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1 / 6
Zimmer
3.5
Wohnfläche
76 m2
Verkaufspreis
CHF 1'240'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neue 3.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock mit Balkon und privatem Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'240'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
08.05.2028
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
76 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

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Beschreibung

In einer zukünftigen contemporary Residenz, ideal gelegen nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und der Haltestelle des LEB, entdecken Sie diese schöne Wohnung (Lot B3) neu von 3,5 Zimmern in den Dachgeschossen, im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne.

Mit einer Wohnfläche von etwa 76 m² profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Umgebung auf dem letzten Level der Residenz und bietet einen großzügigen Balkon von etwa 41 m² und einen privaten Garten von etwa 58 m².

Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Schuppen, der einen zusätzlichen, besonders praktischen Stauraum bietet.

Die Residenz Ombellia ist als eine bewusst intime Förderung konzipiert und bietet nur acht Wohnungen, vom 2,5 bis 4,5 Zimmer, in einer privilegierten Wohngegend in der Nähe von Lausanne. Diese contemporary Konstruktion verbindet Komfort und Energieeffizienz dank Ausstattungen, die den aktuellen Anforderungen entsprechen, wie einer Wärmepumpe Luft-Wasser, einem Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur und Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.

Die Ausführungen können nach Ihren Wünschen personalisiert werden, um ein Inneres zu schaffen, das Ihnen entspricht.

Ein externer Parkplatz ist optional zum Verkaufspreis erhältlich, zum Preis von CHF 35'000.-. Die Lieferung ist für Mai 2028 geplant.

Weitere Einheiten sind in der Residenz verfügbar. Überprüfen Sie unsere Preisliste, um alle Möglichkeiten zu entdecken.

Kontaktieren Sie unseren Makler: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

https://www.bernard-nicod.ch/de/projekte-neubau/residenz-ombellia

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne BC VenteGold Partner
Bernard Nicod | Lausanne BC Vente
Gal. Benjamin-Constant 1
1003Lausanne
Inseratenummer
4003480018
Objekt-Ref.
82224-B3
Bernard Nicod | Lausanne BC Vente
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