163 m2 zeitgenössisches Design, Ihr Garten in 20 Minuten vom Flon
163 m2, wo das Volumen den gesamten Raum einnimmt. Durch eine seltene Höhe in einer Wohnung (3,40 m), die die Art und Weise verändert, wie man lebt, arbeitet und empfängt.Atmen Sie ein. Sie sind gerade in Ihr Refugium eingetreten.Vergessen Sie die Außenwände. Überall fangen XXL-Glaswände jedes Sonnenstrahl ein, von morgens bis abends. Es ist kein Bedarf, vor der Nacht das Licht anzuknipsen.Der Kathedralsaal mit seinem contemporary Kamin, der den Raum nach oben ausdehnt und die Reinheit der Linien betont. Stellen Sie sich die Winterabende vor dem Feuer vor, die Decke in der Dämmerung verloren.Die ausgestattete Küche organisiert sich um eine zentrale Inseldie einen Frühstücksbereich für die warmen Croissants am Morgenund einen Essbereich abgrenzt. Fast zwei zusätzliche Räume. Das ist die Einzigartigkeit dieses Lebensraums. Eine fließende Anordnung, gut getrennte private Bereiche, große Räume für das gemeinsame Leben und kleine Nischen für spezifische Verwendungen. Eine 13 m2 große Glasloggia wird zwischen Salon und Küche eingefügt.Geschützt vor Wind und Wetter, kann man sie vom Essbereich aus betreten.Die Loggia, die Küche und das Elternschlafzimmer öffnen sich zu einer 47 m2 großen, neuen Holzterrasse (2026). Ideal, um einen großen Tisch aufzustellen, sobald die schönen Tage beginnen.Auf der Nachtseite öffnen sich 3 Schlafzimmer zu einer zweiten 33 m2 großen Holzterrasse.Von den 4 Zimmern verfügen zwei Suiten über einen Kleiderschrank und zwei sind mit einer Galerie ausgestattet. Diese cleveren Volumennutzung fügt den 163 m2 Wohnfläche hinzu.Außerdem bildet die Loggia eine Reserve an Wohnfläche.Die Anordnung bietet absolute Freiheit, um einen Arbeitsplatz (Büro, Konferenzraum oder Behandlungsraum) zu gestalten, ohne das Familienleben zu beeinträchtigen.Zwei Badezimmer (Dusche-Waschbecken-WC und Dusche-WC), eines auf der Seite des Wohnzimmers, das andere auf der Nachtseite.Der schattige Garten verlängert diese Atmung. Ein Zauber. Mit seiner Fontäne und Beleuchtung: absolute Zen-Atmosphäre. Die Ruhe des Dorfes als Bonus.Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität sind 3 Außenparkplätze direkt neben dem Eingang des Gebäudes vorhanden. Eine Rampe ermöglicht den Zugang zur Wohnungstür; das Apartment liegt im Erdgeschoss, ebenerdig und auf einem einzigen Level. Hinzu kommen ein Garageplatz, der für eine Ladestation vorbereitet ist, und ein Keller (5 m2 / 15 m3), der im Preis inbegriffen ist.Es sind also insgesamt 4 Parkplätze, die im Preis enthalten sind.Cheseaux-sur-Lausanne, das ist eine Dorfatmosphäre, Spaziergänge im Wald, auf dem Land. Alle Annehmlichkeiten sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt: Supermarkt, Geschäfte, Café und Verwaltung.Die obligatorische Schulbildung ist vor Ort gewährleistet. Von der 1. Klasse bis zur 11. Klasse (VG- oder VP-Wege).In Bezug auf Mobilität ist der Bahnhof nur wenige Minuten zu Fuß entfernt: der LEB verbindet Lausanne-Flon in 20 Minuten, mit einem Zug alle 15 Minuten.Ohne die TL-Busse und die Postbusse zu erwähnen.Ihre Kinder werden ihre Unabhängigkeit schätzen, um zu ihren Sportclubs oder kulturellen Aktivitäten zu gelangen.Und Sie auch!Drei Autobahnzufahrten in weniger als 10 Minuten. Das Léman-Gebiet oder der nördliche Waadtland sind täglich erreichbar.Zusammenfassend bietet es alle Annehmlichkeiten des Landlebens und der Stadt.Nur ein Besuch ermöglicht es, alle Vorteile dieser grandiosen, ruhigen und hellen Wohnung zu erleben.
