Immobilien zum Kaufen in Kanton Genf: 1211 Treffer

Lot de deux appartements de 4 pièces et 3 pièces - Vente en société

Ces deux appartements, en excellent état, sont situés au 1er étage d'un magnifique immeuble résidentiel construit en 2010, dans le quartier de Florissant.Appartement de 4 pièces (lot 3.01)Cet appartement d'angle offre une surface PPE de 89 m² + deux balcons totalisant 19 m² ( 8 m2 et 11 m2). Il se compose comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour avec accès au balcon • Deux chambres à coucher avec accès à un balcon. • Salle de bains • WC visiteurs • Une cave • Une place de parking intérieure complète ce bien. Cet appartement est loué actuellement au prix de CHF 3'500.- par moisAppartement de 3 pièces (lot 3.03)Cet appartement dispose d'une surface habitable PPE de 64 m² + un grand balcon de 23 m². Il se compose comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon. • Une chambre à coucher avec accès au balcon • Salle de bains • Une cave • Une place de parking extérieure complète ce bien. Cet appartement est loué actuellement au prix de CHF 2'650.- par moisLes deux lots sont vendus ensemble en SI et ne peuvent pas être réunis.Une cédule hypothécaire de 1'650'000.- sera cédée gratuitementIls sont actuellement loués et peuvent être libérés de tout occupant (date à convenir).Idéal pour une société qui désire loger ses employés !!*** Visite immersive 360. Demandez votre code d'accès ! ***Pour plus d'informations, contactez-nous au 022.300.59.30 ou par email à info@ci-leman.ch.These two apartments, in excellent condition, are located on the 1st floor of a magnificent residential building built in 2010, in the Florissant district.4-room apartment (lot 3.01)This corner apartment offers 89 m² of living space and has two balconies totaling 19 m². It is composed as follows: • Entrance hall • Fitted kitchen with central island, open to the living room with access to the balcony • Two bedrooms with access to a 27 m2 balcony • Bathroom • Visitors' WC • A cellar • An indoor parking space completes this property. This apartment is currently rented atCHF 3,500.- per month3-room apartment (lot 3.03)This apartment has 64 m² of living space and a large 23 m² balcony. It is composed as follows: • Entrance hall • Fitted kitchen open onto the living room with access to the 27 m2 balcony • One bedroom with access to the balcony • Bathroom • A cellar • An outdoor parking space completes this property. This apartment is currently rented at CHF 2'650.- per monthThe two lots are sold together in SI and cannot be combined.A mortgage schedule of 1'650'000.- will be assigned free of chargeThey are currently rented and can be freed of any occupants (date to be agreed).Ideal for a company wishing to house its employees!!*** Immersive 360 tour. Ask for your access code! ***For more information, contact us on 022.300.59.30 or by email at info@ci-leman.ch.

Prächtige 4-Zimmer-Wohnung mit 125m2 in unserer neuen Insieme-Promotion in Versoix

Versoix? Neues Insieme-Projekt BAUGENEHMIGUNG ERTEILT, BAU IM GANG.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich auf die letzten noch verfügbaren Einheiten zu positionierenIm Herzen der Insieme-Promotion, im 1. Stock eines Gebäudes mit zeitgenössischer Architektur, entdecken Sie diese prächtige 4-Zimmer-Wohnung mit 125 m², die modernen Komfort, hochwertige Materialien und ein privilegiertes Wohnambiente verbindet.Mit seinen 118 m², die durch eine Loggia von 14 m² sehr gut ausgerichtet sind, bezaubert diese Immobilie durch ihre fließende Verteilung, ihre natürliche Helligkeit und ihre sorgfältigen Fertigstellungen, die für ein Leben in Harmonie zwischen Moderne und Serenität gedacht sind.2 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 18m2 mit angeschlossener DuscheGästetoiletteGroßer Wohnbereich mit offener Hochglanzküche und direktem Zugang zum Balkon2 elegante Badezimmer, personalisierbare Ausstattung-Gemeinsamer, landschaftlich gestalteter Garten mit Pavilion, der mit einer Außenküche und einem privaten Schrank sowie einem gesicherten Fahrradkeller ausgestattet ist.Die Wohnung befindet sich an der Route de Saint-Loup in Versoix und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Genfersees und nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Bus 150 m, Bahnhof 10 Minuten zu Fuß), Wanderwege und Radwege: alles ist zu Fuß erreichbar.Ein nachhaltiges und hochwertiges Projekt? THPE (Très Haute Performance Énergétique)Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, DoppelströmungsventilationVerstärkte Isolierung, Förderung des sanften Verkehrs2 Parkplätze in der Tiefgarage mit zusätzlichen Lademöglichkeiten.Entdecken Sie alle Details dieser Promotion auf der Mini-Website des Projekts: https://insieme.cydonia.swiss

Vente en nom d'un lot de quatre appartements.

Nous vous présentons une opportunité rare : quatre lots réunis en trois appartements, idéalement situés dans un immeuble emblématique des années 30, au coeur de la rive droite. Un emplacement stratégique à deux pas de la gare Cornavin, de l'HEPIA et du Parc des Délices, un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue.L'ensemble représente 308 m² PPE auxquels s'ajoutent 6 balcons totalisant 22 m² et, pour parfaire l'ensemble, une terrasse de toit de 150 m² en jouissance exclusive, offrant une vue panoramique spectaculaire à 360. Nous précisons que ce bien ne dispose d'aucune place de parking. 7ème étage - Attique exceptionnel - 169 m² PPE + 4 balcons (16 m²)Vue dominante sur Genève, le Jet d'eau, la Cathédrale et les Alpes.Accès privatif par ascenseur au 7ème étage et usage exclusif de la grande terrasse de toit. • Hall d'entrée • Deux WC visiteurs • Grande cuisine équipée ouverte sur coin repas + double balcon sud • Salon-séjour d'environ 40 m² avec cheminée gaz • Deux chambres parentales, chacune avec salle de bains en suite • Deux chambres supplémentaires communiquant à un second double balcon • Salle de douches • Deux caves en sous-sol État locatif annuel : CHF 63'600.-Charges : CHF 4'320.-Divers : CHF 6'000.- 5ème étage - 3 pièces lumineux - 69 m² PPE + balcon de 3 m² • Hall d'entrée • WC visiteurs • Salle de bains avec WC • Cuisine équipée fermée • Salon avec accès balcon • Grande chambre • Cave en sous-sol État locatif annuel : CHF 22'920.-Charges : CHF 2'460.- 4ème étage - 3 pièces - 70 m² PPE + balcon de 3 m² • Distribution identique à celle du 5ème étage. État locatif annuel : CHF 13'740.-Charges : CHF 2'520.-Appartement loué depuis plus de 15 ans. Synthèse locative attractive avec un total cumulé de :Loyers annuels : CHF 100'260.-Charges : CHF 9'300.-Divers : CHF 6'000.-Cet état locatif représente un potentiel immédiat d'optimisation, notamment grâce à l'appartement du 4ème étage et aux possibilités futures dans l'attique. Atouts complémentaires : • Cédule hypothécaire de CHF 1'800'000.- cédée à 1% de sa valeur. Pour de plus amples renseignements, merci de prendre contact directement avec nos agents immobiliers.Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit: vier Lose, die in drei Wohnungen zusammengefasst sind, ideal gelegen in einem emblematischen Gebäude aus den 30er Jahren im Herzen des rechten Ufers. Eine strategische Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof Cornavin, der HEPIA und dem Parc des Délices entfernt, einem Sektor, in dem die Mietnachfrage besonders hoch bleibt.Das Ensemble umfasst 308 m² Eigentumswohnung, zu denen 6 Balkone mit insgesamt 22 m² hinzukommen und, um das Ganze abzurunden, eine 150 m² große Dachterrasse zur exklusiven Nutzung, die einen spektakulären 360-Panoramablick bietet. Wir weisen darauf hin, dass diese Immobilie über keinen Parkplatz verfügt. 7. Stock - Außergewöhnliches Penthouse - 169 m² WP 4 Balkone (16 m²)Dominanter Blick auf Genf, den Jet d'eau, die Kathedrale und die Alpen.Privater Zugang per Aufzug zum 7. Stock und exklusive Nutzung der großen Dachterrasse. • Eingangshalle • Zwei Gäste-WCs • Große Einbauküche offen zum Essbereich doppelter Südbalkon • Wohn- und Esszimmer ca. 40 m² mit Gaskamin • Zwei Elternschlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite • Zwei weitere Schlafzimmer mit Verbindung zu einem zweiten...

Duplex-attique d'exception avec terrasses panoramiques et parc privé.

Un attique en duplex d'exception à Conches, dans une résidence prisée avec parc privé, sécurité et conciergerie : ici, tout est pensé pour un quotidien sans compromis.Plus de 300 m² de surfaces utiles dont 111 m² de terrasses.Volumes spectaculaires sur 4 demi-niveaux.Cinq espaces extérieurs (terrasses et balcons) pour vivre dedans-dehors.Au calme absolu et à deux minutes du centre.Un bien rare qui coche toutes les cases du standing genevois.Opportunité confidentielle et visite immersive disponible sur demande.Ein außergewöhnliches Duplex-Attika in Goms, in einer beliebten Residenz mit Privatpark, Sicherheit und Concierge: Hier ist alles für einen kompromisslosen Alltag gedacht.Über 300 m² Nutzfläche, davon 111 m² Terrassen.Spektakuläre Volumes auf vier Halbebenen.Fünf Außenbereiche (Terrassen und Balkone) für ein Innen- und Außenleben.In absoluter Ruhe und zwei Minuten vom Zentrum entfernt.Eine seltene Immobilie, die alle Kästchen des Genfer Standards ankreuzt.Vertrauliche Gelegenheit und immersive Besichtigung auf Anfrage erhältlich.An exceptional duplex penthouse in Conches, in a sought-after residence with private park, security and concierge service: here, everything is designed for uncompromising everyday living.More than 300 sq.m. of floor space, including 111 sq.m. of terraces.Spectacular volumes on 4 half-levels.Five outdoor spaces (terraces and balconies) for indoor-outdoor living.In absolute calm and just two minutes from the center.A rare property that ticks all the boxes of Geneva's standing.Confidential opportunity and immersive visit available on request.Un eccezionale attico duplex a Conches, in una residenza ricercata con parco privato, servizio di sicurezza e portineria: qui, tutto è stato pensato per una vita quotidiana senza compromessi.Oltre 300 m² di superficie, di cui 111 m² di terrazze.Volumi spettacolari su 4 mezzi livelli.Cinque spazi esterni (terrazze e balconi) per una vita indoor-outdoor.Ossolutamente tranquillo e a soli due minuti dal centro.Una proprietà rara che soddisfa tutte le esigenze dello standing ginevrino.Opportunità riservata e visita immersiva disponibili su richiesta.

Élégance contemporaine au coeur de la campagne genevois

Présinge - Villa d'architecte contemporaine dans un cadre verdoyant et exclusifLa Compagnie Immobilière du Léman a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'architecte contemporaine, érigée sur une parcelle de 2'285 m² au coeur de la campagne genevoise. Offrant 260 m² habitables et 350 m² utiles, elle séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente et ses finitions haut de gamme.Entièrement rénovée en 2020, la villa conjugue élégance moderne et confort absolu. Les espaces de vie, ouverts et lumineux, s'articulent harmonieusement entre unsalon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine design entièrement équipée.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 2'200 m², une terrasse plein sud et un pool house avec cuisine d'été invitent à la détente et à la convivialité.Points forts : • Architecture contemporaine et prestations haut de gamme • Rénovation complète en 2020 • Parcelle de 2'285 m² dans un environnement verdoyant • Proximité immédiate du centre de Genève Prix de vente : CHF 5'100'000.-Une propriété rare, à la fois élégante et sereine, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de design contemporain.Wir freuen uns, Ihnen diesemagnifische zeitgenössische Architektenvilla vorzustellen, die sich auf einem Grundstück von2'285 m² in einer grünen und ruhigen Umgebung inPrésinge, in der Genfer Landschaft, befindet. Mit ca.260 m² Wohnflächeund350 m² Nutzfläche, zeichnet es sich durch seine ausgewogene Architektur, seine großzügigen Volumen und seine außergewöhnliche Helligkeit aus.Dieses 2020vollständig renovierte Haus vereintModernität und Raffinesse. Die großen Öffnungen nach außen tauchen die Innenräume in Licht, während die hohen Decken das Gefühl von Raum und Komfort betonen.Erdgeschoss :Der Eingang öffnet sich zu großen, hellen Wohnräumen, die perfekt gegliedert sind zwischen einemgeräumigen Wohnzimmer, einemgeselligen Esszimmerund einervollständig ausgestatteten modernen Küche. Die sorgfältige Einrichtung und die fließenden Volumen schaffen eine elegante und zugleich beruhigende Atmosphäre.Nachtbereich :Die Villa verfügt übervier komfortable Schlafzimmer, darunter eineElternsuitemit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad. Die hochwertigen Ausführungen und die verwendeten edlen Materialien verstärken den hohen Standard dieser Immobilie.Außenbereich :Derlandschaftliche Gartenvon über 2'200 m² bietet einPoolhaus mit Sommerkücheund eineSüdterrasse, ideal um Gäste zu empfangen und die warmen Tage zu genießen. Der äußere Rahmen, der gleichzeitig intim und offen zur Natur ist, lädt zur Entspannung und Geselligkeit ein.Ein seltenes und harmonisches ObjektDieses außergewöhnliche und auf dem Markt seltene Objekt verkörpert dasperfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Eleganz und der Lebensqualität auf dem Land. Diese mit hochwertigen...

Maison 7 Pièces- Vernier

Maison individuelle d'environ 180 m², située dans un quartier résidentiel recherché de Vernier, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.La maison offre une distribution fonctionnelle, des volumes équilibrés et une bonne luminosité, adaptée à une vie familiale.- Séjour avec accès direct à une véranda exposée plein sud, utilisable toute l'année- Cuisine équipée- Pièce attenante pouvant être utilisée comme bureau ou espace polyvalent- Suite parentale avec salle de bains et balcon- Deux chambres supplémentaires- Une seconde salle de bains- Sous-sol aménagé- Pièce polyvalente de 28 m²- Salle de douches- Buanderie- Local technique- Jardin arboré- Dépendance- Abri- Deux garages fermés- Quatre places de parking extérieuresDetached house of approx. 180 m², located in a sought-after residential area of Vernier, close to amenities and main roads.The house features a functional layout, well-balanced volumes and plenty of natural light, ideal for family living.- Living room with direct access to a south-facing veranda, usable all year round- Fully equipped kitchen- Adjoining room can be used as office or multi-purpose space- Master suite with bathroom and balcony- Two additional bedrooms- Second bathroom- Finished basement- 28 m² multi-purpose room- Shower room- Utility room- Utility room- Garden with trees- Outbuilding- Shed- Two closed garages- Four outdoor parking spaces

Attique d'exception dans un parc sécurisé.

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous proposer à la vente un bien immobilier représentant typiquement l'art de vivre genevois : Un sanctuaire de prestige au coeur d'un écrin de verdure !Découvrez ce magnifique attique de 5 pièces qui redéfinit l'élégance résidentielle à Genève.Niché dans une résidence privée prestigieuse de Conches, ce joyau architectural vous invite à vivre une expérience unique où luxe et sérénité se conjuguent parfaitement.Un espace de vie exceptionnel!Avec ses 156 m² de surface PPE et ses 56 m² de terrasses, cet appartement duplex offre un cadre de vie incomparable. Entièrement rénové en 2012 avec des matériaux haut de gamme, chaque détail témoigne d'un raffinement absolu et d'un souci d'excellence.Niveau principal : • Grand séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse. • Cuisine ouverte entièrement équipée, le théâtre de vos créations culinaires. • Chambre Master avec dressing et salle de douche privatifs. • Seconde chambre aux proportions généreuses. • Salle de bains complète aux finitions impeccables. • WC visiteurs. Niveau supérieur : • Un espace détente avec coin TV et salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 49 m² offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. Quelques mots clés définissent ce bien : • Un véritable havre de paix où intimité et tranquillité règnent en maître. • Prestations Premium. • Box individuel sécurisé. • Cave privative. • Résidence sécurisée avec parc arboré. Un privilège rare en ville :La localisation est à deux pas de tout, loin de l'agitation urbaine.Idéalement situé près des commodités de Florissant, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié aux transports publics (Bus 8 - arrêt "Crêts de Florissant") et se trouve à quelques minutes seulement du centre-ville genevois.Un environnement de qualité : • Lycée Français Rodolphe Töpffer. • École Internationale de Genève. • Migros et Coop Florissant. • Restaurant Le Vallon. Cette propriété d'exception est une réelle opportunité d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.L'alliance parfaite entre standing résidentiel, intimité préservée et accessibilité urbaine.Pour de plus amples renseignements, contactez-nous sans plus attendre.Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, freut sich, Ihnen eine Immobilie zum Verkauf anbieten zu können, die typisch für die Genfer Lebensart steht: Ein Prestigeheiligtum im Herzen einer grünen Oase!Entdecken Sie dieses wunderschöne 5-Zimmer-Attika, das die Wohn-Eleganz in Genf neu definiert.Eingebettet in eine prestigeträchtige Privatresidenz in Conches, lädt Sie dieses architektonische Juwel zu einem einzigartigen Erlebnis ein, bei dem Luxus und Gelassenheit perfekt miteinander verbunden sind.Ein außergewöhnlicher Lebensraum!Mit seinen 156 m² Eigentumsfläche und seinen 56 m² Terrassen bietet dieses Duplex-Apartment ein unvergleichliches Lebensumfeld. Sie wurde 2012 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und jedes Detail zeugt von absoluter Raffinesse und einem Streben nach Exzellenz.Hauptebene: • Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. • Vollständig ausgestattete offene Küche, die Bühne für Ihre kulinarischen Kreationen. • Master-Schlafzimmer mit privatem Ankleidezimmer und Duschbad. • Zweites Schlafzimmer mit großzügigen Proportionen. • Vollständiges Badezimmer mit tadelloser Verarbeitung. • Besucher-WC. Obere Ebene: • Ein Entspannungsbereich mit TV-Ecke und Esszimmer, der sich zu einer 49 m² großen...

Neue Reihenhaus-Villa mit Garten

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2096Inmitten der genferischen Landschaft, nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt, bietet diese in Présinge gelegene Immobilie eine gelungene Kombination aus der Charme einer ruhigen Umgebung und der Nähe zu den Annehmlichkeiten.In einem bevorzugten Wohngebiet bietet sie eine seltene Lebensart, zwischen Natur, Ruhe und täglichem Komfort.Présinge, bekannt für seine Ruhe und Nähe zur Natur, bietet ein idyllisches Lebensumfeld für diejenigen, die sich von der Hektik der Stadt zurückziehen möchten, während sie gleichzeitig mit den städtischen Zentren verbunden bleiben.Erdgeschoss:- Eine offene Küche von 31,5m²- Ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem Garten- Ein Gästetoilette. Obergeschoss:- Ein Büro/Kleiderschrank/Mehrzweckraum von 7m², - Ein Schlafzimmer von 11,6m² mit Loggia von 12m²- Ein Badezimmer.Keller:- Ein Mehrzweckraum von 18m², der als Spielzimmer/TV-Raum/Büro dienen kann.- Ein Weinkeller von 8m², - Ein Technikraum. Außen:- Ein Garten- Eine Terrasse von 11m²,- Ein Außenparkplatz.Verkaufspreis: CHF 1'320'000Kontakt:Kari Marill-Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Charmanter Familienbungalow mit eigenem Garten in grüner Umgebung

ExklusivitätDiese charmante Reihenhaus-Villa ist ideal auf einem schönen Grundstück gelegen und bietet einen sorgfältig gepflegten, privaten Garten, der ein grünes und friedliches Wohnambiente bietet.Auf drei Ebenen verteilt, bietet sie geräumige und gut gestaltete Räume. Der Keller, der nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden kann, umfasst einen Raum, der als Büro oder Gästezimmer dienen kann, ein WC sowie die Möglichkeit, ein Badezimmer auszubauen. Hier finden Sie auch einen Technikraum (PC/Werkstatt) und eine Waschküche.Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein Gäste-WC, ein Flur und ein Wohnzimmer mit funktioneller Holzfeuerstelle sowie ein Esszimmer. Dieser Wohnbereich, der von viel Licht durchflutet wird, bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Die erste Etage bietet drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon, was zusätzlichen Komfort und eine schöne Aussicht nach außen bietet.Die Dachbodenflächen bieten zusätzlichen Stauraum, der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann.Eine Doppelgarage, die zwei Fahrzeuge und Gartenausrüstung aufnehmen kann, sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Das Grundstück liegt in einer privaten Straße, umgeben von Grünflächen, was Ruhe und Intimität gewährleistet.

Schönes Familienapartment mit vier Zimmern

Im Herzen einer grünen und sehr geschätzten Wohngegend in Thônex liegt dieses 6-Zimmer-Duplex in einer bevorzugten Lage, die Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. In den oberen Etagen einer gutbürgerlichen Residenz gelegen, profitiert es von viel Licht, einer besonders angenehmen Atmosphäre und einer großen Dachterrasse mit Panoramablick.Das Apartment zeichnet sich durch funktionale Räume aus, ideal für das Familienleben. Already beim Betreten entdeckt man einladende Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer, hell und einladend, öffnet sich zu einem Balkon, der einen unverbauten Blick auf die umliegende Grünfläche bietet. Die separate Küche, komplett eingerichtet, verfügt über einen gemütlichen Essbereich. Diese Etage umfasst auch mehrere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gästetoilette.Die obere Etage bietet einen zusätzlichen Entspannungsbereich, der als TV-Raum, Büro oder Leseecke eingerichtet werden kann. Ein weiteres Schlafzimmer mit integrierten Stauräumen sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.Das Objekt profitiert von einer besonders friedlichen Umgebung, die von einem Wasserlauf begrenzt wird, der Charme und Serenität in den Alltag bringt. Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten erreichbar.Ein Keller sowie eine Garagebox vervollständigen dieses Immobilienobjekt.

Elegante Villa mit authentischem Charme in Grand-Saconnex

Versteckt in einer privilegierten Umgebung im Herzen der Gemeinde Le Grand-Saconnex, verführt diese elegante Villa mit ihrem authentischen Charme, ihren großzügigen Räumen und ihrem unglaublichen Potenzial von den ersten Momenten an.Auf einer großen, baumgesäumten Parzelle errichtet, bietet diese seltene Immobilie einen friedlichen und lichtdurchfluteten Lebensraum mit atemberaubenden, unverbauten Blicken, die jeden Raum des Hauses begleiten.Im Erdgeschoss befindet sich ein prächtiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch eine prachtvolle, funktionstüchtige Marmorkamin aus der Epoche veredelt wird, der Wärme und Charakter dem Raum verleiht. In der Fortsetzung bewahrt die ursprüngliche Küche den Charme der schönen Häuser von einst dank ihrer hochwertigen Holzverkleidungen, die die Möglichkeit einer raffinierten Renovierung bieten, die modernen Komfort und historischen Charme miteinander verbindet.Der Schlafbereich bietet drei schöne Schlafzimmer, jedes mit einer angenehmen Panoramavista und einer friedlichen Atmosphäre. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diese Etage, mit der Möglichkeit, eine zusätzliche Dusche nach Ihren Wünschen anzubauen.Im Obergeschoss bietet ein prächtiger Dachraum freien Raum für die Fantasie: Freizeitraum, Bibliothek, Atelier, Wellnessbereich oder sogar eine außergewöhnliche Elternsuite? Die Möglichkeiten sind vielfältig.Das untere Niveau, mit direktem Zugang zum privaten Garten, bietet ein zusätzliches Schlafzimmer, eine Waschküche sowie einen großen Keller, der wertvolle Stauräume bietet.Diese Seele voller Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von schönen Immobilien dar, die ein Charakterobjekt renovieren und dabei die Noblesse der Materialien aus der Epoche, insbesondere die bemerkenswerten alten Holzverkleidungen, erhalten möchten.Außerhalb verspricht der große, komplett piscinable Grundstück einen exklusiven Lebensraum, in dem es leicht sein wird, schöne Momente mit der Familie oder mit Freunden zu imaginiere.

*2 Appartements réunis avec 2 boxes*

Deux appartements au 4ème étage réunis en un seul appartement de 8 pièces ainsi que deux au 3ème sous-sol.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 4'990'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 022-518 33 11.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 022-518 33 11. www.zwangsversteigerung.ch

Prächtige Durchgangswohnung mit 5 Zimmern in Florissant

Ideal gelegen im Herzen von Florissant, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese prächtige Durchgangswohnung mit 5 Zimmern im 3. Stock eines Nobelgebäudes mit Außenpool für die Bewohner.Mit großzügigen und hellen Räumen bietet sie 167 m² PPE und zwei Balkone mit insgesamt 26 m².Der Tagbereich bietet einen geräumigen Eingang mit Abstellmöglichkeiten, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer sowie eine separate und ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Der Nachtbereich besteht aus einer Suite mit anliegender Badewanne und Ankleide sowie einem zweiten Schlafzimmer mit Abstellmöglichkeiten und anliegender Badewanne.Jedes Zimmer der Wohnung bietet Zugang zu einem Balkon. Das Objekt profitiert auch von zahlreichen Abstellmöglichkeiten und einem separaten Eingang mit Aufzug.Es besteht die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer oder ein Büro zu schaffen.Ein Abstellraum und ein Keller im Untergeschoss vervollständigen das Ensemble.

3,5 Zimmer renoviert mit atemberaubendem Blick auf den See

Situé im Herzen von Versoix, diese Wohnung profitiert von einer zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe des Sees, der Geschäfte und des Bahnhofs Léman Express, der es ermöglicht, die UNO und das Zentrum von Genf in weniger als 15 Minuten zu erreichen.Dieses Duplex befindet sich im 2. und letzten Stock eines kleinen historischen Gebäudes. Gänzlich renoviert im Jahr 2024, bietet dieses Objekt eine Fläche von etwa 78 m², bzw. eine gewichtete Fläche von etwa 69 m². Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette, einer separaten Küche sowie einem Wohnzimmer mit Kamin und einer atemberaubenden Aussicht auf den See.Die Empore befindet sich im 3. Stock und kann leicht als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro ausgebaut werden.Dank seiner idealen Lage, nur 10 Minuten vom Flughafen und dem Viertel der internationalen Organisationen entfernt, stellt diese Wohnung eine perfekte Gelegenheit für einen Zweitwohnsitz oder eine qualitativ hochwertige Investition dar.

Exklusiv: Townhouse mit Seeblick und Pool in einer hochwertigen Residenz

Dieses elegante Townhouse im Dreifamilienhaus, eingebettet in die prestigeträchtige private Residenz VIDA (2020), bietet hochwertige Ausstattungen, darunter ein Fitnessstudio und einen Pool sowie eine schöne Aussicht auf den See und den Garten.Der Keller, komplett ausgebaut, beherbergt zwei große Mehrzweckräume, die als Spielzimmer, TV-Zimmer oder Büro dienen können und auf eine Außenterrasse führen, sowie eine Waschküche, eine Dusche und ein Weinkeller.Das Erdgeschoss bietet den Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und Esszimmer, die zur Terrasse und dem privaten Garten des Townhouses führen. Eine moderne, mit Miele-Geräten ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Balkonen und Blick auf den See oder den Garten.Die Residenz bietet exklusive Einrichtungen und moderne Technologien: Technogym-Fitnessstudio, Außenpool, Fahrradraum, Videoüberwachung, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, thermische Solarmodule (THPE-Zertifizierung), Domotik, Alarm und Lamellenstore. Zwei Parkplätze im Untergeschoss, zum Preis von 75'000 CHF pro Stelle, befinden sich im sicheren Garagebereich, direkt vor dem Eingang des Townhouses.Kontaktieren Sie mich per WhatsApp oder Telefon unter + 41 76 217 93 03

Charmante Reihenhaus-Villa 230 m² Nutzfläche plus Garten, Terrasse und Doppelgarage in Vernier

ExklusivIn Vernier, in der Residenz Les Jardins de l'Aulne, entdecken Sie diese Reihenhaus-Villa von 2007/2008, ideal gelegen in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.Mit einer Fläche von etwa 230 m² Nutzfläche verteilt sie sich wie folgt:-Erdgeschoss: Eingang, Gäste-WC, offene Küche mit Insel, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und nach draußen -1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad und überdachter Terrasse, 1 Dusche -Dachboden: großer, heller Raum von ca. 35 m² (Büro/Spielzimmer) -Keller: Waschküche, Keller (Schutzraum), direkter Zugang zur Doppelgarage Vorteile:-Schöne Helligkeit -Gut gepflegtes Haus, keine Renovierungsarbeiten erforderlich -Ruheige Lage in der Residenz -Wintergarten + privater Außenbereich -Doppelgarage Virtueller Rundgang auf AnfrageEin vollständiges Objekt, ideal für eine Familie!

Elegantes Duplex mit Doppelhohe und baumgesäumtem Park in einer Präsidialsresidenz

In einer privaten Residenz am Eingang zur Stadt Genf, an der Route de Malagnou, befindet sich diese großartige Duplex-Wohnung in einer privilegierten Lage.In der sehr gefragten Gemeinde Chêne-Bougeries gelegen, verkörpert die Residenz du Vallon perfekt das Gleichgewicht zwischen Eleganz, Ruhe und städtischer Nähe. Inmitten einer außergewöhnlichen grünen Umgebung gelegen, erstreckt sie sich über einen wunderschönen, baumgesäumten Park von über 30'000 m², der ein seltenes Lebensumfeld bietet, nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt.Diese Residenz des gehobenen Standards bezaubert mit ihrer friedlichen und residentiellen Atmosphäre, bleibt aber dennoch nahe bei allen Annehmlichkeiten. Die Wohnungen sind geräumig und hell, haben ideale Ausrichtungen und große, auf die Natur ausgerichtete Balkone, was ein wahres Gefühl von Frieden und Abgeschiedenheit schafft, ohne vis-à-vis.Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, insbesondere Marmor auf dem Boden und in den Sanitäranlagen. Sie besteht aus drei großen, sehr hellen Zimmern. Das geräumige Wohnzimmer mit Salon beeindruckt mit seiner Doppelhohe unter der Decke und seinem Kamin, was dem Ganzen einen einzigartigen Charakter verleiht.Schließlich verfügt das Objekt über drei Balkone/Terrassen, die ideal sind, um das umgebende grüne Umfeld voll auszunutzen.

Exklusiv: Triplex-Wohnung mit Terrasse und Garten

In einer kleinen Wohnanlage in einer grünen Umgebung und hauptsächlich aus Villen bestehend, profitiert die Wohnung von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, CFF-Bahnhof). Die Ufer des Genfersees, seine Häfen und Strände sind nur wenige Minuten entfernt.Sie befindet sich in einer Residenz mit nur zwei Wohnungen und erstreckt sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock und den Keller. Sie bietet eine Nutzfläche von etwa 257 m², ergänzt durch eine Veranda, einen Garten von etwa 180 m² mit Südwest-Terrasse und ihre Räume sind wie folgt aufgeteilt:Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, einem Besuchertoilette, einem Büro, einer ausgestatteten Küche, die zum Wohn-/Esszimmer öffnet, und einer geräumigen Veranda, die zum Garten führt.Im ersten Stock befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Dusche mit WC, zwei Schlafzimmer und eine Dusche mit WC.Der Keller bietet einen großen, vielseitigen Raum / Spielzimmer mit Ofen und natürlicher Beleuchtung, eine Waschküche, eine Dusche / WC und einen Weinkeller / Abstellraum.Zwei Parkplätze im Keller, die direkt von der Wohnung aus zugänglich sind, vervollständigen das Objekt.Es stehen auch mehrere Besucherparkplätze außerhalb zur Verfügung.

Verkauf einer Villa mit Wohnrecht

Das Objekt wird mit einem Wohnrecht für den aktuellen Eigentümer zum Verkauf angeboten, was eine Investitionsmöglichkeit auf mittlere Sicht in einem sicheren Umfeld bietet.Im Herzen der gefragten Gemeinde Vessy bietet diese Doppelvilla mit 7 Räumen eine Nutzfläche von 180 m² und ein ruhiges und Wohngebiet, das es ermöglicht, eine grüne Umgebung und den Zugang zu den zukünftigen Geschäften des Viertels Les Grands-Esserts zu genießen.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem geselligen Esszimmer und einer ausgestatteten Küche führt, die auf einen großen, baumgesäumten Garten hinausgeht. Der Schlafbereich dieses Stockwerks besteht aus drei Schlafzimmern, darunter einem Hauptschlafzimmer, ergänzt durch ein Badezimmer und ein Gästetoilette. Der Keller ist ein echter Zusatzvorteil dank seines Studios mit einer Kochnische und einer Dusche sowie einem Weinkeller, einem Technikraum und einem traditionellen Carnotzet.Eine Garage sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.