht zu einer Wohnung zusammengelegt werden können, ideal für eine große Familie oder ein Projekt mit Vermietungsertrag. Es besticht durch seine schönen Räume, seine Helligkeit und seine ruhige und gesuchte Wohngegend. • Zwei separate Wohnungen, die in eine einzige Wohnung umgewandelt werden können • 13 Räume • Unabhängiges Studio mit Zugang zur Terrasse • 7 Schlafzimmer • 2 Badezimmer, 2 Duschen und Gästetoilette • Große Wohn- und Esszimmer • Viele Stauräume (Abstellräume, Keller, Dachboden) • Balkon und Terrasse • 4 Parkplätze, davon 2 überdachte • Außenhof mit unabhängigem Zugang für jede Wohnung • Ruhige und gesuchte Wohngegend

Villa von Prestige im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou

Vier Wohnhäuser von Prestige befinden sich im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou, in einem Ausnahmeprojekt, das Raffinesse und unvergleichlichen Lebensstil vereint. In der ruhigen und grünen Gemeinde Chêne-Bougeries gelegen, ist die Residenz Malagnou 166 in einer friedlichen und baumreichen Umgebung angelegt, nur zehn Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt, in einem exklusiven Rahmen in Harmonie mit der Natur. Konzipiert, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, bietet die Residenz Innenräume nach Ihrem Bild, die Eleganz und Personalisierung vereinen. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch die Wahl edler Materialien und hochwertiger Verarbeitung aus, bieten eine Atmosphäre, die gleichzeitig warmherzig und sophistisch ist. Jede Villa verkörpert einen raffinierten Lebensstil, mit hochwertigen Leistungen und besonderer Aufmerksamkeit für Details. Sie verfügen alle über einen privaten Garten, eine Terrasse und einen Balkon, um den privilegierten Außenbereich voll auszunutzen. Der Pool ist optional. Die Lage bietet einen idealen Lebenskomfort, mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten in nur wenigen Minuten: Schulen, Geschäfte und Sportinfrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in einer Minute erreichbar, während die großen Straßenachsen es ermöglichen, den Flughafen oder die Alpenstationen wie Megève, die etwa eine Stunde entfernt ist, leicht zu erreichen.

Prächtiges Duplex mit 6 Zimmern und Garten in Champel

• Kleine PPE mit hohem Standard • Minergie-Label • Duplex-Wohnung mit 6 Zimmern • Terrasse und Garten Süd/Ost/West • Fläche von 197 m2 + Garten 400 m2 • 4 Schlafzimmer