Immobilien zum Kaufen in Lausanne: 239 Treffer

Mousquines: Apartment mit 22m2 Südterrasse

Exklusiv: Im sehr gefragten Viertel Mousquines liegt diese großzügige Wohnung mit einer internen Fläche von 54 m². In einer gehobenen Residenz gelegen, kombiniert dieses außergewöhnliche Objekt perfekt die ruhige Wohnatmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und weist eine hohe Qualität auf, insbesondere in der voll ausgestatteten und eingerichteten Küche, im modernen Badezimmer sowie in den Gästetoiletten. Durch ihre flexible Typologie bietet sie die Möglichkeit, problemlos ein separates Schlafzimmer zu schaffen. Der wahre Clou dieses Objekts ist die großartige, 22 m² große Südterrasse. Als echte Verlängerung des Wohnbereichs im Freien lädt sie zum Entspannen in einer grünen Umgebung ein, mit einem Hauch von Blick auf den See und die Alpen. Ob als exklusives Pied-à-terre oder als erstklassiges Anlageobjekt, dieses Objekt wird die anspruchsvollsten Käufer begeistern. Haupteigenschaften: - Innenfläche: 54 m² - Terrasse: 22 m², Südausrichtung - Konfiguration: 1,5 Zimmer/Loft (modifizierbar in 2 Zimmer) - Zustand: Renoviert (Küche, Badezimmer, Gästetoiletten) - Viertel: Mousquines, sehr gefragt und ruhig - Anlagen: Eine private Kellerabteil - Parken: Ein Innenparkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis) Ein seltenes Objekt auf dem Lausanner Immobilienmarkt, das eine einzigartige Gelegenheit darstellt, die nicht verpasst werden sollte.

LAUSANNE 1004 - Haus mit 6 Zimmern, Seeblick, Garten & 4 Parkplätzen

Situiert in Lausanne 1004, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, bietet dieses 6-Zimmer-Haus etwa 140 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 516 m².Das Anwesen ist derzeit in unterteilt, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet: Familienhaus, generationenübergreifendes Wohnen, Beibehaltung von zwei separaten Einheiten oder Wiedervereinigung in einer einzigen Wohnung.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon.Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die auf zwei Ebenen verteilt ist, mit Wohnzimmer, das Zugang zu einem Balkon bietet, und Zimmern unter dem Dach. Die oberen Etagen profitieren auch von einem schönen Blick auf den Genfer See.Ein teilweise ausgebautes Souterrain komplettiert das Anwesen und bietet zusätzliche, wertvolle Räume.Das Haus ist sofort bewohnbar und bietet auch eine gute Grundlage für ein Renovierungs- und Individualisierungsprojekt, um sein volles Potenzial zu entfalten.Außerhalb profitiert das Anwesen von einem angenehmen Garten sowie vier privaten Parkplätzen, ein echter Vorteil für ein Haus in Lausanne. Die Vorteile • Lausanne 1004 • Haus mit 6 Zimmern • Etwa 140 m² Wohnfläche • Grundstück von 516 m² • Zwei derzeit unabhängige Wohnungen • Möglichkeit der Wiedervereinigung • Zwei Balkone • Blick auf den Genfer See • Garten • Teilweise ausgebautes Souterrain • 4 private Parkplätze • Ruhige Wohngegend • Sofort bewohnbar • Gutes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung Vollständiges Dossier, Pläne und Organisation eines Besuchs auf Anfrage.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

4,5 Zimmer-Wohnung mit Charakter in einem Anfang des 20. Jahrhunderts errichteten Gebäude, direkt am See

BARNES hat das Privileg, Ihnen, exklusiv, dieses seltene Objekt im Herzen von Chailly vorzustellen. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse, abseits von jeglicher Verkehrslärm, befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines außergewöhnlichen Gebäudes: einem ehemaligen Mädchenpensionat, das Zeuge des lausanner Erbes der 19. und 20. Jahrhunderte ist. Von dieser ursprünglichen Bestimmung hat das Gebäude eine Seele und eine Präsenz bewahrt, die man nur selten auf dem Markt findet.Über Chailly und Pully hinweg, bietet die Wohnung einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen. Ihre Südausrichtung bietet eine bemerkenswerte Helligkeit vom Morgen bis zum Abend, die durch die freie Lage des Gebäudes noch verstärkt wird.Mit einer gewichteten Fläche von 104 m² besteht sie aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das sich zu einem Balkon mit Seeblick öffnet, einer Küche, drei Zimmern, die sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignen, Schlafzimmer, Esszimmer, Ankleide oder Büro, je nach Ihren Wünschen, sowie einem Badezimmer. Ein Aufzug bedient die Etage. Die gesamte Wohnung ist in einem excellenten Zustand.Ein Außenparkplatz komplettiert dieses einzigartige Objekt, eine vertrauliche Adresse für diejenigen, die die Verbindung von Charme, Aussicht und Ruhe suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.

Seltene Gelegenheit: Loft mit Dachterrasse in der Innenstadt

EXKLUSIVITÄTBARNES Lausanne bietet ein Doppelstock-Loft mit Dachterrasse.Idealerweise gelegen im Herzen von Lausanne, profitiert diese PPE mit 10 Wohnungen von einer ruhigen städtischen Umgebung und bietet gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt (Coop Caroline, Bessières-Haltestellen, Rue de Bourg, Place Benjamin-Constant usw.).Ursprünglich für industrielle Nutzung bestimmt, wurde das Objekt in eine Wohnimmobilie umgewandelt und 2007 in ein Loft umgebaut. Heute bietet es etwa 143 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und besticht durch seinen einzigartigen Charakter. Es zeichnet sich insbesondere durch seine großzügige Deckenhöhe, seine schöne natürliche Helligkeit und seine große Verglasung aus, die einen bemerkenswerten Blick auf die Kathedrale von Lausanne bietet.Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass Komfort und Funktionalität vereint werden. Im Erdgeschoss führt ein geräumiger Eingangsbereich zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, ideal für Empfänge oder gesellige Momente. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer sowie eine Galerie, die problemlos als drittes Schlafzimmer, Büro und Ankleide dienen kann. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC komplettiert diese Ebene.Das Objekt verfügt auch über eine Dachterrasse von etwa 60 m², die einen freien und privilegierten Blick auf die Kathedrale von Lausanne bietet, ein wahrer Ruhepol mitten in der Stadt.Der Verkauf ist mit der Übernahme einer Hypothek von etwas über CHF 1'000'000 verbunden, die von einem attraktiven Zinssatz von 1,73 % für eine verbleibende Laufzeit von etwa 9 Jahren profitiert.Ein Außenparkplatz ist zum Verkauf erhältlich, zusätzlich zum Preis.

Résidence de la Vuachère - 2,5-Zimmer-Wohnung - A03

Résidence de la Vuachère 2,5-Zimmer-Wohnung - 54,6 m² Wohnfläche + Balkon von 15,9 m² und Garten von 140 m² Die Ruhe im Herzen von LausanneIn dem ruhigen und begehrten Viertel Mousquines gelegen, fügt sich die Résidence de la Vuachère harmonisch in eine einzigartige Umgebung ein, die gleichzeitig zentral und abgeschieden ist. Zwischen Stadt und Natur bietet sie ein seltenes Gleichgewicht: leicht erreichbar sind die Geschäfte, Verkehrsmittel und Schulen, während man gleichzeitig die Stille einer diskreten und grünen Adresse genießt. Die Baugenehmigung ist erteilt und die Baustelle ist nun eröffnet, was die Verwirklichung eines außergewöhnlichen Wohnprojekts markiert.Eine architektonische Konzeption, die bis ins Detail durchdacht istDie Résidence besteht aus drei Gebäuden mit schlichter, eleganter und zeitgenössischer Architektur, die sich harmonisch in einen baumgesäumten Park einfügen, in dem die Natur die Architektur begleitet.Das Projekt entspricht den Minergie-Normen, die eine effiziente Energieverwendung und eine hohe Ausführungsqualität gewährleisten: eine Wärmepumpe stellt die Energie bereit, die durch Fußbodenheizung verteilt wird, was einen optimalen Komfort und eine kontrollierte Ressourcenverwaltung bietet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien spiegeln den Willen zur respektvollen Integration in die Umgebung und zur Nachhaltigkeit wider.Ein unterirdischer Parkplatz verbindet die Gebäude und bietet einen direkten und sicheren Zugang zu jeder Wohnung, was das Leben der Bewohner erleichtert.Die landschaftliche Gestaltung, die im Geiste der natürlichen Kontinuität konzipiert wurde, verleiht der Gesamtanlage eine friedliche und elegante Atmosphäre.Wohnungen, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden könnenDie Résidence umfasst dreißig Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern, von denen jede mit einem Balkon, einer großzügigen Terrasse oder einem privaten Garten ausgestattet ist.Die Flächen, die modifiziert werden können, bieten die Möglichkeit, mehrere Einheiten zu kombinieren, um Räume zu schaffen, die an alle Lebensweisen angepasst sind, vom raffinierten Pied-à-terre bis zur geräumigen Familienwohnung.Die ausgewählten Oberflächen, die in einer Palette hochwertiger Materialien angeboten werden, lassen Raum für eine Personalisierung. Jeder Käufer kann somit ein Interieur nach seinem Geschmack gestalten.Ein Lebensumfeld zwischen Ruhe und NäheDie Résidence de la Vuachère, die über eine private Zufahrt erreichbar ist, liegt abseits der Verkehrswege, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Das Viertel, das residential und grün ist, ist von einer friedlichen Atmosphäre geprägt. Eine Adresse, an der sich der Rhythmus der Stadt mit der Süße einer erhaltenen Umgebung vermischt, was dem Projekt eine einzigartige Lebensqualität in Lausanne verleiht.Ein Projekt in EntwicklungDie Résidence de la Vuachère bietet eine neue Art, Lausanne zu bewohnen: einen klaren, maßvollen und auf die Natur ausgerichteten Ort, der einen dauerhaften Komfort im Herzen der Stadt bietet. Ein Projekt, das architektonische Modernität, energetische Bescheidenheit und städtisches Lebenskunst in einem der begehrtesten Viertel der waadtländischen Hauptstadt verbindet.Fertigstellung 2027.www.residencevuachere.ch

Seltenes modernes Attikaduplex in Lausanne

Idealerweise zwischen Lausanne und Pully gelegen, verbindet diese elegante Attikawohnung modernen Komfort, Helligkeit und Lebensqualität.Erst 2012 erbaut, begeistert dieses Objekt mit seinen 127 m² perfekt gestalteten Wohnflächen, die großzügige Lebensräume und eine modern atmende Atmosphäre bieten. Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, davon zwei mit angrenzenden Badezimmern, ideal für eine Familie.Der Wohnbereich öffnet sich natürlich auf zwei Balkone, die eine echte Verlängerung des Innenraums sind und es ermöglichen, die Außenbereiche und das Licht den ganzen Tag über voll auszunutzen.Die Lage ist ein großer Vorteil: nur eine Minute vom Bus und fünf Minuten vom Bahnhof Pully Nord entfernt, ermöglicht sie es, Lausanne und die gesamte Riviera leicht zu erreichen. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, bieten einen praktischen und angenehmen Alltag.Familien werden auch die Nähe des Park Guillemin und seiner Spielplatzes sowie die Nähe von Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und dem Gymnasium schätzen, was dieses Objekt zu einem idealen Lebensort für alle Phasen des Familienlebens macht.Eine seltene Wohnung, die Modernität, Komfort und privilegierte Lage in einem dynamischen und begehrten Umfeld verbindet.2 Innenparkplätze: 60'000 zusätzlichEine seltene Gelegenheit, kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren.

Appartement mit Seeblick und privatem Pool

Idéal gelegen im sehr gefragten Wohnviertel von Ouchy, nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees und dem Hafen entfernt, verkörpert die Résidence de Bellerive seit über 60 Jahren eine seltene und zeitlose Art zu leben.Erstellt im Jahr 1964 und sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, bezaubert diese emblematische Adresse in Lausanne durch ihre privilegierte Lage, ihre Diskretion und die Qualität ihrer Dienstleistungen, einschließlich eines Conciergeservice sowie eines beheizten Pools auf dem Dach.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 250 m² und wurde 2013 komplett renoviert.Sorgfältig durchdacht, bietet sie eine elegante und funktionale Raumorganisation, die eine fließende Bewegung fördert, während sie die Privatsphäre jedes Einzelnen bewahrt.Die Empfangsräume, großzügig und hell, öffnen sich harmonisch auf einen großen Balkon von etwa 30 m², der eine wahre Verlängerung der Lebensräume darstellt.Der Blick erstreckt sich auf einen baumgesäumten Park, mit dem Genfersee und den Alpen im Hintergrund, und schafft so eine friedliche und exklusive Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, darunter einem Elternschlafzimmer mit Ankleide. Eines der Schlafzimmer verfügt auch über einen privaten Balkon.Ein Büro- oder zusätzliches Schlafzimmer, das an ein Badezimmer mit Waschküche angrenzt, kann leicht in ein unabhängiges Studio für das Personal umgebaut werden, dank seinem separaten Eingang.Im letzten Stock der Residenz profitieren die Miteigentümer von einem einzigartigen Raum: einem beheizten Pool mit Überlauf auf dem Dach, begleitet von einem Solarium.Dieser privilegierte Ort bietet einen spektakulären Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge und bildet einen idealen Rahmen, um die langen Sommerabende in aller Ruhe zu genießen.Zwei große Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Sie werden zum Preis von CHF 50'000.- pro Stück, zusätzlich zum Verkaufspreis, angeboten.

Attique lumineux avec magnifique terrasse

Découvrez ce bel attique de 2.5 pièces situé à Lausanne, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités.L'appartement séduit dès l'entrée par ses espaces agréables et fonctionnels. Il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un WC visiteurs, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle.Son véritable atout réside dans sa généreuse terrasse d'environ 55 m², qui entoure l'appartement et constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Un extérieur particulièrement appréciable en milieu urbain, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments en plein air.Pour davantage de confort au quotidien, l'attique dispose également de stores en toile électriques.La situation est particulièrement appréciable : l'arrêt de métro Fourmi se trouve à seulement 4 minutes, permettant de rejoindre facilement le centre de Lausanne. Le CHUV, les commerces et les principales commodités sont également rapidement accessibles.Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement lumineux avec un généreux espace extérieur, dans un environnement verdoyant tout en restant proche du coeur de Lausanne.* Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Entdecken Sie diese schöne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Lausanne, die ein privilegiertes Wohnambiente mit Komfort, Helligkeit und einer grünen Umgebung bietet und dabei in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt.Die Wohnung besticht schon beim Betreten durch ihre angenehmen und funktionalen Räume. Sie besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einer voll ausgestatteten Küche sowie einem geräumigen, von Tageslicht durchfluteten Wohnzimmer.Ihr wahrer Vorteil liegt in der großzügigen, etwa 55 m² großen Terrasse, die die Wohnung umgibt und eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellt. Dank ihrer großzügigen Abmessungen lassen sich hier verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten vorstellen: Essbereich, Außenwohnbereich, Entspannungszone oder auch ein begrünter Bereich. Ein Außenbereich, der in städtischer Umgebung besonders geschätzt wird und zahlreiche Möglichkeiten bietet, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, Familie und Freunde zu empfangen oder einfach Momente im Freien zu genießen.Für noch mehr Komfort im Alltag verfügt das Penthouse zudem über elektrische Stoffmarkisen.Die Lage ist besonders attraktiv: Die U-Bahn-Station ,,Fourmi" ist nur 4 Minuten entfernt, sodass man das Zentrum von Lausanne bequem erreichen kann. Auch das CHUV, Geschäfte und die wichtigsten Einrichtungen sind schnell erreichbar.Eine ideale Immobilie für alle, die eine helle Wohnung mit großzügigem Außenbereich in einer grünen Umgebung suchen und dennoch in der Nähe des Zentrums von Lausanne wohnen möchten.* Einige Bilder wurden virtuell inszeniertDiscover this beautiful 2.5-room penthouse in Lausanne, offering an exceptional living environment that combines comfort, natural light, and lush greenery, all while being within easy reach of local amenities.The apartment captivates from the moment you walk in with its pleasant and functional spaces. It features a comfortable bedroom, a bathroom, a guest restroom, a fully equipped kitchen, and a spacious living room bathed in natural light.Its real highlight is its generous terrace of approximately 55 m², which wraps around the apartment and serves as a true extension of the living spaces. Its generous size allows for a variety of layouts: a dining area, an outdoor lounge, a relaxation area, or even a garden space. This outdoor space is particularly valuable in an urban setting, offering numerous opportunities to make the most of sunny days, entertain family and friends, or simply enjoy moments in the fresh air.For added everyday...

Duplex von Ausnahme in Mousquines - Verdeil mit Garten & Seeblick

Exklusiv bei Switzerland Sotheby's International Realty!Bestimmte Adressen gehen über den einfachen Wohnort hinaus und werden zu einer wahren Signatur, einer seltenen Ausdrucksform von Eleganz, Diskretion und Privileg. Im Herzen von Lausanne, im sehr exklusiven Viertel Mousquines & Verdeil, nur wenige Schritte vom Parc de Mon-Repos und dem Bundesgericht entfernt, verkörpert dieses außergewöhnliche Triplex eine Lebenskunst, die ebenso exklusiv wie gesucht ist.Auf 2 Ebenen verteilt, bietet dieses seltene Objekt 277 m² Wohnfläche und bietet bemerkenswerte Räumlichkeiten, die durch das allgegenwärtige natürliche Licht sublimiert werden. Jeder Raum wurde mit besonderer Sorgfalt gestaltet, um zeitgenössische Ästhetik und absoluten Komfort zu verbinden.Kontaktieren Sie mich, um diese einzigartige Immobilie zu entdecken!

Wohnung mit 3.5 Zimmern

Im Stadtteil Boveresses in Lausanne liegt diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung, die 88 m² Verkaufsfläche (85 m² Wohnfläche + Balkon) in einer grünen und perfekt an das Stadtzentrum angeschlossenen Umgebung bietet.Sobald Sie eintreten, werden Sie von der schönen Helligkeit und der fließenden Verteilung der Räume begeistert sein.Ein Innenraum, der für Komfort konzipiert wurde:Offene, gemütliche Küche mit EssbereichGeräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum BalkonZwei komfortable SchlafzimmerBadezimmerSeparates GästetoiletteEin privater Keller sowie ein externer Parkplatz (im Preis inbegriffen) vervollständigen dieses Objekt – ein echter Vorteil in diesem Sektor.Der Stadtteil Boveresses zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre und seine zahlreichen Grünflächen aus, während er gleichzeitig hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen ist. Man findet hier in wenigen Minuten Schulen, Parks, Nahversorgungsmöglichkeiten und Bushaltestellen oder U-Bahn-Stationen, die es ermöglichen, das Stadtzentrum von Lausanne schnell zu erreichen. Diese Unterkunft vereint Komfort und Ruhe in einem idealen Lebensumfeld für diejenigen, die Natur und Stadt Leben verbinden möchten.Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

Wohnung mit 4.5 Zimmern und Seeblick

Situé dans le très recherché quartier de Lausanne Sud, à proximité immédiate du lac, ce spacieux appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié und d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Léman et les Alpes.Occupant le 7? étage d'une résidence bien entretenue, ce logement de 112 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son potentiel d'aménagement.Die Wohnung besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das von einem angenehmen Balkon begleitet wird, der einen idealen Rahmen für den Genuss der Aussicht und der Sonnenuntergänge bietet. Die Küche, derzeit geschlossen, kann leicht geöffnet werden, um einen großen, contemporary und gemütlichen Wohnbereich zu schaffen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit schönen Abmessungen, zwei Badezimmer und ein Gästetoilette. Die Verteilung der Räume ist funktional und perfekt an eine Familie oder jede Person angepasst, die Komfort und Platz sucht.Die privilegierte Lage, nur wenige Minuten von den Ufern des Sees, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Geschäften und den Schulen entfernt, macht diese Wohnung zu einer raren Gelegenheit auf dem Lausanner Markt.Ein Objekt, das ein außergewöhnliches Wohnambiente bietet, das Komfort, Helligkeit und unvergleichlichen Seeblick verbindet.

Schönes durchgehendes Apartment mit Balkon

Versteckt in einem nahegelegenen Viertel des Zentrums in einer ehemaligen Eisschleiferei, verfügt dieses helle Apartment über einen geräumigen Wohnbereich und einen schönen Balkon. Komfortabel und funktional, ist es perfekt gepflegt und bietet eine unverbaute Aussicht.Ideal gelegen in der Nähe des Bahnhofs Lausanne, genießt dieses Apartment eine privilegierte Lage. Sie können somit die Nähe zum Zentrum von Lausanne und zum Universitätscampus nutzen, während Sie sich in einem familiären, ruhigen und grünen Viertel aufhalten. Darüber hinaus sind die Straßenanbindungen schnell erreichbar, was die Fortbewegung erleichtert.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Wohnzimmer / Esszimmer- Voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zum Balkon- Separates WC- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WCDas Apartment verfügt über einen großen Keller. Ein Innenparkplatz komplettiert dieses Objekt zum Preis von CHF 30'000.-.

Villa von Ausnahme in Sant Jordi, Ibiza

Villa von Ausnahme und hohem Standard in Sant Jordi, IbizaIm Herzen einer privilegierten natürlichen Umgebung, zwischen Ibiza und San José, verkörpert diese prächtige Villa mit Charakter die mediterrane Lebenskunst in ihrer raffiniertesten Form. Als echtes Ausnahmegrundstück bezaubert sie durch ihre erhaltene Authentizität, ihre zeitlose Eleganz und ihre hochwertigen Ausstattungen, die einen exklusiven Lebensraum in einem der begehrtesten Ziele des Mittelmeers bieten.Nur wenige Minuten von den ikonischen Stränden der Insel, den besten Adressen von Ibiza und dem internationalen Flughafen entfernt, verbindet diese Villa Intimität, Luxus und Erreichbarkeit perfekt.Auf einem wunderschönen, vollständig ummauerten und sorgfältig bepflanzten Grundstück von 11.644 m² erbaut, profitiert die Immobilie von einer Südausrichtung und einem unverbauten Blick auf die ibizenkische Landschaft. Mit 209 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt, hat diese Villa von 1906 ihre ganze Seele der traditionellen Architektur der Insel bewahrt. Wände aus Naturstein, sichtbare Balken, edle Materialien und großzügige Räume schaffen eine warme, elegante und voller Charakter atmospäre.Die Empfangsräume sind darauf ausgerichtet, mit Distinktion und Geselligkeit zu empfangen. Ein großzügiger, 44 m² großer Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird, eine Bibliothek, ein TV-Raum mit Kamin sowie eine offene Küche, die auf einen angenehmen Essbereich führt, bilden eine harmonische Einheit, in der Komfort und Raffinesse sich treffen.Die Immobilie umfasst:3 Schlafzimmer im Erdgeschoss mit privaten Duschen1 separate Gästesuite im Obergeschoss mit privater TerrasseEin großzügiger, 44 m² großer Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird und eine gemütliche Atmosphäre durch den Kamin bietet.Eine offene Küche mit EssbereichEine BibliothekEine WaschkücheEin BalkonEine GarageCarport für 2 ElektrofahrzeugeIm Außenbereich konkurrieren die Ausstattungen mit denen der schönsten Immobilien der Insel. Ein wahrer Friedenshort, laden die landschaftlichen Bereiche zum Entspannen in einer exklusiven Atmosphäre ein, in der jeder Detail auf Wohlbefinden und Serenität ausgerichtet ist.Außenanlagen:70 m² großes SchwimmbadZwei schattenspendende Pergolen30 m² großes Chill-out-ArealAußenbarÜberdachter Fitnessraum (72 m²)Außen-Yoga-BereichLandschaftsgarten mit automatischer BewässerungDie Immobilie verfügt auch über moderne Ausstattungen, die einen absoluten Komfort das ganze Jahr über gewährleisten.Ausstattungen & Komfort:KlimaanlageKaminFiber-Optik-AnschlussPhotovoltaik-PanelAlarmanlageMotorisiertes TorAußenbeleuchtungAutomatische BewässerungWenn Sie eine Immobilie suchen, die Charme, Eleganz und Exklusivität vereint, ist diese Villa genau das Richtige für Sie. Sie profitieren von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld, in dem der authentische Charme von Ibiza auf den Komfort und den Luxus einer Prestige-Residenz trifft!

Schönes Apartment mit Loggia

Situé im 4. Stock eines Minergie-zertifizierten PPE, genießt dieses schöne Apartment in DDP eine privilegierte Lage in einem gesuchten und ruhigen Wohnviertel. Es bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente, das Ruhe und Praktikabilität verbindet. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, sind Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Loggia - Wohnzimmer- Zwei Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken- Dusche mit japanischer ToiletteDas Apartment verfügt über einen Keller.Ein innerer Parkplatz komplettiert dieses Objekt zum Preis von CHF 45'000.-.Wissenswertes:- Alle Stores sind elektrisch. - Die DDP hat eine Laufzeit von 90 Jahren.- Der Anteil des Apartments an der DDP-Miete beträgt CHF 7'176.50 / Jahr.- Das Dach ist mit thermischen Solarmodulen für die Warmwassererzeugung ausgestattet.